Trilocali in vendita a Venezia

Nel punto più affascinante e iconico del Canal Grande, tra le nobili facciate di Palazzo Molin Erizzo e Palazzo Emo, si affaccia il prestigioso Palazzo Soranzo Piovene, dimora storica di straordinario fascino. Si tratta di un edificio di grande valore architettonico e storico, dove ogni ambiente racconta la grandezza della Venezia nobiliare. L’ingresso è dominato da un androne scenografico di rara eleganza, seguito da una scala monumentale che rappresenta uno degli elementi più suggestivi del palazzo. Il palazzo si sviluppa attorno a un raffinato cortile interno con pozzo, cuore silenzioso della proprietà, dal quale si apre una seconda ala dell’edificio. L’appartamento, situato al piano ammezzato, si sviluppa su circa 84 mq e rappresenta una perfetta sintesi tra storia e intimità abitativa. Gli interni conservano ancora oggi stucchi e affreschi originali, che conferiscono agli ambienti un’eleganza autentica e un’atmosfera di grande suggestione, tipica delle dimore storiche veneziane. La distribuzione è armoniosa e funzionale: ingresso con bagno, zona giorno con cucina e una camera da letto con affaccio diretto sul Canal Grande, da cui si gode una vista continua e viva sul passaggio delle imbarcazioni e sulla luce mutevole dell’acqua. Le altezze interne mantengono proporzioni eleganti e raccolte, valorizzando ulteriormente il carattere storico dell’immobile senza rinunciare al comfort. Una residenza di rara intimità e prestigio, immersa nella storia più autentica di Venezia, ideale come pied-à-terre esclusivo o come investimento di alto profilo in una delle location più ricercate al mondo, dove arte, acqua e architettura convivono in perfetta armonia. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Rif: KB-165 - Luminoso appartamento di 85mq Proponiamo in vendita uno splendido appartamento composto da: -Ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space -Accesso diretto alla terrazza -2 camere da letto - 1 bagno -Ripostiglio -Garage singolo di pertinenza L’immobile rappresenta un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di ambienti luminosi, funzionali e comodi ai principali servizi. Classe energetica: C. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al numero: 375/6595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

A pochi passi dai Giardini della Biennale, all’ultimo piano di una piccola palazzina veneziana, questo appartamento accoglie con una luce rara e un’atmosfera di quiete sospesa sopra la città. Gli spazi, già ristrutturati, conservano tutto il fascino veneziano: alti soffitti con travi e tavelle a vista, grandi finestre che consentono di godere di viste aperte sui tetti e sui campanili circostanti, scorci che cambiano colore con le stagioni e la luce della laguna, che solo Venezia sa regalare. La zona living a doppia altezza è il cuore della casa, ariosa e scenografica, arricchita da un suggestivo soppalco che invita alla lettura, al lavoro creativo o un ambiente accogliente per gli ospiti. L’appartamento si compone di ingresso, zona living con angolo cottura defilato, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e indispensabile magazzino al piano terra. La vicinanza ai Giardini della Biennale rende questa proprietà ancora più speciale: dalla primavera all’autunno, il verde degli alberi, i viali ombreggiati e le panchine immerse nella quiete regalano uno degli angoli più piacevoli e rilassanti di Venezia, a pochi passi da casa. Un privilegio raro, nel cuore pulsante dell’arte contemporanea internazionale. Facilmente raggiungibile dall’imbarcadero senza attraversare alcun ponte, è una dimora perfetta per chi cerca bellezza, luce e ispirazione in una delle zone più amate della città. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

