Case in vendita a Castello, Venezia

Prestigioso appartamento con vista Canal Grande, giardino privato e terrazza - Venezia Un'opportunità irripetibile nel cuore pulsante della Venezia più autentica. Questo appartamento unico nel suo genere si trova in Riva dei Sette Martiri, in una zona ricca di fascino e cultura, a due passi dai Giardini della Biennale e dalla splendida Piazza San Marco.L'imponenza della proprietà si percepisce sin dall'ingresso, grazie a un accesso indipendente tramite giardino privato. Internamente, gli spazi sono ampi e luminosi e offrono infinite possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. La zona giorno è un vero spettacolo per gli occhi: ambienti con soffitti alti e capriate a vista, dove la luce naturale filtra da ogni angolo. Le ampie finestre offrono una vista panoramica sulla laguna veneziana, con lo sguardo che si estende fino all'isola di San Giorgio, alla Basilica della Salute e al Campanile di San Marco.La zona notte comprende tre camere da letto accoglienti e funzionali. Questo lato della casa offre un'atmosfera più tranquilla e riservata, pur mantenendo il contatto visivo con una delle vie più caratteristiche e vive del sestiere di Castello.La terrazza è un'oasi di luce e gode di una vista interna sul giardino. Caratteristiche principali: Appartamento da 170 mq completamente al grezzo, con progetto per:3 camere da lettosoggiornocucina2 bagnimonolocale indipendente al piano terraAutorizzazione comunale già concessa per la fossa setticaSpazi esterni esclusivi:giardino privatoterrazza abitabileabbaino con possibilità di realizzare un'altanamagazzinoUn immobile che va ben oltre i suoi metri quadrati: rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare veneziano, un perfetto connubio tra posizione privilegiata, potenziale architettonico e un'incredibile vista sulla laguna Veneziana. Ideale come residenza privata di lusso o per un investimento ricettivo di alto profilo.Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida residenza! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa straordinaria soluzione abitativa! Per maggiori informazioni o visite, potete chiamare il numero 0415463426, citando sempre il RIF. I/MSK053 oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Appartamento trilocale in vendita a Castello, Venezia Situato al primo piano di un edificio veneziano tipico, con parti comuni recentemente ristrutturate, questo appartamento offre una distribuzione interna razionale e ben equilibrata, ideale sia come abitazione privata sia come investimento.L'immobile vanta una posizione privilegiata e ben servita, circondato da negozi, ristoranti, caffetterie e tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per coloro che cercano una soluzione abitativa completa e funzionale.L'ampio ingresso funge da snodo centrale tra la zona giorno e la zona notte, garantendo una netta separazione tra gli ambienti. La zona giorno è composta da una luminosa sala da pranzo esposta su Via Garibaldi, impreziosita da due ampie finestre che donano luce naturale. Adiacente troviamo il cucinotto separato, comodo e funzionale, anch'esso dotato di finestra. La zona notte comprende due camere da letto ampie + cameretta Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Inoltre, ha un ripostiglio di buone dimensioni che potrebbe, previa verifica tecnica, essere convertito in un secondo bagno o ampliamento zona giorno. La posizione è uno dei punti di forza: Si trova all'inizio di Via Garibaldi, cuore pulsante del sestiere di Castello, è una zona autentica e ricca di arte, a pochi minuti a piedi da Piazza San Marco, dai Giardini della Biennale. La vicinanza alla laguna regala riflessi suggestivi e scorci poetici a ogni ora del giorno.Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida residenza! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa straordinaria soluzione abitativa! Per maggiori informazioni o visite, potete chiamare il numero 0415463426, citando sempre il RIF. I/MSK052 oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Luminoso e ampio appartamento situato nella zona tranquilla e verde di Sant'Elena. Attualmente l'appartamento è in fase di ultimazione, è stato definito con dettagli di livello. Situato al quarto piano con vista aperta, all'interno del palazzo c'è inoltre la possibilità di realizzare un ascensore. Il distributivo L'appartamento presenta un ingresso, una bella cucina luminosa con travi a vista ed entrambe le stanze affacciano al grande terrazzo di 40 m², un grande salone, tre camere ampie, uno studio/guardaroba e tre bagni. In aggiunta troviamo una soffitta di 15 metri dalla quale è possibile creare un accesso diretto dall'appartamento. La zona Situato nella tranquilla e verde zona di Sant'Elena, nelle immediate vicinanze della fermata del vaporetto, comodo per raggiungere sia il centro città che il Lido. La zona è ben servita anche da negozi, locali e servizi. Prestazione energetica TBD

