Case in vendita a Castello, Venezia Pag. 3

Gruppo Santa Marina immobiliare presenta: ATTICO DA RISTRUTTURARE – SAN LIO, A POCHI PASSI DA PIAZZA SAN MARCO Nel prestigioso contesto di San Lio, a breve distanza da Piazza San Marco, proponiamo in vendita un attico situato al terzo piano di un edificio storico. L'immobile, da ristrutturare integralmente, si distingue per la generosa metratura e per le ampie possibilità di personalizzazione. Composizione interna • Due camere matrimoniali • Una camera singola • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno • Ampio sottotetto, ideale come spazio accessorio o per eventuali sviluppi futuri nel rispetto della normativa vigente La proprietà è collocata in una zona particolarmente servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, che rendono l'immobile adatto sia come residenza principale sia come investimento di pregio. Interventi condominiali deliberati A partire da gennaio avranno inizio i lavori di straordinaria manutenzione del tetto, già deliberati e approvati dall'assemblea condominiale. L'importo di competenza dell'unità immobiliare ammonta a € 30.000. Opportunità di questo calibro, per posizione, dimensioni, valore storico e profilo di redditività, vengono raramente immesse sul mercato e sono tradizionalmente riservate a fondi di investimento, family office e investitori istituzionali. Il Gruppo Santa Marina Immobiliare opera stabilmente sul mercato immobiliare di altissimo livello, con un portafoglio selezionato di soluzioni di pregio e di assoluta eccellenza, promosse attraverso canali tradizionali riservati e mediante attività di comunicazione e sponsorship su reti nazionali e internazionali, tra cui Antenna 3 e network Mediaset, garantendo massima visibilità, posizionamento e interlocuzione qualificata con investitori italiani ed esteri. 📞 Informazioni strettamente riservate, esclusivamente su appuntamento Ufficio: 041 5649250 | 347 9078198 Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA Srl Venezia – Campo Santa Marina n 5893 mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it

SESTIERE CASTELLO - CAMPO SAN FILIPPO E GIACOMO Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 290 mq commerciali, inserito in una posizione privilegiata e centrale, a pochi minuti dalle principali direttrici del centro storico. L’ubicazione risulta particolarmente comoda e ricercata in quanto non ha ponti dall'imbarcadero di San Zaccaria a 4 minuti a piedi dalla rinnomata Piazza San Marco a 10 minuti dalle vie dello shopping, a 5 minuti dal campo santa Maria Formosa e Querini stampaglia e solo 15 minuti dalla Via Garibaldi - Biennale. La zona è servita da numerosi esercizi e servizi essenziali, tra cui bar, ristoranti e farmacia. L’immobile si sviluppa al terzo piano, dove troviamo la zona giorno con sala da pranzo e cucina. Proseguendo ci dirigiamo nella zona notte dove troviamo le camere da letto e la scala che ci porta al quarto piano mansardato offre invece una zona notte aggiuntiva, composta da tre camere da letto, un guardaroba, un bagno e la possibilità di realizzare una splendida terrazza/altana, elemento di grande pregio e fortemente caratteristico delle abitazioni veneziane. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi e naturalmente luminosi, senza rinunciare alla praticità e ai comfort offerti dalla vita in città. Un’opportunità perfetta per chi cerca una residenza di grande respiro, ben collegata e inserita in un contesto ricco di servizi.

Nel cuore autentico di Venezia, a pochi passi dal campo di Santa Maria Formosa, proponiamo in vendita un affascinante piano nobile di circa 135 mq, situato al secondo piano di un palazzo con poche unità abitative. L’abitazione si distingue per il suo autentico carattere veneziano e per la generosità degli ambienti, impreziositi da soffitti alti circa quattro metri, storiche finestre gotiche e piacevoli affacci su una corte interna piantumata, che donano un’atmosfera di quiete e charme. La distribuzione interna è armoniosa e funzionale. Ogni ambiente è curato nei dettagli, con spazi ampi e proporzioni eleganti. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce, da un lato, alla cucina separata, a un bagno e a una prima camera da letto, che per le sue dimensioni può essere utilizzata anche come soggiorno o salone principale. Dall’altro lato si trovano le altre due camere da letto, anch’esse di grandi dimensioni, valorizzate dalle suggestive finestre gotiche. Una scala interna conduce infine al piano ammezzato, dove si trova una stanza di servizio con piccolo bagno. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra, ideale come deposito o spazio di servizio. Un’abitazione di grande fascino, perfetta come residenza principale o come elegante dimora veneziana per chi desidera vivere la città con comfort e autenticità, in una delle zone più ricercate del centro storico.

