Case in vendita a Via Flaminia, Roma

Nel cuore del quartiere Flaminio, a soli 300 metri da Piazza del Popolo e in una delle zone più esclusive e prestigiose di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq commerciali completamente ristrutturato "chiavi in mano" in Via Pisanelli, angolo Via degli Scialoja L’immobile è situato al primo piano di un elegante stabile signorile, risalente al 1920, dotato di servizio di portineria. Gli affacci, totalmente esterni e liberi, garantiscono una buona luminosità durante l'arco della giornata. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno. La ristrutturazione chiavi in mano prevede il rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici con relative certificazioni, la posa in opera di parquet e marmo. Un’opportunità unica, anche per chi è alla ricerca di un buon investimento, elegante e pronta all’uso in una delle aree più prestigiose della Capitale.

Nel cuore del quartiere Flaminio, a soli 300 metri da Piazza del Popolo e in una delle zone più esclusive e prestigiose di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq commerciali interni completamente ristrutturato "chiavi in mano" con 35 mq di TERRAZZO in Via Pisanelli, angolo Via degli Scialoja. L’immobile è situato al primo piano di un elegante stabile signorile, risalente al 1920, dotato di servizio di portineria. Gli affacci, totalmente esterni e liberi, garantiscono una buona luminosità durante l'arco della giornata. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno ed un TERRAZZO esclusivo di 35 mq circa. La ristrutturazione chiavi in mano prevede il rifacimento completo degli impianti elettrici - serie B-Ticino Matix Go - e idraulici con relative certificazioni, la posa in opera di parquet a spina di pesce italiana e marmo. Un’opportunità unica, anche per chi è alla ricerca di un buon investimento, elegante e pronta all’uso in una delle aree più prestigiose della Capitale.

Nel cuore del quartiere Flaminio, all’interno di uno stabile d’epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento signorile, estremamente luminoso e tranquillo. L’immobile è composto da ingresso, elegante salone con sala da pranzo, cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, un’altra camera, un ulteriore servizio, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento si distingue per finiture che uniscono il fascino storico alla praticità moderna, come il parquet di pregio che riveste i pavimenti sia della zona giorno che della zona notte. Le porte d’epoca e gli alti soffitti arricchiti da stucchi contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi cerca l’eleganza di un palazzo d’epoca senza rinunciare ai comfort moderni. La posizione è strategica e di alto profilo: l’edificio si trova a pochi passi dalle principali attrazioni culturali della Città, come la Galleria Nazionale d’Arte Moderna, il Museo MAXXI, l’Auditorium e il parco di Villa Borghese. La zona, ottimamente servita da linee tramviarie e da ogni genere di servizio, consente di vivere in un contesto ricco di cultura e aree verdi, pur rimanendo a breve distanza dal centro storico. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

