Locali commerciali in vendita in provincia di Bari Pag. 30

n Via Giulio Pastore, a Putignano, nei pressi del Comando della Polizia Municipale, proponiamo in vendita un locale opificio in pietra di circa 320 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’attività artigianale, un laboratorio, un deposito oppure un progetto di recupero con caratteristiche architettoniche tipiche della zona. Grazie alla struttura in pietra e all’ampia metratura, l’immobile offre grandi potenzialità di valorizzazione e personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.

Bari Borgo antico, a ridosso della Muraglia sul Lungomare di Bari, precisamente in Vico Corsioli, Prestige Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di mq 102 sviluppati tra piano terra e piano seminterrato. L'accesso da via Venezia conduce tramite scale al piano seminterrato che ha l'accesso da Vico Corsioli. Il locale è ubicato in uno dei vicoli piu suggestivi del centro storico. Il locale necessita di interventi di ristrutturazione.

L'immobile proposto è un moderno locale ad uso artigianale. Costituito da un ampio spazio di 90 mq e ben distribuito su 3 vani con bagno. Ideale per attività di laboratorio , ricerca o produzione. Il laboratorio è dotato di impianti e si presenta in ottime condizioni. La posizione angolare con ampie vetrate offre luminosità e possibilita di renderlo abitativo . Un'opportunità unica per professionisti o aziende che desiderano un ambiente di lavoro funzionale oppure per showroom. Per visionarlo contatta lo 0804550248 - 3929964269

La Lanzellotto Immobiliare propone in vendita, nelle vicinanze della chiesa di San Sebastiano a Palo del Colle, un ampio locale commerciale di circa 200 mq dotato di canna fumaria. Il locale si presta bene per attività ristorativa, pub; ed è composto da un'ampia sala più ulteriori spazi di pertinenza, bagni e cucina. Per maggiori informazioni contattare la Lanzellotto Immobiliare via Alcide de Gasperi n°5/G Tel 0802370778

Nel cuore di Monopoli, in zona centralissima, a pochi metri da P.zza «Vittorio Emanuele», proponiamo ampio locale commerciale con bellissima posizione angolare e quattro vetrine che si affacciano su strada. Il locale sviluppa una superficie interna di 100 mq ed è caratterizzato da antiche volte a vela In tufo con altezza di mt. 3,50. E’ provvisto di bagno ed atrio di pertinenza scoperto, inoltre la tripla esposizione lo rende un locale luminoso e arieggiato, il tutto in ottimo stato di manutenzione. OTTIMA OPPORTUNITA’ D’INVESTIMENTO!

Viale della Repubblica – di fronte alla Chiesa di San Filippo Proponiamo in vendita un locale ad uso deposito di circa 23 mq, situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da un unico vano con bagno. Dall’ascensore è necessario salire due rampe di scale per raggiungere il piano. È dotato di termosifoni (non è presente la caldaia), oltre a pompa di calore caldo/freddo. Assente canna fumaria. Soluzione ideale come deposito, archivio o piccolo punto d’appoggio.