Tra Piazza San Marco e la suggestiva zona dei Greci, a due passi da Campo Santa Maria Formosa, in uno dei contesti più autentici e affascinanti di Venezia, proponiamo un attico unico nel suo genere situato in un palazzo di interesse storico e artistico affacciato su un canale pittoresco. L’appartamento si distingue per le sue tre splendide terrazze, che regalano viste mozzafiato sui tetti di Venezia e scorci d’acqua caratteristici della città di Venezia. Il salone principale, esposto a sud, è inondato di luce grazie a quattro ampie finestre e due portefinestre che si aprono sull’incredibile terrazza principale, un’oasi di quiete sospesa sopra la città. Adiacente al salone si trova una camera, seguita da una cucina abitabile con terrazza e splendida vista sulla chiesa di San Lorenzo. La camera matrimoniale principale, luminosa e accogliente, dispone di tre finestre. Completano la proprietà uno studiolo, un’ulteriore stanza con terrazza privata e ulteriori due bagni. Al piano terra è presente un comodo magazzino di pertinenza esclusiva. Un’abitazione rara, elegante e ricca di fascino, che racchiude tutto il prestigio e la magia di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva con un'altra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Situato a Venezia, a pochi passi dai Giardini della Biennale, propongo appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato . La posizione è strategica poichè dista pochi minuti da Piazza San Marco, dalla Basilica e dal Palazzo Ducale e servita dai mezzi pubblici che portano direttamente alla spiaggia di Lido di Venezia. Libero ed attualmente usato per affitti brevi. Ottimo come punto di appoggio nella splendida città di Venezia si presenta arredato e con la possibilita' di realizzare la fossa settica. L'appartamento è composto da 1 camera da letto, un soggiorno e una cucina completamente attrezzata con frigorifero e piano cottura. La posizione strategica è molto apprezzata e vicino a tutti i servizi- 100 metri dalla fermata del vaporetto biennale. Ottimo come investimento come Pied a terre o affittanze ! Chiamami per ulteriori informazioni cell. 329-2474847 __________________________________ Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia-Mestre e puo' consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’ la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’ fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu

CASTELLO Proponiamo in vendita un raffinato appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, situato al primo piano di un contesto residenziale curato. L’immobile gode di una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’appartamento è composto da due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio di servizio e un ampio soggiorno con angolo cottura. La distribuzione degli spazi è razionale e valorizza al meglio la superficie, garantendo comfort abitativo e funzionalità. L’appartamento è ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, senza necessità di alcun intervento. Gli ambienti sono ampi, luminosi e silenziosi, perfettamente pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. La posizione è strategica e ben servita: a pochi passi si trovano scuole, supermercati, l’ospedale e l’aeroporto, mentre il centro città è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. L’area, tranquilla e poco frequentata dai flussi turistici, offre un’atmosfera riservata e piacevole, pur trovandosi nelle immediate vicinanze della Biennale. Consigliato a chi desidera una vita comoda e rilassata, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di spazi funzionali e di un ambiente tranquillo in cui vivere serenamente.

All'interno del maestoso Palazzo Priuli, edificio di grande rilevanza storica risalente tra la fine del XIV e l’inizio del XV secolo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, con viste panoramiche mozzafiato sulla laguna e sui monumenti più iconici della città. L'appartamento si trova in una delle aree più ricercate e prestigiose di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. L'accesso diretto dalla calle prosegue fino al secondo piano, servito da servoscala nuovo, dove si trova una dependance indipendente con bagno, perfetta per il personale di servizio. Salendo si accede alla residenza principale, disposta quasi interamente a Sud e caratterizzata da soffitti alti, ambienti ariosi e una straordinaria luminosità. L’ampio salone centrale, con affaccio sul canale, conserva le finestre piombate veneziane originali e pavimenti in autentico terrazzo alla veneziana, elementi che conferiscono all’ambiente un’eleganza senza tempo. Alla destra del salone, due ampie sale impreziosite da finestre gotiche a tutt’altezza possono essere adibite a camere da letto, studi o sale di rappresentanza. Un’ulteriore stanza regala un’incantevole vista sulle cupole di San Marco e sul celebre campanile. Dall'altro lato invece una spaziosa sala da pranzo ci regala un incrocio di finestre con vista sulla Chiesa di San Giorgio dei Greci. Completano il piano due bagni, due ripostigli, una cucina abitabile e un locale caldaia. Questa proprietà è una dimora di rappresentanza con luce naturale ad ogni ora del giorno, dallo stile veneziano e con un panorama senza eguali che lo circonda. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

