Case ristrutturate in vendita a Roma Pag. 25

Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere: un elegante appartamento situato nel cuore del Villaggio Prenestino a Roma, Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e comfort, questo immobile è perfetto anche per coloro che vogliono investire in una delle zone più crescenti della capitale . INTERNO L'appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al piano rialzato di un edificio ben curato di tre piani. Con una superficie commerciale di 89mq e una superficie utile di 85 mq, offre ambienti ampi e luminosi grazie all'esposizione a sud. L'interno è composto da un accogliente soggiorno, un angolo cottura moderno e ben attrezzato, due spaziose camere da letto e un bagno raffinato. Un comodo ripostiglio e una cantina completano la funzionalità della casa, che viene venduta completamente arredata. ESTERNO All'esterno, l'appartamento vanta un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, con barbeque e lavanderia coperta, più balconi e un terrazzo dove poter godere del clima mite romano. Inoltre, è presente un posto auto coperto per la massima comodità. Tra le dotazioni aggiuntive troviamo l'aria condizionata autonoma, un sistema di riscaldamento autonomo,infissi doppio vetro in pvc, le inferiate, le zanzariere alle finestre, una porta blindata, un sistema d'allarme per vivere in tutta sicurezza. POSIZIONE Situato in via Fosso dell'Osa, 309, l'immobile gode di una posizione strategica nel Villaggio Prenestino, una zona ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e mezzi pubblici facilita il collegamento con il centro città e le aree limitrofe, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e ben servito, perfetto per famiglie e coppie in cerca di un ambiente residenziale accogliente; 2) Ampi spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità e dotazioni moderne che garantiscono il massimo del comfort; 3) Ottimo stato manutentivo, ristrutturato, rifinito e completamente arredato nuovo, rendendo questa soluzione ancora più interessante per gli investitori.

RRivolta propone in vendita, nelle immediate adiacenze di Via Val Gardena e a breve distanza dal supermercato CTS, una raffinata villa indipendente cielo-terra, completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La proprietà, di circa 271 mq complessivi, è immersa in uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito dalla presenza di un campo da tennis da ripristinare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. L'immobile è attualmente organizzato in due unità abitative indipendenti, perfette per accogliere due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia. L'abitazione principale, di circa 217 mq e dotata di doppio ingresso, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e una scenografica scala di design che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita un ampio e luminoso doppio salone con termocamino, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e pratici armadi a muro. La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente e superficie di circa 54 mq, è composta da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. Uno spazio versatile, ideale come dependance per familiari, area ospiti, studio professionale o appartamento indipendente. Completano la proprietà una cantina di circa 14 mq e diversi posti auto scoperti all'interno dell'area privata. Una proposta rara, ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e ben collegata, con ampi spazi esterni privati e un contesto riservato. Prezzo richiesto € 1.490.000 - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

LA RUSTICA. Via Valerico Laccetti. Splendido appartamento che vanta una serie di moderni comfort e tecnologie per una vita comoda e sicura. Dotato di domotica integrata per gestire tapparelle, cronotermostato regolabile a distanza, sistema di antifurto e videosorveglianza smart, citofono e basculante del box motorizzati, apertura cancello condominiale con apri cancello GSM, zanzariere e climatizzatore. L'appartamento è in ottimo stato, si sviluppa su due livelli, al secondo piano è presente un ampio salone, la cucina abitabile con accesso al comodo terrazzo, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Le scale interne conducono alla mansarda con camera, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un box auto e posto auto privato. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra tecnologia e comodità. Ottima la posizione, a soli 400mt dalla fermata del treno metropolitano per Roma Tiburtina e nelle immediate vicinanze la fermata dell'autobus che porta alla fermata della Metro B "Rebibbia".

Villetta centrale con giardino fronte e retro, disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra troviamo un ampio salone di circa 30 mq, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata, con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere molto comode e ben illuminate, adatte sia come camere per ragazzi che come studio. È presente inoltre un secondo bagno, pratico e funzionale. La proprietà è completata da giardino privato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, perfetto per chi desidera uno spazio verde riservato, e da posto auto privato. I 4 buoni motivi per scegliere questa casa: 1. Salone comodo – Ampia zona living di circa 30 mq, perfetta per vivere la casa in totale comfort e accogliere amici e familiari. 2. Giardino fronte e retro – Spazio verde privato ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e per chi ha bambini o animali. 3. Classe energetica B – Ottima efficienza energetica che garantisce risparmio sui consumi e maggiore comfort abitativo. 4. 3 camere comode – Ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera uno studio in casa

