Case con aria condizionata in vendita a Roma Pag. 23

PER INFO E APPUNTAMENTI: GIOVANNI MARCHETTI -> 3288955071 Piazzale Gregorio Settimo - Proponiamo la vendita in esclusiva in nuda proprietà ( 2 usufruttuari) di un appartamento elegante di buona metratura posto al primo piano alto e così composto: accogliente ingresso, salone spazioso e sala da pranzo arricchiti da deliziosi balconcini che affacciano sui giardini Vaticani, 3 camere da letto padronali di cui una con bagno dedicato, e due con balconcini, cucina abitabile, veranda con affacci sul giardino condominiale, zona di servizio con lavanderia e cameretta con bagno. Ulteriore ampio bagno. Cantina. Ascensore **** Centralissimo **** Affacci suggestivi **** Silenzioso **** Ottime condizione di manutenzione ****Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze **** Spazi comodi e confortevoli.

Elegante appartamento con piscina condominiale e box auto Zona Pisana – Via degli Estensi Realty ONE Group Home propone in vendita un raffinato appartamento situato in Via degli Estensi, nel cuore della zona Pisana. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 161 mq, combina comfort moderno e finiture di pregio. INTERNO L’immobile si presenta in ottimo stato, posto al terzo piano e caratterizzato da una metratura importante. Gli ambienti sono valorizzati da una pavimentazione in parquet che dona calore ed eleganza alla casa. La distribuzione degli spazi è armoniosa e funzionale: Zona Giorno: Ampio e luminoso salone e cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto (di cui una con bagno en suite) e uno studio ideale per il lavoro agile. Servizi e Comfort: Due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e tre ampi balconi. L’appartamento è caratterizzato da una sapiente ottimizzazione degli spazi grazie alla presenza di comodi armadi a muro, ideali per mantenere l'ordine senza rinunciare all'estetica degli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di un impianto di aria condizionata canalizzata, che garantisce una climatizzazione uniforme e discreta in tutti i vani. Completa la proprietà un box auto con soppalco calpestabile. ESTERNO Il contesto è signorile e riservato, immerso nel verde. Il complesso è impreziosito da curati giardini condominiali e da una splendida piscina, perfetta per il relax estivo in totale privacy. ESPOSIZIONE Grazie all’esposizione a sud e ai tre lati liberi, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. POSIZIONE Situato in una delle zone più tranquille e richieste di Roma, l’immobile si trova a pochi minuti dal centro ed è ben collegato ai principali servizi: negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti. PERCHÉ SCEGLIERLO Finiture di pregio: Parquet elegante, climatizzazione canalizzata e funzionali armadi a muro. Ampi spazi: Ideale per famiglie numerose o per chi necessita di una zona ufficio dedicata. Contesto esclusivo: Un'oasi di pace con piscina e giardini. Pronto all'uso: Immobile in ottimo stato manutentivo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Realty ONE Group Home sarà lieta di accompagnarti nella scelta della tua prossima casa.

Giuliano Dalmata – Trilocale con balconi e posti auto Nel quartiere Giuliano Dalmata, a circa un chilometro e mezzo dalla fermata metro Laurentina, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in Via Riccardo Gigante, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso a negozi, scuole e collegamenti verso l’EUR e il centro città. L’immobile si trova all’interno di una palazzina di tre piani in cemento armato, rifinita con mattoni a vista e tinta, attualmente interessata da lavori di rifacimento delle facciate, a conferma della costante manutenzione dello stabile. L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, un bagno con finestra, ripostiglio e due balconi, che garantiscono una buona luminosità e piacevoli sfoghi esterni, inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. L’esposizione nord-ovest assicura un’illuminazione naturale equilibrata durante la giornata. L’immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma la destinazione d’uso verrà a breve convertita in appartamento, rendendolo una soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale che come investimento. Completano la proprietà tre posti auto coperti assegnati ad uso esclusivo. Prezzo richiesto euro 310.000,00. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

