€ 478.000498.000 €-4%

Appartamento in Vendita, Via Learco Guerra 55, Roma

145m2
7Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

All’interno della splendida cornice del quartiere Roma 70, in un elegante condominio dotato di giardino comune, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al settimo piano di otto, caratterizzato da una vista aperta e panoramica.

L’immobile si sviluppa su una superficie di 145 mq e si compone di:

Ampio salone con doppia parete finestrata, che garantisce grande luminosità e un comodo accesso al balcone abitabile

Cucina separata

Tre camere da letto, tutte dotate di balcone

Doppi servizi

Completano la proprietà:

Posto auto nel garage condominiale

Cantina di pertinenza esclusiva

🔹 Potenzialità di ridistribuzione interna
Grazie alla metratura generosa e alla presenza di più punti luce, l’appartamento si presta a una moderna ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare:

una grande zona giorno open space,

cucina con isola,

doppia esposizione che permette di godere del sole dalla mattina alla sera.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
La richiesta è di €498.000.

Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti *** E'Casa Immobiliare

Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

145 m2 

Locali

7

Bagni

2

Balcone

Piano

Piano alto

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

478.000 €

Spese condominiali

92 €

Rendita catastale

1394.43

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

3.297 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

112 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina semi-abitabile

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 72m
     Spalla/Mazzola
  • 147m
     Grotta perfetta/Spalla

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29564077

Rif. Esterno

42602076

Data annuncio

8 apr 2026

Rif. Immobile

T703

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