Trilocali in vendita a San Marco, Venezia

Progettata dall’architetto Giovanni Candi, la scala Contarini del Bovolo nasconde storie e leggende che ci fanno sognare. Dalla sua cima, alta 26 metri, si può godere di una stupenda vista sulla città e il firmamento. Infatti, nel 1859, l’astronomo Ernst Wilhelm Tempel, conducendo delle osservazioni col il suo telescopio dal Belvedere della scala-torre scoprì la cometa C/1859 e la nebulosa di Merope. Secondo la leggenda invece, Pietro Contarini fece costruire la Scala per poter salire nella sua camera da letto, posta all’ultimo piano dell’edificio, a cavallo. Oggi diventiamo privilegiati osservatori di questo gioiello nascosto nel sestiere di San Marco, a pochi metri dalla Scala. Colpiti subito dalle pregiate finiture, entriamo nell’accogliente soggiorno, possiamo godere di una romantica e rarissima vista direttamente sulla Scala, seduti sul divano leggendo un libro. L’immobile è impreziosito da alti rilievi fatti a mano in foglia d’oro, dal magnifico camino del '700 e da lussuosi pavimenti in mosaico di legni antichi. Troviamo poi la moderna cucina, con accesso a un grazioso e intimo spazio esterno comune, dove ci immaginiamo rilassati a goderci una tranquilla colazione immersi in una tipica atmosfera veneziana di gondolieri e barche tradizionali. La suggestiva camera matrimoniale, dove rilassarsi ammirando i giochi di luci della Scala al tramonto, e il bagno parzialmente rivestito in marmo di Carrara completano questa introvabile bomboniera dal cuore classico, ma con tutti i confort per renderla perfetta anche come investimento, essendo anche venduta completamente arredata con mobilio su misura di artigianato locale e dotata di fosse settiche e agibilità. Serramenti altamente performanti, aria condizionata, impianto di allarme e porta blindata danno un valore aggiunto a questa bellissima proprietà. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova nel cuore di Venezia, a ridosso della Piazza San Marco e a 5 minuti a piedi dal Ponte di Rialto. Può godere di tutti i servizi del centro città: vicinanza ai mezzi pubblici, negozi d'ogni genere, musei (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, solo per citare i più vicini).

vENICE CENTER, A FEW MINUTES FROM PIAZZA SAN MARCO SUITE IN MULTIPROPRIETA' - IN VENDITA PERIODO TURNARIO SPECIFICO DI GODIMENTO IMMOBILE TIMESHARE SUITE IN A 16TH CENTURY HISTORICAL BUILDING, 1OO M FROM THE LA FENICE THEATER, WITH ELEVATOR. SUITE 7 - CON ALTANA- SU PIU' LIVELLI- PERIODO TURNARIO N. 11- MESE DI APRILE - NOTTI 7 ANNUE , 5+1 POSTI LETTO (Nel 2026 dal 10 al 17 APRILE) SUITE 7 - WITH ROOFTOP - ON MULTIPLE LEVELS - TIME PERIOD N. 11 - MONTH OF APRIL - 7 NIGHTS PER YEAR, 5+1 BEDS VENEZIA CENTRO, POCHI MINUTI DA PIAZZA SAN MARCO SUITE IN MULTIPROPRIETA' IN PALAZZO STORICO DEL '500, 5+1 POSTI LETTO, 1OO M DAL TEATRO LA FENICE, PIANO quarto CON ASCENSORE. Hotel Piccola Fenice struttura dell' Hotel La Fenice et des Artistes. Da più di un secolo sistemazione preferita da artisti e da ricercatori di atmosfera propria degli “Hotel de charme”. VENEZIA la città più bella al mondo, meta di milioni di turisti ogni anno L'Hotel Piccola Fenice, in un palazzo storico del ‘500, con 7 bellissime camere in stile tipicamente veneziano fornite di tutti i comfort, ha a disposizione degli ospiti un piccolo e piacevole giardino. La suite su più livelli è ubicata al quarto e ultimo piano, con ascensore, ed è composta da: Composizione: camera da letto matrimoniale, bagno antibagno con porte che dividono dal soggiorno, cameretta mansardata con due letti singoli e soggiorno con divano letto, ALTANA sui tetti arredata con tavoli e sedie, la suite è dotata di aria condizionata e parquet. La Suite offre un servizio alberghiero e di pulizia delle camere mediante il personale dell' Hotel attiguo La Fenice et des Artistes. A richiesta per usufruire della colazione ci sarà un piccolo costo aggiuntivo. Spese condominiali ordinarie annue circa 750 euro annue, 63 circa mensili Non è dovuto il pagamento della tassa di soggiorno. La suite fa parte di un circuito per lo scambio internazionale di multiproprietà. Servizi generali: Wi-Fi, Ascensore, Deposito bagagli, Riscaldamento/aria condizionata stagionale, ascensore, giardino comune. Le camere dispongono anche di: TV, Microonde, Frigorifero, Macchina caffé, Bollitore, Cassaforte, Asciugacapelli, Sapone/bagnoschiuma, biancheria. Inoltre l' Hotel La Fenice et des Artistes, a soli 50 metri dall'Hotel Piccola Fenice, è disponibile per qualsiasi informazione e prenotazione di biglietti per musei, escursioni, guide turistiche, e tante altre esperienze uniche da non perdere nella splendida Venezia! CENTRALISSIMO Comodo per i vaporetti, in un quieto campiello, nel cuore della città. UNICO Vivere il piacere di un soggiorno nel cuore di Venezia, circondati da opere d'arte. Sale ampie, stanze accoglienti, e il grazioso giardino: un luogo rilassante, perfetto per aperitivi, libri, quotidiani, tra fiori e quadri, nel cuore della Bella e Unica Venezia.

