€ 159.000

Trilocale in Vendita, Via del Fosso dell' Osa 476, Roma

75m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

Nel cuore di Villaggio Prenestino, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore.
L'immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie alla completa ristrutturazione, eseguita con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli. L'intervento ha interessato sia le finiture che gli impianti, rendendo la casa moderna, efficiente e pronta per essere abitata, senza la necessità di alcun lavoro.
L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso ad un comodo terrazzino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina, separata ma a vista, offre praticità e continuità con il living. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia.
Un'elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda ampia camera matrimoniale con cabina armadio e da un secondo bagno finestrato dotato di vasca, perfetto per garantire il massimo comfort.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento termoautonomo, videocitofono e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica.
Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale chiusa, un importante valore aggiunto che garantisce praticità, sicurezza e la comodità di avere sempre un parcheggio riservato.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, elegante, pronta da vivere e situata in una delle zone più richieste e servite di Villaggio Prenestino.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

75 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

159.000 €

Spese condominiali

58 €

Prezzo per mq

2.120 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2010

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 16m
     Fosso Osa/Villalfonsina
  • 93m
     Fosso Osa/Fara S. Martino

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30593490

Rif. Esterno

61257889

Data annuncio

1 ago 2026

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