All'interno del maestoso Palazzo Priuli, edificio di grande rilevanza storica risalente tra la fine del XIV e l’inizio del XV secolo, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, con viste panoramiche mozzafiato sulla laguna e sui monumenti più iconici della città. La proprietà si trova in una delle aree più ricercate e prestigiose di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. Attraverso una scala interna, servita da servoscala sino al piano secondo, si accede all’attico. Qui si apre un ampio salone centrale con vetrata panoramica, che conduce a una terrazza esclusiva da cui si gode una vista straordinaria sulla laguna. L’attico ospita due camere affacciate a Sud, entrambe con vista aperta, una è dotata di bagno ensuite, offrendo una soluzione ideale come camera padronale; l’altra, luminosa e ben proporzionata. È presente anche un secondo bagno a servizio del piano. Dall'altro lato troviamo una cucina ricavata dall'antico sottotetto e un spazio che può essere adibito a varie funzioni. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per il relax, la contemplazione o l’accoglienza, grazie alla luce che attraversa l’ambiente e al panorama senza eguali che lo circonda. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

All'interno del maestoso Palazzo Priuli, edificio di grande rilevanza storica risalente tra la fine del XIV e l’inizio del XV secolo, proponiamo in vendita una penthouse unica nel suo genere, con ingresso indipendente e viste panoramiche mozzafiato sulla laguna e sui monumenti più iconici della città. La proprietà si trova in una delle aree più ricercate e prestigiose di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. L'accesso diretto dalla calle prosegue fino al secondo piano, dove si trova una dependance indipendente con bagno, perfetta per il personale di servizio. Salendo si accede alla residenza principale, disposta quasi interamente a Sud e caratterizzata da soffitti alti, ambienti ariosi e una straordinaria luminosità. L’ampio salone centrale, con affaccio sul canale, conserva le finestre piombate veneziane originali e pavimenti in autentico terrazzo alla veneziana, elementi che conferiscono all’ambiente un’eleganza senza tempo. Alla destra del salone, due ampie sale impreziosite da finestre gotiche a tutt’altezza possono essere adibite a camere da letto, studi o sale di rappresentanza. Un’ulteriore stanza regala un’incantevole vista sulle cupole di San Marco e sul celebre campanile. Dall'altro lato invece una spaziosa sala da pranzo ci regala un incrocio di finestre con vista sulla Chiesa di San Giorgio dei Greci. Completano il piano due bagni, due ripostigli, una cucina abitabile e un locale caldaia. Attraverso una scala interna si accede all’attico. Qui si apre un ampio salone centrale con vetrata panoramica, che conduce a una terrazza esclusiva da cui si gode una vista straordinaria sulla laguna. L’attico ospita due camere affacciate a Sud, entrambe con vista aperta, una è dotata di bagno ensuite, offrendo una soluzione ideale come camera padronale; l’altra, luminosa e ben proporzionata. È presente anche un secondo bagno a servizio del piano. Dall'altro lato troviamo una cucina ricavata dall'antico sottotetto e un spazio che può essere adibito a varie funzioni. Questo piano rappresenta uno spazio ideale per il relax, la contemplazione o l’accoglienza, grazie alla luce che attraversa l’ambiente e al panorama senza eguali che lo circonda. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Questa elegante mansarda, open space, situata a pochi passi da Campo San Lio, ubicata in un contesto assolutamente silenzioso, presenta una spettacolare altana, dalla vista mozzafiato sul campanile e sulle cupole di San Marco, permettendoci di assaporare il meraviglioso connubio di arte, storia e bellezza che solo la città di Venezia può regalare. L'atmosfera che si respira è molto accogliente grazie, al bellissimo pavimento in legno massello dai toni dorati, agli elementi cromatici degli arredi, dai toni caldi e ai materiali utilizzati di qualità, che infondono nell'ambiente un'armonia rassicurante. Si viene accolti da una bellissima zona living open space, con la cucina a vista, ben rifornita, una sala da bagno con doccia e finestra ed una magnifica scala a chiocciola, in ghisa, che ci porta nella zona notte, il tutto incorniciato da elementi architettonici tradizionali quali le magnifiche capriate, ottimamente conservate. Questo immobile, di grande fascino, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza esclusiva, posizionata in una delle aree più richieste di Venezia, con un'imperdibile altana, che può essere ampliata,(come da rendering). Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

