Case con cantina in vendita a Roma Pag. 33

Nel cuore della vivace zona Tiburtina, a Roma, è disponibile un trilocale luminoso che offre comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1960, l'appartamento si estende su 68 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona ben servita. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e un'altra camera versatile, perfetta per essere utilizzata anche come studio. Il soggiorno , ampio e accogliente, si apre su un balcone che garantisce un piacevole spazio esterno. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente la metropolitana, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. La zona circostante è tranquilla, ma offre tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e parchi, rendendo questo appartamento una scelta pratica per chi desidera vivere a Roma.

Roma - Ponte di Nona - Prenestina-Collatina-Tor Sapienza - Appartamento in vendita di 86 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, balcone, nuova costruzione. cantina, ascensore, posto auto singolo scoperto. E' Casa Immobiliare 0687130915 - 3474783395 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

RESIDENZE MONTE DEL MARMO, nuovo complesso residenziale, CONSEGNA PREVISTA MARZO 2027, proponiamo in vendita appartamento di mq. commerciali 102 circa, trilocale, piano primo, esposizione ONE, composto da, salone, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, disimpegno, cucina, secondo servizio, terrazzo 29 metri quadri circa. Completa la proprietà una cantina. € 390.000 - Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Classe energetica A4 - - R5 - INTERNO 7 Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 - 3270840957 (anche WhatsApp). Scoprite altre soluzioni su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/

RESIDENZE MONTE DEL MARMO Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA MARZO 2027, APPARTAMENTO + CANTINA. Si propone in vendita APPARTAMENTO posto al piano terra, esposizione NES, trilocale di 96 metri quadri commerciali circa composto di salone, due camere matrimoniali di cui una con servizio padronale, disimpegno, cucina, secondo servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per circa 180 metri quadrati (68 circa pavimentati). Completa la proprietà una cantina. Classe energetica A4 - € 385.000 - R5 - INTERNO 2. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 - 3270840957 (anche WhatsApp). Scoprite altre soluzioni su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/

ESIDENZE MONTE DEL MARMO Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA MARZO 2027, APPARTAMENTO + CANTNA. Si propone in vendita APPARTAMENTO posto al piano terra, esposizione SE, bilocale di 58 metri quadri commerciali circa composto di salone con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per circa 90 metri quadri (di cui 25 pavimentati). Completa la proprietà una cantina. Classe energetica A4 Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 - 3270840957 (anche WhatsApp). Scoprite altre soluzioni su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/

LA GIUSTINIANA – VIA TRIONFALE In Via Trionfale, a soli 100 metri dalle principali attività commerciali e a circa 800 metri dalla stazione FM3 La Giustiniana, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare a uno spazio esterno. L'immobile, situato al piano terra, ha una superficie di circa 45 mq. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno dotato di ampio armadio a muro. Proseguendo sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato di circa 45 mq, in parte mattonato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione e miglioramento. Gli infissi, sostituiti circa due anni fa, sono in PVC con doppio vetro, e tutti gli ambienti sono dotati di inferriate. Il riscaldamento è autonomo e nella camera da letto è presente un condizionatore. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione per una coppia sia come investimento, con una rendita annua stimata di circa €8.400. L’IMMOBILE E’ ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE FINO AL 9 NOVEMBRE 2026. Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. 351/0713036 Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

In via Fiamme Gialle proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano con ascensore, in un comprensorio con giardino ben curato, dotato di servizio di portineria ed a pochi passi dalla stazione di Stella Polare. Entrando ci accoglie l’ampio soggiorno con affaccio esterno dal balcone perimetrale. La cucina, discretamente posizionata, è abitabile ed ospita il suo balconcino. Il bagno è finestrato ed è stato recentemente ristrutturato, e dalla camera si accede al balcone che la collega al soggiorno. È possibile ridistribuìre gli spazi creando una comoda cameretta. All’immobile è annessa una cantina di circa 10 mq, ideale per ottimizzare gli spazi in casa.

