Case con aria condizionata in vendita a Castelverde - Lunghezza - Corcolle , Roma Pag. 4

In zona centralissima di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e già predisposta per essere vissuta da due nuclei familiari. Il piano principale si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con affacci sul giardino che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo due camerette, ideali come stanze per bambini, studio o zona ospiti; una delle due dispone di accesso diretto a un balconcino privato. Il piano inferiore, completamente indipendente grazie alla presenza di un’ulteriore entrata, offre ambienti ampi e funzionali: una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, risultando perfetto come seconda unità abitativa. All’esterno, il giardino angolare avvolge la proprietà e ospita un piacevole portico e un gazebo, creando uno spazio vivibile e ben sfruttabile in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Dotata di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione e doppia porta blindata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità abitativa in una posizione centrale e ben servita.

PREZZI A PARTIRE DA 159.000€ Benvenuti nella prestigiosa zona di Giardini di Corcolle, dove vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: moderni villini in Classe A, simbolo di eleganza, comfort e sostenibilità. Questi gioielli architettonici si sviluppano su due livelli fuori terra, offrendo uno spazio abitativo ben progettato e rifinito nei minimi dettagli Al piano terra, la soluzione comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, troviamo una stanza luminosa, ideale da personalizzare come camera o studio. La villa si completa da un giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La solidità delle strutture in cemento armato e le murature termiche garantiscono non solo una resistenza duratura, ma anche un isolamento termico di alta qualità. Le finestre di prima classe aggiungono un tocco di modernità all'estetica della villa, ma contribuiscono anche in modo significativo all'efficienza energetica complessiva, assicurando un ambiente interno confortevole e ben illuminato. Il riscaldamento è autonomo mediate una caldaia a condensazione, ed è presente la predisposizione per un impianto solare termico. Inoltre, il pannello fotovoltaico installato sulla copertura contribuisce alla riduzione delle spese energetiche, integrando perfettamente la moderna tecnologia con il rispetto per l'ambiente, sottolineando l'impegno per la sostenibilità e l'efficienza energetica. Questa caratteristica non solo riduce i costi energetici a lungo termine per i residenti, ma dimostra anche un'attenzione particolare alla riduzione dell'impatto ambientale. In sintesi, questi villini rappresentano l'apice dell'abitare contemporaneo a Giardini di Corcolle, offrendo uno stile di vita lussuoso, sostenibile e all'avanguardia. Non solo un'abitazione, ma una dimora che fonde armoniosamente l'estetica moderna con le ultime innovazioni tecnologiche per offrire una residenza unica e senza compromessi. Le soluzioni in Classe A, che mira a minimizzare il fabbisogno energetico degli immobili, offrendo la possibilità di accedere ai mutui green, facilitando l'acquisto di queste abitazioni eco-sostenibili. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

CENTRO SERENA: In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina curata. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per una disposizione interna funzionale, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L’ingresso conduce verso un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata, pratica e ben organizzata. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno in camera finestrato con vasca, una cameretta e un secondo bagno con doccia. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e accogliente, con ambienti ben definiti e vivibili. L’appartamento è inoltre dotato di condizionatori, garantendo comfort durante tutto l’anno. A completare la proprietà, due posti auto di pertinenza. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Soluzione versatile, ottima opportunità sia per uso investimento – con possibilità di acquisto a reddito – sia per uso abitativo, con consegna al rogito notarile libero da cose e persone. Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni '90, situata in una posizione che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La residenza si apre su un ampio giardino di 1.000 mq, in parte mattonato in parte in erba, con gazebo e forno a legna in muratura, il luogo ideale per grigliate estive e momenti di convivialità, inoltre, un magazzino di 50 mq aggiunge ulteriore spazio per ogni esigenza, completando questo angolo di pace. Con una superficie totale di circa 250 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi: al piano terra rialzato, un salone doppio con angolo bar invita a momenti di condivisione, mentre la cucina abitabile con il camino è ideale per le cene in famiglia; sullo stesso piano si trovano anche una camera matrimoniale e un bagno, perfetti per chi cerca praticità e comodità, oltre un portico molto spazioso (30 mq) che si affaccia sul giardino. Salendo al primo piano, ci sono quattro camere da letto, due delle quali si aprono su un ampio balcone comune, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto; questo primo piano è servito da due bagni di cui uno comune mentre l'altro privato all'interno di una delle camere, garantendo comfort e privacy. La Villa offre inoltre un piano seminterrato di circa 80 mq, accessibile sia da scala interna sia da rampa esterna, che ospita una cantina adibita a sala hobby perfetta per intrattenere gli amici, oltre un garage che ha sufficiente spazio per più veicoli. Con buone rifiniture e un ampio appezzamento di terreno, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'immobile si trova a soli 5 minuti di auto da tutti i servizi primari essenziali, adiacente Via Prenestina, a soli 3 km dalla Metro C (fermata Finocchio) e da via Casilina. PREZZO DI VENDITA € 360.000,00 BUONE RIFINITURE (Stato originale) Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

