Locali commerciali in vendita a Celadina - Boccaleone - Campagnola, Bergamo

VENDITA – Ampia area industriale con capannone e grandi spazi esterni. RE/MAX propone in vendita un'interessante proprietà a Bergamo in Via Borgo Palazzo 201/b, composta da un'area complessiva di circa 2.234 mq su cui è inserito un capannone industriale di oltre 600 mq, ideale per molteplici utilizzi. L'immobile si sviluppa su più livelli: piano terra, piano soppalcato, primo piano e si presenta in buone condizioni generali e pronto all'uso. Caratteristiche principali: • Piano terra: circa 300 mq in parte con altezza di 5 metri con più accessi, due dei quali portoni per carico/scarico • Soppalco: circa 70 mq ad uso ufficio • Primo piano: circa 300 mq ad uso deposito e uffici con pareti removibili La presenza di ampie superfici finestrate garantiscono un'ottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti funzionali e confortevoli L'immobile è dotato dei principali impianti e servizi, l'accesso alla proprietà è indipendente con area esterna di circa 2.000 mq. Il piano terra è ideale per attività produttive, commerciali o di altro genere; Il primo piano si presta a uffici direzionali o eventuale uso residenziale (previo cambio di destinazione d'uso). Dotazioni: • Scala antincendio recente • Montacarichi • Uffici già predisposti • Area produzione • Servizi igienici e spogliatoi • Più ingressi • Riscaldamento • Aria condizionata Punti di forza: • Presenza di grande area esterna • Parcheggio privato per dipendenti e clienti • Spazio per carico e scarico merci • Area verde trasformabile in superficie operativa (Attualmente è presente un suggestivo laghetto circondato da piante ad alto fusto, che conferisce unicità alla proprietà ma con possibilità di trasformazione in ulteriore area parcheggio). Posizione: Situato nella zona a di Borgo Palazzo a Bergamo, l'immobile gode di ottimi collegamenti: • Vicinanza ai principali snodi logistici • Rapido accesso ad autostrade e raccordi • Prossimità ai servizi cittadini Un investimento versatile e soluzione ideale per: • Attività industriali e produttive • Logistica e commercio • Ristorazione • Spazi polifunzionali o aggregativi • Luoghi di culto • Trasformazione d'uso del primo piano in residenziale Grazie alla posizione e alla flessibilità degli spazi, rappresenta un'opportunità concreta e di valore per imprenditori e investitori. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Alle porte di Bergamo, in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell'Esselunga, accanto al nuovo complesso residenziale "SICI", proponiamo in vendita negozio al piano terra con vetrina fronte strada, inserito in piccolo contesto curato e ben abitato, con cortile comune.

Forte passaggio pedonale.
Nelle immediate vicinanze: Palestra, Edicola, Bar, Negozi, Parco comunale etc.

La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è internamente così composta:
Vano unico d'ingresso/area accoglienza con luminosissima vetrina, stanza studio/sala riunioni con finestra, oltre a bagno di servizio.

Dotato di:
- Impianto di condizionamento: installazione di un sistema Samsung di ultima generazione.
- Impianto elettrico: adeguamento completo e rilascio della certificazione di conformità (DICO).
- Controsoffitto: installazione di pannelli fonoassorbenti in fibra minerale.

Classe energetica C.

Il locale è già predisposto per diverse attività:
- Negozio/Esposizione con quadro elettrico dotato di temporizzatore per l'illuminazione di vetrine e banconi, con numerosi punti presa a parete.
- Parrucchiere: sono già presenti gli attacchi idraulici sulla parete confinante con il bagno.
Ideale anche per studi tecnici-professionali, studio medico, ufficio, bottega, attività commerciale o punto vendita.

Soluzione versatile, pronta all'uso e con ottima visibilità.

AFFARE! Solo da noi: € 69.000

Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.