Castello Arsenale in tranquilla zona residenziale lontana dai flussi turistici, appartamento luminoso al secondo piano in buono stato di manutenzione composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con vista su arsenale, camera doppia e bagno. Sullo stesso pianerottolo, con accesso indipendente possibilità di acquistare a € 80.000,00 una stanza con bagno a destinazione abitativa. Rif. 114 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Nel cuore dello storico Sestiere di Castello, a pochi passi dall'ingresso principale dell'Arsenale di Venezia e a breve distanza da Piazza San Marco, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 71 mq, situato in una posizione strategica e immersa nell'autentica atmosfera veneziana.L'immobile si presenta con un ingresso che conduce a un corridoio centrale, il quale separa armoniosamente la zona giorno da quella notte. Subito sulla sinistra si trova un bagno finestrato, mentre proseguendo si accede alla luminosa zona giorno, dove un pratico cucinotto è separato da una porta scorrevole, offrendo funzionalità e riservatezza. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una singola, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Al piano terra completa la proprietà un ampio magazzino di circa 21 mq, perfetto come spazio accessorio o deposito.Grazie alla sua posizione, in un'area residenziale ma vicinissima alle principali attrazioni culturali e storiche della città, l'appartamento si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. La logistica favorevole consente inoltre la realizzazione delle fosse settiche, elemento di grande valore aggiunto per Venezia.Per maggiori informazioni e poter visionare questo appartamento a Venezia Castello, potete contattare l'Agenzia impREsa di Venezia al 041 5463426 citando il riferimento I/SG014 oppure visitando il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Attico di Prestigio a Venezia – Vista Incantevole sui Tetti della CittàNel cuore di Venezia, a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa, proponiamo in vendita un esclusivo attico ristrutturato con eleganza e stile contemporaneo, situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico del 1800. Senza ascensore, ma con una posizione che regala una vista suggestiva sui tetti della città, questa residenza rappresenta un'oasi di luce e comfort.Grazie ai suoi soffitti alti con travi in legno a vista, lucernari e ampie finestre che inondano di luce naturale ogni angolo, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e spaziosità. La zona giorno è un ampio open-space composto da un elegante salotto, un bagno e una zona pranzo con adiacente cucina a vista dotata di ogni comfort: penisola con banco colazione, frigorifero a colonna, cantinetta per vini, forno, freezer separato e lavastoviglie. Da qui, si accede direttamente al terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sui caratteristici tetti e godere di momenti conviviali in famiglia o con amici in piena privacy e relax all'aperto nel cuore di Venezia.La zona notte è composta da due camere da letto: quella matrimoniale, con il suo bagno en suite, vanta una spaziosa doccia e dettagli di alta qualità, come lavandini in acciaio smaltato e scalda salviette; la seconda camera è perfetta come studio o camera singola. L'intero disimpegno è dotato di un ampio armadio su misura.Il pavimento in parquet di rovere europeo, il riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione, l'impianto di aria condizionata e l'antifurto perimetrale completano questo appartamento e offrono il massimo del comfort e della sicurezza.Ristrutturato nel 2020, l'immobile è dotato di una cisterna di 300 litri per garantire la pressione dell'acqua in tutte le stagioni.La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente San Zaccaria, San Marco e Rialto. La zona è ricca di infrastrutture e servizi, negozi storici, botteghe, supermercati, farmacie, deliziosi bacari e ristoranti. In pochi minuti a piedi si raggiungono anche la Biblioteca Querini Stampalia, Palazzo Grimani e la famosa libreria Acqua Alta.Vivere in questo attico significa immergersi nella vera vita veneziana, in una zona vivace, autentica e ricca di cultura, lontana dal turismo di massa, ma vicina a tutte le meraviglie che la città ha da offrire.

