Case in vendita a Tor Vergata - Romanina - Anagnina, Roma

Rif: CS41 - In un elegante e riservato contesto residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde della zona Morena, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al piano terra, caratterizzato da ampie metrature, spazi esterni esclusivi e finiture di livello, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 159 mq e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso introduce a una splendida zona giorno di rappresentanza, ampia e accogliente, pensata per offrire il massimo comfort sia nella vita quotidiana sia nei momenti dedicati alla convivialità. Le grandi aperture verso l'esterno permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. La zona living rappresenta il cuore della casa, con ambienti eleganti e versatili che consentono molteplici soluzioni di arredo. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfettamente integrata nel contesto abitativo e offre tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. La zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie a una disposizione ben separata dagli ambienti di rappresentanza. Le camere sono ampie, luminose e silenziose, ideali per assicurare il massimo benessere abitativo. I servizi, ben distribuiti e funzionali, completano una proprietà pensata per offrire comfort e qualità della vita. Fiore all'occhiello dell'immobile è il giardino privato, uno spazio esclusivo che consente di vivere appieno l'esterno durante tutto l'anno. Perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, attività per bambini o per chi desidera semplicemente godere della tranquillità e della riservatezza di un ambiente verde di proprietà. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 50 mq, una pertinenza di grande valore che offre spazio per più veicoli oltre a una comoda area destinata a deposito o magazzino. La posizione è particolarmente strategica: Via del Casale Santarelli rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud-est della Capitale grazie alla presenza di scuole, supermercati, attività commerciali, centri sportivi e collegamenti rapidi con il Grande Raccordo Anulare, Via Anagnina, Ciampino e l'Università di Tor Vergata. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di ampi spazi, comfort, privacy e qualità della vita, in un contesto signorile e ben collegato. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Rif: MDM136C - Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa in cortina, distribuita su quattro livelli, situata in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, adatti ad accogliere anche nuclei familiari numerosi. Al piano terra troviamo un comodo ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, perfetto come zona living e conviviale, una cucina abitabile di generose dimensioni ed un bagno recentemente ristrutturato. Sia dal soggiorno che dalla cucina è possibile accedere direttamente al giardino privato, in parte verde e in parte pavimentato, soluzione pratica che consente anche il parcheggio di un’automobile all’interno della proprietà. Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby, ideale come spazio relax, area giochi o taverna, una seconda cucina, una camera matrimoniale, un ripostiglio ed un ulteriore ambiente di servizio. Completa il piano un ampio box auto di proprietà. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone privato, due camerette ben distribuite, di cui una con uscita sul proprio balcone, un ripostiglio con uscita sul proprio balcone ed un bagno ristrutturato. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. Al secondo ed ultimo piano troviamo un’ulteriore camera, un bagno ed un pratico ripostiglio. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e completa, grazie alla presenza di numerosi ambienti accessori, agli spazi esterni vivibili e alla tranquillità della zona. Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e metrature difficili da trovare sul mercato. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Rif: M37 - Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa e trovare ad accoglierti il silenzio di un quartiere residenziale, il verde del tuo giardino privato, la libertà di un ingresso tutto per te. Questa villetta a schiera, costruita nei primi anni Duemila e mantenuta in condizioni eccellenti, ti offre esattamente questo: uno spazio intimo e funzionale dove ogni metro quadrato è pensato per vivere bene. Varcata la soglia al piano terra, un luminoso disimpegno introduce alle due camere da letto, entrambe di generose dimensioni matrimoniali. Una di queste si affaccia su un balcone privato, perfetto per il caffè del mattino o per lasciar entrare la brezza estiva. Il bagno finestrato completa il piano notte, garantendo luce naturale e l'aerazione impeccabile. Scendendo la comoda scala interna si raggiunge il cuore della casa: un'ampia zona giorno dove trascorrere le serate in famiglia o ricevere gli amici. L'angolo cottura, separato ma comunicante, permette di cucinare senza rinunciare alla convivialità; un secondo bagno di servizio rende la quotidianità ancora più pratica. Una caratteristica rara e preziosa: i due livelli dispongono ciascuno di un accesso indipendente dall'esterno, pur restando collegati internamente. Una soluzione ideale per chi desidera flessibilità, ospiti autonomi o semplicemente la comodità di entrare direttamente nel piano che preferisce. All'esterno, circa cento metri quadrati di giardino privato aspettano solo le tue idee: un'area relax, un angolo barbecue, uno spazio giochi per i bambini o un orto urbano da coltivare con cura. Due posti auto scoperti, ciascuno di tredici metri quadrati, completano la proprietà e ti liberano per sempre dall'incubo del parcheggio. Morena è il punto di equilibrio perfetto tra la tranquillità di un contesto verde e la vicinanza ai servizi della città: scuole, negozi, fermate metro e il raccordo anulare sono tutti a portata di mano, senza mai sacrificare la quiete di casa tua. Una villetta così, pronta da vivere, non resta libera a lungo. