Case in vendita a Bologna - Policlinico, Roma

GRAZIOSO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI FINEMENTE RISTRUTTURATO. PIAZZA BOLOGNA – VIA UGO BALZANI. Eleganza e funzionalità in posizione strategica. A pochi passi dalla metropolitana Linea B (fermate Piazza Bologna e Tiburtina) e in prossimità della stazione Tiburtina FS, proponiamo in vendita un raffinato trilocale, recentemente e completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità delle finiture. L’appartamento, di circa 85 mq, presenta una distribuzione degli spazi razionale e ben equilibrata: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e pratico soppalco. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri (in parte con grate anti-intrusione e in parte con zanzariere), impianto di climatizzazione e doppio sistema di riscaldamento, autonomo e condominiale, per garantire comfort abitativo durante tutto l’anno. Il contesto è particolarmente servito, con numerose attività commerciali, negozi e servizi essenziali che rendono la quotidianità semplice e ben organizzata. Grazie all’eccellente posizione e ai collegamenti rapidi con i principali snodi della città, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza al Policlinico Umberto I e ai principali poli universitari, tra cui La Sapienza (raggiungibile in circa 10-15 minuti) e la LUISS Guido Carli (sede Nomentana), la rende particolarmente interessante per locazioni a studenti. Una proposta che unisce stile, praticità e valore nel tempo. Euro 465.000,00 . Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Via Polesine - a pochi passi da Piazza Bologna, in strada privata, proponiamo un appartamento di circa 64 mq, posto al piano terra di una palazzina di 6 piani. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, avrà la seguente distribuzione degli spazi: ingresso con salone e angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ed un bagno. Completa la proprietà una grande cantina posta al piano interrato avente accesso diretto dall'appartamento. L'unità immobiliare sarà consegnata completamente ristrutturata con possibilità per l'acquirente di scegliere le finiture. Ottima opportunità di investimento in quanto situato vicino alle università, il policlinico Umberto I° e alla linea B della metropolitana. Euro 420.000,00 Re/Max Gruppo Casa Re.

Via Alessandro Torlonia in palazzina d'epoca con servizio di portineria proponiamo in vendita un immobile di alta rappresentanza situato al 2°piano. E' composto di ampio ingresso salone, soggiorno pranzo 5 camere da letto cucina doppi servizi due ripostigli di cui uno adibito a zona lavanderia 5 balconi e una grande soffitta con travi in legno posto al 5°piano. Possibilità posto auto condominiale. L'appartamento gode di 4 esposizioni su Via Alessandro Torlonia, Via di Villa Torlonia e contesto condominiale. L'immobile è caratterizzato di spazi importanti e valorizzato dall'altezza dei soffitti di 3,5 mq. Trattasi di una proprietà di rappresentanza che offre silenzio e riservatezza adatto per chi cerca elegante e un contesto privilegiato come una dimora di prestigio. Le spese di condominio e di riscaldamento ammontano ad € 450 mensili.

VIA CATANIA In uno dei palazzi più belli della zona, uno stabile storico con una bellissima entrata, vendiamo un appartamento prestigioso di ca 170 mq. Lo stabile risale al 1930, in buonissime condizioni e con ascensore. L’appartamento si trova in un piano alto, gode di un’ampia veduta, risulta essere molto luminoso e dispone anche di una doppia entrata. Appena si apre la porta, ci accoglie un bellissimo ingresso, grande, con soffitti alti, che ci porta alle numerose stanze. Sono in tutto 7 comodissime camere, una cucina abitabile, bagno, bagno di servizio, due balconi, cantina e soffitta. Attualmente risulta essere locato. L’immobile è da ristrutturare. Decisamente da non perdere per chi cerca un appartamento grande e signorile, che possa essere la casa per sempre e di rappresentanza. Euro 829.000.00 Rif. G48 TEL. 06/700.88.92. www.loscoemeriziola.it