Monopoli - Periferia Nord Locale Commerciale in vendita. In zona Arenazza, proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 85, con portico di mq 30. Il locale è posto al piano terra e affaccia su 3 vetrine . Esposizione angolare Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, facile da raggiungere anche per l'assenza di barriere architettoniche, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio, rendendo il locale ancora più attrattivo per i clienti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In posizione strategica di primissimo livello, fronte strada su Viale Adriano Olivetti con eccellente esposizione e visibilità dalla SS16bis, proponiamo in vendita complesso immobiliare cielo-terra con area esterna esclusiva. Una location che garantisce riconoscibilità immediata, facilità di accesso e forte impatto commerciale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Capannone produttivo (cat. D/1e D/8), ampio vano lavorazione/magazzino al piano terra, altezza interna industriale, accessi carrabili per carico/scarico, locali accessori: spogliatoi, servizi igienici, locali tecnici, collegamento interno con zona uffici Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, deposito o lavorazioni artigianali Zona uffici e direzionale (cat. D/8) Ingresso dedicato, uffici amministrativi e direzionali, servizi igienici e distribuzione su più livelli. Separazione funzionale tra area produttiva e area direzionale. Perfetta per aziende strutturate che necessitano di rappresentanza. PLUS STRATEGICO: VARIAZIONE COMMERCIALE GIÀ APPROVATA È già stato ottenuto permesso per variazione di destinazione d’uso commerciale con nuova configurazione urbanistica conforme ai parametri. Superficie commerciale autorizzata: circa 1.260 mq, magazzini complessivi: circa 600 mq, divisibile in 2 unità autonome e fondibili. Ogni porzione può prevedere: 600/650 mq area vendita, 300 mq magazzino, 40 mq ufficio interno, 30 mq servizi e area servizi al pubblico dedicata. Layout completamente ridisegnabile, magazzini modulari, parcheggi garantiti e area esterna esclusiva. Un asset che può trasformarsi in: Media struttura commerciale, showroom, retail specializzato, cash & carry o centro servizi POSIZIONE Fronte strada Viale Adriano Olivetti, collegamento diretto con SS16bis, zona industriale consolidata, facilità di manovra per mezzi pesanti. Area ad alta vocazione produttiva e commerciale. La visibilità è un vantaggio competitivo reale. STATO LOCATIVO Attualmente locato con contratto in scadenza 30/06/2026. Possibile valutazione sia come: investimento a reddito o acquisto per utilizzo diretto PREZZO RICHIESTO Valutazioni di mercato differenziate in funzione dello scenario locativo. Posizione strategica di alta visibilità, doppia destinazione (produttiva/commerciale), asset trasformabile, area esterna esclusiva e forte appeal per brand strutturati

Bari LIBERTA - negozio mq. 50 ca - rif. 2026-035 - via Trevisani altezza via Dante, quasi all’angolo, locale in OTTIME condizioni con vetrina blindata, ripostiglio, bagnetto, piccolo deposito. - Condizioni di manutenzione: impianto elettrico a norma, vetrina blindata, agibilità commerciale - Mq. Coperti: 50 - IDEALE INVESTIMENTO - AFFITTATO A PRIMARIA AZIENDA DI PROGETTAZIONE D'INTERNI - RENDITA EURO 600/ MESE ** IN VENDITA Euro 55.000 TRATTABILI ** APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 P.s. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Monopoli - Zona Nord, proponiamo in vendita libero ed ampio locale deposito a piano terra di 171 mq circa. Composto da ampio vano open space, bagno ed atrio. Il locale necessita di ristrutturazione ma la sua posizione e la sua ampia metratura ne fanno un ottimo investimento per chi ha bisogno di un ampio deposito o per chi cerca un immobile per un potenziale cambio d'uso in locale commerciale o box auto.

Monopoli - Zona Nord, vendesi libero e ampio locale deposito di 143 mq circa, situato in una parallela di Via Vittorio Veneto, in zona residenziale e servita. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e hanno previsto una nuova pavimentazione, una nuova saracinesca e l'installazione di un sistema di allarme. L'ideale di chi ha bisogno di un garage deposito in ottimo stato.

In una tranquilla e riservata traversa di Via Castellana, contesto ideale per chi desidera comodità di accesso e allo stesso tempo discrezione, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso deposito. L’immobile, posto al piano seminterrato, sviluppa una superficie interna di circa 110 mq, offrendo uno spazio generoso, regolare e facilmente organizzabile. La metratura rappresenta, senza dubbio, uno dei suoi punti di forza: l’ampiezza consente di sfruttare ogni angolo in modo funzionale, rendendolo perfetto per attività di deposito, stoccaggio merci, archivio, magazzino per imprese edili o artigiani, o per chi necessita di un ampio spazio dove immagazzinare materiali, attrezzature o beni personali in totale sicurezza. L’accesso è particolarmente agevole: una comoda rampa carrabile conduce direttamente al piano seminterrato, dove l’ingresso al locale avviene tramite ampia saracinesca, elemento che garantisce funzionalità e praticità nell’utilizzo quotidiano. Nonostante la posizione al piano seminterrato, l’immobile risulta ben illuminato e arieggiato grazie alla presenza di 5 finestre, oltre all’apertura principale. Questo dettaglio assicura un ambiente luminoso e meno “chiuso” rispetto ai classici depositi, migliorando la fruibilità e la versatilità degli spazi. Una proposta pensata per chi è alla ricerca di una metratura importante, accessibilità agevole e massima flessibilità d’uso, in un’area silenziosa ma ben connessa ai principali servizi. Ideale anche come forma di investimento, per chi desidera acquistare un deposito efficiente e versatile da valorizzare nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

