Locali commerciali in vendita in provincia di Cremona Pag. 15

Proponiamo in vendita a Gombito, in via G. Marconi, capannone ad uso deposito (categoria catastale C/2) edificato nel 2001, inserito in lotto indipendente di circa 5.000 mq completamente recintato. La soluzione si distingue per l’ampia area esterna esclusiva di 4.500 mq, ideale per movimentazione mezzi, stoccaggio e logistica. Caratteristiche Superficie coperta: 450 mq Lotto totale: 5.000 mq Area esterna esclusiva: 4.500 mq Zona uffici: 40 mq Anno di costruzione: 2001 Altezza sottotrave: 4,77 m Struttura a campata unica Due locali interni Servizio igienico Un accesso carraio Due portoni con altezza 4,50 m Uscita di emergenza Impianto elettrico e di illuminazione presente Dieci posti auto scoperti Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato nel Comune di Gombito, in posizione facilmente accessibile e ben collegata alla viabilità locale e provinciale. Il contesto è prevalentemente produttivo e artigianale, caratterizzato da insediamenti industriali e ampi spazi di manovra, elemento che garantisce praticità operativa e funzionalità per attività di deposito e logistica. Soluzione ideale per aziende, artigiani o operatori che necessitano di spazi esterni generosi e di un immobile indipendente, funzionale e immediatamente utilizzabile.

[PREZZO RIBASSATO! Da € 99.000 a € 79.000] L'immobile in questione è un ampio locale commerciale situato nel cuore di Cremona, in una zona strategica e di forte passaggio, ed offre la possibilità di essere personalizzato e adatto alle esigenze del nuovo proprietario. Si sviluppa su una superficie totale di 300 metri quadrati, ed è composto da un ampio spazio al piano terra di circa 250 mq. facilmente accessibile e vivibile, e da un magazzino al piano sottostante di circa 50 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare l'intero spazio secondo le esigenze del nuovo acquirente. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo completo sul sistema di riscaldamento. L'edificio è composto in totale da due piani, offrendo anche la possibilità di utilizzare il piano superiore per attività complementari o come spazio per il personale. Inoltre, la sua posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che la città di Cremona ha da offrire. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale personalizzabile e ben posizionato nel cuore della città.

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO [PREZZO RIBASSATO: da € 599.000 a € 579.000] A Cremona, in posizione di elevato passaggio veicolare, proponiamo la vendita di un locale commerciale di ampia metratura, attualmente locato e con una rendita annua del 6%. L'immobile è composto da un ingresso principale che conduce al locale esposizione, tre uffici, servizi e un ulteriore ingresso dal cortile interno verso la zona deposito. E' inoltre presente un comodo parcheggio

Via Adda, inserito in piccolo contesto, vendiamo al piano terra locale uso ufficio/studio, 2 vetrina fronte strada, 2 locali oltre a doppi servizi. Pronto all'uso, solo da tinteggiare, il prezzo è trattabile!!! Chiamaci e/o scrivici subito per visionarlo!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Ottima opportunità a reddito! Proponiamo immobile già locato con rendita annua del 7,5%, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile è attualmente affittato a un conduttore serio e affidabile, con 12 anni di attività e una storica puntualità nei pagamenti. Il contratto di locazione in essere è valido fino al 2030, con possibilità di proroga, garantendo stabilità e continuità nel tempo. Soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile già a reddito senza necessità di interventi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci senza impegno.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita complesso immobiliare di ampia metratura. L’immobile si compone di un corpo residenziale di 600 mq su tre livelli e di un corpo ad uso industriale di 2.350 mq, per una superficie coperta complessiva di 2.950 mq. A completare la soluzione, un’area esterna recintata di 2.650 mq che garantisce parcheggio. La superficie offre ottime potenzialità per interventi di riqualificazione, demolizione e ricostruzione o nuova edificazione residenziale. L'immobile dispone anche di due accessi carrai, che agevolano l'ingresso. Soluzione ideale per imprese del settore edilizio alla ricerca di un’area con elevato potenziale di sviluppo. UBICAZIONE E CONTESTO Sesto ed Uniti è un comune italiano di 3188 abitanti, si trova ad ovest della città di Cremona da cui dista solamente 10 chilometri.