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Rivolta vende – Morena/Via di Rocca Imperiale – villa di rappresentanza indipendente di 645 mq ca., immersa in un curato parco privato di 950 mq ca. che circonda l'intera proprietà, arricchito da fontana ornamentale e patio ideale per momenti di relax e convivialità. La residenza si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale su più livelli e la presenza di numerosi ambienti accessori, risultando perfetta anche per nuclei familiari numerosi o soluzioni plurifamiliari. Al piano terra elegante zona giorno composta da salotto con camino, raffinato tinello con camino in marmo collegato alla cucina arredata e funzionale cucina abitabile, oltre bagno di servizio. Al piano seminterrato ampio e scenografico salone quadruplo, cucina indipendente, dispensa, zona hobby con sala biliardo, ambiente adibito a cabina armadio collegato internamente al garage doppio e bagno con vasca. Al piano primo zona notte composta da camera padronale con balcone e aria condizionata, bagno di grandi dimensioni con vasca, doccia e doppio lavabo, seconda camera matrimoniale con accesso a balcone e veranda regolarizzata (attualmente utilizzata come stanza), terza camera con accesso al terrazzo e aria condizionata, ulteriore bagno con vasca e quarta camera matrimoniale o studio con affaccio sul terrazzo. Piano mansarda composto da tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, e bagno con vasca, ideale come area ospiti, zona indipendente o spazio per figli. Il giardino privato, che abbraccia la villa su quattro lati, garantisce massima privacy e offre una fontana decorativa e un patio attrezzabile per pranzi e cene all'aperto. La proprietà è completata da ampia metratura e grande versatilità, due camini, più cucine e aree giorno e garage doppio collegato internamente. Soluzione ideale anche come villa di rappresentanza o bifamiliare. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita riservata.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Rif: NC4 - ULTIME DISPONIBILITA' - PIANO DI ZONA ANAGNINA 1 - INIZIO LAVORI ENTRO DICEMBRE 2026 - PRENOTAZIONE ALLOGGIO €3000 Proponiamo un appartamento trilocale di nuova costruzione, attualmente non ancora edificato, con inizio lavori previsto nel 2026 e consegna entro 18/24 mesi dall’avvio del cantiere, ideale per chi desidera investire oggi nella casa dei propri sogni di domani. L’abitazione, sita al piano terra è caratterizzata da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e conviviale che si apre direttamente sull’eccezionale giardino privato di 160 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, un vero valore aggiunto che regala la sensazione di vivere in una villa pur mantenendo la comodità dell’appartamento. Uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il verde in totale privacy. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, pensata come una vera suite matrimoniale, mentre il secondo bagno serve comodamente il resto dell’abitazione. Entrambi i bagni saranno realizzati con finiture moderne e ricercate: le pareti saranno rivestite fino a un’altezza di 2 metri con piastrelle in gres effetto lucido, arricchite da inserti effetto 3D, per ambienti eleganti e di forte impatto estetico. L’angolo cottura sarà valorizzato da un rivestimento in gres effetto mattoncino, perfetto per uno stile contemporaneo e raffinato. L’appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW dedicato all’alloggio, garantendo efficienza energetica e attenzione ai consumi. Il comfort abitativo è assicurato da un sistema di riscaldamento e raffrescamento con fancoil slim di ultima generazione, mentre nei bagni è previsto il termoarredo, funzionale ed elegante. Gli infissi in PVC con doppio vetro e struttura a 5 camere, completi di anta a ribalta di serie, offrono un elevato isolamento termico e acustico, mentre gli avvolgibili elettrici in alluminio aggiungono praticità e sicurezza. Gli interni saranno impreziositi da un pavimento in gres effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, una scelta che unisce calore estetico e resistenza nel tempo. Completano la proprietà una cantina di 4 mq, ideale come spazio di deposito e un posto auto di 15 mq, per la massima comodità quotidiana. Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra modernità, efficienza e vivibilità, una casa da immaginare oggi e da vivere domani, dove il comfort degli interni incontra la bellezza di un grande spazio esterno privato, creando un luogo unico in cui sentirsi davvero a casa. Le immagini pubblicate sono rendering puramente dimostrativi e hanno finalità illustrative. Non costituiscono elemento contrattuale né vincolo di alcun tipo. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri

Nel cuore di Morena, in Via Servilia 69, ReLab propone in vendita una villa a schiera capotesta inserita in un riservato e curato complesso di ville. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, pensati per offrire spazi ben distribuiti e una vivibilità completa in ogni momento della giornata. Al piano terra, l’ingresso si apre su un’accogliente zona living con cucina e servizio, un ambiente ideale per la quotidianità e per condividere momenti in famiglia. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e due balconi che donano luce e respiro agli ambienti. Il secondo piano ospita una mansarda versatile, perfetta come terza camera o spazio multifunzionale. Al piano seminterrato, una comoda sala hobby con servizio si collega direttamente al box auto di circa 30 mq, già dotato di wallbox per la ricarica di auto elettriche. A completare la proprietà, un piacevole spazio esterno di circa 100 mq, in parte pavimentato, ideale per vivere le giornate all’aperto. La villa gode di tripla esposizione, garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata, ed è dotata di numerosi comfort: caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, pompa di calore per la produzione di acqua calda con regolatore di temperatura e addolcitore, impianto fotovoltaico da 2,7 kW, sistema di allarme, fibra ottica, inferriate, tende da sole e porta blindata. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

In Via delle Vigne di Morena, proponiamo in vendita una splendida villa Unifamiliare sviluppata su quattro livelli, una soluzione di grande charme pensata una famiglia che desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e riservati. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante ornamentali, con una piacevole zona terrazzata e gazebo: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Al piano terra si viene accolti da un salone di rappresentanza, ampio e luminoso, con accesso diretto al giardino, dove luce e spazio si fondono creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa ed elegante, è valorizzata da un arco che dona carattere all’ambiente e ne definisce armoniosamente gli spazi. I toni chiari esaltano la luminosità naturale e l’accesso diretto all’esterno la rende perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Completano il piano un bagno di servizio finestrato e un pratico ripostiglio. Zona notte: Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate. Una delle camere gode di affaccio sul balcone con vista sul verde, regalando un risveglio immerso nella tranquillità. Un’altra dispone di cabina armadio e bagno en suite finestrato con doccia, offrendo comfort e privacy. Sul piano è presente un ulteriore bagno finestrato, dotato di ampia doccia. All’ultimo livello si sviluppa una splendida camera padronale mansardata, ampia, accogliente e perfettamente vivibile, pensata per offrire il massimo comfort e privacy. L’ambiente, caldo ed elegante, è impreziosito da un suggestivo soffitto in legno e da un lucernario che inonda lo spazio di luce naturale. Completa il piano un bagno en suite, dotato di vasca, ideale per momenti di relax e benessere. L’intera zona notte è impreziosita da parquet, che conferisce eleganza e continuità agli ambienti. Al piano inferiore troviamo una grande sala hobby, accessibile sia internamente che dall’esterno, ideale come zona relax o spazio dedicato alla famiglia. Il cuore di questo ambiente è il maestoso camino, che crea un’atmosfera accogliente e suggestiva, perfetta per momenti conviviali. Il piano è completato da un bagno di servizio e dall’accesso diretto al box auto di ampia metratura, capace di ospitare più veicoli, garantendo praticità e comfort. Dotazioni e comfort •Giardino privato con gazebo •Doppio accesso (pedonale e carrabile) •Box auto di grandi dimensioni •Camino •Aria condizionata (salone e camera padronale) •Infissi con inferriate e serrande La villa si trova in una zona strategica, che consente di raggiungere rapidamente Roma e i Castelli Romani, mantenendo al contempo tranquillità, privacy e qualità della vita. Una casa che coniuga perfettamente ampiezza, eleganza e funzionalità, pensata per offrire comfort nella quotidianità e spazi ideali per accogliere e condividere momenti di convivialità. La soluzio

