Locali commerciali in vendita a Bergamo Pag. 10

Bergamo: In zona centrale a Bergamo, a pochi passi dalla stazione e in un contesto servito e ben collegato, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 300 mq al piano terra, caratterizzato da buon grado di finitura e da una grande luminosità naturale. L’immobile si affaccia su una corte condominiale ordinata e curata, attraverso ampie vetrate che conferiscono luce agli ambienti e valorizzano l’estetica complessiva dello spazio. Attualmente l’interno si presenta libero, con ampie superfici facilmente personalizzabili. Alcune pareti sono già presenti, ma la configurazione consente una gestione molto flessibile degli spazi, rendendolo perfetto sia per un utilizzo a scopo commerciale sia per attività professionali. Completano la proprietà due servizi igienici moderni e ben rifiniti e un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento che garantisce comfort durante tutto l’anno. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è la presenza di tre posti auto riservati proprio di fronte all’ingresso, un plus importante considerando la posizione centrale. Soluzione versatile, pronta all’uso, ideale per studi, showroom, uffici direzionali o attività commerciali che necessitano di un'immagine professionale e di una location ben visibile e facilmente accessibile.

BOCCALEONE: Proponiamo in vendita, nel cuore di Boccaleone,Bergamo, un negozio che offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq, suddivisa in due locali funzionali e un bagno. Costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2010, il negozio è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per clienti e personale. All'esterno, un ampio giardino offre uno spazio verde che può essere utilizzato per eventi o esposizioni all'aperto. Inoltre, la proprietà include 20 posti auto gratuiti, un vantaggio significativo per la clientela e il personale. Questa soluzione commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale ben posizionato e accessibile, in una zona dinamica e in crescita.

PROPONIAMO Nel cuore della località di Malpensata, nel comune di Bergamo, è disponibile per la vendita un capannone di 16 mq. Questo spazio offre una soluzione pratica per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato. La posizione strategica a Bergamo garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Ci sono 14 unità disponibili (anche BOX Doppi) Esclusivamente per i residenti di Bergamo.

Bergamo. Città Alta.

Proponiamo in vendita introvabile negozio di circa 90 mq con regolare contratto di locazione in essere, a pochi metri dall'uscita della funicolare e dal corso pedonale principale. L'immobile si presenta in ottimo stato, tre grandi vetrine fronte strada, unico locale open al piano terra ad uso negozio, tramite una scala interna si accede al piano sottostante ad uso deposito/magazzino diviso in due ambienti oltre a servizi igienici.
Come citato il locale al momento risulta locato (quinto anno dei 6+6 previsti contrattualmente) garantendo una rendita intorno al 5%.
Riscaldamento autonomo, minime spese di gestione condominiale.

Richiesta euro 310.000,00
C.E. in lavorazione

Per info e visite:

Dott. Edoardo Raineri
340.3389147

BERGAMO - BORGO PALAZZO Ubicato nel cuore di Borgo Palazzo, a pochi passi dal centro città e dai principali palazzi pubblici di Bergamo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale. L'immobile si articola su due livelli e misura complessivamente circa 700 mq al piano terreno e circa 400 mq al piano interrato. Al piano terra, il negozio si sviluppa in lunghezza per una superficie totale di circa 700 mq ed è accessibile per mezzo di un ingresso indipendente con vetrina che affaccia sulla via Borgo Palazzo e di un ingresso laterale accessibile da un cortile condominiale interno. La soluzione dispone di altre vetrine laterali e di finestre che danno sul cortile interno e che rendono l'ambiente luminoso. Al piano interrato vi è un ambiente di circa 400 mq adibito a magazzino e accessibile per mezzo di scala e ascensore interni. L'immobile dispone inoltre doppi servizi igienici, impianto elettrico e di illuminaizone funzionanti e impianto di riscaldamento autonomo. I soffitti a volta, i mattoni a vista, le colonne e i pilastri in pietra a vista rendono il locale particolare e unico nel suo genere. Date le caratteristiche, la soluzione si presta per accogliere esercizi commerciali di vendita al dettaglio e/o studi professionali. Il locale è libero e visionabile previo appuntamento.