CAPANNONI ARTIGIANALI+UFFICI+TERRENO PALAZZO PIGNANO-STRADA PER TRESCORE CR- CAPANNONI ARTIGIANALI - in parte da ristrutturare di +878 mq ca. CAPANNONI +120 mq ca SERVIZI ED UFFICIO + 250 mq ca. PORZIONE DI CAPANNONE +3509 mq circa. TERRENO E AREA DI MANOVRA L'area di collegamento con la Strada Provinciale n.35 per Trescore Cremasco , completa la proprietà. Eu..420.000= Chiama per informazioni dettagliate ! HOME Servizi Immobiliari Zenoni 329-355 5 355 www.home-lodi.com zenoni@home-lodi.com Classe Energetica: G

Nella centralissima via XX SETTEMBRE (traversa) e nelle adiacenze di Porta Ombriamo, LOCALE COMMERCIALE (ex sede bancaria) sviluppato al PIANO TERRA con n. 6 ampie vetrine su via Bettolino Terni. Il locale ha sottostante pari metratura adibita a cantina, deposito e locali accessori. L'intera impiantisca (impianto elettrico e di riscaldamento/reffrescamento era comune all'attuale sede bancaria funzionante all'angolo di Via XX Settembre e Via Bettolino Terni; tale impianto è stato sezionato a beneficio della parte operativa della banca per cui il locale posto in vendita ne è rimasto fuori uso e dovrà essere completamente ripristinato. Ape mancante. La superficie lorda dell'immobile è di 715 mq, classe catastale D/5, rendita catastale € 13.972,22 Arch. Daniel Lisi 336 580614

Cremona zona centrale vendiamo negozio a rustico con vetrine di mq 300 circa. L'immobile è ubicato in zona di forte passaggio . Cantina di pertinenza. Possibilità di affitto

A Castelvetro Piacentino, immersa nel verde della campagna piacentina, è disponibile un bel fabbricato articolato su due piani, in buono stato di conservazione. Questa struttura è perfetta per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione, come trattoria o ristorante. Al primo piano, l'immobile accoglie i suoi ospiti con due ampie sale da pranzo. La zona bar, ben posizionata, offre uno spazio conviviale per aperitivi e momenti di relax. La cucina, funzionale e spaziosa, è pronta per essere attrezzata secondo le esigenze della vostra attività. Completano il piano una stanza di servizio e tre bagni, pensati per garantire il massimo comfort agli ospiti e al personale. Il piano terra è interamente dedicato alla zona accessoria, con due cantine perfette per la conservazione di vini e altri prodotti, e una dispensa capiente per lo stoccaggio degli alimenti. La presenza di un terrazzino e di un balcone aggiunge valore alla proprietà, offrendo spazi esterni piacevoli per i momenti di pausa. Importante precisare che il locale dispone di montacarichi interno. Questa soluzione non solo ottimizza l'efficienza del personale, ma offre anche una comoda esperienza per i clienti che scelgono di mangiare all'aperto, garantendo che i piatti siano serviti rapidamente e nelle migliori condizioni. La struttura è circondata da una vasta area verde, ideale per creare un giardino o uno spazio esterno per eventi, e dispone di un'ampia area parcheggio che facilita l'accesso ai clienti. L'impianto di riscaldamento a termosifoni garantisce un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi. Attualmente l'immobile è affittato ad un'attività di ristorazione, da più di 30 anni. Si specifica che anche la licenza dell'attività, è in vendita. Questo stabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale in una zona tranquilla e verdeggiante, ma ben collegata. Non perdete l'occasione di visitarla e di scoprire tutte le sue potenzialità. Prezzo trattabile!!! Classe Energetica 'C' EP. 718,48 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

studio ristrutturato composto da tre vani più bagno e adiacente box.