In una tranquilla zona residenziale di Gregna Sant’Andrea, a pochi minuti dai principali collegamenti vari e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq finemente ristrutturato, con entrata indipendente, doppi giardini e doppia esposizione. L’immobile, senza spese condominiali, è situato al piano terra di una piccola palazzina ed è caratterizzato da ampi spazi interni, facilmente modulabili. INTERNO L'immobile con entrata indipendente è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto con cabina armadio, doppi servizi e giardino. Possibilità di realizzare una terza camera, trasformando così l’immobile in un quadrilocale. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con attenzione al comfort e all’efficienza energetica, rientrando a pieno titolo tra le case green: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, doppi infissi a taglio termico. Produzione e vendita di energia elettrica con rendimento annuo di circa 600 euro. Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno dell’area privata. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare sin da subito, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto indipendente, moderno e sostenibile. ESTERNO Lo stabile è stato recentemente ristrutturato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Immobile green 2. Finemente ristrutturato ed arredato 3. A pochi munuti dal Grande Raccordo Anulare e da tutti i servizi pubblici.

Rif: LT64 - Proponiamo in un appartamento in villa che si racconta come una casa che aspetta di essere vissuta di nuovo, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove emozioni. Distribuita tra il primo e il secondo piano, gode di una piacevole indipendenza grazie all’assenza totale di condominio, con la libertà di una quadrupla esposizione e affacci aperti su quattro lati. La palazzina, rifinita esternamente in cortina, conserva un’eleganza solida e senza tempo, valorizzata dalla presenza di una corte esterna che introduce con discrezione all’abitazione. Al primo piano si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, uno spazio pensato per la convivialità e il relax, che dialoga con una cucina abitabile dove il tempo sembra rallentare tra pranzi in famiglia e colazioni lente. Il disimpegno accompagna verso la zona notte, dove si trova un bagno e una camera matrimoniale impreziosita dal parquet, intima e confortevole, completa di bagno ensuite. Due terrazzi donano luce e respiro agli ambienti, offrendo scorci all’aperto da vivere in ogni stagione. Salendo al piano superiore, l’atmosfera si fa ancora più calda e raccolta. Qui trovano spazio due camerette, un bagno e un ambiente aperto, una zona giorno, dominato dal camino, vero cuore della casa. Il pavimento in cotto aggiunge carattere e richiama un gusto autentico, creando un luogo perfetto per momenti di relax, lettura o condivisione nelle sere d’inverno. La casa si presenta in buono stato, con la possibilità di essere personalizzata secondo i propri desideri, trasformandola in una dimora su misura. A completare la proprietà, é possibile acquistare un comodo box di circa 40 mq al prezzo di €55.000 , ideale non solo per l’auto ma anche come spazio di deposito o laboratorio. Una soluzione che unisce indipendenza, spazio e potenzialità, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo da sentire davvero proprio. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Rif: VTDC19 - Proponiamo in vendita una raffinata e ampia villetta a schiera, disposta su quattro livelli e inserita in una palazzina in cortina, curata e riservata. L’accesso alla proprietà avviene sia tramite cancelletto pedonale sia attraverso un ampio cancello automatico carrabile, che conduce al vialetto interno privato dove è possibile parcheggiare comodamente senza difficoltà. A completare la comodità degli spazi esterni è presente un box di proprietà collegato direttamente all’abitazione, situato al piano seminterrato. L’ingresso alla villetta è preceduto da uno spazio esterno accogliente, in parte pavimentato e in parte a terra, ideale come piccolo giardino o zona relax. Pochi gradini conducono alla porta principale, oltre la quale si apre il piano terra, composto da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al retro della casa, dove si trova un ulteriore spazio esterno riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di convivialità o per chi desidera un angolo tranquillo all’aria aperta. L’immobile si presenta internamente in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. In prossimità dell’ingresso si sviluppano due rampe di scale: scendendo si accede al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby, un bagno e l’accesso diretto al box auto, soluzione pratica e versatile. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di accesso a un proprio balcone, e da un bagno finestrato. Proseguendo al secondo piano si sviluppano altre due camere da letto, anch’esse servite da balconi privati, oltre a un ulteriore bagno, rendendo l’abitazione luminosa e ariosa su ogni livello. Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, arricchita dalla presenza di spazi esterni su più livelli, balconi in ogni zona notte e comode pertinenze, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto tranquillo e ben tenuto. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Via Bivongi adiacente Via Gasperina, proponiamo in vendita un appartamento situato in una piccola palazzina di nuova costruzione. L’edificio è dotato di cappotto termico sia interno che esterno, che garantisce un’ottima efficienza energetica ed una temperatura ideale in ogni stagione. Sono presenti pannelli solari condominiali destinati esclusivamente alla rivendita dell’energia, permettendo così una significativa riduzione delle spese condominiali per ciascuna unità abitativa. L’appartamento è alimentato unicamente da energia elettrica con l’utilizzo di pompe di calore caldo/freddo e piano cottura a induzione. La struttura è antisismica ed è classificata in Classe Energetica A2. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La tripla esposizione dona agli ambienti un’atmosfera luminosa e accogliente. L’appartamento presenta finiture curate, e viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà una comoda cantina, che offre spazio aggiuntivo per ogni esigenza. Tel. 06/72677391