SUITE IN MULTIPROPRIETA' - IN VENDITA PERIODO SPECIFICO TURNARIO DI GODIMENTO IMMOBILE. 7 NOTTI DI OGNI ANNO FOR SALE PERIOD WITH SPECIFIC ROUND OF PROPERTY ENJOYMENT, ANNUALLY, IN SUITE VENICE CENTER, A FEW MINUTES FROM PIAZZA SAN MARCO TIMESHARE SUITE IN A 16TH CENTURY HISTORICAL BUILDING, 1OO M FROM THE LA FENICE THEATER, WITH ELEVATOR. SUITE 7 CON ALTANA- PERIODO 36 DI OGNI ANNO. NOTTI 7. POSTI LETTO 4+1 ESEMPIO NEL 2025 DAL 31 OTTOBRE AL 7 NOVEMBRE ESEMPIO NEL 2026 DAL 30 OTTOBRE AL 6 NOVEMBRE P.S. Disponibile anche suite 5 stesso periodo, 4 posti letto, atto unico. VENEZIA CENTRO, POCHI MINUTI DA PIAZZA SAN MARCO SUITE IN MULTIPROPRIETA' IN PALAZZO STORICO DEL '500, 4+1 POSTI LETTO, 1OO M DAL TEATRO LA FENICE, PIANO quarto CON ASCENSORE. Hotel Piccola Fenice struttura dell' Hotel La Fenice et des Artistes. Da più di un secolo sistemazione preferita da artisti e da ricercatori di atmosfera propria degli “Hotel de charme”. VENEZIA la città più bella al mondo, meta di milioni di turisti ogni anno. IN VENDITA PERIODO TURNARIO DI GODIMENTO IMMOBILE L'Hotel Piccola Fenice, in un palazzo storico del ‘500, con 7 bellissime camere in stile tipicamente veneziano fornite di tutti i comfort, ha a disposizione degli ospiti un piccolo e piacevole giardino. La suite è ubicata al quarto piano, con ascensore, ed è composta da: Composizione: camera da letto matrimoniale, bagno antibagno con porte che divide dal soggiorno, cameretta mansardata con due letti singoli e soggiorno con divano letto, altana esterna con tavoli e sedie, la suite è dotata di aria condizionata e parquet. La Suite offre un servizio alberghiero e di pulizia delle camere mediante il personale dell' Hotel attiguo La Fenice et des Artistes. A richiesta per usufruire della colazione ci sarà un piccolo costo aggiuntivo. Spese condominiali annue circa 650,66 euro annue (Circa 55 mensili) COMPRESE DI TUTTO , riscaldamento, luce, acqua, pulizia, asciugamani puliti, imu, tassa soggiorno, check in-check out Non è dovuto il pagamento della tassa di soggiorno. La suite fa parte di un circuito per lo scambio internazionale di multiproprietà. Servizi generali: Wi-Fi, Ascensore, Deposito bagagli, Riscaldamento/aria condizionata stagionale, ascensore, giardino comune. Le camere dispongono anche di: TV, Microonde, Frigorifero, Macchina caffé, Bollitore, Cassaforte, Asciugacapelli, Sapone/bagnoschiuma, biancheria. Inoltre l' Hotel La Fenice et des Artistes, a soli 50 metri dall'Hotel Piccola Fenice, è disponibile per qualsiasi informazione e prenotazione di biglietti per musei, escursioni, guide turistiche, e tante altre esperienze uniche da non perdere nella splendida Venezia! CENTRALISSIMO Comodo per i vaporetti, in un quieto campiello, nel cuore della città. UNICO Vivere il piacere di un soggiorno nel cuore di Venezia, circondati da opere d'arte. Sale ampie, stanze accoglienti, e il grazioso giardino: un luogo...

