Case in vendita a Venezia

Raggiungiamo questo immobile, unico in tutta Venezia con grande curiosità ed aspettative alte. Disporre di ingresso indipendente che accompagna al giardino privato di generose dimensioni, di una terrazza abitabile al piano primo e di una vista impareggiabile sulla laguna veneziana, è un vero lusso quotidiano! La maestosità della proprietà si percepisce sin dall'ingresso, ubicato al principio di via Garibaldi, una zona fortemente frequentata da artisti e fondazioni, vista la vicinanza ai giardini della Biennale. Varcato il cancello, seguendo le graziose cementine, accediamo al disimpegno dell'abitazione dotato di bagno di servizio, e tramite scala, raggiungiamo il piano superiore. Qui gli spazi si presentano ampi e luminosi: guardandoci in giro, ci soffermiamo ad immaginare le tante opzioni per personalizzarli in base alle necessità, così da valorizzare al meglio l'emozionante doppio affaccio. Dal lato della zona giorno, ci cattura una vista mozzafiato sulla laguna Veneta, fino all'isola di San Giorgio, la Basilica della Salute e il Campanile di San Marco. La zona fronte laguna è impreziosita inoltre da splendide capriate a vista, con soffitti ampi e ariosi. Dal lato interno, invece, abbiamo la vista su via Garibaldi. In terrazza, apprezziamo l’intensa luminosità naturale che irradia gli ambienti già dalle prime ore del dì, e fino al calar del sole. L'immobile nella sua totalità può essere utilizzato come prestigiosa abitazione privata, come studio professionale, e valorizzando il giardino, che dispone di doppio magazzino privato -anche come spazio artistico espositivo. L'immobile attualmente ha proprio il fascino di una tela bianca che può essere dipinta secondo le esigenze dell'artista - il fortunato acquirente di questa unica proprietà veneziana. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

Caratteristica proprietà nel rinomato sestiere di Castello, a pochi passi dai Giardini della Biennale e dalla Riva dei Sette Martiri. Il distributivo L’appartamento dispone di un ingresso indipendente ed è posto al secondo e ultimo piano. Presenta spazi ampi e un ottimo distributivo interno: un’accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un disimpegno, una lavanderia e un bagno finestrato con vasca e doccia. L’ampia mansarda abitabile con capriate dona un tocco di charme all’appartamento. Il riscaldamento è autonomo e dispone anche di aria condizionata. Completa la proprietà una piccola taverna ristrutturata e arredata al piano terra di circa 25 mq. Si accede alla taverna sia tramite ingresso indipendente sia dall’appartamento stesso. La zona L’immobile si trova in una delle aree più autentiche e caratteristiche di Venezia, immerso nell’atmosfera vivace e folcloristica del sestiere di Castello. Pur essendo a soli due minuti a piedi dalla movimentata Via Garibaldi, la posizione è estremamente tranquilla e riservata. Grazie alla vicinanza alla fermata del vaporetto "Giardini", il Lido di Venezia è raggiungibile in circa dieci minuti, mentre le principali attrazioni del centro storico, come Piazza San Marco, sono comodamente accessibili con una piacevole passeggiata.

Venezia Cannaregio: In zona defilata dal flusso turistico siamo lieti di presentare appartamento sito al primo piano di un piccolo contesto di 4 unità così composto: Ingresso, ampia cucina, soggiorno spazioso, 3 ampie camere e piccolo servizio. L'appartamento, il cui tetto è stato appena sistemato, si presenta totalmente da RISTRUTTURARE in ogni sua parte, ma la metratura e il distributivo offrono grandi opportunità per il futuro acquirente. L'affaccio della zona giorno è su un campo mentre la zona notte si affaccia su un tipico giardino veneziano. Per il restauro e per qualsiasi consulenza possiamo mettere a disposizione dei nostri clienti tecnici professionisti che possono seguire il cliente il progetto dall'inizio alla fine. Non ci sono le fosse settiche e non c'è possibilità di farle. Chiamaci per fissare la tua visita citando il rif. 15 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

