Case con classe energetica bassa in vendita a Tintoretto - Roma 70 - Rinnovamento - Ardeatino, Roma Pag. 4

In Via Giuseppe Dessì, nel quartiere Montagnola, proponiamo in vendita un luminoso bilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un piacevole affaccio esterno, situato in uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno versatile, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. Completa la soluzione un comodo posto auto. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la zona è apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità residenziale e la presenza di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, la circoscrizione con una attiva biblioteca comunale, aree verdi e strutture sportive. L’area è inoltre ben collegata con il centro della città e con le principali direttrici urbane, grazie alla vicinanza della metropolitana linea B e di numerose linee di trasporto pubblico di superficie. In pochi minuti è possibile raggiungere i quartieri limitrofi Garbatella, San Paolo e EUR, oltre alle sedi universitarie e direzionali della capitale situate nel territorio Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa confortevole in una delle zone più richieste della città.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di una straordinaria villa di rappresentanza, completamente ristrutturata con materiali di altissimo pregio e raffinati elementi di design contemporaneo, nel cuore più esclusivo e suggestivo dell'Appia Antica. La Villa è inserita in un'oasi di privacy assoluta e circondata dal fascino senza tempo della storia romana.
La proprietà, unica nel suo genere, coniuga eleganza architettonica, tecnologia d'avanguardia e comfort assoluto, offrendo ambienti di rara bellezza pensati per una clientela internazionale ed estremamente esigente.
L'ingresso introduce a scenografici saloni di rappresentanza dalle ampie volumetrie, caratterizzati da grandi vetrate, luminosità naturale e finiture ricercate, perfetti per accogliere ospiti in un'atmosfera sofisticata ed esclusiva. Gli spazi living dialogano armoniosamente con gli esterni, creando una continuità di grande fascino tra interni ed esterni.
La zona notte ospita quattro magnifiche camere da letto, vere e proprie suite private concepite come eleganti spazi di relax. Ogni camera è impreziosita da arredamenti moderni ed eleganti, cabine armadio, bagni en suite dal design ricercato e affacci incantevoli sul verde del parco. La master suite rappresenta un autentico appartamento privato, sala da bagno di lusso e vista panoramica sul giardino.
All'esterno, la villa è circondata da un parco privato impeccabilmente curato, ricco di essenze mediterranee, alberature ornamentali e zone relax che garantiscono un'atmosfera di assoluta serenità e riservatezza. La splendida piscina si inserisce perfettamente nel paesaggio ed è completata da un elegante spogliatoio dedicato e da aree lounge ideali per momenti di convivialità e benessere.
Completa la proprietà un campo da calcio privato immerso nel verde, perfetto per vivere momenti di sport e relax in un contesto esclusivo.
Dotata delle più moderne tecnologie, la villa dispone di zona di servizio, impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, ascensore interno, montacarichi e numerosi posti auto, offrendo un'esperienza abitativa all'insegna del massimo comfort e della massima funzionalità.
Una residenza iconica, dove lusso, eleganza e privacy si fondono armoniosamente in una delle location più prestigiose e affascinanti di Roma.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. -

**Via Tazio Nuvolari** PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 333 1871934 Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento di 180 mq posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, grazie al piano alto e alla doppia esposizione gode di una splendida luce naturale che valorizza gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è composta da un ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo e accesso a due balconi abitabili, cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con balcone privato, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a comodi armadi a muro. La generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi rappresentano il vero punto di forza dell'immobile, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e realizzare una soluzione abitativa in linea con le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto e una comoda cantina. L’immobile è situato in un contesto residenziale apprezzato per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti con il quartiere EUR e le principali arterie della città. La richiesta è di € 410.000,00

In Via Fonte Buono, nel ricercato quartiere della Montagnola, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al secondo piano in uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà tre balconi, di cui uno parzialmente verandato, che donano luminosità agli ambienti. La doppia esposizione e le numerose aperture rendono la casa particolarmente ariosa e piacevole da vivere. La posizione è strategica: il quartiere Montagnola è apprezzato per la presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona residenziale consolidata e ben collegata. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 065781323 valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia.