VENEZIA CENTRO SUITE IN MULTIPROPRIETA'- TIMESHARE - SUITE DEL DOGE SUITE IN MULTIPROPRIETA' - IN VENDITA PERIODO SPECIFICO TURNARIO DI GODIMENTO IMMOBILE ANNUALMENTE FOR SALE PERIOD WITH SPECIFIC ROUND OF PROPERTY ENJOYMENT, ANNUALLY SUITES I Gioielli del Doge sito nel Comune di Venezia Suite Piano 2 in Multiproprietà/TIMESHARE 4 POSTI LETTO - PERIODO 21 INIZIO E FINE DI SABATO Esempio nel 2025 dal 24 MAGGIO AL 31 Esempio nel 2026 dal 23 MAGGIO AL 30 Esempio nel 2027 dal 22 MAGGIO AL 29 Caratteristiche Suite arredata in stile veneziano, in ottimo stato, composta da ampio ingresso con piccolo balconcino vista ad un piccolo RIO, angolo cottura completo di tutti gli utensili, ampio bagno con doccia e camera luminosa con travi in legno a vista con una ampia finestra Suite del Doge N.3 Piano Secondo, Piani superiori accessibili solo tramite scale Un impianto di climatizzazione, un balcone e una zona pranzo sono disponibili in ogni camera. Spese Condominiali di € 376 annui L'appartamento è collocato a 15 minuti a piedi dal Sestiere di Dorsoduro. È posizionato a Venezia, a 1 km dal centro della città vicino al Ponte di Rialto. L'aeroporto più vicino è di Venezia Marco Polo, a circa 10 km Da qui potete giungere la stazione ferroviaria Venezia Santa Lucia in 25 minuti a piedi. Le attrazioni turistiche della zona, tra cui il Ponte di Rialto e la Libreria Acqua Alta, si trovano a pochi passi da Suites Del Doge Venezia. Il Canal Grande si trova a 400 metri dall'hotel, mentre il Teatro La Fenice è a 400 metri. La Chiesa di Santa Maria Formosa dista 5 minuti di passeggiata, mentre la Chiesa di San Pantalon si trova a 15 minuti di passeggiata dall'alloggio. Si trova a soli pochi metri dalla Basilica di Santa Maria della Salute. Distanze: Aeroporto 10 km Stazione 2 km Ponte dei Sospiri 390 m Ponte di Rialto 210 m Collezione Peggy Guggenheim 740 m Piazza San Marco 260 m