Arriviamo a Cannaregio, in una Venezia centrale ma sorprendentemente defilata, dove il passo si fa più lento e la città torna a essere dei residenti. Salendo in casa, la prima sensazione è quella della luce: entra piena e rimbalza sul terrazzo alla veneziana, mentre i soffitti alti con travi a vista danno respiro e carattere a ogni ambiente. Il restauro è recente e curatissimo, con finiture di pregio e una qualità percepibile in ogni dettaglio. La zona giorno è accogliente e raffinata, perfetta per vivere la casa con naturalezza; la cucina è separata, funzionale e discreta. La camera da letto è intima e silenziosa, e il bagno completa l’insieme con una scelta di materiali coerente e contemporanea. Ma è affacciandoci alle finestre che capiamo davvero la rarità di questa proprietà: la vista aperta sull’acqua sulla darsena della Misericordia e sulla laguna nord. Un doppio sguardo sul canale, ampio e libero, che a Venezia è un privilegio quasi introvabile. Qui l’acqua non è un dettaglio, è la scenografia quotidiana. Una casa ideale come pied-à-terre di qualità o come residenza elegante per chi desidera Cannaregio nella sua versione più autentica, con un panorama che non si dimentica. L'appartamento si trova a pochi minuti dal Ponte di Rialto e alla moderna Strada Nuova, in cui si concentrano la maggior parte dei negozi e dei ristoranti più chic della città. L'appartamento si trova inoltre nelle immediate vicinanze della chiesa dei Santi Apostoli, una delle più antiche e caratteristiche di Venezia.

Esiste un angolo del Lido capace di incantare chiunque: è la zona degli Alberoni, un luogo magico dove il tempo sembra rallentare per chi ama la "vita lenta", ma che vibra di un’energia fresca e dinamica che attira da sempre i più giovani. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un’ampia cucina completamente attrezzata, pensata per chi ama la praticità senza rinunciare al piacere di preparare una cena tra amici. La zona notte, con la sua ampia camera matrimoniale, trasmette immediatamente un senso di ospitalità e relax, rendendola perfetta per accogliere ospiti o per ritagliarsi i propri spazi in totale libertà. Il bagno, curato e funzionale con la sua cabina doccia, completa un interno studiato per garantire il massimo comfort quotidiano. Ma abitare qui significa soprattutto scegliere una posizione strategica e un investimento sicuro per il futuro. Siamo a due passi dall’esclusivo Circolo del Golf e dall’incanto dell’Oasi Naturalistica, in un’area che sta vivendo una nuova giovinezza. Immaginate la libertà di raggiungere le spiagge in pochi minuti: oggi comodamente con i mezzi pubblici, e domani pedalando sulla nuovissima pista ciclabile che collegherà tutto il litorale. Che sia la base ideale per motivi di studio o di lavoro, o semplicemente quella seconda casa al mare che avete sempre desiderato, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi vuole investire in qualità della vita e bellezza. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Questo raffinato appartamento che si presenta completamente restaurato con materiale e rifiniture di pregio, bellissimi pavimenti alla veneziana e soffitti alti, si trova nel Sestiere di Castello, più precisamente in Barbaria de le Tole ovvero nei dintorni di Campo SS. Giovanni e Paolo. La zona è una delle più antiche e affascinanti di Venezia, in particolare lungo la Barbaria de le Tole, nome che deriva dalla lavorazione delle tavole di legno, si possono ammirare stemmi e rilievi a testimonianza della grandiosa e secolare storia veneziana. Inoltre, la comodità dei mezzi di trasporto vicini, Fondamente Nuove, Rialto e San Zaccaria, nonché il vicino Campo Santa Maria Formosa e Santi Apostoli fanno di questa zona una delle più centrali della città dove si raggiungono in poco tempo più parti del Centro Storico. Una volta entrati nel portone principale dell' immobile, che si trova al secondo piano, si attraversano le parti comuni le quali sono in ordine e in ottime condizioni. Il contesto è prettamente veneziano e l'atmosfera che ci accoglie una volta entrati nel delizioso appartamento trasmette subito storia e al tempo stesso modernità. Il primo spazio che troviamo dopo l' ingresso è un luminosissimo soggiorno con due ampie porte finestre, dalle quali si accede a un grazioso balcone in marmo che si affaccia sul suggestivo Campiello Santa Giustina. L'ambiente è confortevole e ideale per trascorrere ore in relax, lettura o in compagnia di amici. Usciti dal soggiorno si attraversa un corridoio che conduce alla cucina, spaziosa e ben attrezzata quasi lussuosa, luogo dove si cucina con piacere, si intrattiene il tempo dei pasti o si beve un caffè senza privarsi del bello. Subito dopo la cucina troviamo un' ampia camera matrimoniale con la vista di due finestre ad angolo, da cui godere di uno splendido affaccio e un altro balcone che dona luminosità e incanto. Il bagno è anch'esso ben restaurato e finestrato, completa la soluzione un comodo ripostiglio che funge da angolo lavanderia. Arriviamo ora al dulcis in fundo dell'appartamento ossia la terrazza condominiale. All'ultimo piano si accede ad una grande terrazza di più di 100 mq luogo assai raro con un panorama spettacolare e la possibilità di godersi ampi spazi all'aperto per bere un drink, o semplicemente riposarsi ammirando il cielo veneziano. Questo gioiello di appartamento è l'ideale come prima casa per coloro che amano il buon gusto, la ricercatezza e l'eleganza oppure si può rivolgere a coloro che cercano una seconda dimora in un posto incantevole che rispecchia l'affascinante Venezia. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Castello a pochi passi dalla Scuola Grande di San Marco e la chiesa gotica di San Giovanni e Paolo. La posizione riparata offre una grande tranquillità, risultando peraltro perfettamente connessa ai mezzi di trasporto.

