Case in vendita a Centro storico - Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale - Piazza di Spagna - Trevi, Roma Pag. 11

Via Toscana-cantina in vendita di 12 mq euro 10.000,00 Contattare Efisio Caddeo al 3295933629

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Attico ristrutturato con terrazza panoramica sui tetti di Roma Nel cuore più autentico del Centro Storico, nella rinomata Via Giulia, attico completamente ristrutturato di 140 mq interni, con terrazza panoramica di 60 mq, ascensore al piano e affacci aperti sui tetti di Roma. Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza con vista diretta sull’Altare della Patria, uno spazio scenografico e riservato che rende questa residenza unica nel suo contesto. LOCATION La proprietà si trova in Via Giulia, una delle vie più prestigiose e ricercate del Centro Storico di Roma. Un contesto esclusivo che coniuga fascino storico, riservatezza e la vicinanza ai principali luoghi d'interesse della Capitale, tra palazzi nobiliari, boutique, ristoranti d'eccellenza e le passeggiate lungo il Tevere. IL PALAZZO Elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore con accesso diretto al piano. Un contesto riservato e di assoluto prestigio, perfettamente inserito nell'atmosfera senza tempo di Via Giulia. DESCRIZIONE Zona giorno Ampio salone caratterizzato da grandi aperture vetrate e da un'immediata continuità con la terrazza panoramica. Gli ambienti, estremamente luminosi e perfettamente proporzionati, esprimono un'eleganza contemporanea e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità. Cucina Open space con isola, dal design contemporaneo e perfettamente integrata con il linguaggio architettonico della proprietà. Zona notte Due camere matrimoniali riservate e silenziose, oltre a uno studio, con armadiature su misura e ambienti progettati per garantire il massimo comfort e un'elevata funzionalità. Servizi Due bagni finestrati, completamente ristrutturati e rifiniti con materiali contemporanei, dettagli ricercati e finiture di alto livello. TERRAZZA & SPAZI ESTERNI Autentico cuore della proprietà è la terrazza panoramica di circa 60 mq, perfettamente collegata alla zona living e ideale per momenti di relax, convivialità e outdoor dining. La vista aperta sull'Altare della Patria e sui tetti del Centro Storico regala uno scenario unico, capace di valorizzare ulteriormente il prestigio della residenza. FINITURE & COMFORT Ristrutturazione completa Parquet su tutta la superficie Falegnamerie e armadiature su misura Bagni finestrati Distribuzione moderna e funzionale Elevata luminosità PLUS Attico Terrazza panoramica di circa 60 mq Vista aperta sull'Altare della Patria Ascensore con accesso diretto al piano Via Giulia, una delle location più esclusive di Roma POTENZIALITÀ D'USO Ideale come residenza principale, elegante pied-à-terre o investimento di altissimo livello nel cuore del Centro Storico di Roma. SCHEDA TECNICA Superficie interna: circa 140 mq Superficie esterna: circa 60 mq Piano: attico Ascensore: al piano Camere: 2 Studio: 1 Bagni: 2 finestrati Cucina: open space con isola Stato: completamente ristrutturato Pavimentazione: parquet

