Locali commerciali in vendita a Bergamo Pag. 6

Si propone in vendita un'accogliente e ben avviata vineria situata in una zona di alto passaggio, ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e della sommellerie. Il locale, con una superficie di 70 mq, è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente perfetto per offrire ai clienti un'esperienza unica, tra buon vino e deliziosi piatti. Nel locale vengono serviti prelibati taglieri di salumi e formaggi, insieme ad altri piatti assortiti, accompagnati da una selezione di vini pregiati. La cucina, ben attrezzata, permette la preparazione di piatti freschi e veloci, adatti per soddisfare una clientela esigente. La vineria gode di una posizione strategica, con un'ampia vetrina che si affaccia su una delle zone più frequentate della città, garantendo una visibilità eccellente e un continuo flusso di passanti. Inoltre, la licenza per la somministrazione di alimenti e bevande consente di sviluppare ulteriormente l'offerta gastronomica, aumentando le opportunità di crescita del business. È la soluzione ideale per chi vuole intraprendere un'attività con una clientela fidelizzata, in un contesto già pronto per l'operatività.

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO: Proponiamo in vendita complesso commerciale caratterizzato da 2 strutture. La prima struttura si dispone su ca. 915mq coperti di cui 65mq ca. al piano primo accessibili da scala interna. La restante porzione si dispone al piano terra, con altezza interna di 5m ed affacciato frontestrada con 6 grande vetrine che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. La seconda struttura si dispone in ca. 920mq coperti, affacciati su un cortile interno con delle grandi vetrate che rendono lo spazio molto visibile e luminoso. Annessa a questa struttura si trovano inoltre un piccolo spazio ad uso ufficio oltre che a 2 appartamenti da ca. 100mq l'uno. Entrambi gli immobili sono dotati di accesso autonomo e di una porzione di piazzale/cortile interno esclusiva da rispettivamente ca. 625mq e ca. 1100mq. Gli immobili sono operativi e dotati di impianti, ma necessitano di lavori di risistemazione e adeguamento tra cui la presenza di amianto da smaltire su tutta la copertura dell'immobile.

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO: Proponiamo in vendita complesso commerciale caratterizzato da 2 strutture. La prima struttura si dispone su ca. 915mq coperti di cui 65mq ca. al piano primo accessibili da scala interna. La restante porzione si dispone al piano terra, con altezza interna di 5m ed affacciato frontestrada con 6 grande vetrine che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. La seconda struttura si dispone in ca. 920mq coperti, affacciati su un cortile interno con delle grandi vetrate che rendono lo spazio molto visibile e luminoso. Annessa a questa struttura si trovano inoltre un piccolo spazio ad uso ufficio oltre che a 2 appartamenti da ca. 100mq l'uno. Entrambi gli immobili sono dotati di accesso autonomo e di una porzione di piazzale/cortile interno esclusiva da rispettivamente ca. 625mq e ca. 1100mq. Gli immobili sono operativi e dotati di impianti, ma necessitano di lavori di risistemazione e adeguamento tra cui la presenza di amianto da smaltire su tutta la copertura dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 150 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è divisa in cinque locali ed è dotata di due servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, è servito dal sistema antincendio a idranti ed è cablato. Nel 2024 e all'inizio del 2025, condominialmente si è intervenuti con importanti lavori di riqualificazione, tra cui il rifacimento totale del tetto e delle grondaie, il rifacimento completo della rete di distribuzione dell’impianto di riscaldamento con l’installazione dei contabilizzatori di calore, e l’isolamento mediante cappotto termico di parte della facciata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella Città di Bergamo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di diversi parcheggi pubblici siti di fronte alla struttura. In aggiunta, dista otto chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo.

BORGO PALAZZO: Proponiamo in vendita negozio di 940 mq ca., gestito su più livelli, con vetrina fronte strada che conferisce all'immobile un' ottima visibilità sulla via principale di Borgo Palazzo. Il locale è composto da cinque aree adibite alla parte commerciale ed espositiva mentre la restante parte utilizzata come magazzino. All'interno dell' immobile sono presenti ulteriori locali adibiti ad ufficio. La vetrina espositiva, è sviluppata in profondità lungo il corridoio che porta all'ingresso effettivo dell'immobile alla quale è stata installata una saracinesca manuale per garantire maggiore sicurezza. Al piano interrato, accessibile sia tramite scala interna che ascensore, è localizzato uno spazio molto ampio, adatto per il deposito delle merci. Completo di sei servizi igenici con antibagno e due spogliatoi, locale caldaia, locale per il rilascio di immondizia con annesso disimpegno. Percorrendo il lato della soluzione è possibile accedere all'interno della corte per favorire manovre di carico e scarico merci. Il locale necessita di qualche sistemazione superficiale ma gli impianti sono funzionanti. Libero da subito.

