Case in vendita a Roccastrada Pag. 7

In vendita un'affascinante villetta che si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e promette un comfort abitativo senza pari. Questa bella casa è composta da due appartamenti indipendenti, collegati in modo convincente l'uno all'altro, che garantiscono un alto grado di flessibilità e il massimo comfort abitativo. La proprietà è immersa in un giardino lussureggiante e ben curato di 600 mq, che offre uno spazio privato e tranquillo in mezzo alla natura per rilassarsi dal trambusto della vita quotidiana. La villa dispone anche di una splendida terrazza con barbecue, che invita a socializzare. Qui potrete trascorrere momenti indimenticabili in compagnia dei vostri cari davanti a un buon bicchiere di vino e a cibi deliziosi, godendo della tranquilla quiete del verde circostante. Una delle caratteristiche più notevoli di questa villa è senza dubbio la vista pittoresca che offre. Da qui si gode di una vista mozzafiato sul paese di Roccateredighi e di un panorama che si estende fino all'orizzonte azzurro del mare. A seconda delle ore del giorno e delle stagioni, questo quadro naturale cambia e irradia sempre un bagliore unico che tocca l'anima e rende la vita in questa proprietà un piacere costante. Non perdete questa opportunità e venite a visitarla.

AMPIO TERRAZZO, 2 CAMERE DA LETTO, CAMINO, PRONTO DA ABITARE/AFFITTI BREVI. TOSCANA.MAREMMA.COLLINE METALLIFERE. BORGO MEDIEVALE.ROCCATEDERIGHI Bellissimo appartamento su due piani in vendita nel suggestivo Borgo Medievale di Roccatederighi, situato in Via del Tufolino. Questo terratetto vanta un doppio ingresso e si sviluppa su due livelli collegati da una scala a chiocciola interna. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e offre una cucina, sala da pranzo, ripostiglio, ampia sala, disimpegno, due camere, terrazzo e bagno con doccia di recente realizzazione. Dispone inoltre di 3 canne fumarie, stufa a legna, camino a legna, stufa a pellet, infissi in legno, zanzariere alle finestre ed è arredato, pronto per essere abitato. Ideale come appoggio per le vacanze o sistemazione definitiva, con la possibilità di creare un bagno a piano terra e attacchi per la cucina al piano superiore. L'immobile, inoltre, offre la comodità di una cantina adiacente, con la possibilità di avere due appartamenti in uno. PRENOTA LA TUA VISITA!

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA:
Bellissimo rustico di circa 250 mq, molto suggestivo per le scelte architettoniche e strutturali, completamente ristrutturato e libero su quattro lati, sito nelle immediate vicinanze del Paese medievale di Roccatederighi in comune di Roccastrada sulle stupende colline dell'alta Maremma.
Il fabbricato si raggiunge comodamente attraverso una strada asfaltata è in posizione molto riservata ma allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi di prima necessità quotidiana e a circa 35 minuti dalle più belle spiagge della costa Maremmana.
L'abitazione è stata ristrutturata dagli attuali proprietari con cura e amore coadiuvati per l'aspetto edilizio e tecnico da un esperto e capace architetto Senese.
La casa è un piacevole e riuscito connubio tra stile moderno e stile rustico Toscano, con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, il tetto del soggiorno con travatura in legno e mezzane, parti strutturali realizzate con travi IPE in acciaio lasciate a vista, infissi in acciaio brunito, pavimenti in ceramica di colore chiaro.
L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra al piano terra troviamo un ampio ingresso con affaccio sullo scenografico soggiorno molto luminoso con altezza fino al tetto con travatura lignea faccia vista, sala da pranzo con accesso verso il giardino con attigua zona relax intorno al caminetto, cucina ben arredata con ripostiglio/dispensa, camera, bagno e ripostiglio;
al piano primo, raggiungibile con una scala elicoidale rivestita in legno, trovano spazio un'ulteriore zona soggiorno, tre camere e un bagno.
La casa è circondata da circa 5.800 mq in piccola parte da giardino e per il resto da bosco ceduo.
La proprietà è in buonissime condizioni manutentive ha l'impianto termico alimentato a metano, approvvigionamento idrico comunale e scarico fognario autorizzato.

