Case in vendita a Venezia

A pochi passi da campo Santi Giovanni e Paolo, uno dei campi più grandi e vivaci, che ospita il monumento equestre dedicato al condottiero e capitano di ventura Bartolomeo Colleoni, proponiamo un magnifico appartamento ubicato al secondo piano di un maestoso palazzo che si affaccia sull'acqua. Questo appartamento dalle dimensioni generose, è estremamente luminoso, grazie all'ottima esposizione e alle numerose finestre che creano un'atmosfera piacevole e rilassante. Come potrete vedere nella galleria fotografica abbiamo realizzato alcuni RENDERING che rispettano le dimensioni delle stanze, al fine di visualizzare nuove possibili soluzioni di arredo e di finiture. Entrando si viene accolti da un ampio corridoio che presenta un magnifico portale in marmo originale che divide la zona giorno dalla zona notte. Il living comprende un'ampia sala, con un pavimento in terrazzo veneziano, dai toni dorati, magnificamente conservato, presente in gran parte della proprietà ed una cucina separata abitabile dotata di ogni comfort, che all'occorrenza potrebbe diventare la terza camera da letto,(vedi rendering). La zona notte presenta un'ariosa camera matrimoniale con doppia finestra ed una seconda confortevole camera, entrambe servite da una funzionale cabina armadio e da due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. L'unità abitativa, dotata di riscaldamento autonomo aria condizionata, ideale come residenza principale per una famiglia, necessita di qualche intervento di ammodernamento. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Dorsoduro San Nicolò dei Mendicoli in tranquilla zona residenziale, blocchetto indipendente su due piani con corte esclusiva. Al piano terra ingresso e soggiorno con cucinino separato, piccolo servizio, veranda con magazzino, al secondo piano due ampie camere, bagno, soffitta uso ripostiglio. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione al piano terra; il primo piano è stato recentemente ristrutturato. L'immobile è attualmente a reddito con contratto transitorio a studenti universitari fino al 31.08.2025. La possibilità di realizzare le fosse settiche e l'ingresso indipendente, rendono l'immobile idoneo alla locazione turistica. Rif. 133 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Venezia Cannaregio: In zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi e i mezzi di trasporto, proponiamo ai nostri clienti interessante appartamento ristrutturato circa una ventina di anni fa e sito al piano rialzato esente acqua alta. L'appartamento, abitabile da subito, presenta ambienti molto ampi e soffitti di 3,2 metri ed è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, disimpegno, servizio e pratico ripostiglio utilizzato come lavanderia. L'immobile gode di riscaldamento autonomo, con caldaia recente cambiata pochi anni fa, e spese di condominio davvero esigue, una ventina di euro al mese. Il condominio inoltre si presenta in buono stato manutentivo ed i lavori tra cui intonaco esterno, grondaie e tetto sono stati fatti circa 15 anni fa. Un'ottima opportunità per chi stia cercando un appartamento a Venezia senza lavori importanti da effettuare o per chi volesse metterlo a reddito. visto la presenza di fosse settiche. Occasione da non perdere! Rif.25A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Occasione Unica, Situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Cannaregio, a pochi passi dalla pittoresca Fondamenta degli Ormesini e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un bilocale indipendente al piano terra, recentemente restaurato e arredato con gusto. L’immobile si trova in una corte comune con riva d’acqua, regalando un'atmosfera unica e rilassante. Si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà viene venduta con tutti gli arredi presenti, offrendo un'opportunità pronta da abitare o da affittare. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contattaci per maggiori dettagli. Rif. 102/A La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, prendere in locazione o da mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 – Tel. 0415207123

