Villa in Vendita, Via delle Vigne di Morena 98, Roma

Descrizione

In Via delle Vigne di Morena, proponiamo in vendita una splendida villa Unifamiliare sviluppata su quattro livelli, una soluzione di grande charme pensata una famiglia che desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e riservati.

La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante ornamentali, con una piacevole zona terrazzata e gazebo: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione.

Al piano terra si viene accolti da un salone di rappresentanza, ampio e luminoso, con accesso diretto al giardino, dove luce e spazio si fondono creando un’atmosfera calda e accogliente.

La cucina abitabile, spaziosa ed elegante, è valorizzata da un arco che dona carattere all’ambiente e ne definisce armoniosamente gli spazi. I toni chiari esaltano la luminosità naturale e l’accesso diretto all’esterno la rende perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Completano il piano un bagno di servizio finestrato e un pratico ripostiglio.

Zona notte:

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate.
Una delle camere gode di affaccio sul balcone con vista sul verde, regalando un risveglio immerso nella tranquillità. Un’altra dispone di cabina armadio e bagno en suite finestrato con doccia, offrendo comfort e privacy.
Sul piano è presente un ulteriore bagno finestrato, dotato di ampia doccia.

All’ultimo livello si sviluppa una splendida camera padronale mansardata, ampia, accogliente e perfettamente vivibile, pensata per offrire il massimo comfort e privacy. L’ambiente, caldo ed elegante, è impreziosito da un suggestivo soffitto in legno e da un lucernario che inonda lo spazio di luce naturale.

Completa il piano un bagno en suite, dotato di vasca, ideale per momenti di relax e benessere.

L’intera zona notte è impreziosita da parquet, che conferisce eleganza e continuità agli ambienti.

Al piano inferiore troviamo una grande sala hobby, accessibile sia internamente che dall’esterno, ideale come zona relax o spazio dedicato alla famiglia.
Il cuore di questo ambiente è il maestoso camino, che crea un’atmosfera accogliente e suggestiva, perfetta per momenti conviviali.

Il piano è completato da un bagno di servizio e dall’accesso diretto al box auto di ampia metratura, capace di ospitare più veicoli, garantendo praticità e comfort.

Dotazioni e comfort
•Giardino privato con gazebo
•Doppio accesso (pedonale e carrabile)
•Box auto di grandi dimensioni
•Camino
•Aria condizionata (salone e camera padronale)
•Infissi con inferriate e serrande

La villa si trova in una zona strategica, che consente di raggiungere rapidamente Roma e i Castelli Romani, mantenendo al contempo tranquillità, privacy e qualità della vita. Una casa che coniuga perfettamente ampiezza, eleganza e funzionalità, pensata per offrire comfort nella quotidianità e spazi ideali per accogliere e condividere momenti di convivialità.

La soluzio