Case in vendita a Mazzini - Flaminio - Ponte Milvio, Roma

Rif: DARD130 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa nel cuore del quartiere Prati, in Via Dardanelli. Situato al secondo piano di un elegante stabile signorile, questo prestigioso appartamento di 184 mq rappresenta una rara opportunità sia per chi è alla ricerca di una grande residenza familiare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore. L'immobile nasce dall'unione di due appartamenti indipendenti, caratteristica che conserva ancora oggi grazie alla presenza di due ingressi separati, offrendo la possibilità di ripristinare facilmente le due unità originarie. L'ingresso principale conduce a un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sul lato con affaccio su Via Dardanelli troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, due comode camerette, un ampio bagno finestrato, una pratica stanza adibita a lavanderia, una terza cameretta con accesso a un grazioso balconcino, una cucina abitabile impreziosita da due grandi finestre e un secondo bagno anch'esso finestrato. Sul versante con affaccio su Piazzale Clodio si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso doppio soggiorno caratterizzato da grandi finestre e dall'accesso a un ulteriore balconcino. Completa questa parte della casa una quarta camera da letto, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di numerosi comfort, tra cui aria condizionata in diversi ambienti e infissi di ultima generazione con doppio vetro recentemente installati, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una delle zone più richieste e prestigiose di Roma, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e aree di interesse della città. Una soluzione unica per ampiezza, versatilità e posizione, ideale come abitazione principale per famiglie numerose oppure come investimento grazie alla possibilità di suddivisione in due distinte unità immobiliari.

Prati - Piazza Mazzini - Via Giuseppe Ferrari.
In stabile d'epoca con servizio di portierato, proponiamo in vendita un prestigioso pentalocale attualmente adibito a studio professionale, così composto: ampio ingresso, sei camere e bagno.
L'appartamento accatastato ad uso residenziale può essere facilmente trasformato in: ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi.
Ottimo anche come uso investimento grazie alla sua posizione vicina a Piazza Giuseppe Mazzini e alla metro Lepanto.
L'appartamento si presenta in buono stato e grazie alla sua tripla esposizione, anche sul giardino condominiale, risulta essere luminoso e silenzioso.
Completano la proprietà due ampie cantine.
Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!

Vivere il fascino autentico del Flaminio, con affaccio sul Tevere Nel cuore dello storico quartiere Flaminio, all'interno di un elegante stabile dei primi del '900 ️, proponiamo in vendita un appartamento che unisce charme, posizione e potenziale. Lo stabile, curato e rappresentativo, è arricchito da un ampio cortile interno e da un comodo servizio di portineria‍️, elementi sempre più rari e ricercati. L'appartamento si trova al primo piano servito da ascensore e gode di una caratteristica davvero esclusiva: un doppio affaccio, di cui uno direttamente sul Lungotevere , capace di regalare scorci suggestivi e una luce naturale unica durante tutta la giornata ️ Internamente si sviluppa su una superficie di circa 85 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: Ampio ingresso accogliente Luminoso soggiorno ️ Camera matrimoniale ️ Cameretta/studio ‍ Cucina abitabile ️ Bagno Grande ripostiglio (ideale anche come cabina armadio) Completano la proprietà: Due balconi Cantina di pertinenza Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più eleganti e culturali di Roma , a pochi passi dal centro ma immerso in un contesto riservato e ricco di servizi. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di valore nel tempo.