RIF.3884 - ISOLA DI PELLESTRINA - Il Tuo Rifugio tra Mare e Laguna: Il Fascino Autentico di Pellestrina Vivi la magia di un’isola dove il tempo sembra essersi fermato. Gabetti è lieta di presentare un’opportunità immobiliare unica nel cuore della caratteristica isola di Pellestrina, perfetta per chi cerca indipendenza, luce e uno spazio da personalizzare secondo i propri sogni. Il Potenziale che cercavi. Situato al primo piano di una palazzina di sole due unità (senza spese condominiali stressanti!), l’appartamento vanta una doppia esposizione Est/Ovest. Questo significa svegliarsi con la luce del mattino e godersi tramonti spettacolari sulla laguna. La disposizione interna: Ingresso accogliente; Cucina abitabile spaziosa; Camera matrimoniale ampia e luminosa; Camera singola ideale per ospiti o studio; Bagno e pratico ripostiglio (con predisposizione per diventare una comoda lavanderia). Uno spazio esterno tutto tuo. Il vero "pezzo forte"? Uno scoperto esclusivo di proprietà. Un lusso raro nell'isola: potrai scegliere se trasformarlo in un giardino privato per le tue cene estive all'aperto o utilizzarlo come posto auto riservato. Vista Mozzafiato: Il Sogno della Terrazza Inclusa nella proprietà troverai una soffitta che nasce originariamente come terrazza. Questo rende estremamente fattibile il ripristino di una terrazza ad uso esclusivo: immagina di sorseggiare un calice di vino ammirando una vista che toglie il fiato, sospeso tra cielo e acqua. Personalizzazione Totale L'immobile è da ristrutturare: il foglio bianco perfetto per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento sicuro per il mercato turistico, in una delle zone più amate e autentiche del litorale veneziano. Non lasciarti sfuggire questa perla! Per informazioni e visite, contattaci subito: GABETTI - Tel: 041 3180316 Pellestrina ti aspetta. Vieni a scoprire dove inizia la tua nuova storia.

Viale Garibaldi: Nella cornice della Rotonda Garibaldi, zona amata per essere ricca di verde e riparata dal traffico, proponiamo in esclusiva, interessante appartamento situato al 4 piano (senza ascensore) con riscaldamento AUTONOMO così composto: Accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita sul bel terrazzino esposto a sud, camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzino, altra camera matrimoniale, servizio con doccia! Le finiture all'interno dell'appartamento sono per lo più dell'epoca di costruzione ma è in fase di delibera il rifacimento dell'esterno del palazzo assieme alla possibilità di installare l'ascensore esterno, un'ottima opportunità per il futuro acquirente! Al piano terra è presente un garage per piccole utilitarie, ma vi è anche un posto auto condominiale nello scoperto recintato! Da vedere, appartamento con ottime potenzialità e dove è possibile anche rispristinare la terza camera! Rif.7 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Comoda a tutti i principali servizi, proponiamo immobile situato al secondo piano con piacevole vista aperta sul canale. La vicinanza alle fermate dei vaporetti rende gli spostamenti agevoli sia verso Venezia che verso la terraferma, garantendo al contempo la tranquillità tipica dell’isola. L’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli spazi generosi, che offrono interessanti possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina, ben distribuiti e facilmente rimodulabili. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ampia metratura, oltre a uno studio ideale come area lavoro o terza stanza. Presenti due bagni e una comoda lavanderia/ripostiglio, dalla quale si accede alla terrazza con suggestiva vista sui tetti circostanti. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa su misura in un contesto autentico e ben collegato. Alcune foto sono una simulazione 3D degli ambienti e non corrispondono allo stato attuale. Rif. 180 Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.

