Attici in vendita a Venezia

Immerso nel cuore pulsante di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco e dal celebre Ponte di Rialto, vi presentiamo un appartamento unico che coniuga il fascino della vivacità cittadina con la tranquillità di una zona riservata, lontana dal caos turistico. Situato in un contesto di sole due unità abitative, questo appartamento offre la massima privacy e un'atmosfera esclusiva. Posizionato al terzo e ultimo piano, l’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno. La cucina è separata e funzionale; un’ampia camera matrimoniale è dotata di bagno en suite, mentre altre due camere singole, perfette per ospiti o come studio. Un ulteriore bagno serve gli ospiti e la zona giorno, garantendo comfort e praticità. Salendo una scala interna, si accede in ad una splendida terrazza sul tetto, un vero e proprio angolo di paradiso. Questa area all'aperto offre una vista mozzafiato sui pittoreschi tetti di Venezia, rendendola il luogo ideale per godere di tramonti indimenticabili o semplicemente per rilassarsi immersi nella bellezza della città. A completare la proprietà uno studio/laboratorio al piano primo, perfetto per chi desidera lavorare da casa senza compromettere gli spazi domestici. Inoltre, una graziosa terrazza con affaccio interno offre un ulteriore spazio esterno da sfruttare. Questo attico caratteristico è la combinazione perfetta di eleganza, comfort e posizione strategica, rendendolo una scelta ideale sia per residenti che per chi cerca una seconda casa a Venezia. Da evidenziare la sua posizione elevata, non soggetta al fenomeno dell'acqua alta, e la comoda porta d'acqua nelle vicinanze dell’ingresso, perfetta per chi desidera vivere la città dall’acqua. Con riscaldamento autonomo, tetto e facciate esterne appena ristrutturati, tutti gli impianti sono funzionanti, garantendo un utilizzo immediato dell'abitazione. Prezzo richiesto: € 705.000,00

Attico di Prestigio a Venezia – Vista Incantevole sui Tetti della CittàNel cuore di Venezia, a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa, proponiamo in vendita un esclusivo attico ristrutturato con eleganza e stile contemporaneo, situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico del 1800. Senza ascensore, ma con una posizione che regala una vista suggestiva sui tetti della città, questa residenza rappresenta un'oasi di luce e comfort.Grazie ai suoi soffitti alti con travi in legno a vista, lucernari e ampie finestre che inondano di luce naturale ogni angolo, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e spaziosità. La zona giorno è un ampio open-space composto da un elegante salotto, un bagno e una zona pranzo con adiacente cucina a vista dotata di ogni comfort: penisola con banco colazione, frigorifero a colonna, cantinetta per vini, forno, freezer separato e lavastoviglie. Da qui, si accede direttamente al terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sui caratteristici tetti e godere di momenti conviviali in famiglia o con amici in piena privacy e relax all'aperto nel cuore di Venezia.La zona notte è composta da due camere da letto: quella matrimoniale, con il suo bagno en suite, vanta una spaziosa doccia e dettagli di alta qualità, come lavandini in acciaio smaltato e scalda salviette; la seconda camera è perfetta come studio o camera singola. L'intero disimpegno è dotato di un ampio armadio su misura.Il pavimento in parquet di rovere europeo, il riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione, l'impianto di aria condizionata e l'antifurto perimetrale completano questo appartamento e offrono il massimo del comfort e della sicurezza.Ristrutturato nel 2020, l'immobile è dotato di una cisterna di 300 litri per garantire la pressione dell'acqua in tutte le stagioni.La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente San Zaccaria, San Marco e Rialto. La zona è ricca di infrastrutture e servizi, negozi storici, botteghe, supermercati, farmacie, deliziosi bacari e ristoranti. In pochi minuti a piedi si raggiungono anche la Biblioteca Querini Stampalia, Palazzo Grimani e la famosa libreria Acqua Alta.Vivere in questo attico significa immergersi nella vera vita veneziana, in una zona vivace, autentica e ricca di cultura, lontana dal turismo di massa, ma vicina a tutte le meraviglie che la città ha da offrire.

MESTRE zona Centrale ATTICO con terrazza abitabile di 80 mq e vista panoramica Appartamento di 100 mq calpestabili. INIZI VIA FELISATI appartamento Attico introvabile con meravigliosa terrazza abitabile di oltre 80 mq Super luminoso con vista panoramica su più lati. Quarto ed ultimo piano (no ascensore) composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, terrazza di oltre 80 mq, 2 camere con possibilità di ricavare la terza camera, bagno e ripostiglio. La grande camera matrimoniale ha una stupenda cabina armadio attrezzata. Termo autonomo e clima. LIBERO DA SUBITO e tenuto in ottime condizioni. Contesto tranquillo e ben gestito, a due passi dalla Piazza, comodo a tutti i servizi e mezzi pubblici.

