Case con giardino in vendita a Roma Pag. 66

Codice Unico: RM12245 € 299.000,00 Mediazione Casa propone in vendita all'interno di un tranquillo consorzio di sole villette, immerso nella quiete della zona di Valle Fiorita ma ben collegato e servito, un elegante villino angolare di circa 130 mq con giardino privato di 100 mq, perfetto per chi cerca comfort, spazi esterni e riservatezza. La soluzione, edificata nel 2012, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ingresso su ampio salone con angolo cottura, una comoda camera da letto e bagno con finestra. Primo Piano: camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un terrazzino vivibile di circa 20 mq, ideale per momenti di relax. Piano Seminterrato (S1): grande sala hobby con bagno, perfetta come zona living aggiuntiva, studio o spazio per gli ospiti. Completano la proprietà un impianto solare termico con boiler per la produzione di acqua calda, tre posti auto privati e spese condominiali contenute (circa 50€/mese). Ottima soluzione per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi di prima necessità.

Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. ______________________ Serietà, professionalità, vuol dire.... Agenzia Immobiliare La Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. Offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! Vieni a trovarci nella nostra sede di via Tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax 06/94.05.171 da noi la fiducia è di casa!

Appartamento in Vendita – Finocchio, Via Canicattì – Vicino Metro C A breve distanza dalla fermata della Metro C, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è così composto: Ingresso Ampio salone luminoso Cucina abitabile Camera matrimoniale Cameretta Due balconi L’appartamento gode di una buona esposizione e risulta ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento in una zona in crescita e ben collegata con il centro di Roma. Classe energetica in fase di valutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

TRIGORIA, via Angelo Ugoleto. Costruzione del 2007. Disponiamo di un villino a schiera suddiviso su tre livelli. Al suo interno, l'immobile dispone di salone, cucina, tre camere da letto e due bagni. La soluzione è perfetta per accogliere una famiglia. Inoltre la presenza di due giardini permette di godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è ben rifinito: infissi in legno con doppio vetro, grate antintrusione, pavimentazione in gress, porta blindata ed impianto elettrico fotovoltaico di 4 KW. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Una comoda opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

Appartamento indipendente con corte privata – Corcolle Alto Via Appignano proponiamo in vendita appartamento con corte esterna di mq. 64 c.ca . L’appartamento è composto da zona con angolo cottura realizzato su misura, disimpegno che separa la zona notte, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale di circa 20 mq. Tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi per tutta la giornata. Infissi in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico. Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

ROMA - AXA - DUPLEX SUPERIORE CON GIARDINO - VIA ESCHILO, in otima posizione. 2 LIVELLI: PIANO SECONDO: (con accesso indipendente dal giardino privato di 90 mq con posto auto scoperto) ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, servizio e balcone. PIANO TERZO: 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio e balcone. STATO: buone condizioni.

Villaggio Prenestino Via Sepino proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra 330 mq. c.ca composta al piano terra: ampio salone, cucina, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno con finestra, patio esterno: piano primo: salone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo; piano secondo : mansarda con bagno e terrazzo verandato. Finiture: aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, pannelli solari installati, videosorveglianza e sistemi di sicurezza, posti auto interni con doppio ingresso, giardini e terrazzi su tutti i livelli

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: • Piano Terra: Il cuore della casa, un luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto e due bagni. L'ambiente si estende verso l'esterno con una moderna ampia e funzionale serra solare che, insieme al portico, si affacciano sul giardino privato. • Primo Piano: A questo due ambienti a tutta altezza, collegati da un disimpegno che affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, un pratico locale stamponato e due ampi terrazzi con vista panoramica. • Piano Seminterrato: Questo piano versatile 1. include un box auto doppio, una lavanderia/stireria un locale tecnico dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici dell’abitazione, compresa la gestione dell’impianto di sicurezza e videosorveglianza – 2. Una spaziosa sala hobby divisa in 3 ambienti e servizi; il tutto con accesso indipendente dall’abitazione e collegato anche da scala interna, oltre ad un portico. Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: € 1.490.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

