Case con aria condizionata in vendita a Roma Pag. 3

[Rif. DV-12890] In palazzina dei primi del '900 proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano con triplo affaccio. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 230 mq commerciale ed è caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione interna funzionale. L'ingresso su di un ampio disimpegno conduce al soggiorno, al salotto, allo studio e ad un lungo corridoio che organizza in modo armonioso gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da un salotto con camino, ideali per ricevere ospiti o creare ambienti distinti per relax e convivialità, dal soggiorno, attraverso un ampia porta scorrevole si accede ad un'altra stanza ad uso accessorio alla zona giorno. Sul lungo corridoio finestrato affacciano la prima camera da letto di generosa metratura con stanza da bagno dotata di vasca idromassaggio e finestra. Il secondo bagno con box doccia e sauna. A seguire la cucina semiabitabile e in fondo la seconda camera da letto. L'esposizione a sud-est, la presenza di tre balconi e i soffitti ad altezza di m. 3,45 contribuisce a rendere l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. Gli ambienti risultano spaziosi ma ben organizzati, offrendo comfort e versatilità per diverse esigenze abitative. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, le stanze tutte con climatizzazione autonoma caldo/freddo, ingresso con porta blindata e videocitofono. Il contesto è servito da ascensore e offre ulteriori comfort come un area palestra attrezzata al piano seminterrato. Completano la proprietà un cantina di circa 25 mq e un box auto 16 mq nelle vicinanze dello stabile, a circa 500 metri (7 minuti a piedi) in Via Como, 60. La posizione in Via Giovanni Battista Morgagni, nelle immediate vicinanze dell'Università La Sapienza, del Policlinico Umberto I e di numerosi centri di interesse pubblico e storico - artistico rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto signorile e centrale. La zona è tra le più richieste della città, ben servita da mezzi pubblici, università, ospedali, negozi e tutti i principali servizi. Un'area strategica che unisce comodità, prestigio e qualità della vita, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una posizione privilegiata.

CERCHI UNA SOLUZIONE GIA' PRONTA DA VIVERE? ECCOLA! RIF:T07, In via Anagni 89, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE, di circa 65 mq, sito al QUINTO PIANO in palazzina in ottimo stato esterno. L'appartamento si apre su un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampia camera matrimoniale, una cameretta ,bagno finestrato e un balcone spazioso. La doppia esposizione regala luce naturale e ricambio d'aria. Si presenta in ottimo stato interno, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi, immediatamente vivibile. La zona è il vero punto di forza, ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di diverse linee autobus e alla vicinanza della metropolitana (Linea C – fermata Alessandrino), che consente un rapido accesso alle principali zone di Roma. Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione. LIBERA DA SUBITO! Questa non è solo una casa ma un'opportunità da modellare, valorizzare, e vivere. Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Luminoso appartamento con giardino – Roma, Torre Maura (Via dei Pivieri) Se stai cercando una casa accogliente, luminosa e con uno spazio esterno da vivere ogni giorno, questa è l'occasione giusta per te. Tra Tor Tre Teste e Torre Maura, precisamente in Via dei Pivieri, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 63 mq con giardino, perfetto per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al giardino pavimentato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno: lo spazio ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o godersi momenti di tranquillità. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento gode, inoltre, di una tripla esposizione. Grazie alla distribuzione degli spazi, l'appartamento offre anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattandosi così alle esigenze future o diventando un'ottima soluzione anche come investimento. Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca una casa con giardino a Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Il trilocale ideale per la famiglia: spazio, verde, doppi servizi, posto auto e cantina Ci sono case che, appena varchi la soglia, ti fanno immaginare una nuova routine: il caffè in cucina, i bambini che giocano in salone, le cene con gli amici, la comodità di rientrare e trovare il tuo posto auto. In via San Floro 10, nel cuore della zona Anagnina, questo trilocale di 88 mq unisce spazi ben distribuiti, pertinenze preziose e un contesto tranquillo. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre livelli, all’interno di un comprensorio verde. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale, lontana dalla sensazione impersonale dei grandi condomìni. L’assenza dell’ascensore è compensata da un piano comodo e da un contesto raccolto, ordinato e riservato. L’ingresso si apre su un salone ampio, il vero cuore della casa: uno spazio da vivere ogni giorno, capace di accogliere momenti di relax, convivialità e famiglia. Il balconcino della zona living dona luminosità e un piacevole sfogo esterno. La cucina è abitabile, separata e dotata di un secondo balconcino: un ambiente sempre più ricercato da chi desidera una casa pratica, dove ogni funzione ha il suo spazio. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una coppia, una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza studio. I doppi servizi rappresentano uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: comfort, privacy e praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo posto auto e cantina, due plus fondamentali in una zona residenziale di Roma. La posizione è un altro elemento di valore. La zona Anagnina è ben servita e strategica per chi si muove ogni giorno tra città, GRA, Tuscolana e Castelli Romani. La Metro A collega Anagnina con il resto di Roma, mentre nelle vicinanze di via San Floro sono presenti fermate bus utili per raggiungere rapidamente i principali snodi della zona. L’immobile è in diritto di superficie, con pratica di affrancazione già avviata: un dettaglio importante, seguito con chiarezza, che consente di valutare l’acquisto con maggiore serenità. Case con questa combinazione — trilocale, doppi servizi, due balconi, posto auto, cantina e comprensorio verde — non restano a lungo sul mercato. Prenota la tua visita: dal vivo c’è un dettaglio che potrebbe farti capire subito se questa è la casa giusta per il tuo prossimo capitolo

