Locali commerciali in vendita a Colognola - San Tommaso - Villaggio degli Sposi, Bergamo

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – BERGAMO, ZONA GRUMELLINA REMAX propone in vendita a Bergamo, in via Grumello 64, un ampio immobile commerciale ad alta visibilità, di circa 121 mq al piano terra, attualmente suddiviso in due ambienti mediante parete removibile, completo di bagno, magazzino di circa 55 mq al piano interrato e area esterna di pertinenza.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione offre buona visibilità, passaggio e comoda accessibilità, oltre alla presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze.Attualmente il locale ospita una panetteria, con possibilità di valutare anche l'acquisto dell'attività. Gli spazi sono organizzati con area vendita dotata di ampio bancone su misura e vetrine espositive, oltre a una zona destinata alla produzione e lavorazione alimentare, completa di superfici operative, forno, piani di lavoro e scaffalature.La conformazione e la metratura rendono l'immobile potenzialmente adatto, previa verifica delle autorizzazioni e della compatibilità urbanistica, anche ad altre attività commerciali o artigianali.INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: il magazzino al piano interrato, di circa 55 mq, è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2029, garantendo una fonte di reddito già attiva. Alla scadenza potrà inoltre essere utilizzato come deposito a servizio dell'attività.La zona Grumellina è ben collegata alle principali infrastrutture e ai servizi, con tram elettrico, autostrada, aeroporto, trasporti pubblici, attività commerciali e servizi di prima necessità nelle vicinanze.Una soluzione versatile, ideale sia per chi desidera proseguire l'attività esistente, sia per chi cerca un immobile commerciale con ampia metratura, spazi funzionali, pertinenze e reddito già presente. Per informazioni e/o visite non esitate a contattarci.

BERGAMO, VIA MORONI - NEGOZIO OPEN SPACE FRONTE UNIVERSITA' Situato in una delle zone di maggior passaggio e visibilità di Bergamo, precisamente in via Moroni alta, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, posizionato esattamente di fronte all'ingresso di via Moroni dell'Università degli Studi di Bergamo. Situato al piano terra di un moderno edificio costruito nel 2005 e ristrutturato di recente, l'immobile vanta un'ampia superficie interamente open space, caratteristica che garantisce la massima flessibilità per qualsiasi tipo di layout interno o personalizzazione del brand, prestandosi perfettamente per showroom di auto o design, uffici di rappresentanza, studi professionali o attività commerciali che desiderano intercettare l'ampio bacino d'utenza universitario e residenziale. Punti di forza dell'immobile: - Visibilità Eccezionale: Grazie alle ampie vetrine che si sviluppano su ben 3 lati, il locale gode di una luminosità naturale straordinaria e di un impatto visivo impareggiabile per il traffico pedonale e veicolare. - Layout Funzionale: Lo spazio è attualmente configurato come un ampio salone espositivo, completato da un comodo ripostiglio e un servizio igienico con disimpegno. - Accessibilità e Parcheggio: La proprietà include 2 posti auto esclusivi situati nel cortile privato, con la possibilità concreta di realizzarne un terzo. Un valore aggiunto fondamentale in una zona urbana così dinamica. Se stai cercando il locale perfetto per la tua prossima attività o un'opportunità di investimento, contattaci subito per fissare un'appuntamento!

Proponiamo in vendita a Bergamo,zona comoda a tutte le vie di comunicazione, un ampio ufficio di 350 metri quadrati situato al secondo piano di un complesso di uffici. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredato, con stanze separate da muri che garantiscono un ambiente di lavoro funzionale e riservato. Dotato di impianto di allarme e riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, assicura comfort e sicurezza. L'ufficio è di tipo autonomo e si trova all'interno di un edificio su due piani totali. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale di prestigio in una posizione strategica nel cuore della città.