Prestigioso appartamento con vista Canal Grande, giardino privato e terrazza - Venezia Un'opportunità irripetibile nel cuore pulsante della Venezia più autentica. Questo appartamento unico nel suo genere si trova in Riva dei Sette Martiri, in una zona ricca di fascino e cultura, a due passi dai Giardini della Biennale e dalla splendida Piazza San Marco.L'imponenza della proprietà si percepisce sin dall'ingresso, grazie a un accesso indipendente tramite giardino privato. Internamente, gli spazi sono ampi e luminosi e offrono infinite possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. La zona giorno è un vero spettacolo per gli occhi: ambienti con soffitti alti e capriate a vista, dove la luce naturale filtra da ogni angolo. Le ampie finestre offrono una vista panoramica sulla laguna veneziana, con lo sguardo che si estende fino all'isola di San Giorgio, alla Basilica della Salute e al Campanile di San Marco.La zona notte comprende tre camere da letto accoglienti e funzionali. Questo lato della casa offre un'atmosfera più tranquilla e riservata, pur mantenendo il contatto visivo con una delle vie più caratteristiche e vive del sestiere di Castello.La terrazza è un'oasi di luce e gode di una vista interna sul giardino. Caratteristiche principali: Appartamento da 170 mq completamente al grezzo, con progetto per:3 camere da lettosoggiornocucina2 bagnimonolocale indipendente al piano terraAutorizzazione comunale già concessa per la fossa setticaSpazi esterni esclusivi:giardino privatoterrazza abitabileabbaino con possibilità di realizzare un'altanamagazzinoUn immobile che va ben oltre i suoi metri quadrati: rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare veneziano, un perfetto connubio tra posizione privilegiata, potenziale architettonico e un'incredibile vista sulla laguna Veneziana. Ideale come residenza privata di lusso o per un investimento ricettivo di alto profilo.Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida residenza! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa straordinaria soluzione abitativa! Per maggiori informazioni o visite, potete chiamare il numero 0415463426, citando sempre il RIF. I/MSK053 oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Appartamento trilocale in vendita a Castello, Venezia Situato al primo piano di un edificio veneziano tipico, con parti comuni recentemente ristrutturate, questo appartamento offre una distribuzione interna razionale e ben equilibrata, ideale sia come abitazione privata sia come investimento.L'immobile vanta una posizione privilegiata e ben servita, circondato da negozi, ristoranti, caffetterie e tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per coloro che cercano una soluzione abitativa completa e funzionale.L'ampio ingresso funge da snodo centrale tra la zona giorno e la zona notte, garantendo una netta separazione tra gli ambienti. La zona giorno è composta da una luminosa sala da pranzo esposta su Via Garibaldi, impreziosita da due ampie finestre che donano luce naturale. Adiacente troviamo il cucinotto separato, comodo e funzionale, anch'esso dotato di finestra. La zona notte comprende due camere da letto ampie + cameretta Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Inoltre, ha un ripostiglio di buone dimensioni che potrebbe, previa verifica tecnica, essere convertito in un secondo bagno o ampliamento zona giorno. La posizione è uno dei punti di forza: Si trova all'inizio di Via Garibaldi, cuore pulsante del sestiere di Castello, è una zona autentica e ricca di arte, a pochi minuti a piedi da Piazza San Marco, dai Giardini della Biennale. La vicinanza alla laguna regala riflessi suggestivi e scorci poetici a ogni ora del giorno.Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida residenza! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa straordinaria soluzione abitativa! Per maggiori informazioni o visite, potete chiamare il numero 0415463426, citando sempre il RIF. I/MSK052 oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Viale Garibaldi: Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento in un condominio signorile servito da ascensore circondato dal verde e con vista piacevole L'appartamento, con una superficie di 120 mq, è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con uscita su bella terrazza abitabile. La cucina è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia, ed è dotata di poggiolo verandato. La proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Gli interni sono completati da due bagni funzionali. Vi è anche la possibilità di acquisto a parte di garage ampio con poso macchina prospicente. A completare il tutto ampia soffitta di proprietà all'ultimo piano. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, caffè, ristoranti, scuole, parcheggi e farmacie, ed il centro è raggiungibile mediante una breve passeggiata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, che offre una combinazione perfetta di comfort, spazio e posizione privilegiata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà. Rif.15A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Appartamento con due camere a Trivignano.Nostra esclusivaProponiamo un bellissimo appartamento, posto al terzo piano senza ascensore in una palazzina di 6 unità abitative in csntro paese. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno e cucina dagli spazi ampi e molto luminosi, cameretta, bagno con doccia e camera matrimoniale. A concludere il garage al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato ad esclusione delle cose personali. classe energetica F -Porta blindata -riscaldamento autonomo-aria condizionata-Arredo completo -Pavimenti gres porcellanatoclasse energetica per avere maggiori inforamzioni in merito all'appartamento con due camere a Trivignano contattate impREsa immobiliare di Martellago al n 0412030742 citando il rif TG320 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Porzione centrale di casa a schiera con corte privata nel cuore di Burano A soli 3 minuti a piedi dalla suggestiva Piazza Baldassarre Galuppi, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera con corte privata, situata in una delle isole più caratteristiche e amate della laguna veneziana. L’immobile, edificato negli anni ’70, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di 158 mq, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione residenziale che come struttura ricettiva. Piano Terra: -Ampia zona giorno con sala da pranzo di circa 40 mq, perfetta per momenti di convivialità -Cucina separata con accesso diretto alla corte privata -Due magazzini molto funzionali -Bagno di servizio Primo Piano: -Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola -Bagno finestrato Secondo Piano: -Spaziosa soffitta abitabile, ideale come studio, stanza hobby o relax -Accesso a una terrazza a tasca di circa 10 mq, con incantevole vista sui tetti di Burano Questa proprietà unisce spazi generosi, versatilità d’uso e una posizione strategica in uno dei luoghi più pittoreschi della laguna. Un’opportunità unica per chi cerca una casa accogliente o per chi desidera avviare un’attività ricettiva in una delle destinazioni più visitate al mondo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Elegante porzione di trifamiliare con giardino privato nel cuore di Burano Nel suggestivo centro storico di Burano, a due passi dalle colorate calli e dalla vivace atmosfera dell’isola, proponiamo in vendita una rara e affascinante porzione di trifamiliare di generose dimensioni: 230 mq distribuiti su tre livelli, impreziositi da un esclusivo giardino privato, vera rarità nel contesto urbano dell’isola. Al piano rialzato si viene accolti da un ampio ingresso, che conduce a una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con sala da pranzo e da un elegante soggiorno di ben 40 mq, perfettamente separato. Completa il piano un bagno di servizio e un comodo ripostiglio sottoscala. Una raffinata scala in muratura e marmo conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un secondo bagno finestrato e un delizioso balconcino con affaccio interno. Il secondo piano è dedicato a spazi versatili e funzionali: zona lavanderia, ripostiglio e uno studio che gode di accesso diretto a una splendida terrazza di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per godersi una vista caratteristica sui tetti dell’isola. La proprietà si distingue per le sue finiture classiche e raffinate, con pavimenti in marmo perfettamente conservati e dettagli architettonici di pregio, che conferiscono charme e personalità a ogni ambiente. Una soluzione unica nel cuore di Burano, perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e il fascino senza tempo della tradizione veneziana. Contattaci oggi stesso per scoprire il fascino di questa villa!

'L\'Agenzia Immobiliare PRIMACASA filiale di Marcon, ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento posto al 3° piano di una palazzina edificata negli anni 70, ben conservata e ben abitata, in un contesto molto tranquillo in zona centrale e comodissima a tutti i servizi. L\'immobile è sito al terzo piano ascensorato ed è così composto: ingresso su zona giorno molto ben distribuita con angolo cottura a vista dal quale possiamo accedere alla terrazza ideale per i tuoi momenti di relax, proseguendo nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, camera doppia con l\'accesso alla terrazza e un bagno con piano doccia. A completare garage al piano interrato. Un\'ottima soluzione per chi desidera uno spazio ben distribuito in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Luminoso e ampio appartamento situato nella zona tranquilla e verde di Sant'Elena. Attualmente l'appartamento è in fase di ultimazione, è stato definito con dettagli di livello. Situato al quarto piano con vista aperta, all'interno del palazzo c'è inoltre la possibilità di realizzare un ascensore. Il distributivo L'appartamento presenta un ingresso, una bella cucina luminosa con travi a vista ed entrambe le stanze affacciano al grande terrazzo di 40 m², un grande salone, tre camere ampie, uno studio/guardaroba e tre bagni. In aggiunta troviamo una soffitta di 15 metri dalla quale è possibile creare un accesso diretto dall'appartamento. La zona Situato nella tranquilla e verde zona di Sant'Elena, nelle immediate vicinanze della fermata del vaporetto, comodo per raggiungere sia il centro città che il Lido. La zona è ben servita anche da negozi, locali e servizi. Prestazione energetica TBD