PORZIONE DI CASA ad uso commerciale posta su due livelli composta da 2 locali ad uso negozio, ripostiglio, servizio e portico posti al piano terra e 2 ampi vani e ripostiglio posti al piano primo. Completamente da ristrutturare.

In zona centrale, al n.33 di via Genala, proponiamo locale commerciale adibito in precedenza a tabaccheria, da ristrutturare internamente. Al piano terra con 2 ampie vetrine fronte strada, abbiamo lo spazio adibito a negozio di circa 45 mq; sul retro un deposito magazzino ed un vano con possibilità di adibirlo ad ufficio. Bagno sul retro con accesso dal cortile comune e cantina al piano seminterrato di circa 40 mq. Dal cortile consentito accesso per il carico e lo scarico. Possibilità di cambi di destinazione d'uso per un utilizzo diverso ma sempre in ambito servizi.

Complesso produttivo disposto su piano unico, formato da un unico corpo di fabbrica a pianta rettangolare, suddiviso in più sezioni (4 sezioni). L' immobile è composto da corpo uffici sul fronte strada disposto su 2 piani fuori terra, ampia area ad uso magazzino/produzione, ampia area di manovra, vasca antincendio (piscina). Il lotto complessivamente è pari a circa 30.000mq e quindi al netto del fabbricato vi è un'area di 23.000 circa recintata edificabilità residua di 8.500 mq. coperti.

Rif: 00000302_AS - Proponiamo in vendita locale commerciale sito a Cremona (CR), più precisamente in Via Ferruccio Ghinaglia. La soluzione proposta si sviluppa su una superficie complessiva di circa 67 mq di cui 40 mq circa posti al piano terra, suddivisi in due locali e dedicati alla zona commerciale e ulteriori 27 mq circa posti al piano interrato da sfruttare ad uso deposito/archivio. L'immobile si presta all'insediamento di svariate tipologie di attività commerciali e direzionali; l'unità presenta le seguenti caratteristiche: -3 Locali -Vetrina fronte strada -Doppio ingresso -Accesso disabili -Aspirazione fumi -Ventilazione meccanica -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto elettrico e d'illuminazione -Impianto d'allarme e di videosorveglianza -Luci d'emergenza -Servizio igienico -Spese condominiali minime

A Cremona, in zona centrale proponiamo in vendita libero magazzino/laboratorio di 53mq posto al piano terreno. L'immobile è ideale per attività di stoccaggio, deposito merci o uso artigianale. Superficie: 53 mq Servizio igienico Accesso facilitato per carico/scarico Zona tranquilla e ben collegata Libero subito Prenota ora la tua visita all'immobile: CasaPoint Cremona 2 Viale Trento Trieste 39 - tel. 0372/803642 cell. 345/2838183 mail: cremonadue@gruppocasapoint.it. PER ACQUISTARE QUESTA CASA, DEVI VENDERE LA TUA? CONTATTACI, TI GUIDEREMO PER UNA VENDITA SICURA E VELOCE.

Nel cuore del paese di Piadena, abbiamo il piacere di proporvi questo interessante e versatile magazzino,. Ingresso indipendente dalla strada tramite l'androne carraio, cortile privato interno , deposito di mq 456 con vecchi servizi. Viene venduto con annessa una vecchia casa , completamente da ristrutturare. Chiamaci per una visita gratuita.

Su strada di forte passaggio, vendesi compendio immobiliare composto da capannone di 15.300 mq. coperti su 33.000 mq. di lotto. Vi è in corso un accordo pubblico-privato con piano attuativo tramite variante in ZTO commerciale per lo sviluppo di una superficie coperta, demolendo l'attuale struttura, per la grande distribuzione di vendita di circa mq. 13.000/13.500 di superficie coperta. Attualmente il complesso immobiliare risulta costituito da un complesso artigianale-industriale formato da due diversi stabilimenti collegati da un’ampia tettoia e una palazzina uffici.