Box Magazzino 30 mq con Soppalco – Acqua e Luce – No Spese –Zona A4 Bergamo"sud, comoda per ingresso A4 e principali arterie di collegamentoIn posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'autostrada A4 e dell'area del Palazzo del Ghiaccio, proponiamo in vendita box-magazzino di circa 30 mq con soppalco, ideale per artigiani, professionisti o come deposito.L'immobile si distingue per l'ottima altezza interna (quasi 3 metri), la conformazione in lunghezza di circa 10 metri e il pratico accesso tramite doppio portone.Caratteristiche? Superficie circa 30 mq? Soppalco sfruttabile come archivio o deposito? Lunghezza circa 10 metri? Altezza interna quasi 3 metri? Doppio portone di accesso? Presenza di acqua e luce? Facile accessibilità e manovra? Nessuna spesa condominiale? Categoria catastale C/6Ideale perPiccoli artigiani
Deposito materiali e attrezzature
Magazzino per attività commerciali
Archivio professionale
Ricovero di veicoli, moto o attrezzature
Prezzo richiesto: € 44.000Soluzione versatile e ben collegata, particolarmente interessante per chi cerca uno spazio operativo o di deposito in una posizione strategica della città.? Per informazioni e visite contattami.Per attirare più contatti sui portali, il titolo potrebbe essere:"Box Magazzino 30 mq con Soppalco – Acqua e Luce – No Spese – Zona A4 Bergamo"oppure"Magazzino/Box 30 mq con Soppalco e Doppio Portone – Colognola Bergamo".

La nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita, a Bergamo in Via San Bernardino, adiacente a Largo Tironi, un ufficio situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in ottimo stato di conservazione. La soluzione, recentemente riqualificata, si compone di due locali oltre al disimpegno e bagno. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, unitamente agli infissi in legno con doppio vetro, conferiscono all’immobile un’atmosfera elegante, garantendo al contempo un buon isolamento acustico e termico. Possibilità di box singolo vendibile al prezzo di 25.000€ LE IMMAGINI DI ARREDO SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 140 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di € 18.000,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 140 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione attualmente è divisa in due locali ed è dotata di due servizi igienici. L’immobile presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso ed è particolarmente luminosa grazie alla presenza di quattro grandi vetrine protette da saracinesche automatiche. La struttura, cablata, possiede l’impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento autonomo con split, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. La proprietà è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di € 18.000,00. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in una zona centrale del Comune di Bergamo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SS342, il centro città e la stazione ferroviaria di Bergamo. L'immobile, inoltre, gode di una decina di parcheggi pubblici nelle vicinanze del fabbricato.

VENDUTA!




Bergamo città, nel pieno centro del quartiere di Colognola, a pochi passi dalla chiesa e con numerosi parcheggi in tutto il circondario, proponiamo in vendita ampio ufficio/studio, posto a piano terra e completo di autorimessa di proprietà.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2017, risulta essere in C.E. C e misura 83mq.
E' già libero e fornito di aria condizionata e videocitofono, i serramenti sono in legno vetri doppi, i pavimenti in ceramica di prima scelta, vi sono le conformità degli impianti e, essendo termoautonomo, le spese di gestione risultano essere estremamente contenute.
Internamente si suddivide in: 3 studi, disimpegno, antibagno, bagno e ampio locale ripostiglio/archivio finestrato.
E' libero su 3 lati e, per questo, risulta essere estremamente luminoso, per tutto l'arco della giornata.
Ideale come studio professionale o medico, non avendo alcun tipo di barriera architettonica.

Chiamaci subito e prenota con noi una vista per vederlo di persona.
Cod. COM174

Devi anche vendere casa? Lo studio Ital Home Broseta ti assiste dalla A alla Z, inclusa la conformità urbanistica.
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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
E-Mail broseta@ital-home.it
Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-home.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo esclusivamente in vendita un ufficio di rappresentanza con superficie complessiva di 350 metri quadrati, situato al secondo piano di un edificio sviluppato su tre livelli, fronte autostrada A4, casello di Bergamo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio misura 350 metri quadrati e si estende al secondo piano di una palazzina ad uso direzionale che si sviluppa su tre livelli. L’ambiente, accessibile tramite porta blindata, è attualmente suddiviso in cinque uffici, una reception e una sala riunioni, oltre a tre servizi igienici. La soluzione si distingue per la sua vocazione di rappresentanza e per la posizione fronte autostrada A4, che garantisce elevata visibilità e un forte impatto per l’immagine aziendale, anche grazie alla possibilità di installare un’insegna. L’immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, nonché di impianti a soffitto per il riscaldamento e il condizionamento autonomi ad aria. Gli uffici sono cablati e la soluzione dispone inoltre di luci di emergenza e uscita di sicurezza, oltre al servizio di portineria e al sistema di controllo accessi. L’edificio è servito da ascensore ed è dotato di accesso a norma per persone disabili. Si precisa che l'immobile viene venduto arredato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dal casello autostradale. La soluzione gode di una quarantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa. Ufficio fronte autostrada con possibilità di installare insegna lato A4 – casello di Bergamo.