In un contesto molto silenzioso ma centrale, vicino a Campo Santa Maria Formosa, uno dei campi più caratteristici di Venezia e a cinque minuti dalla meravigliosa Riva degli Schiavoni, proponiamo, al terzo piano di un palazzo di sole quattro unità complessive, un appartamento su due livelli con una terrazza abitabile dalla vista spettacolare. Gli ambienti sono caratterizzati da splendidi pavimenti in terrazzo veneziano e da tipici serramenti veneziani in larice, oltre a numerose finestre, che conferiscono a questa dimora un'atmosfera estremante accogliente e ricca di charme. La proprietà, che può essere ammodernata e modificata nel distributivo secondo i propri gusti ed esigenze, attualmente è presente una zona giorno, con living, cucina abitabile ed un bagno ed una zona notte, separata da un corridoio, dove si trovano un'ampia camera matrimoniale ed una singola. Attraverso una comoda scala si raggiunge alla zona sottotetto, comprensiva di tre vani separati, con svariate soluzioni d'utilizzo, da dove si accede alla terrazza dalle viste magnifiche sui tetti e su alcuni monumenti della città. Un team di tecnici estremamente qualificati, sarà a disposizione per ogni chiarimento relativo agli eventuali lavori atti a soddisfare le diverse richieste. Nelle immediate vicinanze sono presenti innumerevoli servizi e le fermate del vaporetto distano pochi minuti a piedi. La proprietà rappresenta quindi un'ottima soluzione come prima abitazione, o come seconda casa, per vivere la città nel migliore dei modi. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi

Nella Venezia più autentica, a pochi passi dalla meravigliosa Riva degli Schiavoni e dallo straordinario Arsenale antico complesso di cantieri navali, in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo molto tranquilla, proponiamo un appartamento completamente da ristrutturare, estremamente luminoso su due livelli ubicato al secondo e terzo ed ultimo piano di una palazzina di fine ottocento. Il distributivo attuale permette di poter effettuare alcune interessanti modifiche per un migliore utilizzo degli spazi. Saremo lieti di mettere a disposizione i nostri professionisti per qualsiasi approfondimento e chiarimento di tutti gli aspetti tecnico edilizi. Questa abitazione, con riscaldamento autonomo, risulta essere un ottimo investimento, data la possibilità di realizzare le fosse settiche nel magazzino di pertinenza, ideale come residenza principale, o come seconda casa. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

A Venezia, a due passi da Piazza San Marco: due spettacolari residenze storiche con vista mozzafiatoNel cuore più autentico e affascinante di Venezia, a pochissimi passi dalla meravigliosa Piazza San Marco, proponiamo due unità immobiliari di rara bellezza, inserite ai piani alti di un palazzo storico di grande fascino, con ingresso indipendente e una vista impareggiabile a 360° sulla città lagunare e sul corso d'acqua sottostante.
? L'unità al terzo piano si sviluppa attraverso una serie di ampi saloni e stanze passanti, impreziosite da affacci spettacolari su monumenti e scorci tipici veneziani. Gli ambienti, particolarmente soleggiati e panoramici, sono perfetti per chi desidera vivere circondato dall'arte e dalla luce della città più romantica del mondo.
Il quarto piano, completamente mansardato ma totalmente vivibile, regala un'atmosfera intima e suggestiva, resa ancora più esclusiva da una terrazza abitabile con vista aperta su tutta Venezia: un vero gioiello sospeso tra cielo e acqua, ideale per momenti di relax o cene al tramonto.
? Al piano ammezzato, troviamo un locale di servizio/lavanderia, mentre al piano terra una spaziosa cantina/magazzino con soffitti alti 3 metri offre ulteriori spazi comodi e funzionali tutto con rivestimenti mattoni a vista.
Le due unità, accatastate con subalterni distinti e accessi autonomi, possono essere acquistate anche separatamente, offrendo una rara opportunità sia per un'importante dimora privata che per un investimento di pregio.
Buono stato di manutenzione generale.
Un'occasione unica per vivere o investire nell'anima storica di Venezia, in spazi generosi e pieni di luce, dove ogni finestra regala una cartolina, ogni scala racconta una storia.
L'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l'indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all'immobile. Le immagini pubblicate sono puramente rappresentative e non costituiscono elemento contrattuale, nel rispetto della privacy della proprietà.