Nel cuore di Piazza Bologna, e precisamente nella ricercata Via Lorenzo il Magnifico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq situato al secondo piano di uno stabile in buono stato di manutenzione dotato di ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato in ogni dettaglio con finiture moderne ed eleganti, tra cui spicca una pavimentazione in gres porcellanato, che unisce estetica e praticità, e nuovi infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. La casa si apre su un ingresso funzionale che distribuisce al meglio i vari ambienti della casa. Lo spazio interno, ottimamente suddiviso, accoglie un soggiorno con angolo cottura ideale per i momenti di relax quotidiano, tre ampie camere da letto matrimoniali e uno studio indipendente, perfetto per lo smart working o convertibile in una quarta stanza. Completano la disposizione i doppi servizi moderni e due balconi che regalano un piacevole sfogo esterno. L'appartamento è climatizzato per il massimo comfort estivo, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi. Di pertinenza vi è anche una comoda cantina. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento d'eccellenza sul mercato romano: l'immobile viene infatti venduto locato a studentesse con un contratto in essere fino ad agosto 2027. Questo garantisce all'acquirente una rendita mensile alta, sicura e dimostrabile fin dal giorno del rogito, in una delle zone a più alta densità di richiesta locativa della capitale. Il vero valore aggiunto è la posizione strategica nel quartiere di Piazza Bologna, da sempre il punto di riferimento per la comunità universitaria e per chi cerca collegamenti rapidi. A pochissimi passi si trovano la fermata della Metro B e lo snodo della Stazione Tiburtina, mentre la Città Universitaria della Sapienza e il Policlinico Umberto I sono raggiungibili a piedi. La via è immersa in un contesto vivace e ricco di servizi, con supermercati h24, negozi, locali, farmacie e trasporti che rendono la quotidianità semplice e confortevole.

Via Apuania a pochi passi da Piazza Bologna-proponiamo in vendita un'appartamento situato in un contesto riservato e dotato di servizio di portineria. La proprietà posta ad un piano alto, vanta una straordinaria luminosità, grazie alla doppia esposizione, che garantiscono massima pravice e tranguillità.L'appartamento in vendita si trova in Via Apuania,la casa è stata ristrutturata interamente10 anni fa,con distrubuzione degli spazi inteni e rifacimento di tutti gli impianti, sia idrico che elettrico. Concepita come ambiente unico con salone open e cucina protagonista con isola nascosta da un manufatto costruito adoc. l'immobile è diviso in zona giono e zona notte, nella zona giorno troviamo un salone triplo con uscita sul balcone, una prima camera jolli, una cucina; la zona notte ha una suite con bagno dedicato, è dotato del secondo servizio. Come pertinenza l'immobile ha una cantina ed un posto auto condominiale. prezzo euro 690.000, Contattare giovanni Carusoal 347.05.600.13. Apuania. La casa è stata ristrutturata per intero 10 anni fa, con ridistribuzione degli spazi per intero e rifacimento di tutti gli impianti, elettrico ed idraulico. Concepita come ambiente unico con salone open e cucina protagonista con isola nascosta da un manufatto costruito ad hoc. La seconda camera da letto è separata da una parete composta da due ante scorrevoli in pino massiccio, riprende nei colori la cucina e spezza la continuità con un giallo acido. La zona notte separata da due ante scorrevoli a scomparsa. Bagno en suite per la camera da letto e secondo bagno con parte della parete in vetro per far entrare la luce. Tutto il mobilio è stato realizzato su misura, utilizzando legno vero, dal piano del bagno alla colonna lavanderia a scomparsa. Sono stati usati materiali di pregio ovunque: pietra di trani su cucina e pedana in ingresso, monoblocco di marmo calacatta per il piano del lavabo con sponda, parquet con listellare di teak incollato a correre, continuo in tutta la casa. In bagno padronale cementine da pavimento a parete, mentre nel secondo bagno vero mosaico posato con perizia. Controsoffitto con faretti ad incasso conico, per una luce scenografica. Cucina sartoriale Scic made in italy, cappa Elica design, rubinetteria Paffoni in tutta casa. Ricordo: 3° piano che equivale ad un 4° ed ultimo, non avendo appartamenti sopra di me. Posto auto condominiale, cantina circa 16mq Il pavimento del bagno mio rivestito da un sottile base con geometria esagonale fatta di maioliche esagonali con fughe in tinta. Altro bagno è in acciaio smaltato Kaldeway, gatanzia di durata e leggerezza. Completano 2 climTizzaTori (scaricano condensa nelle acque grigie del palazzo, con impianto ad hoc, senza bisogno di raccogliere con scatole/taniche per la condensa (Vasca bagno kaldeway)