A pochi minuti a piedi da Piazzale Roma, nel cuore autentico di Dorsoduro, proponiamo un interessante immobile situato in una calle storica il cui toponimo risale al XIV secolo, legato alla presenza di mercanti e artigiani provenienti dalla Repubblica di Ragusa (l’odierna Dubrovnik), a testimonianza del prestigio commerciale della Venezia medievale. L’appartamento si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, pur godendo di collegamenti estremamente comodi, e si distingue per elementi di grande appeal: soffitti alti fino a 3,50 metri con travi a vista e suggestivi affacci sul canale, che conferiscono un’atmosfera veneziana autentica e senza tempo. Posto al piano rialzato, completamente esente da acqua alta, l’immobile è in ottimo stato conservativo ed è arricchito da un grazioso patio esclusivo e soleggiato, plus raro e molto apprezzato, ideale per momenti di relax. L’ingresso indipendente conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura e vista sull’acqua, una camera matrimoniale di generose dimensioni con affaccio sulla loggia, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia e attacchi per la lavatrice. Soluzione ideale sia come residenza privata sia come opportunità di investimento, l’immobile verrà consegnato con fosse settiche già realizzate, requisito essenziale per la locazione turistica, rendendolo immediatamente pronto a reddito. Un’opportunità rara per vivere o investire in una delle zone più affascinanti, autentiche e strategiche di Venezia. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

La proprietà che proponiamo in vendita oggi è ubicata a pochi passi dall'imbarcadero di San Silvestro, uno dei più autentici della città grazie alle vetrate che permettono di apprezzare la vista incantevole sul canal grande, specialmente al tramonto. La posizione è di charme e strategica, vicino a tutti i servizi di prima necessità, a pochi minuti dal Ponte di Rialto e da Campo San Polo e permette di vivere a pieno la vita veneziana in una delle zone più richieste e affascinanti della città. La zona nel passato ha ospitato personaggi illustri, come il pittore Giorgio da Castelfranco meglio noto come il Giorgione, e anche oggi grazie alla sua riservatezza permette a chi vi abita di godere di una tranquillità e prestigio difficilmente eguagliabili. L'appartamento è ubicato in un tipico e curato contesto veneziano e dirigendoci al secondo piano raggiungiamo la proprietà. Varcando la soglia d'ingresso accediamo al comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola utilizzabile anche come studio, entrambe impreziosite dalla vista aperta sul campo e sulla magnifica chiesa di San Silvestro; l’ingresso citato precedentemente ci accompagna alla nostra destra alla zona giorno dotata di grazioso angolo cottura e splendida vista sul verde circostante, qui possiamo notare la luminosità degli spazi e il camino in pietra convertibile a credenza o libreria per renderlo protagonista della zona giorno. L'ambiente è luminoso e riservato e qui è presente anche il bagno finestrato dotato di sanitari completi e doccia a nicchia. Ritornando sui nostri passi notando la recente installazione del condizionatore reversibile accediamo alla prima camera da letto, la stanza singola, con vista incantevole su San Silvestro, qui abbiamo la possibilità di accedere ad un generoso spazio esterno, la terrazza. Questo spazio esterno abitabile, raro in città, può ospitare infatti colazioni, aperitivi o cene in compagnia di amici e parenti mirando la chiesa di San Silvestro apprezzabile anche mentre ci rilassiamo nella camera da letto padronale mirando il campo e apprezzandone l'autenticità. I pavimenti in terrazzo alla veneziana costanti in tutto l'immobile, così come gli impianti tecnologici dell’abitazione sono stati recentemente rifatti e sommati alle porte interne in castagno e ai serramenti in legno con doppio vetrocamera in perfetto stato manutentivo permettono di apprezzare da subito la proprietà che si presta da subito ad essere utilizzata come la perfetta casa Veneziana, ideale per chi la voglia vivere sia come prima che come abitazione secondaria. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L'immobile si trova a ridosso di Campo San Silvestro, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.