BERGAMO: Capannone con appartamento Proponiamo in vendita capannone artigianale/produttivo completo di uffici e appartamento annesso, inserito in un lotto indipendente di circa 1.080 mq complessivi. La proprietà è così suddivisa: * Appartamento di ca. 195 mq con giardino privato di ca. 235 mq * Capannone di ca. 690 mq, suddiviso in due ampi ambienti operativi * Uffici di ca. 125 mq completi di spogliatoi * Area esterna di ca. 210 mq Libero da subito

Confine con Treviolo, in posizione davvero spettacolare, situato nella periferia della città e caratterizzato da un eccellente affaccio sulla strada statale, proponiamo capannone artigianale/commerciale completamente indipendente composto da Mq 1.000 di area produttiva, Mq. 100 di uffici e un ampio cortile esterno di oltre Mq. 2.200, ideale sia per la manovra dei mezzi sia per l’esposizione dei materiali. L’immobile è libero subito e rappresenta una vera occasione rara sul mercato. Caratteristiche: il capannone principale presenta un’altezza minima di m 4,60 e massima di m 6,60 ed è equipaggiato con un carroponte con tiranti ogni 1,5 m, posizionato a 4,6 m da terra (tetto in eternit protetto). L’ala laterale offre un’altezza minima di m 4,60 e massima di m 5,60 ed è dotata di un secondo carroponte con tiranti ogni 3 m, sempre a 4,60 m da terra (tetto nuovo). La struttura si presta a molteplici utilizzi ed è particolarmente adatta ad attività produttive, artigianali o commerciali che necessitano di spazi ampi, pratici e facilmente accessibili.

Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000 Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000 Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000 Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000 Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000 Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000 Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000 Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000 Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000 Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000 Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000 Vendo ufficio posto a piano -1 subito disponibile, ha al suo interno un bagno, c'è pure la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 10.000

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare cielo-terra situato in una posizione strategica, ideale per molteplici destinazioni d'uso. L'immobile si compone di: Negozio con vetrine su strada; Magazzini di ampie dimensioni a servizio del negozio Appartamenti; Cortile esterno di 170 mq, utilizzabile come parcheggio per la clientela. L'intero compendio si estende su un'area di 560 mq, con una superficie complessiva di 730 mq. Ristrutturato nel 2006, l'immobile si presta a diverse soluzioni: - Sviluppo commerciale: possibilità di trasformare l'intera superficie in un unico spazio dedicato alla vendita al dettaglio. - Investimento residenziale: ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di unità abitative destinate alla locazione. Opportunità unica per investitori e imprenditori! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADABergamo, in zona di forte passaggio proponiamo in vendita locale commerciale di 145 mq con magazzino.Con due grandi vetrine fronte strada, il locale dispone di due luminosissimi saloni attualmente occupati da: bancone, numerosi tavoli e sala biliardo. Magazzino e doppi servizi completano la proprietà.Da vedere !PER ULTERIORI INFORMAZIONI , DETTAGLI O PER PRENOTARE LA TUA VISITA DI SOPRALLUOGO, CONTATTACI AL NR. 035.211320. Ai sensi della normativa vigente sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa

Luigi Ottolini vende negozio a Bergamo in via Moroni 316.L'agenzia immobiliare Luigi Ottolini propone in vendita un ampio negozio di 88 mq con vetrina fronte strada situato in via Moroni, 316, nel cuore di Bergamo. La posizione strategica del negozio lo rende ideale per attività commerciali, come un negozio di abbigliamento, di cosmetici o di elettronica o per studi professionali come studi medici, studio legali, commercialisti, geometri, architetti o ingegneri.Il negozio si trova al piano terra di un più ampio edificio e dispone di una grande vetrina che garantisce una visibilità ottimale ai passanti. La superficie interna è suddivisa in un'ampia sala open space, un ufficio privato, un ripostiglio ed un bagno.Il negozio è stato ristrutturato di recente ed è dotato di finiture di alta qualità, come pavimenti in ceramica, aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme.Il prezzo di vendita del negozio è competitivo e trattabile, considerando la posizione strategica molto vicina al contro della Città, all'università degli studi di Bergamo e ad altri primari punti d'interesse. La conformazione la disposizione e le caratteristiche tecniche dell'immobile consentono di poterlo sin da subito valutare come un ottimo investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agenzia immobiliare Luigi Ottolini.Contattaci, continua a seguire il nostro BLOG per rimanere sempre aggiornato e scopri i nostri SERVIZI!Segui anche i nostri canali social:LinkedinFacebookInstagram

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo esclusivamente in vendita un ufficio con superficie di circa 50 metri quadrati situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli a Bergamo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio ha una superficie di circa 50 metri quadrati e si trova al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è controsoffittata ed ha un'altezza di 2,70 metri, attualmente si suddivide in tre locali ed è munita di un servizio igienico con doccia. L’immobile, cablato, possiede l’impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento oltre a quello elettrico e di illuminazione. L’unità è infine dotata di saracinesca manuale, uscita di emergenza e canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in una zona centrale del Comune di Bergamo, e dista meno di due chilometri dal Casello Autostradale di Bergamo. L'immobile sorge in una posizione strategica, in quanto si collega alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici della città.

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie di circa 50 metri quadrati situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli a Bergamo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio ha una superficie di circa 50 metri quadrati e si trova al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è controsoffittata ed ha un'altezza di 2,70 metri, attualmente si suddivide in tre locali ed è munita di un servizio igienico con doccia. L’immobile, cablato, possiede l’impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento oltre a quello elettrico e di illuminazione. L’unità è infine dotata di saracinesca manuale, uscita di emergenza e canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in una zona centrale del Comune di Bergamo, e dista meno di due chilometri dal Casello Autostradale di Bergamo. L'immobile sorge in una posizione strategica, in quanto si collega alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici della città.

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo esclusivamente in vendita un laboratorio con superficie di circa 50 metri quadrati situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli a Bergamo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio ha una superficie di circa 50 metri quadrati e si trova al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è controsoffittata ed ha un'altezza di 2,70 metri, attualmente si suddivide in tre locali ed è munita di un servizio igienico con doccia. L’immobile, cablato, possiede l’impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento oltre a quello elettrico e di illuminazione. L’unità è infine dotata di saracinesca manuale, uscita di emergenza e canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in una zona centrale del Comune di Bergamo, e dista meno di due chilometri dal Casello Autostradale di Bergamo. L'immobile sorge in una posizione strategica, in quanto si collega alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici della città.

Proponiamo in vendita spazio commerciale situato nel quartiere Malpensata, una zona in forte sviluppo e ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali.

Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, con ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale durante tutta la giornata.
L'immobile è composto da un ambiente principale open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, oltre a servizio igienico.

La posizione strategica, caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare, rende la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona.

Disponibilità immediata. Ottima opportunità per chi desidera investire o avviare la propria attività in un contesto dinamico e ben servito.
Attenzione: Alcune ambientazioni arredate e alcuni dettagli sono stati generati/modificati con tecnologia IA ed hanno scopo puramente illustrativo. L'immobile è proposto senza arredi.

BERGAMO: Proponiamo in vendita Proponiamo in vendita capannone di ca. 900 mq. L'immobile è diviso in due aree molto ampie e con un ottima luminosità, grazie alle vetrate che garantiscono grande visibilità durante tutte le ore del giorno. Inoltre ci sono due zone adibite a spogliatoi e uffici entrambe con bagno e antibagno che garantiscono comfort e praticità. Il capannone è stato totalmente ristrutturato e possiede anche impianto di allarme e videocamere di sorveglianza.