Accogliente e romantica proprietà, situata nel cuore del Sestiere di Castello, una delle zone più pittoresche ed ancora ricche di venezianità, a pochi minuti a piedi dalle sedi di Arsenale e Giardini della Biennale. Appartamento al terzo e ultimo piano con ingresso da una tranquilla corte tipicamente veneziana. La proprietà è stata restaurata in un delizioso pièd-à-terre. Il distributivo La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno (doccia e lavabo) e bagno (lavabo e wc) comoda armadiatura a muro, si accede poi ad un ampio soppalco con una graziosa finestra e piccola altana. La zona Situato in zona strategica per raggiungere in pochi minuti a piedi la Riva degli Schiavoni e Piazza San Marco, la chiesa di San Martino e la bellissima Basilica di SS. Giovanni e Paolo. La zona è molto ben servita da una varietà di negozi, bar, pasticcerie, ristoranti e osterie veneziane, mentre le vicine fermate del vaporetto di Arsenale e Celestia, mettono in connessione con tutto il resto di Venezia, incluse le isole di Giudecca e Lido.

Venezia Arsenale: Siamo lieti di presentare ai nostri clienti questo interessante appartamento sito nelle immediate vicinanze dell'Arsenale, zona rinomata per tranquillità, vicinanza ai mezzi e ai luoghi di interesse ma allo stesso tempo lontano dai flussi turistici. La proposta, situata al primo piano di un palazzo del 1800 si compone di: Ingresso, soggiorno con cucinino, un'ampia camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento libero da subito si presenta con le finiture dell'epoca e questo garantisce al futuro acquirente un'estrema libertà di personalizzazione! A completare l'immobile troviamo un bel magazzino di 20 mq finestrato! Un'ottima opportunità per chi stia cercando un appartamento a Venezia! Rif.7 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Castello Vicinanze Arsenale immerso nella tranquillità del sestiere di Castello, in piccolo contesto condominiale con solo 3 unità abitative, romantico monolocale mansardato con terrazzino da cui si gode di una spettacolare vista sui tetti e sui campanili di Venezia. L’appartamento, adatto ad una giovane coppia che vuole vivere il sogno ed il romanticismo della città, offre un ampio spazio dedicato a zona living con angolo cottura separato, la zona notte è stata creata sfruttando la parte più bassa del tetto ed attrezzata 4 posti letto a futon, bagno con doccia. Ogni finestra è un quadro ed ogni angolo è stato sfruttato per creare gli spazi necessari a contenere gli oggetti personali di uso comune. In meno di 5 minuti a piedi si trovano le fermate dei vaporetti della Celestia da una parte, e dell’Arsenale dall’altra, comode per raggiungere le spiagge del Lido di Venezia, le isole della Laguna e tutti i punti strategici della città tra cui Ferrovia e Piazzale Roma. La zona prettamente residenziale è caratterizzata dalla presenza di numerosi bacari/osterie dove si possono assaporare le prelibatezze della cucina tradizionale veneziana. Rif. 115/A. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Ci troviamo in Campo San Lio, crocevia strategico per il raggiungimento dei principali luoghi di interesse di Venezia, come San Marco, Santa Maria Formosa e Rialto, solo per citarne alcuni. Dal campo ci inoltriamo in una calle laterale, il brusio diminuisce totalmente mentre raggiungiamo l’ingresso dell’appartamento. Ci accoglie un ampio atrio con vera da pozzo che ci fa subito sentire inseriti nel contesto di un palazzo storico veneziano. Troviamo anche un comodo e pratico magazzino, prima di percorrere i gradini in marmo, che ci fanno apprezzare l’ottimo stato di tutte le parti comuni. Raggiunto il primo piano, varchiamo la soglia d’ingresso: subito ci colpisce la luce naturale che proviene copiosa dall‘affaccio sul canale di tutto il primo lato dell’appartamento. Apriamo le finestre incuriositi, per apprezzare meglio lo spettacolo dei riflessi dei raggi di