Locali commerciali in vendita in provincia di Novara Pag. 11

CAPANNONE nuovo, indipendente e libero su quattro lati- mq. 1700 - soppalco di 400 mq. - 2000 mq. area privata : 2000 mq. , H. 10 MT sottotrave, 11,5 al colmo, finestrato, luminoso. superficie di vendita 350 mq. , rimanente spazio ad uso artigianale con ulteriore 30% di superficie commerciale (quindi complessivamente 550 mq commerciali) .-3 portoni apribili elettricamente a tutta altezza, soppalco di circa 200 mq con soletta portante, adatto anche come show room.. Soffitto a lucernari- Anello antincendio esterno. Antifurto volumetrico- Ottima visibilità su strada di grande passaggio.Bellissima facciata in vetro Recente costruzione, rispetto delle normative di isolamento termico, muri REI ecc.- classe energetica in fase di rilascio. per appuntam. tel 331 3967171 -348 2518900 Classe Energetica: Non soggetto

CAPANNONE Oleggio frazione Loreto proponiamo capannone di 360 mq fronte strada disposto su unico livello con ufficio e servizi. più tettoia esterna (100 mq) chiusa su tre lati e terreno per un totale complessivo utilizzabile di circa 500 mq. Il capannone ha un altezza di 4,20 metri mentre gli uffici hanno un altezza di 2,70 metri. L'accesso al capannone avviene da un passo carraio , capannone libero su tre lati con circa 200 mq di spazio esterno recintato con piccolo spazio antistante recintato privato- Utenze acqua, enel, gas da volturare. LIBERO-- per appuntamenti tel 331 3967171 www.michelangeloimm.com rif CV100 Classe Energetica: Non soggetto

Nella zona industriale di Sozzago (NO), a poca distanza anche dal centro, su strada di facile accesso, proponiamo, in VENDITA, capannone industriale di ca 1.445 mq con servizi e locali anche ad uso ufficio; diversi portoni d’accesso, cancello elettrico, comodo uso deposito, data l’area esterna privata di ca 4.500 mq, ideale per la manovra di mezzi anche pesanti. Disponibile da subito, in buone condizioni, soluzione adatta come magazzino – deposito ma anche per attività produttive ed artigianali.

Arona, Lago Maggiore, è in vendita ufficio triilocale dalle ampie metrature e dalla ottima luminosità naturale con magazzino annesso. Sito al piano terra , l’ufficio - a due passi dal lungolago, stazione ed imbarcadero - è composto da 3 locali ad ufficio + 2 magazzini + servizio; riscaldamento a termoconvettori Cortile condominiale di cui la parte antistante ed una fascia laterale ai locali sono ad uso esclusivo ed è possibile parcheggiarvi

UFFICIO in zona San Martino, zona molto comoda a tutti i servizi e con accesso secondario anche da Via Madonna delle Grazie. La posizionale è ottimale e permette di raggiungere il centro storico cittadino senza ultizzare l'auto, il Centro Commerciale San Martino, inoltre è facilmente raggiungibile l'ingresso autostradale di Novara Ovest Proponiamo interessante soluzione di ampia metratura al Primo Piano con ascensore in fabbricato dei primi anni '70. La composizione interna è la seguente: sedici locali di varie dimensioni oltre a cinque locali accessori, due ampi servizi di cui uno per disabili, quattro balconi. Immobile con metratura importante e adatto a varie attività. Possibile cambio di destinazione d'uso. Per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno contattare il nostro studio al n° 0321/465438.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1380, ad uso produttivo/artigianale, sul quale è stata realizzata parte di struttura di fabbricato quali pilastri e travi in prefabbricati, come da progetto presentato in Comune ed approvato. Il progetto prevede la realizzazione di un capannone di circa mq 717, con superficie coperta di circa mq 437. Vi è la possibilità di realizzare anche un'abitazione pertinenziale di circa mq 150. Risultano già versati gli oneri dovuti. La struttura deve essere completata in tutte le sue parti quali partizioni verticali ed orizzontali, area esterna ed impianti. Per maggiori informazioni o visita siamo a disposizione.

