Locali commerciali in vendita in provincia di Modena Pag. 32

A Carpi, nelle vicinanze del centro storico ma comodamente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita ATTIVITA’ COMMERCIALE dedicata al mondo del SENZA GLUTINE. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L’attività è insediata in locali visibili, inseriti in quartiere densamente popolato e posizionati su una strada di passaggio che collega due delle principali vie commerciali della città. L’attuale gestione è un forte punto di riferimento per la cittadina ed in particolar modo per i fruitori di questo particolare ramo del mondo dell’alimentazione, essendo fortemente radicata in zona grazie alla produzione con punto vendita in provincia di Reggio Emilia e ad un altro punto vendita in provincia di Modena. Di fatto la clientela, inizialmente specificatamente legata al mondo dell’intolleranza al glutine, si è allargata anche a chi è alla ricerca di prodotti di qualità ricercati dalla gestione stessa in varie nicchie di produzione. Il negozio, che misura circa 80 mq, è moderno e dispone di ben quattro vetrine, con parcheggio proprio di fronte ad esse; dispone di tutto il necessario per lo svolgimento dell'attività, come banconi, freezer, piccolo magazzino e climatizzazione completa. In ufficio siamo in grado di darVi precisa relazione sulla gestione dell’attività e sul relativo fatturato.

in ottima zona centrale e di forte passaggio proponiamo in vendita negozio di mq. 90 circa, ristrutturato nel 2013, con pavimenti, impianti e solai nuovi, composto da 4 vetrine fronte strada e bagno esterno. Disposizione open space con ampia possibilità di divisione interna a seconda delle esigenze. Riscaldamento autonomo, posti auto esterni. Disponibilità immediata

ufficio di mq 22, posto al piano 4 con ascensore, ottime condizioni, composto da 1 stanza + bagno interno, porta blindata, riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. Eventualmente trasformabile in abitazione.

VENDESI LABORATORIO/MAGAZZINO CON TERRENO – VIGNOLA (ZONA PERIFERICA) In zona tranquilla e periferica di Vignola, proponiamo in vendita immobile di circa 70 mq, composto da locale laboratorio e locale cantina, entrambi completamente da ristrutturare. La proprietà è completata da un terreno annesso di 939 mq, ideale per utilizzo esterno, ampliamenti futuri o per esigenze legate all’attività artigianale o di deposito. L’immobile si presta a molteplici utilizzi: ottimo come piccolo laboratorio artigianale, spazio di lavoro oppure come deposito/magazzino. Accesso comodo anche per mezzi di piccole dimensioni. Possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Libero subito – Prezzo interessante. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Studio professionale con doppio ingresso e ampio parcheggio – €74.000 In vendita a Savignano sul Panaro, in Zona Formica, proponiamo studio professionale di circa 60 mq, situato in un contesto riservato e ben frequentato, all’interno di uno stabile che ospita altri studi e attività professionali. Ideale per: studio tecnico, commerciale, medico, assicurativo, consulenza, estetico o sede operativa. Caratteristiche principali: • 2 ingressi indipendenti • 1 bagno interno • Grandi vetrate e ambiente molto luminoso • Contesto professionale con altre attività consolidate • Ampio parcheggio antistante • Ottima viabilità e posizione comoda tra Savignano, Vignola e Spilamberto • Senza barriere architettoniche (accessibile) ⸻ Dettagli tecnici: • Superficie: circa 60 mq • Prezzo richiesto: € 64.800,00 • Spese condominiali contenute • Disponibile da subito Lo studio, situato al piano terra con due ingressi indipendenti, si presta perfettamente sia per un utilizzo personale sia come investimento da mettere a reddito. L’ambiente è ben distribuito, arioso e caratterizzato da ampie vetrine, che lo rendono luminoso e visibile. Completa la proprietà un bagno interno e un ampio parcheggio comune proprio davanti all’ingresso, molto comodo per clienti e collaboratori. L’immobile si trova all’interno di un complesso con studi professionali attivi, in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dal centro e dalle principali arterie stradali.

RIF. 379927 - Vendesi, nelle immediate vicinanze di Via Emilia Est e a pochi passi dal centro storico di Modena, ampio magazzino con ufficio e vetrina fronte strada. L'immobile è ideale per essere utilizzato come laboratorio e dispone di un doppio ingresso. Le utenze sono già allacciate e non sono previsti oneri di mediazione. Le spese condominiali ammontano a 30 euro mensili. La zona, prevalentemente residenziale, è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, garantendo un elevato passaggio e visibilità.sfbc

In zona Vescovada proponiamo in vendita negozio di 35 mq. già libero, dotato di tre vetrine, antibagno e bagno. Ottima posizione su strada di passaggio. Disponibilità immediata

uffici disposti su 2 piani, per una metratura complessiva di mq 339. Al primo piano senza ascensore si trovano 3 uffici, + bagno e antibagno, per un totale di mq 72. Il secondo piano è collegato da una scala interna ed è mansardato. Si sviluppa su un'area di mq 267 e appare molto luminoso. Gli impianti sono autonomi. La posizione è centrale, su strada di grande passaggio, ma con ampio parcheggio pubblico.