ATTENZIONE per questo annuncio sono state utilizzate delle Immagini arredate con VIRTUAL STAGING! Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare unica: una splendida villa a schiera situata nel quartiere di Mostacciano, Roma. Questa proprietà, perfetta per famiglie numerose o investitori alla ricerca di una dimora spaziosa e versatile, si estende su una superficie commerciale di 412 mq distribuiti su quattro livelli con ascensore interno, da ristrutturare. INTERNO All'interno, la villa offre ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da un'atmosfera accogliente e funzionale. Al piano terra, troverete una ampia cucina abitabile con zona barbecue interna, che si presta perfettamente a momenti conviviali. Adiacente un soggiorno con camino che gode di una piacevole illuminazione naturale grazie all'esposizione su più lati. Ai piani superiori, primo e secondo (mansardato) troviamo 6 camere, spaziose e perfettamente adattabili a molteplici esigenze. L'immobile dispone inoltre di 6 bagni distribuiti nei 4 piani, una ampia sala hobby con camino, ideali per chi cerca spazi ricreativi. La generosa metratura, da ristrutturare, offre un grande potenziale per creare un’abitazione su misura. Arricchiscono la proprietà pavimenti in parquet, scale in legno massello e ascensore interno. ESTERNO Gli spazi esterni rappresentano un vero plus: un giardino privato permette di godere di momenti di relax all’aperto, mentre il terrazzo e il balcone offrono un ulteriore ampliamento delle aree vivibili con affacci esterni gradevoli. La villa dispone di due posti auto scoperti e un box auto con accesso interno all'immobile, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio delle vostre vetture. POSIZIONE Situata in Via Elio Chianesi, 19, la villa si trova in una posizione strategica, nel quartiere Mostacciano. La zona offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, centri commerciali e strutture sanitarie. Ottimi anche i collegamenti stradali, che permettono di raggiungere il centro città con estrema facilità, mentre i mezzi pubblici offrono un’alternativa comoda ai trasporti privati. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Ampi spazi interni ed esterni che offrono versatilità e comfort a tutta la famiglia; 2) Posizione privilegiata in un quartiere ben servito e con ottimi collegamenti; 3) Opportunità unica di personalizzare gli ambienti grazie alla necessità di ristrutturazione.

VILLINO STORICO DI RAPPRESENTANZA EX SEDE DIPLOMATICA
Rivolta vende in esclusiva – Città Giardino/Via Nomentana- precisamente in via della Cisa, una residenza di assoluto lusso, precedentemente adibita a sede diplomatica, che rappresenta il massimo dell'esclusività. Questa magnifica villa, posizionata in modo dominante e strategico nel punto più elevato e ambito dell'area, si trova in via della Cisa e offre una vista impareggiabile. Edificata originariamente nel 1924 su progetto del celebre architetto Vincenzo Fasolo, e successivamente ampliata durante gli anni '70, questa dimora costituisce una delle proprietà più vaste, raffinate e ambite del quartiere. Con una superficie totale di oltre 500 mq ca. distribuita su quattro livelli, la villa dispone di sei camere da letto e sette bagni, ed è immersa in un giardino lussureggiante di 500 mq ca. Questa proprietà di eccezione, necessita di ristrutturazione e personalizzazione, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di grandissimo prestigio, una sede aziendale di rappresentanza o una struttura alberghiera di lusso. La configurazione interna è così articolata: - Il piano nobile, concepito per le occasioni di rappresentanza, si distingue per un maestoso salone a tripla altezza con pareti vetrate scorrevoli e una terrazza panoramica, oltre a una sala da pranzo ufficiale, una cucina di servizio, un bagno e vari spazi tecnici. - Il piano famiglia, situato al primo livello, offre quattro camere da letto, tre bagni, una zona lavanderia e due terrazze soleggiate. - Il secondo piano è riservato a una suite con bagno, una vasta area di deposito e un ulteriore terrazzo - Il livello seminterrato, accessibile sia tramite una spettacolare scala elicoidale interna che attraverso ampie aperture esterne, è ideale per ospitare un ufficio privato, una zona di svago o alloggi per il personale. Questo spazio include una cucina indipendente, uno studio, una camera da letto, una grande sala multifunzionale con camino, due bagni e locali tecnici vari. L'area esterna, costituita da un parco privato di circa 500 mq ricco di magnolie e essenze ornamentali, garantisce massima privacy e tranquillità. La villa è ubicata a pochi minuti a piedi da piazza Sempione e beneficia di un ottimo collegamento con il centro di Roma grazie alla vicinanza con la via Nomentana. Il quartiere, prevalentemente residenziale, offre una vasta gamma di servizi tra cui negozi di lusso, ristoranti di alta cucina, scuole di prestigio e altri servizi di prima necessità. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI,...