Bergamo: ubicato nel quartiere Borgo Palazzo, in zona ad alta densità abitativa e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita negozio con vetrina. L'immobile misura circa 50 mq ed internamente si presenta in ottimo stato d'uso e manutenzione, dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto elettrico a norma, illuminazione e bagno con doccia. Date le caratteristiche, il negozio risulta particolarmente adatto per settore cura e benessere della persona, settore servizi, esercizi di vendita al dettaglio e studi.

VANONI IMMOBILIARE PROPONE IN BERGAMO (BG) CENTRALISSIMO NEGOZIO DI MQ. 490,00 COMMERCIALI SU DUE LIVELLI, CON ACQUISTO CESSIONE QUOTE. La vendita comprende l'immobile commerciale oltre la società SRL per la gestione - La posizione che lo caratterizza lo colloca l'ideale per negozio di rappresentanza. La proprietà commerciale, è distribuita in modo funzionale e razionale, Ideale per Banche, Assicurazioni ecc. L’unità si compone di 8 ampie vetrine antisfondamento in classe A1, pavimenti in acciaio tipo galleggiante. L'unità e dotato di impianto di climatizzazione e ricircolo di aria. - L’immobile rappresenta una soluzione di investimento solida e strategica, con un rendimento costante garantito da un conduttore di primario standing e una location centrale, consolidata e ad alta redditività commerciale Negozio è così composto: - piano terra negozio con 6 vetrine di circa 240,00 mq. - piano interrato negozio di circa mq. 250,00 con intercapedine. Il negozio è completamente climatizzato. - Classe energetica G, prestazione energetica 190,00 kWh/m2anno Prezzo di vendita €. 850.000,00. Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono e fax 035218499 - cell. 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.746

BERGAMO: Posizionato al piano primo di storico palazzo, in una delle posizioni più centrali della città, proponiamo in vendita uffici di ca. 850mq commerciali. I locali si sviluppano in 800mq ca. di uffici distribuiti su unico piano con unica terrazza affacciata su via papa giovanni XXIII. Oltre agli uffici presenza di 7 posti auto esclusivi e 2 box auto. I locali necessitano di interventi di ristrutturazione. Disponibili da subito.

BERGAMO: Proponiamo in vendita laboratorio di 130 mq ca. con area soppalcata adibida ad uso ufficio. La soluzione è posta in una delle vie principali di Bergamo, dotata di tre ampie vetrine che donano allo spazio ampia visiblità e luminosità. Posto di fronte allo spazio vi è un cortile in condivisione con il condominio sovrastante utilizzabile come carico e scarico. Completo di servizi igienici con antibagno, riscaldamento centralizzato, oltre alla predisposizione per sistema di videosorveglianza ed antifurto. Libero da subito.

BERGAMO: Proponiamo in locazione locale commerciale in ottima posizione in centro città. Il locale si dispone su 2 livelli: piano terra da 140 mq ca. con vetrine fronte strada e area esterna di pertinenza da 80 mq ca. completo di servizi e locale ad uso ripostiglio. piano interrato accessibile da scala interna da 460 mq ca. completi di servizi e locali ad uso deposito e cucina dotato di canna fumaria. Il locale è dotato di parcheggi interni esclusivi e convenzione per utilizzo di parcheggi interrati. Precedentemente adibito a ristorante giapponese viene ceduto completo di mobilio. Libero subito.

Bergamo Ubicato in zona centrale della città, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di rappresentanza di circa 480 mq attualmente locato ad uffici istituto bancario, con una redditività annua lorda pari a circa il 6,4%. L’immobile è ubicato al primo piano di un edificio prestigioso. Internamente è suddiviso in numerosi vani operativi, ampie aree comuni e due servizi igienici. Esternamente è dotato di un ampio terrazzo di circa 135 mq. Ottima opportunità d’investimento a reddito in posizione centrale, in una delle zone più strategiche e servite della città.