rif. 06 A Gravina in Puglia, proponiamo la vendita di un'attività commerciale. L'attività commerciale del pastificio è ben avviata e gode di un locale situato in ottima posizione, con un grande laboratorio completo di attrezzature. Il locale che ospita tale attività ha una superficie di circa 136mq di cui 23mq adibiti a zona commerciale e il restante occupati dai laboratori Possibilità di acquistare il locale commerciale su richiesta

Bari Murat Via Putignani 128 in pieno centro si propone in vendita avviatissimo centro estetico in ottime condizioni e allestito con tutte le attrezzature necessarie e dotato di tutte le necessarie autorizzazioni per iniziare immediatamente l'attività. L'attività è situata al primo piano in uno stabile signorile dotato di ascensore in un appartamento di circa 150 mq con Ingresso su reception. Le stanze operative sono in totale 6 e sono tutte attrezzate ed allestite secondo le norme e con attrezzature nuove e prevedono: -Manicure -Pedicure -Ceretta/Massaggi/Epilazione Laser a Luce Pulsata -Pressoterapia/Lettino SPA -Elettrostimolazione/Vibrosauna -Trattamento Viso Hyshape/Vaporizzatore -Servizi igienici privato e per clienti -Spogliatoio -Ufficio privato La struttura è dotata di impiantistica di climatizzazione estiva ed invernale ed impianto di diffusione sonora. Tutti gli impianti sono a norma e certificati e sono disponibili tutte le necessarie autorizzazioni per lo svolgimento dell'attività. Classe Energetica: Non soggetto

Modugno Via E. fermi a pochi passi da Via Roma libero locale commerciale di mq 280 open space + bagno con n. 4 ingressi antistanti + 2 accessi retrostanti dotato di spazio esterno per circa mq 130 totale € 240000

Bari - Libertà, precisamente in via Principe Amedeo, Prestige Immobiliare propone in vendita un ampio locale commerciale di ben mq 672 disposto su due livelli ossia piano terra e piano interrato con due unità catastali. Il locale dispone di 4 vetrine al piano terra e doppio ingresso, ossia dal civico 349 e dal civico 353. Il piano interrato è raggiungibile tramite due grandi scale interne dai due civici conducendo ad un unico livello. Presenza di un bagno con antibagno e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Serrande elettriche. L'immobile commerciale è locato con contratto 6+6 in cedolare secca con scadenza a Maggio 2031 ad attività commerciale con una rendita annuale di ben € 37.800,00. Ottimo come investimento.

Modugno, centro direzionale “ Metropolis” in via della Repubblica, Prestige Immobiliare propone in vendita un locale commerciale fronte strada situato in zona ad alta visibilità pedonale e carrabile. L’immobile è un ampio open space di 110 mq con una vetrina luce, bagno, serranda elettrica, predisposizione di impianto di condizionamento canalizzato. La soluzione verrà consegnata completamente ristrutturata. Ottimo investimento per attività commerciale, studi tecnici e/o professionali, studi medici e attività di estetica.

In elegante edificio direzionale dotato di ascensore, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 154 m², perfetto per studi professionali, società di servizi e attività direzionali che cercano una sede rappresentativa e funzionale. Caratteristiche principali · Sei vani spaziosi e molto luminosi, con affacci aperti e ottima esposizione. · Layout modulabile, ideale per creare zone operative, sale riunioni o uffici direzionali. · Posto auto coperto in garage, comodità rara nella zona. · Categoria catastale A/10, pronta per uso ufficio. Posizione strategica Situato nel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più ricercati di Bari, l’immobile si trova a soli 200 metri dal Tribunale, in un contesto elegante, servito da attività commerciali, mezzi pubblici e con buona disponibilità di parcheggio.

