Locali commerciali in vendita in provincia di Modena Pag. 28

In zona centrale e comoda In prossimità della statale, un vantaggioso capannoncino a Miranfola, adatto a qualsiasi attività, con ingresso indipendente e doppia porta . Un'area esterna ampia per un ottimale passaggio e scarico delle merci La proprietà protetta da ricensione e passo carraio, consente, sicurezza e privacy. Classe Energetica: G

Immobile ubicato a poca distanza dal centro del paese, AL MOMENTO INAGIBILE causa SISMA 2012… L'unità immobiliare è dotata di impianti tecnologici inutilizzabili, si sviluppa su una superficie di 246 mq al piano terra adibita a magazzino/deposito. 128 mq al piano primo utilizzato come ufficio/laboratorio. 218 mq di piazzale esterno. La porzione in oggetto è posta all'interno rispetto la Via Medaglia d'Oro, ma è dotata di accesso esclusivo facilmente raggiungibile tramite passaggio su area asfaltata.

Il Team Baratti propone in vendita a Modena, questa cioccolateria del noto franchising Nuts, situata all'interno di un noto centro commerciale di Modena. Nella vendita non è compreso l'immobile, bensì i macchinari e la posizione strategica del Bar nel centro commerciale, pieno di clientela. Non farti scappare questa attività in vendita, per maggiori informazioni o chiarimenti contattare il 0376 536868 Classe Energetica: G

Il Team Baratti propone in vendita un'attività meccanica e gommista a Modena, l'attività non comprende l'immobile ma, tutta l'attrezzatura, macchinari necessari e, se il futuro proprietario lo desidera, anche i dipendenti. L'immobile, oltre che alla spaziosa officina, è fornito di un bagno ed uffici spaziosi, inoltre, al piano superiore si ha un ulteriore spazio di 340mq, utilizzabili come si preferisce. Non lasciarti scappare questa irrinunciabile offerta a Modena, per informazioni e chiarimenti contattare il 0376 536868. Classe Energetica: G

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 280 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 280 metri quadrati. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone di 2,30 metri di altezza. Internamente, l'immobile ha un'altezza massima sfruttabile di circa 2,50 metri, presenta un ampio open space interrotto da pilastri, che formano due campate. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita dell'8%. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nel Comune di Savignano sul Panaro e nelle vicinanze beneficia di alcuni posti auto.

Rif. VE1911. Zona Villaggio Artigiano – Via Zarlati, 100, Modena Ovest. Vendesi porzione di capannone di 476 mq con basso comodo e area cortiliva privata, per un totale di circa 535 mq comm.li. L'immobile è stato completamente ristrutturato (ad eccezione del basso comodo) con rifacimento del tetto, nuova pavimentazione, infissi esterni motorizzati (portone e finestre), oltre al rifacimento dell'area cortiliva e del marciapiede esterno su strada. Sono inoltre presenti nuove predisposizioni per gli attacchi utenze e tinteggiature interne ed esterne. Richiesta: € 600.000,00.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in vendita dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati interamente disposta al piano terra. Lo spazio si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrata con affaccio esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Vignola e beneficia di circa una cinquantina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

San Vito di Spilamberto, zona industriale/artigianale di recente costruzione, ottimamente servita dal casello autostradale di Modena Sud, proponiamo in vendita a reddito Laboratorio artigianale di oltre 100 mq. (costruzione 2005) in utilizzo ad importante azienda del settore tessile/moda. In ottime condizioni e molto curato oltre ad una zona open space dispone di doppi servizi e zona uffici oltre che di n. 3 posti auto di proprietà. Richiesta Euro 160.000,00 (Centosessantamila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - Tel. 0522405996 - 3475832056 - 3475561790.

VD4846, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100 VENDESI NR. 1 PORZIONE DI CAPANNONE di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva privata di mq. comm.li complessivi 535. Completamente ristrutturato (ad eccezione del bassocomodo), con rifacimento di tetto, pavimentazione, nuovi infissi esterni (portone e finestre motorizzate), rifacimento dell'area cortiliva e del marciapiede esterno su strada. Sono state realizzate nuove predisposizioni per gli attacchi delle utenze e tinteggiature interne ed esterne. Richiesta €. 600.000,00

VB0611, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100 VENDESI NR. 1 PORZIONE DI CAPANNONE di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva privata di mq. comm.li complessivi 535. Completamente ristrutturato (ad eccezione del bassocomodo), con rifacimento di tetto, pavimentazione, nuovi infissi esterni (portone e finestre motorizzate), rifacimento dell'area cortiliva e del marciapiede esterno su strada. Sono state realizzate nuove predisposizioni per gli attacchi delle utenze e tinteggiature interne ed esterne. Richiesta €. 600.000,00

VP2783 U Modena Loc. SPILAMBERTO Nel cuore della campagna modenese, a pochi minuti da Spilamberto, si trova una dimora che racconta oltre quattro secoli di storia. Questa casa colonica del 1600, elegantemente restaurata nel 2010, è il luogo perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura, dove la quiete del paesaggio incontra il fascino dell'architettura rurale. Circondata da un ampio parco privato, la villa principale si distingue per le sue proporzioni armoniose e la cura nei dettagli. Gli ambienti al piano terra , tra cui una cucina accogliente, un bagno e quattro ampie stanze living, si affacciano sul verde circostante, offrendo scorci di campagna in ogni stagione. Al primo piano, quattro camere da letto e un bagno creano una zona notte intima e riservata, mentre il sottotetto sorprende con un grande open space luminoso, un bagno aggiuntivo e un ampia camera da letto: spazi ideali per dare forma alle proprie passioni o semplicemente per vivere il tempo con lentezza. La villa si presta alla possibilità di ricavare fino a tre soluzioni abitative ma al momento è strutturata come villa unifamiliare. E' anche possibile cambio di destinazione ad ufficio. La proprietà include anche un bassocomodo versatile con doppio garage, lavanderia e uno spazioso sottotetto. All'esterno è presente anche la presa per la ricarica delle auto elettriche. Qui ogni elemento invita a rallentare, ad ascoltare il silenzio, a vivere in equilibrio con la natura e con il tempo. Un luogo che non si visita soltanto, si immagina, si sogna ,si sceglie. Una casa di campagna autentica, dove la storia diventa parte del quotidiano.