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADABergamo, in zona di forte passaggio proponiamo in vendita locale commerciale di 145 mq con magazzino.Con due grandi vetrine fronte strada, il locale dispone di due luminosissimi saloni attualmente occupati da: bancone, numerosi tavoli e sala biliardo. Magazzino e doppi servizi completano la proprietà.Da vedere !PER ULTERIORI INFORMAZIONI , DETTAGLI O PER PRENOTARE LA TUA VISITA DI SOPRALLUOGO, CONTATTACI AL NR. 035.211320. Ai sensi della normativa vigente sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa

- BERGAMO _ CENTRALEPrestigioso ufficio indipendente di mq 750 dislocato su 2 livelli completamente ristrutturato, dotato di vetrine fronte strada ed area esterna ad uso esclusivo.L'immobile è situato in posizione molto centrale a pochi passi da via Camozzi, da Piazza Matteotti e da tutti gli uffici e gli enti comunali, nonchè da tribunale di Bergamo e facilmente raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, in fronte all'immobile sono presenti svariati parcheggi pubblici.Immobile dotato di 3 accessi indipendenti di cui un accesso principale direttamente fronte strada e 2 ulteriori accessi dall'area condominiale, dotato inoltre di uso esclusivo di area esterna fronte strada di mq 100 circa.Internamente l'immobile è attualmente cosi composto:Piano terreno di mq 308: ingresso, ampia area reception open space, disimpegno, 9 uffici, bagno, 2 scale interne di accesso agli uffici al piano interrato.Piano interrato di mq 444: ampia sala meeting, 5 ripostigli/archivi, 5 uffici, 4 bagni, localte tecnico.L'immobile è stato completamente ed elegantemente ristrutturato dotato di nuovo impianto termico per riscaldamento, raffrescamento e ricambio d'aria, bagni nuovi, nuovi impianti elettrici e connessione, nuove pavimentazioni in elegante parquet prefinito, impianto di illuminazione.Disponibili autorimesse si richiesta.€ 1.500.000,00Spese condominiali € 6.800,00 annue.CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-38/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

- BERGAMO _ CITTA ALTA PORTA DIPINTAPrestigioso immobile ad uso ufficio e abitazione inserito in palazzo storico nobiliare quattrocentesco tra i piu importanti e rinomati della città vecchia.Immobile di mq 244 dislocato su unico livello, totalmente pregevolmente restaurato usando materiali originali dell'epoca e finiture di prestigio, dotato di 2 balconi e di alti soffitti fino a metri 8, in parte affrescati ed in parte in pietra.La proprietà è attualmente composta da grande salone doppio di alta rappresentanza dotato di camino e vista panoramica sulla città, 4 ampi uffici, archivio, 3 bagni, ingresso, balcone.L'immobile è dotato di 2 ingressi, uno con ascensore e uno con scala privata.La proprietà gode di stupenda vista panoramica della città.Sono disponibili autorimesse singole, doppie e triple situate fisicamente in fronte all'immobile.€ 1.300.000,00CLASSE ENERGETICA: F 465,65 [Kwh/m2a]Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-old-city-porta-dipinta-2/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 150 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è divisa in cinque locali ed è dotata di due servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, è servito dal sistema antincendio a idranti ed è cablato. Nel 2024 e all'inizio del 2025, condominialmente si è intervenuti con importanti lavori di riqualificazione, tra cui il rifacimento totale del tetto e delle grondaie, il rifacimento completo della rete di distribuzione dell’impianto di riscaldamento con l’installazione dei contabilizzatori di calore, e l’isolamento mediante cappotto termico di parte della facciata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella Città di Bergamo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di diversi parcheggi pubblici siti di fronte alla struttura. In aggiunta, dista otto chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo.

Nel cuore di Bergamo, nella vivace zona Triangolo, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso negozio di circa 112 mq più bagni. Questa struttura rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un locale commerciale strategico che per coloro che desiderano un investimento sicuro.

La sua centralità è il suo punto di forza: situato in una posizione ottimale, gode di una grande visibilità grazie al suo ingresso indipendente e alla sua vicinanza al parcheggio silos, capace di ospitare fino a 600 auto. Questa caratteristica lo rende perfetto per svariati tipi di attività nel settore commerciale.