Bergamo: per raggiungimento età pensionabile, proponiamo in vendita avviata attività di lavanderia secco/acqua e stireria. L'attività, consolidata nel tempo, opera da numerosi anni ed è ubicata in zona di ottima visibilità su strada direttrice verso il centro città. L'azienda opera all'interno di un negozio di circa 120 mq, in affitto, dotato di due posti auto ed offre i seguenti servizi: Lavaggio in acqua, lavaggio a secco, wet-cleaning, lavaggio pelli e pellicce, lavaggio tappeti, settore biomedicale, servizio stiro. Il prezzo comprende avviamento commerciale ultradecennale, arredi e attrezzature recentissime in perfetto ordine: - lavasecco anno 2023 tre serbatoi due filtri nylon - lavatrice acqua 18 kq - 2 lavatrici 9 e 6 kg - 2 assi da stiro - essicatoio 20 kg - generatore di vapore a metano 34 kw/h - robot per camice, camici e capi spalla.

RIF. 368028 - Dati di contatto Agente: Alessandro Gaboardi 0299224410 - Il compendio immobiliare si compone di 3 unità immobiliari facenti parte di un fabbricato ad uso misto, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 7 piani fuori terra e 1 piano interrato. Una unità è destinata a spazio commerciale/direzionale (ex agenzia bancaria) ed è posta ai piani terra e primo e due unità sono box auto, posti al piano interrato. L’accesso alla Proprietà avviene tramite un portone di alluminio e vetro che affaccia sul marciapiede della medesima via pubblica; l’accesso al piano primo avviene da scala interna posta al piano terra del locale. L’accesso ai box avviene dalla restrostante area esterna comune, sulla quale si affaccia in parte il complesso immobiliare a forma di “L” irregolare. La porzione destinata a filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito,il piano terra adibito ad ex sportello bancario e al piano primo vi sono due uffici, di cui uno molto ampio, un locale tecnico, un locale adibito a caveau, un ripostiglio ed un balcone. Il collegamento verticale tra i due piani è garantito da una scala interna posta nel lato posteriore destro rispetto all’ingresso. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT; controsoffitto in cartongesso ad entrambi i piani; tramezzi realizzati in parte con pareti mobili in legno e vetro ed in parte in muratura. I due immobili destinati a box auto sono ubicati al piano interrato dell’edificio, accessibile dall’area condominiale. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 302 mq

Vendita Attività: B&B con Gestione Consolidata vicinanze Bergamo (BG), con l'immobile di circa 280,00 mq. In vendita a Bergamo (BG), per pensionamento del titolare, proponiamo una struttura completa di Bed & Breakfast con affittacamere, caratterizzata da una gestione consolidata nel tempo. Descrizione: Bed & Breakfast si trova nelle vicinanze di Bergamo, a pochi km dai Centri Commerciali. Propone alloggi climatizzati con WiFi gratuito, una terrazza e un ristorante. C’è un parcheggio privato disponibile sul posto. Questo bed and breakfast offre una TV a schermo piatto e un bagno privato con set di cortesia, asciugacapelli e bidet. Centro Congressi Giovanni XXIII è a 9,4 km dal Bed & Breakfast, mentre Teatro Donizetti si trova a 10 km dalla struttura. Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio si trova a 10 km di distanza. *Dettagli del B&B:* - *Camere*: 6 in totale, di cui 2 quadrupla, 1 tripla, e 3 doppie, tutte dotate di bagno privato, televisione, aria condizionata e Wi-Fi. - *Servizio offerto*: Affitto Breve - (solo pernottamento con colazione e possibilità di locanda). - *Prezzi*: Competitivi e in linea con l'attuale domanda di mercato. *Ulteriori informazioni:* - Ottima clientela affezionata. - Locale conforme alle normative, con arredi semi-nuovi e di proprietà. - Buoni incassi annuali, ideali per un nucleo familiare. - *Incassi yearly*: Circa oltre € 85.000,00. *Condizioni di vendita:* - L'attività viene ceduta con l'immobile di circa 280,00 mq.. - *Prezzo di vendita*: € 300.000,00. (Non sono graditi curiosi) Classe Energetica E, kwh/mqa 120,73 - *Modalità di pagamento*: Entro l'atto notarile. Per ulteriori informazioni e per visionare altre offerte, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet o contattare la nostra agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Potete contattarci al telefono 035218499 oppure al numero mobile 3477356716. Per email, scrivete a info@immobiliarevanoni.it. Il nostro personale, qualificato ed esperto, sarà a vostra disposizione per aiutarvi a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze. *Riguardo alla riservatezza*: La presente scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge sulla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. Ulteriori dettagli sono disponibili su www.immobiliare-vanoni.it, codice 2730.