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NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo la vendita di una porzione terratetto di villetta bifamiliare libera su tre lati sita in comune di Roccastrada nella campagna di Sassofortino a poca distanza dal paese in una zona molto tranquilla e panoramica.
La villetta è circa 136 mq ed è disposta su un solo piano con un terreno/resede di proprietà esclusiva di circa 700 mq.
L'abitazione all'interno è composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista e termocamino, ampio disimpegno dove si possono sistemare armadi e un piccolo studio, camera matrimoniale, camera doppia, camerina, due bagni di cui uno finestrato.Con accesso solo dall'esterno si accede alla cantina/garage dove è stata realizzata una scala in muratura per accedere all'ampia soffitta praticabile.
La cantina di circa 25 mq può essere messa in comunicazione con l'abitazione ed è possibile chiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformarla in civile abitazione.
La proprietà è in buonissime condizioni dato che i lavori di ristrutturazione risalgono a circa 8 anni fa.

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A Roccastrada in splendida posizione con vista panoramica fino al mare, la proprietà insiste su un terreno di circa 15.000 mq ben piantumato con ulivi e alberi da frutto vari, la proprietà è allacciata all'acquedotto e all'energia elettrica.
Si compone di due immobili uno per civile abitazione e l'altro non molto distante è un annesso.
I fabbricati sono da ristrutturare anche se le strutture portanti non hanno bisogno di interventi importanti.
La casa principale di circa 110 mq è disposta su due livelli fuori terra con un porticato esterno di fronte all'ingresso principale ed è composta all'interno da cucina abitabile con un arco che la separa dalla sala con camino e da tre camere e bagno al piano primo.
L'annesso di circa 46 mq è un monolocale con bagno
Gli interventi necessari sono i seguenti:
-rifacimento bagni
-realizzazione nuovi pavimenti
- Controllare il manto di copertura del tetto della casa principale
-installare nuovi infissi e rifare gli impianti.

DETTAGLI AMATI DAI TURISTI DI TUTTO IL MONDO, 4 POSTI LETTO, PRONTO PER ESSERE MESSO A REDDITO. ROCCATEDERIGHI.MAREMMA.TOSCANA.CENTRO STORICO Roccatederighi, tra la viva roccia e pergolati di vite ci ritroviamo nel cuore del borgo, in una piazzetta dal fascino greco o spagnolo, in un sogno ad occhi aperti che ricorda le tue migliori vacanze. E' da questo dipinto, gioiello incastonato nel diadema di un borgo magico, che troviamo le scale che portano ad una mansarda, al primo piano rispetto alla piazzetta, ristrutturata lasciando inalterate le caratteristiche toscane. L'accesso all'appartamento è attraverso una scala che porta al primo piano, sopra la piazzetta, e l'intero appartamento è stato ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche toscane. Una volta saliti le scale e entrati nel disimpegno, che funge da filtro per soli due appartamenti, a sinistra si accede al soggiorno, caratterizzato da un ampio camino scoppiettante. Vicino al camino, una porta finestra invita a guardare verso la piazza e a continuare a sognare. Spostando lo sguardo all'indietro, si trova un disimpegno che porta al bagno con finestra e doccia, alla piccola ma funzionale cucina, dotata di ripostiglio con caldaia e attacco lavatrice, e alla camera da letto. Sia la cucina che la camera da letto offrono una vista panoramica sulle colline e le pianure della Maremma. Durante la visita, si nota il suono e il calore del camino che continua a fare compagnia. Si notano anche le finestre in legno recenti, con doppi vetri, e le porte in legno di ottima qualità, segno dell'attenzione dedicata alla ristrutturazione dell'appartamento. L'impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato dalla caldaia a gas assicura che la casa possa essere riscaldata anche quando non si è presenti. Vivere in questo appartamento mansardato significa vivere in un sogno, respirando la storia del borgo. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo la vendita di una porzione di podere ex ente Maremma di circa 120 mq lordi, posta al piano terra l'abitazione è sita nella bellissima campagna di Sticciano Scalo nella zona dell'Ingegnere in comune di Roccastrada ed è completamente indipendente dall'abitazione posta al piano primo di proprietà di terzi.L'appartamento ha un bellissimo resede/giardino completamente recintato di circa 1.600 mq disposto su tre lati dove troviamo un annesso in muratura di circa 30 mq e un fabbricato di circa 140 mq che potrebbe essere trasformato in civile abitazione.
Sono compresi nella vendita ulteriori 2.300 mq di terreno con 27 ulivi in produzione che circondano il giardino su due lati.L'abitazione è stata completamente ristrutturata ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio e bagno.
La proprietà è in buonissime condizioni manutentive ha l'impianto termico alimentato a GPL, allacciamento all'acquedotto comunale del Fiora ed è a 20 minuti dalla città di Grosseto.
La proprietà è adatta per coloro che amano la vita di campagna ma non rinunciano alle comodità e alla vicinanza dei servizi di prima necessità quotidiana.