Fleming Real Estate propone in esclusiva la multiproprietà di un grazioso ultimo piano situato in uno storico e caratteristico edificio veneziano, immerso nella suggestiva atmosfera della rinomata zona San Marco. A pochi passi dalla celebre Piazza San Marco e dal prestigioso Teatro La Fenice, questa soluzione unica offre l’opportunità irripetibile di vivere il fascino Veneziano al pieno. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 55 mq. Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno con travi a vista e pavimento in legno che valorizzano lo stile tipicamente veneziano; qui è presente una camera matrimoniale con bagno en-suite e una cucina completamente rinnovata dotata di elettrodomestici moderni (lavastoviglie, frigorifero, forno a microonde). Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano ulteriori due posti letto ed un ampio secondo bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose finestre con infissi in legno. L’immobile è climatizzato per garantire comfort tutto l’anno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’accessibilità via acqua: grazie alla vicinanza del canale adiacente allo stabile potrete raggiungere facilmente casa anche in barca privata o taxi acqueo – dettaglio raro e prezioso nel contesto lagunare! Le spese condominiali annuali sono contenute (€550) che comprendono la gestione dello stabile comprese pulizie. Il periodo assegnato va da sabato a sabato nella prima settimana dell’anno per sempre: vivete ogni anno le festività circondati dalle tradizioni locali tra calli illuminate ed eventi esclusivi sullo sfondo romantico della laguna. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita: Questo immobile rappresenta una vera opera d'arte, in cui ogni dettaglio è stato attentamente progettato e realizzato con la massima cura.» Meravigliosa unità immobiliare nel cuore di Venezia A pochi passi da Campo Santo Stefano, proponiamo una splendida unità recentemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio. L'immobile combina alla perfezione il fascino veneziano con il comfort contemporaneo, offrendo caratteristiche intrinseche ed estrinseche di livello impareggiabile. Caratteristiche principali: Pavimenti in rovere naturale Rivestimenti di pregio con carte da parati esclusive Cucina attrezzata con elementi dei migliori marchi Dettagli in legno massiccio su misura Ampie sale da bagno con ceramiche raffinate e grandi docce walk-in Un'abitazione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza, comfort e centralità in una delle città più affascinanti del mondo. N.B. Prezzo non trattabile 📞 Contatti per informazioni e visite: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Tel: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 🌐 www.santamarinaimmobiliare.it

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Nel cuore più autentico di Venezia, nel prestigioso sestiere di San Marco, a pochi passi dalla celebre Piazza San Marco, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 90 mq situato al terzo piano, in una posizione estremamente centrale e comoda a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti della città. L'immobile gode di una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre che valorizzano gli ambienti e creano spazi ariosi e piacevoli da vivere. Elemento di assoluto fascino è la splendida altana veneziana, dalla quale si apre una vista suggestiva sul Campanile di San Marco e sulle cupole della Basilica di San Marco, regalando uno scorcio unico sulla città. L'appartamento è stato oggetto di restauro strutturale di alta qualità e risulta quasi completamente ultimato: mancano esclusivamente le finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Dal punto di vista impiantistico la proprietà è già dotata di: riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, aria condizionata canalizzata, infissi nuovi di ultima generazione. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di accordarsi con la parte venditrice per il completamento delle finiture, in quanto la proprietà dispone di impresa edile, consentendo quindi una definizione rapida e su misura degli interni. Una soluzione rara e di grande fascino, ideale sia come residenza di prestigio nel cuore di Venezia sia come investimento di alto livello in una delle zone più iconiche della città. Per informazioni Aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

SESTIERE SAN MARCO - CALLE DEI FABBRI Nel cuore del prestigioso sestiere di San Marco, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo ed ultimo piano, una soluzione che unisce spazio, luce e posizione esclusiva. Gli ambienti, generosi e ben proporzionati, offrono grande vivibilità e sono valorizzati da un’eccellente luminosità naturale. La posizione è tra le più ambite: a soli 300 metri dalla straordinaria Piazza San Marco e a breve distanza dal Ponte di Rialto, permette di vivere Venezia con tutto il suo fascino, comodamente a piedi. L’ampio ingresso accompagna con naturalezza verso la zona living e la sala da pranzo, ambienti pensati per offrire comfort e convivialità in un contesto elegante. Sul lato destro si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: di cui la prima dotata di bagno en suite. Sul lato sinistro si apre una cucina abitabile e un bagno ospiti con doccia. Da qui parte la scala che conduce al piano superiore, dove il sottotetto — arricchito da armadiature su misura — offre uno spazio estremamente versatile, ideale come terza camera o studio, completo di bagno esclusivo. A rendere questa proprietà ancora più unica è l’accesso a una splendida altana, dalla quale si gode una vista aperta sui tetti della città con vista campanile e monumenti di San Marco. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore autentico della città, nel prestigioso sestiere di San Marco, a pochi passi dai principali luoghi d’interesse, oltre che da storici bar e ristoranti. Il tutto senza rinunciare alla tranquillità: una posizione defilata che permette di godere appieno della magia di Venezia, rimanendo lontani dal flusso più intenso del turismo.