VIVERE Real Estate propone in vendita un elegante trilocale di recente costruzione in Via Giana Anguissola, nel moderno quartiere di Grotta Perfetta, una delle zone più richieste e in forte sviluppo di Roma Sud. Situato al primo piano di uno stabile del 2019 in classe energetica A3, l’immobile, pronto per essere abitato, si distingue per comfort, efficienza energetica e finiture curate nei dettagli. La classe energetica elevata rappresenta inoltre un importante vantaggio per chi necessita di accedere al credito bancario, grazie alla possibilità di usufruire delle agevolazioni previste dal mutuo green. L’appartamento è composto da: • zona living open space • area tecnica • camera matrimoniale con bagno en-suite • seconda camera • servizio finestrato • terrazzo vivibile Completa la proprietà un ampio posto auto coperto. Grotta Perfetta offre un contesto residenziale moderno e ben collegato, a pochi minuti da Via Laurentina, GRA ed EUR, con scuole, servizi, aree verdi e centri commerciali nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno a Roma Sud, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci.

ROMA70-VIA DELL'AUTOMOBILISMO Proponiamo in vendita nel cuore del quartire un ampio quadrilocale sito al quarto piano di una palazzina di sei, in un condominio con molti spazi verdi. L'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito, composto da quattro locali l'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, garantendo comfort e praticità. L'immobile è composta da un ampio soggiorno luminoso e spazioso,con accesso al balcone, una cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, tre camere da letto e due bagni finestrati. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto coperto. La palazzina ha usufruito del bonus 110% nel 2022. L'appartamento è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendolo una scelta pratica per famiglie o professionisti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere nella capitale.

Situato in Via Giana Anguissola a Roma, questo appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La zona è caratterizzata da un ambiente accogliente e offre una buona qualità della vita, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, è stato costruito nel 2023, si sviluppa su cinque piani ed è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento, posto al primo piano nobile, si estende su una superficie commerciale di circa 98 metri quadrati (APPARTAMENTO+ LOCALE TECNICO), circa 70 metri quadrati di TERRAZZO e circa 28 metri quadrati di GIARDINO. È stato recentemente ristrutturato e presenta un design moderno e funzionale. La soluzione è così composta: INGRESSO, ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO E TERRAZZO. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, troviamo due cantine: una di circa 46 metri quadrati (con all'interno due lavatoi) e l'altra di circa 5 metri quadrati, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e comodità. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è parzialmente arredato e dotato di un sistema di climatizzazione autonomo, con aria condizionata freddo/caldo, e un riscaldamento ad aria alimentato da una pompa di calore. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Con due lati liberi ad angolo, l'appartamento gode di una buona esposizione e luminosità. A completare il tutto abbiamo un BOX AUTO di circa 23 metri quadrati. Inoltre, la pianta si adatta a diverse soluzioni di distribuzione in base alle varie esigenze con possibilità di ampliamento. Punti di forza dell'immobile: - Box auto - Terrazzo - Ristrutturato Le linee autobus più vicine sono GROTTA PERFETTA/BARGELLINI (170 m), BALLARIN e altre 4 fermate nel raggio di 430 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA G.BERTO (180 m) e EUROPA (310 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA G.BERTO (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore della zona Montagnola, in Viale Pico della Mirandola, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e circondato dal verde dei curati giardini condominiali. L’appartamento è composto da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, ma allo stesso tempo riservata e immersa nel verde. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto ed esigenze. CANTINA AFFACCIO SILENZIOSO VICINO A TUTTI I SERVIZI Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

ROMA70- VIA DELL' AUTOMOBILISMO NUDA PROPRIETA'- OTTIMO USO INVESTIMENTO Nel cuore della tranquilla località di Roma70, proponiamo in vendita una nuda proprietà con usufruttuaria di 91 anni situato al sesto e ultimo piano. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali, composto da quattro locali, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e versatile. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. L'immobile è compostop da un ampio e luminoso soggiorno, grazie alla sua esposizione a sud, con accesso al balcone, poi troviamo una cucina abitabile tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un secondo balcone. La zona è ben collegata con il resto della città, rendendo questa proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Proponiamo la vendita di un immobile posto al piano Terra di uno stabile in tinta situato in Via Giulio Aristide Sartorio, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso apre su un luminoso salone di generose dimensioni, adiacente alla cucina: i due ambienti, facilmente unificabili, offrono la possibilità di creare un’ampia zona giorno open space, ideale per chi ama spazi conviviali e moderni. La cucina dispone di accesso diretto a un primo balcone, perfetto per momenti di relax o per uso funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato en suite. Due delle camere hanno accesso a un secondo balcone, che garantisce ulteriore luminosità e sfogo esterno. Completa la proprietà un secondo bagno, comodo e ben posizionato a servizio dell’abitazione. CANTINA POSTO AUTO CONDOMINIALE L'immobile è la giusta soluzione per chi cerca un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.94354080 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PIAZZA LANTE