Roccastrada - Loc. Ribolla - Appartamento in bifamiliare con giardino, in buona posizione e vicino a tutti i servizi. In zona residenziale l'immobile si estende su una superficie di 110 mq circa. L'appartamento è composto da luminoso e spazioso soggiorno con balcone, sala pranzo e cucinotto con ripostiglio; nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, ampio bagno ed un ripostiglio finestrato con predisposizione di un secondo bagno e due balconi. L'appartamento dispone di un doppio impianto di riscaldamento a metano e con stufa a legna oltre a due impianti di condizionamento. Il giardino ha il pozzo ed uno spazio adibito ad orto. Completano la proprietà la soffitta di circa 55 mq e la taverna con 2 vani ed il garage. Gli interni di tutto l'immobile sono in buone condizioni, pronti per essere personalizzati secondo i gusti ed esigenze del nuovo proprietario. C.E-G RIF: 023/048 € 220.000,00

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In prossimità del borgo medievale di Montemassi situato sulle pendici di una collina nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada (GR) sorge questo complesso in pietra, ristrutturato con conservazione delle parti originali, costituito da due antichi casali indipendenti, con parco panoramico recintato, a circa mezz'ora dal mare di Punta Ala.Dista pochi chilometri dal paese di Roccatederighi dove in occasione della festa paesana, a motivo del vivace turismo estivo che vive di riflesso a quello balneare del litorale maremmano,da qualche anno un Venerdì, Sabato e Domenica del mese di Agosto, si celebra la ormai famosa "Festa del Borgo" a cui fanno capolino artisti di ogni genere, da pittori a scultori, a giocolieri, saltimbanchi e giullari, che fanno riecheggiare risa ed allegria tra le mura di un paese che sente ancora vicina la sua storia passata.Oltrepassando l'antica porta del castello, vi ritroverete non solo in un luogo, ma anche in un tempo diverso: sarete letteralmente immersi nel MEDIOEVO. Dopo pochi passi, vi chiederete se state sognando oppure state vivendo veramente in un'altra epoca...Il casale più grande è circa 400 mq ed è disposto su tre livelli, al piano terra è composto da un ampio portico esterno con forno a legna,ampio soggiorno con camino,cucina abitabile,cantina ricavata nella roccia,bagno lavanderia,centrale termica.Al piano primo veranda panoramica sovrastante il portico,tre camere,studio,soggiorno,tre bagni,ampio disimpegno prospicente il vano scale.Al secondo piano due ampie soffitte.Il secondo casale è circa 220 mq ed è disposto su due livelli, al piano terra è composto da ampio locale accessorio con camino,soggiorno,camera,bagno,due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno, al piano primo ampio soggiorno,camera e bagno.La proprietà è immersa nel verde di un parco di circa 4 Ha in parte a giardino con piscina esterna e campo di bocce in terra battuta.Il recupero edilizio è stato curato direttamente dagli attuali proprietari con gusto ed un grande rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi.La proprietà attualmente è ad uso residenziale ma si presta ad un utilizzo ricettivo tipo B&B di alto livello.