Sestiere San Marco - zona Campo Santo Stefano Nel cuore più elegante di Venezia, a pochi passi da Campo Santo Stefano, proponiamo un appartamento situato in una delle zone più ambite e signorili della città. La posizione è semplicemente strategica: in pochi minuti si raggiungono Piazza San Marco e la rinomata Calle Larga XXII Marzo, cuore dello shopping di lusso. A soli 10 minuti a piedi si trovano inoltre Punta della Dogana e prestigiose realtà artistiche come la Collezione Peggy Guggenheim. Circondato da ristoranti, caffè e servizi di alto livello, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere Venezia con eleganza, comfort e autenticità. L’immobile accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona giorno con cucina open space, pensata per vivere e condividere gli spazi con eleganza; sulla sinistra si sviluppa la zona notte, riservata e ben distribuita, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, uno studio versatile ideale anche come seconda camera e un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Al piano terra si trova un piccolo magazzino di proprietà dove probabilmente si puo realizare la fossa settica. Attualmente affittato con contratto residenziale 4 + 4 per un totale di quasi 16.000€ annui. A breve si libererà!

In un contesto estremamente centrale ed esclusivo, a poca distanza da Palazzo Fortuny, uno dei più bei palazzi gotici della città, presentiamo un' interessante proprietà completamente ristrutturata, inserita al primo piano di un bella palazzina di fine ottocento. Nell'appartamento si percepisce immediatamente un'atmosfera estremamente piacevole ed accogliente, grazie ai toni chiari prediletti, come il bianco, l'ecrù, il tortora e all'ariosità degli ambienti, dove è stato mantenuto il pavimento in terrazzo veneziano originale, perfettamente conservato. Oltre la porta d'ingresso, si viene accolti dalla zona living comprensiva di un ampio soggiorno, che potrebbe essere personalizzato in base alle proprie esigenze, e di una cucina separata abitabile, dotata di tutti i comfort. Il distributivo, inoltre, comprende due confortevoli camere, servite da una sala bagno, dalle linee moderne ed essenziali. A completamento un funzionale terrazzino che si affaccia su corte interna. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata è ideale per tutti coloro che cercano un'abitazione esclusiva, in una posizione molto ambita e comoda a tutti i servizi. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

In una delle zone più eleganti, centrali e ben servite di Venezia, vicino a Campo Santo Stefano, al terzo piano di un Palazzo ottocentesco dalle parti comuni in buono stato, presentiamo un bellissimo appartamento, molto luminoso, grazie alla presenza di numerose finestre con splendidi affacci sui tetti veneziani. L'androne del palazzo estremamente signorile, con al centro un'acquasantiera originale ci introduce al vano scala in marmo di carrara che ci porta al portone d'ingresso. Varcando la soglia, l’atmosfera che si respira è molto suggestiva grazie al susseguirsi di numerosissime finestre da dove permea una luce straordinaria, che invade tutto lo spazio circostante e grazie al bellissimo pavimento in marmo di carrara bianco impreziosito da particolari inserti neri. La proprietà dalle metrature generose presenta un distributivo che potrebbe anche essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Attualmente veniamo accolti da uno spazioso living, che include una cucina separata, due confortevoli camere servite da due sale da bagno, allestite con un gradevolissimo mosaico rispettivamente bianco e nero per quella più grande e tutto dorato per l'altra. Questo immobile, dal fascino delle autentiche e romantiche dimore veneziane, dotato di riscaldamento autonomo e di un magazzino e bagno di servizio ubicati al primo piano, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza esclusiva, ubicata in una delle aree più prestigiose di Venezia. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Unità immobiliare residenziale ubicata a pochissimi passi da Campo Santo Stefano, zona di assoluto prestigio, comoda a vari e molteplici servizi commerciali e ai mezzi pubblici. Posizione strategica anche per raggiungere i principali punti di interesse della città, sono infatti velocemente raggiungibili Piazza San Marco, Ponte di Rialto, Ferrovia e Piazzale Roma. L'immobile, con ingresso indipendente, si presenta in ottimo stato, ed è così composto: - PIANO TERRA, Camera singola, Angolo cottura, Bagno, Soggiorno; - PRIMO PIANO, Disimpegno, ampio Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale con bagno, Camera Singola, Bagno; CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso indipendente; - 3 bagni; - Aria condizionata; - Disposto su 2 livelli; - Posizione di Notevole Prestigio - Zona strategica; - Alta luminosità; Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Da Vedere assolutamente Unità immobiliare Residenziale - Attualmente locata ad un Canone Annuale pari ad Euro 30.000,00 ( Trentamila/00), ovvero Euro 2.500,00 al mese( Duemilacinquecento/00)- Parte conduttrice seria e affidabile Unità immobiliare residenziale ubicata a pochissimi passi da Campo Santo Stefano, zona di assoluto prestigio, comoda a vari e molteplici servizi commerciali e ai mezzi pubblici. Posizione strategica anche per raggiungere i principali punti di interesse della città, sono infatti velocemente raggiungibili Piazza San Marco, Ponte di Rialto, Ferrovia e Piazzale Roma. L'immobile, con ingresso indipendente, si presenta in ottimo stato, ed è così composto: - PIANO TERRA, Camera singola, Angolo cottura, Bagno, Soggiorno; - PRIMO PIANO, Disimpegno, ampio Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale con bagno, Camera Singola, Bagno; CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso indipendente; - 3 bagni; - Aria condizionata; - Disposto su 2 livelli; - Posizione di Notevole Prestigio - Zona strategica; - Alta luminosità; Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