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Elegante appartamento all'interno di un palazzo storico del XVII secolo, con ascensore e doppi affacci tra Passeggiata di Ripetta e le corti interne del palazzo. Nel cuore più autentico del Centro Storico di Roma, lungo l'elegante Passeggiata di Ripetta, questa prestigiosa residenza rappresenta una rara opportunità per vivere uno degli indirizzi più iconici della Capitale. Situato al terzo piano di un palazzo storico del Seicento servito da ascensore, l'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, la qualità della ristrutturazione e gli affacci suggestivi sul Tevere e sui suoi storici filari di platani. Una proprietà che unisce il fascino dell'architettura romana alla funzionalità di una residenza contemporanea, in uno dei contesti più ricercati del centro cittadino. LOCATION La proprietà si trova in Passeggiata di Ripetta, a pochi passi da Piazza del Popolo, Via del Corso e dalle principali attrazioni culturali e artistiche della città. Un contesto esclusivo che combina prestigio storico, vivacità culturale e qualità della vita, offrendo la possibilità di vivere Roma a piedi tra boutique, ristoranti, gallerie d'arte e luoghi simbolo della Capitale. IL PALAZZO L'appartamento è inserito all'interno di un elegante edificio storico risalente al XVII secolo, dotato di ascensore e caratterizzato dal fascino tipico delle architetture nobiliari romane. La presenza di corti interne e la qualità degli affacci contribuiscono a garantire privacy e tranquillità pur trovandosi nel cuore della città. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno L'ingresso conduce a una raffinata zona di rappresentanza composta da un ampio salone con affacci panoramici sul Tevere, una sala da pranzo e un salottino dedicato alla conversazione e al relax. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati dalla vista aperta sul verde e sulle architetture storiche circostanti. Studio Un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come studio, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, ampliando ulteriormente la flessibilità distributiva della proprietà. Cucina La cucina abitabile, ampia e luminosa, dispone di un proprio balcone con affaccio riservato e silenzioso sulle corti interne. Zona notte La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da armadiature a tutta parete e cabina armadio dedicata. Servizi La proprietà dispone di due bagni, uno con doccia e uno di ampia metratura con vasca, oltre a un balcone parzialmente destinato ad area lavanderia. AFFACCI & SPAZI ESTERNI Uno degli elementi distintivi della proprietà è rappresentato dal doppio affaccio. Da un lato il panorama aperto sul Tevere e sui suoi storici platani, dall'altro la tranquillità e la riservatezza delle corti interne, creando un perfetto equilibrio tra rappresentanza e privacy. I balconi contribuiscono ad arricchire la vivibilità dell'appartamento e la qualità degli spazi. FINITURE & COMFORT Ristrutturazione completa nel 2012 Palazzo storico del XVII secolo Ascensore Affaccio sul Tevere Doppi affacci Sala da pranzo separata Studio convertibile in seconda camera Cabina armadio Due bagni Balconi Impianto di climatizzazione Sistema di allarme PLUS Palazzo storico con ascensore Affaccio diretto sul Tevere Zona giorno di rappresentanza Doppio affaccio Cabina armadio Ristrutturazione recente Posizione iconica nel Centro Storico POTENZIALITÀ D’USO Perfetto come residenza principale, pied-à-terre di rappresentanza o investimento di prestigio nel cuore di Roma, in una delle location più richieste dalla clientela nazionale e internazionale. SCHEDA TECNICA Tipologia: appartamento di rappresentanza Località: Passeggiata di Ripetta – Roma Superficie: circa 183 mq Piano: terzo Ascensore: sì Camere: 1 + studio (possibile seconda camera) Bagni: 2 Balconi: sì Stato: ristrutturato Anno ristrutturazione: 2012 Climatizzazione: sì Sistema di allarme: sì

centro storico piazza del popolo ripetta in palazzo storico del 1600 rifinito con ascensore vendesi appartamento di ampia metratura composto attualmente da 3 camere comunicanti con affaccio sul tevere nel verde balconate 4 camera salotto e ulteriore camera padronale con annesso bagno e cabina armadio. possibile ulteriore rappresentanza con ampio ingresso e spaziosa cucina abitabile luminosa con un balcone in parte lavanderia interno. trattativa riservata. euro 2.240.000 per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

MLS PRIME - ID 2551830 TRATTATIVA RISERVATA Nel cuore del Centro Storico di Roma, in una delle vie più eleganti e richieste della Capitale, Via Sistina, proponiamo in vendita un intero piano di grande prestigio di circa 335 mq, situato al secondo piano di un edificio storico a pochissimi passi dalla Scalinata di Trinità dei Monti e da Piazza di Spagna. La posizione è assolutamente strategica e di altissimo valore immobiliare: Trinità dei Monti è raggiungibile in circa un minuto a piedi, nel pieno del quadrilatero del lusso romano, circondato da boutique internazionali, hotel cinque stelle, ristoranti esclusivi e dalle principali attrazioni turistiche della città. L'immobile è attualmente inserito all'interno di una struttura ricettiva di lusso ed è locato, configurandosi come un investimento di particolare interesse nel centro di Roma, con redditività e valorizzazione nel tempo. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e perfettamente organizzati per attività ricettiva di alto livello, con una distribuzione funzionale degli spazi. Caratteristiche principali • Intero piano • Secondo piano • 335 mq • 8 camere con bagno privato • Balcone • Immobile locato • Struttura ricettiva di fascia alta • Location eccezionale a 1 minuto da Trinità dei Monti • Contesto di altissimo prestigio Perché è un investimento raro • Posizione tra Via Sistina, Piazza di Spagna e Trinità dei Monti • Immobile di ampia metratura nel centro storico • Ideale per investitori e società immobiliari • Area con domanda turistica internazionale costante Trattativa riservata Per informazioni, documentazione e appuntamenti è possibile contattare direttamente l'agenzia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CANTINA/MAGAZZINO DI 90MQ Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Castel Sant’Angelo, proponiamo locale C/2 di circa 90 mq situato al piano seminterrato di uno stabile d’epoca. L’immobile è composto da due ampi ambienti con servizio, soffitti h 2,40 m e si presenta ristrutturato. Soluzione ideale come deposito, archivio nel centro di Roma. Libero da subito. Zona Via Acciaioli si trova in una posizione strategica tra Castel Sant'Angelo e l’area del Vaticano, nel cuore del centro storico di Roma. Quartiere ricco di attività, uffici e strutture ricettive, con forte richiesta di spazi di servizio e logistici. NON E' POSSIBILE CAMBIARE DESTINAZIONE D'USO Per informazioni e appuntamenti: Tel: 06 6784311 WhatsApp: +39 351 8046473 Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare personalmente il potenziale di questa proprietà.