Castello Arsenale in tranquilla zona residenziale lontana dai flussi turistici, appartamento luminoso al secondo piano in buono stato di manutenzione composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con vista su arsenale, camera doppia e bagno. Sullo stesso pianerottolo, con accesso indipendente possibilità di acquistare a € 80.000,00 una stanza con bagno a destinazione abitativa. Rif. 114 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Immerso nel cuore pulsante di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco e dal celebre Ponte di Rialto, vi presentiamo un appartamento unico che coniuga il fascino della vivacità cittadina con la tranquillità di una zona riservata, lontana dal caos turistico. Situato in un contesto di sole due unità abitative, questo appartamento offre la massima privacy e un'atmosfera esclusiva. Posizionato al terzo e ultimo piano, l’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno. La cucina è separata e funzionale; un’ampia camera matrimoniale è dotata di bagno en suite, mentre altre due camere singole, perfette per ospiti o come studio. Un ulteriore bagno serve gli ospiti e la zona giorno, garantendo comfort e praticità. Salendo una scala interna, si accede in ad una splendida terrazza sul tetto, un vero e proprio angolo di paradiso. Questa area all'aperto offre una vista mozzafiato sui pittoreschi tetti di Venezia, rendendola il luogo ideale per godere di tramonti indimenticabili o semplicemente per rilassarsi immersi nella bellezza della città. A completare la proprietà uno studio/laboratorio al piano primo, perfetto per chi desidera lavorare da casa senza compromettere gli spazi domestici. Inoltre, una graziosa terrazza con affaccio interno offre un ulteriore spazio esterno da sfruttare. Questo attico caratteristico è la combinazione perfetta di eleganza, comfort e posizione strategica, rendendolo una scelta ideale sia per residenti che per chi cerca una seconda casa a Venezia. Da evidenziare la sua posizione elevata, non soggetta al fenomeno dell'acqua alta, e la comoda porta d'acqua nelle vicinanze dell’ingresso, perfetta per chi desidera vivere la città dall’acqua. Con riscaldamento autonomo, tetto e facciate esterne appena ristrutturati, tutti gli impianti sono funzionanti, garantendo un utilizzo immediato dell'abitazione. Prezzo richiesto: € 705.000,00

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, in Venezia Mestre, Strada Del Rigo (laterale Cà Rossa), in posizione interna rispetto alla strada e quindi riparata dal traffico, casa singola disposta su due livelli, con scoperto di circa 200 mq. L'immobile ha una metratura totale di 278 mq. circa, ed è diviso in 2 unità abilitative con accesso indipendente. La prima unità al Piano Terra ha una metratura di 130 mq. , si compone di ingresso, soggiorno, cucina con cucinino, 3 camere da letto, servizio finestrato con vasca, ripostiglio sottoscala, nr. 2 magazzini con accesso dall'esterno (in uno dei quali è installata la caldaia dell'impianto autonomo sostituita nel 2022), tettoia condonata e scoperto. L'impiantistica idraulica ed elettrica così come le finiture risultano degli anni '80: pavimentazione in piastrelle, serramenti in alluminio con vetrocamera. La seconda unità al Piano Primo ha una metratura di 148 mq. , si compone di vano scala interno dal quale ha accesso, disimpegno/corridoio, soggiorno con terrazza, cucina con cucinino e poggiolo, 3 camere da letto, servizio finestrato con vasca, ripostiglio, magazzino al Piano Terra, garage e scoperto. L'impiantistica idraulica ed elettrica così come le finiture sono pressoché originali: pavimentazione in piastrelle, serramenti doppi i primi in legno verniciato con vetro singolo i secondi in ferro anch'essi con vetro singolo, caldaia dell'impianto autonomo a gas posizionata in cucinino, impianto di condizionamento con uno split installato nella camera matrimoniale. La casa è stata edificata negli anni '50. Gli ultimi interventi di manutenzione sono stati le facciate negli anni '70 ed il tetto negli anni'80. L'Indice di Prestazione Energetica Globale dell'appartamento al Piano Terra è pari a 227,35 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "G". L'Indice di Prestazione Energetica Globale dell'appartamento al Piano Primo è pari a 373,01 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "G".