Nell’incantevole cornice degli Alberoni del Lido di Venezia, immersa nel verde troviamo questo edificio di recente costruzione perfetto per le vostre vacanze e non solo. La principale peculiarità del complesso è il parco, di dimensioni ragguardevoli che circonda la proprietà; in pochi possono vantare uno spazio così grande per passare i momenti più gradevoli della giornata. La posizione dell’appartamento è ottimale per svariati aspetti: a pochi passi, si trova il Golf Club del Lido, esclusivo ed accogliente punto di riferimento per i golfisti di tutto il mondo, inoltre la distanza dalla spiaggia attrezzata, lo storico Stabilimento Alberoni, colloca alla perfezione la proprietà nel giusto bilanciamento tra riservatezza e vicinanza alle strutture ricettive. La possibilità di passeggiare a tramonto lungo la riva lagunare con vista sull’Ottagono Alberoni è un’ulteriore garanzia di trascorrere al meglio il nostro tempo. Tutto ciò è accessibile a piedi senza dover utilizzare la macchina od i mezzi pubblici. Le dotazioni dell’appartamento includono anche il posto macchina al piano seminterrato e l’ascensore per arrivare al piano. Immobile di sicuro pregio, che donerà pace e serenità a chi avrà la possibilità di soggiornarvi. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Visitiamo questa Incantevole abitazione, di nuovissima costruzione, sviluppata su due piani. La proprietà sembra incontrare appieno l’attenzione alla sostenibilità e anche alla qualità della vita, a partire dall’uso del legno, declinato sapientemente nelle strutture tradizionali. In questa confortevole casa troviamo così: isolamento termico, climatizzazione e rinnovo d’aria, e traspirabilità, unite al calore naturale del legno, che ci circonda in maniera naturale ed uniforme. Internamente dispone di due bagni e due camere da letto, mentre all’esterno si fanno apprezzare l’ampio giardino, con affaccio sul canale, che dona tranquillità, e la disponibilità di posti auto. Una chicca non trascurabile è data, infine, dall’ampia terrazza all’ultimo piano: copre l’intera metratura e ci regala un’inaspettata vista sul mare! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Raggiungiamo questa proprietà al Lido, estesa porzione di un palazzo di recentissima costruzione. L’abitazione si presenta accogliente ed estremamente confortevole, grazie alle 2 camere da letto, ai 2 bagni, all’ampio soggiorno e alla cucina abitabile. In questo immobile, trovano applicazione le più recenti soluzioni costruttive in termini di sostenibilità ambientale. Questo si traduce e si misura direttamente in benessere e qualità della vita, ma a stregarci è soprattutto l’opportunità di svegliarsi ogni giorno circondati dalla natura del Lido di Venezia: uno spazio scenico definito da alberi, canale e mare. Una sola terrazza sembra non bastare per perdersi nella contemplazione, infatti sono ben tre le terrazze che regalano prospettive differenti, sulla medesima bellezza! Il giardino esclusivo, in particolare, visto dalla terrazza somiglia ad una collana verde che incornicia la proprietà, aprendo a tutte le possibilità conviviali, in un contesto naturale incantevole. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Uno straordinario progetto di ristrutturazione di un intero palazzo, del quale testimonianza si ha sin dal Cinquecento, che vede le tecnologie più avanzate incontrare la storia in un connubio a dir poco perfetto. Dopo anni di meticolosi lavori, che partono dalle fondazioni per arrivare al tetto, con l’uso dei materiali più avanzati, e preservando il più possibile ogni dettaglio che abbia attraversato i secoli, questo importante progetto è pronto per essere vissuto dai fortunatissimi acquirenti. Tre accessi, più una riva d’acqua condominiale, ci condunducono all’interno di quello che può ben essere definito un unicum ad oggi presente in Città. Dotato di ascensore, a servizio della maggior parte degli appartamenti, ognuno di essi ha terrazzo alla veneziana nelle zone giorno e prezioso parquet nelle zone notte, il riscaldamento è a pavimento e l’aria condizionata è presente in ogni ambiente. Tutte le unità sono dotate di fosse settiche e di comodo magazzino al piano terra. La Residenza Tintoretto - Unità B si trova al primo piano è composta da un ampio soggiorno open space con area cucina, due ampie camere da letto e due lussuosi bagni. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Progettata dall’architetto Giovanni Candi, la scala Contarini del Bovolo nasconde storie e leggende che ci fanno sognare. Dalla sua cima, alta 26 metri, si può godere di una stupenda vista sulla città e il firmamento. Infatti, nel 1859, l’astronomo Ernst Wilhelm Tempel, conducendo delle osservazioni col il suo telescopio dal Belvedere della scala-torre scoprì la cometa C/1859 e la nebulosa di Merope. Secondo la leggenda invece, Pietro Contarini fece costruire la Scala per poter salire nella sua camera da letto, posta all’ultimo piano dell’edificio, a cavallo. Oggi diventiamo privilegiati osservatori di questo gioiello nascosto nel sestiere di San Marco, a pochi metri dalla Scala. Colpiti subito dalle pregiate finiture, entriamo nell’accogliente soggiorno, possiamo godere di una romantica e rarissima vista direttamente sulla Scala, seduti sul divano leggendo un libro. L’immobile è impreziosito da alti rilievi fatti a mano in foglia d’oro, dal magnifico camino del '700 e da lussuosi pavimenti in mosaico di legni antichi. Troviamo poi la moderna cucina, con accesso a un grazioso e intimo spazio esterno comune, dove ci immaginiamo rilassati a goderci una tranquilla colazione immersi in una tipica atmosfera veneziana di gondolieri e barche tradizionali. La suggestiva camera matrimoniale, dove rilassarsi ammirando i giochi di luci della Scala al tramonto, e il bagno parzialmente rivestito in marmo di Carrara completano questa introvabile bomboniera dal cuore classico, ma con tutti i confort per renderla perfetta anche come investimento, essendo anche venduta completamente arredata con mobilio su misura di artigianato locale e dotata di fosse settiche e agibilità. Serramenti altamente performanti, aria condizionata, impianto di allarme e porta blindata danno un valore aggiunto a questa bellissima proprietà. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova nel cuore di Venezia, a ridosso della Piazza San Marco e a 5 minuti a piedi dal Ponte di Rialto. Può godere di tutti i servizi del centro città: vicinanza ai mezzi pubblici, negozi d'ogni genere, musei (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, solo per citare i più vicini).