Lussuosa ed esclusiva abitazione su 2 livelli. Immersa nel verde della collina Benito Juarez, all'interno di un elegante condominio con campo da tennis e piscina, lussuosa ed esclusiva soluzione di circa 220 mq su due livelli. Al primo piano troviamo un elegante salone doppio con camino, una sala da pranzo, una cucina e un bagno. Due ampie vetrate antiproiettile si affacciano su un prestigioso terrazzo di 63 mq (EST) e su un giardino orientale di 132 mq (OVEST) strutturato su 3 livelli, interamente arricchito da giochi d'acqua, cascatelle, piccoli stagni , il tutto arredato da un ponte e lampade, entrambi in granito originali dal Giappone del diciannovesimo secolo. Attraverso una scala si accede al secondo piano composto da ampia camera matrimoniale, due camere, doppi servizi. L'appartamento è abbellito da ampie finestre e porte con vetrate artistiche a piombo, ogni ambiente è stato curato nei minimi particolari. Completano la proprietà un box auto e due cantine, di cui una servita da un bagno. Possibile vendita comprensiva di tutto l'arredamento originale d'epoca ad eccezione del mobilio della camera matrimoniale, offerto ad un prezzo straordinario. Al primo livello veniamo accolti da un elegante salone doppio completamente rivestito da una boiserie in radica di noce ed un parquet a mosaico di vari legni policromi, con camino francese dell'ottocento in marmo. Prestigiosa sala da pranzo con vetrata sul giardino zen e bonsai. Attraverso un'elegante scala di design in legno di noce chiaro con scalini ricoperti in legno di ulivo si accede al secondo piano dove continua la boiserie anche sul soffitto. Una delle stanze riccamente arredate. Camera matrimoniale doppia, con annessa altra stanza rivestita in legni pregiati, vetrate dotate di tripli vetri e due porte scorrevoli giapponesi d'epoca e originali. L'appartamento è abbellito da ampie finestre e porte con vetrate artistiche policrome a piombo.

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – BILOCALE CON GIARDINO Rif. V13/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI UN BILOCALE con TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO al prezzo di Euro 303.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il bilocale proposto è posto al piano terra e composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con bagno en suite finestrato. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo e sul giardino privato angolare. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

ReMax propone in vendita a Roma situato nel cuore pulsante del quartiere Bologna, noto per le aree verdi e la tranquillità residenziale, un elegante e raro attico che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva. Sito al 10° ed ultimo piano di una palazzina signorile, raggiungibile con ascensore fino al 9° piano, dotata di servizio di portineria e di videosorveglianza, l'attico gode di una doppia esposizione con affacci aperti e con vista mozzafiato che si estende sulla città e sui monti dei castelli romani. L'appartamento si sviluppa su una metratura interna di circa 90 mq² e presenta un ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali che offrono spazi intimi e confortevoli e un servizio. Protagonista assoluta è la straordinaria terrazza panoramica di circa 30 mq, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto e momenti di puro benessere. Questa casa è la scelta ideale per famiglie che cercano un'abitazione sofisticata e funzionale. Ogni ambiente è pensato per garantire privacy e convivialità. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita con: scuole di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi; supermercati, negozi, farmacie e servizi di prima necessità; aree verdi per sport e tempo libero; ottimi collegamenti tramite autobus e le principali linee metropolitane; numerosi bar, ristoranti, palestre e centri sportivi Una proposta immobiliare rara e completa, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione elegante e riservata, arricchita da uno spazio esterno di grande vivibilità, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma.