In una delle zone residenziali più apprezzate del Municipio VIII, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano 4° di 6 di una palazzina signorile degli anni ’60, caratterizzata da finiture di pregio e soffitti a 2,85 m. L’unità si sviluppa su un unico livello con doppia esposizione Sud-Est/Nord-Ovest, offrendo ampia luminosità naturale durante tutta la giornata La distribuzione interna — ridefinita con CILA del 2019 — si articola in una zona giorno e una zona notte ben separate. La cucina abitabile di 11,5 m² è dotata di ripostiglio dedicato e servizi a corredo. La zona giorno comprende un ingresso nell’ ampio soggiorno di 21,8 m², ed una cucina separata, mentre la zona notte presenta al momento due camere da letto (12,9 m², 15 m²) e tre bagni. Un balcone privato di circa 4 m², è accessibile dalla camera di 15 mq. L’edificio in cortina di mattoni a faccia vista ocra con fasce marcapiano in intonaco bianco è dotato di ascensore, aree a verde condominiale e terrazza abitata con vegetazione all’ultimo piano. Lo stato di conservazione è buono. Posizione strategica: il quartiere Navigatori-Montagnola gode di ottimi collegamenti con la Metro B (fermata Marconi a circa 1,5 km), numerose linee bus e la vicinanza alla Via Cristoforo Colombo e all’EUR. L’area è inoltre interessata da importanti interventi di riqualificazione urbana (Progetto Ostiense-Marconi, PUMS, interventi Giubilari) che ne valorizzano ulteriormente le prospettive future. La zona: La via è una strada prevalentemente residenziale con edifici in cortina di qualità, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente signorile pur restando all’interno della città.
Poggio Ameno è una delle aree più apprezzate del quadrante sud di Roma, grazie alla sua tranquillità, sicurezza e qualità abitativa. L’ambiente urbano unisce la comodità dei servizi cittadini alla piacevolezza di spazi residenziali più raccolti e silenziosi.
L’area è servita da negozi di vicinato, supermercati, farmacie, scuole, palestre e aree verdi, oltre a spazi dedicati alle attività all’aperto e alle passeggiate. La presenza di servizi di prima necessità rende la vita quotidiana comoda e ben organizzata. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-navigatori-appartamento-via-dellaccademia-dei-virtuosi/

Situato al quarto piano di un edificio con ascensore nel quartiere Grotta Perfetta, all’interno di un contesto residenziale silenzioso e curato, questo appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per il rapporto privilegiato con il verde circostante. Autentico fulcro della proprietà è il terrazzo loggiato, che si affaccia sulla Riserva Naturale di Tor Marancia, offrendo scorci suggestivi e una rara sensazione di quiete, a pochi minuti dal centro urbano. Gli ambienti interni, rifiniti con parquet e curati in ogni dettaglio, esprimono un’eleganza contemporanea e una progettazione attenta alla funzionalità. La zona giorno si sviluppa in uno spazio armonioso con cucina a vista Doimo Cucine, integrata da arredi su misura di eccellente fattura che valorizzano l’insieme con coerenza stilistica. La zona notte offre un’atmosfera raccolta e confortevole, arricchita da soluzioni contenitive realizzate artigianalmente da Falegnamerie Design. Il bagno presenta finiture moderne e dettagli di design, tra cui sanitari contemporanei, mobile sospeso e termoarredo. La presenza di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione contribuisce a un elevato livello di comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto con accesso diretto all’interno del complesso.

