Case in vendita a Villaggio Prenestino, Roma

Nella zona di Villaggio Prenestino, l'agenzia Realty One Group propone in vendita uno splendido appartamento trilocale di circa 90 mq catastali, posto al piano primo di una piccola palazzina. Composto da un salone, cucinotto, corridoio, bagno, camera matrimoniale, cameretta e due balconi. Completa la proprietà, al piano secondo una cantina di circa 23 mq. INTERNO: si presenta in buono stato conservativo, pavimentazione gres/ceramica, infissi in PVC con vetro camera, portone blindato, tapparelle con riscaldamento autonomo. ESTERNO: l'immobile dispone di due balconi, con affacci su due diversi punti cardinali. Presente viale di accesso da cancello a portone per solo 4 unità. Rifinita in tinta giallo chiaro non presenta lavori di manutenzione. POSIZIONE: Villaggio Prenestino (Roma Est), quartiere servito da tutti i servizi primari e secondari. Collegato molto bene con il centro di Roma, grazie a via Prenestina, alla stazione ferroviaria di Lunghezza e casello Tangenziale Est che distano solo 2km. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1. Palazzina di solo 4 unita abitative. 2. Due ampie camere matrimoniali. 3. Perfetto per coppie o famiglie.

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento nel cuore di Villaggio Prenestino. L'immobile, situato in una zona residenziale di Roma, ha una superficie commerciale di 59 mq. INTERNO L'appartamento si compone di tre locali: un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con una comoda cabina armadio, una cameretta, bagno e balcone. Situato al piano primo di un edificio di due piani, l'immobile è dotato di ascensore. Gli impianti e le dotazioni principali comprendono il riscaldamento autonomo e un impianto TV centralizzato. La struttura è ben equipaggiata per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento è esposto a est e gode di un lato libero, che permette di ricevere una buona illuminazione naturale durante la giornata. Costruito nel 2005, l'immobile è in perfetto stato di manutenzione. Non ci sono spese condominiali. È presente un giardino condominiale e un posto auto. POSIZIONE Situato in Via del Fosso dell'Osa, l'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi di quartiere, garantendo comodità e facilità di accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Realty ONE Group Home. DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Immobile in ottimo stato; 2. Adiacente a tutti i servizi pubblici.

CASA IN COSTRUZIONE - POSSIBILITA DI PERMUTA Proponiamo la nuova costruzione di una quadrifamiliare su due livelli in classe energetica A3; la soluzione è composta dal salone, cucina (possibile cameretta), camera matrimoniale, bagno finestrato, portico e balconcino secondario; Al piano superiore troviamo una camera mansardata, una cameretta h 240 (locale tecnico) bagno ed un balcone, il giardino è angolare di 150 mq ed è possibile posteggiare due auto interne. La villa viene consegnata con aria condizionata, allarme, cancello automatico, pannelli fotovoltaici e pannelli solari. N.B. Le foto allegate sono puramente indicative, solo per capire che le ville verranno in modo simile sia esternamente che per quanto riguarda le rifiniture INTERNO: i materiali sono personalizzabili, condizionamento compreso, allarme, pannello fotovoltaico e pannello solare. ESTERNO: la soluzione sarà di tipo moderno e color grigio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1. TEMPI COMODI E POSSIBILTA' DI VENDERE; 2. PERMUTE; 3. GIARDINO CON POSTO AUTO INTERNO; 4. NUOVA COSTRUZIONE CON RISPARMIO ENERGETICO

Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere: un elegante appartamento situato nel cuore del Villaggio Prenestino a Roma, Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e comfort, questo immobile è perfetto anche per coloro che vogliono investire in una delle zone più crescenti della capitale . INTERNO L'appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al piano rialzato di un edificio ben curato di tre piani. Con una superficie commerciale di 89mq e una superficie utile di 85 mq, offre ambienti ampi e luminosi grazie all'esposizione a sud. L'interno è composto da un accogliente soggiorno, un angolo cottura moderno e ben attrezzato, due spaziose camere da letto e un bagno raffinato. Un comodo ripostiglio e una cantina completano la funzionalità della casa, che viene venduta completamente arredata. ESTERNO All'esterno, l'appartamento vanta un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, con barbeque e lavanderia coperta, più balconi e un terrazzo dove poter godere del clima mite romano. Inoltre, è presente un posto auto coperto per la massima comodità. Tra le dotazioni aggiuntive troviamo l'aria condizionata autonoma, un sistema di riscaldamento autonomo,infissi doppio vetro in pvc, le inferiate, le zanzariere alle finestre, una porta blindata, un sistema d'allarme per vivere in tutta sicurezza. POSIZIONE Situato in via Fosso dell'Osa, 309, l'immobile gode di una posizione strategica nel Villaggio Prenestino, una zona ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e mezzi pubblici facilita il collegamento con il centro città e le aree limitrofe, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e ben servito, perfetto per famiglie e coppie in cerca di un ambiente residenziale accogliente; 2) Ampi spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità e dotazioni moderne che garantiscono il massimo del comfort; 3) Ottimo stato manutentivo, ristrutturato, rifinito e completamente arredato nuovo, rendendo questa soluzione ancora più interessante per gli investitori.

CHIAMA PER FISSARE LA TUA VISITA!!! Realty ONE Group Center propone in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata a Villaggio Prenestino (Roma Est), in una posizione strategica e ben collegata. Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ampi, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti verso il centro di Roma. INTERNI: La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie ben distribuita: -Piano Terra: luminoso salone con angolo cottura, camera e bagno; -Piano Superiore: una camera da letto e un bagno aggiuntivo; -Piano Seminterrato: camera con bagno e ampio salone con cucina in muratura su misura, realizzata con materiali di pregio. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con rifiniture di alta qualità che garantiscono vivibilità immediata. ESTERNI: L’immobile è rifinito in cortina e dispone di: -patio attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto e momenti conviviali; -giardino privato ben curato; -posti auto riservati lungo il viale d’ingresso; -piscina interrata 9x4 metri con area solarium, un vero angolo di relax privato. POSIZIONE: Situata a Villaggio Prenestino, la villa gode di una posizione tranquilla ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, bar, poste e banche. Ottimi i collegamenti con Via Prenestina, il Centro Commerciale Roma EST, l’autostrada A24 e il GRA, che rendono la proprietà perfetta sia per chi lavora a Roma che per famiglie che cercano una zona residenziale ben servita. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: -Ottimo stato manutentivo interno ed esterno, pronta per essere abitata; -Soluzione indipendente con spazi ampi e ben distribuiti; -Rifiniture di pregio e vivibilità immediata; -Piscina privata con area solarium.

VILLAGGIO PRENESTINO APPARTAMENTO BILIVELLO CON GIARDINO E POSTO AUTO Codice Unico: RM13040 € 249.000,00 Mediazionecasa propone in vendita località Villaggio Prenestino un esclusivo appartamento bilivello con giardino privato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con cura. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un grande salone con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, un bagno e un piacevole affaccio su due terrazzini, entrambi collegati al giardino privato, perfettamente curato e arricchito da un elegante gazebo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il piano seminterrato, ottimamente rifinito e perfettamente vivibile, ospita una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un secondo bagno e una cabina armadio, offrendo spazi funzionali per tutta la famiglia. L’immobile si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà un posto auto riservato e un’ampia area parcheggio dedicata agli ospiti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare a comfort, spazi esterni e luminosità.

In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi dalla via principale e dai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato all'interno di una palazzina moderna in cortina e tinta, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole in legno e doppio vetro che dona luminosità all'ambiente e permette l'accesso diretto al magnifico giardino privato di oltre 150 mq. Questo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità e della privacy offerte dalla casa. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da bagno privato, una soluzione particolarmente apprezzata per praticità e riservatezza. Uno dei bagni è finestrato, mentre il secondo è dotato di aeratore. La proprietà è completata da un posto auto all'interno dell'area condominiale recintata e da una comoda cantina al piano seminterrato. L'abitazione dispone inoltre di predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere e serrande automatizzate. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da vivere, con ampi spazi esterni privati e tutti i comfort, in una delle zone residenziali più richieste del quadrante est di Roma.