LIDO DI VENEZIA: via Antonio Bragadin, all'interno del complesso residenziale "Le Ville del Lido",a pochi metri dalla spiaggia e dal Palazzo del Cinema, proponiamo la vendità di una multiproprietà per 2 settimane e più precisamente: 1. VILLA BYRON, appartamento facente parte di una villa con 6 posti letto, terrazzo e doppi servizi. Periodo ( 18esima settimana dell'anno) 2. VILLA GOETHE, appartamento facente parte di una villa con 6 posti letto, terrazzo e doppi servizi. Periodo ( 19esima settimana dell'anno) All'interno del complesso c'è la piscina e un posto auto. Punti di forza dell'immobile: - ampi spazi - piscina - sorveglianza Le linee autobus più vicine sono LUNG. MARCONI - CONSORZIO ALBERGHI (140 m), LUNG. MARCONI - HOTEL DES BAINS e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore dello storico Sestiere di Castello, a pochi passi dall'ingresso principale dell'Arsenale di Venezia e a breve distanza da Piazza San Marco, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 71 mq, situato in una posizione strategica e immersa nell'autentica atmosfera veneziana.L'immobile si presenta con un ingresso che conduce a un corridoio centrale, il quale separa armoniosamente la zona giorno da quella notte. Subito sulla sinistra si trova un bagno finestrato, mentre proseguendo si accede alla luminosa zona giorno, dove un pratico cucinotto è separato da una porta scorrevole, offrendo funzionalità e riservatezza. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una singola, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Al piano terra completa la proprietà un ampio magazzino di circa 21 mq, perfetto come spazio accessorio o deposito.Grazie alla sua posizione, in un'area residenziale ma vicinissima alle principali attrazioni culturali e storiche della città, l'appartamento si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. La logistica favorevole consente inoltre la realizzazione delle fosse settiche, elemento di grande valore aggiunto per Venezia.Per maggiori informazioni e poter visionare questo appartamento a Venezia Castello, potete contattare l'Agenzia impREsa di Venezia al 041 5463426 citando il riferimento I/SG014 oppure visitando il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Splendida villa in perfette condizioni situata nella zona residenziale più esclusiva e di prestigio "la Favorita" di Venezia-Mestre, in contesto di sole ville unifamiliari e bifamiliari immerse nel verde. La villa si sviluppa su 4 livelli (un interrato, un piano terra, un piano primo ed un piano secondo) per un totale di 450 mq ed è avvolta da un giardino di mq 1200 provvisto di impianto di illuminazione, di irrigazione, barbecue e piantumato con alberi e fusti di alto pregio. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La villa è così composta: PIANO INTERRATO Ampia taverna doppia con camino bagno lavanderia ripostiglio locale caldaia garage doppio di mq 40 PIANO TERRA ingresso bagno in muratura doppio soggiorno su due livelli con camino in marmo cucina separata ampio portico su tre lati PIANO PRIMO suite matrimoniale con cabina armadi doppia e bagno privato in marmo con doppio lavello e vasca Jacuzzi camera singola bagno 2 terrazze PIANO SECONDO suite doppia con cabina armadi camera doppia bagno con doccia IMPIANTI riscaldamento a pavimento per il piano terra e primo. Riscaldamento di tipo tradizionale al paino interrato e secondo. Impianto fotovoltaico da 6 Kwatt con pompa di calore e batteria di accumulo. Impianto di videocitofono e telecamera. FINITURE Serramenti in legno doppio vetro tipo "inglesina". Oscuri in compensato marino. Rivestimento pareti interne in marmorino, pavimenti in legno. Esternamente finiture in mattoni faccia a vista e sasso d'istria. Non perdere l'opportunità di goderti questa villa di classe in un contesto esclusivo ma comodo ai servizi ad alle principali vie di comunicazione! Telefona per un appuntamento allo 049/631409 Alla villa si accede tramite strada privata

Delizioso appartamento, al quarto e ultimo piano, senza ascensore. Situato nel cuore di Venezia a due passi da Piazza San Marco. Da ristrutturare parzialmente. Offre finiture accurate, pavimenti in parquet ed alla veneziana e splendide viste dall'alto sui tetti. Il distributivo Accedendo al luminoso e grazioso appartamento, si trova un ingresso-distributivo che presenta così gli spazi: sulla sinistra, antibagno e bagno; successivamente, una particolare e caratteristica cucina finemente decorata; sulla destra, una cameretta; aprendosi, infine, in un accogliente e spazioso soggiorno ricco di illuminazione naturale; entrambi gli ultimi due vani sono collegati alla camera matrimoniale. La zona L'appartamento è collocato nel pieno centro storico di Venezia, precisamente nel sestiere di San Marco, a qualche minuto di distanza dall'omonima Piazza, ad un passo da Campo San Luca e decisamente vicino al Ponte di Rialto. La zona è ricca di negozi di vario genere, come anche di caffè, pasticcerie e ristoranti e poco lontana dal famoso Mercato di Rialto del pesce e dell'ortofrutta. Poco distante anche dai due supermercati che si trovano affianco ai molteplici imbarcaderi di Rialto.