Casa modulare 38 m² con terrazza Prezzo: €60.800 (consegna non inclusa) Caratteristiche principali • Layout: 1 camera da letto, 1 bagno, 1 soggiorno, un piano • Superficie: 38 m² • Isolamento termico: 250–300 mm di lana minerale + 38 mm di polistirolo (pavimento) • Tetto: tetto in metallo a giunto verticale con sistema di drenaggio • Finestre e porte: finestre in PVC con triplo vetro, porte laccate • Riscaldamento: pavimento riscaldato • Finiture: pavimento in vinile, piastrelle nel bagno, rivestimento in legno • Impianti: elettricità, acqua, fognatura (classe ABB) • Garanzia: 10 anni Perché scegliere questa casa? Casa elegante ed energeticamente efficiente di 38 m², realizzata con materiali di altissima qualità. Un ottimo isolamento termico riduce il consumo di energia, mentre un rapido montaggio consente di iniziare a vivere nella nuova abitazione in breve tempo. Perfetta per una vita confortevole ed ecologica. Per Grata Eco House Grata Eco House è uno dei principali produttori di case modulari in Europa con oltre 15 anni di esperienza. Utilizziamo tecnologie moderne e materiali di qualità per garantire comfort e durata. Contattaci per scegliere o creare la tua casa!

CENTRO SANT’EUSTACHIO ADIACENZE IN ELEGANTE STABILE D’EPOCA DEL ‘600 APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE AL PIANO - SOFFITTI A CASSETTONE CON AFFRESCHI ALTEZZA 5 METRI DA RISTRUTTURARE ADATTO USO UFFICIO / ABITAZIONE PER INFO 3355770617

A pochi passi dall'incantevole Piazza di Spagna e Piazza San Silvestro, proponiamo delizioso appartamento indipendente posto al piano terra di circa 45 mq in ottimo stato di manutenzione, composto da: doppio ingresso, soggiorno con cucinotto e bagno, un breve corridoio con armadio a muro che conduce alla camera da letto dotata di un proprio servizio. La posizione centrale e la struttura dell'appartamento lo rendono ideale per diverse esigenze. E' un ottimo investimento per chi cerca un'opportunità redditizia, sia come attività ricettiva che come locazione a lungo termine, ma anche come abitazione per chi vuole vivere nel cuore pulsante della Capitale Italiana. La zona è molto richiesta e offre tutte le comodità e i servizi necessari.