Appartamento con ingresso indipendente e giardino. A Roma, in Via del Casale Agostinelli 47, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente di 88 mq, in buone condizioni, situato al piano terra di una palazzina di 2 piani. La posizione angolare conferisce all'abitazione una doppia esposizione luminosa e ariosa. L'immobile si compone di due camere da letto, camera uso studio, un soggiorno, una cucina a vista e un bagno. Il punto forte è senza dubbio il giardino privato di 60 mq circa, uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per chi ama il verde. Possibilità di posto auto scoperto, comodo e funzionale per esigenze quotidiane. Tra le caratteristiche extra, segnaliamo ambienti climatizzati, riscaldamento autonomo a gas e la presenza della porta blindata che garantisce sicurezza. Gli infissi in doppio vetro/metallo e grate di sicurezza, assicurano un buon isolamento acustico e termico, mentre le spese condominiali rimangono contenute. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile funzionale e con spazio esterno in una zona tranquilla. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Morena, Roma. Questa residenza moderna si distingue per il suo ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La villa è composta da un luminoso salone che offre ampi spazi per la zona giorno, una cucina funzionale e spaziosa, una camera matrimoniale al piano terra, due camere al piano superiore e due bagni moderni, completi di box doccia. Gli interni sono progettati con attenzione ai dettagli, garantendo comfort e funzionalità. All’esterno, un grande terrazzo e balconi offrono splendide viste sul giardino, perfetti per cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità del luogo. La villa è rialzata dal terreno e dispone di un cappotto termico, assicurando efficienza energetica e comfort in tutte le stagioni. È possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona residenziale, circondati dalla natura ma a breve distanza dai servizi e dalle comodità di Roma.

