Locali commerciali in vendita a Centro - Borgo Palazzo - Sant Anna - Pignolo, Bergamo

Proponiamo in vendita un ampio ufficio di 170 commerciali mq in Piazzetta San Bartolomeo 5A, nel centro di Bergamo, attualmente utilizzato come studio professionale posto in locazione. L'immobile si trova al piano rialzato di un elegante edificio storico e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi luminosi e ambienti ben distribuiti. L'ingresso apre su un ampio disimpegno che conduce alle varie sale, alcune delle quali di generose dimensioni, ideali per studi legali, medici o attività professionali. Gli ambienti sono facilmente riconfigurabili anche per uso abitativo, grazie all'altezza dei soffitti, alla disposizione razionale e alla presenza di una cucina e di un bagno già predisposti. I pavimenti in marmo e parquet, gli infissi in legno e la cura dei dettagli conferiscono un'eleganza sobria ma distintiva, tipica degli immobili d'epoca del centro città. L'impianto di riscaldamento è condominiale e dotato di valvole termostatiche che garantiscono così un gestione indipendente dei consumi. La posizione, in una delle vie più affascinanti di Bergamo bassa, rende questa proprietà particolarmente versatile, adatta sia come abitazione di rappresentanza sia come sede per professionisti o studi associati. Piazzetta San Bartolomeo è una delle aree più centrali e storiche di Bergamo bassa, a pochi passi da Via Tasso, Porta Nuova e dal Sentierone. L'ubicazione è strategica per chi desidera vivere o lavorare in pieno centro, con la comodità di avere tutti i principali servizi sotto casa: banche, uffici, ristoranti, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria dista circa 10 minuti a piedi, mentre Città Alta è facilmente accessibile anche a piedi o tramite la funicolare. Il contesto elegante e la posizione prestigiosa rendono questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di pregio nel cuore di Bergamo, con ampie potenzialità sia abitative che professionali.

Bergamo, Borgo Palazzo Alta – Locale Commerciale a Reddito (Rendita ~7%) con Cantina Storica Proponiamo in vendita a investitori un eccellente locale commerciale situato nella prestigiosa e strategica zona di Borgo Palazzo Alta, a Bergamo. L'immobile, posizionato al piano terra di un curato edificio di quattro piani, gode di una straordinaria visibilità e accessibilità grazie alla sua posizione fronte strada con vetrine ad alto passaggio. Dettagli dell'investimento e della locazione:
L'immobile viene venduto esclusivamente a scopo investimento: al suo interno è attualmente presente un'avviata attività di bar. La conduzione è regolata da un solido contratto di affitto d'azienda con formula 6+6, che garantisce la massima stabilità. L'attività genera una rendita annua documentata di 18.000 € (1.500 €/mese). Al prezzo richiesto di 259.000 €, l'operazione offre un'eccellente redditività lorda del 6,95% annuo con flusso di cassa immediato. I costi di gestione sono estremamente contenuti, con spese condominiali di soli 700 € annui. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 100 mq commerciali (87 mq calpestabili).
Layout interno: Configurazione funzionale con stanze separate da muri, ideale per una gestione ottimale degli spazi, completata da due bagni.
Plus interni: Presenza di un funzionale soppalco interno di circa 25 mq, perfetto per aumentare lo spazio calpestabile o creare aree di deposito/ufficio separate.
Esclusiva cantina annessa: Completa la proprietà una splendida cantina di circa 30 mq con volte antiche. Uno spazio dal fascino unico, ideale per essere valorizzato come cantina vini per degustazioni esclusive o come deposito suggestivo.
Stato e arredi: Ottimo stato di conservazione generale; l'immobile viene venduto libero da arredamento proprio (gli arredi presenti appartengono all'attività in essere).
Una soluzione "chiavi in mano" introvabile per chi cerca un investimento sicuro, redditizio, a basse spese di gestione e con un enorme potenziale di valorizzazione nel cuore di Bergamo. Contattaci per fissare una visita.