Nel cuore del sestiere più prestigioso di Venezia, raggiungiamo questo straordinario appartamento panoramico completamente ristrutturato e situato all'ultimo piano di un affascinante palazzo storico, a pochi passi dalla celebre Calle Larga XXII Marzo e da Piazza San Marco. Questa proprietà esclusiva è caratterizzata dalla vista spettacolare, uno sfondo in continua evoluzione, che modifica l'atmosfera con il passare delle giornate. Il cielo e la luce che si riflette o brilla attraverso i mobili e le finiture, grazie alla doppia esposizione, valorizza ogni ambiente ed è la principale fonte di ispirazione. Nell'ampia zona living si combinano i toni del legno che si sposano con sfumature tra il grigio e il bianco con elementi d'arredo di design, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. La sala da pranzo, in particolare, collegata a una cucina funzionale e moderna, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, definisce uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti. Il salone di rappresentanza, con i suoi soffitti alti e le capriate a vista, offre una vista mozzafiato sul rio e sul campanile di San Marco. L'appartamento dispone di un elegante bagno di servizio, arricchito da un raffinato mosaico nero e da una comoda zona lavanderia. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, completata da una palestra e un bagno rivestito interamente in mosaico vitreo, completo di vasca. La seconda camera da letto, dotata di zona studio e bagno en suite, offre ulteriori spazi privati. Un soppalco versatile può essere adibito a studio, salottino o sala relax per ospiti. A completare l'offerta, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e un magazzino di pertinenza al piano terra. La proprietà beneficia di una porta d'acqua condominiale, un piccolo lusso, un ulteriore tocco di autentica venezianità. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

Mestre centro in posizione comoda a tutti i servizi, con i mezzi per Venezia sotto casa, ampi parcheggi a disposizione, tutti i negozi e gli istituti scolastici raggiungibili in pochi passi, ATTICO al 7° e ultimo piano alto con ascensore, circa 120 mq con introvabile terrazza di 37 mq, molto luminoso con splendida vista aperta, ben tenuto internamente, è composto da ingresso, cucina abitabile, bel soggiorno con accesso all'ampia terrazza, due camere matrimoniali, due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia), ripostiglio. A piano superiore ampia soffitta di circa 12 mq. Completa la proprietà un comodo garage di facile manovra. Le condizioni interne sono ottime, è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, porta blindata. Il contesto condominiale è signorile con giardino comune molto curato.

NOSTRA ESCLUSIVA Favaro Veneto in nuovo quartiere residenziale di recente realizzazione, una posizione tranquilla e defilata, ma comoda a tutti i servizi, con tutti i negozi e le fermate dei mezzi per Venezia a pochi passi, favoloso attico di circa 120 mq, molto luminoso con esposizione su 3 lati (nord/sud/ovest), posto al piano 3° e ultimo con ascensore, composto da ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile perfettamente attrezzato circa di 50 mq. ideale per pranzi e cene all'aperto da cui si sale a una grande terrazza abitabile panoramica con piscina Jacuzzi, disimpegno, 3 camere di cui la matrimoniale con terrazza, ripostiglio, due bagni, comodo garage al piano terra. Soluzione unica, finiture di alto livello con impiantistica e dotazioni di nuova generazione, alto comfort abitativo con gestione personalizzabile in base alle singole abitudini. Dotata di impianto di riscaldamento, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, antenna satellitare, impianto di allarme e sistema di anti intrusione, controllo da remoto degli impianti, pannelli fotovoltaici. Assolutamente da vedere!

Splendido attico con terrazza abitabile Mestre centro in posizione comoda a tutti i servizi, con i mezzi per Venezia sotto casa, ampi parcheggi a disposizione, tutti i negozi e gli istituti scolastici raggiungibili in pochi passi, splendido appartamento ultimo piano alto con ascensore 250 mq commerciali, attico molto luminoso con vista mozzafiato sui tetti della città. L'immobile completamente ristrutturato nel 2022 con gusto e cura nei dettagli, è la perfetta unione di due unità immobiliari, un intelligente distributivo che garantisce comfort e funzionalità mantenendo la possibilità del doppio accesso. Si compone di ingresso, un ampio salone con accesso alla terrazza sfruttabile di oltre 30 mq, cucina separata con balcone, 5 camere da letto (di cui due con cabina armadio), 2 bagni perfettamente attrezzati, uno con balcone, un ripostiglio. Al piano superiore due comode soffitte. Dotato di ascensore, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termo valvole, infissi con vetrocamera. Il contesto condominiale è signorile con bel giardino condominiale e rappresenta un'oasi di tranquillità in pieno centro. Possibilità di posto auto. L'attico è una vera occasione per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e confortevole.