Adiacente Policlinico Agostino Gemelli, in contesto esclusivo, precisamente in Via Cairo Montenotte, proponiamo un appartamento in uno stabile di quattro piani in cortina, dotato di ascensore, situato in una delle vie più residenziali ed eleganti della zona. L'immobile, posto al terzo piano, offre una vista aperta e una luminosità naturale grazie all'esposizione sud/ovest. Completamente ristrutturato recentemente, dagli impianti agli infissi, dotato di condizionatori, e impianto di allarme, l'appartamento si distingue per le sue finiture di pregio e il parquet che dona calore e eleganza agli spazi interni. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort, con ambienti ben distribuiti e accoglienti ed è attualmente cosi composto: ampio ingresso con controsoffitto, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno, balcone e terrazzo abitabile di 16 mq. Completa la proprietà una comoda cantina pavimentata sita al piano interrato dello stabile. Possibilità di vendita completamente arredato. Costruito nel 1960, l'edificio conserva il fascino dell'epoca, arricchito da moderni interventi di ristrutturazione che ne esaltano il valore. Una soluzione abitativa che coniuga stile e praticità, perfetta per chi cerca un'abitazione raffinata in un contesto residenziale ed esclusivo. Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.51.27.696, mandaci una mail RM1FA@TECNORETE.IT o passa a trovarci in VIA DI TORREVECCHIA 94/A Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Largo Stucchi- Nel quartiere Casal de' Pazzi vi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 115 mq al piano alto. Varchiamo la porta di casa e ci accoglie un ampio ingresso caratterizzato da finestre altezza soffitto che regalano una bella luce naturale anche in questo ambiente dell'appartamento. Proseguiamo in soggiorno, di fronte a noi la luce che esce dalle finestre riempie la stanza. Qui troviamo il primo balcone, vivibile. Seguendo un corridoio attrezzato di armadi si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una prima camera e abbiamo uno accanto all'altro, il bagno e la camera matrimoniale. Adiacente alla cucina, funzionale e con un suo balcone privato, si trova la terza e ultima stanza, al momento adibita a stireria. Infine, due bagni con finestra. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Già affrancato.

Nel cuore dell’esclusiva zona Collina Fleming, una delle aree residenziali più ricercate di Roma Nord, proponiamo in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento quadrilocale al terzo piano con affaccio panoramico su ampie distese verdi e impianti sportivi. L’immobile si trova precisamente in Via Calvi Dell’Umbria ed è caratterizzato da spazi generosi, doppio ingresso, salone doppio terrazzato con vista aperta e panoramica. Completano la disposizione interna tre camere spaziose, cucina abitabile con annesso tinello, doppi servizi finestrati oltre ad utilissimo ripostiglio e ben tre balconi dai quali godere della vista aperta sul verde circostante. A completare questa rara opportunità troviamo una cantina privata ideale come deposito aggiuntivo ed un comodo posto auto coperto in garage condominiale. Classe Energetica G. Usufruttuari: 79 e 83 anni. La posizione strategica consente facile accesso sia al centro città sia alle principali arterie stradali; nelle vicinanze sono presenti negozi eleganti, supermercati gourmet, scuole internazionali nonché parchi attrezzati perfetti per attività sportive o passeggiate rilassanti. Se desidera vivere tutto il comfort del quartiere Fleming investendo oggi sulla sua casa futura ad un prezzo vantaggioso (€630.000), contatti subito la nostra agenzia: saremo lieti di fornirle ogni informazione aggiuntiva o fissare una visita personalizzata! Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Il tuo angolo di tranquillità nel cuore del Torrino
In una delle zone più vivibili e servite di Roma Sud, dove ogni comodità è a portata di mano e il verde urbano si fonde con la praticità della città, ti presentiamo un appartamento che è molto più di una semplice casa: è un invito a vivere bene.
Situato al secondo piano di una palazzina signorile con facciata in cortina, questo immobile si distingue per la sua eleganza sobria e per la cura con cui è stato recentemente ristrutturato. L'edificio è servito da ascensore e si trova in una posizione strategica, circondato da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole di ogni ordine e grado, l'Ospedale Sant'Eugenio, centri commerciali e persino il suggestivo Parco dei Fumetti, ideale per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento, di circa 60 mq, accoglie con un luminoso soggiorno d'ingresso che si apre, insieme alla cucina, su una terrazza abitabile di 14 mq: uno spazio perfetto per godersi la colazione al sole o una cena estiva sotto le stelle. La cucina è separata dal soggiorno, mentre un comodo ripostiglio, oggi adibito a cabina armadio, aggiunge funzionalità e ordine.
Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta attualmente utilizzata come studio e al bagno, moderno e rifinito, dotato di doccia. Gli ambienti sono climatizzati, gli infissi in PVC nella parte interna e in legno in quella esterna con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, e il riscaldamento centralizzato è incluso nelle spese condominiali, così come il consumo dell'acqua.
La casa non necessita di alcun intervento, né interno né esterno: è pronta per essere vissuta.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo una cantina di 4 mq e un box auto di 20 mq, perfetto per custodire la tua auto o per avere uno spazio extra. Inoltre, sotto casa sono disponibili ampi spazi per il parcheggio, rendendo la gestione quotidiana ancora più comoda.