VENDUTO ROMA GIARDINETTI in piccola palazzina di soli 4 appartamenti, un ufficio ed un locale commerciale, vendesi al piano terra, appartamento uso ufficio di circa 66 mq con accesso dalla strada e dall'interno del giardino condominiale, ingresso indipendente, due aree esterne di pertinenza. L'appartamento potrà essere completato con l'acquisto di un posto auto coperto. CASILINA GIARDINETTI TOR VERGATA METROPOLITANA SERVIZI NEGOZI TRASPORTI SUPERMERCATI OSPEDALE GRANDE RACCORDO ANULARE AEROPORTO TANGENZIALE AUTOSTRADE

ROMA GIARDINETTI in piccola palazzina, vendesi al piano terra/rialzato, appartamento di circa 73 mq, luminoso composto da ampio angolo cottura abitabile, salotto, camera matrimoniale, ampio bagno, ingresso indipendente, area esterna di pertinenza. Completa la proprietà un posto auto scoperto; possibilità di area verde esclusiva. CASILINA GIARDINETTI TOR VERGATA METROPOLITANA SERVIZI NEGOZI TRASPORTI SUPERMERCATI OSPEDALE GRANDE RACCORDO ANULARE AEROPORTO TANGENZIALE AUTOSTRADE

MORENA – VILLA ANGOLARE SU QUATTRO LIVELLI CON AMPIO GIARDINO E BOX AUTO Proponiamo in vendita, nel cuore di Morena, una splendida villa angolare disposta su quattro livelli, situata in posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione e per gli spazi esterni particolarmente generosi, grazie a un ampio giardino che alterna zone verdi curate ad aree mattonate, perfette per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare uno spazio dedicato ai più piccoli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da un unico ambiente che ospita soggiorno e cucina a vista, studiato per garantire comfort, funzionalità e convivialità. Completa il livello un bagno finestrato. La zona notte, posta al primo piano, è composta da due camere da letto ben distribuite, un bagno con doccia e un comodo balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti.Il secondo piano ospita una spaziosa terza camera da letto con bagno privato, ideale come suite padronale, oltre a un terrazzo riservato che rappresenta uno spazio esclusivo da vivere in totale privacy. A completare la proprietà troviamo una versatile sala hobby, perfetta come area relax, studio, palestra o sala giochi, e un comodo box auto che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e una posizione privilegiata nel centro di Morena. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano con giardino privato di 300mq e posto auto di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto dal soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 300mq al piano terra accessibile da un ingresso privato. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale.

MORENA – SOLUZIONE INDIPENDENTE SU UNICO LIVELLO CON GIARDINO, TERRAZZO E BOX AUTO Proponiamo in vendita, in zona Morena, una soluzione indipendente posta al piano terra rialzato, caratterizzata da ampie potenzialità e da una distribuzione degli spazi ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L’ingresso conduce a un comodo corridoio che collega i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, mentre la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato, in parte verde e in parte mattonato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per creare una piacevole area conviviale da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà un terrazzo, una pratica cantina e un comodo box auto, elementi che aggiungono valore e funzionalità all’immobile. L’abitazione si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa da modellare secondo le proprie necessità, valorizzando al massimo gli spazi interni ed esterni a disposizione. Grazie all’ingresso indipendente, alla presenza degli spazi accessori, questa proprietà costituisce un’interessante opportunità sia per famiglie che per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra dotato di corte esclusiva, esente da spese condominiali e con possibilità di posto auto. L'immobile, completamente ristrutturato e rifinito con cura, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Si apre su un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, oltre ad un comodo ripostiglio attualmente adibito a locale lavanderia ed un bagno finestrato. La casa è dotata di numerosi comfort, tra cui caldaia a condensazione, tapparelle elettriche ed impianto di climatizzazione, garantendo efficienza energetica e benessere in ogni stagione. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione.Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