Rif: EI060 - Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 85 mq situato in Via Catignano, nel quartiere di Castelverde, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, di nuova costruzione (anno 2009), si presenta in ottimo stato ed è dotato di inferriate su tutte le finestre e impianto di riscaldamento termoautonomo, garantendo comfort, sicurezza e gestione indipendente dei consumi. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: -Ampia e luminosa zona giorno -Cucina funzionale e ben organizzata al piano di sotto -Due bagni, di cui uno al piano inferiore e uno al piano superiore -Camera da letto matrimoniale -Cameretta Punto di forza dell’immobile sono i suoi ampi spazi esterni: -Uno spazio pavimentato, riservato e ideale per momenti di relax, con accesso diretto dalla camera matrimoniale -Un grande giardino, perfetto per famiglie, animali domestici o per organizzare pranzi e cene all’aperto, accessibile direttamente dalla sala Completa la proprietà un comodo posto auto dotato di cancello elettrico con telecomando. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti, rendendo l’immobile ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di comfort e qualità della vita.

Rif: MOC570 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di una signorile palazzina dotata di ascensore in Via Mocenigo, nel cuore del quartiere Prati. L’immobile, di circa 93 mq, si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. L’ingresso conduce a tre ampie camere, ideali sia come zona notte sia per un utilizzo ricettivo, una cucina abitabile e un bagno recentemente ristrutturato, completo e finestrato. Attualmente adibito a casa vacanze, l’appartamento si presenta in buone condizioni e già pronto all’uso, ma offre anche un interessante potenziale di personalizzazione: la presenza esclusiva di muri tramezzi e l’ampio corridoio permettono una ridistribuzione degli spazi funzionale e moderna, adattabile alle diverse esigenze abitative. L’affaccio unico su Via Mocenigo, con grandi finestre, garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente. Completano la proprietà i condizionatori presenti in ogni stanza, per il massimo comfort in ogni stagione. La palazzina è impreziosita dalla presenza di un terrazzo condominiale, fruibile da tutti i residenti, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione è uno dei punti di forza: in una tranquilla traversa di Via Andrea Doria, a pochi passi dai Musei Vaticani, l’immobile è perfettamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana e circondato da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, bar e supermercati. Soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività, sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e servite di Roma.

