Locali commerciali in vendita a Bergamo Pag. 8

BERGAMO: proponiamo in vendita un negozio/ufficio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 40 mq, questo spazio offre un ambiente versatile e funzionale, perfetto per accogliere clienti e presentare prodotti oppure essere adibito ad un ufficio fronte strada. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del business. Il locale è composto da un unico ambiente, che permette una facile organizzazione degli spazi, e dispone di un bagno, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica in una zona ben servita e di passaggio assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo negozio/ufficio un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione commerciale a Bergamo.

BERGAMO: Proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Proponiamo in vendita negozio di ca. 55 mq. a bergamo in ottima posizione, fronte strada e di forte passaggio pedonale. Il negozio si sviluppa in un unico locale ampio dove accogliere la propria clientela. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. L'arredamento interno è in ottime condizioni e non ha bisogno di ulteriori interventi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita.

Kilometro Rosso, distretto scientifico e tecnologico situato tra Bergamo e Stezzano riconosciuto come uno dei principali poli nazionali per l’innovazione, la ricerca e lo sviluppo imprenditoriale. Si sviluppa come un campus concepito per favorire la collaborazione tra imprese, università e centri di ricerca. Il complesso sorge lungo l’autostrada A4 Milano–Venezia, verso la quale si affaccia con un muro lungo un chilometro, realizzato in pannelli di alluminio laccato rosso. Questo elemento architettonico, oltre a costituire un segno identificativo, svolge anche la funzione di barriera acustica nei confronti del rumore generato dall’infrastruttura autostradale. La posizione dell’area risulta strategica sotto il profilo logistico e infrastrutturale, grazie all’immediato collegamento con l’autostrada A4 e al rapido accesso alle principali infrastrutture ferroviarie (stazione Stezzano) e aeroportuali. Tali caratteristiche rendono il Kilometro Rosso particolarmente attrattivo per funzioni direzionali, attività ad uso ufficio, commerciale e industriale. Il distretto ospita attualmente oltre 80 imprese e centri di ricerca e sviluppo, che impiegano complessivamente più di 2.500 addetti, ed è inserito in un parco di oltre 400.000 metri quadrati, arricchito dalla presenza di un lago artificiale. Tra il muro e l’area verde è collocata una piastra destinata ai parcheggi. Le strutture, realizzate in cemento armato, acciaio e vetro, presentano soluzioni architettoniche contemporanee con facciate continue, finiture di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort degli ambienti di lavoro. In prossimità del Centro delle Professioni, edificio principale e cuore operativo del parco scientifico, che funge da punto di accoglienza e polo di integrazione, ospitando uffici, servizi, ristorazione e sale conferenze a supporto delle aziende insediate. Il complesso dispone inoltre di servizi dedicati al direzionale avanzato. Si propone ufficio/laboratorio con servizi igienici posto al secondo di mq. 513 e archivio posto al piano interrato di mq. 44, oltre a 12 posti auto di diverse superfici collocati al piano interrato. L'immobile è classificato nella categoria D/7 con la possibilità di trasformazione in categoria D/8. L'archivio è accatastato in categoria C/2, mentre i posti auto rientrano nella categoria C/6. L'immobile è dotati di pavimento flottante, controsoffittatura, pareti divisorie in cristallo. Impiantistica moderna e ad alte prestazioni, comprendente sistemi di climatizzazione centralizzati, impianti elettrici e di illuminazione efficienti, rete dati in fibra ottica, impianti di sicurezza e antincendio e sistemi di controllo e gestione integrata degli impianti, in linea con gli standard dei poli tecnologici di nuova generazione.