Questo intrigante appartamento è situato nel sestiere di Cannaregio, più precisamente nei dintorni del Campo dei Gesuiti. Il Campo è spettacolare per la presenza dell'omonima Chiesa, gioiello del Barocco Veneziano, una costruzione che risale ai primi del '700 dove all' interno si trovano preziose opere di Tiziano, Tintoretto, Palma il giovane e Cima da Conegliano quindi una panoramica unica. La posizione dell' immobile è davvero strategica, a due passi dalle Fondamente Nuove e a pochi minuti dalla Strada Nuova la quale è una delle arterie principali della città dove si trovano negozi di tutti i tipi e da dove in pochi minuti si raggiunge, attraversando dalla Cà D' Oro, in gondola o vaporetto, l' altra parte del Canal Grande, il cuore pulsante di Venezia ovvero Rialto. L' appartamento ha un ingresso indipendente che una volta varcato si sviluppa in un' entrata che prosegue e diventa un ampio magazzino finestrato. Spazio che si presta per diventare una taverna ossia uno spazio conviviale dove ricevere amici, uno studio oppure una lavanderia. Dall' ingresso, lasciandoci il magazzino davanti, a destra c'è la scala dalla quale si accede all' appartamento che si sviluppa tutto al primo piano. La metratura è generosa e con molte potenzialità poichè attraverso una ristrutturazione gli spazi possono essere personalizzati e sviluppati in diverse maniere a seconda delle esigenze di chi vorrà acquistare tale immobile. Una volta salita la scala dall' ingresso le stanze si sviluppano tutt' intorno. Da una parte troviamo un grazioso salotto con balcone, elemento distintivo di molti palazzi storici, che rende lo spazio delizioso e intriso di venezianità adatto a lettura, relax o drink con gli amici. I due vani ai lati del salotto al momento sono la cucina, ampia dove ci sta lo spazio per cucinare e un tavolo dove consumare i pasti in comodità. Dall'altro lato troviamo una camera da letto ariosa e con uno spazio generoso dove si può pensare di fare anche una cabina armadio. Dall' altra parte dell'appartamento ci sono altre due grandi stanze. Una è un' altra camera da letto matrimoniale la cui vista è esclusiva poiché si affaccia su uno stupendo giardino con una bellissima vera da pozzo, un angolo di silenzio davvero incantevole. Ed ecco un altro spazio ampio e luminoso dedicato a sala da pranzo e soggiorno, qui si è appartati e in una confortevole stanza adatta a cene o ritrovi in famiglia o con amici. Il bagno è situato in una posizione centrale, tra le due camere da letto, con una grande finestra affacciata anch' essa sul giardino. Questo appartamento ha un enorme potenziale e può essere indicato per una famiglia di residenti, può essere pensato come un investimento perché avendo il magazzino al piano terra si possono fare le fosse settiche oppure come seconda casa per chi pur non abitando a Venezia tutto l' anno desidera un luogo da personalizzare e sfruttare in diversi periodi dell' anno in una zona tranquilla e tipicamente veneziana dove si respira in pieno la storia di una città Meravigliosa quale è Venezia la Regina del Mar. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. Questo esclusivo appartamento si trova a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Fondamente Nuove". In circa 15 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma: è quindi ideale per chi cerca una soluzione comoda e discreta, o anche un sicuro investimento vista la prossimità ai punti nevralgici per gli spostamenti da e per Venezia.

Bonanno Immobili propone in vendita a Venezia Lido appartamento posto al piano primo di una palazzina di poche unità abitative, dalle generose metrature.
L'appartamento posizionato in zona strategica a soli 5 minuti dalla fermata del vaporeto.
L'immobile come detto si trova al piano primo ed è così composto: cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e 4 camere da letto oltre un terrazzo e poggiolo da dove poter ammirare le spiagge del Lido e il mare.
L'immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2019; è stato rifatto il tetto, sono stati cambiati gli infissi e la palazzina è stata ritinteggiata.
All'interno l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione ma questo lo rende appetibile per chi vuole personalizzare l'immobile a suo piacere e gusto.
L'appartamento visto le ottime dimensioni di quasi 170 mq e l'esposizione si presta anche alla suddivisione di due comodi appartamenti.
L'appartamento è autonomo e si presta a famiglie numerose oper chi volesse dividerlo in due unità o per B&B, affitta camere.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.
Rif: BL298

Luminoso appartamento al terzo-quarto e ultimo piano di un elegante palazzo, restaurato nelle parti comuni e provvisto di montascala. L'appartamento si trova nel cuore del sestiere di San Marco con affaccio sul Campo Santa Maria del Giglio a pochi passi dal Canal Grande. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, ma ha un alto potenziale per la sua struttura e per le belle viste sui tetti e campanili. Inoltre sono appena stati ultimati i lavori di rifacimento del tetto. Il distributivo L’appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è composto da: - ingresso, cucina, soggiorno, 1/2 camera da letto e bagno con finestra al piano terzo; - ampio spazio mansardato, piccolo bagno con finestra, comodi ripostigli sottotetto, e piccola ma preziosa terrazza panoramica, al piano quarto. La zona La proprietà si trova in un'elegante e centralissima zona, nel sestiere di San Marco, vicino al Teatro La Fenice, a Campo Santo Stefano e all’Accademia, così come all'iconica Piazza San Marco con la Basilica e i suoi Musei. Nelle immediate vicinanze ci sono gli Hotel 5* Bauer e Gritti, e le più eleganti boutiques. La zona è ben servita e comoda ai mezzi, si trova infatti a pochi passi dalla fermata del vaporetto di Santa Maria del Giglio e dal traghetto che unisce San Marco a Dorsoduro e Zattere. Classe Energetica: TBD