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO QUADRILOCALE CON CORTE ESTERNA PRIVATA – ZONA MARCONI (VIA ENRICO FERMI) In contesto residenziale elegante e ben curato, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 136 mq, situato al piano terra di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la presenza di una corte esterna privata terrazzata di circa 25 mq, accessibile direttamente da più ambienti della casa. Composizione interna: - Ingresso spazioso con pratico ripostiglio - Luminoso soggiorno - Disimpegno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale con bagno en suite (recentemente ristrutturato) - Seconda camera da letto - Bagno di servizio - Cameretta/studio con finestra su chiostrina - Corridoio di collegamento La cucina e le due camere da letto sono dotate di porte finestre con accesso diretto al giardino terrazzato, elemento che dona luminosità e vivibilità agli spazi. Stato e finiture: L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, ma offre ottime possibilità di personalizzazione. Tra le dotazioni troviamo: - Pavimenti in marmo - Infissi in legno monovetro - Portoncino blindato - Zanzariere - Impianto di climatizzazione - Videocitofono Spese e riscaldamento: - Spese condominiali: circa €60/mese (comprensive di acqua) - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori: circa €95/mese Nota sulla vendita: La vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuaria di 90 anni, rendendo questa proposta particolarmente interessante come investimento a medio-lungo termine. Soluzione ideale per investimento, grazie alla formula della nuda proprietà e alla posizione strategica in una delle zone più richieste e ben servite della città.

Appartamento in villa con giardino nel Parco della Marcigliana – 4 camere, terrazzi panoramici, grande potenziale. Nel verde del Parco della Marcigliana proponiamo in vendita una porzione di villa situata in Via della Marcigliana composta da piano terra e mansarda, inserita in un contesto naturale di grande fascino fatto di uliveti, colline e ampi spazi aperti. Il piano terra accoglie con ambienti ampi e curati nei dettagli. Il grande salone è impreziosito da un camino e da un elegante angolo bar, creando uno spazio perfetto per momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile si apre direttamente sulla zona verandata del giardino, consentendo una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sempre al piano terra si trova una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo bagno dedicato agli ospiti. Il secondo piano, collegato internamente, è invece da ristrutturare completamente e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Attualmente comprende una zona soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni per una superficie di circa 80 mq oltre a tre terrazzi tutti abitabili. Completano la proprietà un box di circa 60 metri quadri attualmente destinato a palestra privata ed una cantina. La proprietà dispone inoltre di una porzione di giardino privato di circa 4.000 mq, che verrà ricavata dalla suddivisione dell'attuale spazio esterno in condivisione con l'altra porzione della villa. Il progetto di divisione, già redatto e preventivato, sarà visionabile in sede di appuntamento.

Appartamento in villa con giardino nel Parco della Marcigliana – salone con camino, sala pranzo, 4 camere, 2 bagni e balcone abitabile. Nel verde del Parco della Marcigliana, uno dei paesaggi più suggestivi della campagna romana, proponiamo in vendita il primo piano di una villa bifamiliare con giardino privato, situato in Via della Marcigliana. Una zona caratterizzata da uliveti, ampie proprietà rurali e paesaggi naturali che rendono questo contesto particolarmente ricercato da chi desidera vivere immerso nella tranquillità pur rimanendo ben collegato alla città. L'abitazione, dotata di accesso indipendente tramite scala esterna, offre ambienti generosi e luminosi ed è stata ristrutturata con gusto e materiali di qualità. L'ingresso conduce a un elegante salone con camino collegato alla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale perfetto per la vita familiare. La cucina è abitabile e funzionale, mentre la zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Completa la proprietà un balcone abitabile affacciato sul verde circostante. L'appartamento dispone inoltre di una porzione di giardino privato di circa 1.000 mq, ricavata dalla suddivisione dell'attuale parco di circa 5.000 mq che circonda l'intera villa. Il giardino di proprietà esclusiva dell'immobile in oggetto deriverà dalla divisione dell'attuale unico giardino di proprietà comune e sarà possibile visionare il proggetto in sede di trattativa. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nel verde, con ampi spazi e grande privacy, a pochi minuti dalla città.