Attico e Superattico in PALAZZO STORICO DI ALTA RAPPRESENTANZA – 275 mq oltre Terrazzo Panoramico di mq 350 • Tripla Esposizione • Ascensore Interno Nel cuore monumentale di Roma, affacciato sui tetti storici e sulle cupole proponiamo una residenza che incarna l’essenza del lusso: un attico e superattico, posto al 4° e 5° piano, di 275 mq interni oltre mq 350 di una strepitosa terrazza, collocato ai vertici di un palazzo storico di altissima rappresentanza. L’immobile vanta un vero e proprio terrazzo d’autore, ampio, elegante e dotato di tripla esposizione, da cui si gode una vista impareggiabile sulle cupole, i tetti e i monumenti che rendono Roma unica nel mondo. Uno spazio esclusivo, ideale per ricevimenti privati, momenti di quiete e vivere la città dall’alto, in tutta la sua bellezza. L’ascensore interno conferisce alla proprietà un ulteriore tratto distintivo, assicurando privacy, comfort e una fruibilità impeccabile degli ambienti. Internamente, l’attico offre volumi generosi, luminosità eccellente e un’eleganza architettonica che permette una personalizzazione di altissimo livello, in linea con le esigenze più sofisticate. Immobile d’epoca da ristrutturare per renderlo moderno. Questa residenza rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare romano, perfetta per chi ricerca un immobile icona: uno spazio che non solo si abita, ma si vive come un’esperienza. Proposta esclusiva. Informazioni e trattativa riservate. Visite su appuntamento. TRATTATIVE RISERVATE Consulente Immobiliare Annalisa RIF126V25 Cl En G Telefono 068559689

Centro storico Fontana di Trevi - Via Poli - propinano in importante stabile d'epoca appartamento sito al secondo piano superficie 130 mq - proposta di locazione al vaglio della proprietà da parte di affermato albergatore con altre strutture nel tridente e nelle vie principali di Milano ad euro 68.000,00 annuali - lavori di ristrutturazione a carico del conduttore per rendere l'immobile idoneo ad uso ricettivo - prezzo di richiesta euro 1.190.000,00 - info al 3355770617

Nuda Proprietà. Centro Storico 249 mq – Attico esclusivo su due livelli, tra Piazza della Cancelleria e Piazza Campo de’ Fiori Si vende la nuda proprietà di un immobile, sviluppato su due livelli, situato in un palazzetto di tre piani con ascensore e composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, camera di servizio, lavanderia, ripostiglio e bagno. Al piano superiore si trova un disimpegno, tre camere, uno studio, due bagni e un piccolo terrazzino, da cui si accede ad un terrazzo esclusivo che affaccia su Campo de’ Fiori. Completa la proprietà, nelle vicinanze, un box doppio con annessa ampia cantina.