Nel cuore pulsante di Bergamo Centro, all'interno della rinomata Galleria Cosimo Fanzago, proponiamo in vendita un elegante spazio direzionale di 192 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.La posizione centrale garantisce l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi del centro cittadino, tribunale, banche e mezzi di trasporto, offrendo al contempo un'atmosfera di massima riservatezza. PRONTO ALL'USO (ZERO SPESE DI RISTRUTTURAZIONE): Totalmente ristrutturato nel 2010, con sostituzione integrale di tutti i serramenti esterni nel 2016 con infissi ad altissime prestazioni termo-acustiche. SILENZIOSITÀ E COMFORT OPERATIVO: Grazie alla doppia esposizione interamente interna (Galleria e cortile condominiale), l'ufficio garantisce un eccellente isolamento dai rumori del traffico, creando l'ambiente ideale per la concentrazione e la gestione di trattative riservate. LAYOUT MODULARE PER 3-5 PROFESSIONISTI: La disposizione degli spazi interni è già perfettamente suddivisa ed ottimizzata, risparmiando decine di migliaia di euro in opere di tramezzatura e cablaggio. OASI ESTERNA PRIVATA (LASTRICO SOLARE): Inclusa nella proprietà una superficie esterna esclusiva di ben 69 mq al piano sopraelevato, ideale da allestire come Outdoor Business Lounge o zona break all'aperto per collaboratori e clienti. L'immobile si distingue per una pianta razionale e funzionale:Accoglienza: Elegante zona ingresso / reception e sala d'attesa (16 mq). Zona Operativa Open-Space: Salone multistudio di oltre 50 mq, perfetto per postazioni operative multiple, collaboratori o co-working. Studi Indipendenti: 4 ampie stanze private/uffici direzionali (da 13 mq a 18 mq ciascuna) per garantire privacy e indipendenza ai singoli professionisti. Area Riunioni: Sala riunioni dedicata di 17 mq per incontri con i clienti. Servizi e Connettività: Comodo corridoio centrale di distribuzione, doppi servizi igienici con antibagno e locale servizio. Grazie alla sua configurazione "Plug & Play", la soluzione si presta perfettamente per: Studi Associati: Commercialisti, Avvocati, Notai, Consulenti del Lavoro o Architetti.Poli Medici / Cliniche / Studi Odontoiatrici: Grazie agli ampi spazi d'attesa e ai servizi igienici a norma.Sedi Societarie / Co-working: Per aziende tech, agenzie di servizi o strutture direzionali alla ricerca di rappresentanza in centro città. (N.B. Parcheggi pubblici e autosilo a pagamento disponibili nelle immediate vicinanze in Via Tiraboschi e Viale Papa Giovanni XXIII). Prezzo di Vendita: € 399.000In alternativa - Canone di Locazione: € 2.100 / mese Contattaci per maggiori informazioni, consultare la documentazione tecnica o fissare un sopralluogo

Bergamo città - Vendesi studio di rappresentanza di 205 mq in Centro Via Verdi angolo Via Locatelli

In una delle cornici più eleganti e ricercate di Bergamo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso studio professionale situato al primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore, la generosa metratura di 205 mq e la disposizione intelligente degli ambienti interni offrono ampi spazi che si prestano perfettamente per accogliere studi associati, uffici di alta rappresentanza o poli medici specialistici.
Le grandi finestre garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro sereno, confortevole e altamente professionale.
L'immobile si trova a pochissimi passi dal Sentierone, dal Teatro Donizetti e dagli uffici comunali, rimanendo facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici
La vicinanza a diversi parcheggi pubblici e privati (come il parcheggio di Piazza Libertà) agevola la sosta per clienti e collaboratori.

E' possibile il cambio di destinazione d'uso in Abitazione, completano la proprietà una cantina ed un solaio.

Possibilità di Box Auto a parte dal prezzo.

Il primo appuntamento conoscitivo si terrà presso il nostro studio in via suardi 7/f .