COMPLESSO PRATO FIORITO APPARTAMENTI INDIPENDENTI IDEALI PER 2 NUCLEI FAMILIARI CON DOPPIA ENTRATA (PT TRILOCALI CON TERRAZZO - P-1 BILOCALI CON GIARDINO) DISPONIBILI ANCHE ALTRI APPARTAMENTI CON PREZZI E METRATURE DIFFERENTI. Realty ONE Group Life propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un appartamento su due livelli immerso nel cuore del quartiere residenziale di Prato Fiorito a Roma, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e un ambiente tranquillo. INTERNO L’appartamento, di nuova costruzione, si sviluppa su una superficie utile di 140 mq con un totale di 5 locali. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici. La zona giorno comprende anche un cucinotto funzionale e ben organizzato e due camere da letto. Al piano seminterrato sala hobby enorme e camera con bagno e giardino terrazzato. Sono presenti inoltre due bagni moderni, dotati di finiture di alta qualità. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l’organizzazione domestica. ESTERNO Gli spazi esterni sono un valore aggiunto per questo immobile. Un giardino privato offre l'opportunità di godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il terrazzo e il balcone rappresentano ulteriori spazi perfetti per cene estive o per coltivare un piccolo angolo verde. A disposizione dell'appartamento vi è un posto auto scoperto, facilmente accessibile e comodo. Tra le dotazioni troviamo la predisposizione per l'impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. POSIZIONE La zona è ben collegata ai principali servizi come scuole, supermercati e parchi, rendendola particolarmente indicata per le famiglie. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico permette di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Roma, garantendo praticità e velocità negli spostamenti quotidiani. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Appartamento di nuova costruzione, con spazi ampi e ben organizzati, ideale per garantire comfort e vivibilità; 2) Ideale per due nuclei familiari con doppia entrata; 3) Mutuo Green classe B

[Rif. DV-10669] Proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato di 61 mq commerciali, posto al piano terra di una palazzina in cortina di tre piani. L'appartamento si presenta accogliente e ben organizzato negli spazi: la zona giorno, luminosa e funzionale, è composta da un saloncino con cucina a vista e una grande porta finestra che consente l'accesso diretto al giardino privato. Questo spazio esterno, vero valore aggiunto della proprietà, è in parte pavimentato ed è attrezzato con area barbecue, rendendolo perfetto per trascorrere momenti conviviali, ricevere ospiti o rilassarsi in un contesto riservato. Un disimpegno introduce la zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale ben dimensionata e un bagno finestrato completo di doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a metano. Sono presenti finestre con doppi vetri, cancelletti di sicurezza e porta blindata, elementi che assicurano tranquillità e sicurezza. La proprietà include inoltre un posto auto assegnato in area condominiale, facilmente accessibile grazie al cancello elettrico. Lo stato interno è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha reso l'abitazione subito abitabile e pronta ad accogliere i nuovi proprietari. L'immobile si trova in Via Tiburtina, in una zona ben collegata e servita. A breve distanza si trovano negozi, supermercati, scuole e servizi di quartiere che rendono la zona comoda e funzionale per la vita quotidiana. I collegamenti con il centro città sono garantiti dai mezzi pubblici che conducono rapidamente alla linea metro B, mentre il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in pochi minuti in auto, consentendo spostamenti agevoli verso tutta Roma e le principali direttrici extraurbane. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa confortevole con spazi esterni privati, sia per chi desidera un investimento immobiliare in una zona strategica della Capitale.

? ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA – CASTELVERDE ? Indirizzo: Via Fraine 80, Castelverde ? Superficie: 95 mq ? Piano: 4° e ultimo ? Locali: 3 (soggiorno, 2 camere da letto) ? Bagni: 1 ? Arredato: Sì, compreso di tutto il mobilio ? Condizioni: Ottimo stato, finiture di pregio Scopri questo elegante appartamento di 95 mq, situato all’ultimo piano di un’elegante palazzina. Gli interni di lusso, con materiali di alta qualità e dettagli raffinati, offrono un ambiente esclusivo e accogliente. La zona living spaziosa, con finiture moderne e luminose, si affaccia su ampie finestre che garantiscono un’eccezionale luminosità. La cucina è completamente attrezzata e l’intero appartamento viene venduto completo di arredi di design. L’immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. ? Per informazioni e visite: Contattaci subito! ? Un’occasione imperdibile per chi cerca un’abitazione elegante e confortevole! ? 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO 1?? ULTIMO PIANO CON PRIVACY E LUMINOSITÀ Situato al quarto e ultimo piano, gode di tranquillità assoluta, senza vicini sopra, e di un’ottima esposizione che assicura luminosità naturale tutto il giorno. 2?? LUSSO E FINITURE DI PREGIO Materiali di alta qualità, dettagli ricercati e un design moderno rendono questa casa un ambiente elegante e raffinato, perfetto per chi ama il comfort e lo stile. 3?? COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO DA ABITARE L’appartamento viene venduto con tutto il mobilio, permettendoti di entrare subito senza dover affrontare ulteriori spese o lavori. 4?? OTTIMO STATO E ZERO INTERVENTI NECESSARI La casa è perfettamente mantenuta e non necessita di ristrutturazioni: una soluzione chiavi in mano per chi cerca una casa pronta all’uso. ? Non lasciartelo sfuggire, contattaci per una visita!

Piano alto con doppia esposizione in zona San Paolo Nel dinamico quartiere di San Paolo, nelle immediate vicinanze della Cristoforo Colombo e più precisamente in via Flavio Domiziano, siamo lieti di proporre in vendita una splendida proprietà di ampia metratura ristrutturata nel 2017 ad opera di un abile architetto con scelte stilistiche di grande pregio e materiali utilizzati di ottima qualità, si presenta perfetta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. Posta al quarto piano di un palazzo di undici, con doppia esposizione, si sviluppa su circa 142 mq è composta da un disimpegno con un comodo armadio a muro, salone triplo, una cucina, due camere da letto matrimoniali, studio, due bagni (di cui uno en suite), ed un ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio. Si accede da un disimpegno che ci introduce in un salone triplo luminosissimo, con ampie finestre, dotato di una parete attrezzata di design, anch'essa illuminata da lame di luce a led, che divide e nel contempo introduce nella zona notte. Questo ambiente generoso e sapientemente organizzato è il cuore della casa ed invita alla convivialità ed al relax, per chi ama ricevere ed ospitare. Non di meno la zona notte ed il resto dell'appartamento suddiviso con attenzione, lasciano immaginare una certa privacy in tutti gli ambienti. La presenza di uno studio e di un ripostiglio spazioso organizzato con armadiature, ed il parquet per la pavimentazione di tutti gli ambienti della casa, completano il comfort e per la sicurezza porta blindata e sistema di allarme. La proprietà gode della presenza di un portiere per l'intera giornata e di uno spazio condominiale per il parcheggio (non assegnato). Completa la proprietà una cantina di 8 mq soppalcata. Le caratteristiche di questo immobile, la sua vicinanza alla metro, alle scuole di ogni ordine e grado, all'Università di Roma Tre, alle principali arterie di collegamento sia verso il centro che verso l’aeroporto Leonardo Da Vinci, lo rendono interessante e adatto a famiglie, professionisti e ad una clientela internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CHIAMA PER FISSARE LA TUA VISITA!!! Realty ONE Group Center propone in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata a Villaggio Prenestino (Roma Est), in una posizione strategica e ben collegata. Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ampi, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti verso il centro di Roma. INTERNI: La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie ben distribuita: -Piano Terra: luminoso salone con angolo cottura, camera e bagno; -Piano Superiore: una camera da letto e un bagno aggiuntivo; -Piano Seminterrato: camera con bagno e ampio salone con cucina in muratura su misura, realizzata con materiali di pregio. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con rifiniture di alta qualità che garantiscono vivibilità immediata. ESTERNI: L’immobile è rifinito in cortina e dispone di: -patio attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto e momenti conviviali; -giardino privato ben curato; -posti auto riservati lungo il viale d’ingresso; -piscina interrata 9x4 metri con area solarium, un vero angolo di relax privato. POSIZIONE: Situata a Villaggio Prenestino, la villa gode di una posizione tranquilla ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, bar, poste e banche. Ottimi i collegamenti con Via Prenestina, il Centro Commerciale Roma EST, l’autostrada A24 e il GRA, che rendono la proprietà perfetta sia per chi lavora a Roma che per famiglie che cercano una zona residenziale ben servita. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: -Ottimo stato manutentivo interno ed esterno, pronta per essere abitata; -Soluzione indipendente con spazi ampi e ben distribuiti; -Rifiniture di pregio e vivibilità immediata; -Piscina privata con area solarium.