TUA RE Centro ad.(Piazza Navona) AMPIO ed ASCIUTTO LOCALE C/2 con SOFFITTI ALTI in POSIZIONE UNICA, in stabile signorile d'epoca, 4 ampi vani, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif.1552/st)www.tuare.it Note: Il locale C/2 si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Navona, a pochi passi da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di Corso Vittorio Emanuele II, più precisamente in Via Dei Banchi Nuovi, all'interno di uno splendido palazzo signorile d'epoca. Nonostante il piano seminterrato, l'immobile risulta essere asciutto e pertanto si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Sallustiano ad. (Via Vittorio Veneto) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido NEGOZIO con CANNA FUMARIA ed AMPIA VETRINA su strada, FINEMENTE RISTRUTTURATO, ampia metratura, 3 ampi VANI FINESTRATI, servizio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, possibilità altissima rendita. (Rif. 1353/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova in Via Sardegna, a pochissimi passi da Via Vittorio Veneto, Piazza Fiume e Piazza Barberini, in posizione ben collegata a tutti i mezzi di trasporto ed a tutti i servizi commerciali di zona. Il negozio è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su due livelli con un'ampia vetrina blindata su Via Sardegna. Internamente è composto da 4 ampi vani con finestre blindate, canna fumaria, servizio e soffitti alti con volte d'epoca finemente restaurate. Vista la posizione e le caratteristiche si presta ottimamente ad uso studio/ufficio con possibilità di locarlo con altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Ghetto (Piazza Mattei) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio BILIVELLI con AMPIA VETRINA su strada, in ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE e di PASSAGGIO TURISTICO, 2 ampi vani, servizio, LOCATO CON ALTISSIMA RENDITA DEL 5% CIRCA. (Rif.1371/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Dei Falegnami, a pochissimi passi da Piazza Mattei e via Arenula, vie altamente commerciali e con alto flusso turistico. L'immobile, accatastato come C/1, gode di un'ottima visibilità grazie ad un'ampia vetrina su strada. Si sviluppa su due livelli e presenta 2 ampi vani con servizio e soffitti alti con travi d'epoca a vista. Vista la posizione strategica e la divisione interna si presta a varie possibilità di utilizzo. Attualmente è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 con canone annuo di euro 20.000,00 circa. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel cuore pulsante della Roma più storica e affascinante, a pochi passi dall’iconica Piazza Navona, proponiamo un’opportunità residenziale di inestimabile valore: una magnifica dimora posta al secondo piano di un palazzo seicentesco di rara bellezza, parte integrante del celebre Collegio Innocenziano, nato dal genio indiscusso dell’architetto Francesco Borromini. L’edificio, testimonianza dell’architettura barocca e mantenuto in condizioni impeccabili, accoglie i suoi residenti con un elegante servizio di portineria e ascensore. Elemento distintivo di questo palazzo storico è la sua particolare e affascinante rampa a spirale, capolavoro di ingegneria e design firmato dallo stesso Borromini, che anticipa l’unicità degli interni. La residenza in vendita vanta il privilegio di essere l’unica sul piano, offrendo privacy assoluta e una suggestiva pianta semicircolare. Si sviluppa con affacci strategici sia sulla tranquilla Via di Santa Maria dell’Anima che sulla splendida e riservata corte interna del palazzo. Attualmente da ristrutturare, l’immobile offre la straordinaria possibilità di creare una dimora su misura, personalizzando gli ampi spazi e preservando gli elementi architettonici e artistici originali. La proprietà si apre con un ingresso che conduce a un generoso doppio salone di rappresentanza, arricchito da un camino e affacciato su Via di Santa Maria dell’Anima. Seguono uno studio e una sontuosa camera da letto padronale con bagno en-suite e un funzionale soppalco abitabile. Un affascinante ballatoio interno, che regala scorci sulla luminosa corte e un’emozionante vista ravvicinata sulla cupola della contigua Chiesa di Sant’Agnese in Agone (anch’essa capolavoro borrominiano), conduce alla sala da pranzo con balcone, a una spaziosa cucina abitabile, a due ulteriori camere da letto e a due servizi. Una zona di servizio soppalcata con bagno completa la distribuzione degli ambienti. L’immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dalle numerose e ampie finestre, e per l’imponenza dei soffitti che raggiungono i 4,75 metri di altezza, finemente decorati da splendidi affreschi d’epoca. Elementi originali come i pavimenti in cotto antico e le mostre delle porte in marmo bianco sottolineano il pregio storico e l’eleganza senza tempo di questa residenza unica nel suo genere. A completare questa proposta di lusso, una cantina e un indispensabile posto auto coperto nel garage condominiale, comodità di rara reperibilità in questa esclusiva area del centro storico. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella storia, nell’arte e nella bellezza eterna di Roma, in una residenza che porta la firma di uno dei più grandi architetti di tutti i tempi. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali."

CENTRO STORICO FONTANA DI TREVI IN STABILE PRESTIGIOSO 2 PIANO 120 MQ COMPLETAMENTE RESTAURATO SALONE CUCINA DUE CAMERE SERVIZIO INFO CONTATTANDO IL 3355770617

Roma – Zona Largo Argentina In arrivo prestigioso appartamento con progetto in fase di approvazione per residenza di lusso con SPA interna e possibilità di due unità abitative per ottimizzare l’investimento. L’immobile è ubicato nel famoso PALAZZ0 CAVALLETTI e sarà venduto completamente ristrutturato come da progetto approvato e con capitolato materiali extra lusso con SPA al piano interrato per rendere l immobile unico nel suo genere. Lastricata nel 1588, la piazza ospitava i palazzi di alcune antiche famiglie dell’aristocrazia romana come i Capizucchi, i Paluzzi-Albertoni, gli Stati e i Serlupi. Questa presenza quasi esclusiva di residenze nobiliari conferì alla piazza un carattere semi-privato. A nord-est si trova il PALAZZO CAVALLETTI , costruito al posto delle case della famiglia romana De’ Rossi. Nella Via dei Delfini si trovava il palazzo della famiglia omonima fin dal XVI secolo. Di fronte alla chiesa, la fontana di Piazza Campitelli, alimentata dall’Acqua Felice, fu progettata nel 1589 da Giacomo della Porta. Per molto tempo si è creduto che il lato nord della piazza corrispondesse a uno degli ingressi del Circo Flaminio, ma dal 1960, basandosi sul piano marmoreo di Roma dell’epoca severiana, si sa che questo luogo corrisponde a resti della Cripta Balbi. Il circo si trovava in realtà più a sud, a ovest del Teatro di Marcello e parallelo al Tevere. Verso sud-ovest si trovava il Portico di Ottavia, a ovest la Curia Octaviae. Nel luogo dove oggi si trova la chiesa di Santa Maria in Campitelli sorgeva il Tempio di Giove Statore. Dettagli Aggiutivi Vani: 4 Camere: 3 Bagni: 2 Cucina: cucinotto Riscaldamento: autonomo Condizioni: ottime condizioni Spese condominiali: € 100 Ascensore: Si