La disponibilità immediata rende questa opportunità ancora più allettante per chi è alla ricerca di una sede commerciale pronta per l'uso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

- BERGAMO SANTA LUCIA _ VIA STATUTOElegante immobile indipendente ad uso ufficio o abitazione di mq 155 dotato di mq 155 al piano seminterrato internamente collegato oltre ingresso indipendente con giardino di mq 90, ulteriore giardino privato di mq 60, rampa carrabile di accesso privato e cortile retrostante.Immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso internamente composto da:Al piano terreno, ingresso privato da via Statuto con giardino piantumato e terrazzo, ingresso, 5 uffici e bagno oltre giardino sul retro.Al piano seminterrato totalmente finestrato, 3 uffici di grandi dimensioni (eventualmente divisibili a piacere), archivio, ulteriore bagno oltre rampa di accesso esclusiva con cortile per posteggio vetture ove è possibile eventualmente l'utilizzo di un ambiente interno quale autorimessa (già precedentemente utilizzato quale box con saracinesca carrale).E' possibile modificare a piacimento gli ambienti per ottenerne un uso residenziale con possibilità di suddivisione interna:Al piano terreno ingresso indipendente con giardino fronte e retro, ampia zona giorno, ampia cucina, 3/4 camere da letto, 2 bagni.Al piano seminterrato, grande taverna / sala giochi, locali uso ufficio o camere di servizio con bagno.E' inoltre possibile ottenere un ampia autorimessa doppia di mq 26 al piano seminterrato.L'immobile è dotato di riscaldamento indipendente tradizionale con radiatori (che eventualmente può essere trasformato in riscaldamento a pavimento), pavimenti in ceramica e parquet, altezze interne al piano terreno di 3,25 metri ed al piano seminterrato di 2,15 metri, ampie finestrature su 3 lati dell'immobile sia al piano terreno che al piano seminterrato.La proprietà si colloca in posizione eccellente, a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia con tutti i servizi raggiungibili a piedi ed a pochi passi dal centro pedonale di Bergamo all'interno di edificio signorile.L'immobile attualmente è utilizzato ad uso ufficio ma può essere facilmente convertito in residenza in base all'esigenza.€ 680.000,00Spese condominiali € 500,00 annue.CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-9/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

- BERGAMO _ CENTRALISSIMO

Pregevole spazio commerciale ad uso ristorazione a reddito di mq 320 dotato di 150 mq di spazio esterno privato e situato in posizione centralissima all'interno dell'area pedonale dello shopping di Bergamo.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in perfette condizioni d'uso, dislocata su 2 livelli al piano terreno ed al piano interrato internamente collegati tramite scala interna comoda.

Internamente l'immobile è composto da ampia area open space adatta per bancone bar con zona somministrazione e tavoli per ospiti, area bagni per clientela e per il personale, cucina con canna fumaria per ristorazione / pizzeria / bar / pasticceria, magazzino con spogliatoio, saletta privata per eventi.

L'immobile gode inoltre dell'utilizzo di 150 mq di area esterna di proprietà inserita in gradevole e silenzioso contesto nel pieno centro storico della città.

Il locale si trova finicamente adiacente grande autosilo garantendo un comodo accesso e parcheggio per la clientela.

L'immobile viene venduto locato con contratto di affitto di recente sottoscrizione per 6 + 6 anni per € 36.000,00 annui a regime pari al 4 % lordo sull'investimento.

€ 950.000,00

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centralissimo-41/


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PASSIONE CASA IMMOBILIARE SERIATE PROPONE IN VENDITA: Bergamo quartiere Celadina, fronte-strada, negozio posto al piano terra dotato di nr. 3 vetrine così composto : -piano terra (60 mq.) : locale unico open-space con predisposizione per creare secondo bagno + predisposizione aria condizionata; -scala che porta al piano interrato di 95 mq. con ampio magazzino e bagno. Il negozio internamente è stato tutto ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo ed è libero subito. Prezzo richiesto : Euro 140.000 Possibilità di fare affitto / riscatto, per esempio : € 20.000,00 caparra + € 1.000,00 mensili per 30 mesi + € 90.000,00 al rogito. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattare l'Agenzia Passionecasa Seriate. https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?_r=1&_t=ZN-952MzOlndqw https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/