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NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo la vendita di questo delizioso casale con vista panoramica, in stile rustico Toscano sito sulle bellissime colline dell'Alta Maremma in comune di Roccastrada appena fuori dal centro abitato di Sassofortino.Attualmente è composto da due porzioni attigue che sono il fabbricato originario con le pareti in pietra a faccia vista e l'altro frutto dell'ampliamento avvenuto alcuni anni fa.Le due porzioni hanno un bel porticato in comune che volendo potrebbe diventare un ampio soggiorno chiudendo le due pareti esterne.I proprietari hanno già avuto l'autorizzazione comunale per realizzarlo ma non lo hanno fatto perché, utilizzando la proprietà per gli affitti turistici, questa divisione è molto apprezzata da coloro che trascorrono le vacanze insieme ad amici o parenti.
Il fabbricato complessivamente è circa 118 mq, è disposto su due livelli di cui il piano terra destinato ad uso abitativo mentre la parte seminterrata è un garage/ magazzino.
La parte più vecchia quella con le pareti in sasso è composta da soggiorno con camino, cucinotto, camera e bagno:
la porzione più nuova si compone di due camere e un bagno.
La casa ha una bella terrazza che si affaccia sulla campagna Maremmana che può essere utilizzata per mangiare o trascorrere con Amici e Parenti ore liete di relax.
Il fabbricato è circondato da circa 13.000 mq di terreno ben piantumato e mantenuto dove è presente una bella piscina di 10x5.
La proprietà si raggiunge facilmente percorrendo circa 130 mq di strada bianca ben mantenuta in ogni stagione dell'anno.
Questa bella proprietà è molto interessante ed è un ottimo investimento sia per coloro che ci vogliono trascorrere le proprie vacanze sia per quelli che vogliono viverci o per le persone che la usano in certi periodi dell'anno e magari per il periodo estivo l'affittano ai turisti.

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NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA

Bel complesso immobiliare nel comune di Roccastrada di antiche origini composto da tre corpi di fabbrica che sono stati ristrutturati negli anni e risalgono al periodo 1777 – 1840 di circa 500 mq, dove troviamo il casale padronale con i muri in pietra faccia vista, un fabbricato poco discosto dal principale dove sono presenti quattro mini appartamenti arredati con mobili di artigianato toscano originali, il terzo fabbricato è composto da due mini appartamenti.
Nel parco di circa 80.000 mq è presente una piscina ben attrezzata di spogliatoio, doccia esterna, bagno con doccia calda, ombrelloni, lettini, tavoli, barbecue.
Questo antico borgo è circondato da uno splendido e immenso bosco di castagni e querce che offrono a chi ha la fortuna di viverci o per meglio dire a chi avrà la fortuna di viverci perché lo acquisterà l'occasione di lunghe e rilassanti passeggiate.
Il luogo è ricco di prodotti del sottobosco, quali funghi, erbe aromatiche spontanee, more e lamponi. E' possibile fare gite in mountain bike e raggiungere posti spettacolari con vedute mozzafiato.
Grazie alla particolare morfologia di questa zona, si può andare a cavallo oppure praticare trekking. Da Roccastrada, il comune dove è ubicato l'Agriturismo, partono numerosi sentieri di trekking, particolarmente belli e ricchi di interessi turistici. Otto sentieri di trekking si possono utilizzare durante tutto l'anno.
La proprietà attualmente è utilizzata in modo promiscuo tra residenziale e turistico ricettivo.
La proprietà è servita dall'acquedotto comunale del Fiora e tutti gli appartamenti hanno l'impianto di riscaldamento, la strada per raggiungerla non è asfaltata ma è comoda e ben percorribile con tutte le auto in tutti i periodi dell'anno.
VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO

NOSTRA ESCLUSIVA

Grazioso complesso immobiliare di circa 407 mq composto da quattro fabbricati in stile rustico Toscano con i muri esterni in pietra a faccia vista, siti nella suggestiva campagna della frazione di Torniella in comune di Roccastrada.I rustici sono circondati da un appezzamento di terreno di circa 46.355 mq dove sono presenti circa 400 piante di ulivo, una gran parte è composta da seminativo, e una piccola porzione da bosco.Poco distante ci sono sempre compresi nel prezzo di vendita circa 26.620 mq di terreno seminativo.Il fabbricato più grande di circa 131 mq è composto da un appartamento al piano primo con tre camere una cucina/pranzo e il bagno in discrete condizioni;
mentre al piano terra è composto da diversi locali ad uso magazzino, forno e un bagno.
Nelle vicinanze di questo c'è l'ex fienile su due livelli da ristrutturare, una tettoia, e un altro fabbricato su due livelli anch'esso da ristrutturare.
Sono possibili cambi di destinazione d'uso su alcune superfici dei fabbricati per ampliare la parte abitabile, è possibile la realizzazione di una piscina di grandi dimensioni.
La proprietà è raggiungibile percorrendo una strada bianca di poche centinaia di metri sempre mantenuta in discrete condizioni e percorribile con qualsiasi macchina.Secondo le necessità o i progetti anche di tipo turistico ricettivo del futuro acquirente possiamo affermare che questo piccolo podere offre ottime potenzialità di sviluppo.
Sono presenti i servizi principali come l'energia elettrica e l'acquedotto comunale e sono presenti sul terreno diversi pozzi per l'eventuale irrigazione di colture che possono essere coltivate.