In una delle zone più autentiche e vissute della città, ampio piano rialzato con grandi finestre affacciate sulla fondamenta. Un immobile che offre grande potenziale, ideale sia come residenza da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia come studio professionale di rappresentanza, grazie alla posizione strategica a pochi minuti da Piazzale Roma. Il distributivo L’appartamento si distingue per un impianto distributivo equilibrato e flessibile: due ampie stanze principali con affaccio diretto sulla fondamenta, una cucina separata, un bagno di servizio e una ulteriore stanza riservata con bagno en suite finestrato con vasca. Completano la proprietà un magazzino e l’accesso a un giardino condominiale, un angolo verde silenzioso e raro, prezioso contrappunto alla vita cittadina. Possibilità di realizzazione delle fosse settiche. La zona Ci troviamo nel sestiere di Dorsoduro, tra la zona dei Carmini e Campo Santa Margherita, cuore pulsante della Venezia quotidiana. Un quartiere vivo, ricco di servizi, botteghe, caffè e osterie, frequentato da residenti, professionisti e studenti, dove la città si mostra nella sua dimensione più autentica. La vicinanza a Piazzale Roma e alla Stazione di Santa Lucia rende l’immobile particolarmente comodo, pur restando lontano dai flussi del turismo di massa.

Mestre, Piazza XXVII Ottobre, in posizione centrale ma tranquilla, con tutti i servizi sotto casa – negozi, mezzi pubblici, ampi parcheggi e le fermate di autobus e tram di Mestre centro – e a pochi passi da Piazza Ferretto, proponiamo un ampio e signorile appartamento di circa 150 m², situato al terzo piano con ascensore. L’immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti, è composto da: ingresso, grande salone con ampia terrazza, cucina abitabile con grazioso terrazzino, disimpegno, tre camere matrimoniali, tutte con accesso alla terrazza e una con balcone, due bagni spaziosi, entrambi finestrati, due ripostigli comodi e funzionali. Dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, porta blindata e ascensore. Completano la proprietà: magazzino al quinto piano e un raro garage di 15 m², difficilmente reperibile in zona Il tutto inserito in un contesto signorile, ben curato e dotato di servizio di portineria. Disponibile da subito.

Proponiamo in vendita, in Quartier San Paolo, Via Jacopo Filiasi, in prossimità di Via Torre Belfredo, appartamento al Terzo ed ultimo Piano di 102 mq., su palazzina di Tre Piani, del 1970 oggetto di Superbonus, con 6 unità totali, provvista di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, studio, servizio con vasca, ripostiglio, nr. 2 poggioli (uno con accesso dalla cucina, l'altro con accesso dalla camera matrimoniale), magazzino/soffitta al Piano Quarto e posto auto scoperto di proprietà al Piano Terra. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. E' presente un boiler elettrico, per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con due split posizionati rispettivamente in soggiorno e nel reparto notte. L'appartamento si presenta con finiture originali rispetto all'anno di costruzione, pavimenti in marmo in ingresso, soggiorno e disbrigo, in piastrelle in cucina e nel servizio ed in listoncini di legno nelle camere e nello studio, serramenti in ferro verniciato con vetro singolo, porte interne originali, impianto elettrico ed idraulico originali. Il portoncino di ingresso è del tipo blindato. L'esposizione solare è su due lati, Est ed Ovest, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua fredda, dell'ascensore e di tutti i servizi comuni ammontano ad € 3.300,00 annue. Nel 2024 sono stati ultimati i lavori per il Superbonus, riguardanti la posa del cappotto isolante termico, la sostituzione della centrale termica e l'installazione dell'impianto fotovoltaico. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

Appartamento due camere a Murano.

Proponiamo alla nostra clientela un abitazione situato in una calle lontana dal flusso turistico di Murano, ma comunque vicino ai principali servizi e ai collegamenti a venezia.
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina, con all'ultimo piano una soffitta condominiale.
L'immobile subito all'entrata sulla destra ha il bagno finestrato, sulla sinistra si trovano le due camere matrimoniali, il soggiorno con angolo cottura e un balcone.