Splendido Bilocale con Ampio Giardino Perimetrale e Ingresso Indipendente in Via di Acqua Acetosa Anagnina 68 proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al piano terra, perfetto per chi cerca il connubio ideale tra indipendenza, comfort moderno e ampi spazi esterni. La proprietà si distingue per un accesso totalmente indipendente che immette direttamente sul grande giardino privato perimetrale, il quale abbraccia l'intero immobile ed è sapientemente diviso tra una parte a verde e una parte pavimentata. Dall'ingresso principale si accede a un piacevole portico anteriore, ideale per momenti di relax all'aperto, che conduce direttamente alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un bagno e una luminosa camera da letto, dotata di una comoda porta finestra; da qui si accede a un ulteriore portico sul retro che si ricongiunge fluidamente al resto del giardino, garantendo una totale continuità degli spazi esterni. Una soluzione ideale per single, coppie o per chi possiede animali domestici e non vuole rinunciare a una vera e propria oasi verde privata. Qualità e Comfort dell'immobile: - Indipendenza assoluta: accesso autonomo direttamente dal giardino privato senza passare per l'androne condominiale. - Spazio esterno perimetrale: ampio giardino che circonda l'intera proprietà, organizzato in parte a verde e in parte pavimentato. - Doppio portico: due zone coperte all'aperto, una sul fronte all'ingresso del soggiorno e una sul retro con accesso dalla camera da letto. - Efficientamento energetico: pannello fotovoltaico da 1 kW con inverter per l'autoproduzione di energia elettrica e il risparmio in bolletta. - Riscaldamento autonomo: gestione indipendente dei consumi e della temperatura interna. - Sicurezza avanzata: grate di sicurezza installate su tutti gli infissi e videocitofono. - Automazione: tapparelle motorizzate ed elettriche per la massima praticità quotidiana. - Predisposizione climatizzazione: impianto già predisposto per l'installazione dei condizionatori d'aria. - Parcheggio su misura: comoda possibilità di completare la proprietà acquistando un box auto e/o un posto auto. - Infissi doppio vetro in legno. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a me

GIARDINETTI – BILOCALE IN VENDITA Nel quartiere Giardinetti, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo IN ESCLUSIVA un grazioso appartamento bilocale posto al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare e dotata di un importante spazio esterno privato. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno cieco con box doccia. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno mattonato di circa 90 mq, un ambiente esclusivo che rappresenta un autentico prolungamento della casa. Perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare una piacevole zona living esterna da vivere durante tutto l'anno. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, con finiture moderne e ambienti ben distribuiti, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito senza la necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso, senza dover affrontare lavori o spese aggiuntive. L'esposizione Sud-Est-Ovest assicura un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, valorizzando gli ambienti interni e rendendo particolarmente piacevole la fruizione dello spazio esterno. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione domestica. Una soluzione rara per la zona, perfetta per chi desidera coniugare il comfort di un appartamento ristrutturato con il privilegio di un grande spazio esterno privato. Zona e collegamenti: A pochi minuti da Via Casilina - Fermata Metro C Giardinetti raggiungibile a piedi - Vicinanza a supermercati, farmacie, scuole, negozi e servizi di prima necessità- Facile accesso al Grande Raccordo Anulare (GRA) - A breve distanza dall'Università e Policlinico di Tor Vergata - Presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle immediate vicinanze

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una villetta a schiera situata nella tranquilla e residenziale zona Centroni – Morena, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e funzionalità in un contesto riservato e ben collegato. L'immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su quattro livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. INTERNO: Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale come zona hobby o sala relax, una cantina e un pratico garage. Il piano rialzato accoglie un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, un servizio e l'ingresso principale dell'abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da due spaziose camere matrimoniali, un servizio e due balconi che garantiscono ottima luminosità agli ambienti. All'ultimo livello si trovano due camere mansardate, completamente vivibili e versatili, perfette come camere da letto, studio o area dedicata ai ragazzi. ESTERNO: La proprietà dispone di un gradevole giardino mattonato, uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o convivialità con amici. Anche le condizioni esterne dell'immobile risultano ottime, confermando la cura e l'attenzione dedicate alla manutenzione della proprietà. POSIZIONE: Ubicata nella ricercata zona Centroni – Morena, la villetta gode di una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort in un contesto residenziale di qualità. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura e distribuzione funzionale su quattro livelli; - Ottimo stato manutentivo, pronta da abitare; - Spazi esterni e posizione strategica.