SESTIERE CASTELLO - RIVA DEGLI SCHIAVONI Proponiamo in vendita casa indipendente con affaccio in Riva degli Schiavoni e splendida vista sul Bacino di San Marco. L'immobile è composto come segue, accesso indipendente in un giardino privato di oltre 60 metri quadri e magazzino di 10 metri quadri. Procedendo troviamo il vano entrata, con una grandezza all'incirca di 20 metri quadri dotato di scarichi per un eventuale bagno. La scala che ci conduce al primo e ultimo piano ci colloca nella spaziosa zona giorno di quasi 100 metri quadri dove si può creare la cucina abitabile con isola centrale e il salotto molto luminoso, caratterizzato dall' affaccio in Riva degli Schiavoni e Bacino di San Marco. Nella restante parte dell'edificio troviamo lo spazio dove si possono creare due camere da letto con accesso diretto alla terazza privata che affaccia nel giardino della proprietà. L'immobile è in stato grezzo avanzato.

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel cuore del suggestivo quartiere di Castello, a pochi passi dalla rinomata Biennale. Questa proprietà unica offre un ingresso indipendente all'interno di un contesto storico che riflette la bellezza senza tempo di Venezia. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con dettagli eleganti e finiture curate nei minimi particolari. La cucina funzionale si presta perfettamente per momenti conviviali e due camere da letto confortevoli garantiscono il massimo del relax. Il bagno ben curato completa gli spazi interni. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla stanza attrezzata al piano terra, dalla quale si accede direttamente al bellissimo giardino privato: uno spazio ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari in una cornice incantevole. Le condizioni generali dell'immobile sono buone; non ci sono spese condominiali da considerare, il che rende questa offerta ancora più interessante. La posizione strategica dell’appartamento permette facile accesso ai principali servizi della zona: negozi locali caratteristici, ristoranti tipici ed attrazioni turistiche sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più caratteristici della città! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa

In una delle zone più affascinanti di Venezia, vi presentiamo un'opportunità unica: un appartamento quadrilocale situato nel cuore del rinomato quartiere di Castello. Questo immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, arricchiti dalla bellezza delle travi a vista e dei soffitti alti che conferiscono eleganza e raffinatezza agli ambienti. L'appartamento gode di una straordinaria vista sul bacino di San Marco e su via Garibaldi, permettendo ai residenti di immergersi nella magia veneziana ogni giorno. La struttura si presenta al grezzo, offrendo la possibilità ai futuri proprietari di personalizzarla secondo il proprio stile unico. Un ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre il disimpegno al piano terra con servizio offre funzionalità per gli ospiti. I veri gioielli della proprietà sono la terrazza abitabile e il giardino privato; degli spazi all'aperto esclusivi dove poter trascorrere momenti rilassanti circondati dalla storicità della città. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso alle meraviglie culturali ed artistiche che solo Venezia può offrire. A pochi passi dai mezzi pubblici, ristoranti tipici e negozi artigianali, l’appartamento rappresenta non solo una residenza ma anche uno stile di vita ricco di stimoli. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara! Contattate la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visivo presso questa preziosa proprietà. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa

La Riva dei Sette Martiri, sempre baciata dal sole e con vista mozzafiato sul Bacino di San Marco, è la cornice della proprietà che vi proponiamo, inserita al secondo piano di un palazzo tipicamente veneziano, curatissimo sia nelle parti comuni interne ed esterne. Questo piccolo appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, con uno stile e uno charme perfettamente in armonia con il contesto in cui è inserito. I toni caldi del pavimento in rovere rendono gli ambienti della cucina abitabile e della zona giorno/ notte molto caldi ed accoglienti a completamento un bagno con finestra e doccia curato nei minimi dettagli. L'esposizione a sud-ovest consente luce diretta praticamente tutto il giorno e le numerose finestre offrono una vista spettacolare sul bacino di San Marco fino anche a scorgere la "Punta della Dogana". La proprietà, abitabile da subito e non ha bisogno di alcun lavoro di ristrutturazione, si presta perfettamente come soluzione per chi cerca un elegante punto d'appoggio a Venezia o anche per affitti transitori data la sua distanza ottimale sia da Piazza San Marco e dalla rinomata Biennale d'Arte, oltre alla vicinanza con Via Garibaldi che permette la fruibilità di tutti i servizi, negozi, e botteghe di quartiere dei quali è ottimamente fornita. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Se state sognando una vita da vivere a pochi passi dai canali e dalle meraviglie storiche di Venezia, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate cercando! Presentiamo un affascinante appartamento trilocale situato nella rinomata zona di San Marco. Con una superficie generosa di 80 mq, questo immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Ogni angolo dell'appartamento esprime eleganza e comfort; gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo la perfetta combinazione tra funzionalità e stile. L'unità abitativa comprende un ampio soggiorno accogliente perfetto per intrattenere amici e familiari, dotato di finestre panoramiche che offrono splendide vedute sui caratteristici tetti veneziani. La cucina spaziosa presenta finiture moderne priva di dettagli superflui dove preparare piatti prelibati tipici della tradizione veneta o semplicemente gustare una colazione con vista sulla città. Le due camere da letto garantiscono il riposo ideale dopo una giornata trascorsa ad esplorare le bellezze artistiche della città: ciascuna camera è luminosa e offre spazio sufficiente per arredi personalizzati creando così ambienti intimi e rilassanti. Le spese condominiali ammontano a soli 85 euro mensili, rendendo questo investimento non solo conveniente ma anche particolarmente appetibile per chi cerca stabilità economica senza compromettere sulla qualità della vita. Situato nel cuore pulsante di Venezia, potrete godere delle attrazioni più iconiche come Piazza San Marco con i suoi monumenti mozzafiato oppure passeggiare lungo le suggestive calli piene storia arte cultura. A breve distanza troverete boutique artigianali locali incline allo shopping esclusivo così come caffè storici dove gustare autentici spritz veneziani accompagnati dal dolce suono degli artisti che animano le piazze circostanti. La posizione strategica consente facili collegamenti attraverso il servizio vaporetto verso tutte le altre isole lagunari infondendo un'atmosfera vivace alla vostra quotidianità. Non lasciate passarvi questa chance unica per possedere un pezzo d’autenticità a Venezia! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa.

A due passi dall’animata e vivace via Garibaldi e dai famosi Giardini della Biennale, immersi in una delle zone più tranquille e autentiche del sestiere di Castello, proponiamo questa magnifica unità abitativa terra-cielo con una piacevole veduta su un caratteristico campiello veneziano e riva d'acqua. Entrando dal comodo accesso indipendente attraverso due rampe di scale arriviamo al vero e proprio ingresso della proprietà dove immediatamente si assapora l’atmosfera unica delle case veneziane grazie alle travi originali perfettamente conservate. Gli affacci aperti e l'ariosità degli ambienti rendono la casa piacevolmente luminosa in ogni momento della giornata, in particolare la zona living è davvero ideale per godersi meravigliosi momenti di convivialità. Il piano superiore mansardato, ampiamente finestrato, gode di una bella vista sui tetti della città e sulle storiche mura dell’Arsenale, presenta un'ampia zona che si presta a diversi utilizzi ed è comprensiva di una pratica cucina e di un bagno con doccia, rendendo l’appartamento appetibile anche come investimento. L’immobile dotato di un funzionale magazzino, ha una posizione davvero strategica, trovandosi a pochi minuti a piedi, dalla fermata del vaporetto "Giardini", ideale per raggiungere San Marco, Rialto, Piazzale Roma, la Ferrovia o il Lido in breve tempo. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