Rif. VG09/26 – In Via Riccardo Forster, nel verde e tranquillo quartiere di Fonte Meravigliosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di uno stabile di sei, valorizzato da interventi di efficientamento energetico con cappotto termico, sostituzione caldaia e installazione pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il cuore della casa è senza dubbio l’ampio salone doppio, uno spazio elegante e arioso, impreziosito dalla luce naturale che entra generosa grazie all’esposizione sud/sud-est. È l’ambiente ideale da vivere ogni giorno, ma anche perfetto per accogliere ospiti, organizzare cene o semplicemente godersi momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente. A rendere ancora più piacevole la vivibilità della casa è lo splendido terrazzo di circa 65 mq: uno spazio esterno ampio e riservato, dove immaginare pranzi all’aperto, serate estive o momenti di tranquillità al sole. I tre balconi aggiungono ulteriore sfogo esterno, rendendo ogni ambiente ancora più luminoso e arioso. La cucina abitabile, separata, è pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei suoi aspetti più quotidiani. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, tra cui una camera padronale con bagno interno, pensata per garantire maggiore privacy e comfort. A servizio della casa sono presenti altri due bagni, funzionali e ben organizzati. Le finiture, curate e armoniose, donano carattere agli ambienti: marmo nel salone, parquet nelle camere e ceramica Musa in cucina e nei bagni. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata presente nelle due camere e in cucina, impianto di allarme, inferriate e zanzariere. Una casa spaziosa, luminosa e accogliente, perfetta per chi desidera ambienti ampi, spazi esterni vivibili e la tranquillità di un contesto residenziale ben servito. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Prezzo Euro 729.000,00 ce D Ipe 218 kWh/m². Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Rif. VG24/25 - Il quartiere Ardeatino, confina con i Rioni San Saba e Celio, i quartieri Appio-Latino e Appio-Pignatelli, con la zona di Cecchignola e di Terricola, con i quartieri Europa e Ostiense. In tutta la zona sud lo stile di vita è meno caotico rispetto alle zone più centrali di Roma, ci sono maggiori spazi verdi e aree residenziali. Questi quartieri sono comunque perfettamente collegati con una fitta rete di trasporti pubblici. L’Ardeatino offre anche moltissimi monumenti, come il Complesso dell’Abbazia delle Tre Fontane, ma anche casali e residenze storiche, il Mausoleo delle Fosse Ardeatine e si può godere delle varie aree verdi come il Parco Regionale dell’Appia Antica. In Via delle Sette Chiese, al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, attualmente composto da ingresso, salone con affaccio sul balcone vivibile, cucina separata con balcone di servizio, cameretta, bagno finestrato, disimpegno per la zona notte con ulteriori tre camere da letto, di cui una con balcone privato, bagno finestrato. Completa la proprietà un indispensabile posto auto coperto. La superficie complessiva e la distribuzione interna degli ambienti sono tipici dell’epoca di costruzione e mantengono, a tutt’oggi, gran parte delle finiture originali. La ristrutturazione consente una rimodulazione degli spazi in funzione di un utilizzo più adatto alle moderne esigenze. L’appartamento gode di una tripla esposizione ed è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, climatizzatori con sistema inverter, grate di sicurezza, portoncino blindato, videocitofono. Via delle Sette Chiese è una strada di Roma che collega Via Ostiense, all'altezza della Rupe di San Paolo, a Via Appia Antica, presso la Basilica di San Sebastiano, intersecando Via Cristoforo Colombo e Via Ardeatina attraverso i quartieri Ostiense (zona Garbatella) ed Ardeatino (zona Tor Marancia). Poco distante, sorta nel 1992, l'Università "Roma Tre", il terzo polo universitario pubblico di Roma, che contribuisce alla frequentazione della zona da parte di giovani e studenti. Studenti e hipster amano frequentare bar e discoteche aperte tutta la notte nell'essenziale Garbatella, ricca di graffiti. Presso la vicina stazione ferroviaria Ostiense, il grande negozio Eataly ospita quattro piani di ristoranti, bar e negozi di alimentari gourmet. Prezzo Euro 460.000,00 ce F Ipe 100,76 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520.

Via Caulonia - situato nel cuore di una delle zone più servite della capitale, a breve distanza da Piazza Re di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, con ambienti curati e pronti per essere abitati. La zona giorno si apre su un soggiorno con cucina a vista System 180, creando uno spazio funzionale e luminoso grazie all'esposizione a sud. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, mentre il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e un balcone con veranda. L’appartamento dispone di finiture di qualità, con pavimentazione in rovere a tre strati e infissi Finstral. Per il massimo comfort, l’immobile è dotato di impianto di aria condizionata Daikin nel soggiorno e nella camera matrimoniale, oltre al riscaldamento centralizzato. L'affaccio interno garantisce una piacevole riservatezza e silenziosità rispetto al passaggio stradale. La posizione è strategica e permette di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio essenziale, dai supermercati alle farmacie. Gli spostamenti verso il centro sono garantiti dalla vicinanza con la Metro A (fermate Ponte Lungo e Re di Roma) e la stazione Tuscolana, mentre il Parco della Caffarella si trova a pochi minuti di distanza. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una coppia in cerca di una casa pronta o per chi desidera un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta.