Proponiamo in vendita in Centro Mestre, Via Mestrina, in area pedonale riparata dal traffico, prestigioso attico al Sesto ed ultimo Piano provvisto di ascensore, su scala di 13 unità abitative. L'immobile è il risultato della fusione di due unità e da successivi interventi di ristrutturazione avvenuti in periodi differenti, i primi, riguardanti la parte Nord, svolti alla fine degli anni '90, i secondi nel 2018. Lo stesso dispone tutt'ora di due accessi distinti con due portoncini blindati. L'appartamento, di 201 mq., si compone di ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto (2 matrimoniali, 1 singola), doppi servizi entrambi finestrati (uno con doccia l'altro con vasca), lavanderia ed ampia terrazza di circa 160 mq. con pompeiana. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, parte a split parte a ventilconvettori, garantendo una copertura di tutti gli ambienti e di impianto di antifurto. Avendo subito interventi di restauro nel 1998 e nel 2018 le finiture sono recenti e di pregio, i pavimenti in legno tranne nei servizi in piastrelle, serramenti in legno bicolor con vetrocamera (internamente color legno esternamente bianchi), ed in legno con vetro singolo, tende oscuranti automatizzate e tapparelle con apertura manuale, porte interne bianche parte a scrigno e parte a battente. L'esposizione solare è su tre lati garantendo una notevole luminosità, con affaccio esterno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua e di tutti i servizi comuni, ammontano a € 5.000,00 annue. E' presente un servo scala condominiale per accedere all'ascensore. Recentemente sono stati ultimati i lavori per il Superbonus, riguardanti la posa del cappotto termico, la sostituzione della centrale termica, la sostituzione dell'ascensore, la posa della guaina della terrazza ed il rifacimento del ballatoio condominiale. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

Splendido attico/mansarda in vendita a Venezia, situato nella caratteristica zona di Castello. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato ed arredato, pronto per essere abitato. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 87 metri quadrati. Al primo livello si accede attraverso una scala interna ed è composto da un soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Salendo al secondo livello, troviamo un'ampia camera da letto con bagno en-suite, perfetta per ospitare gli eventuali ospiti. L'intero attico/mansarda è stato arredato con gusto e cura dei dettagli, offrendo un'atmosfera elegante e accogliente. La proprietà si sviluppa su due piani, si affaccia sia sui tetti della città che su uno scorcio di laguna. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della città. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico e allo stesso tempo godere della tranquillità del sestriere di Castello. Non perdere l'opportunità di possedere questo esclusivo attico/mansarda a Venezia.

Rif.2024 - Gabetti propone nella splendida Isola di Pellestrina restauro conservativo del vecchio convento dell'apparizione. Il complesso affaccia sia sul mare che sulla laguna; attico al secondo e ultimo piano con orientamento sud vista laguna da 63 mq , dotato di impianti per garantire sia il riscaldamento invernale che il rinfrescamento estivo, con piscina privata, l’attico è stato studiato nei sui minimi dettagli per ricavare la massima superficie «vivibile» non solo per ferie, ma anche come prima casa. L’illuminazione dell’appartamento avviene tramite due ampi abbaini, vi è predisposto un render interno con ricavato un soppalco-arredo per godere della vista della finestra a tetto. L'attico è composto da pranzo/soggiorno con zona cottura, una camera matrimoniale e bagno con antibagno. ; posto barca condominiale in laguna per l’attracco delle barche, posto auto ad uso condominiale ,agevolazioni fiscali. Possibilità di arredamento con struttura convenzionata. Per maggiori informazioni e/o dettagli in merito contattare l'agenzia. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Rif.2038 - Gabetti propone nella splendida Isola di Pellestrina restauro conservativo del vecchio convento dell'apparizione. Il complesso affaccia sia sul mare che sulla laguna; ampio attico posto al secondo e ultimo piano con orientamento sud arredato (trattativa parte) ,climatizzato con stupendi travi a vista e abbaini a tetto composto da : ingresso, zona living con cucina a vista , camere da letto matrimoniali n.2 , ampi bagni n.2; l'appartamento è stato studiato nei sui minimi dettagli per ricavare la massima superficie «vivibile». E’ illuminato da tre ampi abbaini , Ottime finiture. Impianto centralizzato con pompa di calore per Riscaldamento/Raffrescamento/Acqua calda con misuratori del consumo di energia per ogni appartamento, Piscina e Giardino Comune; compresi Parcheggio Auto: Ampia area interna al giardino destinata al parcheggio auto compreso .Spazio acqueo per barca lato laguna: compreso. APE classe A2 . Per info contattare l'agenzia. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perchè Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