Settecamini, Via Carlo Cassola, nelle vicinanze di Via Casal Bianco, questo immobile costruito nel 2016 offre comfort e funzionalità. Lo stabile dispone di ascensore per un comodo accesso facilitato senza barrire architettoniche e videocitofono per una maggiore sicurezza. L'interno dell’appartamento è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il soggiorno è ideale per momenti di relax e intrattenimento, la cucina a vista aggiunge un tocco moderno e pratico. L'appartamento vanta anche un balcone e un terrazzo, entrambi ideali per godersi il panorama, l'esposizione garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Inoltre, l'impianto di climatizzazione ed il riscaldamento autonomo assicurano un clima piacevole in ogni stagione. Con un posto auto coperto incluso e una comoda cantina, questo immobile è una vera occasione da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta di comfort, stile e praticità. Tel. 06/7108827

Proprietà con piscina immersa nel verde a Trigoria A meno di 20 minuti dal quartiere dell’EUR, nella splendida campagna romana, all’interno dell’ex tenuta Barberini, in un contesto di sole ville, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un’elegante porzione di bifamiliare di circa 200 mq interni, con un giardino di circa 1.200 mq e piscina. Attraverso un cancello carrabile motorizzato, piante rigogliose e alberi ad alto fusto, che creano un’atmosfera suggestiva e avvolgente, introducono alla proprietà, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati da una scala interna rivestita in legno e da un comodo montacarichi. La zona giorno si compone di un salone doppio con zona pranzo, termo-camino, grandi finestre e porte-finestre che rendono l’ambiente molto luminoso. Una comoda cucina e un terrazzo perimetrale con vista sul verde completano il piano. Dal salone si raggiunge il piano superiore, con un’ulteriore zona living a vista, dotata di due Velux motorizzati. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un’ulteriore camera da letto matrimoniale e una grande camera doppia con sala studio, da cui è possibile ripristinare la quarta camera. Tutte le camere hanno il bagno en suite e accesso diretto al giardino. Presente un ulteriore bagno al piano e un ripostiglio sottoscala. L’ampio piano seminterrato comprende un grande garage con serranda elettrica, un locale laboratorio, un locale adibito a deposito, locali tecnici e un locale igienico/lavanderia, il tutto accessibile sia dalla rampa carrabile sia dall’interno dell’abitazione. La villa è dotata di numerose comodità e servizi, tra cui: videocitofono, aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme interno e perimetrale, telecamere a circuito chiuso, impianto di irrigazione automatico, riscaldamento autonomo, pannelli solari da 12 kW con due batterie di accumulo da 10 kW ciascuna, una pompa di calore con sei split interni, cinque pannelli a infrarossi per il riscaldamento (a comando remoto e timer, in sostituzione dei classici termosifoni) e un pozzo artesiano con purificatore d’acqua. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proprietà di rappresentanza in Via Andrea del Castagno Siamo lieti di proporre in vendita un’elegante proprietà su due livelli che si sviluppa su 250 mq totali con terrazzo e due balconi. L'immobile si presenta completamente ristrutturato - cosi come gli infissi, le avvolgibili e le tende esterme - e si sviluppa al piano attico e superattico (quinto e sesto piano); è situato in un prestigioso condominio dotato di giardino condominiale privato con piscina, campi da tennis, servizio di portineria e guardiania 24/7. I lavori relativi al bonus del 110% sono attualmente in corso e si prevede che saranno completati entro la fine dell'anno in corso, garantendo un notevole risparmio sulle spese condominiali e aumentando il valore dell’immobile. La proprietà si trova su una delle vie più rinomate del quartiere Eur Serafico, precisamente su via Andrea del Castagno ed è composta al piano principale da un accogliente salone doppio con accesso diretto al terrazzo con affaccio sul parco privato, una moderna cucina a vista, una camera da letto con bagno en suite ed un altro servizio. Grazie ad un ascensore interno si accede al piano superattico composto da un soggiorno con due grandi vetrate che portano a due terrazzi vivibili e luminosi, oltre a due comode camere da letto con relativi bagni. Il doppio ingresso rende facilmente accessibili i due piani con possibilità di viverli separatamente. Il riscaldamento è centralizzato e autonomo, con aria condizionata in tutto l'appartamento al piano quinto, mentre al piano sesto è autonomo. Gode di una vista a sud sul parco interno condominiale. A completamento della proprietà un posto auto coperto. L'ascensore condominiale arriva al piano quinto ed è possibile raggiungere il piano sesto con una rampa di scale. Le caratteristiche della proprietà, ottimamente servita da scuole, supermercati, servizi di vario genere e collegata da diversi autobus al centro città e della zona adiacente, unitamente alla vicinanza di importanti arterie stradali rende questa residenza un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di pregio, caratterizzato da comfort, funzionalità e una cura dei dettagli che conferisce un tocco di eleganza a ogni spazio nonché una bella realtà abitativa adatta a famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: vcmprtt - Scopri questo accogliente monolocale, la soluzione perfetta per chi cerca praticità e comfort in una delle zone più servite di Roma. Con un'attenta ristrutturazione, ogni dettaglio è stato curato per offrirti un'esperienza abitativa moderna e funzionale. L'immobile, di 29 mq, è stato progettato per massimizzare ogni centimetro. L'ingresso si apre su un luminoso open space che ospita un pratico angolo cottura e un'area giorno accogliente. Un tramezzo ben studiato separa la zona notte, garantendo un'ottima privacy. L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di alcun intervento. Analisi della zona e dei suoi vantaggi: -La posizione strategica di questo immobile offre benefici tangibili, rendendo la zona particolarmente appetibile dal punto di vista residenziale e logistico. -Il quartiere Talenti si distingue