Locali commerciali in vendita a Carpignano Sesia

Questo negozio in vendita si trova a Carpignano Sesia, sarà ristrutturato a nuovo rappresentando un’opportunità unica per chi desidera creare uno spazio commerciale completamente personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile si sviluppa su un livello e si compone di: - 2 locali commerciali con vetrine - 2 bagni - 2 disimpegni L’immobile offre ambienti versatili e funzionali, pronti per essere trasformati in base alle necessità: un negozio, uno studio professionale, un laboratorio o qualsiasi attività commerciale che richieda visibilità e praticità. La ristrutturazione, già inclusa nel prezzo, permette di modellare gli spazi in totale libertà, scegliendo materiali, finiture e soluzioni architettoniche in linea con il proprio progetto. La posizione centrale e facilmente raggiungibile garantisce visibilità e passaggio, rendendo l’immobile ideale per chi desidera avviare un’attività commerciale in una zona strategica. Grazie alla flessibilità degli spazi, il negozio si presta sia a chi cerca una soluzione pronta per iniziare subito i lavori, sia a chi vuole investirvi tempo e creatività per creare uno spazio unico e su misura. Questa è un’occasione perfetta per chi vuole entrare nel mondo commerciale di Carpignano Sesia con un progetto completamente personalizzabile, senza dover partire da zero nella ricerca o nell’acquisto di un locale. Un investimento intelligente che combina posizione, potenziale e libertà progettuale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Dai vita al tuo progetto nel cuore di Carpignano Sesia!

In un affascinante edificio storico, situato al piano terra, proponiamo in vendita un locale commerciale che si distingue per la sua ampia metratura e la possibilità di essere convertito in residenziale (previo necessarie autorizzazioni). La posizione centrale e facilmente accessibile rende questa proprietà un'opportunità unica sia per chi cerca uno spazio commerciale o un ufficio, sia per chi desidera un'abitazione nel cuore della città. L'edificio colpisce immediatamente per la sua facciata decorata e i balconi al primo piano, che aggiungono un tocco di eleganza. Le ampie finestre non solo conferiscono luminosità naturale agli interni, ma anche un aspetto imponente e raffinato. L'ingresso indipendente dal piano strada, privo di barriere architettoniche, garantisce un accesso comodo e sicuro. Le inferriate alle finestre offrono un elevato livello di sicurezza. Gli interni, con i loro dettagli in pietra e le decorazioni originali dell'epoca, mantengono il fascino storico dell'edificio. Questa caratteristica, combinata con la versatilità degli spazi e le generose superfici, permette una facile suddivisione interna, ideale sia per uffici professionali che per la creazione di eleganti appartamenti. La posizione strategica, in una zona tranquilla e ben servita, è perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio nel centro cittadino. La trasformazione dell'immobile in residenziale potrebbe inoltre portare a un significativo aumento del suo valore, rendendolo un investimento promettente. L’immobile è locato a primario istituto di credito con contratto scadente nel Dicembre 2026 ed offre una rendita maggiore del 15% annuo.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

In centro a Carpignano Sesia, vendesi bellissimo ufficio direzionale così composto: – ingresso, grande salone operativo, due locali ufficio privati, antibagno e bagno (mq.99). Ottima esposizione (est-ovest); l’ufficio in vendita si trova a piano rialzato di una bella palazzina di recente costruzione, nel centro del comune di Carpignano Sesia. Note varie: I locali in vendita hanno una destinazione ad uso direzionale-ufficio: in precedenza era insediata una rinomata assicurazione; l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e, sia le finiture, sia gli impianti, sono perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a metano: la diffusione del calore avviene per mezzo di termoconvettori di ultima generazione; è anche presente una pompa di calore che garantisce un sistema di condizionamento estivo e, volendo, pure il riscaldamento invernale, come alternativa al metano. Tutta la pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato; i serramenti sono in alluminio, tutto con vetro-camera ad alto isolamento. Ottima la zona, centralissima rispetto al comune, con forte passaggio veicolare e pedonale. L’immobile in vendita è già libero, vuoto, subito visionabile. Nessuna spesa di carattere condominiale. Distanze: Principali distanze: – Novara: km.23 – Vercelli: km.28 – Biella: km. 34 – Milano: km.70 – Torino: km.86 – Aeroporto di Milano-Malpensa: km.37