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

BERGAMO - PRESTIGIOSA ZONA - POSTE CENTRALI, UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 150 MQ

In posizione strategica, sopra la Farmacia di via Locatelli, a 2 passi dalla Funicolare, proponiamo in esclusiva un ampio ufficio di 150 mq con balcone privato, inserito in edificio signorile servito da ascensore, Attualmente in locazione a conduttore referenziato.
Immobile luminosissimo grazie alla doppia esposizione ed alle numerose finestre, oltre 150 mq attualmente suddivisi in sala d'attesa, 4 vani ed un bagno, è possibile realizzare un'ulteriore bagno e di effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitazione.
Cantina e Solaio inclusi nel prezzo!

Possibilità di Box Auto a parte
Il primo appuntamento conoscitivo si terrà presso il nostro studio in via suardi 7/f .

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

Rif: B0007 - Rif: B0007– BERGAMO – CENTRO – Proponiamo in vendita AMPIO UFFICIO DI 70 MQ, situato al primo piano di una prestigiosa palazzina signorile in Via Guido Paglia, una delle vie più centrali e ricercate della città. L'immobile è attualmente adibito a uso ufficio ed è composto da ingresso, due ampi locali facilmente redistribuibili, disimpegno, servizio, oltre a uno spazioso terrazzo e un balcone, elementi che donano luminosità e rappresentano un importante valore aggiunto. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura, questa soluzione si presta perfettamente ad un cambio di destinazione d'uso, con la possibilità di essere trasformata in un ampio bilocale moderno e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bergamo o realizzare un interessante investimento. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? POSIZIONE CENTRALISSIMA! POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO! AMPIO TERRAZZO! PALAZZINA SIGNORILE! OTTIMO INVESTIMENTO! ZONA: L'immobile è ubicato in Via Guido Paglia, nel pieno centro di Bergamo, una posizione strategica e particolarmente richiesta grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, al centro storico, ai principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Una soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio professionale di rappresentanza, sia per chi desidera realizzare un'abitazione in una delle zone più esclusive della città. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Bergamo Centro Tel/Fax 035 19903750 – Cell. 3520088296 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

II negozio è situato nel cuore di Bergamo, in un contesto di particolare pregio, caratterizzato da servizi efficienti e da un'elevata vivacità commerciale.

Posto al piano terra di un elegante edificio di quattro livelli, l'immobile gode di una posizione strategica all'interno del quartiere, che ne valorizza ulteriormente il potenziale.

La proprietà si sviluppa in un unico, ampio ambiente principale, affacciato su un tranquillo cortile interno di proprietà, offrendo così un perfetto equilibrio tra visibilità e riservatezza.

Il locale è dotato di servizio igienico e presenta due vetrine su strada, elemento che assicura una significativa esposizione commerciale.

Lo stato conservativo è impeccabile, con finiture di pregio e una manutenzione curata in ogni dettaglio, rendendo l'immobile immediatamente fruibile senza necessità di interventi.

Si tratta, in definitiva, di un'opportunità di alto livello per chi desideri avviare o consolidare la propria attività in una delle aree più dinamiche e centrali della città di Bergamo.