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Bel podere risalente agli anni 30 sito nella zona della piana del comune di Roccastrada, adagiato su un piccolo colle dal quale si può godere di una vista panoramica sulla campagna circostante davvero molto suggestiva.Il fabbricato principale di circa 288 mq è un casale dalle caratteristiche architettoniche tipiche di queste zone della Maremma dove al piano terra trovano spazio le vecchie stalle, una cantina, un magazzino, una stanza adibita a cucina con un forno a legna ancora funzionante, un ripostiglio e all'esterno del fabbricato un'ampia tettoia chiusa su tre lati per il ricovero dei mezzi agricoli e adiacenti ancora dei ripostigli.Al piano primo troviamo l'abitazione con una cucina di dimensioni generose e cinque camere con un bagno.
Intorno al casale ci sono vari annessi come la vecchia porcilaia, il pollaio e altri ripostigli per il ricovero degli attrezzi e un magazzino di circa 59 mq con altezza di 3,80 metri.
Tutto insiste su un ampio appezzamento di terreno di circa 19 ettari per la maggior parte seminativo con diverse piante di olivo.Su questo terreno c'è un laghetto alimentato da una sorgente che permette di irrigare le varie colture che possono essere coltivate.
La proprietà è molto interessante e si presta ad un utilizzo come azienda agraria o come casale per attività promiscua residenziale/ricettiva o come residenza/casa vacanze.
Il casale è anche allacciato alla rete idrica del Fiora non ha l'impianto di riscaldamento ma la stufa a legna come usava un tempo.
La proprietà è in discrete condizioni e può essere abitato da subito.
IL PREZZO E' TRATTABILE.

Complesso immobiliare di ampia superficie circa 384 mq complessivi dove un tempo, in una parte di esso al piano terra, veniva gestita un'attività di bar/ristorante, i locali ancora oggi sono rimasti intatti e arredati come un tempo.La proprietà ha un grande potenziale perché è possibile la realizzazione di alcuni appartamenti con i quali gestire un'attività di casa vacanze oppure iniziare una nuova attività turistico ricettiva improntata sulla ristorazione e coadiuvata dalla realizzazione di qualche camera da affittare ai turisti che amano queste stupende località Maremmane del comune di Roccastrada.La parte padronale, con entrata indipendente, è un appartamento terratetto disposto su due livelli dove trovano spazio al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina, dispensa, bagno e al piano primo, raggiungibile anche con una scala esterna, troviamo tre camere matrimoniali e un bagno.Al piano terra ci sono, con entrata indipendente, i locali dove veniva gestita l'attività commerciale anche qui con un progetto di riqualificazione è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di spazi da dedicare a quanto già suddetto.Sempre al piano terra con entrata indipendente troviamo un locale di circa 111 mq con altezze molto importanti dove potrebbero essere realizzati appartamenti, camere con bagno, o un locale residenziale con soppalco.
In questa proprietà il futuro acquirente potrà trovare materiale per soddisfare le proprie ambizioni abitative o turistico ricettive.Siamo in una zona pianeggiante del comune di Roccastrada ben raggiungibile, percorrendo solo strade asfaltate, è vicino al mare e a tutti i servizi.Il fabbricato è circondato da un appezzamento di terreno, completamente recintato di circa 5.000 mq dove è possibile la realizzazione di una piscina, sono presenti alcune decine di ulivi, alberi da frutto e un orto.
La proprietà è in discrete condizioni manutentive da subito abitabile è quindi molto interessante per poterla vivere contestualmente alla realizzazione dei lavori che si vogliono fare nei locali al piano terra che sono rimasti nelle condizioni già descritte.
Il prezzo è trattabile.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA

LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI.
A RICHIESTA POSSIAMO DARE ULTERIORI INFORMAZIONI ANCHE RELATIVAMENTE ALL'ATTIVITA' TURISTICO RICETTIVA CHE VANTA OTTIMI RISULTATI.

SUL TERRENO ATTORNO AL FABBRICATO E' POSSIBILE REALIZZARE CIRCA 250 MQ DI NUOVI EDIFICI.