In zona residenziale e di forte passaggio proponiamo in vendita libero negozio posto al piano terreno con un occhio di vetrina. La soluzione proposta si sviluppa su una superficie complessiva di circa 45 mq composta da due vani oltre antibagno e bagno. Il negozio è subito disponibile e si presta all'insediamento di svariate tipologie di attività commerciali. I punti di forza di questo negozio: - Luminosità - Vetrina fronte strada - Zona di forte passaggio - Facilità di parcheggio -Accesso per disabili -Riscaldamento autonomo con possibilità di installare un motore e uno split per l'aria condizionata -Spese condominiali contenute. Per maggiori informazioni o visite contattare: CasaPoint Cremona 2 Viale Trento Trieste 39 - tel. 0372/803642 cell. 345/2838183 mail: cremonadue@gruppocasapoint.it.

Nel quartiere S.Ambrogio, in zona di forte passaggio e dai numerosi servizi, proponiamo in vendita questa interessante soluzione commerciale di generosa metratura. La proprietà si articola in due blocchi dalle molteplici destinazioni, il primo più grande fronte strada con un occhio di vetrina e doppi servizi, ed un secondo magazzino interno. La proprietà dispone anche di un box singolo. Questo immobile ha un alto potenziale in quanto può essere utilizzato per svariate tipologie di attività commerciali od artigianali. Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mobile 348 8562 204 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it

Stai pensando di comprare un locale commerciale per la tua attività perché sei stufo di pagare l'affitto per qualcosa che non è tuo?? Oppure vuoi iniziare e metterti in gioco con tua attività per diventare l'imprenditore che hai sempre sognato essere?? Abbiamo la soluzione perfetta per te!!! A Pizzighettone in pieno centro storico, nella via più commerciale del paese proponiamo negozio di circa 30 mq con vetrina su strada. Il locale è composto da un unico ambiente e dotato di servizi esterni, facile parcheggio a 20 metri dal locale e da subito disponibile. Se abbiamo suscitato un briciolo del il tuo interesse non esitare a contattarci!

Gombito, capannone con abitazione, vendita capannone di circa mq 600 su un'area di circa 1200 mq, zona industriale con strade di accesso molto comode, altezza metri 7, presenza carroponte funzionante, azienda attualmente attiva (carpenteria) macchinari in buono stato, sono presenti due uffici, due bagni e uno spogliatoio dipendenti, due cancelli carrai, ampio cortile di manovra e scarico merci, ideale subentro attività di fabbro o carpenteria metalmeccanica, nella parte sovrastante con ingresso indipendente, appartamento di circa 100 mq, due camere da letto, bagno, cucina soggiorno, riscaldamento a pavimento.

FORMIGARA (CREMONA) GLI IMMOBILI SONO POSTI IN ZONA INDUSTRIALE, IN PROSSIMITA' DEL PAESE E A RIDOTTO DELLA STRADA PROVINCIALE 38. TRATTASI DI DUE CAPANNONI PROSPICIENTI, COMPOSTI DUE BLOCCHI (NORD E SUD). LE UNITA' SONO ALLO STATO RUSTICO IN QUANTO E' STATA REALIZZATA SOLO LA STRUTTURA PORTANTE IN CALCESTRUZZO ARMATO PRECOMPRESSO, LA COPERTURA IN TEGOLI PREFABBRICATI CON LUCERNARI IN POLICARBONATO E LASTRE DI FIBROCEMENTO E MURATURE PERIMETRALI. PREZZO RICHIESTO € 1.320.000 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE SENZA IMPEGNO INTERMEDIA SAS TEL.3358059264. L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006

Proponiamo in vendita capannone di circa 600mq in zona industriale a Pozzaglio, area esterna di 1400mq. con potenziale espansione edificatoria. In ottime condizioni. Chiamaci per maggiori informazioni!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

In bellissimo contesto di recente costruzione, nuovo negozio con cinque vetrine, posto al piano terra con fronte porticato, impianti a norma, finiture interne di ottima qualità, termoautonomo, impianto di raffreddamento, pavimenti in gres porcellanato, vetri antisfondamento, parcheggio antistante, facilmente raggiungibile dal centro città. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto. Attualmente locato con ottima rendita mensile.