Per informazioni e visione di questo appartamento due camere a Murano, potete chiamare l'agenzia ImpREsa di Venezia al numero 041 5463426 citando il RIF. I/PDG001

per questa e altre proposte in vendita a Murano visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Immersi nella pacifica località degli Alberoni, nell’isola del Lido di Venezia, visitiamo un unicum dal fascino intramontabile. Stiamo parlando, a tutti gli effetti, dell’unica villa di questo genere nei dintorni e nelle zone limitrofe. Entrando dall’ampio cancello, ci accoglie il vasto ed affascinante giardino che si sviluppa tutto attorno alla villa. Mentre avanziamo - con compiaciuta lentezza, lo ammettiamo! - il profumo dei pini marittimi si mescola a quello della terra umida e il verde delle siepi ben curate incontra il blu del canale che si apre davanti a noi. In lontananza, possiamo persino scorgere l'isola del famoso Circolo Golfistico, un'immagine che ci sorprende e regala serenità. La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata di una metratura importante, come la cornice di paesaggio che la circonda. Lo stile è quello del Lido di un tempo, lo splendore dei primi decenni del Novecento, dove si respirava il progresso e quel gusto Liberty che ha segnato la storia di queste terre. Nell’isola della Mostra del Cinema, alcuni frame di questa proprietà possono far pensare alla fotografia d’autore dei film di Luchino Visconti e Bernardo Bertolucci. Salendo al piano superiore, un'altra sorpresa ci attende: un terrazzo affacciato direttamente sullo specchio d’acqua e il giardino sottostante. Guardiamo le fronde degli alberi dall’alto e sentiamo la brezza marina che le fa ondeggiare dolcemente per poi accarezzarci il volto. A fine visita riportiamo tutto l’incanto che questa proprietà ci ha lasciato: una meraviglia architettonica, perfettamente inserita in un contesto naturale che ci ha quasi fatto sentire parte di una favola. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Passeggiando lungo la suggestiva fondamenta di San Severo, si viene catturati dalla bellezza senza tempo di alcuni tra i più emblematici edifici veneziani: il maestoso Palazzo Grimani, il gotico raffinato di Palazzo Zorzi-Bon e la candida facciata rinascimentale di Palazzo Zorzi, oggi sede UNESCO, impreziosita dalle eleganti arcatelle del loggiato nobile. Poco oltre, il campo si apre sul seicentesco Palazzo Priuli all’Osmarin, con le sue bifore gotiche e un’eleganza austera che racconta secoli di storia. In questo angolo autentico di Venezia si cela un affascinante palazzo storico con corte privata, vera oasi di quiete e charme. Un androne nobile conduce ad una verdeggiante corte interna, dominata da una vera da pozzo tipica, tra giochi di luce e pietra. Affacciati su questa corte segreta, due loft dal carattere unico stanno per prendere nuova vita: spazi da reinterpretare, attualmente al grezzo, pensati per trasformarsi in due residenze raffinate, dove archi e volte antiche incontrano il design contemporaneo. L’atmosfera che si immagina è quella di un rifugio intimo, elegante e senza tempo. Ogni unità potrà ospitare una luminosa zona giorno con cucina a vista, una confortevole camera matrimoniale e un bagno completo con antibagno, in un equilibrio tra funzionalità moderna e fascino storico. La corte esclusiva, la possibilità di personalizzazione e il collegamento alle fosse settiche condominiali rendono questa proposta un’occasione rara: perfetta come pied-à-terre d’autore o come investimento di pregio nel cuore più romantico di Venezia. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

Passeggiando lungo la suggestiva fondamenta di San Severo, lo sguardo si perde tra le architetture più affascinanti della città, come Palazzo Grimani, Palazzo Zorzi-Bon e la sede UNESCO di Palazzo Zorzi, fino ad arrivare al campo riservato e suggestivo, su cui si affaccia il seicentesco Palazzo Priuli all’Osmarin, con le sue raffinate bifore gotiche e il fascino discreto della storia veneziana. . Ed è proprio in questo contesto unico, che si cela un palazzo storico con corte privata, scrigno di fascino e potenzialità. L’androne nobile conduce alla corte interna, silenziosa e intima, dove una tipica vera da pozzo veneziana fa da protagonista in un gioco di pietra e acqua. Affacciato su questa corte segreta e verdeggiante, un loft dal carattere unico sta per prendere nuova vita: spazi da reinterpretare, attualmente al grezzo, pensati per trasformarsi in una residenza raffinata, dove archi e volte antiche incontrano il design contemporaneo. L’atmosfera che si immagina è quella di un rifugio intimo, elegante e senza tempo. Questa unità potrà ospitare una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno completo di antibagno, il tutto pensato con una visione moderna e funzionale, senza mai perdere il legame con il contesto storico che lo circonda. La corte lussureggiante, la possibilità di personalizzare gli ambienti, la magia architettonica e l’esistente collegamento alle fosse settiche condominiali, rendono questa proposta un’occasione rara: perfetta sia come pied-à-terre d’autore per chi desidera vivere Venezia nella sua essenza più autentica, sia come investimento di pregio nel cuore più romantico della città.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

