Locali commerciali in vendita in provincia di Catania Pag. 16

Fabbricato con ampie metrature e possibilità di cambio destinazione d’uso Proponiamo in vendita fabbricato cielo–terra disposto su due livelli, con grande potenziale di trasformazione in abitazione residenziale. L’immobile si sviluppa come segue: Scala di accesso che conduce al Primo piano, attualmente adibito a deposito di circa 80 mq, completo di servizi, con due terrazzi spaziosi per momenti di relax all'aperto. Secondo piano composto da locale di sgombero di circa 60 mq, con un terrazzo privato che si affaccia sui tetti del quartiere, ideale per godersi l’aria aperta. Grazie alle ampie superfici e alla struttura regolare, l’immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di una comoda abitazione così composta: Primo piano: ampio salone, cucina abitabile, servizi e terrazzo accessibile dalla zona giorno; Secondo piano: tre camere da letto, bagni e il terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o convivialità. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, per investitori o per chi è alla ricerca di un immobile versatile da valorizzare. Ottima opportunità di investimento. Superficie complessiva: circa 150 mq. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Via Autonomia -Caltagirone- •Locale commerciale •Superficie 1.000 mq L'immobile già a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Superficie: circa 1.000 mq Reddito annuo circa 60.000 Euro, grazie al contratto di locazione in essere. L'immobile è attualmente adibito a palestra con un regolare contratto di affitto in corso, con scadenza il 31/08/2029 e possibilità di rinnovo per ulteriori 3 anni. Investimento ideale per chi desidera una rendita stabile e sicura!

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nella zona di Trappeto a San Giovanni la Punta, esattamente in Via Carmelitani, comodo ufficio posto a piano terra con ingresso indipendente su strada. L'immobile è composto da un ampio vano, attualmente suddiviso in due ambienti, e servizio, per una metratura di circa 35 mq. L'ufficio si presenta in ottime condizioni in quanto recentemente ristrutturato, ed è dotato di climatizzatori. APE in fase di rilascio.

Catania – Via Etnea 590 In una delle zone più centrali e servite della città, locale commerciale di 111 mq, categoria C/2, con ingresso da corte condominiale direttamente su Via Etnea. L'immobile è composto da due ampi ambienti e due bagni, e si presta a diversi utilizzi: magazzino, ufficio, showroom o spazio polifunzionale. Ottima opportunità per chi cerca un locale spazioso, facilmente accessibile e ben collegato, nel cuore di Catania. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

IN VENDITA- STORICA EDICOLA INCROCIO VIALE VITTORIO VENETO E VIA DUCA DEGLI ABRUZZI In una delle zone più trafficate e di passaggio di Catania, presentiamo in vendita storica edicola situata in posizione angolare ad alta visibilità, di fronte a fermata bus e circondata da numerose attività commerciali. Caratteristiche principali: • Struttura in ferro e vetro con doppia vetrina espositiva • Ampio spazio per giornali, riviste, articoli da collezione e gadget • Zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare • Facilità di parcheggio immediato nelle vicinanze Ideale per chi desidera avviare o rilevare un'attività indipendente a basso investimento, in una posizione strategica e con clientela fidelizzata da anni. Ottima opportunità per chi cerca una rendita stabile e un'attività storica nel cuore di Catania.

In via Antonio Pacinotti 23 presentiamo in vendita un garage di circa 12 mq unificato con un deposito di circa 70 mq, ideale per chi ha già un appartamento nello stesso residence o in prossimità della stessa via avendo più di un auto e moto. L'immobile può essere utilizzato anche solo come deposito, trovandosi in una zona con molteplice attività commerciali nella stessa via.