Torrevecchia, luminoso bilocale con terrazzo

Eleganza e Tranquillità nel Cuore di Piazza Bologna: un Trilocale Esclusivo in Via Berengario In una delle strade più ricercate del quartiere, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di 90 mq situato al secondo piano di uno stabile degli anni '40 dotato di ascensore. La posizione è davvero privilegiata: Via Berengario è infatti una strada a senso unico, caratterizzata da un traffico scarsamente frequente e quasi esclusivamente locale, un dettaglio che assicura un contesto abitativo silenzioso e protetto dal caos cittadino. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo valorizzare ogni spazio con finiture contemporanee, come la pavimentazione uniforme in gres porcellanato che attraversa tutti gli ambienti e i moderni infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere per un isolamento perfetto. La zona giorno si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per offrire massima funzionalità e accesso diretto al balcone. Uno degli aspetti più preziosi di questa proprietà è l’affaccio quasi totale sul cortile interno, che garantisce alla zona living una riservatezza e una pace assoluta, pur restando nel cuore pulsante della città. La zona notte si completa con due ampie camere da letto e doppi servizi rifiniti con cura. Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort: l’immobile dispone di un impianto di climatizzazione completo, impianto di antifurto, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e una pratica cantina di pertinenza. Vivere qui significa godere di una comodità logistica straordinaria, trovandosi a soli 300 metri dalla fermata Metro B Bologna e avendo a pochissima distanza l’università “La Sapienza” di Roma. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza 'chiavi in mano', sicura e silenziosa, senza rinunciare alla vicinanza immediata ai servizi, alle università e ai parchi storici del quartiere, oltre che come abitazione principale l’immobile si presta come un investimento immobiliare di sicuro successo garantendo una rendita elevata e costante nel tempo.

In Viale Fernando Santi, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105mq posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore, in buone condizioni generali e con una distribuzione degli spazi molto funzionale. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo una cucina abitabile, spaziosa e pratica per la vita quotidiana. Completa la zona giorno una sala da pranzo separata, perfetta per pranzi e cene in famiglia o con ospiti. La zona notte è ben distinta e comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o stanza ospiti. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e una buona aerazione degli ambienti. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il balcone abitabile con affaccio sul verde, uno spazio esterno piacevole e riservato dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta, godendo di una vista tranquilla. A completare la proprietà è presente una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, biciclette o attrezzature. Grazie al piano alto, l’abitazione beneficia di ottima luminosità durante tutto il giorno e di una piacevole ventilazione naturale. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un appartamento comodo e ben distribuito, situato in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi.

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE è lieta di presentare un grazioso appartamento trilocale in vendita nella ricercata zona di Torraccia , situato al piano rialzato di una palazzina elegante in cortina di cinque piani. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti. L'appartamento offre un ingresso luminoso che conduce ad un soggiorno accogliente con accesso diretto ad un balcone, perfetto per godere dei momenti all'aperto. La cucina è separata ma abitabile. Dalla zona giorno si accede alla zona notte composta da un corridoio che porta a una camera matrimoniale spaziosa con uscita sul secondo balcone, una cameretta versatile e due bagni moderni. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo grate di sicurezza su tutte le finestre e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza ai residenti. Completano la proprietà una cantina utile per riporre oggetti vari e un posto auto coperto nel garage condominiale. SI PRECISA L'immobile è dotata da certificato di abitabilita rilasciato dal comune di Roma il 06.07.2001. Inoltre L'immobile si vende in regime di PIENA PROPRIETA' in quanto la pratica di AFFRANCAZIONE - " CESSIONE DI PROPRIETA' DI AREA " in data 23.20,2008 è stata completata. La posizione strategica dell’appartamento lo rende particolarmente interessante: nelle immediate vicinanze troverete il Heaven Sporting Club – Torraccia, l’istituto scientifico statale Nomentano, scuole materne e diversi supermercati. Inoltre, la zona è ben collegata tramite Via Nomentana, Via Tiburtina e il Grande Raccordo Anulare. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito presso la DOMUS GROUP IMMOBILIARE per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni potete contattare: La Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 oppure 3270840957 disponibile anche tramite WhatsApp. Visitate il nostro sito web www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ per esplorare ulteriori offerte immobiliari.