PONTE MILVIO - ATTICO AL QUINTO PIANO CON TERRAZZO - ESPOSIZIONE SUD-EST Agenzia Gabetti Fleming propone la vendita a soli 600 metri da Ponte Milvio di un attico al quinto piano con 40mq di terrazzo. L'immobile è situato all'interno di un edificio signorile ristrutturato recentemente, lavori che hanno compreso la ristrutturazione anche del terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso con finestra, ampio e luminoso salone con porta finestra che dona molta luce anche grazie all'esposizione ad Est e che da accesso sul terrazzo, cucina anch'essa con porta finestra che da accesso allo spazio esterno e che in una ristrutturazione può diventare una comoda cameretta con esposizione a Sud. Inoltre, abbiamo una camera da letto matrimoniale molto comoda e un bagno finestrato con doccia. Attualmente l'immobile è un grande bilocale ma la metratura consente in una ristrutturazione di farlo diventare un comodo trilocale. L'immobile infatti, è ideale per coppie o anche nuclei familiari di 3 persone o un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito in una zona molto richiesta. La sua esposizione sud-est, unita alle ampie porte finestre, garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 40 mq ristrutturato e pavimentato di recente, permette di godere momenti di relax all'aperto e di una gradevole vista circostante. La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e a servizi essenziali come ristoranti, scuole, bar, supermercati rende questo attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Nelle planimetrie potrete trovare anche un'idea di ristrutturazione modificando l'immobile in trilocale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GabettiBalduina Via Federico Confalonieri traversa di Via Giuseppe Ferrari nel tratto più elegante del quartiere Prati-Mazzini-Delle Vittorie in un prestigioso Palazzo d’Epoca anni ’20 con ascensore e servizio di portineria proponiamo la vendita di un immobile al 3° piano alto, in ottimo stato, composto da ingresso con finestra, salone, cucinotto, corridoio, camera, cameretta e bagno. Completa la proprietà una grande cantina. Appartamento libero dal 01 Novembre € 595.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Peculiarità: si trova a pochi passi dal centro storico ed è ben collegato con la metro A, fermate Ottaviano e Lepanto, e diverse linee Atac e tram. Ha una doppia esposizione, parquet uniforme in tutto l’appartamento e porte originarie dell’epoca restaurate. Ottimo sia per chi vuole vivere in un contesto elegante che per chi vuole svolgere la propria attività professionale in un quartiere prestigioso.

Splendido Attico con Terrazzo nel cuore di Prati – Mazzini – Della Vittoria Nel prestigioso quartiere Prati – Mazzini – Della Vittoria, proponiamo in vendita uno splendido attico di grande charme, situato all’interno di un elegante palazzo storico del 1921 con cortile curato e silenzioso e con servizio di portineria. L’appartamento, di ampia metratura, con soffitti h. 3,40 è stato finemente ristrutturato con gusto moderno, conservando allo stesso tempo il fascino architettonico originale. L’ingresso, spazioso e scenografico, introduce in un luminosissimo salone triplo, impreziosito da quattro grandi finestre, camino e ampia libreria su misura. Dal salone si accede a uno studio con balcone, perfetto come zona lavoro o lettura. La cucina abitabile, moderna e funzionale, con ampia finestra e una porta finestra che da accesso all' ampio terrazzo riservato e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con finestra e doccia entrambi spaziosi e luminosi. Completano la proprietà numerosi armadi di falegnameria su misura, infissi di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grande cantina di pertinenza . Un attico raffinato, luminoso e silenzioso, in una delle zone più richieste di Roma, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Chiamaci per fissare una visita!

Prestigioso immobile in vendita al primo piano di un esclusivo condominio situato in una delle strade più rinomate del quartiere Prati. L'immobile attualmente è LOCATO, e si presta ad un CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD ABITATIVO. Interno: l’appartamento completamente ristrutturato, si compone di un elegante ingresso di rappresentanza, sei ampie camere, un bagno e un balcone. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e stile. Esterno: l’edificio, di pregio, è un’ottima rappresentazione della raffinatezza e della qualità edilizia, tipica di questa zona esclusiva. Posizione: inserito in uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Prati, l’immobile gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca il massimo in termini di comodità e prestigio. Tre buoni motivi per scegliere questa casa: 1. Ottima opportunità come investimento, in quanto l'immobile può essere trasformato ad uso abitativo quale sua originaria destinazione d'uso 2. Immobile di alta rappresentanza, ideale per chi cerca una un appartamento di prestigio; 3. Ampi spazi e un’atmosfera raffinata, perfetti per generare un reddito passivo. Una proposta irripetibile per chi desidera acquistare nel cuore di Roma, in un immobile che sa coniugare eleganza e funzionalità.