Cod. COMM102-00

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

Compendio immobiliare indipendente di antica costruzione( databile attorno al 1500), ex luogo di culto, recuperato ai fini residenziali e commerciali con grado di ristrutturazione ad elevato standard qualitativo.
Consiste in una zona terziaria composta da laboratorio e negozio-esposizione, ed una zona residenziale composta da un appartamento ,indipendenti tra loro, con annessi cantina, ampia autorimessa e area esterna ad uso cortile e giardino.
Il grado di rifinitura, la presenza di affreschi originali dell'epoca, nonchè la particolare architettura tipica dell'originaria destinazione, rendono la proposta unica nel suo genere.
Le elevate possibilità di adattamento dell'immobile, sia ad esigenze residenziali che commerciali, ne giustificano l'elevato valore di mercato

Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio e magazzino. L'unità immobiliare posta a piano terra è composta da un locale adibito a negozio e retro per circa mq 50, dotato di una vetrina con affaccio su via Campagnola e annessi locali adibiti a magazzino per circa mq 150 con doppio accesso. E' presente la canna fumaria, precedentemente utilizzata per un forno. Disponibilità immediata.

BERGAMO: Su strada ben collegata a tutte le arterie stradali di Bergamo, vendesi ampia autorimessa. Posta nel piano seminterrato di un condominio, vendesi autorimessa alta 3,60 mt per 164 mq. Il locale non presenta colonne portanti all'interno ma si sviluppa in lunghezza, in una forma geometrica che si presta a diversi usi: posteggio autovetture, magazzino con possibilità di ingresso per furgoncini.

CAMPAGNOLA, BERGAMO: si propone in vendita un capannone di 2340 mq. La struttura si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi versatili per diverse esigenze operative e con la presenza di una piccola area commerciale. L'immobile è dotato di un bagno, garantendo funzionalità e praticità. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività che necessitano di una logistica efficiente. La struttura si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua configurazione spaziosa e ben distribuita. L’immobile dispone di una superficie ad uso commerciale pari al 30% della metratura complessiva. Perfetto per chi cerca un investimento solido in una zona ben servita e in continua crescita. La copertura del tetto necessita di riqualificazione in quanto attualmente contiene elementi in amianto. Disponibile da subito.

CAMPAGNOLA, BERGAMO: si propone in vendita un capannone di 1222 mq. La struttura si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi versatili per diverse esigenze operative e con la presenza di una piccola area commerciale. L'immobile è dotato di un bagno, garantendo funzionalità e praticità. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività che necessitano di una logistica efficiente. La struttura si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua configurazione spaziosa e ben distribuita. L’immobile dispone di una superficie ad uso commerciale pari al 30% della metratura complessiva. Perfetto per chi cerca un investimento solido in una zona ben servita e in continua crescita. La copertura del tetto necessita di riqualificazione in quanto attualmente contiene elementi in amianto. Libero entro 3 mesi.

Bergamo quartiere Boccaleone Ubicato in contesto prevalentemente commerciale e residenziale, proponiamo in vendita negozio di 85 mq caratterizzato da un’ottima visibilità grazie alle cinque vetrine, tre affacciate su una graziosa piazzetta e due sotto il portico condominiale che da' sulla strada. L’immobile dispone di doppio ingresso e serrande manuali. Gli spazi interni, attualmente suddivisi in due ambienti tramite pareti in cartongesso, offrono grande versatilità e possono essere adattati a diverse tipologie di attività. La soluzione è dotata di bagno con antibagno, completo di doccia, con accesso conforme alle normative per persone con disabilità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato, ideale per attività commerciali o studi professionali

BERGAMO: Proponiamo in vendita lotto agricolo e commerciale di 30000 mq ca. con annesse due abitazioni gestite su due livelli. La soluzione così suddivisa offre: Due abitazioni di 250 mq ca. ciascuna, adiacenti l'una all'altra, per un totale quindi di 500 mq ca. residenziali. Locale commerciale openspace di 450 mq ca. con annessa cucina e cella frigorifera. Deposito aperto con ampia tettoia che si estende lungo tutti e quattro i lati della proprietà di 800 mq ca. Serra idroponica con una nuova impiantistica recentemente installata di 1000 mq ca. e, poco distante, un magazzino per favorire il deposito di attrezzature che misura 80 mq ca.. Capannone agricolo con categoria catastale a D10 con una metratura di 1300 mq ca. libero all'esterno da tutti i lati della costruzione. Completa la proprietà un'area esterna di 12000 mq ca., attualmente sfruttati come frutteti, e la rimanente parte ad oggi come spazio verde.