In una delle zone più suggestive dell’Agro Romano, tra natura protetta e paesaggio agricolo e collinare, sorge un compendio immobiliare di circa 3 ettari, immerso nel verde della riserva della Valle dei Casali, area naturale protetta nel quadrante ovest e a pochi minuti dal centro storico di Roma. In Vicolo Silvestri in posizione molto centrale proponiamo la vendita di una tenuta composta da un corpo centrale (il casale) e otto manufatti regolarmente accatastati (A/4 C/2 C/6 per circa 800 MQ totali ) il tutto immerso nel verde di 30.000 MQ di terreno circostante. La costruzione principale è un casale agricolo dall’architettura essenziale e genuina, costruito tra fine '800 e primi ’900 e oggi in attesa di nuova vita. Si articola su tre livelli, con grotta e cantine al piano terra, locali di deposito al primo piano e una residenza popolare al piano superiore composta da sei camere, corridoio, cucina e bagno. I terreni si estendono per oltre 30.000 mq, tra seminativi, pascoli arborati e colline naturali, la morfologia del territorio mista in parte, pianeggiante e in parte collinare favorisce diversi usi agricoli ed è compatibile con coltivazioni estensive, ortive e attività biologiche. I tre ettari di terreno che circondano tutte le costruzioni, formano una leggera collina che danno al casale una posizione rialzata che domina tutta la proprietà. La posizione e l’esposizione sono ottime, centralissima e allo stesso tempo immerso nella riserva della valle. Questa tenuta è molto più di un insieme di fabbricati e terreni, è un luogo sospeso tra storia e possibilità, ideale per chi desidera creare un progetto etico, sostenibile e radicato nel territorio, che sia ospitalità di charme, centro agricolo multifunzionale o sede di una nuova attività ricettiva. Lo stato di conservazione del casale è tale da dover intervenire, sia internamente che esternamente, con una ristrutturazione gli altri fabbricati si trovano in condizioni di degrado avanzato, non risolvibili con una normale ristrutturazione, ma necessitano di interventi di restauro e risanamento conservativo. Una soluzione unica nel suo genere, esclusiva e caratteristica a due passi da Villa Pamphili e dal centro di Roma un luogo che unisce identità, paesaggio e visione. La proprietà si rivolge anche a investitori con esperienza nel settore edile e delle costruzioni anche per l’importanza dell’intervento di ristrutturazione richiesto.

SPREGAMORE, Via Positano. In contesto tranquillo, proponiamo in vendita un comodo trilocale posto al piano terra. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto: da un ingresso che apre su di un confortevole soggiorno con angolo cottura, proseguendo un disimpegno conduce alla zona notte, formata da due camere, una matrimoniale ed una cameretta. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, uno finestrato con doccia ed uno cieco con vasca. Completa la proprietà un giardino perimetrale di c.a 162 mq, un’intercapedine, utilizzabile come cantina, dotata di accesso sia interno che esterno. E’ presente un impianto elettrico fotovoltaico di 4 KW. Annesso alla proprietà troviamo, infine, un ulteriore spazio esterno, composto da un giardino di c.a 175 mq. DISPONIBILE DA SUBITO.

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: • Piano Terra: Il cuore della casa, un luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto e due bagni. L'ambiente si estende verso l'esterno con una moderna ampia e funzionale serra solare che, insieme al portico, si affacciano sul giardino privato. • Primo Piano: A questo Due ambienti a tutta altezza, collegati da un disimpegno che affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, un pratico locale stamponato, bagno e due ampi terrazzi con vista panoramica. • Piano Seminterrato: Questo piano versatile 1. include un box auto doppio, una lavanderia/stireria un locale tecnico dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici dell’abitazione, compresa la gestione dell’impianto di sicurezza e videosorveglianza – 2. Una spaziosa sala hobby divisa in 3 ambienti e servizi; il tutto con accesso indipendente dall’abitazione e collegato anche da scala interna, oltre ad un portico. Completano la proprietà un ampio giardino privato e la possibilità di piscina. Le abitazioni sono pensate per offrire il massimo comfort abitativo con: ✔ Tetto Ventilato in legno lamellare ✔ Struttura antisismica avanzata ✔ Climatizzazione da smartphone ✔ Struttura in cemento armato ✔ Involucro ad alte prestazioni ✔ Smart Home ✔ Sistema domotico: controllo di luci, clima, consumi, allarme e videosorveglianza direttamente da smartphone ✔ Sostenibilità ✔ Impianto fotovoltaico sul tetto ✔ Infissi basso emissivi ✔ Sistema di Addolcitore dell’acqua ✔ Sistema di recupero delle acque meteoriche per irrigazione del giardino € 1.510.00,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera in ottime condizioni, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Un accogliente salone luminoso, cucina funzionale, servizio, comodo portico vivibile ideale per pranzi all’aperto, giardino sia fronte che retro e posto auto scoperto. Piano Primo Due spaziose camere matrimoniali con armadi a muro su misura, una cameretta, servizio finestrato e pratici spazi ripostiglio. Piano Interrato Un’ampia sala hobby, perfetta come area ricreativa, palestra privata o zona relax. Il villino si distingue per la posizione privilegiata, che permette di raggiungere con facilità ogni servizio quotidiano, e per lo stato di manutenzione impeccabile, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, funzionale e ben collegato.