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN VENDITA – PRATI / MAZZINI / VATICANO “Ambra e Tabacco” – L'essenza di una scelta distintiva Nel cuore di Prati, affacciato sulla elegante e riservata Piazza Prati degli Strozzi, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano con ascensore di un palazzo storico signorile, perfettamente mantenuto. Una soluzione di grande charme e versatilità, pensata per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste e stabili del mercato immobiliare romano. STILE, CARATTERE E FUNZIONALITÀ L'immobile, oggi utilizzato come ufficio di rappresentanza, è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni su misura che ne esaltano eleganza e personalità. Gli interni colpiscono fin dal primo sguardo per: Soffitti alti e grande luminosità Boiserie e librerie in legno per imbarcazioni realizzate su misura Luci calde a LED che valorizzano ogni ambiente Pavimentazione in acciaio nero nelle due camere matrimoniali, di forte impatto estetico Distribuzione degli spazi razionale e raffinata L'ingresso con porta blindata conduce a un ampio doppio salone, oggi adibito a sala riunioni, facilmente trasformabile in un grande living di rappresentanza. Completano la proprietà: una saletta studio (ex cucina, ripristinabile), due camere matrimoniali, un'area ristoro elegantemente nascosta, due servizi separati con zona lavabo dedicata, cantina di pertinenza. UN IMMOBILE, MOLTE POSSIBILITÀ Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è la sua estrema flessibilità d'uso: Abitazione principale di pregio Studio professionale / ufficio pronto all'uso Casa vacanze o B&B (zona ad alta domanda) Investimento per affitto a lungo termine (studenti, lavoratori, professionisti) Con interventi minimi è possibile: creare una cucina open-space con ampio soggiorno, realizzare fino a tre camere da letto, personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le immagini di progetto mostrano chiaramente il potenziale di valorizzazione dell'immobile. POSIZIONE STRATEGICA, VALORE GARANTITO La posizione è semplicemente ideale. A piedi: 5 minuti dalla Metro Ottaviano 15 minuti dalla Basilica di San Pietro Via Cola di Rienzo, una delle vie commerciali più rinomate di Roma Piazza Mazzini e Viale Mazzini – sede RAI Piazzale Clodio, Tribunale e uffici professionali In pochi minuti: Castel Sant'Angelo Centro Storico di Roma Stadio Olimpico Ospedali, scuole, università, servizi di ogni genere Una zona servitissima, elegante, verde e sicura, perfetta per chi vuole il centro senza rinunciare alla qualità della vita. INVESTIMENTO SOLIDO E SICURO Il quartiere Prati rientra stabilmente tra le aree con valori OMI più alti e costanti di Roma, con quotazioni medie che, per immobili ristrutturati in contesti signorili, si attestano tra le fasce medio-alte del mercato cittadino, garantendo: tenuta del valore nel tempo alta liquidità forte domanda locativa, sia residenziale che turistica Un acquisto che unisce emozione e razionalità finanziaria. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Posizione iconica e richiesta Palazzo storico con ascensore Ristrutturazione di alto livello Pronto all'uso o facilmente riconvertibile Ideale per abitare, lavorare o investire Valore patrimoniale sicuro Questa non è solo una casa. È un'opportunità rara nel cuore di Roma, pensata per chi sa riconoscere il valore delle scelte giuste. Contattaci oggi stesso per una visita riservata e scopri se “Ambra e Tabacco” è la casa – o l'investimento – che stavi cercando. completa la proprietà una piccola cantinola. * Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Monte Santo, tra via Sabotino e viale Mazzini, a soli mt. 200 da piazza Mazzini in un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento molto luminoso, posto al 3° piano piano con ascensore di mq. 182 c.a. + mq. 15 di terrazzino e balcone. L’immobile è composto da: • Ampio ingresso con ripostiglio • Salone doppio molto luminoso con affaccio su via Monte Santo ed accesso ad un terrazzo ché si sviluppa su tutta la lunghezza dell’appartamento • Studio diviso dal salone da una splendida doppia porta scorrevole • Tre camere da letto di cui la padronale con armadi a muro, bagno con doccia en suite ed accesso al terrazzo esterno • Un secondo bagno con vasca • Ampia cucina abitabile con accesso ad un comodo balcone di servizio con affaccio interno, dotato di pilozzo. Completa la proprietà una comoda cantina di mq. 6 c.a.. L'immobile si distingue per la sua elegante distribuzione interna, l'abbondante luminosità e l'eccellente stato di manutenzione. Le finiture di pregio includono pavimenti in marmo e parquet, porta blindata, impianto di condizionamento, infissi nuovi con vetrocamera, tapparelle elettriche di sicurezza, inferriate e impianto d'allarme. L'acqua calda è erogata da uno scaldabagno a gas. Situato nel cuore di Prati, in Via Monte Santo, il quartiere offre un'ampia gamma di servizi, collegamenti, negozi e ristoranti di qualità. La prossimità a Piazza Mazzini, al Tribunale, alle sedi istituzionali e alla Metro A lo rende una scelta eccellente sia per famiglie che per professionisti o studi. La generosa metratura e il doppio affaccio consentono inoltre una facile divisione in più unità abitative, rendendo la proprietà estremamente versatile. "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale" V2595 Cl.G €1.150.000