BERGAMO: Proponiamo nel cuore di Bergamo, proponiamo in locazione un ampio negozio di 180 mq. Ideale per attività commerciali che necessitano di spazio e visibilità. L'immobile offre una struttura solida e ben mantenuta, con ampie vetrine che garantiscono un'ottima esposizione e luminosità naturale. La disposizione interna è versatile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze specifiche della vostra attività. La posizione strategica in una zona di passaggio assicura un flusso costante di potenziali clienti, mentre la vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici facilita l'accesso per la clientela. Questo negozio rappresenta un'opportunità per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Bergamo. LIBERO DA SUBITO

BERGAMO: Proponiamo in vendita capannone interamente gestito al piano terra, nelle vicinanze delle principali vie di comunicazioni, all'entrata della tangenziale e del casello autostradale. L'immobile si struttura in ca. 2500mq totali così disposti: ca. 1870mq di capannone con altezze variabili da 8,70m a 4,30m, disposto in 3 porzioni comunicanti, ma utilizzabili ognuna autonomamente grazie alla presenza di 3 portoni. La parte di capannone è direttamente annessa alla porzione ad uso ufficio disposta su due piani per totali 440mq. Tutto il lotto gode di un area esterna esclusiva di totali 610mq di cui 120mq con tettoia che permettono un comodo carico/scarico. La struttura si presenta in buono stato di mantenimento, con particolare riferimento alla copertura dal quale è stato recentemente rimosso tutto l'amianto presente. Sul lotto persiste inoltre la possibilità di sviluppo di un progetto residenziale per totali ca. 11900 metri cubi. Libero da subito.

BERGAMO: Proponiamo in vendita ufficio di 175 mq ca. adibito a poliambulatorio medico con laboratorio di 25 mq ca. posto al secondo piano . Lo spazio con pavimentazione in marmo ed ampie finestre impreziosiscono e rendono luminoso la soluzione che è stata divisa in sette locali, seguendo le direttive delle norme sociosanitarie, ed è dotato quindi di sala d'attensa con balcone, stanza per radiografie ed ampi servizi igienici, adattati ad uso disabili, completi di antibagno. Poliambulatorio e laboratorio, ognuno con il proprio accesso autonomo, sono posti l'uno adiacente all'altro. L'immobile viene consegnato fornito di impianto elettrico, riscaldamento e raffrescamento autonomi funzionanti. L'arredo ed i macchinari presenti non sono inclusi nel prezzo. Libero da subito.

BERGAMO: Proponiamo in vendita lotto agricolo di 4600 mq ca. gestito interamente al piano terra. La soluzione così suddivisa offre un deposito aperto con ampia tettoia che si estende lungo tutti e quattro i lati della proprietà di 800 mq ca. ed un capannone agricolo, con categoria catastale a D10, avente una metratura di 1300 mq ca. libero all'esterno da tutti i lati della costruzione.

Bergamo: In una delle zone meglio collegate della città, proponiamo in vendita complesso d'interesse per la realizzazione di nuove soluzioni residenziali. Il lotto si divide in: immobile con struttura in ottimo stato che si sviluppa in ca. 110mq commerciali fronte via campagnola e 310mq di appartamento, oltre a ulteriori 300mq di soffitta. Immobile al rustico e terreno annesso che sviluppano nella totalità una volumetria di 4198mc. Disponibile da subito, ulteriori informazioni fornite in agenzia.