Rif: M02 - COMPATTO, MODERNO, PERFETTO: IL TUO RIFUGIO A MALATESTA! RIF:M02, In via Lodovico Pavoni, a 450 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di 32 mq, sito al PRIMO PIANO in ottima palazzina. L'appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, e bagno finestrato con box doccia. Punti di forza sicuramente la recente ristrutturazione e la zona, grazie alla presenza della Metro C, e di ogni tipo di servizi, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole, aree verdi, ecc... Un contesto vivace e allo stesso tempo ben servito e pratico per la vita quotidiana. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività; giovani professionisti o single che desiderano una soluzione moderna e ben collegata; studenti, vista la facilità di accesso alle università. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una zona in forte crescita. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: B105 - VIVI IL QUADRARO: IL TUO LOFT URBANO CON ANIMA CREATIVA! RIF:B105, In via Filippo Re, a 400 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, nel cuore autentico e in continua valorizzazione del Quadraro, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 51 mq , disposto su due livelli. L'immobile ha ingresso indipendente, che garantisce autonomia. Al piano terra troviamo una zona living con cucina a vista, bagno con box doccia e una zona notte soppalcata. Al piano S1 si sviluppa un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come seconda camera, studio o sala hobby. Ristrutturato nel 2019, si presenta in buonissime condizioni. La posizione è uno dei sui punti di forza: quartiere vivace e ben collegato, a pochi passi dalla Metro A e ricco di servizi di ogni genere - supermercati, negozi, locali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. Una zona sempre più apprezzata per il suo carattere autentico e la crescente riqualificazione urbana. Soluzione ideale per giovani professionisti, smart worker, investitori, o giovani coppie in cerca di un'abitazione moderna, funzionale e ben collegata. Un'opportunità unica per viveri o investire in una delle zone più dinamiche di Roma. Da vedere! COSA STA ASPETTANDO? NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE! CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: IE01 - All’interno di una elegante palazzina in cortina, in una via comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento posto al secondo piano, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi abitativi. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno doppio, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, rappresenta il cuore operativo della casa, con accesso ad un terrazzino di servizio chiuso a vetrate che lo rende ancora più funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto di cui una con accesso ad un ulteriore balcone e due bagni finestrati, entrambi completi e dal design funzionale. A completare la proprietà troviamo un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o serate estive, una comoda cantina e due posti auto coperti, una rara e preziosa opportunità nella zona. Si precisa che sono presenti dei termoconvettori caldo/freddo nel soggiorno e nelle 3 camere da letto, inoltre dalla stanza cabina armadio abbiamo accesso ad un pratico soppalco. La combinazione tra eleganza dell’edificio, ampiezza degli spazi interni e posizione strategica rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa di rappresentanza in contesto signorile. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T05 - LA SCELTA FURBA CHE UNISCE CASA E INVESTIMENTO! RIF:T05, In via della Marranella, a pochi metri dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore pulsante della zona Malatesta, ti proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 56 mq, sito al PIANO TERRA ma con un tranquillo e riservato affaccio interno. Gli spazi sono studiati per sorprendere: piccola ma accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto versatili, comodo ripostiglio/lavanderia, e bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto? L'assenza di spese condominiali. Libertà totale, senza costi fissi. Una rarità che fa davvero la differenza. Fuori casa hai tutto ciò che serve: metropolitana, collegamenti rapidi, negozi, supermercati, scuole, locali e servizi di ogni genere. Un quartiere vivo, in continua crescita, dove ogni investimento acquista valore nel tempo. Perfetto per giovani coppie che vogliono il loro primo spazio indipendente ; professionisti smart e dinamici; investitori attenti, alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una zona richiestissima. LIBERO A ROGITO. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: EI085 - In vendita a Roma, in via Natale Palli, proponiamo un luminoso appartamento di 67 mq calpestabili situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, ma con una salita comoda e ben accessibile. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterni sono stati svolti lavori di rifacimento lastrico solare e cornicioni e in più i lavori dei balconi, la caldaia nuova e alimenta tutta casa, ed è caratterizzato da una splendida tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata. La casa gode di tre affacci e dispone di tre spazi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto. La disposizione degli ambienti è funzionale e accogliente, perfetta sia per famiglie che per coppie. Un ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio nella zona, elemento sempre più raro in città. La posizione è strategica: l’appartamento si trova a pochi passi da fermate di tram e autobus, rendendo gli spostamenti semplici e veloci verso ogni parte della città. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e praticità in un contesto ben servito.