Nel cuore del centro storico di Venezia ,nel sestiere di San Marco a pochi passi da Piazzo San Marco e dal celebre Teatro la Fenice , PROPONGO raffinato appartamento inserito in un tipico palazzo veneziano di sole sei unità dal quale si accede attraverso un ingresso comune con un pavimento in lastre di pietra d'Istria rettangolari. L'immobile si presenta completamente arredato e l'accesso avviene direttamente dall' ampio salone di soggiorno pavimentato con listoni di rovere verniciato posati a spina di pesce ,a seguire un angolo cottura attrezzato e due ampie camere con pavimento in battuto alla veneziana , bagno. Completa l'unità una cantina posta al piano terra . L'immobile è ideale per chi desidera trascorrere momenti di puro relax e godere a pieno della cultura storica che avvolge la città. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. Ottimo per residenti o investimento visto la particolare vicinanza alle zone più prestigiose di Venezia , infatti ci troviamo a due passi dalla rinomata " Calle Larga XXII marzo " vicino a Piazza San Marco , la strada preferita dagli amanti dello shopping di lusso, dal momento che qui si trovano le più importanti boutiques di Venezia. CHIAMAMI PER ORGANIZZARE UNA VISITA CELL 329-2474847 _________________________________________________________ Contattatemi per ulteriori informazioni o per una visita guidata vi aspetto ! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. mq. commerciali, a titolo puramente indicativo.altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu puoi contattarmi e avere così una professionista di fiducia che conosce il mercato di venezia e puo consigliarti sull’immobile migliore per le tue esigenze.Venezia e’la città piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di investire qui. per questo e’fondamentale che tu faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei suoi contatti.chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo interesse. non tutto e’ sugli annunci e nelle fotografie. c’e’ molto altro da sapere e da vedere. chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Venezia, in zona San Marco! Questo splendido appartamento trilocale di 110 mq è situato a soli due minuti da Piazza San Marco e a pochi passi dal celebre Teatro La Fenice. Inserito in un contesto storico esclusivo con sole sei unità abitative, l'immobile si presenta completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli. L'ampio salone d'ingresso accoglie i visitatori con eleganza, mentre la grande camera matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole. Una seconda camera completa il layout dell'appartamento, ideale per famiglie o come casa vacanze. La cucina separata (cucinotto) è funzionale ed attrezzata per ogni esigenza culinaria. Il bagno è ben rifinito e pratico. Inoltre, una piccola cantina al piano terra fornisce ulteriore spazio utile. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento ci sono il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno senza spese condominiali aggiuntive! Vivere a Venezia significa immergersi nella storia e nella cultura della città più affascinante del mondo; questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera godere delle bellezze locali senza rinunciare alla comodità moderna. Non perdere questa occasione unica: contatta subito l'agenzia Abitare Venezia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa.