Nella suggestiva cornice di un Palazzo cinquecentesco appartenuto alla famiglia Berlendis a due passi dalle F.ta Nove, questo accogliente appartamento si raggiunge salendo un signorile scalone con volte a botte fino al secondo piano. Il bel portone d’ingresso, perfettamente restaurato, ci conduce ad un ampio ingresso e da qui al piacevole soggiorno, parzialmente soppalcato, immerso nella luce che filtra dalle alte finestre affacciate su una caratteristica corte veneziana. Da qui si passa alla zona cucina pranzo abbellita da un caminetto originale e alla spaziosa camera matrimoniale che gode di un doppio affaccio verso la laguna e verso la corte interna. Completa il tutto un ampio bagno finestrato con doccia. Il restauro conservativo degli elementi tipici dell’appartamento quali il portone d’ingresso e le porte interne, i pavimenti in terrazzo veneziano, il caminetto della cucina o il particolare del muro in “scorzoni” tipico dell’edilizia veneziana, gli alti solai con travi lignee contribuiscono a mantenere inalterato il fascino di questa dimora d’epoca rendendola perfetta per un vero soggiorno veneziano. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. Questo esclusivo appartamento si trova a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Fondamente Nuove". In circa 15 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma: è quindi ideale per chi cerca una soluzione comoda e discreta, o anche un sicuro investimento vista la prossimità ai punti nevralgici per gli spostamenti da e per Venezia.