VENEZIA, IMMERSO NEL VERDE, APPARTAMENTO IN DUE LIVELLI RESTAURATO A NUOVO - NON PERDERLO PRIMO LIVELLO: Bellissima zona giorno, cucina, tre camere, bagno e lavanderia, SECONDO LIVELLO: Zona Relax nel soppalco ampia camera con travi a vista e bagno. PIANO TERRA : Magazzino. APPARTAMENTO BELLISSIMO , NON PERDERLO ! TopCasa Immobiliare La tua casa a Venezia, con professionalità, esperienza e passione. Dal 1999, siamo al fianco di chi desidera vendere, acquistare o investire con sicurezza. Specialisti nel settore del lusso e nella gestione turistica, valorizziamo ogni immobile con competenza e una rete di contatti selezionati. Due sedi per offrirti il massimo supporto: ???? Venezia – San Polo 2587 ???? Mestre – Via San Donà 158 Con TopCasa trovi la chiave giusta per ogni esigenza.

VENEZIA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO CON ALTANA L' IMMOBILE DI CARATURA VENEZIANA IN TUTTO E' ESCLUSIVO, CON VISTA SU TUTTI I CAMPANILI DI VENEZIA. L' unità immobiliare, unica nel suo genere si compone da ingresso, cucina , camera e sala, al piano superiore, mansarda e studio con uscita comoda all' esterno dove l' altana rimessa a nuovo, valorizza tutti i campanili della città. Al piano terra magazzino , con la possibilità reale di realizzare le fosse settiche. Non perderlo. Euro 520 mila - per foto scrivere a 3356411874 TOPCASA , leader nel settore, opera con due agenzie nel centro storico di Venezia e a Mestre. Specializzata anche nelle locazioni turistiche, offre un servizio efficiente e professionale. Grazie alla nostra esperienza, assistiamo i clienti negli investimenti immobiliari e nella gestione del patrimonio.

Mestre Carpenedo – Attico con Terrazza in Viale Garibaldi In una delle zone più richieste e strategiche di Mestre, a pochi passi dal centro (precisamente in Via Cecchini), proponiamo in vendita un elegante attico al 5° ed ultimo piano di un signorile stabile con pietra faccia a vista dotato di ascensore. L’appartamento, molto luminoso, vanta una splendida terrazza abitabile esposta principalmente a sud e sviluppata lungo tutto il perimetro dell’immobile, con vista aperta e massima vivibilità esterna. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di qualità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, confortevole e luminosa con caminetto a legna e collegata alla terrazza. La cucina, separata da una moderna porta a vetro a tutta altezza, è funzionale completa di tutti gli elettrodomestici , e anch’essa affaccia sulla terrazza. un primo bagno completo con doccia e completo di sanitari è a servizio della zona giorno oltre ad un pratico ripostiglio . Mentre un secondo disimpegno ci accompagna nella zona notte attrezzato con armadi su misura a tutta altezza che apre ad una prima camera una singola , la seconda camera una spaziosa matrimoniale, entrambe con accesso alla terrazza , ed il bagno padronale completo di vasca e doccia finestrato e con doppio lavabo , con rivestimenti effetto pietra . Non c'è garage, ma un ampio magazzino in soffitta e numerose dotazioni: aria condizionata canalizzata caldo/freddo in ogni ambiente con possibilità di gestione zona giorno /notte , caldaia condominiale nuova, infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in rovere spazzolato, controsoffitto in cartongesso con faretti LED, predisposizione impianto d’allarme, porta blindata e videocitofono. Prezzo richiesto: €305.000,00. Tempi di consegna da concordare. L’immobile viene venduto quasi completamente arredato. Non esitate a contattarci per informazioni e visite . Deborah 3319434519