Nel cuore più autentico di Venezia, a pochi passi dalla maestosa fondamenta di San Severo, si trova un’opportunità immobiliare davvero unica. Tra alcune delle architetture più affascinanti della città, come Palazzo Grimani, Palazzo Zorzi-Bon e la sede UNESCO di Palazzo Zorzi, si apre un campo riservato e suggestivo, su cui si affaccia il seicentesco Palazzo Priuli all’Osmarin, con le sue raffinate bifore gotiche e il fascino discreto della storia veneziana. In questo contesto esclusivo, ci addentriamo in un palazzo storico con corte privata, raro esempio di eleganza e potenziale. L’ingresso nobile conduce a una corte interna silenziosa e verdeggiante, impreziosita da una vera da pozzo originale: un elemento distintivo che dona charme e identità all’intera proprietà. Affacciato su questo giardino nascosto, un loft attende la sua nuova forma. Spazi al grezzo, ma già carichi di possibilità: archi antichi e soffitti alti pronti a incontrare linee contemporanee, come un dialogo tra epoche. Il progetto immagina una cucina piena di luce, un soggiorno che si apre sul verde, una camera matrimoniale con bagno privato. Ma più che un progetto, è un invito: a immaginare, a creare, a vivere. Con la quiete della corte, l’eleganza dell’architettura e già collegato alle fosse settiche condominiali, questo spazio diventa un’occasione rara: un rifugio autentico nel cuore della Venezia più segreta, o un investimento da custodire, come si fa con le cose belle che non passano mai di moda. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

Viale Garibaldi: In ottima posizione riparata dal traffico presentiamo in elegante condominio di sole 8 unità, appartamento all'ultimo piano servito da ASCENSORE, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, grande terrazza che serve la zona giorno, disimpegno, due camere ulteriore poggiolo, servizio e ripostiglio. Completa la proposta una soffitta, un garage per auto medie e possibilità di parcheggio con posti auto scoperti condominiali. L'appartamento è da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto e piacimento, la vista aperta, la luminosità e la comodità al centro sono garantite! Da vedere! Rif.16A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Prestigioso appartamento con vista Canal Grande, giardino privato e terrazza - Venezia

Un'opportunità irripetibile nel cuore pulsante della Venezia più autentica. Questo appartamento unico nel suo genere si trova in Riva dei Sette Martiri, in una zona ricca di fascino e cultura, a due passi dai Giardini della Biennale e dalla splendida Piazza San Marco.

L'imponenza della proprietà si percepisce sin dall'ingresso, grazie a un accesso indipendente tramite giardino privato. Internamente, gli spazi sono ampi e luminosi e offrono infinite possibilità di personalizzazione in base alle esigenze.

La zona giorno è un vero spettacolo per gli occhi: ambienti con soffitti alti e capriate a vista, dove la luce naturale filtra da ogni angolo. Le ampie finestre offrono una vista panoramica sulla laguna veneziana, con lo sguardo che si estende fino all'isola di San Giorgio, alla Basilica della Salute e al Campanile di San Marco.

La zona notte comprende tre camere da letto accoglienti e funzionali. Questo lato della casa offre un'atmosfera più tranquilla e riservata, pur mantenendo il contatto visivo con una delle vie più caratteristiche e vive del sestiere di Castello.

La terrazza è un'oasi di luce e gode di una vista interna sul giardino.

Caratteristiche principali:

Appartamento da 170 mq completamente al grezzo, con progetto per:
3 camere da letto
soggiorno
cucina
2 bagni
monolocale indipendente al piano terra
Autorizzazione comunale già concessa per la fossa settica

Spazi esterni esclusivi:
giardino privato
terrazza abitabile
abbaino con possibilità di realizzare un'altana
magazzino

Un immobile che va ben oltre i suoi metri quadrati: rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare veneziano, un perfetto connubio tra posizione privilegiata, potenziale architettonico e un'incredibile vista sulla laguna Veneziana. Ideale come residenza privata di lusso o per un investimento ricettivo di alto profilo.

Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida residenza! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa straordinaria soluzione abitativa! Per maggiori informazioni o visite, potete chiamare il numero 0415463426, citando sempre il RIF. I/MSK053

Situato all'interno dello storico Palazzo Marcello in San Marco, si accede a questo bellissimo appartamento attraverso un elegante androne, con ingresso d'acqua, e si sviluppa su tutto il quarto piano, servito da ascensore. Con ben 40 finestre che circondano la proprietà su tutti e quattro i lati, l'appartamento è un'oasi di luce e pace nel cuore di Venezia, a pochi passi dal Teatro La Fenice e dagli splendidi Campo Sant'Angelo e Campo Santo Stefano. L'appartamento consente ampie viste sui tetti e sui campanili di Venezia e suggestive viste sui canali. Il distributivo La proprietà gode di una splendida superficie di 550 mq ed è composta da un ingresso formale, due salotti principali, una sala da pranzo formale, uno studio con camino originale, secondo studio, sette ampie camere matrimoniali, cinque bagni di cui quattro ensuite, un'ampia cucina con travi a vista, una lavanderia ed un locale dispensa. Una cappella privata splendidamente stuccata completa questa proprietà che con il suo mix di legno antico, pavimenti in terrazzo e caminetti antichi può offrire un'elegante residenza nel cuore della città. L'appartamento gode anche di una meravigliosa terrazza privata con splendida vista su Venezia e ha l'uso della terrazza comune "altana" situata sul tetto del palazzo e accessibile dal salone del quinto piano. La zona La proprietà si trova in una zona elegante e centralissima, vicino a Campo Sant’Angelo e Campo Santo Stefano, ed è a pochi passi dalle fermate del vaporetto di Sant’Angelo e San Samuele, e dei traghetti con la gondola che attraversano il Canal Grande. Energy Performance: TBD

Un'opportunità affascinante per chi sogna di creare la propria casa a Venezia, partendo da un restauro completo e personalizzato! Nel cuore del sestiere di Santa Croce, in Rio Terà dei Pensieri, zona tipicamente veneziana e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante blocchetto indipendente con grande potenziale. La posizione è ideale: comoda a Piazzale Roma e alla stazione ferroviaria, con tutti i servizi a pochi passi — supermercati, negozi, attività locali. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq , attualmente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Ma il vero valore aggiunto è la spaziosa terrazza abitabile, con vista aperta su giardini e zone circostanti: un raro spazio privato all'aperto, perfetto per rilassarsi, cenare o coltivare un angolo verde privato nel cuore di Venezia. Completamente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per realizzare un progetto su misura, trasformando l'immobile in una casa originale e ricca di carattere. È la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, da plasmare secondo il proprio stile, in un contesto autentico e ben servito. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare nuova vita a questa casa dal fascino discreto e dalle potenzialità sorprendenti, dotata di caratteristiche rare e preziose in una città come Venezia. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo questo progetto tutto da immaginare! Per ogni informazione o dettaglio chiama Silvia 328 9162535 Veneziacentopercento Immobiliare, per la tua casa a Venezia. Operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare, valorizzando al massimo il potenziale dei beni che ci vengono affidati. Scegliamo di lavorare garantendo trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi compra, che per chi vende. Siamo inoltre un'agenzia professionale e specializzata in ambito turistico nel centro storico di Venezia dal 2007 ed offriamo la possibilità, ai nostri clienti, di mettere a reddito i propri immobili anche in questo settore. Offriamo ogni tipo di servizio: compravendita, gestione, locazione breve o a lungo termine, consulenza, assistenza per ristrutturazioni, ci occupiamo con passione e competenza del vostro immobile al 100%. Veneziacentopercento, non è solo un brand, ma una realtà concreta e operativa al vostro servizio! Classe Energetica: G