Residence Country House Il Ciliegio sorge alle porte del suggestivo borgo medievale di Roccatederighi, nel cuore della Maremma Toscana.
Composto da 11 appartamenti e immerso nel verde con ampio parco, il complesso è dotato di tutti i comfort per assicurare agli ospiti privacy e completo relax.
Appartamenti Country House
Gli 11 appartamenti sono accuratamente rifiniti ed arredati con sobria eleganza in stile rustico toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Sono dotati di angolo cottura, bagno con doccia, biancheria da camera e da bagno, riscaldamento autonomo, tv e linea wi-fi. Alcuni hanno a disposizione soggiorno e patio privato.
Tutti gli appartamenti del residence godono di meravigliosi scorci sulle colline, le valli maremmane e sul suggestivo borgo di Roccatederighi., piccolo borgo nel comune di Roccastrada, nel cuore della Maremma Toscana, è un meraviglioso esempio di villaggio medievale, sorge arroccato su una collina dalla quale offre una splendida vista sulla valle dell'Ombrone e sulle campagne maremmane.
Roccatederighi è un vero gioiellino di edifici e costruzioni antiche, le più belle sicuramente la Chiesa di San Martino Vescovo, la Chiesa di San Sebastiano e la Torre Civica, simbolo del borgo.
Da non perdere, ogni anno il 14 Agosto, il tradizionale Palio di Roccatederighi, una delle rievocazioni storiche più antiche ed importanti della Maremma Toscana, risalente al 1295.
Maremma Toscana
Grazie alla sua posizione strategica, immerso nella Maremma più autentica, il Residence è adatto sia a chi cerca la pace e la tranquillità della campagna Toscana, sia a chi desidera organizzare una vacanza rigenerante, varia e divertente, approfittando delle bellezze e delle attrazioni che si trovano a breve distanza dalla struttura.
Parchi naturali, borghi medievali, citta d'arte …nell'arco di pochi chilometri potrete scoprire tanti angoli della Toscana, ammirare paesaggi diversi ognuno con suoni e profumi particolari oltre che assaggiare le particolarità della cucina toscana e i suoi famosi vini.

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà.
Bel casale di circa 265 mq libero su quattro lati inserito nella bellissima campagna di Roccastrada tra oliveti e vigneti a poca distanza dai borghi medievali più suggestivi di questa zona e molto vicina alle spiagge più famose e frequentate di questo territorio della Maremma Toscana.Il fabbricato è diviso in quattro appartamenti che vengono utilizzati per affitti turistici, è contornata da un bel giardino di circa 8.500 mq ben piantumato dove è stata realizzata una tettoia con impianto fotovoltaico da 20 KW.Con trattativa a parte è possibile acquistare circa 30.000 mq, confinanti con il giardino del fabbricato, di cui circa 18.000 mq sono occupati da vigneti in produzione e nel restante sono presenti un centinaio di ulivi.Non ci sono grandi problemi e molti lavori da sostenere se il futuro acquirente volesse utilizzare tutta la superficie disponibile del fabbricato per realizzare una o due unità abitative.

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Bel podere ex Ente Maremma completamente ristrutturato di circa 150 mq, immerso nel verde della campagna di Montemassi in comune di Roccastrada, è inserito all'interno di un ampio appezzamento di terreno agricolo composto da un ettaro di oliveto e quattro ettari di seminativo.L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, attualmente utilizzati indipendentemente come due appartamenti il primo al piano terra composto da ampio portico sull'esterno, bel soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;
il piano primo, raggiungibile sia dall'esterno che dal piano terra con scala a chiocciola, si compone di soggiorno, tre camere e un bagno.Sono presenti un balcone con una bella vista panoramica sulla campagna circostante e un portico molto spazioso.Il fabbricato comunque può essere utilizzato come una sola abitazione con il piano terra adibito a zona giorno e il piano primo come zona notte.
Poco discosto dalla casa è presente un garage di circa 40 mq diviso in due locali.Circa 3.500 mq di terreno intorno alla casa sono completamente recintati e presidiati da un cancello carrabile.

La proprietà è in discrete condizioni manutentive.