VILLAGGIO PRENESTINO - PORZIONE DI BIFAMILIARE Proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione situata in zona Villaggio Prenestino, in posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi della zona, come scuole, negozi e collegamenti. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina con accesso diretto all’ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per cene e pranzi in compagnia. La zona notte dispone di quattro camere da letto ben distribuite e quattro bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà una spaziosa sala hobby, perfetta come area relax, studio o spazio multifunzionale. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzata da una costruzione relativamente recente. All’esterno troviamo un ampio giardino privato e comodi spazi di parcheggio, con box auto e tre posti auto interni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio e tranquillità, rimanendo comunque vicino a tutti i servizi principali.

Nella zona di Castelverde proponiamo in vendita un interessante trilocale bilivello situato all’interno di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. Una soluzione pensata per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente, funzionale e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la buona organizzazione degli spazi interni. L’ingresso conduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e conviviale ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Da qui si accede al balcone terrazzato, uno spazio esterno piacevole e vivibile, perfetto per trascorrere del tempo all’aria aperta. Un disimpegno accompagna alla zona notte del piano principale, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per la presenza di luce naturale e una migliore aerazione degli ambienti. Salendo al piano superiore si sviluppa una stanza mansardata, uno spazio versatile che può essere facilmente adattato a seconda delle esigenze, come seconda camera, studio o area dedicata agli hobby. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto importante che garantisce praticità e sicurezza. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa confortevole, con spazi ben organizzati e dotata di pertinenze utili nella vita di tutti i giorni. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda sanitaria. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

VILLA UNIFAMILIARE 150 MQ SU DUE LIVELLI – Corcolle Proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 150 mq, disposta su due livelli fuori terra, situata in Via Sant’Elpidio a Mare, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile necessita di ristrutturazioni interne, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al massimo il potenziale. ✨ Piano terra: Ampio soggiorno di 40 mq con camino Cucina abitabile con porta finestra che conduce al mattonato esterno e al giardino sul retro Camera matrimoniale Bagno finestrato ✨ Piano superiore (abitabile): Due camere matrimoniali Bagno finestrato Accesso a un terrazzo di 30 mq ☀️ Ripostiglio esterno Accesso al lastrico solare tramite comode scale esterne Completa la proprietà uno spazio esterno pianeggiante, attualmente adibito a orto, con impianto di irrigazione alimentato da pozzo. Utenze dirette Prezzo: € 264.000 Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni, con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LUNGHEZZA - APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore e priva di condominio, ideale per chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione. L’immobile si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ampio salone, cucina separata, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno finestrato con vasca. La presenza di balconi assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole vista panoramica. La posizione riservata, ma adiacente ai principali servizi, consente di vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L’assenza di spese condominiali e la presenza di utenze completamente autonome rappresentano un importante valore aggiunto. Soluzione ideale per coppie, famiglie o come prima casa, per chi cerca spazi generosi, luminosità e indipendenza.

Nella parte nuova di Castelverde proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale su tre livelli, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia, versatile e con spazi esterni. L’immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, con accesso sia dal terzo che dal quarto piano, caratteristica che offre la possibilità di creare un’abitazione con maggiore indipendenza o di adattarla a diverse esigenze abitative. Al piano terzo l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana, affiancato da una cucina separata con accesso diretto a un balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all’aperto. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, spazi funzionali e ben distribuiti che garantiscono comfort e privacy. Al piano quarto, raggiungibile sia internamente tramite scala interna sia esternamente grazie al secondo accesso, troviamo una soffitta con uscita su un terrazzo, uno spazio aggiuntivo da personalizzare e vivere secondo le proprie esigenze. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto, che rende l’immobile ancora più pratico e interessante. Una proposta completa e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera una casa su più livelli in una delle zone più richieste di Castelverde. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Nella zona di Giardini di Corcolle proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare su due livelli fuori terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi esterni. L’immobile, al piano terra, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Tramite comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una stanza mansardata, un locale lavatoio e un ripostiglio, ambienti funzionali e ben sfruttabili. La proprietà dispone di ingresso pedonale indipendente e di ingresso carrabile, con possibilità di parcheggiare un’auto all’interno. Completa la soluzione un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto L’immobile è inoltre dotato di pannello fotovoltaico e inferiate, che garantiscono un buon risparmio energetico e maggiore sicurezza. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

VILLAGGIO PRENESTINO - TRILOCALE BILIVELLO Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato in zona centrale di Villaggio Prenestino. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su due livelli ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Al piano principale troviamo un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore è presente un locale adibito a camera con bagno finestrato dotato di vasca, ideale come seconda camera, studio o zona ospiti. L'appartamento gode di una buona esposizione solare ed è arricchito da un terrazzo e un balcone, perfetti per vivere gli spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, funzionale e ben posizionata.