Fleming Real Estate è lieta di presentarVi questo splendido attico e superattico ad uso abitativo situato nella prestigiosa zona di Viale Cortina D'ampezzo. Con una superficie di 200 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione intelligente su due livelli. L'ingresso principale si apre nel salone doppio, ideale per accogliere ospiti e organizzare piacevoli momenti di convivialità. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Inoltre, è presente una comoda camera di servizio e un bagno. Uno dei punti di forza di questo attico è sicuramente il suo ampio terrazzo, immerso nel verde e ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene estive indimenticabili. Al piano superiore, al quinto piano, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto. Ogni camera è dotata di ampi armadi a muro per garantire un'ottima organizzazione degli spazi. Inoltre, sono presenti due bagni completi. L'immobile dispone anche di un comodo posto auto nel garage condominiale, garantendo così la massima comodità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre oggetti e creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La posizione di questo attico è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. In conclusione, questo appartamento/attico ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con ampi spazi. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

ROMA MONTEVERDE NUOVO APPARTAMENTO LUMINOSO PIANO ALTO
Nel cuore di Monteverde Nuovo, e più precisamente in Via Duchessa di Galliera, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un'elegante palazzina in tinta risalente agli anni '40. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, composta da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, disimpegno/corridoio, servizio, due balconi. Completa la proprietà una soffitta finestrata posta all'ultimo piano dello stabile. Gli affacci sono interni, garantendo tranquillità e riservatezza. La tipologia e la disposizione degli ambienti rendono l'appartamento adatto anche come studio professionale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e ben collegato, nel verde di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi. RIF. 5045-00/87G Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino.

Proponiamo in vendita, in contesto signorile ed elegante, palazzo Fontana, e nelle immediate vicinanze del Parco Petroselli, un appartamento sito al piano terra di una palazzina in cortina. L’immobile completamente ristrutturato nel 2021 è completo di cantina. Si precisa inoltre che per la palazzina sono già stati approvati i lavori per la sostituzione della caldaia condominiale. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso allo spazio esterno, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento, è, inoltre accessoriato di porta blindata, pavimentazione in marmo nella zona giorno e gress effetto legno nella zona notte, infissi in pvc e doppio vetro, condizionatore nella zona giorno, inferiate di sicurezza e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a € 1.100,00/anno, e comprendono pulizia delle scale e manutenzione del giardino condominiale. Il prezzo di richiesta è di € 319.000,00 La soluzione è ideale per una famiglia alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, già ristrutturato e senza necessità di ulteriori interventi. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti . - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Via dei Giuochi Istmici - In elegante palazzina in cortina, proponiamo un appartamento con la seguente disposizione interna: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera en-suite con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola ed un ulteriore bagno con ampia doccia. Dal salone si accede alla piacevolissima corte esterna pavimentata di circa 95 mq. In questo spazio troviamo anche una zona con terreno dove potersi dilettare al giardinaggio. Caratteristica peculiare di questa proprietà è l'ingresso indipendente dal giardino! Tale caratteristica rende la proprietà esclusiva in quanto ci consente di avere la vivibilità di un villino. La proprietà si completa con una cantina ed un posto auto a rotazione nell'autorimessa condominiale. La nostra soluzione è perfetta per chi ama vivere con uno spazio aperto e confortevole con la famiglia o con i propri amici animali. e con tutti i vantaggi della centralità della zona Farnesina - Vigna Clara. LA PLANIMETRIA IN 3D è PURAMENTE INDICATIVA

MONTEVERDE VECCHIO – APPARTAMENTO AMPIO TAGLIO CON POSTO AUTO Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, e più precisamente nella tratta alta di Viale dei Quattro Venti, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE di ampia metratura, situato al quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si distingue per la generosa distribuzione degli spazi e per la grande luminosità garantita dalla tripla esposizione e dalla presenza di quattro balconi abitabili. L’immobile è attualmente così suddiviso: * Doppio ingresso * Ampio salone di rappresentanza * Sala da pranzo * Cucina * Disimpegno * Camera matrimoniale * Camera * Stanza * Doppi servizi * Quattro balconi Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto coperto, elementi particolarmente ricercati nella zona. L’immobile, di ampia metratura, si presenta da ristrutturare, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli ambienti e gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Tra le caratteristiche presenti troviamo: * porta blindata * riscaldamento centralizzato * pavimentazione in marmo di Carrara nella zona giorno * parquet a spina di pesce nelle camere * condizionatori nelle camere da letto La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Monteverde Vecchio è uno dei quartieri più eleganti, verdi e richiesti di Roma, apprezzato per la tranquillità residenziale e la vicinanza al centro storico. A pochi minuti si trovano alcune delle aree verdi più belle della città, come Villa Doria Pamphilj, il più grande parco pubblico della capitale, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax, oltre alla suggestiva Villa Sciarra e alla panoramica area del Gianicolo, celebre per i suoi affacci spettacolari sulla città. La vicinanza con il caratteristico quartiere di Trastevere permette inoltre di raggiungere in pochi minuti uno dei luoghi più autentici e vivaci della capitale, ricco di ristoranti tipici, locali e storia. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui: * supermercati * farmacie, banche e uffici postali * scuole pubbliche e private * palestre e centri sportivi * bar storici, ristoranti e pizzerie * mercato rionale di quartiere La zona è ottimamente collegata grazie alla stazione ferroviaria Stazione di Roma Quattro Venti e alle numerose linee di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali zone della città. Prezzo: € 785.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente in Via Emilio De Marchi, stiamo curando la vendita di un ampio e luminoso quadrilocale di 130 mq. L’appartamento è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due balconi che offrono una piacevole vista panoramica. La metratura e la buona luminosità degli ambienti rendono la casa particolarmente accogliente e facilmente personalizzabile. Grazie alla disposizione interna e all’ampiezza del salone doppio, è inoltre possibile ricavare una terza camera matrimoniale, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo come studio o stanza per gli ospiti, mantenendo comunque una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della zona nord-est di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