Nel pieno centro di Bergamo, in via Pietro Paleocapa n. 11, all’interno di un elegante stabile condominiale degli anni ’70 caratterizzato da servizio di portineria full-time, doppi ascensori e ampio giardino interno, proponiamo in vendita un ufficio di circa 151 mq situato al piano rialzato. L’immobile si inserisce in un contesto architettonico di qualità, ben mantenuto, che trasmette fin dall’ingresso una percezione di ordine, rappresentatività e solidità: elementi fondamentali per attività professionali, studi associati e realtà direzionali che ricercano una sede coerente con il proprio posizionamento. La superficie, generosa e regolare, consente una gestione estremamente flessibile degli spazi. L’attuale configurazione può essere facilmente adattata sia a soluzioni in open space, ideali per ambienti dinamici e collaborativi, sia a una suddivisione più tradizionale con uffici indipendenti, sale riunioni e area accoglienza clienti. La presenza del doppio ingresso rappresenta un ulteriore valore, permettendo una gestione separata dei flussi o l’eventuale utilizzo frazionato di porzioni dell’unità. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi, grazie alle ampie superfici finestrate che assicurano un costante apporto di luce naturale durante tutta la giornata. Le tapparelle motorizzate consentono una regolazione efficace della luminosità, contribuendo al comfort lavorativo e alla funzionalità degli spazi. Completa la proprietà una cantina, elemento utile per archivio o deposito. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box auto all’interno dello stabile, proposto a € 40.000, caratteristica di assoluto rilievo in una zona centrale dove la disponibilità di parcheggi è particolarmente limitata. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile: una zona centrale, servita e facilmente accessibile, con presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti urbani, che garantisce praticità operativa e comodità sia per il personale sia per la clientela. L’unità presenta inoltre un ulteriore elemento di interesse, essendo già stata verificata la fattibilità del cambio di destinazione d’uso a residenziale, opportunità che amplia in modo significativo le potenzialità dell’immobile anche in ottica di valorizzazione e investimento. Nel complesso, si tratta di una soluzione difficilmente replicabile per dimensioni, qualità del contesto, flessibilità distributiva e prospettive di sviluppo, idonea sia per utilizzo diretto sia per operazioni immobiliari evolutive. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy. Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita, è possibile contattarci senza impegno. Nota informativa : L’immobile viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Eventuali interventi, modifiche distributive o cambio di destinazione d’uso restano subordinati alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative. Alcune immagini presenti nell’annuncio potrebbero essere state ottimizzate digitalmente al solo fine di rappresentare il potenziale dell’immobile a seguito di interventi di pulizia e manutenzione.

REMAX propone in vendita interessante spazio commerciale di circa 110 mq, precedentemente adibito a bar/enoteca, situato in posizione strategica in via Moroni, nel cuore pulsante della città, a pochi passi da Piazza Pontida. Inserito in un contesto di borgo storico, l'immobile unisce fascino d'epoca e grande potenziale, in una zona in forte espansione commerciale, rendendola ideale per nuove attività di somministrazione o retail. POSIZIONE: L'immobile si trova in una delle vie più dinamiche e in crescita della città, via Moroni, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare. La vicinanza a Piazza Pontida garantisce visibilità e un flusso costante di clientela, in un contesto vivace, storico e sempre più ricercato. COMPOSIZIONE Lo spazio si sviluppa su una superficie di circa 110 mq (metrature indicative) e presenta: • Ingresso diretto su strada con ambiente open space • Zona interna ampia e facilmente personalizzabile • Due colonne originali in mattoni a vista • Bagno privato • Bagno già predisposto per persone con disabilità • Piccolo magazzino • Tutti i locali sono finestrati Completano la proprietà due vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. CARATTERISTICHE: • Soffitti con travi in legno a vista d'epoca e colonne originali in mattoni, elementi architettonici di forte carattere storico • Inserito in edificio di borgo storico • Impianti da rivedere, ideale per personalizzazione • Ottima esposizione grazie alle due vetrine • Spazio versatile, adatto a diverse destinazioni commerciali • Contesto in forte crescita e riqualificazione IDEALE PER: Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un'attività di: • Bar / enoteca / bistrot • Negozio di nicchia / Galleria d'arte • Showroom o spazio espositivo • Circolo Culturale Un'opportunità unica per investire in una zona in piena espansione, con grande potenziale di valorizzazione. Cl energetica: D Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