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO: Proponiamo in vendita complesso commerciale caratterizzato da 2 strutture. La prima struttura si dispone su ca. 915mq coperti di cui 65mq ca. al piano primo accessibili da scala interna. La restante porzione si dispone al piano terra, con altezza interna di 5m ed affacciato frontestrada con 6 grande vetrine che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. La seconda struttura si dispone in ca. 920mq coperti, affacciati su un cortile interno con delle grandi vetrate che rendono lo spazio molto visibile e luminoso. Annessa a questa struttura si trovano inoltre un piccolo spazio ad uso ufficio oltre che a 2 appartamenti da ca. 100mq l'uno. Entrambi gli immobili sono dotati di accesso autonomo e di una porzione di piazzale/cortile interno esclusiva da rispettivamente ca. 625mq e ca. 1100mq. Gli immobili sono operativi e dotati di impianti, ma necessitano di lavori di risistemazione e adeguamento tra cui la presenza di amianto da smaltire su tutta la copertura dell'immobile.

BORGO PALAZZO: Proponiamo in vendita negozio di 940 mq ca., gestito su più livelli, con vetrina fronte strada che conferisce all'immobile un' ottima visibilità sulla via principale di Borgo Palazzo. Il locale è composto da cinque aree adibite alla parte commerciale ed espositiva mentre la restante parte utilizzata come magazzino. All'interno dell' immobile sono presenti ulteriori locali adibiti ad ufficio. La vetrina espositiva, è sviluppata in profondità lungo il corridoio che porta all'ingresso effettivo dell'immobile alla quale è stata installata una saracinesca manuale per garantire maggiore sicurezza. Al piano interrato, accessibile sia tramite scala interna che ascensore, è localizzato uno spazio molto ampio, adatto per il deposito delle merci. Completo di sei servizi igenici con antibagno e due spogliatoi, locale caldaia, locale per il rilascio di immondizia con annesso disimpegno. Percorrendo il lato della soluzione è possibile accedere all'interno della corte per favorire manovre di carico e scarico merci. Il locale necessita di qualche sistemazione superficiale ma gli impianti sono funzionanti. Libero da subito.

BERGAMO: Proponiamo in vendita Proponiamo in vendita negozio di ca. 58 mq. situato in zona di forte passaggio e visibilità. Nelle vicinanze ci sono parecchi parcheggi. Il negozio si sviluppa in un ampio locale unico e molto spazioso. Il locale è molto luminosoi grazie alle ampie vetrate. Inoltre il bagno finestrato garantisce comfort e funzionalità per clienti e personale. Libero da subito.

BERGAMO - BOCCALEONE
Atmosfera Case propone in Esclusiva ampissimo locale commerciale con area parcheggio di proprietà ad oggi adibito a ristorante ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
La soluzione è possibile trasformarla in abitazione, ottima per investimento!
Al piano terra troviamo il ristorante di 145 mq con cucina attrezzata, servizi igienici, cortile esclusivo sia sul fronte che sul retro.
La scala interna privata conduce alla grandissima cantina di proprietà posta al piano interrato.
A completare la proprietà a fronte strada, un'area già adibita a parcheggio.

BERGAMO: Proponiamo in vendita locale commerciale di ca. 550mq commerciali così disposti: Al piano terra area vendita/laboratorio di ca. 305mq con doppia vetrina fronte via Borgo Palazzo. Al piano interrato, accessibile da scala interna e da montacarichi/monta auto, spazio ad uso magazzino/laboratorio di ca. 215mq. A completare il lotto cortile interno di complessivi 350mq esclusivi per posteggio auto, carico/scarico, deposito materiale. L'immobile necessità di alcuni interventi di manutenzione causa inattività. Disponibile da subito.

BERGAMO: Proponiamo in vendita Proponiamo in vendita complesso di capannoni e magazzini di ca. 1250 mq. totali Il complesso è diviso in più lotti. Area esterna di pertinenza di ca. 650 mq. Vi si può accedere da ingresso principale che da sul cortile interno di pertinenza dove poter lasciare i propri mezzi. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia.

BERGAMO: disponibile per la vendita un capannone di 290 mq. La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi versatili per diverse esigenze operative. All'interno, sono presenti due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale. La proprietà un piazzale di pertinenza di circa 70 mq, facilitando l'accesso e il parcheggio. La posizione strategica del capannone consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione della zona, rendendolo una soluzione ideale per attività che necessitano di spazi ampi e ben organizzati.