Si propone in vendita in via Alberobello, zona centrale e di passaggio, locale artigianale posto al piano terra di 40 mq circa, dotato di doppio ingresso. Internamente è composto da ampio vano centrale, locale con forno (che corrisponde con il secondo ingresso), ripostiglio e bagno. Altezza del locale 3,80 metri. Soluzione ideale per avviare una nuova attività data la posizione e/o come deposito/rimessaggio.

Vendesi capannone industriale su lotto di 1.100 mq – Categoria D/7 Su lotto di circa 1.100 mq si propone in vendita capannone industriale categoria D/7, con superficie coperta complessiva di circa 400 mq, suddivisa in tre corpi separati, attualmente adibito a officina metalmeccanica. Composizione dell'immobile: Spogliatoio e servizi igienici di circa 35 mq (corpo indipendente – “casetta”) Tettoia chiusa di circa 60 mq, con bagno, collegata a officina di 90 mq dotata di due accessi Altro locale di circa 200 mq, con bagno e container uso ufficio completo di allacci, di 16 mq più veranda Vani tecnici esterni Caratteristiche tecniche: Altezza interna: 4,20 m Impianto elettrico a norma, realizzato nel 2020, con trifase Vasche di raccolta acque di prima e seconda pioggia Impianto di filtrazione 2 cisterne da 13.000 litri ciascuna per autonomia idrica In fase di realizzazione una seconda cisterna configurata come fontana urbana, con relativo impianto di filtrazione Destinazione e potenzialità: Destinazione industriale (D/7) Possibilità di trasformare fino al 20% in uso commerciale Soluzione ideale per attività produttive, artigianali, officine o aziende che necessitano di spazi indipendenti e ben attrezzati Area esterna ampia e funzionale Lotto: 1.100 mq Superficie coperta: 400 mq Immobile interessante per chi cerca autonomia, impianti recenti e possibilità di sviluppo. TRATTATIVA RISERVATA!!! Contattaci subito! Sede: Conversano, via Gaetano Salvemini, 36 Telefono: 080.495.04.19

Nel centro del paese, fronte palazzo comunale, proponiamo ampio locale commerciale di circa 250 mq composto da unico grande ambiente con servizio e tre vetrina ampie che danno luminosità all'immobile. La soluzione verrà completata dal proprietario anche in virtù delle richieste dell'acquirente.

Locale commerciale di 90 mq, composto da un ampio open space, caratterizzato da importanti volte a stella con pietra a vista, cucina e servizi. Già sede di un Pub, in passato, il locale dispone di canna fumaria predisponendosi ad attività di food service e beverage.

rif. 19 Ad Altamura, proponiamo la vendita di un luminoso e ampio ufficio, in posizione strategica e facilmente accessibile. L'ufficio è ubicato al primo piano di un condominio dotato di ascensore e la sua superficie di 95mq si distribuisce in 3 ampie camere separate da un disimpegno e servite da un bagno. A completare la soluzione vi è un comodo spazio esterno di circa 30mq e un box auto.

Nel cuore del comune di Casamassima, proponiamo in vendita locale storico di circa 130 mq situato al piano terra, caratterizzato da affascinanti volte a botte e soffitti di notevole altezza pari a 4,90 metri, che conferiscono all’ambiente ampiezza e prestigio. L’immobile si compone di due ambienti distinti, facilmente organizzabili in base alle diverse esigenze operative. La presenza del doppio ingresso su via Monti e via Fiorentini garantisce massima comodità di accesso e una maggiore fruibilità degli spazi, rendendo il locale adatto a molteplici destinazioni d’uso. Completa la proprietà la presenza di canna fumaria, elemento fondamentale che amplia le possibilità di utilizzo, in particolare per attività ristorative o artigianali. La posizione centrale, a ridosso dei principali servizi e ben collegata alle vie di comunicazione, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile storico, funzionale e altamente versatile, sia per uso diretto che come investimento.

In contesto residenziale centrale e servito, proponiamo in vendita locale ad uso deposito di 26 mq, posto al piano terra. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è ideale per molteplici utilizzi a supporto delle proprietà limitrofe, anche come pertinenza. Il locale è situato all’interno di un giardino condominiale, con accesso esclusivamente pedonale, garantendo tranquillità e riservatezza. È completo di servizi igienici. Soluzione pratica e funzionale, ideale per chi necessita di uno spazio accessorio in zona abitata e facilmente raggiungibile.