Nel cuore del quartiere Ardeatino, e più precisamente in Via Meropia, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un contesto residenziale elegante, silenzioso e circondato dal verde. L’immobile si distingue per la presenza di due sfoghi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene o per chi desidera uno spazio vivibile anche fuori casa. Internamente è composto da: * Ampio salone accogliente e ben distribuito * Cucina abitabile separata * Camera da letto matrimoniale * Due bagni, funzionali e ben organizzatiL’appartamento risulta luminoso, nonostante il piano terra, grazie alla buona esposizione e agli affacci aperti, spesso tipici degli immobili della via. La zona è particolarmente apprezzata per essere tranquilla, riservata e immersa nel verde, pur rimanendo ben collegata e vicina ai principali servizi. Via Meropia è infatti considerata una delle strade più residenziali del quartiere, caratterizzata da silenzio e qualità della vita elevata L'immobile è la giusta soluzione per chi cerca un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.94354080 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PIAZZA LANTE

All’interno della splendida cornice del quartiere Roma 70, in un elegante condominio dotato di giardino comune, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al settimo piano di otto, caratterizzato da una vista aperta e panoramica. L’immobile si sviluppa su una superficie di 145 mq e si compone di: Ampio salone con doppia parete finestrata, che garantisce grande luminosità e un comodo accesso al balcone abitabile Cucina separata Tre camere da letto, tutte dotate di balcone Doppi servizi Completano la proprietà: Posto auto nel garage condominiale Cantina di pertinenza esclusiva 🔹 Potenzialità di ridistribuzione interna Grazie alla metratura generosa e alla presenza di più punti luce, l’appartamento si presta a una moderna ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare: una grande zona giorno open space, cucina con isola, doppia esposizione che permette di godere del sole dalla mattina alla sera. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La richiesta è di €449.000. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280 E'Casa Immobiliare Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

Il progetto di nuova costruzione GINESTRE è simbolo di un'elevata qualità che ti garantisce il massimo comfort. L'architettura ha un altro plus: si rapporta a un ambiente circostante verde e agreste, offrendoti un’unione perfetta tra modernità e natura. Nel nuovo complesso residenziale di Grotta Perfetta il design è senza compromessi. Potrai trovare una varietà di tipologie abitative che si adattano alle più differenti esigenze e gusti personali. Gli appartamenti si distinguono per l'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati nei loro ambienti interni. I servizi inediti ed esclusivi sono pensati per il tuo benessere quotidiano; i giardini privati, le ampie terrazze, la palestra e la piscina condominiale, insieme a uno spazio coworking, ad un'area locker e alla lavanderia sono solo alcune delle facilities che potrai trovare in GINESTRE. Il progetto si completa con posti auto e box/garage per i residenti. L'appartamento, posto al terzo piano, è caratterizzato da generosa metratura con ampie vetrate a giorno che si affacciano su un ampio balcone. Gli interni presentano una distribuzione razionale con un salone con cucina a vista, due camere e due bagni nelle adiacenze delle rispettive.

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MLS PRIME ID 2550186 Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Situato a confine tra i quartieri Grottaperfetta e Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze via di Grottaperfetta - Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: trilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile(possibilità di invertire cucina con camera adiacente soggiorno per creare seconda camera da letto, cantina e posto auto coperto in garage comune sotto il palazzo. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 con accollo lavori straordinari venditore, in alternativa euro 310.000,00 con accollo lavori acquirente. Nel centralissimo triangolo dei quartieri Grottaperfetta, Ardeatino e della Montagnola in un contesto immerso nel verde si propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. Si garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. D. Perchè vedo che la pubblicità di qu

Grottaperfetta Via Combi proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo posto al quarto piano composto da ingresso salone tre camere cucina abitabile doppi servizi balconi posto auto coperto e cantina.L'immobile con affaccio sia esterno che all'interno del parco condominiale e' in discreto stato di manutenzione ed e' silenziosissimo.E.420000 Per maggiori informazioni e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un quadrilocale situato nel cuore della zona Montagnola, in Via Vincenzo Ciaffi, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza da aree verdi e servizi di quartiere. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si caratterizza per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. L’ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio salone doppio luminoso e versatile, ideale per creare una confortevole area living e una zona pranzo. Da qui si accede al balcone, che offre piacevoli affacci e uno sfogo esterno. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni. L’immobile si presenta in buono stato interno, risultando abitabile fin da subito senza necessità di interventi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione, silenziosa e circondata dal verde, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. BUONO STATO INTERNO CONTESTO TRANQUILLO CANTINA Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