R1850 AD. VIA RAINUSSO: a due passi dal centro, in direzionale di prestigio, UFFICIO composto da tre locali, un antibagno ed un bagno. Dall'immobile si vede la Ghirlandina. Completa l'immobile un garage nell'interrato. La richiesta è di Euro 100.000. Per informazioni contattare il numero 3487522533.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpi, ufficio di circa 215mq commerciali circa, in zona centrale, con buona visibilità dalla strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio con quattro vetrine fronte viale de Amicis, due vetrine fronte via Petrarca e piccola vetrina sul retro. Immobile in buono stato d’uso, attualmente composto di vano unico open space con doppi servizi e relativi antibagni e dotato di parcheggio condominiale sul retro. La disponibilità dei locali è immediata.

Attività di SALATURA, STAGIONATURA E COMMERCIO DI PROSCIUTTI E CARNI SUINE operante in provincia di Modena da oltre cent'anni ed attualmente presente sul mercato nazionale ed europeo. Immobile correttamente adibito a prosciuttificio concesso in locazione per euro 2.000 mensili. Possibilità di acquistare merci in magazzino pronte / semi pronte, nonché di implementare la produzione e commercio di ulteriori salumi derivati da carni suine. Cedesi attività euro 50.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie di circa 50 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 50 metri quadrati ed è situato al piano terra. Internamente l’immobile è caratterizzato da un ampio open space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. La struttura è fornita dell’impianto elettrico e d'illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 50 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 50 metri quadrati ed è situato al piano terra. Internamente l’immobile è caratterizzato da un ampio open space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. La struttura è fornita dell’impianto elettrico e d'illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico ad uso privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un ufficio di circa 150 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 150 metri quadrati. Lo spazio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. Le foto sono state generate con l'IA. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 5,7 %. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Vignola e gode della disponibilità di circa una ventina di posti auto nelle immediate vicinanze.

MODENA OVEST-in una delle zone piu' ricercate con ottima visibilita' e immagine, proponiamo recente Capannone del 2006 composto di una parte Uffici e Laboratori su 2 livelli di 600 mq. ca. e di una parte Opificio di 550 mq. con altezza 7 metri. Completa la proprieta' Appartamento di 110 mq..con accesso indipendente. Costruzione recente, impianti a norma, ideale per Aziende che ricercano immagine con ampi spazi per la parte Commerciale e per quella di Lavorazioni e Deposito. Facilita' di collegamento alle principali arterie della Citta' e comodita' di parcheggio. INFO 335 312941

VENDESI MAGAZZINO – SAVIGNANO SUL PANARO (MO), Loc. Garofano In posizione comoda tra via Montefiorino e via XXV Aprile, si propone in vendita magazzino di circa 300 mq con tettoia coperta e ampia area cortiliva. • Superficie: 300 mq circa • Altezza interna: 2,50 m • Area esterna: ampia e recintata • Disponibilità: immediata Possibilità di acquistare unità adiacente per una superficie complessiva di circa 600 mq. Prezzo complessivo: € 160.000,00 – trattabile. Soluzione ideale per deposito, attività artigianale o uso laboratorio leggero. ?

Pavullo n/F – Zona industriale semiperiferica Capannone moderno abbinato di circa 800 m², completo di uffici, servizi igienici e due portoni carrabili, di cui uno conforme alle normative CE per il carico/scarico di prodotti alimentari. L'immobile dispone inoltre di area cortiliva privata con tettoia su un lato. Soluzione ideale per attività artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 150 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 150 metri quadrati. Lo spazio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. Le foto sono state generate con l'IA. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 5,7 %. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Vignola e gode della disponibilità di circa una ventina di posti auto nelle immediate vicinanze.

Capannone artigianale/commerciale di MQ 700 con tettoia esterna di MQ 537 e area cortiliva di Mq 800 circa ottimale per carico e scarico oltre a un ufficio/sala mostra di MQ 250. Altezza capannone Mt. 4,70 con controsoffitto. 2 Appartamenti di cui uno affittato LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Immobile perfettamente tenuto, adatto ad attività commerciali o artigianali. Attualmente locato fino a Maggio 2027

'NUOVA ESCLUSIVA CAMPOGALLIANO: Primacasa propone in vendita ufficio luminoso situato in una zona ben servita del paese, comodo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. L’immobile si sviluppa al primo piano su una superficie di circa 94 mq, composto da ingresso, un ufficio, antibagno e bagno. L\'immobile è attualmente locato.'

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 190 metri quadrati, disposti al piano terra e primo piano di un edificio strutturato su cinque piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie di circa 190 metri quadrati disposti al piano terra e al piano primo di un edificio strutturato su cinque piani. Internamente l'immobile si presenta suddiviso in otto stanze. Il locale è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Vignola e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale dispone dell’impianto elettrico e di illuminazione e ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova, nel Comune di Spilamberto, una zona centrale e ben servita, e dispone di una quindicina di posti auto.