SE HAI SEMPRE SOGNATO UN ATTICO CON ASCENSORE IN ZONA CENTOCELLE LA REMAX HA L'IMMOBILE PER TE. Via delle Campanule, adiacente Piazza dei Gerani, la Remax propone in vendita un Attico cosi composto: In stabile in Ottimo stato con Ascensore, attico posto al 5° piano, composto da Ampio Ingresso, Salone con Camino, Cucina Abitabile, 2 Camere da letto, Bagno, Balconata e Terrazzino, Buono stato interno, Riscaldamento centralizzato (Caldaia condominiale nuova e di ultima generazione), Doppia Esposizione Luminoso. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: - Stabile in Ottimo Stato - Ascensore - Vicinanza Servizi pubblici - Camino - Luminoso

In vendita a Roma, in zona Cipro, si trova questo spazioso appartamento di 120 metri quadrati, costruito nel 1980 e completamente ristrutturato meno di un anno fa. L'immobile si presenta in ottimo stato e sarà libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili.L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di sette piani con ascensore ed è esposto a est e a ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona giorno è arricchita da grandi finestre in alluminio con doppio vetro, che permettono un'ottima isolamento acustico e termico.La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire la massima privacy. Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono centralizzati e alimentati a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.L'arredamento dell'appartamento è moderno e curato nei minimi dettagli, con mobili di alta qualità e soluzioni di design. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto marmo lucido, mentre i bagni sono rifiniti con sanitari moderni e docce idromasssaggio in ognuno di essi. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in un quartiere elegante e ben servito, vicino a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto o perchè intende prodeguire l'attività di affittacamere già attiva. Inoltre, grazie alla sua vicinanza al centro storico di Roma, si possono raggiungere facilmente a piedi o con i mezzi diversi monumenti e luoghi di interesse della città. In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma, in zona Cipro, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, moderna e ben posizionata, pronta per essere abitata. Ideale per chi cerca un luogo elegante e confortevole in cui vivere la vita romana al meglio.

Luminoso appartamento di 145 m² in vendita a Roma, situato nella prestigiosa zona di Colle di Mezzo. La proprietà si trova in uno stabile signorile con ascensore e gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde e lontana dal caos della città.L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato, in buone condizioni e con uno stato di conservazione buono. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono l'acqua condominiale .Costruito nel 1970, l'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di tre piani ed è composto da cinque locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo spazi comodi e funzionali per vivere al meglio ogni giorno.L'impianto di riscaldamento è autonomo e gestibile tramite radiatori o pannelli radianti, garantendo un comfort termico personalizzato. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo. La proprietà dispone anche di un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento è parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.L'esposizione est/sud/ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, con una piacevole vista sul verde circostante. Inoltre, la presenza di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aperto.Ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale elegante e ben servita, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.

In vendita a Roma, precisamente nella zona di Spinaceto, proponiamo un luminoso appartamento di 124 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, situato al terzo piano di una palazzina di 3 piani. L'immobile, libero al rogito, è stato costruito nel 1975 ed è in ottimo stato di conservazione. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili e comprendono anche la gestione del giardino comune.L'appartamento è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'ampio soggiorno, con cucina a vista, gode di una bella luminosità durante tutto il giorno. Le finiture sono di ottima qualità e gli infissi sono in doppio vetro alluminio. Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della casa.L'impianto di riscaldamento è autonomo e gestito tramite radiatori o pannelli radianti. L'appartamento è parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. Inoltre, è presente un balcone che affaccia sul giardino condominiale, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, utili per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti. L'esposizione sud/est/nord garantisce un'ottima luminosità e una bella vista panoramica sulla zona. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso e confortevole, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e ben distribuito.

Finocchio, precisamente in Via di Quarto Grande in palazzina di soli due piani vendesi appartamento trilocale di 81 mq con vista panoramica, composto da ingresso con armadio a muro, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, soppalco e terrazzo perimetrale. Possibilità di acquistare separatamente un ampio magazzino con entrata indipendente di 24 mq. INTERNO L'immobile si presenta in buono stato conservativo. ESTERNO Lo stabile di soli quattro appartamenti si presenta in ottimo stato. POSIZIONE Posizione strategia a 5 minuti dalla fermata della metro Graniti e a 10 minuti di macchina dal casello autostradale di Monteporzio Catone.