REMAX propone avviato studio dentistico A Bergamo, studio dentistico completamente attrezzato e operativo, situato al primo piano di un edificio ben mantenuto. L'immobile, di circa 110 mq, rappresenta una soluzione pronta all'uso per professionisti del settore odontoiatrico che desiderano avviare o proseguire l'attività in uno studio già strutturato e funzionante, attivo da molti anni. Gli ambienti sono organizzati in modo efficiente e pensati per garantire funzionalità operativa e comfort per pazienti e operatori. POSIZIONE L'immobile si trova in Via San Bernardino 72/74, in una zona strategica di Bergamo. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città anche a piedi, ed è ben servita dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze è presente inoltre un comodo parcheggio pubblico, elemento particolarmente apprezzato dalla clientela. COMPOSIZIONE Lo studio, di circa 110 mq, è così distribuito: ingresso con reception e area accoglienza pazienti ufficio tre stanze operative adibite a studio dentistico una sala attrezzata per interventi chirurgici, dotata di sterilizzazione dedicata stanza schermata per radiografie locale dedicato alla sterilizzazione doppi servizi due balconi Completa la proprietà una cantina al piano interrato. CARATTERISTICHE Studio dentistico completamente attrezzato e pronto all'uso Attività storica presente da molti anni Quattro postazioni operative già installate Una sala attrezzata per chirurgia odontoiatrica con sterilizzazione dedicata Ogni postazione dotata di impianti elettrici e idraulici indipendenti, con possibilità di gestione separata Locale radiografie schermato Due balconi Cantina di pertinenza Tutta l'attrezzatura presente nello studio, che verrà dettagliata su richiesta, rimane a disposizione dell'acquirente ed è completa per tutte le funzioni dell'attività odontoiatrica e perfettamente funzionante, permettendo la prosecuzione immediata dell'attività. IDEALE PER Dentisti o studi associati che desiderano subentrare in una struttura già organizzata e completa di attrezzature, riducendo tempi e costi di avviamento, oppure per professionisti che cercano uno studio funzionale in posizione comoda e facilmente accessibile per i pazienti. Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Ufficio luminoso con vetrate a soffitto e due vetrine – Borgo Santa Caterina / Accademia Carrara RE/MAX Orange propone in vendita elegante ufficio di circa 100 mq commerciali situato nella ricercata zona Borgo Santa Caterina / Suardi, a pochi passi dalla Accademia Carrara, in uno dei quartieri più prestigiosi e dinamici della città di Bergamo. L'immobile si trova al piano terra di un contesto completamente ristrutturato e si distingue per la straordinaria luminosità, grazie all'affaccio sulla corte interna comune e alle ampie vetrate a soffitto, che donano luce naturale agli ambienti durante tutta la giornata e conferiscono allo spazio un carattere moderno e contemporaneo. La presenza di due vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e rende la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, uffici direzionali, showroom o studi creativi. Distribuzione degli spazi: • ampio open space operativo • ulteriore locale ufficio / sala riunioni • bagno con antibagno • affaccio su corte interna comune Caratteristiche dell'immobile: • superficie circa 100 mq commerciali • due vetrine fronte strada • ambienti molto luminosi • vetrate a soffitto / lucernari • edificio completamente ristrutturato • classe energetica A+ • impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore • ventilazione meccanica controllata (VMC) • finiture moderne in parquet e gres porcellanato Possibilità di box auto all'interno dello stabile. Prezzo: €350.000 Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale moderno e di rappresentanza in una delle zone più richieste della città.