AX169d– San Marco – Vendesi splendido attico di circa 115 mq su palazzo Notificato, finemente restaurato con finiture di pregio in stile Carlo Scarpa e mobili su misura, situato a pochi minuti da Piazza San Marco e Ponte di Rialto. L’appartamento è situato al terzo e quarto piano di un uno Storico Palazzo del 1500 e così composto: piano terzo: ingresso, due camere, due bagni finestrati e ripostiglio. Piano quarto soggiorno/cucina di 30 mq. Dotato di impianto aria condizionata, riscaldamento autonomo. Immobile ideale come investimento o abitazione principale. Classe energetica G. Richiesti € 795.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Piazza San Marco, Torre dell’Orologio, Campo Santa Maria Formosa e Ponte di Rialto. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.

**Attico Elegante nel Cuore di Mestre** Scopri questo attico straordinario situato al 7° piano di un palazzo signorile, nel cuore pulsante di Mestre. Con una superficie commerciale di 120 m², offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente conduce a un bel soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 37mq, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sulla città. I pavimenti in marmo e le porte in vetro di Murano aggiungono un tocco di eleganza senza tempo. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due grandi camere matrimoniali offrono spazio e tranquillità, con la possibilità di realizzare una terza camera per adattarsi alle tue esigenze. Il bagno padronale con vasca e il secondo bagno cieco con doccia garantiscono funzionalità e comfort. Completano la proprietà un ripostiglio, un magazzino di circa 12mq all'ultimo piano e un garage al piano terra in corpo separato. Con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questo attico è perfetto sia come investimento per locazioni turistiche o per studenti universitari. Rif. ME3693. Classe Energetica F - Ep 154,48 Kwh/mq a. L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la nuova sede di Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/4582960 per fissare un appuntamento in Agenzia.

MESTRE NUOVA COSTRUZIONE UNICO ATTICO MESTRE LAT. VIALE G. GARIBALDI – Posizione Eccellente! UNICO ED ESCLUSIVO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE - Propongo in costruzione, sito su piccola palazzina composta da poche unità abitative, prestigio ed esclusivo attico in duplex con due terrazze a livello + rooftop esclusivo. L'abitazione, servita da ascensore, sarà composta da primo livello con ampio soggiorno-cottura di 50mq circondato da terrazza, bagno e ripostiglio; il secondo livello circondato da ulteriore terrazza, composto da tre camere, due bagni e disimpegno e ultimo livello con esclusivo rooftop panoramico di 50 mq raggiungibile ascensore. Garage al piano terra e posto auto all'interno dello scoperto condominiale. La realizzazione dell'edificio garantirà altissimi standard di efficienza energetica e di isolamento acustico grazie all'approccio con le più evolute strumentazioni tecnologiche. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare il lotto di costruzione chiamando i nostri uffici. Cl. En. A4. €.1.180.000,00 Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu

'H75 - Nuova costruzione di prestigio a Venezia, nel quartiere storico de "La Gazzera" di VE-Mestre. Vi sono a disposizione appartamenti trilocali e quadrilocali situati su piani diversi: dal pianoterra al piano quarto (attico). L\'appartamento in questione è un quadrilocale di 169mq situato al quarto ed ultimo piano (attico), con le caratteristiche dettagliate come da planimetria allegata. I prezzi e planimetrie di vario tipo e i trilocali sono a partire da 239.000. Sono disponibili diversi piani con varie metrature e ulteriori fasce di prezzo fino ad un massimo di 501.000€ Vantaggi: - l\'ambiente verde dove la tranquilità incontra l\'eleganza - due ettari di parco a disposizione con percorsi ciclopedonali - luminosità data da soggiorni aperti su terrazzi e logge abitabili - riscaldamento a pavimento e predisposizione al raffrescamento - parcheggio interrato - classe energetica A4 - impianto fotovoltaico dedicato - comodo accesso - la qualità di vivere gli esterni - stile moderno dalle linee pulite, tonalità naturali, arredo funzionale. I servizi: - collegamenti veloci con ogni parte della città - presenza di scuole di ogni grado a poca distanza - parchi e attrezzature per condurre una vita sana adatta a tutti i tipi di esigenze - a soli 30 minuti da Padova, 25 minuti da Treviso - vicinanza agli ospedali, stazione ferroviaria, aeroporto e accesso al nuovo tratto autostradale A57. Il residence Borgo Verde è composta da quattro edifici ed è situato nel quartiere "La Gazzerra", vicino al centro storico di Mestre. Le unità abitative comprendono appartamenti di diversa metratura e numero di stanze con adeguati spazi di servizio e di distribuzione. Le unità abitative al piano terra comprendono giardini, ampie logge per le abitazioni dei livelli intermedi e terrazze abitabili agli ultimi piani. Gli appartamenti al primo piano dispongono di un ingresso diretto alla zona soggiorno/pranzo, camera singola, bagno, camera matrimoniale, bagno padronale, disimpiego con area ripostiglio e loggia. Gli appartamenti al terzo piano dispongono di ingresso diretto alla zona soggiorno/pranzo, camera singola, due bagni, camera matrimoniale, disimpiego con area ripostiglio e loggia. L\'attico al piano quarto dispone di ingresso indipendente tramite ascensore/scale. Grande zona soggiorno e pranzo, camera matrimoniale con area armadi e bagno esclusivo, due camere singole, secondo bagno, disimpiego con area armadio, ripostiglio, due grandi terrazze. Zona nuova, residenziale, ma in posizione strategica vicina a servizi chiave come scuole, istituti, piscine e università. Circondato da ampie zone verdi con parco e area giochi, l\'edificio dispone di stile moderno e design ricercato. La consegna è prevista per fine 2026, ma è possibile richiedere dettagli, appuntamenti.'