Città Giardino – Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura con giardino. L’immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce al salone, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una servita da un comodo bagno en suite e un ulteriore servizio. La configurazione attuale degli spazi è ideale ma, essendo l’appartamento da ristrutturare, offre la libertà di ridisegnare gli interni secondo i propri gusti e le più moderne esigenze abitative. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’esterno: un ampio giardino privato di circa 100 mq. Una comoda cantina e un box auto completano l’offerta. L’appartamento è attualmente locato, fino a settembre 2026, il che lo rende un eccellente investimento a reddito immediato con un elevato potenziale di valorizzazione futura. Ci troviamo nel quartiere di Città Giardino, Monte Sacro, caratterizzato da villini e ampio verde che offre un’atmosfera tranquilla e residenziale, ben servita da negozi e ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

EUR PRESTIGIOSA VILLA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO In una delle aree più stimate e riservate del quartiere Eur, più precisamente in Via Indonesia, proponiamo in vendita una splendida villa immersa in un contesto di assoluta tranquillità. La villa è una porzione di quadrifamiliare articolata su 3 livelli con un giardino di circa 300 mq e una fontana. La villa è dotata di un box auto doppio di 45 mq con due separati accessi carrabili su strada. L'ingresso pedonale - dotato di videocitofono - insiste su una corte pavimentata che consente anche l'accesso al piano seminterrato tramite altri due diversi ingressi. Un'ampia scala consente di raggiungere giardino e il pian terreno. Qui si trovano: un salone triplo, spazioso e luminoso con pavimentazione in marmi preziosi, una camera da letto con elegante camino funzionante con una portafinestra che dà sul giardino, un bagno finestrato ed una cucina abitabile. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno 'en suite' e con accesso ad un ampio terrazzo panoramico. Al piano seminterrato si trova una grande sala hobby finestrata, un bagno completo con antibagno, una lavanderia, una dispensa, una cabina armadio e una stanza adibita a palestra. Sempre nel seminterrato ci sono: un bagno completo, una camera da letto matrimoniale con bagno 'en suite' e un ampio soggiorno con cucina. È presente un impianto fotovoltaico e pannelli solari, con notevole abbattimento dei costi dell'energia elettrica. La proprietà si trova in una delle aree più esclusive e ricercate dell’EUR: un quartiere residenziale, immerso nel verde ma perfettamente collegato grazie a metro linea B, vie principali (Cristoforo Colombo, Pontina, GRA), scuole, ospedali, negozi e centri commerciali come Euroma2. Un contesto che offre il giusto equilibrio tra privacy, qualità della vita e dinamismo urbano, con i laghetti dell’EUR, i parchi e poli culturali e sportivi a pochi passi (Museo della Civiltà Romana, Palazzetto dello Sport). Data l’esclusività dell’immobile, la trattativa è strettamente riservata. Informazioni aggiuntive saranno fornite esclusivamente in forma verbale e privata.

GAIA DOMUS:All'interno del nuovo complesso residenziale, adiacente a tutti i servizi di trasporto ed alle scuole, proponiamo in vendita Villini a schiera di prestigio, di nuova costruzione, in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione e finiture moderne. Le ville si sviluppano su due livelli, al piano terra sono composte da: Salone con Angolo Cottura, Disimpegno, Bagno, Camera da Letto Matrimoniale, Portico coperto e Giardino privato, al piano primo da 2 Camerette, Bagno e Terrazzo. Completa la proprietà un posto auto. Il residence, immerso nel verde e con vista panoramica, è composto da 4 Ville angolari e 4 Ville centrali, è completamente recintato e dotato di un viale d’accesso comune. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia, serbatoi per la raccolta delle acque piovane. Gli infissi ad alte prestazioni e la coibentazione avanzata contribuiscono a raggiungere la classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e tecnologie moderne, in un contesto tranquillo, silenzioso, immerso nella natura e con viste impareggiabili. Consegna: primi mesi del 2027.