Remax Orange propone in vendita – UFFICIO ARREDATO a BERGAMO (Via Baschenis 9) Nel cuore di Bergamo, in Via Baschenis 9, all'interno di una palazzina moderna di recente costruzione, proponiamo in vendita un ufficio elegante e funzionale situato al primo piano, completamente arredato e pronto all'uso. Composizione L'immobile ha una superficie di 61 mq ed è composto da: Ingresso con zona reception/accoglienza, due uffici separati con pareti mobili in vetro, ideali per garantire privacy e luminosità, spazio operativo open space con più postazioni lavoro, due bagni con antibagno, box singolo di proprietà al secondo piano interrato. Caratteristiche Venduto arredato come da foto: scrivanie, sedie operative, mobili archivio, reception Riscaldamento e condizionamento autonomi con 3 split inverter Ampie finestre con eccellente illuminazione naturale Illuminazione a LED Pavimento in gres porcellanato Edificio servito da ascensore Spese condominiali ridotte Ideale per Studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti) Sedi aziendali o direzionali Attività di consulenza, coworking, marketing, start-up Investitori alla ricerca di un immobile pronto per essere locato Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! Un ufficio chiavi in mano, moderno e perfettamente organizzato, nel cuore di Bergamo. Cl energetica: C Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Rif: U018 - RIFERIMENTO: U018 Nel cuore di Bergamo, in una zona centrale e di grande passaggio, proponiamo in vendita un negozio con vetrine fronte strada, perfetto per chi desidera un'ottima visibilità e un forte impatto commerciale. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 100 mq. Al piano terra, il locale principale è caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono massima luminosità e visibilità. Al piano seminterrato, troviamo un comodo spazio di stoccaggio e un bagno di servizio, ideale per supportare l’attività commerciale La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro e di Città Alta, rende questa soluzione perfetta per diverse tipologie di attività, offrendo un'ottima opportunità di investimento grazie al contesto ad alto flusso pedonale e alla forte richiesta commerciale della zona APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Devi vendere casa? Chiamaci o contattaci su WhatsApp per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA BERGAMO STADIO Via Suardi 73, Bergamo - Tel. 0350745406 - Whatsapp 3923860216 - Mail: bergamostadio@tempocasa.it

CENTRO BERGAMO - UFFICIO A REDDITO 
Nel cuore di Bergamo, all’interno di una elegante palazzina signorile servita da ascensore e servizio di portineria, proponiamo un' interessante ufficio di circa 100 mq già locato, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente redditizio.
L'immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta un' opportunità unica per investitori alla ricerca di un'entrata stabile, Il vero valore aggiunto è L’elevato potenziale di rivalutazione.
La forte domanda abitativa della zona rende infatti particolarmente strategica una futura conversione d’uso in residenziale, offrendo concrete prospettive di incremento del valore nel medio-lungo periodo.

Un’opportunità rara che unisce, redditività immediata e forte potenziale di crescita patrimoniale.
Attualmente locato con disponibilità prevista da ottobre 2028. Un investimento intelligente oggi, con grandi prospettive per domani.


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Rif: M0003 - Tempocasa Bergamo Centro propone in esclusiva un’ottima opportunità di investimento nel quartiere di San Paolo! Ufficio di 22 mq al piano rialzato in contesto residenziale nel pieno centro di Bergamo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. APPUNTAMENTI DI VISIONE Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove sarà possibile incontrare il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, a disposizione per fornire tutte le informazioni utili in merito a un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Siamo pronti ad aiutarti. Contattaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tempocasa Bergamo-Centro Tel/Fax 03519903750 - 3520088296

Rif: U020 - RIFERIMENTO: U020 TEMPOCASA BERGAMO STADIO propone in vendita in vendita negozio fronte strada a pochi passi dal centro città, in posizione di forte passaggio. L’immobile, situato al piano terra, gode di due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. La soluzione si sviluppa internamente in tre ambienti: un grande spazio frontale ideale come area vendita, un locale sul retro utilizzabile come magazzino o ufficio e un ulteriore spazio soppalcato che offre pratiche possibilità di utilizzo aggiuntivo. Il negozio è dotato di split per l’aria condizionata e riscaldamento centralizzato, assicurando così il massimo comfort in ogni stagione. La posizione su una strada trafficata rende questa soluzione perfetta per attività commerciali di vendita al dettaglio o per chi desidera aprire un’attività con ottima esposizione e passaggio. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo Devi vendere casa? Chiamaci o contattaci su WhatsApp per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA BERGAMO STADIO Via Suardi 73, Bergamo - Tel. 0350745406 - Whatsapp 3923860216 - Mail: bergamostadio@tempocasa.it