sole che giocano con l’acqua del canale, lasciandoci cullare, per qualche momento, dal piacevole suono dei remi dei gondolieri che fendono dolcemente l’acqua. Proseguiamo lungo il corridoio e troviamo la seconda camera, il bagno e altre due stanze, tutte dotate di aria condizionata. Visitiamo infine l’ampio soggiorno, la cucina abitabile e il secondo bagno, tutti ristrutturati recentemente. In uscita, riconsideriamo gli ampi spazi, l’affaccio sul canale, l’ottimo stato di ristrutturazione e la posizione strategica di questa proprietà: atout che ne fanno una soluzione molto attraente, in zona centrale, con finiture moderne che però nulla sottraggono alla sua autenticità veneziana.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.

Venezia: Incantevole Appartamento con Vista sui Tetti Scopri questo delizioso e luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, che offre una vista tipicamente veneziana sui caratteristici tetti della città. Questa è un'opportunità imperdibile nel cuore del centro storico, ideale anche come investimento. A pochi passi da Piazza San Marco, nel suggestivo sestiere di Castello, vicino a San Filippo e Giacomo e a Santa Maria Formosa, l'appartamento si trova in un contesto condominiale residenziale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i mezzi di trasporto e offre una comoda vicinanza a negozi, servizi e attività commerciali di ogni genere. L'immobile, da riammodernare, è situato al terzo piano e regala splendide viste sui tetti e su un giardino. Include anche un magazzino al secondo piano e un comodo servo scala di proprietà. Nonostante la metratura contenuta di circa 50 mq, la disposizione interna è estremamente funzionale e accogliente. L'appartamento è ben distribuito e organizzato, con un piccolo ingresso, una generosa camera matrimoniale, un soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con bassi costi condominiali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza confortevole in una posizione privilegiata, arricchita da una deliziosa vista e da abbondante luce naturale. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere questo splendido appartamento, caratterizzato da elementi rari e preziosi in una città unica come Venezia! Contattami oggi stesso per organizzare una visita! Per ogni informazione o dettaglio contattare Silvia 328 9162535 Veneziacentopercento Immobiliare: La Tua Casa a Venezia Siamo un'agenzia innovativa che opera nel mercato immobiliare di Venezia, dedicata a valorizzare al massimo il potenziale degli immobili che ci vengono affidati. La nostra missione è garantire trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi acquista che per chi vende. Con un'esperienza consolidata nel settore dal 2007, ci distinguiamo non solo per la compravendita di immobili residenziali, ma anche per la nostra specializzazione nel turismo. Offriamo ai nostri clienti l'opportunità di massimizzare il rendimento dei propri immobili attraverso locazioni turistiche, garantendo così un'ottima redditività. Siamo qui per supportarti in ogni fase del processo, con una gamma completa di servizi: compravendita, gestione, locazione breve o a lungo termine, consulenza e assistenza per ristrutturazioni. Ci prendiamo cura del tuo immobile con passione e competenza, al 100%. Veneziacentopercento non è solo un brand, ma una realtà concreta e operativa, sempre al tuo servizio! Classe Energetica: G

Castello San Lio in centralissima zona residenziale comoda a tutti i servizi ed ai mezzi di trasporto, luminoso terzo piano ristrutturato composto da ingresso, ampia zona living con parete cottura arredata, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Ottima soluzione per famiglia di 3 persone. Rif. 110/C La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, prendere in locazione o da mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 – Tel. 0415207123