per la sua densità di servizi e attività commerciali. La capillare presenza di esercizi di vicinato, supermercati, farmacie, banche e strutture sportive garantisce una completa autosufficienza quotidiana, minimizzando la necessità di spostamenti prolungati per la gestione delle necessità primarie. -Un altro punto di forza è la sua ricchezza di aree verdi. La prossimità a parchi urbani come il Parco Talenti e il Parco di Aguzzano contribuisce a elevare la qualità della vita, offrendo spazi per attività all'aria aperta, svago e benessere, fattori che mitigano l'impatto della vita metropolitana. Infine, la zona gode di una connettività viaria e di trasporto pubblico eccezionale. L'accesso diretto al Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) e alla Tangenziale Est assicura rapidi collegamenti con l'intera città e le principali arterie extra-urbane. La presenza di una fitta rete di linee di autobus urbani facilita ulteriormente gli spostamenti, offrendo un'alternativa efficiente all'uso del mezzo privato. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA!! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Vuoi vivere in un bel palazzo d'epoca con ascensore e affaccio panoramico a Ponte Milvio?
Rivolta vende in esclusiva un bellissimo appartamento-loft all'ultimo piano con ascensore e con un comodo balcone da cui si può godere di una splendida vista. E' possibile anche arredare il balcone con un piccolo tavolino e due sedie per fare colazione o sorseggiare un caffè.
La casa di circa 82 mq ha un ingresso, un grande salone con cucina a vista arredata, due porte finestre da cui si accede al balcone, una camera e un bagno. L'appartamento è in ottimo stato essendo stato ristrutturato pochi anni fa e parzialmente arredato in modo elegante e gradevole. Ubicato all'ultimo piano è silenzioso, luminoso e ben esposto. Tutti i servizi sono a pochi passi e consentono di dimenticarsi dell'auto. Adattissimo per single o giovani coppie. Il prezzo, molto interessante, tiene conto della posizione, del palazzo e del livello di ristrutturazione della casa. Prezzo richiesto € 590.000.
Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Ampio villino in zona residenziale In zona Cinecittà-Est e nei pressi di Via Antonio Ciamarra, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un'ampia porzione di villa plurifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale. L'immobile, di circa 196 mq, è disposto su tre piani. Al piano terra rialzato, con accesso diretto dal giardino, troviamo uno spazioso salone, rifinito con cura e materiali di pregio, da cui si accede, tramite un corridoio, alla cucina, alle due camere e all'ampio e luminoso bagno. Attraverso la scala, si accede al piano superiore dove troviamo un'ulteriore camera con bagno en suite e accesso al piccolo terrazzino. Un'altra scala conduce invece alla zona inferiore dove troviamo il piano semi-interrato, vivibile come secondo salone, poiché dispone di tutti i confort necessari. Da quest'ultimo spazio è possibile accedere direttamente al giardino, uno spazio esterno di circa 300 mq molto curato e rifinito. La zona esterna è comprensiva anche di una zona coperta da tettoia in legno, ottima per poter sfruttare il giardino in diversi tipi di condizioni meteo. Completa la proprietà il doppio box di 36 mq con accesso diretto alla zona seminterrata. L'immobile si presenta in perfette condizioni data la particolare cura mantenuta nel tempo e l'utilizzo di materiali di ottima qualità adottati in fase di costruzione. Gli spazi ampi consentono di poter sfruttare tutte le potenzialità dell’immobile, rendendolo adatto a diversi tipi di esigenze. La zona risulta ricca di servizi, come ad esempio il supermercato nelle immediate vicinanze, oltre che altre svariate attività commerciali nelle vie limitrofe. A poca distanza troviamo inoltre diverse fermate autobus e metro (sia linea A che C) per essere collegati direttamente con varie zone di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Trilocale disposto su due livelli, con una superficie interna di circa 70 mq. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto; al piano superiore si sviluppa un ampio ambiente accompagnato da un pratico lavatoio. L'immobile è valorizzato da uno splendido spazio esterno composto da due terrazzi e da un giardino perimetrale privato, per una superficie complessiva di circa 190 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. La Soluzione gode di una tripla esposizione Sud–Ovest–Nord, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Euro 309.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Balcone e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Trilocali disposto su due livelli, con una superficie interna di circa 65 mq. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura dove troviamo l'accesso al Balcone con vista aperta, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto; al piano superiore si sviluppa un ampio ambiente accompagnato da un pratico lavatoio. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. Grazie alla bellissima esposizione Sud, la casa resterà molto luminosa ed accogliente. Euro 239.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Balcone e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di Nuova Costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Bilocale al piano terra con una superficie di 43 mq: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, balcone con vista aperta e Box Auto di 15 mq. Grazie alla bellissima esposizione Sud la casa resterà molto luminosa ed accogliente. Euro 219.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Bilocale al piano terra con una superficie di 47 mq: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, uno sfogo esterno composto da Terrazza Perimetrale pavimentata e Giardino, per una superficie totale di circa 130 mq. Completa la proprietà un Box Auto di 15 mq. La Soluzione ha una Tripla Esposizione verso Sud-Ovest-Nord, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata. Euro 259.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp. https://www.tiktok.com/@gabetti.montagnola https://www.instagram.com/gabetti_montagnola https://www.facebook.com/p/Agenzia-Gabetti-Montagnola-61550787220594/