Vivere in questo immobile significa immergersi in un contesto dove ogni necessità è a portata di mano, rendendo la quotidianità semplice e dinamica. La posizione gode di una centralità logistica invidiabile grazie alla presenza immediata della stazione Metro B/B1 Bologna, che permette di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico o i principali poli direzionali, mentre la vicinanza strategica con lo snodo dell'Alta Velocità della Stazione Tiburtina apre le porte a chiunque viaggi frequentemente per affari o piacere. Il quartiere si configura come una vera e propria 'città dei servizi', dove uffici postali, istituti bancari e farmacie convivono con storiche botteghe e moderni supermercati. La caratura della zona è ulteriormente nobilitata dalla prossimità con l'eccellenza sanitaria del Policlinico Umberto I e il polo accademico de La Sapienza, elementi che garantiscono all'immobile un valore stabile nel tempo. Infine, la qualità della vita è arricchita dalla vicinanza a parchi storici come Villa Torlonia e Villa Massimo, perfetti per chi non vuole rinunciare al verde pur restando nel cuore pulsante di una delle zone più vivaci e ricercate della Capitale. Situata all'ottavo piano di un elegante stabile, questa prestigiosa residenza di 149 mq commerciali rappresenta una rara opportunità per chi cerca luce, privacy e centralità. L'appartamento accoglie l'ospite in un ampio ingresso valorizzato da una zona studio finestrata, soluzione ideale per lo smart working o per un angolo di lettura riservato. Il cuore della casa è rappresentato dal salone luminoso, che si estende naturalmente verso l’esterno grazie all’accesso diretto su un terrazzo vivibile di 30 mq, un vero salotto all'aperto dove godere della brezza romana e di tramonti indimenticabili sui tetti della città. La zona notte è progettata per il massimo comfort e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera singola e un ulteriore bagno padronale. La cucina, funzionale e ben organizzata, dispone di una comoda zona pranzo dedicata. La pavimentazione è in parquet e dona calore a tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, la porta è blindata Il riscaldamento dell'appartamento è centralizzato con la contabilizzazione delle calorie il che permette una gestione efficiente e personalizzata dei conumi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Eleganza e Tranquillità nel Cuore di Piazza Bologna: un Trilocale Esclusivo in Via Berengario In una delle strade più ricercate del quartiere, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di 90 mq situato al secondo piano di uno stabile degli anni '40 dotato di ascensore. La posizione è davvero privilegiata: Via Berengario è infatti una strada a senso unico, caratterizzata da un traffico scarsamente frequente e quasi esclusivamente locale, un dettaglio che assicura un contesto abitativo silenzioso e protetto dal caos cittadino. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo valorizzare ogni spazio con finiture contemporanee, come la pavimentazione uniforme in gres porcellanato che attraversa tutti gli ambienti e i moderni infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere per un isolamento perfetto. La zona giorno si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per offrire massima funzionalità e accesso diretto al balcone. Uno degli aspetti più preziosi di questa proprietà è l’affaccio quasi totale sul cortile interno, che garantisce alla zona living una riservatezza e una pace assoluta, pur restando nel cuore pulsante della città. La zona notte si completa con due ampie camere da letto e doppi servizi rifiniti con cura. Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort: l’immobile dispone di un impianto di climatizzazione completo, impianto di antifurto, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e una pratica cantina di pertinenza. Vivere qui significa godere di una comodità logistica straordinaria, trovandosi a soli 300 metri dalla fermata Metro B Bologna e avendo a pochissima distanza l’università “La Sapienza” di Roma. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza 'chiavi in mano', sicura e silenziosa, senza rinunciare alla vicinanza immediata ai servizi, alle università e ai parchi storici del quartiere, oltre che come abitazione principale l’immobile si presta come un investimento immobiliare di sicuro successo garantendo una rendita elevata e costante nel tempo.

PIAZZA BOLOGNA - e precisamente in Via Lorenzo il Magnifico, in elegante palazzo d'epoca degli anni '30, Alpha Immobiliare propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria 75 anni), di un ampio quadrilocale posto al piano 5° servito di ascensore. L'appartamento ha tre lati di esposizione ed è così composto: ampio ingresso, salone con doppia finestra, 2 camere da letto, uno studio, cucina abitabile con balcone, doppi servizi entrambi finestrati. Termoautonomo. Completa la proprietà una comoda cantina di 14 mq. Spese condominiali Euro 90,00 mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 425.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

VIA NOMENTANA A 3 KM DALLA LUISS a pochi passi da via Nomentana, dalla stazione Nomentana tangenziale e metro libia, VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 5° SENZA SPAZI ESTERNI LUMINOSISSIMO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE INFISSI NUOVISSIMI ARREDATO INGRESSO CON ARMADIO A MURO AMPIO CORRIDOIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA DA LETTO CAMERETTA 2 SERVIZI COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA ATTUALMENTE AFFITTATO CONTRATTO TRANSITORIO STUDENTI - SCADENZA LUGLIO 2026 Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante.