All'interno di un elegante residence riservato e ben curato, proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, caratterizzato dall'accesso a due comodi terrazzini, entrambi di generosa metratura. Uno dei due è dotato di una pratica chiusura in tenda cristal avvolgibile, che consente di proteggere l'ambiente dagli agenti atmosferici durante i mesi più freddi e di aprirlo completamente nella bella stagione, garantendo massima versatilità e fruibilità dello spazio esterno. Sul medesimo livello troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera da letto, ampia e versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, oltre ad un secondo bagno finestrato con vasca e ad un pratico armadio a muro. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere ed inferiate, caratteristiche che garantiscono sicurezza, comfort abitativo e un eccellente isolamento termico e acustico. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento su entrambi i piani, soluzione ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più ricercato e prezioso nella zona. Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione funzionale con spazi ben organizzati, piacevoli sfoghi esterni e tutte le comodità necessarie per vivere al meglio la propria casa.

Castelverde/Via Fosso dell’Osa in grazioso comprensorio con ingresso privato ed in contesto riservato ma adiacente a tutti i servizi di zona proponiamo appartamento composto da soggiorno cucina disimpegno camera da letto matrimoniale servizio con finestra e due splendidi terrazzi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. L’appartamento si trova in buone condizioni interne ed è dotato di porta blindata infissi in doppio vetro grate aria condizionata ed è ubicato in una zona servita da negozi uffici studi medici supermercati scuole uffici postali farmacie centri commerciali e risulta anche ottimamente collegato grazie alla presenza di numerose linee bus. CONDOMINIO € 55 MESE – RISCALDAMENTO AUTONOMO – ARIA CONDIZIONATA- GRATE La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Prati Fiscali Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione, in ottimo stato interno ed esterno, rifinita con materiali di pregio e caratterizzata da un’elevata efficienza energetica in Classe B, valore oggi particolarmente importante per il risparmio sui consumi, il comfort abitativo e la tenuta del valore dell’immobile nel tempo. La classificazione energetica B rappresenta inoltre un importante vantaggio anche sotto l’aspetto finanziario, permettendo potenzialmente l’accesso a condizioni di mutuo più favorevoli grazie ai cosiddetti “mutui green. La soluzione dispone di ingresso indipendente, giardino esclusivamente mattonato di facile manutenzione e un comodo portico, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Entrando nell’abitazione principale troviamo un soggiorno accogliente, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia, garantendo così una comoda vivibilità già al piano centrale. Il piano superiore, mansardato ma ben sfruttabile e confortevole, ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato con doccia e un balcone. L’immobile è dotato di infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, inferriate, porta blindata, impianto di climatizzazione e riscaldamento termoautonomo. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di un secondo appartamento trilocale, posto al piano seminterrato, totalmente scollegato dall’abitazione principale e dotato di propria entrata indipendente. Un ambiente particolarmente comodo e vivibile grazie ai soffitti alti, caratteristica che lo rende arioso, luminoso e ben sfruttabile, distinguendolo dai classici piani seminterrati. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un’ulteriore comoda camera da letto. Anche questa unità è rifinita con infissi in pvc doppio vetro, inferriate, zanzariere, porta blindata, riscaldamento termoautonomo e infissi motorizzati. Vi è inoltre la possibilità, su richiesta, di collegare internamente il piano seminterrato all’abitazione principale, creando così un’unica ampia soluzione abitativa. L’immobile potrà essere consegnato con i due livelli già collegati, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ancora più ampi e funzionali. Una soluzione moderna, efficiente e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, ottime rifiniture e la possibilità di disporre di un secondo appartamento autonomo.