A qualche decina di km dalla splendida Venezia vi proponiamo questa soluzione incomparabile nel suo genere!!! Recentissimo ATTICO in classe A4 con tutte le nuove tecnologie nella bellissima cittadina storica di Noale, servita da linee di collegamento sia ferroviarie che bus, che permettono di raggiungere comodamente Venezia, Padova ed anche Treviso. Questo ATTICO TRAVATO a vista con altezza oltre la media dove il confort, la ricercatezza dei materiali, le finiture scelte, studiate e realizzate con grande gusto ed eleganza, sono i dettagli che puoi vivere in questa CASA da rivista. Si accede dall’ascensore che diventa PRIVATO al piano e già dall’ingresso puoi notare un vero gioiello di stile, raffinatezza ed eleganza. La metratura INTROVABILE di 230 mq permette una particolare distribuzione degli spazi dove padroneggia una ampissima zona giorno di 100 mq a pianta aperta con cucina, living e angolo salotto. Uno spazio tutto da vivere per chi ama la convivialità mantenendo allo stesso tempo una giusta separazione degli ambienti. Luminosissimo grazie anche alle ampie vetrate con ottima esposizione solare che conducono da un lato ad una terrazza profonda che ospita un salottino privè per l’inverno, chiuso con pareti a vetro, e dall’altro una zona esterna per pranzare e cenare all’aperto. La zona notte di 130 mq è suddivisa in due diverse zone con 5 comode stanze letto, una vera stanza guardaroba, 2 ampi bagni e in aggiunta trovate anche una bella lavanderia. Non manca il garage doppio in larghezza e due posti auto. Compreso nel prezzo rimane la cucina con isola centrale completa di elettrodomestici, tutto di alta gamma, struttura a vetro su terrazza, impianto di allarme, zanzariere, tapparelle elettriche motorizzate, oscuranti e tende da sole ove esistenti, particolare mobile bagno e qualche armadiatura su misura. Tecnicamente l’immobile è accessoriato di aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme, videosorveglianza, desalinizzatore dell’acqua e impianto di domotica. I materiali scelti per le finiture, la pavimentazione in legno con effetto piallato a mano, omogenea in tutta la casa, i muri in pietra faccia vista, i rivestimenti dei bagni, sono tutti di altissima qualità. Già dalle foto questa sembra una casa da rivista ma solo visitandola potrai farti incantare da questo immobile di classe con linee morbide e forme avvolgenti, un lusso discreto non ostentato dato da una sartoriale capacità di interpretare il vivere della casa. Chiamaci ti aspettiamo per visionarlo. Classe Energetica "A" EP 22,40 Kwh/mq anno Dettagli, info e prezzo in agenzia Nostro Rif. N3044VE Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 – Email: info@visioneimmobiliare.it - Sito: https://www.visioneimmobiliare.it