Cassia Grottarossa Proponiamo in vendita una mansarda di circa mq 100 commerciali. Attualmente affittata ad euro 600 mensili con contratto con "scadenza luglio 2026" e rinnovabile per altri 2 anni. L'immobile si trova al piano secondo, senza ascensore ed è così composto: Ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, zona ripostiglio, posto auto coperto e cantina. Chiama per prenotare una visita

In una delle zone più richieste e prestigiose di Roma Nord - Nord/Est , Talenti - Bufalotta, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio e luminosissimo appartamento posto al secondo piano di un'elegante palazzina in cortina con ascensore. La posizione è strategica e comodissima: a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, negozi, scuole, farmacie, parchi e strutture sportive) e ottimamente collegata con i mezzi pubblici, per raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali arterie della città. L'immobile, completamente ristrutturato a fine 2025 con materiali di pregio, si presenta in condizioni impeccabili e con finiture di alto livello. Entrando si accede a un ampio e luminoso salone con cucina a vista dotata di isola centrale, perfetto per vivere gli spazi in modo moderno e conviviale. Dal salone si accede direttamente a un grande balcone ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Un comodo corridoio (dotato di un ampia armadiatura a muro profonda 80 cm ospita la zona lavanderia, ottimizzando così gli spazi) , ci porta nella zona notte dove troviamo due grandi camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno en-suite ed una spaziosa cabina armadio oltre un secondo balcone. Dotazioni di pregio: Infissi con doppi vetri Porta blindata di ottima fattura Condizionatori in tutti gli ambienti Impianti moderni e rifiniti con cura Un'abitazione luminosa, funzionale e raffinata, pronta per essere abitata immediatamente. Ideale per famiglie che cercano comfort, qualità e una posizione invidiabile nel quadrante Nord-Nord/Est di Roma. Per informazioni, visite o per richiedere informazioni non esitate a contattarci. Talenti Bufalotta – Vivere bene a Roma non è mai stato così facile

In un mercato dove spesso è necessario scegliere tra estetica e funzionalità, questo appartamento rappresenta una soluzione equilibrata e moderna. L’immobile ubicato al piano rialzato con affacci da primo piano, in una palazzina in cortina, è di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’ingresso conduce alla zona living, organizzata in un open space luminoso che integra area relax e zona pranzo, con finiture in grès porcellanato. La cucina a vista, caratterizzata da linee essenziali e si inserisce in modo armonioso nell’ambiente. La zona living, ben organizzata, consente una gestione funzionale degli spazi dedicati alla quotidianità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con armadio angolare a tutta altezza, che garantisce ampia capacità contenitiva, e da una seconda stanza versatile, adatta come studio o camera per ospiti. Il bagno è rifinito con materiali moderni ed è dotato di ampio box doccia. Completa la parte interna un vano tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio, utile per l’organizzazione domestica. L’immobile dispone di infissi nuovi con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, e di pavimentazione in grès porcellanato in tutti gli ambienti, pratica e resistente. Presente inoltre impianto di climatizzazione. Completano la proprietà due comodi balconi, una cantina e un posto auto condominiale, elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore complessivo. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, efficiente e ben distribuita. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Via Dell'Ape Regina - VILLA UNIFAMILIARE - Nel residenziale complesso di Castelluccia di San Paolo, in una delle aree residenziali più verdi e tranquille di Roma Sud, a pochi minuti dall'EUR e ben collegata con i principali servizi, proponiamo in vendita una i villa disposta su due livelli fuori terra con annessi due lotti di terreno di circa per un totale di 1980mq (il primo da 1000 mq e l'altro da 980 mq quest'ultimo secondo i piani di zona diventerà edificabile) L'immobile è così disposto: - Piano Terra, Grande patio con affaccio sul giardino, ingresso, salone doppio con termocamino utile non solo alla produzione dell'acqua calda sanitaria ma anche ad integrazione dell'impianto di riscaldamento, due camere da letto, un bagno e la possibilità di realizzare un secondo servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore composto da quattro comode camere da letto di cui una con bagno en suite, un altro grande bagno finestrato, un ripostiglio, un terrazzo abitabile, un balcone ed un locale tecnico con annesso serbatoio dell'acqua. La villa è dotata di sistema con pannelli fotovoltaici, tra le rifiniture troviamo il portoncino di ingresso blindato, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera a taglio termico, la pavimentazione è stata realizzata in cotto per il piano terra e in gres porcellanato per la zona notte del primo piano. La villa è già strutturata per una eventuale divisione in due unità immobiliari adatte ad accogliere famiglie numerose ed è collocata in luogo pensato per chi cerca spazi ampi, eleganza e comfort, senza rinunciare alla serenità e al calore di una vera casa.