Luigi Ottolini vende negozio a Bergamo in via Moroni 316.L'agenzia immobiliare Luigi Ottolini propone in vendita un ampio negozio di 88 mq con vetrina fronte strada situato in via Moroni, 316, nel cuore di Bergamo. La posizione strategica del negozio lo rende ideale per attività commerciali, come un negozio di abbigliamento, di cosmetici o di elettronica o per studi professionali come studi medici, studio legali, commercialisti, geometri, architetti o ingegneri.Il negozio si trova al piano terra di un più ampio edificio e dispone di una grande vetrina che garantisce una visibilità ottimale ai passanti. La superficie interna è suddivisa in un'ampia sala open space, un ufficio privato, un ripostiglio ed un bagno.Il negozio è stato ristrutturato di recente ed è dotato di finiture di alta qualità, come pavimenti in ceramica, aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme.Il prezzo di vendita del negozio è competitivo e trattabile, considerando la posizione strategica molto vicina al contro della Città, all'università degli studi di Bergamo e ad altri primari punti d'interesse. La conformazione la disposizione e le caratteristiche tecniche dell'immobile consentono di poterlo sin da subito valutare come un ottimo investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agenzia immobiliare Luigi Ottolini.Contattaci, continua a seguire il nostro BLOG per rimanere sempre aggiornato e scopri i nostri SERVIZI!Segui anche i nostri canali social:LinkedinFacebookInstagram

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 - 331 225 3008 Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie complessiva di circa 50 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terzo di un immobile che si sviluppa su cinque piani fuori terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 50 metri quadrati disposti su di un unico livello al piano terzo dello stabile, che è raggiungibile tramite l'utilizzo di un comodo ascensore. La superficie commerciale è distribuita in un unico ambiente open space dotato di un proprio servizio igienico. La struttura risulta ben illuminata grazie alla presenza di numerose finestre apribili. L'ufficio è dotato dell'impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, degli impianti elettrici e di illuminazione attivi e funzionanti e dei rilevatori antincendio con sistema ad idranti. Le spese condominiali sono comprensive dei costi di riscaldamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è situato a Bergamo e si affaccia sulla rotonda che permette l'accesso alla Strada Provinciale SP342, direttamente collegata alla Strada Statale 671 che, in meno di cinque chilometri, permette di raggiungere l'ingresso autostradale del casello di Bergamo che immette all'A4 Torino-Triste.

Bergamo, in zona centrale, proponiamo in vendita ampio ufficio ristrutturato in condominio signorile. La soluzione è posta al piano terra ed è così composta: ingresso/sala d'attesa, tre ampi locali, bagno ristrutturato e ripostiglio. Mq. 80 Completa di cantina. Tutte le stanze sono dotate di condizionatore autonomo e di predisposizione per studio medico. Tapparelle in alluminio antisfondamento elettriche, infissi nuovi in doppi vetri, portoncino blindato. Spese condominiali € 259,00 incluse di riscaldamento, acqua fredda e calda salvo conguagli. DISPONIBILE SUBITO

Bergamo In posizione di forte visibilità collegata alle vie principali proponiamo in vendita negozio di circa 25 mq disposto in un unico ambiente open space, completo di servizio igienico e pratico ripostiglio. L'immobile gode di ottima esposizione grazie alle due grandi vetrine ad angolo, sostituite nel 2024, garantendo eccellente luminosità e massima visibilità commerciale. La soluzione si presta ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Locato fino a marzo 2027.

BERGAMO: Proponiamo in vendita Proponiamo in vendita negozio di ca. 58 mq. situato in zona di forte passaggio e visibilità. Nelle vicinanze ci sono parecchi parcheggi. Il negozio si sviluppa in un ampio locale unico e molto spazioso. Il locale è molto luminosoi grazie alle ampie vetrate. Inoltre il bagno finestrato garantisce comfort e funzionalità per clienti e personale. Libero da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 50 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di € 6.240,00 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile misura circa 40 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su sei livelli. La struttura attualmente è divisa in due locali, dotata di un servizio igienico privato e dispone anche di un boxmagazzino di circa 10 metri quadrati. L'ufficio è servito da impianto di ricaldamento, elettrico e di illuminazione. Inotre è presente la saracinesca automatica a protezione delle vetrina. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Bergamo, nel quartiere Santa Lucia, una zona centrale e a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SS342, il centro città e la stazione ferroviaria di Bergamo. L'immobile, inoltre, gode di parcheggi condominiali