In Via Giorgio Arcoleo 4 Kleos Casa propone in vendita un locale commerciale ad uso deposito (C/2) di circa 580 mq, distribuito su due livelli, inserito in contesto condominiale e in buone condizioni generali. L’immobile è servito da: - accesso carrabile al piano seminterrato tramite saracinesca, ideale per carico/scarico; - accesso pedonale con ascensore al piano mezzanino, destinato a zona uffici. Il mezzanino (circa 90 mq) è composto da tre ambienti ufficio, bagno e disimpegno. Il piano seminterrato ospita due ampie sale di circa 200 mq ciascuna, facilmente modulabili e divisibili in base alle esigenze operative. Presente impianto di aerazione forzata, a supporto del rispetto delle norme a tutela dei lavoratori.

️ VIA FAGO N. 17 (SANTA VENERINA) ️ RIF. 15 RE/MAX propone in vendita distilleria storica con terreno in Via Fago a Santa Venerina (Catania). L'immobile si sviluppa su una superficie di 1.070 m² con annessa corte esterna avente superficie di 1.050 m². Secondo le Norme di Attuazione del piano regolatore di Santa Venerina per le vecchie distillerie oramai in disuso, al fine di mantenere la "memoria storica" del grande patrimonio culturale sia storico che industriale, sono consentite variazioni di destinazioni d'uso per la realizzazione di attività ricettive o similari compatibili con il mantenimento delle caratteristiche architettoniche e degli impianti originari tipici dell'attività di distillazione svolta. Con la sua affascinante strumentazione potrà essere ristrutturata e convertita pur mantenendo la sua identità culturale.

San Pietro Clarenza (Ct) proponiamo un ottima opportunità di investimento. Locale commerciale, cat/ C1 La sua ampia metratura di 300 mq offre ampi spazi per l'esposizione e la vendita di prodotti, ma anche per la creazione di uffici. Altezza del soffitto superiore a 4 metri, 9 punti luce, 2 bagni e 1500 mq di parcheggio, fanno di esso una potenziale opzione interessante per attività commerciali diverse. Sono presenti doppi ingressi, di cui uno carraio che rende il locale ancora più versatile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, la sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile e visibile. Ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Possibilità affitto.

Ampio locale commerciale di 120mq, situato al piano terra di un immobile di tre piani, anch'essi in vendita. Posizione angolare su due strade con tre vetrate, disposte su due facciate, che oltre ad offrire luminosità consentono un ampia visibilità ai prodotti esposti all'interno, consentendo di attirare un gran numero di potenziali clienti. Completamente ristrutturato. La posizione è strategica, in quanto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dalla piazza esagonale, adiacente alla caserma dei carabinieri e si presta ad attività commerciali di vario tipo, come negozio di abbigliamento, alimentari, bar o ristorante, studio professionale, ufficio, palestra ecc.

Locale Commerciale C/1 – Camporotondo Etneo (CT) Proponiamo uno spazioso locale commerciale di 90 mq situato a Camporotondo Etneo, provincia di Catania. Superficie: 90 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Unico ambiente open space per massima flessibilità. 2 grandi vetrine, che garantiscono ottima visibilità. 2 ingressi. Bagno e antibagno. Nuova costruzione, pronta all'uso. Situato vicino ad altre attività commerciali, in una zona con buon passaggio pedonale e automobilistico. Comodamente accessibile grazie alla vicinanza agli svincoli della tangenziale. Collocato in un'area con alta densità di residenti, offrendo ottime opportunità per attirare clientela locale. Possibilità di affitto con formula "rent to buy", perfetta per chi desidera trasformare l'investimento iniziale in un acquisto a lungo termine.