VILLAGGIO PRENESTINO - MONOLOCALE A/10 CON TERRAZZO In una posizione tranquilla e riservata, nelle immediate vicinanze di Largo Scapoli, nel cuore del Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un interessante immobile ideale per chi è alla ricerca di comfort e indipendenza abitativa. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e silenzioso, privo di spese condominiali, rappresentando una soluzione particolarmente vantaggiosa sotto il profilo gestionale ed economico. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti curati nei dettagli e pronti per essere abitati sin da subito. Gli spazi interni risultano ben distribuiti, luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Dotato di impianti autonomi sia per quanto riguarda l’energia elettrica che il gas, consente una gestione indipendente dei consumi, offrendo maggiore controllo e ottimizzazione delle spese. Gli affacci silenziosi e il contesto circostante rendono l’abitazione particolarmente piacevole e rilassante, ideale sia come prima casa che come investimento. La zona è ben servita e consente di raggiungere facilmente le principali arterie di collegamento, oltre a scuole, negozi e servizi di prima necessità. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla qualità di un immobile ristrutturato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita, nella zona di Villaggio Prenestino, trilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e finiture moderne. L’immobile si apre su un luminoso salone con angolo cottura, progettato per offrire uno spazio accogliente e conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno finestrato dotato di moderno box doccia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: infissi in PVC con doppio vetro di elevato spessore (8,5 cm) garantiscono isolamento termico e acustico, mentre l’aria condizionata canalizzata in ogni ambiente assicura il massimo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un pratico soppalco di circa 10 mq, perfetto come spazio contenitivo aggiuntivo e due balconi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un immobile pronto da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato. LIBERO DA SUBITO.

In zona centralissima di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e già predisposta per essere vissuta da due nuclei familiari. Il piano principale si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con affacci sul giardino che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo due camerette, ideali come stanze per bambini, studio o zona ospiti; una delle due dispone di accesso diretto a un balconcino privato. Il piano inferiore, completamente indipendente grazie alla presenza di un’ulteriore entrata, offre ambienti ampi e funzionali: una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, risultando perfetto come seconda unità abitativa. All’esterno, il giardino angolare avvolge la proprietà e ospita un piacevole portico e un gazebo, creando uno spazio vivibile e ben sfruttabile in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Dotata di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione e doppia porta blindata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità abitativa in una posizione centrale e ben servita.

CENTRO SERENA: In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina curata. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per una disposizione interna funzionale, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L’ingresso conduce verso un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata, pratica e ben organizzata. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno in camera finestrato con vasca, una cameretta e un secondo bagno con doccia. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e accogliente, con ambienti ben definiti e vivibili. L’appartamento è inoltre dotato di condizionatori, garantendo comfort durante tutto l’anno. A completare la proprietà, due posti auto di pertinenza. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Soluzione versatile, ottima opportunità sia per uso investimento – con possibilità di acquisto a reddito – sia per uso abitativo, con consegna al rogito notarile libero da cose e persone. Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Villaggio Prenestino e più precisamente in Via Guardialfiera, un accogliente appartamento bilocale posto al primo piano, all’interno di una palazzina di soli sei appartamenti, priva di spese condominiali. L’immobile, di circa 53 mq, è stato completamente rifinito nel 2011, con grande attenzione ai dettagli. La disposizione interna offre ambienti funzionali ed è composta da un luminoso salone con angolo cottura, un balconcino con piacevole vista panoramica, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per chi desidera un’abitazione pronta all’uso, situata in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato con i principali servizi,perfetta per chi cerca una zona meno trafficata ma ben servita. L’appartamento è dotato di due condizionatori (salone e camera), persiane alle finestre, portoncino blindato e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza. La zona è servita da fermate autobus raggiungibili a piedi e dista circa 1,5 km dalla stazione Borghesiana della Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro di Roma. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere. L’appartamento è attualmente locato con contratto regolare, offrendo la possibilità di acquistarlo come investimento e mantenere l’immobile locato con una rendita immediata. In alternativa, la locazione può decadere, consentendo di acquistare l’immobile per uso personale. Utenze dirette

VILLAGGIO PRENESTINO - TRILOCALE Proponiamo in vendita appartamento situato nella tranquilla zona di Villaggio Prenestino, in posizione comoda e adiacente a tutti i principali servizi di quartiere come negozi, scuole e mezzi pubblici. L’immobile è posto al piano rialzato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento è composto da un accogliente salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per una giovane coppia che per una piccola famiglia o come investimento. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata. Ottima opportunità in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata e servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