In zona Montagnola a Roma, precisamente in Via Mario Musco, contesto urbano altamente servito e collegato alle altre zone della capitale, Casain srl propone in vendita un appartamento di ampia metratura, sviluppato su un unico livello con vista aperta su doppia esposizione Est-Ovest, che favorisce una buona luminosità durante l’arco della giornata. Costruito negli anni '60, l'immobile è situato all'interno di un elegante complesso di palazzine in cortina, dotato di parco alberato condominiale e servizio di portineria. L'appartamento si trova al 5 piano di un fabbricato di 8 e i suoi spazi interni, di complessivi 111 mq, sono ottimamente distribuiti in 4 locali ben proporzionati, ideali per chi desidera ambienti funzionali e separati: un ampio soggiorno con arioso terrazzino e 3 grandi camere da letto, di cui una con balcone e due con finestra. La cucina è abitabile ed è dotata di veranda e comoda balconata; il bagno finestrato è ampio con grande cabina doccia. Le finiture attuali comprendono pavimentazione in piastrelle, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno bianco e porta d'ingresso blindata. L’appartamento si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così un’interessante opportunità di valorizzazione e personalizzazione degli ambienti secondo esigenze abitative moderne o come investimento. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione con due unità già istallate. Le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili. Una proposta interessante da non farsi sfuggire, offrendo amplissime potenzialità per famiglie o per acquirenti alla ricerca di un investimento a Roma: l'appartamento si trova infatti una posizione privilegiata nel cuore della capitale, a pochi passi dal centro storico, in un quartiere residenziale tranquillo che offre l'equilibrio perfetto tra vivacità cittadina e serenità. Le fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri garantendo ottimi collegamenti con il resto della città. Inoltre, i numerosi caffè, ristoranti, negozi e uffici presenti offrono una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, contribuendo a un ambiente di vita confortevole e dinamico. Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In Via Fonte Buono, nel cuore del quartiere Montagnola, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere da letto, un bagno moderno e un pratico angolo lavanderia. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi interni rendendo l’immobile funzionale, accogliente e pronto da abitare. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: l’immobile si trova in una zona ricca di servizi, con negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato e con servizi. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI. LE FOTO DELL’IMMOBILE SONO IN FASE DI REALIZZAZIONE E SARANNO PRESTO DISPONIBILI ***

ROMA ARDEATINO AMPIO TRILOCALE
Roma in zona Ardeatino il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un trilocale al secondo piano allo stato originale. DA RISTRUTTURARE La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e un balcone. Il contesto e l'affaccio sono riservati e tranquilli, come la zona che tuttavia offre un collegamento ottimale ai principali servizi cittadini nonché ai mezzi pubblici, quali linee autobus e metropolitana Linea B. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino.

MLS PRIME ID 2550186 Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Situato a confine tra i quartieri Grottaperfetta e Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze via di Grottaperfetta - Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: trilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile(possibilità di invertire cucina con camera adiacente soggiorno per creare seconda camera da letto, cantina e posto auto coperto in garage comune sotto il palazzo. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 con accollo lavori straordinari venditore, in alternativa euro 310.000,00 con accollo lavori acquirente. Nel centralissimo triangolo dei quartieri Grottaperfetta, Ardeatino e della Montagnola in un contesto immerso nel verde si propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. Si garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. D. Perchè vedo che la pubblicità di qu

Monolocale in vendita – Zona Montagnola, Via Altacomba. Proponiamo in vendita accogliente monolocale situato al piano terra con entrata indipendente, in zona Montagnola, precisamente in Via Altacomba. L’immobile è composto da un unico ambiente ben organizzato che comprende zona giorno e zona notte, un comodo disimpegno separato e un bagno finestrato. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e funzionalità. Soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione pratica e funzionale, sia per uso investimento, grazie alla tipologia molto richiesta e alla facilità di messa a reddito. INGRESSO INDIPENDENTE OTTIME CONDIZIONI INTERNE OTTIMO PER USO INVESTIMENTO Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA