Ufficio in Vendita, Via Giuseppe Verdi 2, Bergamo

Descrizione

RIF. 385938 - Dati di contatto Agente: Luca Biancolino *** - Nel cuore di Bergamo, proponiamo in vendita due unità ad uso ufficio adiacenti e separate, situate al primo piano di un elegante stabile dei primi anni del '900 in ottimo stato manutentivo e servito da ascensore. Gli spazi si distinguono per le ampie metrature, la luminosità naturale e la razionale distribuzione interna, caratteristiche che li rendono particolarmente adatti sia ad attività professionali di rappresentanza sia a un’eventuale riconversione residenziale.

Il primo ufficio, di circa 200 mq, è già libero e immediatamente disponibile; si presenta in buono stato di manutenzione con pavimenti in parquet e ceramica. Il secondo ufficio, di circa 150 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni manutentive con pavimenti in parquet e aria condizionata. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino alla primavera 2027, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento. Completano la soluzione un box auto privato a piano terra, cantina e solaio di proprietà e posti auto condominiali.

Via Giuseppe Verdi si colloca in una delle aree più centrali, consolidate e di pregio di Bergamo, immediatamente a ridosso del cuore amministrativo e istituzionale della città. La vicinanza al Tribunale, agli uffici pubblici, agli studi professionali e alle principali piazze rende la zona storicamente vocata ad attività direzionali, legali e finanziarie, ma sempre più apprezzata anche in ambito residenziale di livello.

Si valuta la vendita sia delle singole unità separatamente sia dell’intero compendio, offrendo così massima flessibilità a seconda delle esigenze dell’acquirente.