Kilometro Rosso, distretto scientifico e tecnologico situato tra Bergamo e Stezzano riconosciuto come uno dei principali poli nazionali per l’innovazione, la ricerca e lo sviluppo imprenditoriale. Si sviluppa come un campus concepito per favorire la collaborazione tra imprese, università e centri di ricerca. Il complesso sorge lungo l’autostrada A4 Milano–Venezia, verso la quale si affaccia con un muro lungo un chilometro, realizzato in pannelli di alluminio laccato rosso. Questo elemento architettonico, oltre a costituire un segno identificativo, svolge anche la funzione di barriera acustica nei confronti del rumore generato dall’infrastruttura autostradale. La posizione dell’area risulta strategica sotto il profilo logistico e infrastrutturale, grazie all’immediato collegamento con l’autostrada A4 e al rapido accesso alle principali infrastrutture ferroviarie (stazione Stezzano) e aeroportuali. Tali caratteristiche rendono il Kilometro Rosso particolarmente attrattivo per funzioni direzionali, attività ad uso ufficio, commerciale e industriale. Il distretto ospita attualmente oltre 80 imprese e centri di ricerca e sviluppo, che impiegano complessivamente più di 2.500 addetti, ed è inserito in un parco di oltre 400.000 metri quadrati, arricchito dalla presenza di un lago artificiale. Tra il muro e l’area verde è collocata una piastra destinata ai parcheggi. Le strutture, realizzate in cemento armato, acciaio e vetro, presentano soluzioni architettoniche contemporanee con facciate continue, finiture di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort degli ambienti di lavoro. Gli immobili da noi proposti sono situati in prossimità del Centro delle Professioni, edificio principale e cuore operativo del parco scientifico, che funge da punto di accoglienza e polo di integrazione, ospitando uffici, servizi, ristorazione e sale conferenze a supporto delle aziende insediate. Il complesso dispone inoltre di servizi dedicati al direzionale avanzato. La proprietà comprende un ufficio/laboratorio con servizi igienici posto al secondo piano di mq. 513, un ufficio con servizi igienici posto al piano terra di mq. 118, un ulteriore ufficio al piano terra di mq. 46, due archivi posti al piano interrato rispettivamente di circa mq. 20 e mq. 44, oltre a 18 posti auto collocati al piano interrato di diverse superfici. Dal punto di vista catastale, gli uffici al piano terra sono classificati in categoria A/10, mentre l’unità immobiliare al secondo piano rientra nella categoria D/7 con la possibilità di trasformazione in categoria D/8. Gli archivi al piano interrato sono accatastati in categoria C/2, mentre i posti auto rientrano nella categoria C/6. Gli immobili sono dotati di pavimento flottante, controsoffittatura, pareti divisorie in cristallo. Impiantistica moderna e ad alte prestazioni, comprendente sistemi di climatizzazione centralizzati, impianti elettrici e di illuminazione efficienti, rete dati in fibra ottica, impianti di sicure

Villaggio degli sposi: proponiamo in vendita capannone industriale cosi composto; 230mq di ufici disposti su due piani completi di riscaldamento e raffreddamento. 800 mq ca. di zona produttiva con impianto eletrrico funzionante e antincendio con due bocche di carico. 2000mq ca. di area esterna di pertinenza. Completo di due bagni con rispettivi antibagni nella zona produttiva. Comodo accesso carrarrio esterno. Presenza di eternit

Ufficio/negozio con due vetrine su strada di forte passaggio – Ottima opportunità commerciale o d’investimento In zona Loreto, proponiamo in vendita ufficio/negozio al piano terra con due ampie vetrine fronte strada, situato in posizione di forte visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è composto da un unico locale open space con servizi, per una superficie di circa 65 Mq., con altezza interna di circa 4,50 m, ideale per molteplici soluzioni commerciali o per una moderna riorganizzazione degli spazi. L'ufficio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente l’ambiente in base alle proprie esigenze operative o progettuali. Completa la proprietà la possibilità di un locale interrato di circa 30 Mq., situato direttamente sotto l'ufficio, utilizzabile come magazzino/deposito e collegabile internamente, valore aggiunto particolarmente interessante per attività commerciali. Soluzione ideale sia per chi desidera avviare un’attività in una zona strategica, sia per investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di rivalutazione.

Negozio con due vetrine su strada di forte passaggio – Ottima opportunità commerciale o d’investimento In zona Loreto, proponiamo in vendita negozio al piano terra con due ampie vetrine fronte strada, situato in posizione di forte visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è composto da un unico locale open space con servizi, per una superficie di circa 65 Mq., con altezza interna di circa 4,50 m, ideale per molteplici soluzioni commerciali o per una moderna riorganizzazione degli spazi. Il negozio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente l’ambiente in base alle proprie esigenze operative o progettuali. Completa la proprietà la possibilità di un locale interrato di circa 30 Mq., situato direttamente sotto il negozio, utilizzabile come magazzino/deposito e collegabile internamente, valore aggiunto particolarmente interessante per attività commerciali. Soluzione ideale sia per chi desidera avviare un’attività in una zona strategica, sia per investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di rivalutazione.

BERGAMO: VETRINE ESPOSITIVE IN VENDITA In posizione centralissima, con forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita ampie vetrine lineari sotto porticato coperto, ideali per esposizione e attività di rappresentanza oltre che per distributori automatici. L’importante superficie vetrata garantisce massima visibilità e grande impatto visivo. Spazi interni regolari e facilmente modulabili, perfetti per showroom, negozio, galleria espositiva, atelier o attività che necessitano di forte presenza nel centro cittadino. Soluzione rara per posizione, visibilità e potenzialità commerciale.