Cerchi la vetrina perfetta per la tua attività o un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche e servite della città? ​In Via Santa Maria della Catena, nel cuore pulsante del commercio locale, proponiamo in vendita una bottega di 30 mq in condizioni impeccabili, pensata per chi vuole partire subito senza lo stress dei lavori di ristrutturazione. Situata in una strada ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività storiche e servizi di ogni tipo. La tua insegna non passerà inosservata! ​L'ambiente principale è luminoso e accogliente, ideale per accogliere i clienti. ​ Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove troverai un riservato camerino/deposito e il servizio igienico. Una divisione perfetta tra zona vendita e zona tecnica. Il locale è in ottime condizioni: pavimentazione moderna, pareti rifinite e impianti pronti. Devi solo portare la tua merce e iniziare! Ideale per: ​Boutique o Showroom di nicchia. ​Studio professionale o ufficio di rappresentanza. ​Investimento: un immobile piccolo e in zona servita è il più facile da locare con un'alta rendita garantita. ​Non lasciare che la tua attività si perda nell'anonimato. Posizionati dove il commercio è di casa. Prezzo di richiesta Eu. 38.000 Classe Energetica: G

Si presenta la vendita di un prestigioso locale commerciale recentemente ristrutturato, precisamente in via Circonvallazione accanto alla Piazza S. Francesco di Paola. Il locale è costituito da un ampia sala esposizione finemente ristrutturata e dotata di un ottimo impianto di illuminazione, un bagno e il semi interrato di c.ca 40 mq. La posizione strategica consente di poter investire anche su diverse attività commerciali, gli impianti di condizionamento, le vetrine e i banconi sono compresi nel prezzo.

VIA PLEBISCITO 595/C (CATANIA) ️ RIF. 338 RE/MAX, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita a Catania e precisamente nella rinomata Via Plebiscito, un Locale Commerciale di Categoria Catastale C/1, accessibile direttamente dal piano strada e dotato di una luce, all'interno della bottega è presente il servizio.

Tra la via Canfora e la via Renato imbriani, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita un locale di circa 40 mq netti, composto da due vani comunicanti, bagno con anti bagno e sgabuzzino, entrambi finestrati. Entrano comodamente una grande auto e tutti i mezzi a due ruote che si desiderano. Attualmente è catastato come C/3 ma sarebbe facilmente possibile fare il cambio in C/6, ovvero garage.

A Giarre, in via Alessandro Manzoni n.10,12a,14 e 14a (Ad angolo con il corso Italia), ampio e luminoso negozio situato al piano terra. L'immobile ha una superficie interna al piano terra di 206mq distribuiti in un ambiente unico senza pilastri con altezza di 4 metri e due bagni. Stato: L'immobile è totalmente da ristrutturare. Alcune immagini inserite nell'annuncio sono dei rendering per illustrare le potenzialità del locale dopo una ristrutturazione. Al momento l'immobile è occupato da diversi oggetti che non permettono di pubblicare foto realistiche dello stato attuale. Al piano sotto strada , ambiente unico collegato dal interno di 200mq ad uso deposito. La struttura si presta perfettamente per scuola di ballo, banca o negozio. Contattaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo

Kleos Casa propone in vendita garage in zona centrale e residenziale. L'immobile è posto al piano seminterrato di un palazzo un Via Francesco Corso, traversa, nella zona bassa, della strategica Via Passo Gravina, al di sotto della circonvallazione. Con una misura catastale di 28 mq, risulta internamente comodo e spazioso, l'altezza interna è di 226cm, l'ingresso misura 181cm di larghezza e 173cm di altezza, risulta quindi essere più funzionale per le utilitarie di oggi ma da anche la possibilità di parcheggiare anche due piccoli mezzi.

Presentiamo in vendita un immobile al piano terra attualmente allestito come piccolo ufficio/studio professionale, inserito in un contesto riservato con accesso regolamentato e già a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La superficie, di circa 80 mq, si compone di un ampio open space, una saletta/ufficio riservato, un bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono moderni, luminosi e facilmente adattabili a diverse attività professionali. L'immobile è climatizzato, cablato e pronto all'uso. C'è la possibilità di annetterlo all'ufficio adiacente di 243 mq, creando una sede unica di oltre 340 mq complessivi, oppure mantenerlo come unità indipendente. Soluzione funzionale, versatile, già locata e ideale sia come sede operativa sia come investimento con rendimento immediato.