Nel cuore del quartiere Prati, in via Costabella, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile signorile recentemente oggetto di riqualificazione con Superbonus 110%, che ne ha valorizzato estetica, efficienza e comfort.

L'immobile, di circa 130 mq, si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e servizi. Completa la proprietà un gradevole balconcino con affacci aperti e completamente esterni, che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un'atmosfera ariosa e riservata.

Pur essendo un ultimo piano, il vero valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza condominiale sovrastante, facilmente accessibile con una sola rampa di scale, dalla quale si può godere di una suggestiva vista a 360° su Roma.

Lo stabile, elegante e curato, è dotato di videocitofono e si trova in una via estremamente silenziosa, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi e collegamenti del quartiere.

Completa la proprietà una cantina asciutta di circa 9 mq. Possibilità di acquisto di un posto auto condominiale su base annuale.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e in una delle zone più richieste della città, perfetta sia come residenza principale che come investimento di valore

AD. VIA DURAZZO - 166 MQ CON TERRAZZINO E CANTINA Nel quartiere Della Vittoria, adiacenze via Durazzo, proponiamo un elegante appartamento situato al quinto piano di un edificio storico del 1930. Con una superficie di 166 mq, questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un ingresso, un salone triplo, due camere da letto, una con bagno privato, sala da bagno con vasca idromassagio, doccia e rivestimenti in marmo. Cucina abitabile con pratico balconcino. L'appartamento dispone di armadiature a muro, pavimenti in parquet e rifiniture di lusso. Come spazi esterni troviamo altri due balconcini ed un meraviglioso terrazzino di 9 mq da cui si può godere di una vista eccezionale su Monte Mario. Una soluzione abitativa che unisce eleganza e funzionalità, completa la proprietà una cantina. Possibilità box auto. Perché scegliere questo immobile: - Lo stato interno che lo rende abitabile sin da subito; - La presenza del terrazzino; - Cantina e possibilità di un box auto all'interno del condominio. Classe G. Ep>175 Kwh/mq/a Per info o appuntamento chiama o invia un messaggio WhatsApp 06.37518510. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETA' - Nel cuore del quartiere Prati, in Viale Angelico, a pochi passi dalle mura leonine e dalla solennità del Vaticano, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre un appartamento di straordinaria rappresentanza, in nuda proprietà (proprietario di 70 anni) inserito in un palazzo d'epoca signorile, servito da ascensore e impreziosito da eleganti parti comuni.

La proprietà, di circa 200 metri quadrati, occupa il primo piano e si distingue per volumi generosi e proporzioni armoniose, tipiche dell'architettura romana di inizio Novecento. L'ingresso introduce a grandi sale di rappresentanza, ambienti luminosi e raffinati dove i pavimenti originali d'epoca dialogano con altezze importanti e dettagli architettonici di pregio.
La zona notte si compone di tre camere da letto, spaziose e silenziose, pensate per offrire comfort e riservatezza. Completano la proprietà due bagni e un cucinotto funzionale, ben separato dalle aree di ricevimento.

Questa dimora rappresenta una rara opportunità nel cuore di Roma, in un contesto che coniuga storia, eleganza e prestigio.