Raggiungiamo questo immobile, unico in tutta Venezia con grande curiosità ed aspettative alte. Disporre di ingresso indipendente che accompagna al giardino privato di generose dimensioni, di una terrazza abitabile al piano primo e di una vista impareggiabile sulla laguna veneziana, è un vero lusso quotidiano! La maestosità della proprietà si percepisce sin dall'ingresso, ubicato al principio di via Garibaldi, una zona fortemente frequentata da artisti e fondazioni, vista la vicinanza ai giardini della Biennale. Varcato il cancello, seguendo le graziose cementine, accediamo al disimpegno dell'abitazione dotato di bagno di servizio, e tramite scala, raggiungiamo il piano superiore. Qui gli spazi si presentano ampi e luminosi: guardandoci in giro, ci soffermiamo ad immaginare le tante opzioni per personalizzarli in base alle necessità, così da valorizzare al meglio l'emozionante doppio affaccio. Dal lato della zona giorno, ci cattura una vista mozzafiato sulla laguna Veneta, fino all'isola di San Giorgio, la Basilica della Salute e il Campanile di San Marco. La zona fronte laguna è impreziosita inoltre da splendide capriate a vista, con soffitti ampi e ariosi. Dal lato interno, invece, abbiamo la vista su via Garibaldi. In terrazza, apprezziamo l’intensa luminosità naturale che irradia gli ambienti già dalle prime ore del dì, e fino al calar del sole. L'immobile nella sua totalità può essere utilizzato come prestigiosa abitazione privata, come studio professionale, e valorizzando il giardino, che dispone di doppio magazzino privato -anche come spazio artistico espositivo. L'immobile attualmente ha proprio il fascino di una tela bianca che può essere dipinta secondo le esigenze dell'artista - il fortunato acquirente di questa unica proprietà veneziana. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

Mestre-Bissuola Quartiere Pertini: In posizione defilata dal traffico ma nelle vicinanze della fermata dell'autobus presentiamo ai nostri clienti interessante appartamento dal riscaldamento AUTONOMO e dotato di ogni comfort così composto: Accogliente ingresso sulla zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista e uscita sulla terrazza abitabile dove poter anche pranzare all'aperto! La zona notte separata si compone di una camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e doppi servizi! L'appartamento viene venduto arredato ed è quindi abitabile da subito senza alcun intervento. A completare la proposta troviamo anche un pratico magazzino e un ampio garage finestrato adatto a qualsiasi autovettura! Rif.1 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Venezia, Santa Maria Formosa. Ultimo piano con terrazza abitabile e vista sui tetti. Nel cuore autentico di Venezia, a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa, proponiamo una interessante opportunità immobiliare situata all'ultimo piano di un caratteristico contesto veneziano composto da poche unità abitative, con spese condominiali pressoché irrisorie. L'appartamento si sviluppa al terzo piano e accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano sottotetto, uno spazio versatile ideale come studiolo o area relax, dal quale si accede alla vera protagonista della proprietà: una splendida terrazza abitabile di circa 10 mq con suggestiva vista aperta sui tetti di Venezia. La posizione all'ultimo piano e l'esposizione favorevole garantiscono una buona luminosità, valorizzata dalle numerose finestre presenti in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione dalle straordinarie potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme personalizzata o un investimento di prestigio in una delle zone più richieste e affascinanti della città. Punti di forza: - Posizione centrale e ricercata - Ultimo piano - Terrazza abitabile panoramica - Vista aperta sui tetti di Venezia - Ambienti ampi e ben finestrati - Riscaldamento autonomo - Spese condominiali minime - Ottime potenzialità di valorizzazione Una proprietà difficile da trovare, che unisce fascino veneziano, tranquillità e la possibilità di creare una dimora unica nel cuore della città.