Finocchio – Metro C | Ampio 137 mq ristrutturato con balconi e posto auto In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dalla Metro C (fermata Finocchio), proponiamo in vendita appartamento di 137 mq, posto al secondo piano e recentemente ristrutturato. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, salone doppio luminoso, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni con possibilità di terza camera, e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi e posto auto condominiale. Caratteristiche principali * Ristrutturato * Infissi in PVC doppio vetro * Pavimenti in gres * Ottima esposizione * Ambienti climatizzati * Predisposizione riscaldamento autonomo * Classe energetica in fase di redazione Posizione Zona servita da scuole, supermercati e servizi, con collegamenti rapidi a Metro C e GRA. *Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA PICCOLOMINI, Via S. Lucio, in palazzina di soli quattro piani con ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso appartamento al primo piano con affaccio da secondo con tripla esposizione. L'immobile di c.a 160mq si compone di ingresso, salone doppio con terrazzo ,la cucina abitabile gode di una meravigliosa vista nel verde, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca, quattro ripostigli. Completano la proprietà una cantina di c.a 5 mq ed un box auto singolo. Alcune rifiniture: portone blindato, pavimenti in marmo, tende da sole, grate , serrande elettriche, bagni in marmo. Per maggiori informazioni e / o per appuntamenti siamo disponibili ai seguenti recapiti : 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento al primo piano composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto accogliente, uno studio versatile e un bagno con vasca perfetto per rilassarsi. Il vero gioiello è il terrazzo angolare di 36 mq, ideale per godersi momenti di tranquillità con una vista riservata. Il posto auto coperto di 17 mq è incluso nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza. La posizione è strategica: adiacente a tutti i servizi primari come scuole, posta, banca, farmacia e parchi. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: Metro C, Stazione Treno e autobus ti porteranno ovunque tu voglia. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, praticità e uno stile di vita sereno. Contattaci per maggiori dettagli!

A Roma, in Via Comiso , Homepanda propone in vendita un gradevole appartamento di 65 mq, in ottimo stato conservativo , situato al primo piano di una palazzina di due piani . .L’immobile gode di una una buona ’esposizione esterna garantendo luminosità e privacy. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, ideale per ottimizzare gli spazi e vivere un ambiente conviviale. Dispone di due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia e un bagno funzionale. È presente inoltre un balcone che rappresenta un piacevole sfogo esterno, Completa la proprietà un comodo doppio box auto,, che offre spazio e sicurezza per due veicoli., offrendo un valore aggiunto all’immobile. Tra le caratteristiche extra dell’appartamento si segnalano gli infissi in doppio vetro e PVC che migliorano l’isolamento termico e acustico, e il riscaldamento autonomo a gas che consente una gestione personalizzata e conveniente dei consumi. La porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. Non perdere questa opportunità in una zona ben servita e strategica della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: il tuo nuovo appartamento ti aspetta!

LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA DI PERTINENZA
Colli Aniene – Viale Ettore Franceschini
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 54 mq, situato nel quartiere Colli Aniene, precisamente in Viale Ettore Franceschini, in contesto tranquillo e ben servito.
L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e piacevolmente vivibili.
L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente con angolo cottura, perfettamente organizzato per sfruttare al meglio gli spazi.
La zona notte, ben separata, è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni e un bagno, curato e pratico, dotato di doccia.
Elemento distintivo dell'immobile è il balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, che dona continuità agli ambienti interni e rappresenta uno spazio ideale da vivere all'aperto.
Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione nella zona giorno e termoarredo, che garantisce comfort durante tutto l'anno.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.