In posizione di passaggio alle porte del centro di Vignola, proponiamo in vendita negozio di 90 mq. circa, già libero, con annessa stanza ripostiglio dotata di bagno ed antibagno. Locale dotato di due vetrine fronte strada, riscaldamento autonomo, cantina al piano sottostante di ulteriore 38 mq. ad uso esclusivo ed area di parcheggio prospicente il negozio. Disponibilità immediata.

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare il tuo business, non perdere questa straordinaria offerta! Ti presentiamo un elegante negozio di circa 63 mq, situato in un piccolo centro commerciale nel fulcro della vita cittadina. La posizione centralissima garantisce massima visibilità e un flusso costante di clienti. Dettagli dell'immobile: Superficie: 63 mq circa, perfetti per ogni tipo di attività commerciale. Comfort Ottimali: Dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, potrai garantire un ambiente confortevole per te e per i tuoi clienti tutto l'anno. Servizi: Include un pratico servizio igienico, per un’ottima fruibilità del locale. Spazio Extra: Una cantina di 40 mq circa, collegata da una scala interna, che offre ulteriore spazio per stoccare merci o attrezzature. Perché Scegliere Questo Negozio? Visibilità: L’ubicazione strategica ti permetterà di attrarre una clientela diversificata e in costante aumento. Pronto all'Uso: Disponibilità immediata, pronto per essere personalizzato secondo la tua visione imprenditoriale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questo spazio unico. Trasforma la tua idea imprenditoriale in realtà! ????✨

In ottima posizione di passaggio a brevissima distanza dal centro di Vignola, proponiamo in vendita locale disposto interamente al piano terra, composto da ingresso su ampia area open space di circa 100 mq. con annesso ambiente, cucina con centrale termica, tre bagni, ripostiglio ed ambiente di circa 215 mq. (ex sala da ballo) utilizzabile per svariate attività.

A breve distanza dai collegamenti e strade principali, proponiamo in vendita capannone di 250 mq. circa ad uso deposito - magazzino, con portone automatico ed area esterna ad uso esclusivo. Disponibilità immediata

In elegante palazzina posta su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita ufficio di 110 mq. circa posto al piano primo servito da ascensore. Immobile dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi doppi vetri, controsoffitto. Tre posti auto coperti ad uso esclusivo al piano interrato.

Circa 40 mt -n.2 locali con vetrate -bagno e antibagno -riscaldamento autonomo -inferiate elettriche -aria condizionata con pompa di calore

Circa 40 mt -n.2 locali con vetrate -bagno e antibagno -riscaldamento autonomo -inferiate elettriche -aria condizionata con pompa di calore.

In zona Formica di Savignano proponiamo in vendita ufficio di 62 mq. posto al piano terra, composto da ingresso - open space, antibagno e bagno. Immobile dotato di riscaldamento autonomo, autorimessa di 30 mq. e ampia disponibilità di parcheggio in zona. Disponibilità immediata.

negozio situato in una galleria nel centro storico. L'immobile è composto da 2 vani, 4 vetrine ed un soppalco interno. L'accesso è posizionato nella galleria, le vetrine sono dotate di doppio ingresso, in grado di garantire la possibilità di servire il pubblico in un locale e allo stesso tempo lavorare con maggiore riservatezza nell'altro, le 2 stanze sono collegate fra loro da un corridoio, il bagno di servizio è privato e completa l'immobile un ripostiglio, sempre al piano terra.

A brevissima distanza dal centro di Vignola, proponiamo in affitto o vendita locale ad uso ufficio - ambulatorio al piano terra, composto da ingresso, due uffici. antibagno e bagno a norma disabili. Caldaia nuova, pavimenti nuovi, impianto d'allarme, doppio ingresso. Disponibilità immediata.

locale commerciale posto al piano terra,mq 40 circa, composto da 2 stanze con 2 vetrine e duplice accesso, bagno e ripostiglio interno. Cantina di proprietà esclusiva allinterno del palazzo.

capannone a schiera di mq 350 circa, composto da 2 portoni grandi, dei quali uno davanti e uno sul retro, con annessa area cortiliva di manovra, uffici al piano terra e bagni + soppalco. Attualmente locato

in zona Garofano proponiamo in vendita capannone di 2000 mq. totali, ora adibito a magazzino - stalla, con lotto di terreno di proprietà di circa 9000 mq. Immobile ideale per attività di aziende agricole, aziende di trasporti, acetaia.

negozio a reddito di mq 20 circa, composto da unico vano con una vetrina.Allinterno un bagno chimico.Ora affittato ad attività con contratto stipulato nel 2020.

Fossoli.Laboratorio di mq 80 con 1 vetrina, completamente finestrato, composto da un unico vano. Bagno esterno privato.

Laboratorio a reddito a Fossoli, mq 110, 1 vetrina, affittato al quinto anno di contratto, buon canone

negozio in ottime condizioni posto in galleria, disposto su 2 piani per complessivi mq 65, con bagno interno, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Presente canna fumaria. 1 vetrina nella galleria e 1 su altra strada