BERGAMO CENTRO - ATTIVITA' DI RISTORAZIONE CON ATTREZZATURA CUCINA
In zona centrale, posizionato su strada con ottima visibilità proponiamo attività di ristorazione completa di attrezzatura moderna e recente.
Il locale si sviluppa su due livelli con una capienza di 70 posti a sedere all'interno (piano terra e primo piano) e con circa 10\15 posti a sedere aggiuntivi nella porzione di dehor esterno.
Al piano terra troviamo una grande sala con bancone e postazione cassa, l' ampia e moderna cucina con attrezzature comprese installate di recente e quindi in ottimo stato, al piano superiore la seconda sala con ulteriori posti a sedere con della ampie finestrature.
Al piano sotterraneo troviamo in aggiunta uno spazioso magazzino per deposito, i bagni per clienti, due spogliatoi per il personale con relativi bagni e la zona cantina.
Il locale è stato ristrutturato recentemente, con impiantistica rifatta a nuovo, soluzione totalmente NO-GAS.
Ottima occasione per chi è alla ricerca di un locale già pronto all' uso, completo di attrezzatura annessa, in zona centralissima, con un importante visibilità. 


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Questo accogliente negozio in vendita si trova in una posizione centrale e strategica della città di Bergamo.
La sua ampiezza di 60 metri quadrati è disposta su due livelli, il che lo rende perfetto per sfruttare al massimo lo spazio a disposizione.Al piano terra, troviamo una zona espositiva con tre vetrine che offrono una visibilità ottimale e invitano i passanti ad entrare.
La luminosità e la cura nei dettagli degli arredi creano un'atmosfera accogliente e invitante. Al piano interrato, si accede ad una zona riservata, ideale per organizzare ufficio, magazzino.
Inoltre, è presente un bagno che garantisce comfort e privacy ai clienti e al personale.La struttura, distribuita su due piani totali, offre la possibilità di organizzare lo spazio in modo flessibile e versatile, adattandolo alle esigenze del tuo business.La posizione centrale e le sue caratteristiche lo rendono perfetto per avviare un'attività commerciale di qualsiasi tipo, garantendo una buona visibilità e un facile accesso per la clientela.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo negozio unico in una delle zone più ricercate di Bergamo.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Questo spazioso ufficio in vendita si trova nella zona centrale di Bergamo e offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e funzionale. L'edificio gode di un'ottima posizione, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi essenziali.L'ufficio si estende su due livelli, per una superficie totale di 700 metri quadrati, ed è perfetto per ospitare numerose postazioni di lavoro e aree dedicate a riunioni o conferenze. L'ampia metratura garantisce spazi ampi e confortevoli, ideali per ogni tipo di attività professionale.Lo stato di conservazione di questo ufficio è ottimo, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. L'ambiente è luminoso e ben areato, grazie alle numerose finestre presenti sui due livelli, che offrono una piacevole vista sulla città.Le spese condominiali ammontano a 600 euro al mese, un costo che include una serie di servizi di manutenzione e pulizia degli spazi comuni, garantendo un ambiente sempre ben curato e accogliente.Il riscaldamento è centralizzato, il che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi dell'anno. L'edificio è dotato di un impianto di climatizzazione per mantenere una temperatura gradevole anche durante i mesi estivi.Inoltre, l'ufficio dispone di una posizione strategica, ben collegata con le principali vie di comunicazione della città e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Non solo, ma vi è anche la possibilità di parcheggiare in un'area riservata ai residenti, per garantire ulteriore comodità ai dipendenti e ai clienti.In sintesi, questo ufficio in vendita a Bergamo offre una combinazione perfetta di spazio, comodità, design moderno e posizione strategica, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un ambiente di lavoro di alto livello nella zona centrale della città. E' possibile anche un contratto d'affitto richiesta 7.000 euro mensili. Contattatemi per poterlo visionare.

Rif. 34001034-78 Bergamo, Largo Tironi, accanto all'Università di Bergamo, a due passi dal centro, in posizione strategica con forte visibilità, REMAX propone in vendita NEGOZIO con 1 VETRINA a piano terra fronte strada in condominio di 7 piani.Il negozio si compone di un unico locale di 25 mq con antibagno e bagno. Libero al Rogito. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattatemi al: 035.0400913

RISTORANTE IN CENTRO A BERGAMO 

VENDESI MURI



Proponiamo in vendita splendido locale in zona centrale di Bergamo, all'interno di un elegante palazzo Liberty.