CENTRO STORICO, adiacente il Castello dove ha sede il Comune, appartamento al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e sovrastante sottotetto. OTTIMO STATO, L'APPARTAMENTO E LUMINOSO CON AFFACCIO SU DUE LATI. LOCATO AD EURO 400 al mese. Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Piacere Casa vi porta in via Vanni Biringucci, zona Casal De Pazzi, dove è situato l'immobile che proponiamo in vendita. È straordinariamente inserito in un contesto tranquillo e familiare, composto da soli 7 appartamenti. Sviluppata in un'area di 80 mq circa, la nostra soluzione immobiliare si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e corridoio.

Esclusiva villa con parco e piscina nel cuore di Roma Nel cuore della Città Eterna, a pochi passi dal Colosseo, dal Foro Romano, dalle Terme di Caracalla e da altri magnifici luoghi di Roma, è in vendita una lussuosa villa di 648 mq. Situata in una delle zone più prestigiose e verdi della capitale, questa residenza è una vera oasi di silenzio, comfort e benessere aristocratico, che conferisce all'immobile un valore ancora maggiore. Durante la costruzione, sono stati rinvenuti reperti archeologici unici di epoca romana ed etrusca, accuratamente integrati nell'architettura della casa e nel paesaggio del parco, creando un'atmosfera unica di continuità culturale. Costruita utilizzando esclusivamente materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, la villa coniuga armoniosamente lusso, comfort ed eleganza. L'edificio si sviluppa su tre livelli: Piano terra (principale): Un elegante ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con camino e porte panoramiche che si aprono sul parco, sulla piscina e sulla zona relax. Accanto si trova un'elegante sala da pranzo, anch'essa con camino e accesso al giardino, e una cucina completamente attrezzata con dispensa. Allo stesso livello si trovano un bagno e uno studio con bagno privato. Tutte le camere hanno accesso al giardino adiacente. Sistemi di aria condizionata nascosti nel soffitto, sofisticati elementi riscaldanti e raffinati mobili con dettagli d'epoca conferiscono all'ambiente un'atmosfera di particolare raffinatezza. Secondo piano: La camera da letto principale con accesso alla terrazza offre una vista sul parco, sulla piscina e sui tratti conservati delle antiche Mura Aureliane romane. Adiacente si trovano un ampio bagno e uno spogliatoio. Il bagno ha accesso al balcone, una seconda camera da letto con accesso alla terrazza e un piccolo ufficio/spogliatoio. Ogni camera è dotata di un sistema acustico per musica di sottofondo e relax. Piano seminterrato: Il piano inferiore ospita locali di servizio, una lavanderia collegata agli alloggi del personale, una cucina separata e un ingresso indipendente, che consente di utilizzare parte dello spazio come appartamenti separati. Completano la proprietà una biblioteca, un'accogliente sala lettura, due camere da letto e due bagni. La villa è circondata da un magnifico parco di 3000 m² con palme e agrumi, numerosi fiori, una piscina, rarità a Roma, una palestra con doccia, un'area barbecue con forno a legna e un pozzo con acqua per l'irrigazione del giardino. Inoltre, per gli amanti dei fiori, è stata installata una piccola serra in vetro e all'ingresso della villa si trova una casa per il custode di 61 m². Sempre vicino all'ingresso principale si trova uno studio/ufficio con 2 ingressi, uno dei quali comunica con la cucina principale tramite una veranda aperta, che può essere chiusa con una tettoia. Questa proprietà unica è ideale per chi cerca una combinazione eccezionale di patrimonio storico, natura, privacy e stile impeccabile nel cuore di Roma, circondato da architettura antica e verde.  