Nel cuore del centro storico di Novara, in Corso Italia, prestigiosa via pedonale della città, proponiamo in vendita due uffici adiacenti con annessa cantina, situati al primo piano di un elegante palazzo affacciato direttamente sul corso. Il primo ufficio, di circa 80 mq, attualmente open space con servizio, è subito disponibile e pronto all’uso. Il secondo, di circa 125 mq, è parzialmente da ristrutturare e dispone di doppi servizi e di una piacevole terrazza interna di circa 30 mq Le unità possono essere vendute anche separatamente e sono completate da una cantina al piano interrato di circa 10 mq Pur non disponendo di box o posti auto, il parcheggio è facilmente reperibile a pochi minuti a piedi. L’edificio è signorile e ben abitato, e la posizione – centralissima e strategica – rende questi spazi ideali per studi professionali o attività direzionali. Ottima opportunità di investimento in una delle zone più ricercate di Novara. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale previa verifica con gli enti competenti.

SUNO (NO) via Volta 2, vendiamo capannone di 1860 mq circa con uffici, al primo piano ampio appartamento al rustico e autorimessa di 155 mq circa con altezza di 6,50m. Si tratta di due diversi subalterni accatastati D/7. Gli ambienti sono divisi in grandi spazi con altezza massima 7,20m, celle frigorifere, locali deposito, ufficio, laboratori, spogliatoi e servizi. Scarico automezzi coperto sul retro. All'esterno, completamente recintato, sono presenti pesa per camion, pozzo e pompa GPL. Prezzo richiesto: euro 600.000,00. La vendita è possibile solo nel 2028 quindi la proprietà ha optato per un affitto con riscatto: al termine dei cinque anni verrà decurtato dal prezzo di acquisto l'importo dei canoni di locazione già versati

Comune di Miasino (NO), frazione di Pisogno, sulle splendide colline sopra il Lago d'Orta, vendiamo terreno agricolo di mq 76.700 circa con quattro fabbricati agricoli ad uso Opificio (D/1). Da Via Costaccia si prosegue su una strada di accesso comunale, non asfaltata; tale strada divide la proprietà lasciando nella parte a est una zona collinare in declivio coperta per la maggior parte da bosco. La parte ad ovest della strada comunale risulta essere abbastanza pianeggiante con terreno adibito a prato/pascolo. I quattro fabbricati, attualmente in uno stato di manutenzione mediocre, erano adibiti all'allevamento di pollame, attività che ha avuto un grande successo. La proprietà si suddivide in: -fabbricato 1: mq 95,83; volume mc 286,91 -fabbricato 2: mq 611,78; volume mc 2.034, 16 -fabbricato 3: mq 308,35; volume mc 1.191, 77 -fabbricato 4: mq 323; volume mc 1.017, 45 Quello che stupisce positivamente è che il terreno è rimasto selvaggio ma facilmente accessibile; l'area si trova a 1,5 km dal centro del paese, immersa nel silenzio e nei profumi della natura. Il primo proprietario ne intuì subito le grandi potenzialità e stabilì qui la sua azienda agricola che risultò da subito fruttifera. I fabbricati esistenti potranno essere sfruttati per diverse attività e nuovi tipi di coltivazioni (es. mirtilli) e allevamenti (es. api, lumache e altre specie animali compatibili con la zona). Le colline che contemplano questo comprensorio, sono apprezzate dai molti cicloamatori della zona, che amano percorrere durante la bella stagione le sue strade, in quello che è comunemente detto "il giro del lago". La località più rinomata e a pochi chilometri da Miasino, è senza ombra di dubbio Orta San Giulio, da cui prende il nome l'omonimo lago. La conosciuta Orta è stata insignita dalla bandiera arancione del Touring Club Italiano ed è stata inserita nel circuito dei borghi più belli d'Italia. Nelle vicinanze della proprietà e nei comuni limitrofi, insistono bellissime ville, considerate un buen retiro per tanti milanesi. Prezzo richiesto: Euro 300.000, 00.

L'unità è ubicata a Romentino (NO), comune di 5.590 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente all’incrocio tra via Conti Caccia e via Chiodini, da cui si accede direttamente alla proprietà stessa. La proprietà ha un’ottima visibilità e dispone di diverse vetrine sui due lati, oltre all’ingresso. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti misti residenziali e commerciali. Di fronte alla proprietà oggetto di stima vi è una piazzetta. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita ai piani rialzato e seminterrato di un fabbricato ad uso misto residenziale e commerciale di 2 livelli fuori terra, oltre al seminterrato. L’agenzia è costituita dagli sportelli bancari aperti al pubblico e dagli uffici al piano rialzato nonché dal caveau e dai servizi al piano seminterrato. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

L'unità è ubicata a Sizzano (NO), comune di 1.460 abitanti circa, in posizione centrale, in via Mazzini, da cui si accede direttamente alla proprietà stessa. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali con presenza di qualche attività commerciale ai piani terra. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita al piano rialzato di un fabbricato di 4 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita dagli sportelli bancari aperti al pubblico, dagli uffici, dal caveau e dai servizi.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Ghemme (NO), comune di 3.700 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo via Novara, da cui si accede direttamente. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato da insediamenti sia residenziali che commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra e interrato di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale di 6 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico e da uffici ed al piano interrato da caveau e da depositi.

Vendiamo sportello bancario locato avente una buona visibilità e che dispone di 8 finestre, oltre all’ingresso. Nei paraggi sono presenti diversi parcheggi liberi. La filiale occupa una porzione al piano rialzato e secondo di un fabbricato di 3 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano rialzato da sportelli bancari aperti al pubblico, da uffici, dal locale adibito alle cassette di sicurezza e dai servizi ed al piano secondo dagli archivi.

La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Biandrate (NO), comune di 1.300 abitanti circa, in zona centrale, più precisamente in via Matteotti da cui si accede direttamente, vi è un secondo accesso dal cortile interno. La proprietà in questione ha una buona visibilità e dispone di 3 finestre, oltre all’ingresso. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali con presenza di alcune attività commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, il quale occupa una porzione al piano terra, al secondo piano ed al piano interrato di un fabbricato di 2 livelli fuori terra, oltre al sottotetto ed all’interrato. L’agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico, da uffici, dal caveau, dagli archivi e dai servizi, al seocndo piano da una soffitta e al piano interrato dai locali tecnici.

L'unità è ubicata a Romagnano Sesia (NO), comune di 4.060 abitanti circa, in zona centrale, più precisamente lungo corso Garibaldi, da cui si accede direttamente, a poche decina di metri dalla piazza principale. Il contesto urbano circostante è caratterizzato prevalentemente da insediamenti residenziali, commerciali e terziari. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano rialzato, secondo e seminterrato di un fabbricato di tre livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano rialzato dagli sportelli bancari aperti al pubblico, dagli uffici, da un archivio e dai servizi, al piano primo e secondo da appartamenti ed al piano seminterrato dal caveau e da un secondo archivio.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Gozzano (NO), comune di 5.600 abitanti circa, in zona centrale, più precisamente lungo via Dante, strada da cui si accede direttamente alla proprietà stessa. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali con presenza di alcune attività commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra e seminterrato di un fabbricato di 2 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico, da uffici e dal locale adibito alle cassette di sicurezza ed al piano seminterrato, collegato da ascensore interno, dal caveau, da archivi e dai servizi.

L'unità è ubicata a Vespolate (NO), comune di 2.110 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente nella piazza principale, piazza Martiri della Libertà. Il contesto urbano circostante è caratterizzato prevalentemente da insediamenti residenziali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra di un fabbricato a 2 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra dagli sportelli bancari aperti al pubblico, dagli uffici, dal locale delle cassette di sicurezza, dall’archivio, dai servizi e da un locale tecnico.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Castelletto Ticino (NO), comune di 10.070 abitanti circa, in zona semicentrale, più precisamente lungo via XXV Aprile, da cui si accede direttamente. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali di recente edificazione. La proprietà immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca e occupa una porzione al piano terra e interrato di un fabbricato di 3 livelli fuori terra ad uso residenziale e con qualche attività commerciale. L’agenzia è costituita al piano terra da ex sportelli bancari aperti al pubblico, da uffici e dai servizi ed al piano interrato dal caveau e da un archivio, collegati tra loro da una scala interna.