Presentiamo in vendita un immobile attualmente allestito come ufficio/studio professionale, inserito in un contesto riservato con accesso regolamentato. Gli ambienti, moderni e funzionali, comprendono reception, sale riunioni, postazioni operative, uffici direzionali e doppi servizi. Le ampie vetrate satinanti, l'illuminazione a LED e il design contemporaneo creano uno spazio di lavoro elegante e pronto all'uso. L'immobile è climatizzato, cablato e facilmente adattabile a diverse attività: studi creativi, società di servizi, centri professionali, coworking o formazione. Una soluzione versatile, immediatamente operativa e ideale come sede di rappresentanza. La superficie è di 210 mq calpestabili per un totale di 243 mq commerciali. Ottimo anche come investimento, attualmente a reddito!

IN ZONA BEN SERVITA E COMMERCIALE DI CATANIA ED ESATTAMENTE IN VIA BARSANTI E' UBICATO QUESTO DEPOSITO SEMINTERRATO DI 1585 MQ IL LOCALE HA DOPPIO INGRESSO UNO CARRABILE DA VIA BARSANTI E UNO CAMIONABILE DA PISZZA EROI D'UNGHERIA IL LOCALE CON DOPPO INGRESSO PUO' ANCHE ESSERE DIVISO IN DUE UNITA' CON INGRESSO PROPRIO SI PUO' SFRUTTARE L'ALTEZZA DI CIRA 6,00 METRI OTTIMO PER GARAGE O ATTIVITA' INERENTI O ADIBIRE A BOX AUTO LA ZONA E' BEN SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI

RIF:210 Re/Max propone; deposito categoria C/2 "nuovo", di 390 mq, perfetto per varie attività di stoccaggio o logistica, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: Pavimento industriale resistente, ideale per carichi pesanti. Altezza soffitti: 5,50 m, che consente agevole accesso e manovra anche per camion. Spazio ufficio per attività amministrative Bagno e antibagno inclusi per una maggiore funzionalità. Ampio piazzale per manovre di grandi automezzi e spazio dedicato a carico/scarico merci. Il deposito è adatto a diverse tipologie di attività, tra cui: Magazzinaggio e stoccaggio merci Logistica e distribuzione Supporto per piccole attività produttive. (Possibilità di Affitto su Richiesta).

Opportunità imperdibile per la tua attività: Proponiamo in vendita un'unità immobiliare a destinazione produttiva-artigianale di 176 mq situata in una zona ben collegata di Misterbianco, precisamente in Via Pittore Nunzio Ferrara. Caratteristiche principali: Con i suoi 176 mq, l'immobile offre spazi generosi e versatili, perfetti per diverse tipologie di attività. La bottega si presenta in buone condizioni di manutenzione.

Proponiamo in vendita in zona Cibali bottega commerciale di circa 40 mq più ammezzato di circa 25mq, con vetrina su strada ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso (negozio, studio professionale, ufficio, laboratorio artigianale leggero). Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività in posizione strategica

Proponiamo in vendita in zona Cibali una bottega con superficie complessiva di circa 33mq. L'immobile si affaccia direttamente su strada ad alto transito pedonale e veicolare, garantendo ottima visibilità commerciale. Gli spazi risultano facilmente adattabili a diverse destinazioni d'uso: negozio, studio, showroom o laboratorio artigianale leggero. Ottima soluzione per chi cerca un locale fronte strada in posizione strategica.

Proponiamo in vendita in zone Cibali, due botteghe adiacenti e già unificate, per una superficie complessiva di circa 66mq. L'immobile si affaccia direttamente su strada ad alto transito pedonale e veicolare, garantendo ottima visibilità commerciale. Grazie all'attuale configurazione interna, gli spazi risultano facilmente adattabili a diverse destinazioni d'uso: negozio, studio, showroom o laboratorio artigianale leggero. Possibilità di ripristinare le due unità separate. Ottima soluzione per chi cerca un locale fronte strada in posizione strategica.