Appartamento in Vendita a Roccatederighi Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Roccatederighi! Questo delizioso appartamento di 65 m² è situato a pochi passi dal centro storico, offrendo una combinazione perfetta di comodità e charme. Composto da tre vani, l'immobile include un accogliente soggiorno, un angolo cottura funzionale, una camera da letto e una camerina, ideale per ospiti o come studio. Il bagno è ben curato e funzionale e l'appartamento accogliente è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di goderti il sole sul terrazzo, perfetto per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare le meraviglie del paese. Situato al primo piano di uno edifico in buono stato di manutenzione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in uno dei borghi più affascinanti della Toscana! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

IL PROPRIOETARIO E' DISPONIBILE ANCHE PER UNA VENDITA FRAZIONATA DEI DUE CASALI. Questi due casali dai connotati costruttivi tipici di questi luoghi con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista sono siti nel comune di Roccastrada nella Maremma Grossetana e più precisamente nel territorio di Sassofortino su una collina circondata da boschi dove la privacy e la tranquillità sono difficili da eguagliare e dove si può godere di una bella vista panoramica.I due fabbricati sono uno vicino all'altro ma al tempo stesso posizionati per essere indipendenti e per consentire un utilizzo contestuale sempre con un'ottima privacy, il più grande di circa 80 mq è disposto su un solo livello fuori terra ed è composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere di cui una con l'accesso diretto al porticato, bagno;l'altro di circa 70 mq si compone di ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, bagno.I due immobili sono contornati da un appezzamento di terreno di circa 20.000 mq, per coloro che hanno bisogno di altra terra è possibile, con trattativa a parte, acquistarne fino a 50 ettari, in prevalenza boschivo.La proprietà è comodamente raggiungibile attraverso una strada bianca che si dirama dalla provinciale per circa 600 metri.Il contesto è adatto anche ad un utilizzo parziale turistico ricettivo, è possibile realizzare una piscina.La proprietà è in buone condizioni manutentive non sono necessari lavori per un utilizzo immediato.IL PROPRIETARIO Può VENDERE ANCHE UN SOLO CASALE CON 10.000 MQ DI TERRA AL PREZZO DI €200.000. IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - In vendita un affascinante rustico casale situato nel signorile contesto di Roccastrada, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno. Questa proprietà di 180 mq, distribuita su due livelli, offre un'ottima disposizione interna con sei vani, tre camere da letto e tre bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina abitabile è il cuore della casa, mentre il soggiorno doppio rappresenta un'ottima area per accogliere amici e familiari. Il casale, recentemente ristrutturato, è caratterizzato da finiture di alta qualità e presenta un'eccellente classe energetica A+, garantendo efficienza e comfort. E' presente una piscina con vista panoramica sulla vallata e colline circostanti. L'ingresso indipendente assicura privacy e tranquillità, mentre la veranda di 30 mq è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un magazzino di 85 mq al piano terra, perfetto per riporre attrezzi o trasformarlo in uno spazio creativo. Il terreno circostante di 5000 mq offre ampie possibilità, dalla creazione di un giardino rigoglioso a spazi per attività all'aperto. La proprietà comprende circa mezzo ettaro di vigneto e circa 1.3 ettari di uliveto, il resto del terreno è boschivo e seminativo. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, circondati dalla bellezza della campagna toscana. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di possedere questo splendido rustico casale a Roccastrada. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: A+

TOSCANA - MAREMMA - MONTEMASSI - Casale in vendita di 388 Mq, DA RISTRUTTURARE. Nella incantevole località di Montemassi, in piena campagna, ma non isolato, si propone questo interessante casale di generose dimensioni da ristrutturare. L'immobile si compone di vari ambienti destinati in passato anche ad attività commerciali. Attualmente si compone di un appartamento su due livelli di circa 185 mq con soggiorno, cucina, tre ampie camere matrimoniali al piano superiore e due bagni. Al piano terra troviamo un ampio magazzino ed un altro grande ambiente una volta destinato ad attività ricreativa. Questi ambienti possono trovare anche altre destinazioni d'uso. All'esterno abbiamo un grande spazio che ha come vocazione terreno a giardino e spazio per il ricovero delle auto, mentre sul retro dell'immobile troviamo un ulteriore spazio verde più circa 20 piante di ulivo. Possibilità fare la variazione di destinazione d'uso di alcuni ambienti. Classe Energetica: G