BERGAMO: proponiamo in vendita ufficio di 203 mq che unisce funzionalità e posizione strategica. COMPOSIZIONE: - 203 mq UFFICIO - 2 bagni - 1 spazio esterno Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 203 mq, offrendo ampi spazi per diverse esigenze professionali. Composto da cinque locali ben distribuiti, l'ufficio include due bagni, garantendo comfort e praticità per il personale e i visitatori. Una terrazza aggiunge un'opportunità per momenti di pausa all'aperto. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere nuove attività. La posizione centrale assicura un facile accesso ai servizi cittadini e ai trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per chi cerca visibilità e comodità.

Bergamo: Ubicato in via Palzzaolo, in zona di ottimo interesse commerciale, proponiamo in vendita negozio di 140 mq. Internamente è stato recentemente ristruttuirato, disposto in unico ambiente open space, dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto elettrico e servizio igienico. Le due ampie vetrine affacciano sulla via Palazzolo, in un tratto di ottimo transito pedonale e veicolare, garantendo visibilità e luminosità all'ambiente. Date le caratteristiche, risulta particolarmente versatile ed adatto per attività di vendita al dettaglio, settore servizi, cura e benessere della persona ed uffici commerciali. Possibilità di affitto a riscatto, libero subito.

Bergamo Via Verdi in posizione centralissima si cede attività ramo d' azienda B&B costituito al 1 piano da 6 stanze con bagni periodo di occupazione da 1 a 30 GG., Rendita giornaliera da 65 a 100 euro ubicazione comoda con stazione ferroviaria di Bergamo altre info Davide 3516930273

CAMPAGNOLA: proponiamo in locazione ufficio di 75 mq al piano terra. COMPOSIZIONE: - 75 mq UFFICIO - 2 bagni L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali distinti, ideali per organizzare al meglio le attività lavorative. La presenza di due bagni garantisce praticità e comfort per il personale e i visitatori. La posizione al piano terra facilita l'accesso e rende l'ufficio adatto a diverse tipologie di attività professionali. La struttura si presta a essere personalizzata secondo le esigenze specifiche, mantenendo un ambiente accogliente e professionale. La zona di Campagnola è ben collegata e offre un contesto tranquillo, pur essendo vicina ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio lavorativo funzionale e ben posizionato a Bergamo.

BERGAMO: proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 120 mq, situato al piano seminterrato. COMPOSIZIONE: - 120 mq LABORATORIO - bagno + antibagno Questo spazio versatile è ideale per attività artigianali, creative o ad uso deposito, offrendo un ambiente funzionale e ben organizzato. L'immobile dispone di un bagno, garantendo comfort e praticità per il personale. La posizione centrale permette un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città. La vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici rende questo laboratorio una scelta strategica per chi desidera operare nel cuore di Bergamo. Immobile accessibile esclusivamente tramite scala.

Bergamo: Ubicato in via Angelo Maj, proponiamo in vendita negozio di circa 94 mq. Internamente si compone di due ambienti, collegati tra loro, luminosi grazie alle ampie vetrine che affacciano sulla via Maj. Dotato di impianto elettrico a norma, illuminazione, condizionatori inverter. Il cortile codominiale interno è comodo per le operazioni carico-scarico ed ospita un posto auto dedicato, al canone annuale di € 350. Particolarmente adatto per attività di vendita al dettaglio, settore servizi e uffici.

BORGO PALAZZO: Proponiamo in locazione un negozio al piano terra di 80 mq. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e comodità per il personale e i clienti. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica in una zona vivace e ben servita rende questo spazio commerciale un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività.accessibilità.

BERGAMO: Proponiamo in vendita un ampio negozio di 110 mq situato al piano terra. L'immobile offre un ambiente versatile suddiviso in tre locali, ideale per diverse attività commerciali. COMPOSIZIONE: -110mq -VETRINA SU STRADA -AFFACCIO SU PARCO CAPROTTI La presenza di due bagni garantisce funzionalità e comodità per clienti e personale. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività a Bergamo.

BERGAMO: Proponiamo in vendita locale commerciale di 240 mq ca., con ampie vetrine affacciate su strada in una delle principali vie del centro città in grande sviluppo e rinnovamento. L'immobile è composto da più locali tra cui l'area principale adibita attualmente a spazio ristoro, doppi servizi igienici a norma per disabili, cucina con presenza di canna fumaria, impianto di riscaldamento e raffrescamento a norma. Immobile a reddito, 7% di resa ca.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 110 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita misura circa 110 metri quadrati con anche due cantine da 25 metri quadrati ciascuna. È attualmente open space con divisioni modulari. È situato al piano terra del complesso del kilometro rosso. È dotato di un servizio igienico privato a norma disabili. L’ufficio presenta pavimento con piastrelle. L’immobile è inoltre servito dall’impianto elettrico, di illuminazione e dell’impianto di riscaldamento e condizionamento. Attualmente l’immobile risulta occupato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Bergamo, la soluzione si trova all’interno del kilometro rosso, vicino ai servizi principali, inoltre, presenta molteplici parcheggi sia pubblici che esclusivi.