Vivere in armonia con la natura, senza rinunciare a design e innovazione: è questa la filosofia di Bombay 5, il nuovo progetto nel cuore dell’EUR Torrino. Qui proponiamo un attico esclusivo, pensato per chi cerca una casa luminosa, elegante e funzionale. Ampi terrazzi panoramici, ambienti interni flessibili, materiali ricercati e soluzioni tecnologiche rendono ogni giorno un’esperienza unica. La vita a Bombay 5 è arricchita da una clubhouse multifunzionale, aree per il benessere, spazi verdi, zone gioco per bambini e box auto dotati di ricarica elettrica. Grazie alla domotica avanzata e alla certificazione LEED Gold, questa residenza rappresenta un nuovo modo di abitare, dove comfort, natura e tecnologia convivono in perfetto equilibrio.

Proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato in Via Ugo Pesci 20, nel cuore della vivace zona Tiburtina, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile, di 30 mq interni commerciali, 18 mq calpestabili, è stato progettato con un'estrema attenzione alla logica e alla funzionalità degli spazi. Internamente, troverai un'accogliente zona giorno/notte, un angolo cottura pratico e ben attrezzato, e un bagno. Il vero fiore all'occhiello è l'ampio terrazzo di 16 mq, un ambiente esterno privato dove potrai rilassarti, pranzare all'aperto o coltivare le tue piante preferite, godendo di un'ulteriore dimensione di vivibilità. La zona Tiburtina si distingue per tre qualità principali: -Ottimi collegamenti: La presenza della stazione Tiburtina, snodo fondamentale per treni ad alta velocità, regionali e la linea B della metropolitana, garantisce un accesso rapido e agevole a ogni punto della città e oltre. -Servizi e attività commerciali: L'area è ricca di supermercati, negozi di ogni genere, ristoranti, bar e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, rendendo la vita comoda e pratica. -Poli universitari e professionali: La vicinanza all'Università La Sapienza e ad importanti centri direzionali e professionali la rende una zona particolarmente interessante per studenti e giovani professionisti, garantendo dinamismo e opportunità. Non perdere l'occasione di visitare questo monolocale che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica!