Mestre Bissuola: In contesto condominiale curato ed in perfetto stato di manutenzione, presentiamo interessante trilocale sito al primo piano con riscaldamento AUTONOMO e spese condominiali molto contenute! L'appartamento è composto da: Zona pranzo con cucina a vista e uscita sul poggiolo, camera matrimoniale, camera singola, servizio e pratico ripostiglio ad uso lavanderia! L'appartamento è dotato di garage per utilitarie! Ottima occasione per chi cerca un appartamento senza lavori da fare in zona centrale e comoda ai mezzi e servizi del quartiere! Da vedere! Rif. 2A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Mestre Carpenedo - RESIDENCE BRESSAN - NUOVO CONDOMINIO DI SOLE 9 UNITA' IN VIA RIELTA! Siamo lieti di presentare questo nuovo intervento in una delle zone più richieste della città. Grazie a una cura progettuale attenta sia sotto il profilo costruttivo che impiantistico, ogni dettaglio degli appartamenti è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’impiego di materiali di qualità, unito a tecnologie innovative, consente di ridurre sensibilmente i consumi e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso spazi moderni, confortevoli e sostenibili. Disponibili appartamenti con due camere al primo e al quarto piano composti da ingresso su zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale di 15 mq, camera singola, doppi servizi, ripostiglio e terrazze abitabili. Ogni unità sarà completata da un garage e un posto auto privato! Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in agenzia, chiamaci allo 0415352543, saremmo lieti di fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno! La consegna degli appartamenti è prevista per giugno 2027. Prezzi a partire da 340000 euro. Rif. 29A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Proponiamo in vendita in Riviera Marco Polo a pochi passi dal ponte di Via Colombo, luminoso appartamento al Piano Terra di 86 mq., su palazzina di tre piani con 10 unità totali, sprovvista di ascensore. L’immobile, ristrutturato completamente verso la metà degli anni 2000, si compone di soggiorno, cucinino, 2 camere da letto (una matrimoniale ampia e una singola), servizio finestrato con doccia, terrazza di 11 mq. confinante con la Riviera Marco Polo, e magazzino/soffitta al Piano Quarto di mt. 3,70 x 2,60 con tetto a spiovere. L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a gas con termosifoni, caldaia installata a Novembre del 2024. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con uno split, inverter, installato in soggiorno, nella metà degli anni 2000. Il fabbricato è del 1965 circa, le finiture all’interno dell’appartamento risalgono, invece, all’epoca del restauro: pavimenti in piastrelle, serramenti doppi, i primi in pvc bianchi con vetrocamera i secondi in alluminio con vetrocamera, zanzariere ovunque, porte interne bianche, impianto elettrico ed idraulico del 2005, doppia porta di ingresso blindata. L’esposizione solare è su tre lati, Est, Sud ed Ovest, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali comprensive di tutti i servizi comuni ammontano a € 700,00 annue. L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 182,27 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la “E”.