CAMPAGNOLA: proponiamo in locazione ufficio di 75 mq al piano terra. COMPOSIZIONE: - 75 mq UFFICIO - 2 bagni L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali distinti, ideali per organizzare al meglio le attività lavorative. La presenza di due bagni garantisce praticità e comfort per il personale e i visitatori. La posizione al piano terra facilita l'accesso e rende l'ufficio adatto a diverse tipologie di attività professionali. La struttura si presta a essere personalizzata secondo le esigenze specifiche, mantenendo un ambiente accogliente e professionale. La zona di Campagnola è ben collegata e offre un contesto tranquillo, pur essendo vicina ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio lavorativo funzionale e ben posizionato a Bergamo.

BERGAMO: Proponiamo in vendita un ampio negozio di 120 mq. ( disponibile da marzo ) L'immobile offre spazi ben distribuiti e una predisposizione alla canna fumaria, ideali per diverse attività commerciali. La posizione strategica e le 3 ampie vetrine su strada garantiscono una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La struttura è dotata di impianti a norma e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi gratuiti nelle vicinanze, facilitando l'afflusso della clientela. Un'opzione versatile per chi cerca un locale commerciale in una delle aree più dinamiche di Bergamo.

BOCCALEONE: Proponiamo in vendita nel comune di Bergamo, attività + negozio di 90 mq. Attività avviata con ampio pacchetto clienti fidelizzato. L'immobile viene consegnato provvisto di attrezzatura e macchinari presenti all'interno. La presenza di un bagno aggiunge praticità e comfort all'ambiente. Dotato di aria condizionata, il negozio garantisce un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica su strada, con posti auto gratuiti, in una zona vivace e ben servita rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

In zona Campagnola, all'interno di un condominio edificato nei primi anni '90, proponiamo in vendita un immobile posto al piano seminterrato con altezza interna di 3 metri. Attualmente utilizzato come deposito, l'immobile è accatastato con destinazione d'uso ufficio. Si tratta di uno spazio versatile e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione da adibire a studio professionale, laboratorio leggero o archivio. Da un lato, l'Ufficio n. 4 gode di accesso diretto al cortile condominiale, consentendo operazioni di carico e scarico merci in modo pratico e agevole. La posizione tranquilla, unita a collegamenti comodi con le principali vie di comunicazione, rende questa proposta un'opportunità interessante per diverse tipologie di attività.

CAMPAGNOLA: Proponiamo in vendita un ampio negozio di 130 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La presenza di due bagni garantisce funzionalità e comodità per clienti e personale. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile rende questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale a Bergamo.

BERGAMO: Proponiamo in vendita magazzino di 250 mq ca. posto al piano interrato. Lo spazio è diviso in 5 ambienti oltre i servizi igienici con antibagno, anche se situata al piano interrato la soluzione rimane molto luminosa poichè dotata di cavedio ed ampie finestre. L'immobile viene consegnato completo di impianto elettrico e di riscaldamento funzionanti, inoltre è dotato di due accessi distinti, tramite scala e tramire rampa. Libero da subito.

BERGAMO: Posizionato fronte strada su una delle vie più frequetate di Bergamo, in ottima posizione strategica di visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di ca. 70mq. Il locale si dispone in unico ambiente openspace, con una vetrina fronte strada che permette visibilità e l'ingresso diluce naturale nel locale. Dotato di servizio igienico con antibagno e di riscaldamento mezzo termoconvettori elettrici. Disponibile da subito.

BOCCALEONE: Proponiamo in vendita, nel cuore di Boccaleone,Bergamo, un negozio che offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq, suddivisa in due locali funzionali e un bagno. Costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2010, il negozio è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per clienti e personale. All'esterno, un ampio giardino offre uno spazio verde che può essere utilizzato per eventi o esposizioni all'aperto. Inoltre, la proprietà include 20 posti auto gratuiti, un vantaggio significativo per la clientela e il personale. Questa soluzione commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale ben posizionato e accessibile, in una zona dinamica e in crescita.

BERGAMO: Proponiamo in vendita lotto agricolo di 4600 mq ca. gestito interamente al piano terra. La soluzione così suddivisa offre un deposito aperto con ampia tettoia che si estende lungo tutti e quattro i lati della proprietà di 800 mq ca. ed un capannone agricolo, con categoria catastale a D10, avente una metratura di 1300 mq ca. libero all'esterno da tutti i lati della costruzione.