Nello storico quartiere Prati, a pochi passi dalla Citta del Vaticano e della metropiltana Linea A Ottaviano, precisamente in Via Mocenigo, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 100 mq posto al quinto ed ultimo piano di un palazzo signorile degli anni '20, con ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2018 ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, condizionatori ed impianto di allarme sia interno che esterno. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità. L'appartamento verrà venduto completo di tutti gli arredi attualmente presenti. Prezzo richiesto € 630.000,00

Prestigioso immobile in vendita al primo piano di un esclusivo condominio situato in una delle strade più rinomate del quartiere Prati. L'immobile attualmente è LOCATO, e si presta ad un CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD ABITATIVO. Interno: l’appartamento completamente ristrutturato, si compone di un elegante ingresso di rappresentanza, sei ampie camere, un bagno e un balcone. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e stile. Esterno: l’edificio, di pregio, è un’ottima rappresentazione della raffinatezza e della qualità edilizia, tipica di questa zona esclusiva. Posizione: inserito in uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Prati, l’immobile gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca il massimo in termini di comodità e prestigio. Tre buoni motivi per scegliere questa casa: 1. Ottima opportunità come investimento, in quanto l'immobile può essere trasformato ad uso abitativo quale sua originaria destinazione d'uso 2. Immobile di alta rappresentanza, ideale per chi cerca una un appartamento di prestigio; 3. Ampi spazi e un’atmosfera raffinata, perfetti per generare un reddito passivo. Una proposta irripetibile per chi desidera acquistare nel cuore di Roma, in un immobile che sa coniugare eleganza e funzionalità.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo splendide ville di nuova costruzione in Classe Energetica A, realizzate con materiali di pregio e finiture di altissimo livello. Le abitazioni si sviluppano su due piani, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire massimo comfort e funzionalità. Ogni villa è totalmente indipendente e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca privacy e uno spazio verde da vivere in ogni stagione. L’architettura moderna, dalle linee pulite ed eleganti, si integra perfettamente con l’ambiente circostante e offre un design contemporaneo, luminoso e accogliente. L’interno prevede due camere da letto al piano terra, soggiorno e angolo cottura con ampie vetrate, e un bagno, all'estreno troviamo un ampio portico con giardino, mentre nel primo piano ci sono tre locali da poter essere adattati ad ogni tipo di esigenza familiare, con un terrazzo di 60 mq circa. La qualità costruttiva, l’isolamento termoacustico e gli impianti tecnologicamente avanzati, pompa di calore, fotovoltaico, assicurano il massimo risparmio energetico ed un elevato benessere abitativo. 4 Buoni Motivi per Scegliere Questa Casa 1. Classe A e Risparmio Energetico: consumi ridotti, comfort termico e incentivi fiscali; 2. Indipendenza e Privacy Totale: nessuna parte comune, spazio esterno esclusivo; 3. Flessibilità degli Spazi: possibilità di personalizzare il numero di camere e la disposizione interna; 4. Design Moderno e Finiture di Prestigio: una casa chiavi in mano, pronta da vivere, con materiali e soluzioni costruttive di ultima generazione.

ATTICO QUADRILOCALE DI DESIGN – EUR TORRINO Nel cuore verde dell’EUR Torrino, all’interno di un contesto esclusivo e ben collegato, nasce Bombay 5, un progetto residenziale all’avanguardia che unisce architettura moderna, sostenibilità e comfort. Proponiamo un attico quadrilocale di grande pregio, situato all’ultimo piano di un elegante edificio di sette livelli, circondato da ampie aree verdi e caratterizzato da linee contemporanee e finiture di altissima qualità. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate, i terrazzi vivibili e una progettazione orientata al benessere abitativo. Il complesso è dotato di clubhouse condominiale con aree dedicate al co-working, fitness e relax, oltre a un parco privato riservato ai residenti, zone gioco per bambini e giardini attrezzati. Ogni unità è pensata per garantire la massima efficienza energetica, grazie alla classe A e alla certificazione LEED Gold, con impianti tecnologici avanzati, domotica, sistemi di sicurezza integrata, box auto, cantine, colonnine di ricarica elettrica e deposito bici. Bombay 5 è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, sostenibile e personalizzabile secondo il proprio stile di vita.