Venezia centro storico - Sestiere di Castello Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare situato al secondo e terzo piano. L'immobile è composto da salotto, cucina, bagno con doccia e due camere da letto. Al terzo piano troviamo una mansarda da adibire a studio, ripostiglio o ulteriori 2 camere. Sono presenti anche due spazi sottotetto di 30mq ciascuno. La posizione dell'immobile garantisce una piacevole vista sui canali e sui tetti della città, oltre a una buona luminosità naturale. Una vera e propria oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Venezia, a due passi dalle principali attrazioni turistiche e con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Ci troviamo in Campo Santa Marina, ammirando il capitello con l'effige della santa, che per molti anni dopo la distruzione dell'omonima chiesa, ne solennizzava la festa con l'addobbamento delle botteghe, delle finestre e delle 'calli', secondo il veneziano costume. Proprio in questa zona centralissima, vivace e ricca di servizi di vicinato, a cinque minuti dal maestoso ponte di Rialto come pure dall' iconica Piazza San Marco, raggiungiamo il nostro grazioso appartamento duplex: è posizionato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, servita da una comoda porta d'acqua condominiale. La proprietà è inondata di luce naturale già in queste prime ore del mattino, grazie alla sua esposizione su tre lati, e gode di suggestive vedute e di una splendida terrazza esclusiva di ca. 15 mq. La metratura è ampia e comprende: due camere da letto, di cui una matrimoniale con scorcio sul canale sottostante, due bagni finestrati, un vano ripostiglio e una bellissima zona giorno dotata di angolo cottura. I soffitti alti di questo spazio e l’accesso diretto alla splendida terrazza privata donano ariosità, oltre ad una sorprendente vista aperta sui tetti di Venezia e sui campanili circostanti. Questa dimora coniuga autenticità veneziana, centralità della zona e il privilegio di un magnifico spazio esterno che promette momenti di convivialità con le persone care e gli amici, alla presenza del campanile di San Marco, torreggiante sullo sfondo. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.

Lasciamo alle nostre spalle l'irripetibile Bacino di San Marco, percorrendo la soleggiata Riva degli Schiavoni, per raggiungere il nostro elegante immobile. Si tratta di un vero gioiello nel cuore di Venezia, caratterizzato da un maestoso ingresso tipicamente veneziano, con affreschi che decorano la volta e soffitti alti che donano un senso di grandezza. La porta d’acqua, che offre un accesso esclusivo, si affianca a un ingresso indipendente, garantendo riservatezza e comodità. Il piccolo piano nobile vanta soffitti alti più di 5 metri, travi a vista e pavimento alla veneziana, elementi che esaltano l'autenticità e il fascino del luogo. L’ascensore aggiunge modernità e praticità, senza nulla togliere al carattere storico e autentico dell'immobile. L'open space, con un elegante soppalco, offre ampi spazi luminosi e funzionali, arricchiti da finiture di alta qualità. La camera principale, separata, è dotata di bagno en suite, garantendo un comfort esclusivo. La vista mozzafiato sul campanile di San Martino ci regala un panorama unico, mentre l'orientamento verso est assicura una luce calda e accogliente già nelle prime ore di questo mattino terso. Questa proprietà è un perfetto connubio di storia e tradizione veneziana con il comfort contemporaneo, perfetta per vivere le suggestioni della Serenissima in un contesto esclusivo e raffinato, e anche per un investimento di qualità, valorizzato dalla presenza di fosse settiche. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