VIA ATTILIO FRIGGERI - TRILOCALE, RISTRUTTURATO, CON CANTINA In una delle vie più servite del quartiere, precisamente in Via Attilio Friggeri, proponiamo in esclusiva la vendita di un comodo trilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile, in fase di completa ristrutturazione, verrà consegnato completamente rinnovato e si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un soggiorno con angolo cottura ben organizzato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio e un bagno rifinito con cura. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. L’appartamento sarà rifinito con materiali di pregio, scelti per garantire qualità, comfort abitativo e un’estetica moderna. Tutte le finiture e gli elementi previsti potranno essere visionati attraverso il capitolato disponibile presso la nostra agenzia, offrendo così la possibilità di conoscere nel dettaglio ogni aspetto della ristrutturazione in corso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero 06 35347797. La planimetria non costituisce elemento contrattuale.

VIA ATTILIO FRIGGERI - TRILOCALE, RISTRUTTURATO, CON CANTINA In una delle vie più servite del quartiere, precisamente in Via Attilio Friggeri, proponiamo in esclusiva la vendita di un comodo trilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile, in fase di completa ristrutturazione, verrà consegnato completamente rinnovato e si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un soggiorno con angolo cottura ben organizzato. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno rifinito con cura. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. L’appartamento sarà rifinito con materiali di pregio, scelti per garantire qualità, comfort abitativo e un’estetica moderna. Tutte le finiture e gli elementi previsti potranno essere visionati attraverso il capitolato disponibile presso la nostra agenzia, offrendo così la possibilità di conoscere nel dettaglio ogni aspetto della ristrutturazione in corso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero 06 35347797. La planimetria non costituisce elemento contrattuale.

Via Baldo degli Ubaldi . - Posizione strategica e servitissima - Piano alto - Ottima opportunità di investimento - Contesto tranquillo e silenzioso In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio, a soli 100 metri dalla Metro A Valle Aurelia e a pochi passi dal Centro Commerciale Aura, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di 82m². La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, G. R. A. ), oltre alla vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani. L'immobile è situato al sesto piano di una palazzina in cortina con recente ristrutturazione esterne, dotata di ascensore, senza barriere architettoniche, inserita in un contesto residenziale ricco di servizi di ogni genere: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e aree verdi. Composizione interna: Ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo abitabile, due camere da letto, cucina con balcone verandato, ripostiglio e bagno finestrato con vasca e cantina. Posto a un piano alto, l'appartamento vanta un affaccio aperto sul Parco Monte Ciocci, assicurando luminosità, riservatezza e un'elevata tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene durevole, in un'area in forte crescita e con un'alta domanda abitativa. Offriamo valutazioni gratuite del tuo immobile e consulenze finanziarie personalizzate, grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron. Seguici sui social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa - Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi.

Morena - Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento attico così composto: l'immobile è ubicato all'ultimo piano di una palazzina in cortina, su due livelli; al piano terzo c'è un salone con angolo cottura, uno studio, servizio e balcone abitabile; al quarto piano c'è una camera da letto, servizio e terrazzo panoramico. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, climatizzato, termoautonomo, porta blindata, tende da sole; gode di una vista panoramica su due esposizioni e un'ottima luminosità. Si trova tra la Via Anagnina e la Via Tuscolana con collegamenti verso la metropolitana, Policlinico e Università di Torvergata. Ottima opportunità. L'appartamento si vende locato con regolare contratto con scadenza settembre 2027. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.