ROMA, Flaminio-Pinciano. Bellissimo Appartamento in via Alberto Ferrero, al piano terzo panoramico di una palazzina signorile in posizione unica, lussuosamente restaurata, con servizio di portineria, posto auto e cantina. CONTESTO DI ZONA L'immobile è situato in un ampio isolato posto tra piazzale Flaminio, via Flaminia e via Alberto Ferrero strada privata adiacente il piazzale antistante la stazione ferroviaria Roma - Viterbo. L'ingresso carrabile su via Alberto Ferrero è protetto da una sbarra e da accesso ad otto posti auto di proprietà e ad uso dei soli condomini dello stabile. Siamo nel cuore storico di Roma a due passi da Piazza del Popolo, davanti all'ingresso monumentale di Villa Borghese, collegato al resto della città da numerose linee autobus e dalla metropolitana. L'edificio si eleva per otto piani fuori terra e in un piano seminterrato ed è dotato di impianto citofonico, e di due ascensori, uno principale che arriva direttamente all’ingresso dell’immobile ed uno di servizio. DESCRIZIONE L'appartamento è posto al terzo piano e prospetta ad est verso Villa Borghese, su questo lato apre tutta la zona giorno dell'appartamento, mentre ad ovest dove sono collocati tutti gli ambienti di servizio e una camera, il prospetto affaccia sull’ampio cortile interno. Dal corpo scala, illuminato da ampie finestre , si accede al piano e all'appartamento che occupa l'intero piano terzo dell'edificio. Dall'ingresso dell'appartamento si accede alla zona giorno di rappresentanza, con il salone triplo, arricchito dall'elegante area soggiorno, la grande sala pranzo ed una bellissima ed attrezzatissima cucina; il tutto reso luminosissimo dalle ampie vetrate scorrevoli attraverso le quali si accede alla grande balconata vivibile con bella vista su Villa Borghese. Un lungo corridoio impreziosito da moderne boiserie ed armadiatura a misura, immette nella zona notte costituita alle tre camere matrimoniali con bagni en suite, di cui la padronale con vasca a vista, doccia e camera guardaroba, camera di servizio, con lavanderia/stireria; dalla zona notte si accede alla grande loggia panoramica e un lungo balcone fronteggia la zona a servizi. La loggia, il salone, la zona giorno e due camere da letto affacciano ad est su Villa Borghese, a pochi passi, ed a Sud sulla bellissima Porta del Popolo che immette alla Piazza omonima ed al "Tridente" del centro storico romano raggiungibile a piedi in tre minuti, mentre il corpo dei servizi con annesso balcone ed una camera da letto espongono ad ovest con ampia apertura antistante. L'immobile gode di bellissima illuminazione naturale ed affacci privilegiati ed è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione su progetto architettonico di grande pregio, pubblicato su diversi magazine di settore. Locato con contratto abitativo/ricettivo: scadenza gennaio 2030. Dettagli: Abitazione di pregio a reddito Canone annuo: € 69.600,00 230,00 mq 25,00 mq terrazze Finemente restaurato Arredi pregiati Rifiniture e materiali di lu

Attico Elegante e Luminoso in Vendita a Roma - Piazzale Clodio ** Scopri questo splendido attico al nono ed ultimo piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore. Situato in una zona centrale, questo appartamento è in perfetto stato di manutenzione e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Gli spazi sono dislocati su un unico livello, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. L'ingresso è dotato di un pratico armadio a muro, mentre il soggiorno con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità. L'attico offre due camere da letto spaziose e doppi servizi, uno dei quali en suite, con eleganti ceramiche e sanitari di design. Il balcone a livello permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre le porte in legno bianco e il parquet conferiscono un tocco di classe agli ambienti. La luminosità è garantita dall'altezza del piano e dall'affaccio aperto a ovest. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato ma con predisposizione per impianto autonomo, impianto di climatizzazione e infissi in PVC con doppi vetri per garantire il massimo comfort. Non manca una cantina nelle vicinanze per ulteriore spazio di stoccaggio. Con un prezzo di vendita di Euro 659.000, 00, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e raffinata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VIA DEI PODESTI - In una delle zone più prestigiose e richieste nel cuore del quartiere Flaminio, proponiamo in vendita un ottimo quadrilocale di 140 mq, in buono stato, situato al settimo piano di uno stabile ben curato e dotato di ascensore. L’appartamento, caratterizzato da una generosa metratura e ben distribuito, si compone di un ampio ingresso, salone doppio, tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, armadio a muro, comodo soppalco, balcone e cantina. Grazie alla tripla esposizione e all'altezza del piano, l’immobile gode di una buona luminosità e di una piacevole ariosità durante tutto l’arco della giornata. La zona unisce perfettamente la tranquillità e l'esclusività di un contesto residenziale alla comodità di avere a portata di mano boutique, scuole di livello, collegamenti strategici e le splendide aree verdi del quartiere Flaminio. Perché scegliere questo immobile: * Possibilità di ristrutturazione interna; * spazi ampi e funzionali; * posizione strategica ed esclusiva. Per prenotare il tuo appuntamento: 388.8077477