Attico di Prestigio a Venezia – Vista Incantevole sui Tetti della CittàNel cuore di Venezia, a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa, proponiamo in vendita un esclusivo attico ristrutturato con eleganza e stile contemporaneo, situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico del 1800. Senza ascensore, ma con una posizione che regala una vista suggestiva sui tetti della città, questa residenza rappresenta un'oasi di luce e comfort.Grazie ai suoi soffitti alti con travi in legno a vista, lucernari e ampie finestre che inondano di luce naturale ogni angolo, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e spaziosità. La zona giorno è un ampio open-space composto da un elegante salotto, un bagno e una zona pranzo con adiacente cucina a vista dotata di ogni comfort: penisola con banco colazione, frigorifero a colonna, cantinetta per vini, forno, freezer separato e lavastoviglie. Da qui, si accede direttamente al terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sui caratteristici tetti e godere di momenti conviviali in famiglia o con amici in piena privacy e relax all'aperto nel cuore di Venezia.La zona notte è composta da due camere da letto: quella matrimoniale, con il suo bagno en suite, vanta una spaziosa doccia e dettagli di alta qualità, come lavandini in acciaio smaltato e scalda salviette; la seconda camera è perfetta come studio o camera singola. L'intero disimpegno è dotato di un ampio armadio su misura.Il pavimento in parquet di rovere europeo, il riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione, l'impianto di aria condizionata e l'antifurto perimetrale completano questo appartamento e offrono il massimo del comfort e della sicurezza.Ristrutturato nel 2020, l'immobile è dotato di una cisterna di 300 litri per garantire la pressione dell'acqua in tutte le stagioni.La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente San Zaccaria, San Marco e Rialto. La zona è ricca di infrastrutture e servizi, negozi storici, botteghe, supermercati, farmacie, deliziosi bacari e ristoranti. In pochi minuti a piedi si raggiungono anche la Biblioteca Querini Stampalia, Palazzo Grimani e la famosa libreria Acqua Alta.Vivere in questo attico significa immergersi nella vera vita veneziana, in una zona vivace, autentica e ricca di cultura, lontana dal turismo di massa, ma vicina a tutte le meraviglie che la città ha da offrire.