Raggiungiamo questo immobile da Riva dei Sette Martiri, percorrendo la vivace via Garibaldi. Si capisce perché sia considerata il cuore di uno dei sestieri più tipici della città: con i suoi pittoreschi banchi del pesce, della frutta e verdura e i suoi numerosi bacari e osterie, prosegue fino alla splendida isola di San Pietro in Castello, teatro di tradizioni ancora vive quali la rinomata sagra. La proprietà si trova al secondo e terzo piano, in un contesto di poche unità. Al secondo piano l'ingresso ci conduce direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno, dotato di un delizioso balconcino affacciato su Via Garibaldi e sul Rio di Sant'Anna, per poi proseguire con una moderna cucina abitabile ed un ampio ripostiglio finestrato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L'immobile si completa con una terza camera con bagno situati su una splendida e ampia terrazza al terzo piano, che può essere utilizzata come dependance a sé stante dato l'ingresso indipendente; è inoltre presente un grande magazzino al piano terra. La location di questa proprietà ci colpisce: i giardini della Biennale sono qui, a pochi passi, come pure le principali linee di trasporto e le rinomate spiagge del Lido. Nell’insieme è un’opportunità molto attraente, sia come abitazione principale, sia come investimento. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

Castello S. Giovanni e Paolo a pochi minuti dal campo, piano terra con ingresso indipendente composto da entrata, soggiorno con cucinino separato, camera da letto e bagno. L'appartamento necessita di lavori di ordinaria manutenzione e può essere adatto alla locazione turistica se si realizzano le fosse settiche attualmente non esistenti. Ottima soluzione anche come pied-à-terre. Altezza soffitto 3,25. Rif. 115 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Appartamento quattro camere con vista a Venezia Castello in vendita.Esclusiva proprietà di pregio con vista sul sul canale, su Campo Santa Maria Formosa e sulla Chiesa.Campo Santa Maria Formosa, uno dei piu' caratteristici e grandi campi di Venezia, dove visse Sebastiano Venier, il grande Capitano del mar. Ci troviamo a tre minuti da Piazza San Marco e Rialto.Proponiamo in vendita, esclusiva impREsa, abitazione signorile totalmente con ingresso indipendente, sviluppata su più livelli e restaurata recentemente.Al piano terra è presente l'entrata con il suo magazzino ad uso esclusivo. Salendo le scale al secondo piano è presente una prima camera da letto con bagno finestrato e proseguendo al piano terzo, ci accoglie una seconda camera con bagno finestrato completo di doccia. Al quarto piano si sviluppa la luminosa ed spaziosa zona giorno con vista panoramica. Proseguendo per il corridoio è presente un'ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno padronale, una quarta camera ed un quarto e ultimo bagno.Per informazioni e visione di questo appartamento quattro camere in zona campo Santa Maria Formosa a Venezia Castello, potete chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco al numero 041 5463426 citando il RIF. I/AR005.Per questa e altre proposte in vendita a Venezia centro storico visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Nel cuore di Castello S. Giustina, in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi da Campo S. Giovanni e Paolo, proponiamo un grazioso bilocale al piano terra con corte esclusiva, accessibile tramite un tipico campiello veneziano. L'appartamento, che si compone di un luminoso soggiorno con zona cottura, una comoda camera matrimoniale e un bagno, necessita di lavori di manutenzione ordinaria, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Possibilità di fosse settiche. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro, immersi nell'atmosfera unica di Venezia. Rif. 110/B La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