MODALITA' DI VENDITA : 70% nuda proprieta', 30% piena proprietà. ROMA - INFERNETTO - NUDA PROPRIETA' - VILLA BIFAMILIARE - VIA MANZOCCHI (Via Wolf Ferrari) 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, bagno portico e giardino di 350 mq su 3 lati con posto auto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale di 20 mq con bagno privato, camera matrimoniale (predisposizione cucina), 2 camere medie e servizio. PIANO SECONDO: mansarda di 30 mq con bagno e terrazza vista mare di 20 mq. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di 50 mq circa e ampia cantina. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

EUR, adiacenze Castello medioevale (Castello di Decima). La ROMACASA propone in vendita, a pochi passi dall’Eur, all’interno di una tenuta naturale ed all’interno di un residence esclusivo immerso nel verde, una villa spettacolare di circa 500 mq, con dependance, dal design molto elegante e spazi ben organizzati. La villa con bellissima piscina riscaldata, è immersa in un ampio e splendido parco di 10.000 mq.. Descrizione: La villa di 490 mq è composta al piano terra da un ampio ingresso, studio, salone triplo e ulteriore ampia sala con bellissimo affaccio sulla piscina, camera da pranzo, cucina con zona pranzo a parte, camera con servizio al piano seminterrato. Il primo piano si presenta su più livelli, ed è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno in camera. La suite padronale ha un grande bagno con vasca idro massaggio e doccia e due spogliatoi, uno per lui ed uno per lei. La dependance di circa 80 mq., separata dalla casa principale e completa di servizi, si divide in due abitazioni: un’abitazione completa di circa 50 mq., composta da soggiorno con camino e un'ampia cucina, camera da letto matrimoniale e bagno; l’altra abitazione, su due livelli, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera sul soppalco, ideale per la servitù o gli ospiti, completa la dependance una zona lavanderia/stireria che aggiunge funzionalità all’immobile. Completa la proprietà un comodo parcheggio coperto di circa 55 mq., che può ospitare fino a tre auto, fornendo protezione sia dagli agenti atmosferici che dalla luce solare diretta. L'utilizzo del parquet come pavimentazione aggiunge un tocco di eleganza e calore agli ambienti, creando un ambiente accogliente e raffinato. Infissi blindati a doppi vetri. Porte blindate. Allarme. Aria condizionata. Piscina riscaldata. Caldaia a pellet e pannelli solari per acqua calda nella dependance, zona per orto, sono le caratteristiche aggiuntive. Euro 1.600.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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2 LIVELLI: PIANO TERRA: ampio salone con angolo cottura, 2 camere doppie con bagno interno, 2 camere matrimoniali con bagno interno, 2 camere singole con bagno interno, altro bagno. terreno coltivato con ulivi albero da frutto di 4000 mq, con magazzino di circa 16 mq e garage. PIANO PRIMO: ampio salone, cucina abitabile, 4 camere e 4 servizi, terrazzo di 45 mq circa.

Appia Antica Parco Scott - Nel cuore del Parco dell’Appia Antica, adiacente a Parco Scott, proponiamo un’opportunità unica e rara: Capannone uso Laboratorio, categoria C/3, di 300 mq. interni, con giardino annesso. Altezza interna fino ad 8 metri, perfettamente soppalcabile. L’immobile si presta ad una ristrutturazione, con grande potenziale di valorizzazione, grazie all’affaccio diretto su Parco Scott, immerso nel verde. Ideale per: atelier, studi creativi, showroom, laboratori artigianali o progetti di riconversione. Euro 450.000. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it.