Rif: M329 - All’interno di un elegante comprensorio privato dotato di piscina condominiale e campo da tennis/calcetto, proponiamo in vendita un raffinato trilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 110 mq. Al piano rialzato, l’ingresso si apre su un curato giardino pavimentato che conduce a una luminosissima veranda chiusa con vetrate a specchio, che garantiscono totale privacy, ideale come zona relax o pranzo, dotata di split per l’aria condizionata. Da qui, si accede sia tramite porta blindata che tramite ampia portafinestra scorrevole al salone con cucina a vista. Sempre su questo livello troviamo un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone che si affaccia sul secondo giardino privato della proprietà. Al piano inferiore si sviluppa una zona living più riservata composta da un secondo salottino con camino, un secondo bagno finestrato e una camera da letto supplementare. Questo piano ha accesso diretto all'ampio box auto privato, incluso nella proprietà, oltre a un posto auto scoperto di pertinenza. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in PVC/legno dotati di doppi vetri, inferriate e zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo. Compreso nel condominio consumo dell'acqua. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e servizi esclusivi a portata di mano e allo stesso tempo la comodità di tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, essendo situato in un punto strategico di Casalotti.

Ampiezza, luce e futuro: il trilocale di 135 mq a Roma 70 che può diventare la casa definitiva della tua famiglia Ci sono case belle da vedere e case giuste da vivere. Questa, a Roma 70, è una di quelle rare soluzioni che uniscono grandi spazi, luce autentica, tranquillità e un potenziale concreto di trasformazione: una casa da amare subito e da modellare nel tempo sui bisogni della famiglia. In Via Tazio Nuvolari 210, nel cuore residenziale di Roma 70, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq posto al terzo piano, inserito in un palazzo signorile all’interno di un contesto silenzioso, curato e particolarmente adatto a chi desidera vivere Roma senza rinunciare a comfort, servizi e qualità della vita. Questa proprietà colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di spazio e respiro. Il protagonista della casa è il salone doppio, un ambiente ampio, luminoso, versatile, perfetto per accogliere la quotidianità di una famiglia, i momenti di festa, il gioco dei bambini, il relax serale. Ed è proprio qui che si percepisce uno dei grandi valori dell’immobile: la possibilità concreta di trasformare l’attuale trilocale in un comodo quadrilocale, seguendo l’evoluzione delle esigenze familiari senza dover cambiare casa. La cucina abitabile, separata e funzionale, ha accesso diretto al balcone ed è lo spazio ideale per i ritmi veri della vita domestica: colazioni lente, pranzi della domenica, compiti al tavolo, chiacchiere di fine giornata. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e due bagni, una configurazione già oggi estremamente confortevole. Uno dei plus più rari e apprezzati è la doppia esposizione est-ovest, che rende l’appartamento super luminoso in ogni momento del giorno. La luce naturale entra generosa e valorizza la metratura, regalando un’atmosfera calda, accogliente, viva. A questo si aggiungono posto auto coperto e cantina, due dotazioni che aumentano concretamente comodità e valore dell’investimento. L’immobile si presta sia a chi cerca una casa da personalizzare, sia a chi desidera una soluzione da vivere fin da subito. I recenti lavori eseguiti con il Superbonus 110% hanno inoltre portato l’abitazione in classe energetica B, un vantaggio importante in termini di efficienza, comfort e accesso a formule di mutuo green. Il quartiere completa perfettamente il profilo dell’immobile: Roma 70 è da sempre scelto da molte famiglie per l’equilibrio tra tranquillità residenziale, verde, servizi, scuole, vicinanza a I Granai e collegamenti comodi verso Laurentina, EUR e le principali arterie della città.  La casa è libera subito e con pratica di affrancazione già istruita: un elemento che rende questa proposta ancora più interessante e concreta. In una zona dove gli appartamenti di ampia metratura, luminosi, con pertinenze e possibilità di trasformazione sono sempre più difficili da trovare, questa è un’occasione da valutare adesso, non domani. Chiamaci subito e vieni a visitarla: alcune case si comprano con la testa, questa si sceglie anche con il cuore.