Nomentana – nella splendida cornice di Villa Torlonia, e più precisamente nella prestigiosa via di Villa Massimo, in contesto di assoluta riservatezza, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo appartamento di ca. 190mq posto al secondo piano di un elegante edificio di quattro piani complessivi. Una dimora di grande fascino immersa nel verde, che offre un meraviglioso affaccio diretto sul Parco di Villa Torlonia. L'appartamento ci accoglie al suo interno con un ampio ingresso, zona di rappresentanza composta da un elegante salone doppio con accesso diretto al primo dei balconi, cucina abitabile di generose dimensioni e zona di servizio col proprio bagno. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo tre comode camere da letto ciascuna con balcone, la più grande delle quali con bagno “en-suite” ed un terzo bagno a servizio delle altre due camere. Completano la proprietà una comoda cantina e due preziosi posti auto, uno coperto ed uno scoperto, raggiungibili direttamente con l'ascensore. L'ottima esposizione, la vicinanza a tutti i servizi insieme alle caratteristiche esclusive di questa dimora, fanno di questa proposta una rara opportunità per tutti coloro che desiderano il confort di ampi spazi in un contesto esclusivo e riservato.

ROMA ZONA DI PRESTIGIO , VILLA MASSIMO , IN ELEGANTE PALAZZINA ABBIAMO IL PIACERE DI VENDERE IN ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO LUMINOSO CON UN BELLISSIMO AFFACCIO SU VILLA MASSIMO, POSTO AL PRIMO PIANO MA CON AFFACCIO DA TERZO,COSI' COMPOSTO : SALONE DOPPIO CON BALCONE , CUCINA , 3 CAMERE , 2 BAGNI , L'IMMOBILE SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE LA PLANIMETRIA PUBBLICATA E' STATA PROGETTATA DA UNO STUDIO DI ARCHITETTURA MA E' PURAMENTE INDICATIVA

Su via Lorenzo il Magnifico, a circa 200 mt da piazza Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in uno stabile signorile in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi, scuole, attività commerciali e trasporti pubblici. L’immobile ha una superficie catastale di circa 148 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Attualmente si compone di un ingresso, un salone, una sala da pranzo, tre camere, una cucina, doppi servizi e un ripostiglio, oltre a due balconi ed una cantina. La metratura e la disposizione interna rendono la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Su viale Regina Margherita, a pochi passi dalla fermata metro Policlinico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 235 mq in un palazzo con servizio di portineria intera giornata. L'immobile è composto da un salone doppio, una sala da pranzo, uno studio, una cucina, tre camere da letto una delle quali con cabina armadio e bagno interno, altri due bagni, due ripostigli e quattro balconi. Completa la proprietà una soffitta posta al sesto piano e un posto auto condominiale assegnato. Le spese condominiali sono compensate dal canone percepito per l’installazione di una antenna telefonica sul terrazzo condominiale.

VENDUTO!!! In Largo Lanciani 1 disponiamo di un appartamento completamente da ristrutturare al piano attico del fabbricato. La superficie interna dell'immobile è di circa 158 mq mentre quella delle terrazze è di complessivi 72 mq. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. Richiesta € 780.000,00

Nella centralissima Via Cremona proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano rialzato, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e spazi esterni privati. L’immobile si distingue infatti per la presenza di due giardini di proprietà, rispettivamente di 35 mq e 25 mq, perfetti per momenti di relax all’aperto, per locazione a studenti universitari, per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. L’abitazione si apre su un luminoso living a vista con cucina, un ambiente moderno e accogliente pensato per la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e ben distribuite, che garantiscono spazio e versatilità per ogni esigenza abitativa, oltre a un bagno funzionale. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi con doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza per una maggiore tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole, sicura e con spazi esterni vivibili, in un contesto pratico e ben servito.