Locali commerciali in vendita a Romentino

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VENDESI CAPANNONE ARTIGIANALE CON AMPIO CORTILE PRIVATO – 600 MQ COMMERCIALI Proponiamo in vendita capannone artigianale in ottimo stato, dotato di ampio cortile privato e facilità di manovra per mezzi pesanti. Ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Superficie commerciale totale: 600 mq * Capannone: 390 mq con pavimentazione rinforzata per mezzi pesanti * Cortile esterno: 1.700 mq * Area con possibilità di parcheggio: fino a 500 mq * Ampio spazio di manovra per bilici e mezzi pesanti DIMENSIONI STRUTTURA: * Campata: 8,5 m * Altezza interna: 7,5 m * Larghezza: 11,60 m * Lunghezza: 27 m ACCESSI E APERTURE: * Portone d’ingresso: Larghezza 4,00 m – Altezza 4,20 m * Cancello elettrico principale: Larghezza 6,80 m DOTAZIONI INTERNE: * 2 uffici da 35 mq ciascuno * 2 bagni * Impianto d’allarme installato * Tetto revisionato a settembre 2025 * Interni tinteggiati a settembre 2025 * Caldaia a condensazione PRONTO ALL’USO – IDEALE PER DIVERSE TIPOLOGIE DI ATTIVITÀ

SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO, in posizione di grande visibilità, comodo per casello autostrada, bellissimo nuovo capannone , complessivi mq. 620 , bagni e uffici realizzabili come da esigenze dell'acquirente, possibile realizzare ampio soppalco ad uso ufficio o show - room, struttura con ampie vetrate antisfondamento ,serramenti a taglio termico. . Alto livello di coibentazione . MURI REI 120 - Vetrine fronte strada con parcheggio privato e ad uso esclusivo -, cancelli ad apertura elettrificata- vetrate antisfondamento . IL 30% DELLA SUPERFICIE PUO' AVERE DESTINAZIONE COMMERCIALE - Info dettagliate e prezzi in ufficio tel 331 3967171 per appuntamento -LIBERO SUBITO Classe Energetica: A

CAPANNONE nuovo, indipendente e libero su quattro lati- mq. 1700 - soppalco di 400 mq. - 2000 mq. area privata : 2000 mq. , H. 10 MT sottotrave, 11,5 al colmo, finestrato, luminoso. superficie di vendita 350 mq. , rimanente spazio ad uso artigianale con ulteriore 30% di superficie commerciale (quindi complessivamente 550 mq commerciali) .-3 portoni apribili elettricamente a tutta altezza, soppalco di circa 200 mq con soletta portante, adatto anche come show room.. Soffitto a lucernari- Anello antincendio esterno. Antifurto volumetrico- Ottima visibilità su strada di grande passaggio.Bellissima facciata in vetro Recente costruzione, rispetto delle normative di isolamento termico, muri REI ecc.- classe energetica in fase di rilascio. per appuntam. tel 331 3967171 -348 2518900 Classe Energetica: Non soggetto

L'unità è ubicata a Romentino (NO), comune di 5.590 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente all’incrocio tra via Conti Caccia e via Chiodini, da cui si accede direttamente alla proprietà stessa. La proprietà ha un’ottima visibilità e dispone di diverse vetrine sui due lati, oltre all’ingresso. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti misti residenziali e commerciali. Di fronte alla proprietà oggetto di stima vi è una piazzetta. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita ai piani rialzato e seminterrato di un fabbricato ad uso misto residenziale e commerciale di 2 livelli fuori terra, oltre al seminterrato. L’agenzia è costituita dagli sportelli bancari aperti al pubblico e dagli uffici al piano rialzato nonché dal caveau e dai servizi al piano seminterrato. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Rif: CV2014/19 - Romentino fronte strada AFFITTASI/VENDESI Capannone commerciale con vetrine di nuova realizzazione. Ideale per esposizione e showroom. Locale ad uso laboratorio /deposito/ showroom mq. 630. Superficie di vendita pari al 30% . Richiesta canone mensile Eu. 3.000,00+iva. Vendita Eu. 550.000+ivaPer info e sopralluogo telefonare allo 0321 611985 348 3190119 3472770139

Rif: CV2025/EC - **Capannone Industriale in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questo spazioso capannone industriale di 1900 mq, perfetto per le tue esigenze aziendali. Situato in una posizione strategica, l'immobile è suddiviso in tre lotti comunicanti, garantendo flessibilità e funzionalità. Gli uffici, disposti su due livelli per un totale di 180 mq, offrono un ambiente di lavoro confortevole e ben organizzato, completato da un blocco spogliatoio e servizi igienici al piano terra di 50 mq.L'impianto elettrico è a norma di legge e il riscaldamento è presente sia nella zona capannone che negli uffici, assicurando un ambiente ideale in ogni stagione. Inoltre, il capannone è dotato di due carroponti con una portata di 5 tonnellate ciascuno, rendendo le operazioni di carico e scarico estremamente efficienti. Non perdere l'opportunità di investire in questa struttura versatile e ben attrezzata, libera al rogito e pronta per essere utilizzata! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.