Kilometro Rosso, distretto scientifico e tecnologico situato tra Bergamo e Stezzano riconosciuto come uno dei principali poli nazionali per l’innovazione, la ricerca e lo sviluppo imprenditoriale. Si sviluppa come un campus concepito per favorire la collaborazione tra imprese, università e centri di ricerca. Il complesso sorge lungo l’autostrada A4 Milano–Venezia, verso la quale si affaccia con un muro lungo un chilometro, realizzato in pannelli di alluminio laccato rosso. Questo elemento architettonico, oltre a costituire un segno identificativo, svolge anche la funzione di barriera acustica nei confronti del rumore generato dall’infrastruttura autostradale. La posizione dell’area risulta strategica sotto il profilo logistico e infrastrutturale, grazie all’immediato collegamento con l’autostrada A4 e al rapido accesso alle principali infrastrutture ferroviarie (stazione Stezzano) e aeroportuali. Tali caratteristiche rendono il Kilometro Rosso particolarmente attrattivo per funzioni direzionali, attività ad uso ufficio, commerciale e industriale. Il distretto ospita attualmente oltre 80 imprese e centri di ricerca e sviluppo, che impiegano complessivamente più di 2.500 addetti, ed è inserito in un parco di oltre 400.000 metri quadrati, arricchito dalla presenza di un lago artificiale. Tra il muro e l’area verde è collocata una piastra destinata ai parcheggi. Le strutture, realizzate in cemento armato, acciaio e vetro, presentano soluzioni architettoniche contemporanee con facciate continue, finiture di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort degli ambienti di lavoro. In prossimità del Centro delle Professioni, edificio principale e cuore operativo del parco scientifico, che funge da punto di accoglienza e polo di integrazione, ospitando uffici, servizi, ristorazione e sale conferenze a supporto delle aziende insediate. Il complesso dispone inoltre di servizi dedicati al direzionale avanzato. Si propone ufficio/laboratorio con servizi igienici posto al secondo di mq. 513 e archivio posto al piano interrato di mq. 44, oltre a 12 posti auto di diverse superfici collocati al piano interrato. L'immobile è classificato nella categoria D/7 con la possibilità di trasformazione in categoria D/8. L'archivio è accatastato in categoria C/2, mentre i posti auto rientrano nella categoria C/6. L'immobile è dotati di pavimento flottante, controsoffittatura, pareti divisorie in cristallo. Impiantistica moderna e ad alte prestazioni, comprendente sistemi di climatizzazione centralizzati, impianti elettrici e di illuminazione efficienti, rete dati in fibra ottica, impianti di sicurezza e antincendio e sistemi di controllo e gestione integrata degli impianti, in linea con gli standard dei poli tecnologici di nuova generazione.