Raggiungiamo la nostra villa alle spalle del Palazzo del Cinema che, da più di 80 anni, ospita l'iconica e rinomata Mostra Internazionale – sembra inevitabile figurarci di ammirare le Star del Cinema arrivare con il taxi acqueo, a pochi passi di distanza! Avvicinandoci, la posizione svela un ulteriore privilegio, una suggestiva e incantevole vista sul pittoresco canale d'acqua che, scorrendo, diffonde serenità e pare riflettere i colori mutevoli delle stagioni. Accedendo all’interno, la distribuzione degli spazi si sviluppa su un piano seminterrato di ampie dimensioni, piano terra, primo piano con un terrazzino e, infine, il secondo piano con la maestosa terrazza su tre lati. Complice la giornata tersa, usciamo all’esterno per apprezzare appieno la splendida vista a 360°, aperta sia verso Venezia, sia sui canali e sui tetti delle incantevoli ville circostanti. Da qui, notiamo anche come tutto l'immobile sia circondato da un grazioso giardino, un piacevolissimo tocco di verde. Le generose dimensioni della villa fanno immaginare infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, realizzando una dimora unica che coniughi il fascino intrinseco della zona e dell'immobile con i comfort moderni. La posizione della proprietà, circondata da un paesaggio suggestivo e ricco di fascino, la rende molto attraente sia come residenza privata sia come esclusiva casa vacanze. L'occasione ci sembra irripetibile per chi desidera dar vita a un progetto su misura, quale un frazionamento volto a creare più appartamenti, in una location ambitissima che profuma di storia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

CARPENEDO_L'immobile in oggetto è situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e ben curato. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona verde e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi dall'abitazione troviamo infatti il rinomato Parco dello Sturzo, oltre ad un ampio giardino condominiale alberato che contribuisce a rendere l'ambiente piacevole e riservato. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, bar, attività commerciali, tabaccherie, fermate autobus e tram, che consentono di raggiungere comodamente sia il centro di Mestre che Venezia. Le immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate tramite rendering a partire dagli ambienti originali dell'immobile: Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un ampio andito che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata e da un luminoso soggiorno esposto ad ovest, caratterizzato da ottime dimensioni e dalla possibilità di essere unito alla cucina per realizzare una moderna zona living open space di circa 42 mq. Dal soggiorno si accede inoltre ad una comoda terrazzina, ideale per ospitare un tavolino e godersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una prima camera di circa 11 mq, due bagni entrambi finestrati e dotati rispettivamente di box doccia e vasca, soluzione ideale per soddisfare le diverse esigenze della famiglia. Completano il reparto notte una spaziosa camera doppia con esposizione ad est ed una luminosa camera matrimoniale di circa 18,50 mq esposta a sud, particolarmente soleggiata durante l'intero arco della giornata. L'appartamento, che complessivamente conta 104mq calpestabili, è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato interessato da importanti interventi di manutenzione straordinaria. Nel 2025 è stato infatti eseguito il completo rifacimento della terrazza condominiale sovrastante l'abitazione, comprensivo di nuova impermeabilizzazione, garantendo così maggiore tranquillità e tutela nel tempo. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un comodo garage ideale per il ricovero di un'autovettura di medie dimensioni.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel centro di Mestre. L'immobile si trova in una zona pedonale centrale, comoda e ben servita, con negozi, scuole e efficienti collegamenti. L'appartamento, dotato di ascensore, ha una superficie di 138 mq catastali e si compone di 6 locali, di cui 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. La classe energetica dell'immobile è G. Il prezzo competitivo e conveniente lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non dispone di garage privato né di giardino, ma la presenza di tutti i servizi necessari nelle vicinanze rende la zona molto vivibile. Il codice di riferimento dell'immobile è 793. Contattaci per collegarti online con uno dei nostri agenti immobiliari, che sarà lieto di fornirti ulteriori informazioni e accompagnarti nella visita di questo interessante immobile.

Proponiamo in vendita introvabile ed esclusiva casa singola da ristrutturare. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti internamente, si sviluppa su 3 livelli totali ed è circondata da un parco privato di 1.000 mq. Al piano terra di 122 mq circa troviamo un ampio spazio versatile da adibire in base alle esigenze a garage / palestra / ufficio o laboratorio. Al piano primo soggiorno separato dalla cucina di dimensioni medie ed abitabile, 4 ampie camere di cui 2 matrimoniali, 2 singole, bagno finestrato e 2 comodi poggioli. Al ultimo piano (con altezza media 1.50 metri) si sviluppa un ampia soffitta cui si accede da un ripostiglio al piano primo. L'immobile è totalmente da ristrutturare e ciò garantisce la massima personalizzazione per ottenere la casa dei sogni su misura delle esigenze personali. Per informazioni e visite: Andrea.