Nella zona centrale e strategica di Mestre, si presenta un'opportunità imperdibile: in vendita un attico unico nel suo genere. Posto al quarto piano di un condominio ben mantenuto, questa elegante proprietà offre una dimensione interna di circa 70 mq. L’immobile è particolarmente adatto a giovani coppie che desiderano intraprendere il loro primo acquisto immobiliare o a persone single alla ricerca della propria indipendenza. Lo stabile non dispone dell'ascensore ma questo dettaglio viene rapidamente dimenticato di fronte alle caratteristiche singolari e affascinanti di questo immobile. Accedendo all'appartamento ci accoglie uno spazioso ingresso che conduce verso una luminosa zona pranzo/salotto con angolo cottura funzionale e moderno. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, offrendo spazi vivibili perfetti per il relax dopo una lunga giornata. Il bagno elegantemente ristrutturato completa l'immobile. Questa proposta include anche un posto auto privato situato nell'accogliente cortile condominiale – un vero valore aggiunto in una città come Venezia! La recente ristrutturazione ha conferito agli ambienti uno stile contemporaneo ma caldo ed invitante; ogni dettaglio trasmette la qualità dei materiali utilizzati. Mestre si distingue per i suoi collegamenti pubblici efficienti con Venezia e le altre località limitrofe grazie alla sua rete ferroviaria metropolitana facilmente accessibile. I negozi, le scuole e i servizi essenziali distano solo pochi passi dall'abitazione rendendola ideale sia per vivere quotidianamente che per investire in futuro. Non perdere questa incredibile opportunità: chiama ora per fissare un appuntamento! Questo attico potrebbe essere la tua futura casa!

CARPENEDO, proponiamo in vendita nuovo attico al terzo ed ultimo piano di nuovo fabbricato in corso di finitura, moderno e dalle finiture di pregio. L'appartamento è composto da luminosa zona giorno/cottura, tre camere di cui una matrimoniale, disimpegno, due bagni, vano tecnico e comodo ripostiglio. A completare questa proposta due ampie terrazza al piano giorno ed ampia terrazza solarium esclusiva al piano superiore. Garage al piano terra. L'immobile è realizzato con materiali e finiture di pregio e viene venduto completo di impianto di aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore con 3kw di fotovoltaico privato. Zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina ai servizi principali. *** intervento interessato da SISMA BONUS *** Oltre a queste soluzioni, sono disponibili le seguenti tipologie di immobili: - appartamento piano terra, 3 camere, con ingresso indipendente ed ampio scoperto privato, euro 480.000 - appartamento mini al piano terra, una camera, con ingresso indipendente e scoperto esclusivo, euro 200.000 Maggiori informazioni in agenzia previo appuntamento. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

Residenza Caravaggio: il Nuovo Stile di Vita a Mestre Scopri il piacere di vivere in un contesto esclusivo e moderno! Residenza Caravaggio ti offre un’esperienza abitativa unica, situata in una posizione strategica che ti permette di raggiungere comodamente il centro di Mestre e tutti i principali servizi, oppure di uscire rapidamente dalla città. Design e Architettura Contemporanea Ispirata al concetto di Urban Living Space, Residenza Caravaggio si distingue per il suo design elegante e raffinato. Le linee essenziali e il candore delle facciate creano un armonioso contrasto con l'ingresso dall'atmosfera vivace e dinamica. Comfort e Sostenibilità Questo progetto all’avanguardia unisce estetica e funzionalità con un’anima eco-sostenibile. Materiali innovativi e soluzioni tecnologiche per il risparmio energetico ti garantiscono benessere e un impatto ambientale ridotto. Spazi Abitativi Pensati per Te Appartamenti su un unico livello: massimo comfort e praticità, senza spazi interrati per una gestione più economica. Ampie zone living: luminose, modulabili e perfettamente adattabili al tuo stile di vita, sia che tu preferisca un open space moderno o una cucina separata più tradizionale. Spazi esterni vivibili: i grandi terrazzi diventano vere e proprie aree abitabili, ideali per rilassarsi all'aria aperta senza uscire di casa. Zona notte funzionale: camere matrimoniali spaziose e camerette progettate per accogliere anche una comoda area studio. Un'Opportunità da Non Perdere! Residenza Caravaggio è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente elegante, confortevole ed eco-friendly a Mestre. Prezzi a partire da 275.000 Euro Contattaci subito per maggiori informazioni!