VENEZIA , SESTIERE DI CASTELLO VICINANZE CAMPO S. GIOVANNI E PAOLO, APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE VENDESI Venezia, Castello, appartamento composto da angolo cottura, un bagno e una stanza adatta a essere trasformata in zona giorno o camera da letto secondo le proprie esigenze. La disposizione degli spazi permette di adattarli a diverse soluzioni abitative, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La posizione è uno dei punti di forza: situata in una zona tranquilla ma centrale, è comoda alla fermata del vaporetto, raggiungibile senza dover attraversare ponti, facilitando così gli spostamenti e l’accesso ai principali luoghi di interesse della città. La vicinanza a Campo San Giovanni e Paolo, una delle piazze più affascinanti di Venezia. Questa proprietà è una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione, potendo così personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo il potenziale di questo appartamento Ulteriore vantaggio di questa proprietà è la possibilità di acquistare l’unità immobiliare confinante, così da poter creare uno spazio abitativo ancora più ampio con ingresso indipendente. Classe energetica G ape 515 kwh

VENEZIA , SESTIERE DI CASTELLO VICINANZE CAMPO S. GIOVANNI E PAOLO, APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE VENDESI Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VENEZIA - a pochi passi dal Campo San Giovanni e Paolo, proponiamo appartamento sito al piano terra, ideale come pied-à-terre, completamente da ristrutturare. L’appartamento è composto da due stanze, di cui una finestrata. Inoltre, è presente un bagno che potrà essere rinnovato per poter soddisfare le esigenze moderne. Possibilità di acquisto dell'unità immobiliare adiacente per poter così offrire l' opportunità di uno spazio abitativo più confortevole e grande avente ingresso indipendente. Classe energetica G ape 280.85 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

VENEZIA, Sestiere CASTELLO nelle immediate vicinanze di PIAZZA SAN MARCO, proponiamo un meraviglioso appartamento al terzo ed ultimo piano con altana privata con vista sul campanile di San Marco, e ulteriore terrazzino, composto da: ingresso su ampio salone con soprastante zona soppalcata, cucina abitabile con caratteristico caminetto e stanza dispensa, camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriore bagno. Gli affacci sono caratteristici e le finiture di pregio. Piccolo magazzino al primo piano dell'edificio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Richiesta € 1.100.000 Rif: CA257

SANT'ELENA-CASTELLO Nel cuore del suggestivo sestiere di Castello a Venezia, si propone in vendita un ampio appartamento di 167 mq, situato al piano rialzato di un edificio storico risalente al 1900. L'immobile, di categoria civile, offre un ambiente luminoso grazie alle ampie finestre che caratterizzano ogni stanza. La proprietà si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due ulteriori stanze, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative. Le stanze, con soffitti alti, conferiscono un senso di spaziosità e ariosità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La zona circostante è particolarmente adatta per famiglie, grazie alla presenza di aree verdi dove i bambini possono giocare in sicurezza, considerando anche la vicinanza ai mezzi pubblici , sono facilmente raggiungibili le zone centrali della laguna e l'isola del Lido di Venezia. Il contesto storico e la vicinanza a servizi e attrazioni culturali rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tradizione veneziana.

Salizada Sant'Antonin, a pochi passi dal Ponte dei Greci In una delle zone più caratteristiche di Venezia, Immobiliare Fenice srl propone in vendita un appartamento situato all'ultimo piano, con una splendida vista sui tetti. L'immobile, da ristrutturare, si compone di: ampio ingresso luminoso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale due camere singole bagno Completano la proprietà un sottotetto esclusivo e un magazzino al piano terra.

Unità immobiliare residenziale dalle generose dimensioni di 167 mq, ubicata a Sant'Elena, nel bel mezzo del polmone verde di Venezia, con caratteristiche intrinseche che la rendono unica, come l'altezza del soffitto di 3,90 metri e corridoi larghi ben 1,30 metri che regalano ampiezza e respiro a tutto l'ambiente. L'appartamento è così composto: ingresso/corridoio, salottino d'attesa con 5 finestre ( possibile camera matrimoniale ), studio, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, stanza da bagno, bagno per ospiti e 2 ampie stanze attualmente adibite a magazzino. - Ambienti molto luminosi; - Vista sul parco di Sant'Elena; - Caldaia a condensazione nuova; - Infissi nuovi in legno e vetrocamera.