Castelverde – Porzione di villa bifamiliare con giardino e box auto Nella tranquilla e residenziale zona di Castelverde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e indipendenza L’ingresso si apre su un giardino frontale, che conduce ad un portico, perfetto per essere arredato come zona relax. Da qui si accede al soggiorno, luminoso e accogliente, con un angolo cottura adiacente. Il piano terra ospita inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, entrambi con affaccio sul giardino posteriore. Il salone è collegato al giardino tramite una porta finestra, in parte pavimentato e in parte verde, ideale per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. Al piano superiore si trova la zona notte mansardata, composta da due ambienti con lucernario, adatti come camere o studi, serviti da un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un box auto privato collegato internamente, accessibile tramite cancello automatico condiviso. La villa è dotata di grate di sicurezza e persiane su tutte le finestre, e dispone di doppio accesso, sia pedonale che carrabile. Soluzione ideale per famiglie in cerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

In contesto residenziale moderno e ben curato, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano all’interno di una palazzina di recente costruzione in cortina, servita da ascensore, soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, con comfort attuali e spazi esterni fruibili. L’immobile si presenta in ottimo stato interno e colpisce fin da subito per la sua funzionalità e per l’ottima distribuzione degli ambienti. Entrando troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale, ideale per chi cerca spazio e comfort, e da un bagno con vasca, funzionale e ben rifinito. Tra le caratteristiche che valorizzano l’abitazione troviamo infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico, riscaldamento autonomo, videocitofono e impianto di climatizzazione nel salone, per un comfort ideale in ogni periodo dell’anno. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico locale tecnico/lavanderia che ospita la caldaia e lo spazio per la lavatrice, dettaglio molto utile per mantenere ordine e praticità in casa. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, comodamente raggiungibile tramite ascensore, elemento raro e particolarmente apprezzato, sia per chi desidera la massima comodità quotidiana, sia per chi valuta l’immobile anche in ottica investimento. Soluzione ideale per single, giovani coppie o uso investimento, in un contesto recente, servito e con tutte le comodità di una costruzione moderna.