Prestigioso Appartamento su Tre Livelli a Dorsoduro – Eleganza, Silenzio e Vista Tipicamente Veneziana In una delle zone più ricercate e autentiche di Venezia, nel cuore di Dorsoduro, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo affacciato su una tranquilla fondamenta. L’immobile, distribuito su tre livelli (secondo e terzo piano, oltre a mansarda e terrazza), è frutto di una raffinata ristrutturazione integrale: ogni dettaglio è stato curato con estremo gusto, utilizzando materiali di pregio e soluzioni architettoniche eleganti e funzionali. Non è richiesto alcun intervento: la casa è pronta da vivere, perfetta in ogni suo ambiente. Al secondo piano, un ampio soggiorno diviso in due zone, una delle quali può essere separata con eleganti pannelli mobili, una cucina abitabile e un bagno ospiti. Il terzo piano ospita due camere matrimoniali di cui una attualmente utilizzata come spaziosa cabina armadio, due bagni finestrati e un salottino centrale, da cui si accede sia alla terrazza abitabile che alla mansarda, ideale come studio o zona relax. Possibilità di realizzare un’altana con vista. Spazi generosi, atmosfera silenziosa e riservata, ambienti luminosi e accoglienti: una residenza dallo charme inconfondibile, perfetta come dimora principale o elegante pied-à-terre nel cuore di Venezia. Prezzo: €1.580.000 Disponibile separatamente ufficio con magazzino al piano terra – €350.000

Comodo appartamento, al terzo piano, situato nel cuore di Venezia nella richiestissima e tranquilla zona di Campo San Giacomo dell'Orio nel sestiere di Santa Croce. La proprietà presenta caratteristiche tipiche come il rinomato terrazzo alla veneziana, inoltre offre solidi infissi in vetro camera ed infine propone viste dall'alto sui tetti. Il distributivo L'appartamento è così suddiviso: un accogliente ingresso spazioso, una cucina abitabile aperta sul confortevole soggiorno, 2 piacevoli camere da letto ed un bagno finestrato. La zona L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del di Campo San Giacomo dell'Orio, a pochi passi dalle fermate del vaporetto di San Stae e Riva de Biasio sul Canal Grande. Dista a soli 10 minuti a piedi dalla zona di Rialto, dove si possono trovare una ricca varietà di negozi, ristoranti, bar e pasticcerie come anche dal famoso mercato di Rialto. La proprietà è situata in una zona molto tranquilla di Venezia, a cinque minuti dalla Stazione di Venezia Santa Lucia e Piazzale Roma.

Accogliente e romantica proprietà, situata nel cuore del Sestiere di Castello, una delle zone più pittoresche ed ancora ricche di venezianità, a pochi minuti a piedi dalle sedi di Arsenale e Giardini della Biennale. Appartamento al terzo e ultimo piano con ingresso da una tranquilla corte tipicamente veneziana. La proprietà è stata restaurata in un delizioso pièd-à-terre. Il distributivo La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno (doccia e lavabo) e bagno (lavabo e wc) comoda armadiatura a muro, si accede poi ad un ampio soppalco con una graziosa finestra e piccola altana. La zona Situato in zona strategica per raggiungere in pochi minuti a piedi la Riva degli Schiavoni e Piazza San Marco, la chiesa di San Martino e la bellissima Basilica di SS. Giovanni e Paolo. La zona è molto ben servita da una varietà di negozi, bar, pasticcerie, ristoranti e osterie veneziane, mentre le vicine fermate del vaporetto di Arsenale e Celestia, mettono in connessione con tutto il resto di Venezia, incluse le isole di Giudecca e Lido.

Mestre Carpenedo: In laterale comoda ai servizi e mezzi, a pochi passi dalla Piazza ed in contesto ricco di verde, disponiamo di appartamento sito al primo piano così composto: Ingresso, cucina e soggiorno separati (ambedue con poggiolo dedicato), 3 camere di cui una matrimoniale e sue singole e servizio finestrato con doccia. Il condominio è stato oggetto di ristrutturazione con il bonus 110% che ha compreso la posa del cappotto, rifacimento terrazzini, la sostituzione della centrale termica, sostituzione degli infissi. A completare questa interessante proposta troviamo un pratico garage e la possibilità di parcheggio davanti a casa. Da vedere! Rif. 6 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Santa Croce S. Simeon a pochi minuti dalla stazione del treno e da Piazzale Roma, secondo piano di ampia metratura composto da ingresso, tre ampie camere, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano superiore soffitta finestrata dove è possibile ricavare una stanza uso studio. L'immobile che gode di un affaccio aperto e di un'ottima luminosità essendo esposto su tre lati, si presenta in buono stato di manutenzione, con fosse settiche realizzate recentemente. Data l'ubicazione e le dimensioni dell'immobile, questa proprietà è un'ottima soluzione per un nucleo familiare di 4/5 persone. Rif. 141 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123