ROMA, Flaminio-Pinciano. Bellissimo Appartamento in via Alberto Ferrero, al piano terzo panoramico di una palazzina signorile in posizione unica, lussuosamente restaurata, con servizio di portineria, posto auto e cantina. CONTESTO DI ZONA L'immobile è situato in un ampio isolato posto tra piazzale Flaminio, via Flaminia e via Alberto Ferrero strada privata adiacente il piazzale antistante la stazione ferroviaria Roma - Viterbo. L'ingresso carrabile su via Alberto Ferrero è protetto da una sbarra e da accesso ad otto posti auto di proprietà e ad uso dei soli condomini dello stabile. Siamo nel cuore storico di Roma a due passi da Piazza del Popolo, davanti all'ingresso monumentale di Villa Borghese, collegato al resto della città da numerose linee autobus e dalla metropolitana. L'edificio si eleva per otto piani fuori terra e in un piano seminterrato ed è dotato di impianto citofonico, e di due ascensori, uno principale che arriva direttamente all’ingresso dell’immobile ed uno di servizio. DESCRIZIONE L'appartamento è posto al terzo piano e prospetta ad est verso Villa Borghese, su questo lato apre tutta la zona giorno dell'appartamento, mentre ad ovest dove sono collocati tutti gli ambienti di servizio e una camera, il prospetto affaccia sull’ampio cortile interno. Dal corpo scala, illuminato da ampie finestre , si accede al piano e all'appartamento che occupa l'intero piano terzo dell'edificio. Dall'ingresso dell'appartamento si accede alla zona giorno di rappresentanza, con il salone triplo, arricchito dall'elegante area soggiorno, la grande sala pranzo ed una bellissima ed attrezzatissima cucina; il tutto reso luminosissimo dalle ampie vetrate scorrevoli attraverso le quali si accede alla grande balconata vivibile con bella vista su Villa Borghese. Un lungo corridoio impreziosito da moderne boiserie ed armadiatura a misura, immette nella zona notte costituita alle tre camere matrimoniali con bagni en suite, di cui la padronale con vasca a vista, doccia e camera guardaroba, camera di servizio, con lavanderia/stireria; dalla zona notte si accede alla grande loggia panoramica e un lungo balcone fronteggia la zona a servizi. La loggia, il salone, la zona giorno e due camere da letto affacciano ad est su Villa Borghese, a pochi passi, ed a Sud sulla bellissima Porta del Popolo che immette alla Piazza omonima ed al "Tridente" del centro storico romano raggiungibile a piedi in tre minuti, mentre il corpo dei servizi con annesso balcone ed una camera da letto espongono ad ovest con ampia apertura antistante. L'immobile gode di bellissima illuminazione naturale ed affacci privilegiati ed è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione su progetto architettonico di grande pregio, pubblicato su diversi magazine di settore. Locato con contratto abitativo/ricettivo: scadenza gennaio 2030. Dettagli: Abitazione di pregio a reddito Canone annuo: € 69.600,00 230,00 mq 25,00 mq terrazze Finemente restaurato Arredi pregiati Rifiniture e materiali di lu

Piazzale Flaminio, a pochi metri da Piazza del Popolo, la Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare in esclusiva un importante appartamento posto al terzo piano di un palazzo con ascensore e servizio di portineria.La proprietà gode di un ottima esposizione con affacci sulla Porta di Piazza del popolo.L' immobile ha un doppio ingresso ed è servito da doppio ascensore.Entrando ci accoglie un elegante ingresso, organizzato con armadi a muro che si affaccia sul salone triplo di rappresentanza con grandi finestrature e splendidi affacci, adiacente abbiamo la sala da pranzo con uscita sul terrazzo vivibile.La cucina abitabile con zona tinello estremamente luminosa è disposta in modo funzionale di fronte alla sala da pranzo.La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali con uscita sull' esterno e due bagni. La camera di servizio con il suo bagno completano questa importante proprietà, oltre ad una soffitta.Caratteristica dell' immobile è l' esposizione angolare che permette di avere una vista sia su Piazzale Flaminio che sul Lungotevere.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma (quartiere Flaminio) – Via Giuseppe Pisanelli n.1 composta da: appartamento posto al civico n.1, Sc.U, piano primo, interno 4, composto da ampio ingresso, esteso soggiorno-pranzo, tre camere da letto, doppi servizi igienici zona notte, cucina con dispensa e bagno di servizio, disimpegni e due balconi, della superficie commerciale lorda di mq.202,50 oltre ai due balconi aventi la superficie complessiva di mq.13,20; locale cantina posto in Via Giuseppe Pisanelli n.1, piano S1, interno 11, della superficie commerciale lorda di mq. 11,80.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 06-10-2025 offerta minima 750,000

Quota pari a 1/1 del diritto di piena ed intera proprietà su appartamento uso civile abitazione posto al piano primo della scala “B” del fabbricato sito nel Comune di Roma, Municipio II, quartiere Flaminio, Lungotevere delle Navi n. 22, identificato con il numero interno 2A, composto da ingresso, camera, doppi servizi, cucina, soggiorno e balcone; il tutto per una superficie complessiva di circa 99,00 mql'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 23-09-2025 offerta minima 344,250