RIF. 385938 - Dati di contatto Agente: Luca Biancolino 0350684868 - Nel cuore di Bergamo, proponiamo in vendita due unità ad uso ufficio adiacenti e separate, situate al primo piano di un elegante stabile dei primi anni del '900 in ottimo stato manutentivo e servito da ascensore. Gli spazi si distinguono per le ampie metrature, la luminosità naturale e la razionale distribuzione interna, caratteristiche che li rendono particolarmente adatti sia ad attività professionali di rappresentanza sia a un’eventuale riconversione residenziale. Il primo ufficio, di circa 200 mq, è già libero e immediatamente disponibile; si presenta in buono stato di manutenzione con pavimenti in parquet e ceramica. Il secondo ufficio, di circa 150 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni manutentive con pavimenti in parquet e aria condizionata. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino alla primavera 2027, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento. Completano la soluzione un box auto privato a piano terra, cantina e solaio di proprietà e posti auto condominiali. Via Giuseppe Verdi si colloca in una delle aree più centrali, consolidate e di pregio di Bergamo, immediatamente a ridosso del cuore amministrativo e istituzionale della città. La vicinanza al Tribunale, agli uffici pubblici, agli studi professionali e alle principali piazze rende la zona storicamente vocata ad attività direzionali, legali e finanziarie, ma sempre più apprezzata anche in ambito residenziale di livello. Si valuta la vendita sia delle singole unità separatamente sia dell’intero compendio, offrendo così massima flessibilità a seconda delle esigenze dell’acquirente.

Bergamo Centro: Ubicato in zona centrale nel comune di Bergamo, caratterizzata da buona vivacità commerciale e ottimo passaggio, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale di circa 100 mq completamente sviluppato al piano terra. L’immobile si presenta con ambienti funzionali e versatili, ideali sia come negozio che come ufficio operativo o showroom. La disposizione interna consente un’organizzazione flessibile degli spazi grazie alla presenza di ampie aree open space, locali archivio/magazzino e doppi servizi igienici. Il negozio gode di ottima visibilità grazie alla presenza di più vetrine affacciate sul porticato condominiale e ingresso diretto da Via Verdi. La soluzione risulta luminosa, facilmente accessibile e adatta a diverse attività professionali o commerciali. Comodo è anche il parcheggio multipiano presente ai piani interrati dello stabile in cui è posizionato il negozio. La posizione centrale e il contesto dinamico rendono questa proposta particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento.

LOCALE COMMERCIALE LORETO - BERGAMO In zona semicentrale, a pochi passi dal centro di Bergamo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale termoautonomo, con due vetrine su strada, cucina, ampia sala da pranzo, doppi servizi e magazzino. Mq. 140. Dotato anche di due accessi carrali utili per carico scarico, questa soluzione è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale commerciale nelle vicinanze del centro storico di Bergamo. Contattaci per saperne di più.

BERGAMO - BOCCALEONE
Atmosfera Case propone in Esclusiva ampissimo locale commerciale con area parcheggio di proprietà ad oggi adibito a ristorante ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
La soluzione è possibile trasformarla in abitazione, ottima per investimento!
Al piano terra troviamo il ristorante di 145 mq con cucina attrezzata, servizi igienici, cortile esclusivo sia sul fronte che sul retro.
La scala interna privata conduce alla grandissima cantina di proprietà posta al piano interrato.
A completare la proprietà a fronte strada, un'area già adibita a parcheggio.

PROPONIAMO IN VENDITA NEGOZIO A REDDITO Locale di 90 mq circa + posto auto a 1 minuto a piedi, contratto appena firmato di 6+6 a una nota agenzia del lavoro (STAFF SPA). Canone percepito 18.300 EURO + IVA. Locale toalmente ristrutturato con tutto autonomo e spese condominiali di circa 150 € annuali. Ottimo investimento contando l'ubicazione dell'immobile a 5 minuti dalla stazione. Locale ad angolo con 3 vetrine fronte strada.

Bergamo: Ubicato in via Camozzi, proponiamo in vendita ampio ufficio. L'immobile è posto al piano secondo e conta circa 145 mq interni. L'immobile gode di un triplo affaccio e di una distribuzione interna molto pratica, grazie al corridoio centrale che da accesso ai 5 ampi vani (di cui uno doppio) oltre al servizio igienico. Le finestre presenti in tutti gli ambienti garantiscono ottima luminosità e ricambio d'aria naturale. Esternamente è dotato di un grande terrazzo di circa 90 mq, che rappresenta un prezioso spazio esterno, ideale per essere allestito e vivibile per buona parte dell'anno. Un box auto (attualmente affittato e disponibile da marzo 2028) completa la proprietà. Date le caratteristiche e, previo verifica di fattibilità, l'immobile risulta adatto anche per trasformazione ad uso abitativo.