Nel cuore del sestiere di San Marco, di fronte alla facciata Neoclassica del Teatro La Fenice, uno dei più prestigiosi teatri d’opera al mondo, si trova questo attico open space con affaccio spettacolare ed unico. All’ingresso, sulla nostra sinistra, troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza, mentre di fronte accediamo al moderno e luminoso open space con cucina a vista. La zona giorno è arricchita dalle meravigliose capriate e da una scala a chiocciola in ferro battuto che conduce a un’esclusiva altana affacciata direttamente sul Teatro La Fenice. Completa la proprietà un ulteriore bagno spazioso e moderno. Questo appartamento vanta una posizione unica per chi desidera vivere nel cuore di Venezia in un contesto storico e moderno allo stesso tempo, in un appartamento luminoso, ristrutturato, accogliente e dotato di ogni comfort. Si precisa che da visura l'immobile risulta essere di mq 83 (79 escluse aree scoperte) La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

SESTIERE SAN MARCO - CALLE DEI FABBRI Appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano, completamente da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o un investimento con ampi margini di valorizzazione. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Venezia, una delle città più uniche al mondo, caratterizzata da un contesto ricco di storia, arte e fascino. Vivere in centro significa avere tutto a portata di mano: servizi, negozi, ristoranti, collegamenti e luoghi iconici, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. La posizione centrale permette di immergersi quotidianamente nell’atmosfera veneziana, tra calli, canali e scorci suggestivi, con il vantaggio di una costante vicinanza a ogni necessità, sia per la vita quotidiana che per il tempo libero. L’appartamento offre una pianta versatile che consente una ridistribuzione degli spazi interna in base alle proprie esigenze: è possibile progettare una zona giorno ampia e luminosa, più camere da letto oppure una configurazione moderna e funzionale, ottimizzando ogni metro quadrato. La buona esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata, elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente gli ambienti una volta rinnovati. La presenza del servoscala rappresenta un valore aggiunto in termini di accessibilità e praticità. È inoltre presente la possibilità di installare una fossa settica. Soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente, con il vantaggio di poter incrementare il valore finale attraverso un intervento mirato di ristrutturazione, in una delle location più richieste e prestigiose. La nostra agenzia accompagna il cliente in ogni fase del percorso, mettendo a disposizione una rete selezionata di professionisti qualificati — architetti, tecnici e imprese — per trasformare l’immobile nella casa desiderata, seguendo il progetto dalla A alla Z.

Vicino alla chiesa di Santa Maria Assunta detta "I Gesuiti" rinomata per accogliere la famosa tela del "Martirio di San Lorenzo" del Tiziano, si trova questo bellissimo appartamento che gode di una vista aperta e veramente straordinaria. La proprietà è posizionata al primo piano di un rinomato palazzo che si affaccia sull'acqua, in un contesto molto silenzioso, riservato e ben servito. L'ottima esposizione, l'altezza dei soffitti e le numerose finestre, creano un'atmosfera tipicamente veneziana, estremamente piacevole e rilassante, dalle quali si può scorgere lo scorrere dell'acqua dei canali sottostanti. Entrando veniamo accolti da un corridoio di ingresso che ci introduce prima nell' ampio soggiorno poi nella gradevolissima cucina abitabile, shabby chic, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari. Tutta la luce che permea nella zona giorno si riflette sul bellissimo pavimento in legno massello, dai toni caldi, presente in ogni stanza, comprese le due camere, di cui una matrimoniale, servite da un comodo bagno con doccia e finestra. L'Immobile, dotato inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata è ideale come soluzione abitativa, o come ottimo investimento. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Sant'Angelo /trilocale 70 mq vista aperta. Immobiliare Fenice propone in vendita appartamento totalmente ristrutturato con ottime finiture al secondo piano in un piccolo contesto in una zona tranquilla ma comoda con i servizi. L'appartamento è caratterizzato da: Ingresso con angolo cottura , soggiorno luminoso, una ampia camera matrimoniale e due spaziosi bagni finestrati eleganti e dotati di ogni tutti i comfort. riscaldamento autonomo e aria condizionata, l' immobile viene venduto totalmente arredato.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Magnifica Unità Immobiliare Commerciale a Venezia(Attualmente adibita ad uso commerciale– categoria ufficio)A pochi passi da Piazza San Marco, in uno dei contesti più affascinanti e ricercati di Venezia, proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare situata in un palazzo storico di grande charme.Composizione dell'immobile:IngressoCucina,Bagno,Camera;L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si distingue per:Alti soffitti che donano ampiezza e prestigio agli ambienti;Eccellente luminosità, grazie ai numerosi punti luce;Finiture moderne e funzionali, nel rispetto del contesto storicoOttima opportunità d’investimento;La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per uso personale che per investimento, con possibilità di rendita annuale stimata tra il 5% e il 6%.? Per informazioni e visite:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena – VeneziaUfficio: 041 5649250Cellulare: 347 9078198?? Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it? www.santamarinaimmobiliare.itPer informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VeUfficio 0415649250,/3479078198mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itwww.santamarinaimmobiliare.it