SAN MARCO - SANTA MARIA DEL GIGLIO (con terrazzino, vista Campo) Con affaccio sul Campo affascinante appartamento su due livelli (3° e 4° piano), di 133 mq, da rimodernare composto da: Al 3° piano: Ampio ingresso, Cucina, Grande soggiorno, Camera, Bagno finestrato. Al 4° piano: Acceso attraverso scala interna, Ampia zona mansardata, Bagno, Ripostiglio, Sottotetto, Delizioso terrazzino panoramico. Riscaldamento autonomo. DA VEDERE. Immobiliare LA BRICOLA per visite chiamare: ufficio 0415285158, cellulare 3479731006 Visita il nostro sito di agenzia, troverai tutte le nostre offerte di immobili in vendita: immobiliarelabricola.com SAN MARCO - SANTA MARIA DEL GIGLIO (avec petite terrasse, vue Campo) Avec vue sur le Campo, charmant appartement sur deux niveaux (3e et 4e étage), de 133 m2, à moderniser, composé de: Au 3e étage: Grand hall d'entrée, Cuisine, Grand salon, Chambre, Salle de bain avec fenêtre; Au 4e étage: Accès par un escalier intérieur, Grand grenier, Salle de bain, Débarras, Grenier, Ravissante terrasse panoramique. Chauffage indépendant au gaz. A VOIR. Immobilière La Bricola, pour visites appeler le : bureau +39 0415285158, mobile +39 3479731006 Visitez notre site internet, vous y trouverez tous nos immeubles en vente : immobiliarelabricola.com ON PARLE FRANCAIS COURAMMENT SAN MARCO - SANTA MARIA DEL GIGLIO (with little terrace, viewing Campo) Overlooking the Campo, charming apartment on two levels (3rd and 4th floor), of 133 sqm, to be modernized, consisting of: On the 3rd floor: Large entrance hall, Kitchen, Large living room, Bedroom, Bathroom with window; On the 4th floor: Accessed via internal staircase, Large attic area, Bathroom, Storage room, Attic, Delightful panoramic terrace. Independent gas heating. WORTH SEEING. Real Estate La Bricola call for visits: office +39 0415285158, mobile +39 3358721453 Visit our web site, you will find our full listing: immobiliarelabricola.com WE SPEAK ENGLISH FLUENTLY

Vivi il tuo sogno veneziano in uno splendido attico a pochi passi da Piazza San Marco! Ti presentiamo un'incantevole opportunità di vivere nel cuore di Venezia, in Calle Gregolina. Questo attico, completamente restaurato e in classe A3, è un vero gioiello che unisce eleganza e comfort. Caratteristiche principali: - Ampio living luminoso: un ambiente spazioso e luminoso che ti accoglierà con calore e stile. - Cucina finestrata: una cucina molto ampia, perfetta per preparare deliziosi pasti mentre ti godi la luce naturale che entra dalle finestre. - Due camere con soppalco: la camera padronale è dotata di un bagno privato, offre privacy e comfort, mentre l'altra camera è perfetta per ospiti o come studio. - Un ampio bagno: Spazio e funzionalità per il tuo benessere quotidiano. - Altana con vista mozzafiato: immagina di sorseggiare il tuo caffè mentre ammiri la vista più bella al mondo su Piazza San Marco. E non è tutto! Da qui potrai goderti anche i meravigliosi fuochi del Redentore! Grazie alla posizione invidiabile, a pochi passi da Rialto e San Marco, avrai tutto ciò che Venezia ha da offrire a portata di mano. Vivere in questo attico non è solo un sogno, è un'esperienza unica che ti permetterà di abbracciare la magia di Venezia ogni giorno. Non perdere l'occasione di rendere questo sogno realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta!

VENEZIA, MESTRE P.LE LEONARDO DA VINCI, in zona comoda al tram e ai mezzi pubblici per Venezia, a 5 minuti a piedi da P.zza Ferretto, siamo a proporvi un ottimo appartamento/attico posto all'ultimo piano con strepitosa vista sulla città, in condominio signorile con ascensore. Il condominio è stato oggetto recentemente di lavori di ristrutturazione delle facciate e degli esterni con isolamento a cappotto termo ventilato ad alto efficientamento energetico. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e parzialmente arredato, pronto per essere abitato, con nuove finestre bianche in pvc con vetrocamera a taglio termico e sonoro, e si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno notte, tre camere di cui una con terrazzino, due bagni ( 1 finestrato ed 1 cieco), due ripostigli, soffitta all'ultimo piano, posto auto coperto di proprietà e magazzino al piano interrato. La casa è ideale per famiglie o anche come investimento per locazioni turistiche o locazione a studenti universitari vista la centralità e la comodità ai mezzi pubblici per Venezia. Chiamateci allo 0414582960 per visitarlo citando il Rif. ME3695 Cl.En. E - Ep 128,24 Kwh/mq a. Euro 295.000,00. L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Venezia - Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative a tutti i nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenza per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente per seguirvi passo dopo passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/4582960 per fissare un appuntamento in Agenzia.