Bergamo: In una delle zone meglio collegate della città, proponiamo in vendita rustico d'interesse per la realizzazione di nuove soluzioni residenziali. Il lotto sviluppa un potenziale di totali 3678 mq ca. Disponibile da subito, ulteriori informazioni fornite in agenzia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita misura circa 50 metri quadrati, con la presenza di 10 metri quadrati di area esterna. È situato al piano terra di una palazzina residenziale che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è attualmente un open space con uno spazio adibito a cucina. È dotata di due servizi igienici privati, uno per lo staff ed uno ad uso esclusivo per la clientela. L’ambiente risulta molto luminoso grazie alla presenza di sei grandi vetrine. Il locale è dotato dell’impianto elettrico e di illuminazione, ed inoltre dell’impianto di riscaldamento e condizionamento. Si precisa che l’immobile è idoneo sia per attività di bar, sia per altre attività commerciali e uso ufficio. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Bergamo, su una strada di passaggio, vicino alla Strada Statale SS342 ed alla Strada Provinciale SP525 che collegano l’immobile ai comuni limitrofi, la soluzione gode di molti parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Bergamo: in zona Borgo Santa Caterina, in adiacenza alla nuova sede GAMec (galleria d'arte moderna e contemporanea), cedesi attività di enoteca con somministrazione alimenti e bevande. Grazie alla cucina (senza canna fumaria) l'attività è adatta per lavorare con il servizio pranzo, aperitivo e cena, oltre alla vendita delle bevande che avviene durante l'intero arco della giornata. Il locale ospita circa 16 coperti, numero che rende l'attività indicata ad una gestione familiare. Date le caratteristiche la proposta è adatta per chi volesse continuare con l'impronta attuale, caratterizzata da cibo di qualità, accompagnato da ottime etichette di vino. Internemnete il locale si presenta in ottime condizioni d'uso, molto accoogliente e caratteristico. Il canone di locazione contenuto e le dimensioni contenute garantiscono spese di gestione ridotte.

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO: Proponiamo in vendita complesso commerciale. La struttura si dispone in ca. 920mq coperti, affacciati su un cortile interno con delle grandi vetrate che rendono lo spazio molto visibile e luminoso. Annessa a questa struttura si trovano inoltre un piccolo spazio ad uso ufficio oltre che a 2 appartamenti da ca. 100mq l'uno. L'immobile è dotato di accesso autonomo e di una porzione di piazzale/cortile interno esclusiva da ca. 1100mq. Gli immobili sono operativi e dotati di impianti, ma necessitano di lavori di risistemazione e adeguamento tra cui la presenza di amianto da smaltire su tutta la copertura dell'immobile.

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO: Proponiamo in vendita complesso commerciale. La struttura si dispone in ca. 920mq coperti, affacciati su un cortile interno con delle grandi vetrate che rendono lo spazio molto visibile e luminoso. Annessa a questa struttura si trovano inoltre un piccolo spazio ad uso ufficio oltre che a 2 appartamenti da ca. 100mq l'uno. L'immobile è dotato di accesso autonomo e di una porzione di piazzale/cortile interno esclusiva da ca. 1100mq. Gli immobili sono operativi e dotati di impianti, ma necessitano di lavori di risistemazione e adeguamento tra cui la presenza di amianto da smaltire su tutta la copertura dell'immobile.

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO: Proponiamo in vendita complesso commerciale. La struttura si dispone su ca. 915mq coperti di cui 65mq ca. al piano primo accessibili da scala interna. La restante porzione si dispone al piano terra, con altezza interna di 5m ed affacciato frontestrada con 6 grande vetrine che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. L'immobile è dotato di accesso autonomo e di una porzione di piazzale/cortile interno esclusiva di ca. 625mq. Gli immobili sono operativi e dotati di impianti, ma necessitano di lavori di risistemazione e adeguamento tra cui la presenza di amianto da smaltire su tutta la copertura dell'immobile.