Villa di lusso accanto al campo da golf di Olgiata, Roma Esclusiva villa in stile inglese, immersa in un suggestivo parco con piscina. Nel prestigioso complesso residenziale dell'Olgiata, vicino al centro di Roma, è in vendita una lussuosa villa con ampio giardino curato e piscina. I residenti di questo esclusivo complesso potranno godere di un elevato livello di sicurezza grazie al servizio di sorveglianza 24 ore su 24, oltre a servizi esclusivi come un campo da golf professionale e un circolo ippico. La posizione della villa è una delle più privilegiate del complesso: la casa sorge su un terreno tranquillo e appartato con una vista pittoresca sul verdeggiante campo da golf. È il luogo ideale per chi apprezza la pace e la privacy, senza rinunciare al ritmo e alla vitalità della capitale italiana. La villa è circondata da un magnifico parco di circa 10.000 metri quadrati, ricco di alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e diverse piante ornamentali. Il principale elemento decorativo del giardino è una splendida piscina, incorniciata da prati ben curati, aree ricreative e un campo da tennis. L'edificio, realizzato in raffinato stile inglese con mattoni a vista, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 900 mq. La zona giorno principale della villa si trova al piano terra, dove gli ospiti accedono a un ampio soggiorno doppio con camino, collegato a un'elegante sala da pranzo con accesso al giardino e a una cucina separata. Sono inoltre presenti quattro accoglienti camere da letto. Il piano superiore è occupato da un piccolo salotto con una cameretta e un bagno con vasca. Al piano seminterrato si trovano una camera da letto, una cucina separata, un soggiorno, una confortevole area relax con tavolo da biliardo, una cantina, una palestra con sauna, ripostigli e un garage per due auto. Questa meravigliosa villa sarà la scelta ideale per chi sogna uno stile di vita tranquillo e confortevole, circondato dal verde, dal lusso e dalla privacy più assoluta, a pochi passi da una delle città più belle del mondo.

Nuova villa vicino Roma In una delle zone più prestigiose e verdi di Roma, è in vendita una lussuosa villa moderna con piscina. Questa elegante villa, circondata da un curato giardino di 5.000 mq, è la combinazione perfetta tra stile, comfort e alta tecnologia. La moderna residenza, con una superficie complessiva di circa 2.000 m2, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da un ascensore interno e da un'elegante scala circolare. Gli spazi ampi e luminosi comprendono cinque splendide camere da letto e nove bagni, tutti rifiniti con materiali di alta qualità che valorizzano i prestigiosi interni. Al piano terra si viene accolti da uno spettacolare open space con pavimenti in marmo di Carrara bianco neve e colonne in marmo grigio. La zona giorno, la comoda zona TV, l'ampia sala da pranzo con accesso alla loggia e al giardino, nonché una moderna cucina con isola centrale e zona colazione, creano un'atmosfera di assoluto comfort. Sempre al piano terra si trovano uno studio con accesso al giardino, un bagno per gli ospiti e una vera e propria area dedicata al relax e al benessere: una piscina interna riscaldata con vetrate panoramiche, un'area spa con bagno turco e solarium, oltre a una sala fitness. Al primo piano si trova una zona privata, che comprende una camera da letto principale di 90 mq con due cabine armadio e un lussuoso bagno, un'ulteriore camera da letto con studio e bagno, nonché quattro accoglienti camere da letto con bagni individuali. Il seminterrato della villa è riservato ad un ampio garage con spogliatoio e bagno, predisposto per dieci auto sportive. Sul territorio è presente anche un ampio parcheggio per dieci auto. Il giardino della villa, decorato con palme, una fontana con diverse luci notturne e un'ampia zona relax, offre le condizioni ideali per ricevere gli ospiti e trascorrere le serate all'aria aperta a bordo piscina o nella loggia ombreggiata. Questa squisita villa dotata di moderni sistemi di domotica, progettazione accurata e finiture di qualità impeccabile sarà la scelta ideale per chi cerca privacy e comfort assoluti senza rinunciare alla vicinanza al cuore storico della Città Eterna.

Luxury casa group propone in eslcusiva bilocale al piano primo con negozio al piano terra della stessa prorpietà.L'immobile è cosi composto: ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, e camera matrimoniale, balcone.Al piano terra negozio di 60 mq circa attualmente locato.Per info e appuntamenti luxury casa tel. 0382/1863949 cell. 347/8798402 anthony.

Sannazzaro de burgondi(pv)luxury casa propone casa semindipendente disposta su due livelli, cosi composta. Ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile, al piano primo due camere da letto e bagno.Per info e appuntamenti luxury casa tel. 0382/1863949 cell. 347/8798402 anthony.