Rif: ANDR529 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un esclusivo appartamento di 70 mq situato all’ultimo piano di una palazzina in Via Andrea Doria, nel cuore della rinomata zona Prati–Trionfale. L’immobile, in ottime condizioni e pronto all’uso, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, collegata a un comodo balconcino con affaccio suggestivo verso Monte Mario. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, ideali per garantire comfort e privacy. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalle grandi finestre delle camere, che regalano una vista aperta e mozzafiato su tutta Roma: San Pietro in primo piano e un panorama unico che abbraccia la città in tutta la sua bellezza. Con vista anche su Castel Sant'Angelo e Altare della Patria. Grazie al piano alto, l’appartamento gode di straordinaria luminosità e di un’esposizione ariosa. Lo stabile è dotato di servizio di portineria e si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel centro della città, sia come investimento di grande valore.

Nel cuore di Parioli, una delle zone più esclusive e raffinate di Roma, proponiamo in vendita una residenza di assoluto pregio, sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente e ascensore interno privato, oggetto di una recente e curata ristrutturazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante ingresso indipendente che conduce a un giardino privato, impreziosito da una sofisticata area relax esterna con pergotenda elettrica, ideale per momenti di convivialità e privacy. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso living con cucina a vista dal design contemporaneo. La zona notte al piano principale comprende una prima camera matrimoniale con porta finestra e affaccio sulla curata corte condominiale, oltre a una seconda camera matrimoniale esclusiva, dotata di vasca idromassaggio interrata e bagno en suite finestrato con doccia. Completa il livello un comodo disimpegno che conduce all'ascensore privato e a un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita due ulteriori ambienti polifunzionali e un bagno con doccia multifunzione dotata di idromassaggio, offrendo spazi ideali per area wellness, studio o zona ospiti. Considerata la limitata disponibilità di parcheggi nella zona, è possibile acquistare separatamente un box auto situato a 5 minuti dalla proprietà, all'interno del prestigioso Parcheggio delle Muse, al prezzo di €70.000.

[Rif. DV-11483] In una delle vie più conosciute e apprezzate del quartiere Trieste, in Via Monte delle Gioie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante stabile con ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale. La posizione, tra le più ricercate della zona, rappresenta di per sé un valore aggiunto: Via Monte delle Gioie è una strada residenziale di grande pregio, conosciuta e apprezzata anche rispetto alle vie limitrofe. L'appartamento dispone di doppio ingresso, caratteristica rara che offre grande flessibilità sia per un uso residenziale sia per una futura diversa distribuzione degli spazi. Gli ambienti interni si sviluppano attorno a un disimpegno che conduce da un lato alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e da un bagno finestrato, e dall'altro alla zona giorno, dominata da un doppio soggiorno di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina semi-abitabile, dotata di passavivande, è separata dal soggiorno da una sala da pranzo, soluzione funzionale che può essere facilmente ripensata in chiave più moderna. Sia dalla sala da pranzo sia dal soggiorno si accede allo spazio esterno, vero punto di forza dell'immobile: un giardino privato pavimentato, che circonda l'appartamento e garantisce privacy, luce e una piacevole continuità tra interno ed esterno, una caratteristica estremamente rara nel contesto del quartiere. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile parcheggiare un'auto all'interno del giardino, qualora si scelga di sacrificarne una parte; in alternativa è disponibile un posto auto condominiale a rotazione. Si tratta di un immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzare appieno una metratura importante e un taglio estremamente versatile. Grazie al doppio ingresso e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta anche a una eventuale suddivisione in due unità abitative, rendendolo interessante anche come investimento. Sono presenti inoltre: riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata (in salone e camera da letto principale). La zona è ottimamente servita da negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici. Le due stazioni della metro Libia e "Sant'Agnese"/"Annibaliano" sono entrambe facilmente raggiungibili, oltre a collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine. Una soluzione di grande potenziale, in una delle vie più richieste del quartiere Trieste, ideale per chi desidera ampi spazi, giardino privato e la possibilità di personalizzare la propria casa in una posizione di assoluto valore.