La porzione immobiliare si trova a Tornaco, comune di 900 abitanti circa, in provincia di Novara. Siamo nel centro del paese, in Piazza della Chiesa, area con buona presenza di residenze e attività commerciali. La porzione era in precedenza occupata da filiale bancaria, e al momento sfitta. I locali in questione sono al piano interrato, al piano rialzato e al piano secondo di una palazzina di due piani, con finestre affacciate su strada.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

La porzione immobiliare si trova a Boca, paese di 1.000 abitanti in provincia di Novara, noto per il celebre Santuario del Santissimo Crocifisso. La proprietà si trova in posizione semicentrale, su viale Partigiani che collega Prato Sesia con Borgomanero, in un’area caratterizzata da residenze e attività commerciali. Le sue finestre godono di affaccio su strada. La porzione in oggetto è parte di un edificio di tre piani, in precedenza occupata da una filiale bancaria. E' composta da piano terra e piano interrato, nel qule è presente anche un caveau.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Grignasco (NO), comune di 4.710 abitanti circa, in zona centrale, più precisamente in piazza Cacciami, da cui si accede direttamente. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali con presenza di alcune attività commerciali. La proprietà immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca e occupa una porzione al piano terra e seminterrato di una graziosa villetta liberty, recintata in toto, ad uso prevalentemente residenziale, su tre livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano rialzato da ex sportelli bancari aperti al pubblico, da uffici, dai servizi e dai locali tecnici ed al piano seminterrato, al quale si perviene da scale condominiali, dall’archivio.

L'unità immobiliare in vendita è ubicata a Novara, nella zona Est della città, in corso Trieste angolo via De Amicis. Il contesto urbano circostante risulta contraddistinto in prevalenza da insediamenti misti, nella maggior parte residenziali e commerciali e dall'insediamento dell'UPO CAAD (Università del Piemonte Orientale) e Centro di Ricerca Traslazionale sulle Malattie immuni e allergiche oltre al blocco direzionale denominato Novara Sviluppo. L’agenzia bancaria, che gode di ottima visibilità grazie alla posizione angolare e alle 10 ampie vetrine, è locata a primario istituto di credito che usufruisce anche di locali tecnici raggiungibili dal cortile interno.

La proprietà in vendita è ubicata in corso Risorgimento a Novara, nella parte Nord della città ed ha ottima visibilità grazie alle 6 ampie vetrine su strada. Il contesto urbano circostante risulta contraddistinto in prevalenza da insediamenti misti (residenziali e commerciali). L’agenzia bancaria, locata a primario istituto di credito, si sviluppa su due livelli (terra e primo).

L’immobile a reddito è sito nel centro storico della città di Novara, capoluogo con 100.000 abitanti dell’omonima provincia. Ubicato in un contesto urbano prevalentemente ad uso misto (residenziale, terziario e commerciale), l’immobile in piazza Gramsci, affaccia anche su vicolo Canonica e via Dominioni garantendosi un’ottima visibilità. La proprietà in vendita comprende l’agenzia bancaria locata a un primario Istituto di credito italiano sviluppata su tre livelli (interrato, terra e ammezzato), e da altre porzioni, locate allo stesso conduttore ma al momento non utilizzate, con destinazione uso ufficio che si sviluppano su piano interrato, terra e secondo, con accessi sia da piazza Gramsci che da via Dominioni. Finiture di livello qualitativo medio-alto. Ottima redditività. PREZZO CONFIDENZIALE ULTERIORI INFO RETAIL@CBCOMMERCIAL.IT La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Capannone di destinazione commerciale, sito nel Comune di Romagnano Sesia (NO) in via Novara 374, in zona a prevalente destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di capannoni con caratteristiche simili e dotata dei principali servizi urbani. Trattasi di porzione di maggior capannone commerciale sviluppato su un piano fuori terra. Le unità immobiliari risultano così composte: (sub. 4) ampia zona vendita, magazzino, ufficio, ripostiglio e servizi igienici; (Sub. 5) unico vano uso zona esposizione con annessa vetrina. APE in fase di redazione