Situato in zona di forte passaggio pedonale a due passi da Via XX Settembre ed in posizione strategica. .



Lo spazio commerciale, attualmente condotto da noto ristorante, si compone di un grande sala open space con angolo bar, forno pizza, cucina e area servizi oltre a spogliatoio personale.



Informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento



CLASSE ENERGETICA: D

BERGAMO - CENTRALISSIMO - VENDESI LABORATORIO/MAGAZZINO DI 120 MQ SU UNICO PIANO + SERVIZI FINESTRATI
Bergamo, centralissimo, all'interno di un comodo cortile privato, con accesso indipendente,
Vendesi laboratorio/magazzino di circa 120 mq, disposto su unico piano, comodo e funzionale.
L'immobile è dotato di servizi finestrati e si presta a molteplici utilizzi: deposito, laboratorio artigianale o spazio operativo.
Ideale per attività artigianali, hobby, ricovero oggetti
Posizione strategica nel cuore di Bergamo, facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi.
Ottima opportunità per professionisti, artigiani o per investimento.
Per informazioni e visite contattaci.

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Cod. COMM 103

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

A Bergamo in una delle zone più centrali e dinamiche della città la nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita un prestigioso locale commerciale/terziario. L’immobile, disposto su due livelli, gode di un’eccezionale visibilità grazie alla presenza di otto ampie vetrine antisfondamento che affacciano direttamente sulla strada, in un’area ad alto flusso sia veicolare che pedonale. La posizione, all’interno di un quartiere a vocazione residenziale, commerciale e terziario, garantisce un contesto vivace e ben servito. Internamente, il locale si presenta in ottimo stato, con finiture di alto livello e distribuzione degli spazi razionalmente calibrata. Attualmente è suddiviso in diversi uffici, con due servizi igienici e una reception ubicata in prossimità di un ampio ingresso di rappresentanza. Al piano interrato sono presenti una spaziosa aula corsi, un locale tecnico, un disimpegno e un magazzino. Entrambi i livelli sono completi dei seguenti impianti: sistema di climatizzazione reversibile in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto rete/dati/fonia, elettrico suddiviso in circuiti indipendenti per garantire sicurezza e ridurre i danni in caso di guasto, allarme. Predisposizione del vano canna fumaria per installazione verticale. La disponibilità di aree di parcheggio custodite e non custodite situate nelle immediate vicinanze conferisce ulteriore funzionalità, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad accogliere clienti e collaboratori. Si tratta di una proposta ideale per studi professionali, showroom o sedi aziendali che desiderano affermare la propria presenza in una location di prestigio, altamente visibile e facilmente raggiungibile. Disponibile nell’immediato Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, la invitiamo a contattarci ai recapiti riportati sull’annuncio.

Ampio esclusivo ufficio posto a piano primo servito da ascensore. In ottimo stato di conservazione, l'ufficio è esposto sulla via Ghislandi, con una facciata a vetri per tutta la sua lunghezza che garantisce ampia luminosità. Attualmente è suddiviso in cinque ambienti e doppi servizi. Posizione strategica, in una delle principali via di accesso alla città e a pochi minuti dal centro e dalla circonvallazione. Servito da Bus di linea e a pochi metri dalla fermata della metropolitana leggera (TEB). Comodi parcheggi, di cui n.3 posti auto completano la proprietà.

In zona centrale di Bergamo a due passi da Piazza Pontida, si trova in vendita un locale commerciale con ottima esposizione su una strada di forte passaggio pedonale e automobilistico. L'immobile si trova al piano terra di uno storico edificio e si compone di un ampio locale con retro, ripostiglio, disimpegno e due bagni per un totale di 80m². Al momento, l'attività è data in locazione e garantisce un reddito stabile. La posizione strategica e l'ottima esposizione delle due vetrine rendono questo locale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, dal negozio all'ufficio.La presenza di due bagni garantisce un alto livello di comfort per i clienti e il personale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale in una zona centralissima di Bergamo, con un ottimo potenziale di sviluppo e reddito sicuro.