MESTRE - VIA PASCOLI Nel centro di Mestre, nelle vicinanze dell'M9 e di Via Carducci, si propone in vendita appartamento trilocale in completa ristrutturazione e riqualificazione. Immobile al 1° piano in un piccolo edificio composto da soli 2 piani. Composizione da progetto : -Soggiorno open space di circa 25 mq con cucina a vista ; -Camera matrimoniale ; -Cameretta ; -Bagno ; -Terrazza di 10 mq Verrà realizzato con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, ventilazione meccanica controllata. Serramenti in pvc con doppio vetro e tapparelle. Predispozione per pompeiana per pranzi all'aperto, caminetto e sauna. Classe energetica A4. No spese condominiali. Per maggiori info, contatta l'agenzia.

FAVARO - VIA DEL SORGO Appartamenti al piano terra di nuova costruzione in Via del Sorgo. Composizione da progetto : -Zona giorno Open space con cucina a vista di circa 30 mq ; -2 camere -Bagno Al progetto possono essere fatte delle aggiunte/modifiche (come l'aggiunta della terza camera, o l'allargamento ulteriore della zona giorno) Verranno costruiti ed edificati in bioedilizia. Tutti gli appartamenti avranno il proprio giardino privato di circa 300 mq, con pompeiana e piscina, oltre a un box auto. All'ingresso deposito per le biciclette. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in un ottimo contesto residenziale, e soprattutto personalizzabile a proprio gusto! Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia.

FAVARO - VIA DEL SORGO Appartamenti di nuova costruzione in Via del Sorgo. In vendita appartamenti al 1° e ultimo piano di un piccolo condominio in fase di realizzazione. Saranno ultimati per fine anno. Il vantaggio è il poter realizzare e modificare il progetto iniziale a proprio piacimento, non essendo ancora avviato il cantiere. Gli appartamenti saranno così composti da progetto iniziale : -Soggiorno open space con cucina a vista per un totale di circa 30 mq ; -2 camere da letto ; -Bagno ; -Balcone ; Terrazza abitabile di circa 25 mq ; Il progetto sarà modificabile (ad esempio rendere più piccola la terrazza, per avere un 2° bagno o una 3° camera, a seconda delle esigenze o gusti personali) Garage al piano terra. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in una zona molto richiesta, ad un prezzo ottimo! Per maggiori informazioni, chiama in agenzia.

Mestre via Miranese: In gradevole contesto defilato dal traffico presentiamo interessante appartamento al 2 piano dalla generosa metratura così composto: Ingresso attrezzato con armadiatura a muro, ampia zona giorno con cucinino separato e uscita sul poggiolo vivibile esposto a SUD, due ampie matrimoniali (di cui una con poggiolo dedicato), servizio finestrato con vasca e pratico ripostiglio! L'appartamento, dal riscaldamento AUTONOMO, si presenta in buono stato manutentivo ed è libero da subito! A completare quest'interessante proposta troviamo anche un garage adatto a macchine piccole (smart o panda) o da utilizzare come magazzino e ricovero biciclette! Occasione da non perdere, chiamaci per fissare la tua visita citando il Rif.13. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Rotonda Garibaldi: Nostra Esclusiva. Nella splendida cornice della Rotonda Garibaldi siamo orgogliosi di presentare questo bellissimo appartamento dove ogni dettaglio è stato studiato nei minimi particolari e nulla lasciato al caso. Varcato l'ingresso, veniamo accolti da una zona open space di 45 mq con cucina a vista e angolo relax esposto a ovest. La zona notte è attualmente composta da due camere: una matrimoniale e una doppia con terrazzino privato. L'appartamento è dotato anche di doppi servizi in cui i materiali utilizzati e i dettagli ci regalano il comfort di un hotel a 5 stelle! La zona del disimpegno è stata attrezzata sapientemente con una spaziosa armadiatura che ci regala profondità e luminosità, grazie al gioco di specchi. L'appartamento inoltre gode di riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli solari privati da 3KW ed è in rovere spazzolato e tutti gli infissi sono a filo muro! E' presente anche una zona lavanderia con annesso vano tecnico. Per finire, al piano interrato, troviamo un garage dalle generose dimensioni (21 mq) adatto a qualsiasi tipo di autovettura. Un'appartamento pari al nuovo nella zona più richiesta della città! Rif.4A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!