Nello storico quartiere di Prati delle Vittorie, nelle immediate vicinanze di via Gomenizza, stiamo curando la vendita di un immobile di ampia metratura posto al piano terra di uno stabile di cinque piani dotato di ascensore. L'immobile dotato di un doppio ingresso si compone internamente di: salone doppio, cucina con tinello, quattro camere da letto e tripli servizi. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un comodo posto auto scoperto. L'immobile si presenta da ristrutturare con parquet nella zona notte e riscaldamento autonomo, gode di una tripla esposizione e risulta essere molto silenzioso e riservato grazie ai graziosi affacci nei giardini condominiali. La zona è ideale per famiglie o come investimento grazie alla sua posizione strategica: ben servito dai mezzi di trasporto di superficie e da tutte le attività commerciali. La metro A di Ottaviano offre un collegamento diretto con il centro città. La zona è ricca di servizi di prima necessità e vicina a viale Angelico. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Piazzale Flaminio, a pochi metri da Piazza del Popolo, la Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare in esclusiva un importante appartamento posto al terzo piano di un palazzo con ascensore e servizio di portineria.La proprietà gode di un ottima esposizione con affacci sulla Porta di Piazza del popolo.L' immobile ha un doppio ingresso ed è servito da doppio ascensore.Entrando ci accoglie un elegante ingresso, organizzato con armadi a muro che si affaccia sul salone triplo di rappresentanza con grandi finestrature e splendidi affacci, adiacente abbiamo la sala da pranzo con uscita sul terrazzo vivibile.La cucina abitabile con zona tinello estremamente luminosa è disposta in modo funzionale di fronte alla sala da pranzo.La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali con uscita sull' esterno e due bagni. La camera di servizio con il suo bagno completano questa importante proprietà, oltre ad una soffitta.Caratteristica dell' immobile è l' esposizione angolare che permette di avere una vista sia su Piazzale Flaminio che sul Lungotevere.

Nel cuore del quartiere Flaminio, più precisamente in via del Vignola. Proponiamo un'interessantissima opportunità di acquisto relativa ad un appartamento completamente ristrutturato, rifinito e mai abitato posto al 10° piano di un palazzo appena restaurato internamente ed esternamente. L'immobile è estremamente luminoso e con affacci completamente a aperti ed è composto da soggiorno con angolo cottura già arredato, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno en suite, ed un ampia balconata. L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo nonché di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comoda cantina

PRATI - Ad. P.ZZA MAZZINI. In un palazzo d'epoca dei primi del '900 da poco restaurato interamente, in contesto signorile ed elegante con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento posto al 5° ed ultimo piano, molto luminoso e di alta rappresentanza. L'immobile si compone di doppi ingressi (attualmente uno è stato chiuso dall'interno); la zona giorno, con piacevoli affacci su Via Oslavia, conta attualmente 4 grandi ambienti da adibire a seconda delle esigenze (camera da pranzo, studio ecc.); tramite due corridoi ci si collega alla zona notte attualmente composta di 5 camere da letto padronali, di cui due molto ampie e due più piccole, servite da tre bagni, e la quinta può essere anche destinata al servizio; la cucina posizionata nei pressi dell'ingresso principale è abitabile con un ampio ripostiglio e un balcone con affaccio sul cortile interno. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e sono stati volutamente mantenuti e restaurati i pavimenti dell'epoca e altri dettagli, inoltre è stato installato un impianto di condizionamento centralizzato con appositi controsoffitti.Completa la proprietà una grande cantina posta la piano seminterrato con soffitti alti quai 4,5 m.Possibilità di acquistare anche un box auto posizionato comodamente di fronte all'ingresso del palazzo, nel garage sotterraneo antistante.Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Domus Italy - Matteo Livadiotti 339-7125825 oppure 06-65793513.www. domusitaly.it

Prati , Appartamento in Vendita, a pochi passi dalla fermata Metro A Ottaviano e tutti i servizi, completamente e finemente ristrutturato.Piano alto, libero tranquillo luminoso. Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (possibilità seconda camera), bagno e balcone perimetrale. Cantina. Ottimo uso investimento. Dilazioni e Permute Rif. 2727P - Tel. 06.83964019