In posizione riservata lungo Via Laurentina, a soli 9 km dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo una rara opportunità di sviluppo immobiliare immersa nella campagna romana, all’interno di un contesto naturale protetto che garantisce privacy, esclusività e valore nel tempo. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno pianeggiante e comprende un importante fabbricato principale di circa 450 mq distribuiti su due livelli, già realizzato in cemento armato secondo le più recenti normative antisismiche. L’immobile è stato progettato e costruito con particolare attenzione alla sostenibilità, all’efficienza energetica e al comfort abitativo, adottando soluzioni tecniche di alto livello, tra cui: struttura antisismica in cemento armato vespaio areato isolante per il completo distacco dall’umidità del terreno murature in Poroton da 45 cm ad altissimo isolamento termoacustico pilastri completamente rivestiti in EPS per l’eliminazione dei ponti termici progettazione orientata alla massima efficienza energetica e traspirabilità dell’edificio È già presente progetto approvato con oneri concessori interamente pagati, comprensivo della realizzazione di una piscina privata. Il progetto prevede inoltre: impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti ampie superfici dedicate a spazi outdoor e lifestyle Completano la proprietà: due silos recuperabili, per ulteriori circa 130 mq ex stalla di circa 40 mq Una soluzione unica, ideale per la realizzazione di una residenza privata di prestigio, una tenuta contemporanea ecosostenibile o un investimento hospitality di alto livello alle porte di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it.

Corcolle/ Via Polverigi In contesto residenziale e tranquillo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale, posto al piano terra di uno stabile di due piani totali. La soluzione immobiliare, in buono stato originario dispone, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Giardino di 70Mq circa. Completa la proprietà un box auto di 22 Mq. Euro 115.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo Infrastrutture e trasporti: Puoi arrivare a Ponte di Nona con Bus, Treno, Metro o Tram. queste sono le linee dei bus: Treno FL2. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Cesano di Roma, precisamente in Via Michele Ferraiolo, traversa di Via Baccanello, proponiamo in vendita villino a schiera di mq 220 così composto: PT (50 mq): salone doppio con camino. cucina abitabile, bagno, patio (97 mq) e giardino (39 mq) P1 (50 mq): camera matrimoniale, camera di 14 mq e cameretta, 2 bagni, 2 balconi P2 (42 mq): soffitta composta da 3 vani PS1 (120 mq): sala hobby con lavatoio e box auto di 26 mq. € 285.000,00 (rif.A5) Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

In zona Valleranello, più precisamente in via Marilyn Monroe, Realista Group è lieta di presentare in vendita una villa di ampia metratura che si sviluppa su due livelli e con pluri-ingressi pedonali e carrabile, e gode di una posizione invidiabile trovandosi all'interno di un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, elegante e riservato, dotato di campi da tennis, calcetto e piste ciclabili, parco ed area pic-nic. Al piano terra dotato di portoncino di ingresso indipendente, troviamo un grande soggiorno con una ampia cucina abitabile con dispensa, uno studio con bagno en-suite, una camera da letto con bagno en-suite, ripostiglio, guardaroba e disimpegno con la scala interna che conduce al livello superiore. Al primo piano dotato anch’esso di un secondo ingresso indipendente da cui si accede attraverso un comodo portico, si trovano un ampio e luminoso salone di rappresentanza, cucina separata, due camere da letto di cui una con bagno en-suite, ed un altro bagno. La villa, in perfetto stato di manutenzione, vanta finiture in legno e marmi di pregio, impianto di aria condizionata a pompe di calore, sistema di allarme, grate di sicurezza e zanzariere alle finestre. All'esterno, un curatissimo giardino privato angolare su più livelli con diverse piantumazioni preziose e tutte dotate di impianto di irrigazione autonomo , piscina jacuzzi e doccia esterna circonda l'abitazione. Completano la proprietà un grande patio coperto amovibile di circa 80 mq con deposito sdrai, tavoli, biciclette, barbecue, dotato di allaccio autonomo di gas metano e acqua potabile. La posizione strategica dell’immobile è ideale per chi cerca comodità ed una vita all'aperto in ambiente curato e riservato. La villa e’ in perfetto stato manutentivo e dotata di tutte le certificazioni impiantistiche. All’interno del residence e’ possibile parcheggiare auto proprie e per ospiti. L’immobile si trova infatti tra via Pontina e via Laurentina, a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare, così come da altri punti nevralgici della zona, tra cui l’Università ed ospedale Campus Bio-Medico di Roma e il centro commerciale Maximo. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi di vario genere, bar, ristoranti, Non perdete questa opportunità. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto ed offrirvi un servizio professionale attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.***