La Riva dei Sette Martiri, sempre baciata dal sole e con vista mozzafiato sul Bacino di San Marco, è la cornice della proprietà che vi proponiamo, inserita al secondo piano di un palazzo tipicamente veneziano, curatissimo sia nelle parti comuni interne ed esterne. Questo piccolo appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, con uno stile e uno charme perfettamente in armonia con il contesto in cui è inserito. I toni caldi del pavimento in rovere rendono gli ambienti della cucina abitabile e della zona giorno/ notte molto caldi ed accoglienti a completamento un bagno con finestra e doccia curato nei minimi dettagli. L'esposizione a sud-ovest consente luce diretta praticamente tutto il giorno e le numerose finestre offrono una vista spettacolare sul bacino di San Marco fino anche a scorgere la "Punta della Dogana". La proprietà, abitabile da subito e non ha bisogno di alcun lavoro di ristrutturazione, si presta perfettamente come soluzione per chi cerca un elegante punto d'appoggio a Venezia o anche per affitti transitori data la sua distanza ottimale sia da Piazza San Marco e dalla rinomata Biennale d'Arte, oltre alla vicinanza con Via Garibaldi che permette la fruibilità di tutti i servizi, negozi, e botteghe di quartiere dei quali è ottimamente fornita. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Appartamento molto luminoso, a Venezia Castello a pochi passi dalla rinomata Via Garibaldi.Nel Sestiere di Castello, in ottima posizione, molto vicino alle principali attrazioni del Sestiere di Castello come i Giardini della biennale di Venezia e Via Garibaldi completa di servizi, si propone in vendita un fascinoso appartamento di 82mq.L'appartamento si sviluppa interamente al 2° piano ed ultimo dello stabile, internamente troviamo un appartamento ben ristrutturato composto da ingresso che funge da disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno e a concludere la zona giorno con angolo cottura open-space.Ottima soluzione sia come investimento data la presenza delle fosse settiche e la vicinanza a molti punti d'interesse, che per abitazione principale data la zona fortemente residenziale o come casa vacanze.Per maggiori informazioni e poter visionare questo appartamento molto luminoso dotato di fosse settiche, a Venezia Castello, potete contattare l'Agenzia impREsa di Venezia al 041 5463426 citando il riferimento I/SG013 oppure visitando il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Un gioiello senza tempo nel cuore di Venezia Nel cuore della Serenissima, a pochi passi dall'incanto di Piazza San Marco, in Sestriere Castello, vi presentiamo un'opportunità unica: un appartamento signorile situato al primo piano di una residenza storica di raro pregio, dove il fascino della storia si unisce al comfort della modernità. Varcando l'ingresso di questo palazzo mantenuto in perfetto stato, sarete accolti da un vano scale maestoso e da un ascensore che vi conduce direttamente alla vostra dimora. Una volta entrati, lo sguardo viene catturato dall'enorme salone, illuminato da una straordinaria vetrata con archi e colonne che si affaccia su un giardino privato, un'oasi verde di quiete con accesso esclusivo dall'appartamento. L'appartamento, che si estende per oltre 300 mq, racconta storie di nobili famiglie e affascinanti cortigiane che, nei secoli passati, qui organizzavano serate di musica e poesia. La cucina, funzionale, è sapientemente suddivisa tra una zona operativa e una zona pranzo conviviale. Le sette camere, spaziose e luminose, offrono infinite possibilità di personalizzazione, mentre i cinque bagni, nello stile degli anni ‘70, garantiscono comfort e privacy. I pavimenti in terrazzo veneziano e gli infissi in legno raccontano la maestria artigianale del passato, mentre il riscaldamento centralizzato assicura il massimo benessere abitativo. La residenza gode inoltre di un accesso diretto al Rio de la Pleta, un privilegio raro che consente di attraccare comodamente sotto casa e immergersi, in pochi minuti, nell'atmosfera magica della laguna. Un immobile che non è solo una casa, ma un pezzo di storia veneziana da vivere e custodire. Richiedi ora una visita esclusiva per scoprire questo capolavoro senza tempo.