Nella tranquilla e ben servita zona di Castelverde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra, dotato di ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si sviluppa in modo lineare e funzionale: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, separato da una cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, di cui una dotata di bagno privato in camera, ideale per garantire comfort e privacy, nella soluzione è presente inoltre un secondo bagno, comodamente accessibile e a servizio dell’intera abitazione. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un giardino angolare di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi. La presenza dell’ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un’abitazione completa, confortevole e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Castelverde accoglie il suo gioiello più prezioso: un complesso residenziale di nuova costruzione, un'ode all'eleganza e alla modernità. Questo esclusivo complesso, unico nel suo genere, offre una selezione di bilocali di varie tipologie, ciascuno con una personalità unica. Rifiniture di pregio abbracciano ogni angolo di questi appartamenti. I bagni, già arredati con cura, sono completi di tutto ciò che serve per un comfort senza compromessi. Ma non è solo l'interno a brillare: le serrande elettriche permettono un controllo intuitivo della luce e della privacy, mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono un'insonorizzazione impeccabile e un isolamento termico superiore. Le zanzariere, un tocco di praticità, creano un ambiente sereno e protetto dagli insetti. Ma c'è di più. Queste residenze si distinguono per la loro visione ecologica. L'integrazione di un impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a fan coil sottolinea un impegno verso la sostenibilità ambientale, riducendo i costi energetici e contribuendo a un futuro più verde. L'ingresso si apre su un luminoso salone, abbracciato dall'angolo cottura che invita a condividere piacevoli momenti conviviali e culinari, mentre le finestre ampie permettono alla luce naturale di permeare gli spazi. Una camera matrimoniale accoglie con calore e intimità, offrendo un rifugio di tranquillità e riposo. Il bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale, garantisce momenti di relax e benessere. Ma il vero tesoro di questa dimora è lo splendido terrazzo di 90 mq, un'oasi di serenità e bellezza dove poter godere di splendide serate in compagnia. Per completare il quadro, un posto auto assegnato offre praticità e comodità, assicurando una soluzione abitativa completa e senza compromessi. In sintesi, questo bilocale è molto più di una semplice abitazione: è una promessa di stile, una visione di sostenibilità e un rifugio moderno nel cuore di Castelverde. Benvenuti in un mondo di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è pensato per rendere la vita più bella. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Nel cuore della zona residenziale di Castelverde, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq posto al primo piano di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata. L'immobile, con spazi ben distribuiti, si apre su un ampio e luminoso salone, ideale come zona living e relax. La cucina è separata, comoda e funzionale, perfetta per chi desidera mantenere la zona giorno ordinata e silenziosa durante i pasti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da: • due camere da letto di generose dimensioni, entrambe in grado di ospitare armadiature ampie e arredamento completo, • due bagni finestrati, entrambi ben rifiniti. Tre balconi distribuiti tra zona giorno e zona notte rendono l'appartamento arioso e ben ventilato, oltre a offrire spazi esterni vivibili per piante, colazioni o momenti di relax. La vendita avviene con inquilino già in locazione, con contratto regolarmente registrato in scadenza a dicembre 2027, garantendo da subito una rendita certa e continuità di reddito, ideale per chi cerca un immobile a uso investimento. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Villaggio Prenestino – Via Borrello Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12728 In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi da tutti i principali servizi, con scuole, bar e attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra Via del Fosso dell’Osa e Via della Riserva Nuova, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione trilocale al piano terra in una graziosa palazzina in cortina edificata nel 2010. Appartamento in ottimo stato interno, ideale per chi cerca comfort moderni e praticità quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità. Spazio esterno di circa 100 mq Terrazzo e giardino, in parte verde e in parte mattonato, perfetti per pranzi all’aperto, relax o per famiglie con bambini. Doppia esposizione Est–Nord, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. ???? Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Porta blindata Condizionatori Cancelletti blindati Zanzariere Tende da sole Armadio a muro esterno Videocitofono ???? Infissi in PVC con doppio vetro Punti di forza Scuole raggiungibili a piedi Bar e servizi di quartiere nelle vicinanze Palazzina recente (2010) Ampio spazio esterno privato Contesto tranquillo e riservato Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Prezzo: 165.000 € Classe energetica: F Una soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere in una zona servita, con tutti i comfort e spazi esterni da sfruttare ogni giorno ✨

Codice Unico: RM12728 € 169.000,00 Villaggio Prenestino – Via Borrello Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12728 In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi da tutti i principali servizi, con scuole, bar e attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra Via del Fosso dell’Osa e Via della Riserva Nuova, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione trilocale al piano terra in una graziosa palazzina in cortina edificata nel 2010. Appartamento in ottimo stato interno, ideale per chi cerca comfort moderni e praticità quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità. Spazio esterno di circa 100 mq Terrazzo e giardino, in parte verde e in parte mattonato, perfetti per pranzi all’aperto, relax o per famiglie con bambini. Doppia esposizione Est–Nord, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Porta blindata Condizionatori Cancelletti blindati Zanzariere Tende da sole Armadio a muro esterno Videocitofono Infissi in PVC con doppio vetro Punti di forza Scuole raggiungibili a piedi Bar e servizi di quartiere nelle vicinanze Palazzina recente (2010) Ampio spazio esterno privato Contesto tranquillo e riservato Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Prezzo: 169.000 € Classe energetica: F Una soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere in una zona servita, con tutti i comfort e spazi esterni da sfruttare ogni giorno

VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO – VILLAGGIO PRENESTINO Codice Unico: RM12414 Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est Superficie totale: 130 mq Giardino angolare privato: 80 mq Anno di costruzione: 2006 Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale Disposizione interna Piano Terra Soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno funzionale Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato Piano Primo (mansardato ma vivibile) Due camere spaziose con altezze comode Bagno completo Terrazzino panoramico Locale caldaia Sala Hobby (con accesso carrabile) Ampio ambiente giorno con angolo cottura Camera da letto aggiuntiva Bagno Studio/ufficio Ripostiglio Accesso diretto al giardino Prezzo richiesto: € 260.000,00 Dotazioni e Comfort Esterno in cortina Infissi in legno con vetrocamera Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza Portoncino blindato Videocitofono Pavimenti in gres porcellanato Climatizzatori installati Ingresso nel residence con accesso privato Zona e collegamenti La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito. A pochi minuti da: Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere Centro Commerciale Roma Est Collegamenti rapidi: Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