Bergamo: In via Corridoni, in posizione strategica adiacente a Esselunga e Poste, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di 122 mq. L’immobile è posto al piano terreno ed internamente è composto da 5 vani, in perfetto stato d'uso e manutenzione, dotato di impiantistica completa. Il locale era precedentemente adibito a studio medico/estetico, con reception, sauna, locali per trattamenti e cura degli inestetismi, oltre a spazi di servizio. La zona è ottimamente servita, con parcheggio libero sotterraneo, a pochi passi dalle fermate di autobus e tram e nelle immediate vicinanze del complesso Chorus Life. Soluzione ideale per settore medico/estetico, cura e benessere della persona, studi professionali, uffici o attività commerciali che necessitano di spazi ben organizzati in un contesto di forte passaggio e servizi.

REDONA In via Corridoni, in posizione strategica adiacente a Esselunga e Poste, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di 122 mq. L’immobile è composto da diverse stanze ed è stato precedentemente adibito a studio medico/estetico, con reception, sauna, locali per trattamenti e cura degli inestetismi, oltre a spazi di servizio. La zona è ottimamente servita, con parcheggio libero sotterraneo, a pochi passi dalle fermate di autobus e tram e nelle immediate vicinanze del complesso Chorus Life. Soluzione ideale per studi professionali, centri medici o estetici, uffici o attività commerciali che necessitano di spazi ben organizzati in un contesto di forte passaggio e servizi.

PROPONIAMO IN VENDITA Nel cuore del centro di Bergamo, proponiamo in vendita un negozio di 80 mq situato al piano terra. L'immobile, offre tre locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo una scelta strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Gli spazi interni sono versatili e possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche del tuo business. La struttura è ben mantenuta e pronta per essere utilizzata. Approfitta di questa opportunità per investire in una delle zone più dinamiche e frequentate di Bergamo.

Bergamo: Ubicato in via Angelo Maj, vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale. L'immobile si sviluppa al piano interrato di un edificio condominiale ed internamente è composto da un ampio spazio a destinazione negozio di circa 850 mq, oltre ad un locale magazzino di circa 250 mq accessibile a mezzo rampa carrabile, comoda per le operazioni di cairco-scarico. Qualora si necessitasse di maggiore metratura è possibile annettere un locale uso negozio al piano terra di circa 95 mq ed ul locale archivio al piano seminterrato di circa 43 mq, entrambi collegati a mezzo scala interna.

BERGAMO - ZONA LAZZARETTO - VALTESSE
Atmosfera Case propone comodissimo locale commerciale di 60 mq, composto da unico ampio ambiente open space, doppia vetrina fronte strada e bagno finestrato con doppio lavabo nell'antibagno.
Completa la soluzione l'impianto di aria condizionata già installato.
Comodi parcheggi liberi.

BERGAMO: Proponiamo in vendita attività inserita in un immobile commerciale di 60 mq, posto al piano terra e dotato di affaccio diretto su strada. L’attività garantisce una rendita annua del 30%, ideale per chi cerca un investimento solido e immediatamente produttivo. Soluzione perfetta anche per chi desidera gestire un’attività di quartiere, rimanere a contatto con la clientela e operare in un contesto dal forte passaggi. Caratteristiche principali: * Superficie: 60 mq * Posizione strategica e ben visibile * Locale al piano terra con accesso diretto * Alto rendimento → 30% annuo * Ottima opportunità per investitori o gestori Posizione comoda, servita e con ottimo bacino d’utenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

CRISTALLO PALACE, BERGAMO: Posizionato ai piedi del Cristallo Palace proponiamo in vendita ufficio di ca. 185 mq commerciali, così disposti: Al piano primo di complesso direzionale si sviluppano 7 ambienti per totali 145mq, di cui un ingresso, quattro uffici e doppio bagno. I due uffici più grandi godono di accesso a terrazza esclusiva di ulteriori 200mq, ottimamente sfruttabile come ulteriore spazio esterno. Dalla terrazza vi è una scala di accesso esclusivo ai box condominiali, dove si trova box singolo di pertinenza. Possibilità di conversione ad abitativo. Disponibile da subito.