In Vendita a Venezia in zona San Giorgio Piani Terzo e Quarto di Palazzo Signorile, a 5 minuti da Piazza S.Marco,Con Splendida Vista sui Tetti Circostanti.Disposti su 190 Metri Quadri, al Terzo Piano troviamo: Ingresso, Soggiorno, Sala da Pranzo e Cucina, con Pavimenti Intarsiati in Legno risalenti all'Ottocento,Bagno con Doccia e ampia Terrazza di 90mq.Salendo al Quarto Piano, Mansardato: una Camera matrimoniale, Sottotetto, Guardaroba e Bagno Finestrato con Vasca e Doccia.L'immobile è dotato di Aria Condizionata, Riscaldamento Autonomo, Ascensore e Androne Storico in Stile Veneziano.Possibilità di acquistare l'appartamento contiguo con codice I/FCFVS015.VISITE ALL'IMMOBILELe visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato.CONSULENZA MUTUOPresso le nostre filiali offriamo la consulenza gratuita di un mediatore creditizio per avere informazioni su eventuale richiesta mutuo.Per informazioni e visione dell'immobile, chiamare l'agenzia Impresa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comRIF.: I/FCFVS054.For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426, Rif. I/FCFVS054..Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com

In Vendita a Venezia zona San Giorgio dei Greci Piani Terzo e Quarto di Palazzo Signorile, a 5 minuti da Piazza S.Marco,Con Splendida Vista su Canale e Tetti Circostanti.Disposti su 260 Metri Quadri, al Terzo Piano troviamo: Sala da Pranzo e Cucina Separata, Ampio Salone con Porte e Pavimenti Intarsiati in Legno risalenti all'Ottocento,Camera e Bagno con Pavimenti alla Veneziana, Terrazza di 90mq, Corridoio di Ingresso e Biblioteca.Salendo al Quarto Piano: una Camera matrimoniale e la Camera Padronale con pavimenti in Parquet, da cui si gode una vista sul Campanile di San Marco, un Bagno, uno Studio, Guardaroba e Lavanderia.L'immobile è dotato di Aria Condizionata, Riscaldamento Autonomo, Ascensore e Androne Storico in Stile Veneziano.Possibilità di acquistare l'appartamento contiguo con codice I/FCFVS054.VISITE ALL'IMMOBILELe visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato.CONSULENZA MUTUOPresso le nostre filiali offriamo la consulenza gratuita di un mediatore creditizio per avere informazioni su eventuale richiesta mutuo.Per informazioni e visione dell'immobile, chiamare l'agenzia Impresa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comRIF.: I/FCFVS015For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426, Rif. I/FCFVS015.Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com

In vendita a Venezia, in zona Giardini della Biennale a Castello, appartamento 2 camere al secondo piano.I Giardini della Biennale sono una delle zone fulcro della vita artistica e culturale di Venezia, grazie alla presenza dei principali padiglioni dove prende vita ogni due anni la mostra.L'appartamento è situato leggermente fuori dalla zona più trafficata in questi periodi, rendendolo una dimora tranquilla e appartata ma comunque vicina alla vivacità di Venezia, essendo a 10 minuti di vaporetto da Piazza San Marco. Risulta quindi perfetto anche come investimento.Vicinissime Via Garibaldi, dove si può trovare tutto ciò che può servire come supermercati, fruttivendoli, pescherie, macellerie;e la lussureggiante S. Elena, perfetta per godersi un'oasi di tranquillità e verde a pochi passi da casa.L'appartamento è composto da:Cucina abitabileSala da pranzo, con possibilità di open space sul corridoio2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, ampliabile demolendo la parete dell'adiacente disimpegnoBagno finestratoUna scalinata che parte dalla cucina ci porta in un ampio sottotetto privato che copre gran parte dell'appartamento, con altri due bagnetti e un accesso al tetto con piccolo scoperto calpestabile.È inoltre dotato di:Riscaldamento autonomoEsposizione Sud-Ovest, EstPavimenti alla venezianaMagazzino privato al pian terrenoPossibilità di frazionamento per ottenere due appartamenti, chiudendo la porta della cucina sul corridoio d'ingresso e sfruttando un accesso presente sul pianerottolo al piano.VISITE ALL'IMMOBILELe visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato.CONSULENZA MUTUOPresso le nostre filiali offriamo la consulenza gratuita di un mediatore creditizio per avere informazioni su eventuale richiesta mutuo.Per informazioni e visione di questo appartamento due camere in zona Giardini della Biennale a Castello, chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comRIF.: I/FVS082For more information, please contact impREsa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426, Rif. I/FVS082.Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com