Rif: T147 - FINALMENTE CASA: LUCE, SPAZIO E TUTTO CIO' CHE SERVE PER LA TUA FAMIGLIA! RIF:T147, In via dei Fulvi, a 200 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo elegante TRILOCALE di 83 mq sito al SETTIMO E ULTIMO PIANO in palazzina in cortina recentemente restaurata, dotata di ascensore. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso su disimpegno, che porta al soggiorno, cucina semi abitabile e servita da un BALCONE, due camere da letto matrimoniali (una delle quali ha accesso a un SECONDO BALCONE), ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. La ristrutturazione completa del 2009 e l'ottima manutenzione nel corso degli anni, lo rende pronto da vivere senza pensieri. Valore aggiunto sicuramente la DOPPIA ESPOSIZIONE (est/ovest) e la VISTA PANORAMICA, che conferisce all'immobile luminosità e ricambio d'aria. Altro grande punto di forza la posizione: a pochi metri della MM Porta Furba e dal Parco di Tor Fiscale, e tutti i servizi a portata di mano (supermercati, negozi, scuole, banche, farmacie, ristoranti, ecc...). Una zona dinamica, vivibile, molto apprezzata per il suo equilibrio tra comfort urbano e autenticità romana, una posizione che non è solo comoda, ma strategica per la vita di tutti i giorni. Soluzione ideale per: • giovani coppie o famiglie che cercano spazi ben distribuiti e collegamenti eccellenti • professionisti che desiderano vivere in un contesto servito senza rinunciare alla tranquillità • investitori alla ricerca di un immobile pronto e facilmente locabile Un’opportunità rara per chi desidera vivere all’ultimo piano, con luce, privacy e tutti i servizi sotto casa. CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Nel suggestivo scenario collinare di Monte Migliore, area residenziale di crescente prestigio dove natura e riservatezza si fondono in un equilibrio perfetto, proponiamo un’esclusiva porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort contemporaneo. La proprietà, circondata da un curato giardino privato di circa 400 mq, si distingue per la presenza di una scenografica piscina di 50 mq con eleganti scale alla romana e copertura in plexiglass, oltre a una dependance indipendente, un raffinato gazebo con teli e una spaziosa cantina. Completano gli spazi esterni un’area barbecue attrezzata con forno a legna per pizza, perfetta per momenti conviviali all’aperto. L’abitazione, in condizioni impeccabili e pronta da vivere, colpisce per l’ampiezza degli ambienti, la luminosità diffusa e la qualità dei materiali impiegati. Al piano principale si sviluppa un importante salone doppio con zona pranzo valorizzata da una grande vetrata e cucina a vista, impreziosito da travi in legno, termocamino e camino ad aria. Su questo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale con grande cabina armadio e un bagno di generose dimensioni, dotato di doccia vetrata e finestra. Il piano superiore ospita le restanti camere matrimoniali, tutte finestrate, garantendo luce naturale in ogni ambiente e assicurando comfort, privacy e versatilità per ogni esigenza abitativa. Completano la zona notte ulteriori bagni, anch’essi ben rifiniti. Il cotto vetrificato dona calore e carattere agli spazi, mentre le numerose aperture esaltano la connessione continua con il verde circostante. Dotata di sistemi di avanguardia tra le quali le serrande elettriche e box auto doppio, la villa rappresenta una soluzione di assoluto valore, dove indipendenza, generosità degli spazi interni ed esterni e una vista panoramica sul verde creano un’esperienza abitativa di rara qualità.