Rif:1486-Immobiliare Simonetti. Immersa in un’atmosfera suggestiva e ricca di fascino, in un contesto urbanistico fornito di ogni genere di primo servizio ma al contempo ben isolata dal traffico cittadino, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vedita di una dimora storica risalente alla fine dell'Ottocento, un tempo legata a importanti figure del clero romano. La proprietà si distingue per la sua architettura simmetrica ed elegante, coronata dalle caratteristiche due torrette che dominano la facciata e regalano una vista panoramica sul verde circostante privato. La villa si estende su tre livelli con una superfice di circa 440 mq, con ampie finestre ad arco e persiane storiche. L'ingresso è caratterizzato da un grande portale vetrato ad arco che inonda di luce naturale tutto il piano terra, composto da spazi di rappresentanza, una cucina (di tipo professionale) due bagni, una camera da letto ed una stanza da stoccaggio con uscita su uno dei terrazzi di pertinenza. Tramite un'imponente scala realizzata con mosaici d'epoca originali, accediamo al primo piano dove sono state collocati due ampi saloni e due ulteriori bagni. Da questo piano, abbiamo l'accesso su due terrazzi , da uno dei quali si accede alle due torri ubicate quindi al terzo piano. La parte esterna si estende per una superfice di circa 3500 mq e circondata da alberi secolari, siepi curate e ampi terrazzamenti in pietra, dona alla proprietà un tocco di eleganza e privacy assoluta, e sottostante alla dimora troviamo una grotta scavata nella roccia dove nel secolo scorso serviva al mantenimento delle provviste . La villa si presta ad essere utilizzata come villa per eventi, dimora ad uso residenziale e per uso commerciale quale atelier di pregio o similiari. utte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1486 - Immobiliare Simonetti.

Moderno monolocale di recente costruzione con doppio giardino pavimentato. Scopri l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e spazi esterni in questo esclusivo monolocale costruito nel 2023, una soluzione abitativa all'avanguardia che garantisce privacy, sicurezza ed efficienza. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli: Ingresso indipendente: accesso tramite cancelletto privato che conduce a un ampio giardino pavimentato frontale, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi in totale autonomia. Zona giorno: un luminoso ambiente unico con angolo cottura a vista, progettato per massimizzare la vivibilità e il comfort. Doppio affaccio: grazie alla doppia esposizione (nord-sud), l'immobile gode di un'ottima luminosità e di un costante ricircolo d'aria. Oasi sul retro: un secondo accesso conduce a un ulteriore giardino pavimentato sul retro, parzialmente coperto, perfetto come area di servizio o spazio riservato aggiuntivo. Servizi: un bagno moderno e rifinito con materiali di qualità. Comfort e sicurezza La proprietà è dotata delle migliori tecnologie costruttive per garantire il massimo benessere abitativo: Efficienza energetica: impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione del calore uniforme e un elevato risparmio energetico. Pannello Fotovoltaico da 1 kw con inverter. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza: protezione totale grazie alle grate di sicurezza installate e al videocitofono di ultima generazione. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro o un'abitazione moderna in un contesto residenziale che valorizza lo spazio esterno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 170.000 Antonelli Immobiliare

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una posizione tranquilla e residenziale della zona Romanina, più precisamente in Via Alessandro Stoppato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili senza rinunciare alla luminosità. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e comoda cabina armadio, elementi che rendono la casa particolarmente adatta sia a famiglie che a chi cerca ambienti ben organizzati nella quotidianità. Completa la proprietà una corte privata di circa 45 mq, perfetta da vivere come spazio relax, area pranzo esterna o ambiente dedicato ai bambini e agli animali domestici, aumentando sensibilmente la vivibilità dell’abitazione. Il vero punto di forza della proprietà è l’esposizione completamente a sud, una caratteristica rara per un piano terra, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e dona agli ambienti un’atmosfera calda, luminosa e accogliente. Ulteriore valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, aspetto sempre più ricercato da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla comodità di un contesto riservato. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare all’interno del parcheggio condominiale scoperto, accessibile tramite cancello automatico, garantendo praticità e maggiore sicurezza. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti dai principali servizi, attività commerciali, supermercati e collegamenti della zona Romanina. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e con sfoghi esterni, in un contesto comodo e ben servito. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.