IN RESIDENCE - VILLA ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO Codice Unico: RM12414 € 260.000,00 ???? Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est ???? Superficie totale: 130 mq ???? Giardino angolare privato: 80 mq ???? Anno di costruzione: 2006 ???? Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale ???? Disposizione interna ???? Piano Terra Soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno funzionale Camera matrimoniale Cameretta con uscita diretta su terrazzino panoramico Bagno finestrato Locale Caldaia ???? Piano Primo (mansardato ma vivibile) Cameretta spaziosa con altezza comoda Studio/Ufficio Bagno completo ???? Sala Hobby (con accesso carrabile) Ampio ambiente giorno con angolo cottura Camera da letto aggiuntiva Bagno Ripostiglio Accesso diretto al giardino ???? ???? Prezzo richiesto: € 260.000,00 ✨ Dotazioni e Comfort ✅ Esterno in cortina ✅ Infissi in legno con vetrocamera ✅ Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza ✅ Portoncino blindato ✅ Videocitofono ✅ Pavimenti in gres porcellanato ✅ Climatizzatori installati ✅ Ingresso nel residence con accesso privato ???? Zona e collegamenti La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito. ???? A pochi minuti da: Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere Centro Commerciale Roma Est ???? Collegamenti rapidi: Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare ???? Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Mediazionecasa propone in vendita appartamento indipendente trilocale di recente costruzione, di circa 70 mq, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. Al piano terra l’immobile si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. All’ingresso troviamo un giardino mattonato sopraelevato di circa 35 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene all’esterno. Salendo al primo piano, l’abitazione dispone di una cameretta, un terrazzo e della possibilità di realizzare una terza camera matrimoniale, rendendo l’immobile facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia. L’appartamento è dotato di utenze tutte indipendenti e dirette, garantendo autonomia e gestione ottimale dei consumi. Soluzione moderna, funzionale e ben distribuita, situata in un contesto tranquillo e ben collegato. Ottima opportunità per chi desidera un’abitazione indipendente con spazi esterni in una zona in forte sviluppo.

"Dimensionecasa Gold | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare Dimensionecasa Gold propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino un immobile in contesto residenziale su due livelli, posto al piano primo, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con vasca e finestra; al piano secondo raggiungibile attraverso una comoda scala in muratura una camera da letto, cameretta. Completa la proprietà un balcone, un comodo terrazzino dove poter cenare in estate e box auto. Inoltre dotato di grate di sicurezza, zanzariere, condizionatore e tende da sole. Ottima posizione, luminoso. Nelle vicinanze dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità.Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare, caratterizzata da doppio ingresso indipendente, anteriore e posteriore, e circondata da un giardino perimetrale che garantisce spazi esterni fruibili su tutti i lati liberi, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un ultimo piano interamente dedicato a una splendida terrazza privata ad uso esclusivo, perfetta come solarium o area conviviale. Al piano terra si accede a una zona giorno ben organizzata, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, entrambi con affacci diretti sul giardino. Completano il livello un pratico antibagno e un bagno finestrato con doccia, a servizio della zona giorno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una terza camera utilizzabile come studio o stanza ospiti, e un secondo bagno finestrato con doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità. La soluzione si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, l’ottima esposizione e la presenza di ampie aree esterne, risultando ideale per famiglie o per chi desidera una villetta indipendente, luminosa e ben organizzata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita. Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTELVERDE- PORZIONE DI BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE SU DUE LIVELLI CON AMPIO TERRENO E PISCINA. Proponiamo in vendita, nella zona di Castelverde, una porzione di bifamiliare di recente costruzione su due livelli. La soluzione, al piano terra, è composta da ampio locale adibito a zona giorno con cucina a vista, angolo bar e zona relax, un locale adibito a camera, un ripostiglio ed un locale adibito a bagno con doccia. Il primo piano, non mansardato, è composto da due camere, un locale adibito a camera e doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà un terrazzo, un terreno circostante di circa 1200 mq ed una piscina. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento freddo/caldo, infissi in pvc, grate scorrevoli automatizzate e camino. Ottime finiture con materiali di pregio.

A Villaggio Prenestino proponiamo in vendita un monolocale di circa 40 mq, posto al secondo piano e accatastato A/10, accatastato come ufficio L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti: ambiente unico funzionale, caldaia nuova, condizionatore di ultima generazione. Completa la proprietà un ampio terrazzo abitabile, uno spazio esterno particolarmente comodo per pause lavorative, momenti di relax o per cene nelle calde estati romane. Le spese condominiali ammontano a circa € 500 annui. Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca un ambiente unico, rilassante e funzinale.