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Unità immobiliare residenziale ubicata a pochissimi passi da Campo Santo Stefano, zona di assoluto prestigio, comoda a vari e molteplici servizi commerciali e ai mezzi pubblici.Posizione strategica anche per raggiungere i principali punti di interesse della città, sono infatti velocemente raggiungibili Piazza San Marco, Ponte di Rialto, Ferrovia e Piazzale Roma.L'immobile, con ingresso indipendente, si presenta in ottimo stato, ed è così composto:- PIANO TERRA, Camera singola, Angolo cottura, Bagno, Soggiorno; - PRIMO PIANO, Disimpegno, ampio Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale con bagno, Camera Singola, Bagno;CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Ingresso indipendente;- 3 bagni;- Aria condizionata;- Disposto su 2 livelli;- Posizione di Notevole Prestigio- Zona strategica;- Alta luminosità;Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/ 3479078198www.santamarinaimmobiliare.it

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Da Vedere assolutamenteUnità immobiliare Residenziale - Attualmente locata ad un Canone Annuale pari ad Euro 30.000,00 ( Trentamila/00), ovvero Euro 2.500,00 al mese( Duemilacinquecento/00)- Parte conduttrice seria e affidabile Unità immobiliare residenziale ubicata a pochissimi passi da Campo Santo Stefano, zona di assoluto prestigio, comoda a vari e molteplici servizi commerciali e ai mezzi pubblici.Posizione strategica anche per raggiungere i principali punti di interesse della città, sono infatti velocemente raggiungibili Piazza San Marco, Ponte di Rialto, Ferrovia e Piazzale Roma.L'immobile, con ingresso indipendente, si presenta in ottimo stato, ed è così composto:- PIANO TERRA, Camera singola, Angolo cottura, Bagno, Soggiorno; - PRIMO PIANO, Disimpegno, ampio Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale con bagno, Camera Singola, Bagno;CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Ingresso indipendente;- 3 bagni;- Aria condizionata;- Disposto su 2 livelli;- Posizione di Notevole Prestigio- Zona strategica;- Alta luminosità;Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/ 3479078198www.santamarinaimmobiliare.it

Lussuoso attico in vendita su due livelli con altana privata ad un passo da Piazza San Marco, nel cuore più esclusivo e autentico di Venezia. Finemente restaurato nella sua superficie interna di 140 mq, disposto sugli ultimi due piani di un signorile palazzo d'epoca, l'immobile si caratterizza per pregiato mobilio e originali finiture antiche. L'ingresso, ubicato al terzo piano, si apre in un soggiorno con camino dai soffitti molto alti, con caratteristiche travi in ??legno, bagno di cortesia e camera matrimoniale di servizio che riprende nella lavorazione dei soffitti l'eleganza delle travi in ??legno. Dal soggiorno si intravede il corridoio del quarto piano, che immette nella camera singola ed in quella doppia, quest'ultima dotata di bagno privato e accesso esclusivo alla tipica terrazza veneziana, dalla vista privilegiata sulla celebre Piazza San Marco. Rif. 7680 https://www.lionard.com/it/lussuoso-attico-con-altana-in-san-marco-a-venezia.html

VENEZIA in zona centralissima con VISTA PIAZZA SAN MARCO al quarto piano di una bella palazzina APPARTAMENTO ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura , due camere da letto matrimoniali, disimpegno con servizio. Ottime finiture, libero. Ideale da utilizzare anche come affitto turistico. Da vedere.