Kilometro Rosso, distretto scientifico e tecnologico situato tra Bergamo e Stezzano riconosciuto come uno dei principali poli nazionali per l’innovazione, la ricerca e lo sviluppo imprenditoriale. Si sviluppa come un campus concepito per favorire la collaborazione tra imprese, università e centri di ricerca. Il complesso sorge lungo l’autostrada A4 Milano–Venezia, verso la quale si affaccia con un muro lungo un chilometro, realizzato in pannelli di alluminio laccato rosso. Questo elemento architettonico, oltre a costituire un segno identificativo, svolge anche la funzione di barriera acustica nei confronti del rumore generato dall’infrastruttura autostradale. La posizione dell’area risulta strategica sotto il profilo logistico e infrastrutturale, grazie all’immediato collegamento con l’autostrada A4 e al rapido accesso alle principali infrastrutture ferroviarie (stazione Stezzano) e aeroportuali. Tali caratteristiche rendono il Kilometro Rosso particolarmente attrattivo per funzioni direzionali, attività ad uso ufficio, commerciale e industriale. Il distretto ospita attualmente oltre 80 imprese e centri di ricerca e sviluppo, che impiegano complessivamente più di 2.500 addetti, ed è inserito in un parco di oltre 400.000 metri quadrati, arricchito dalla presenza di un lago artificiale. Tra il muro e l’area verde è collocata una piastra destinata ai parcheggi. Le strutture, realizzate in cemento armato, acciaio e vetro, presentano soluzioni architettoniche contemporanee con facciate continue, finiture di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort degli ambienti di lavoro. Gli immobili da noi proposti sono situati in prossimità del Centro delle Professioni, edificio principale e cuore operativo del parco scientifico, che funge da punto di accoglienza e polo di integrazione, ospitando uffici, servizi, ristorazione e sale conferenze a supporto delle aziende insediate. Il complesso dispone inoltre di servizi dedicati al direzionale avanzato. La proprietà comprende un ufficio/laboratorio con servizi igienici posto al secondo piano di mq. 513, un ufficio con servizi igienici posto al piano terra di mq. 118, un ulteriore ufficio al piano terra di mq. 46, due archivi posti al piano interrato rispettivamente di circa mq. 20 e mq. 44, oltre a 18 posti auto collocati al piano interrato di diverse superfici. Dal punto di vista catastale, gli uffici al piano terra sono classificati in categoria A/10, mentre l’unità immobiliare al secondo piano rientra nella categoria D/7 con la possibilità di trasformazione in categoria D/8. Gli archivi al piano interrato sono accatastati in categoria C/2, mentre i posti auto rientrano nella categoria C/6. Gli immobili sono dotati di pavimento flottante, controsoffittatura, pareti divisorie in cristallo. Impiantistica moderna e ad alte prestazioni, comprendente sistemi di climatizzazione centralizzati, impianti elettrici e di illuminazione efficienti, rete dati in fibra ottica, impianti di sicure

Bergamo: per raggiungimento età pensionabile, proponiamo in vendita avviata attività di lavanderia secco/acqua e stireria. L'attività, consolidata nel tempo, opera da numerosi anni ed è ubicata in zona di ottima visibilità su strada direttrice verso il centro città. L'azienda opera all'interno di un negozio di circa 120 mq, in affitto, dotato di due posti auto ed offre i seguenti servizi: Lavaggio in acqua, lavaggio a secco, wet-cleaning, lavaggio pelli e pellicce, lavaggio tappeti, settore biomedicale, servizio stiro. Il prezzo comprende avviamento commerciale ultradecennale, arredi e attrezzature recentissime in perfetto ordine: - lavasecco anno 2023 tre serbatoi due filtri nylon - lavatrice acqua 18 kq - 2 lavatrici 9 e 6 kg - 2 assi da stiro - essicatoio 20 kg - generatore di vapore a metano 34 kw/h - robot per camice, camici e capi spalla.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 60 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 9.000,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura circa 60 metri quadrati ed è situato al piano terra. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. La struttura è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. Il negozio è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal conduttore è di 9.000,00 . UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Bergamo, a pochissimi minuti dalla Strada Statale SS671, la quale collega la Città ai paesi limitrofi. Di fronte si trovano molti parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 60 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 9.000,00 . DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura circa 60 metri quadrati ed è situato al piano terra. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. La struttura è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. Il negozio è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal conduttore è di 9.000,00 . UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Bergamo, a pochissimi minuti dalla Strada Statale SS671, la quale collega la Città ai paesi limitrofi. Di fronte si trovano molti parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in vendita si estende su una superficie coperta di circa 400 metri quadrati, con ulteriori 2100 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 400 metri quadrati di cui circa 14 metri quadrati adibiti ad ufficio ed è inoltre dotato di un servizio igienico privato. La struttura ha un'altezza di circa 6,00 metri, con un'altezza sotto-trave di circa 6,00 metri e la sua superficie si sviluppa lungo un'ampia campata. La soluzione, completamente recintata, possiede un cancello largo circa 4,00 metri e di un portone di accesso alto circa 6,00 metri. L'unità possiede l'impianto elettrico, di illuminazione. Presenti, inoltre, i rilevatori antincendio con sistema di antincendio ad idranti e a pioggia. Le foto dell'annuncio non corrispondono alla realtà. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Bergamo, nei pressi dell' autostrada A4 e a circa qualche minuto dall'aeroporto commerciale di orio al serio.