Nel prestigioso contesto residenziale di Fonte Meravigliosa, immerso in un’oasi di verde e quiete, proponiamo una proprietà esclusiva e assolutamente unica nel suo genere: un attico e superattico di grande fascino, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione (2016), caratterizzata da standard qualitativi elevati e finiture moderne, pronto da vivere. L’immobile si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi, offrendo la rara opportunità di una completa personalizzazione della distribuzione interna. Attualmente, il primo livello accoglie un elegante salone, predisposto originariamente anche per la cucina, una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni — uno con vasca e uno con doccia — il tutto arricchito da uno splendido terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore rappresenta il vero cuore scenografico della proprietà: qui la cucina con isola centrale diventa protagonista assoluta, affacciandosi su un magnifico terrazzo di circa 60 mq, perfettamente attrezzato con area barbecue, pensato per vivere appieno momenti conviviali in un contesto di totale privacy. L’elemento distintivo è l’ampia vetrata con apertura totale, priva di montanti, che crea una continuità fluida tra interno ed esterno, trasformando lo spazio in un ambiente unico, luminoso e di grande impatto. La proprietà è completata da un comodo box auto doppio di 27 che è possibile acquistare separatamente. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi: è infatti possibile ripristinare la cucina al piano inferiore e ricavare ulteriori camere al livello superiore, adattando la casa a diverse esigenze abitative. Una residenza di alto profilo, pensata per chi desidera coniugare design contemporaneo, funzionalità e un contesto naturale di assoluto pregio. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore dell’elegante quartiere EUR, a pochi passi dal suggestivo laghetto, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile in cortina, caratterizzato da un’eccellente esposizione che valorizza ogni ambiente con una luminosità naturale costante. La residenza accoglie con un ampio salone doppio, impreziosito da un armonioso angolo studio, ideale per momenti di relax o lavoro in un contesto di assoluta tranquillità. La zona notte si compone da due spaziose camere da letto e una terza accessibile dal soggiorno, pensate per garantire comfort e riservatezza, mentre la cucina abitabile rappresenta il perfetto connubio tra funzionalità e convivialità. Completano la proprietà due bagni, un’ampia lavanderia, tre balconi vivibili con una vista libera senza il caos tipico delle grandi città, oltre a una comoda cantina e un posto auto. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è l’assenza di spese condominiali, elemento sempre più raro in contesti di questo livello. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tra comfort, eleganza e una posizione tra le più ambite della capitale. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Bilocale arredato in vendita Roma Nord – Via Flaminia 740, ottimo investimento In Via Flaminia 740, Roma, nel cuore di Roma Nord, proponiamo in vendita un bilocale di 38 mq al piano terra, ideale come investimento immobiliare o come pied-à-terre a Roma. L’appartamento è composto da zona giorno/notte funzionale, cucinotto separato e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato o locato fin da subito. Il doppio affaccio su cortile interno garantisce silenziosità e tranquillità, caratteristiche molto richieste nel mercato immobiliare di Roma, oltre a una discreta luminosità. Caratteristiche dell’immobile Bilocale Roma Nord Superficie: 38 mq Piano terra Cucinotto separato Doppio affaccio interno (silenzioso) Appartamento arredato Ottimo stato Posizione e collegamenti L’immobile si trova in zona Via Flaminia, una delle aree più richieste di Roma Nord, ben collegata al centro città e servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e servizi di prima necessità. Perché acquistarlo Perfetto come investimento a reddito Roma Ideale per affitto a lungo termine o uso turistico Ottima soluzione come appartamento arredato Roma pronto all’uso Zona strategica ad alta richiesta locativa

Rif: T04 - STAI CERCANDO LA TUA PRIMA CASA O UN INVESTIMENTO IN ZONA? FERMATI QUI, L'OCCASIONE GIUSTA IN UN QUARTIERE CHE CRESCE! RIF:T04, In via della Marranella, a 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo appartamento di 61 mq, sito al PIANO RIALZATO. L'immobile si apre direttamente sulla zona giorno, con living con cucina a vista, prosegue con con due camere da letto, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono ottime potenzialità di personalizzazione. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, con alcuni interventi di ammodernamento da eseguire, che permettono di valorizzarne ulteriormente il potenziale e adattarlo alle proprie esigenze. Ottimo investimento. Attualmente LOCATO fino a Gennaio 2027. Posizione strategica, a pochi passi dalla Metro C Malatesta e da tutti i servizi di prima necessità: supermercati, negozi, scuole, aree verdi. Ideale per giovani coppie, famiglie, o investitori alla ricerca di una rendita stabile in una zona ad alta richiesta locativa. Una soluzione concreta e intelligente per chi vuole investire oggi in una Roma autentica, ben collegata e in continua evoluzione. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.