VILLAGGIO PRENESTINO - PORZIONE DI BIFAMILIARE Proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione situata in zona Villaggio Prenestino, in posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi della zona, come scuole, negozi e collegamenti. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina con accesso diretto all’ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per cene e pranzi in compagnia. La zona notte dispone di quattro camere da letto ben distribuite e quattro bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà una spaziosa sala hobby, perfetta come area relax, studio o spazio multifunzionale. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzata da una costruzione relativamente recente. All’esterno troviamo un ampio giardino privato e comodi spazi di parcheggio, con box auto e tre posti auto interni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio e tranquillità, rimanendo comunque vicino a tutti i servizi principali.

VILLAGGIO PRENESTINO - TRILOCALE BILIVELLO Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato in zona centrale di Villaggio Prenestino. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su due livelli ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Al piano principale troviamo un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore è presente un locale adibito a camera con bagno finestrato dotato di vasca, ideale come seconda camera, studio o zona ospiti. L'appartamento gode di una buona esposizione solare ed è arricchito da un terrazzo e un balcone, perfetti per vivere gli spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, funzionale e ben posizionata.

In contesto residenziale moderno e ben curato, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano all’interno di una palazzina di recente costruzione in cortina, servita da ascensore, soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, con comfort attuali e spazi esterni fruibili. L’immobile si presenta in ottimo stato interno e colpisce fin da subito per la sua funzionalità e per l’ottima distribuzione degli ambienti. Entrando troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale, ideale per chi cerca spazio e comfort, e da un bagno con vasca, funzionale e ben rifinito. Tra le caratteristiche che valorizzano l’abitazione troviamo infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico, riscaldamento autonomo, videocitofono e impianto di climatizzazione nel salone, per un comfort ideale in ogni periodo dell’anno. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico locale tecnico/lavanderia che ospita la caldaia e lo spazio per la lavatrice, dettaglio molto utile per mantenere ordine e praticità in casa. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, comodamente raggiungibile tramite ascensore, elemento raro e particolarmente apprezzato, sia per chi desidera la massima comodità quotidiana, sia per chi valuta l’immobile anche in ottica investimento. Soluzione ideale per single, giovani coppie o uso investimento, in un contesto recente, servito e con tutte le comodità di una costruzione moderna.

Villaggio Prenestino – Via Borrello Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12728 In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi da tutti i principali servizi, con scuole, bar e attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra Via del Fosso dell’Osa e Via della Riserva Nuova, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione trilocale al piano terra in una graziosa palazzina in cortina edificata nel 2010. Appartamento in ottimo stato interno, ideale per chi cerca comfort moderni e praticità quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità. Spazio esterno di circa 100 mq Terrazzo e giardino, in parte verde e in parte mattonato, perfetti per pranzi all’aperto, relax o per famiglie con bambini. Doppia esposizione Est–Nord, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. ???? Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Porta blindata Condizionatori Cancelletti blindati Zanzariere Tende da sole Armadio a muro esterno Videocitofono ???? Infissi in PVC con doppio vetro Punti di forza Scuole raggiungibili a piedi Bar e servizi di quartiere nelle vicinanze Palazzina recente (2010) Ampio spazio esterno privato Contesto tranquillo e riservato Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Prezzo: 165.000 € Classe energetica: F Una soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere in una zona servita, con tutti i comfort e spazi esterni da sfruttare ogni giorno ✨

Codice Unico: RM12728 € 169.000,00 Villaggio Prenestino – Via Borrello Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12728 In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi da tutti i principali servizi, con scuole, bar e attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra Via del Fosso dell’Osa e Via della Riserva Nuova, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione trilocale al piano terra in una graziosa palazzina in cortina edificata nel 2010. Appartamento in ottimo stato interno, ideale per chi cerca comfort moderni e praticità quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità. Spazio esterno di circa 100 mq Terrazzo e giardino, in parte verde e in parte mattonato, perfetti per pranzi all’aperto, relax o per famiglie con bambini. Doppia esposizione Est–Nord, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Porta blindata Condizionatori Cancelletti blindati Zanzariere Tende da sole Armadio a muro esterno Videocitofono Infissi in PVC con doppio vetro Punti di forza Scuole raggiungibili a piedi Bar e servizi di quartiere nelle vicinanze Palazzina recente (2010) Ampio spazio esterno privato Contesto tranquillo e riservato Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Prezzo: 169.000 € Classe energetica: F Una soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere in una zona servita, con tutti i comfort e spazi esterni da sfruttare ogni giorno

VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO – VILLAGGIO PRENESTINO Codice Unico: RM12414 Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est Superficie totale: 130 mq Giardino angolare privato: 80 mq Anno di costruzione: 2006 Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale Disposizione interna Piano Terra Soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno funzionale Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato Piano Primo (mansardato ma vivibile) Due camere spaziose con altezze comode Bagno completo Terrazzino panoramico Locale caldaia Sala Hobby (con accesso carrabile) Ampio ambiente giorno con angolo cottura Camera da letto aggiuntiva Bagno Studio/ufficio Ripostiglio Accesso diretto al giardino Prezzo richiesto: € 260.000,00 Dotazioni e Comfort Esterno in cortina Infissi in legno con vetrocamera Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza Portoncino blindato Videocitofono Pavimenti in gres porcellanato Climatizzatori installati Ingresso nel residence con accesso privato Zona e collegamenti La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito. A pochi minuti da: Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere Centro Commerciale Roma Est Collegamenti rapidi: Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

IN RESIDENCE - VILLA ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO Codice Unico: RM12414 € 260.000,00 ???? Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est ???? Superficie totale: 130 mq ???? Giardino angolare privato: 80 mq ???? Anno di costruzione: 2006 ???? Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale ???? Disposizione interna ???? Piano Terra Soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno funzionale Camera matrimoniale Cameretta con uscita diretta su terrazzino panoramico Bagno finestrato Locale Caldaia ???? Piano Primo (mansardato ma vivibile) Cameretta spaziosa con altezza comoda Studio/Ufficio Bagno completo ???? Sala Hobby (con accesso carrabile) Ampio ambiente giorno con angolo cottura Camera da letto aggiuntiva Bagno Ripostiglio Accesso diretto al giardino ???? ???? Prezzo richiesto: € 260.000,00 ✨ Dotazioni e Comfort ✅ Esterno in cortina ✅ Infissi in legno con vetrocamera ✅ Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza ✅ Portoncino blindato ✅ Videocitofono ✅ Pavimenti in gres porcellanato ✅ Climatizzatori installati ✅ Ingresso nel residence con accesso privato ???? Zona e collegamenti La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito. ???? A pochi minuti da: Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere Centro Commerciale Roma Est ???? Collegamenti rapidi: Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare ???? Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

"Dimensionecasa Gold | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare Dimensionecasa Gold propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino un immobile in contesto residenziale su due livelli, posto al piano primo, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con vasca e finestra; al piano secondo raggiungibile attraverso una comoda scala in muratura una camera da letto, cameretta. Completa la proprietà un balcone, un comodo terrazzino dove poter cenare in estate e box auto. Inoltre dotato di grate di sicurezza, zanzariere, condizionatore e tende da sole. Ottima posizione, luminoso. Nelle vicinanze dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità.Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare, caratterizzata da doppio ingresso indipendente, anteriore e posteriore, e circondata da un giardino perimetrale che garantisce spazi esterni fruibili su tutti i lati liberi, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un ultimo piano interamente dedicato a una splendida terrazza privata ad uso esclusivo, perfetta come solarium o area conviviale. Al piano terra si accede a una zona giorno ben organizzata, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, entrambi con affacci diretti sul giardino. Completano il livello un pratico antibagno e un bagno finestrato con doccia, a servizio della zona giorno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una terza camera utilizzabile come studio o stanza ospiti, e un secondo bagno finestrato con doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità. La soluzione si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, l’ottima esposizione e la presenza di ampie aree esterne, risultando ideale per famiglie o per chi desidera una villetta indipendente, luminosa e ben organizzata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita. Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.