SASSOFORTINO - TERRATETTO in pietra faccia a vista di circa 180 mq disposto su due livelli, situato a pochi passi dal Centro storico del Paese e dai principali servizi. L'immobile, è composto al piano terra da ingresso indipendente direttamente da strada su ampio disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino in pietra, studio e bagno con doccia. Tramite comode scale interne, si accede al piano mezzanino dove è presente un piccolo ripostiglio e l'uscita su grande terrazza piastrellata. Proseguendo al primo piano troviamo attualmente un disimpegno, una cucina, 3 camere matrimoniali, un antibagno e due bagni molto spaziosi. Doppi vetri, infissi interni ed esterni in alluminio effetto legno, termoautonomo con caldaia a condensazione, completamente ristrutturato e con pareti interne parzialmente in pietra. È presente un autoclave di sicurezza da 500 litri nel caso in cui venga a mancare l'acqua. Completa la proprietà una grande cantina di circa 28 mq utilizzata parzialmente anche come locale lavanderia. Richiesta Euro 295.000,00 Rif. RO - SF 115 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Il casale di oltre 450 mq è ubicato nel Comune di Roccastrada in località Montemassi, in un boschetto di querce secolari, a circa 35 km da Castiglione della Pescaia e dal mare. Composto da un appartamento di utilizzo privato e disposto su due livelli più un piano sottotetto per complessivi mq 135 ca. Al piano terra soggiorno, cucinotto ed un bagno nel sottoscala, il tutto realizzato con travi in legno e pavimenti in legno; al piano primo ci sono due camere, un bagno completo di vasca e doccia; al piano sottotetto una camera con bagno. Il riscaldamento è a gpl, con sezionamento grazie ai termostati posizionati nei vari settori. L'altra parte del fabbricato è costituito da una porzione adibita ad affittacamere con regolare licenza. Al primo piano 4 camere con bagno en suite. Due delle camere dispongono di mansarda. A circa 20 metri dal Casa Principale insiste un fabbricato composto da una camera, un bagno ed un salottino che completa la proprietà, per una disponibilità complessiva di 11 posti letto con licenza di affittacamere. Al piano terra del fabbricato principale locale predisposto per Ristorante composto da ampio salone con affaccio su giardino, cucina professionale, bagni per i clienti, il tutto a norma di Legge. Al piano seminterrato due ampi vani, bagni e spogliatoi per i dipendenti, per complessivi mq 63. Completano la proprietà un parco di un ettaro di terreno con bellissime querce secolari, dove trova posta anche la panoramica piscina. Dettagli: • Casale abitazione 135 mq, affittacamere 170 mq, ristorante 99 mq + locali tecnici 63 mq • Piscina metri 12 x 6 profondità 1,5 m • Parcheggio privato non coperto • Accesso ottimo solo 50 metri di strada bianca • GPL – Acqua comunale – Fosse biologiche Imoff Classe Energetica: G

Porzione di CASALE in pietra faccia a vista disposta su 2 livelli e suddivisa in 3 unità abitative per complessivi 270 mq circa, posta all'interno di un antico borgo di origini Medievali a pochi chilometri di distanza del centro del Paese ed a mezz'ora di auto da Grosseto. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e circa 300 metri di strada bianca perfettamente percorribile. La porzione di testa del fabbricato garantisce una discreta privacy rimanendo libera sui 3 lati e circondata da circa 1.900 mq di giardino oltre ai circa 5,2 ettari di terreno agricolo sul quale insistono 200 piante di ulivo in produzione, diversi alberi da frutto ed un bosco ceduo. La posizione dominante della proprietà garantisce una vista panoramica sulle campagne circostanti sin verso il mare da una parte ed il monte Amiata dall'altra. Il casale, di recente e completa ristrutturazione esterna, presenta al piano terra 2 appartamenti indipendenti e termoautonomi a gpl, realizzati ex novo circa 18 anni fa e composti entrambi da soggiorno con angolo cottura, 2 camere ed il bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite comode scale esterne, è presente l'appartamento padronale di circa 120 mq composto da terrazza esterna, cucina abitabile con stufa a legna, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali ed il bagno con doccia. Quest'ultimo appartamento, non dotato di impianto di riscaldamento, è in buone condizioni ed abitabile da subito anche se necessita di intervento di ammodernamento. Completano la proprietà diversi magazzini per complessivi 103 mq circa parzialmente utilizzati come posti auto e locali di deposito per attrezzi. Al piano terra del fabbricato è inoltre presente una cantina di circa 20 mq. Sono inoltre compresi nella vendita un trattore e diversi attrezzi agricoli oltre che la cessione delle quote PAC. Richiesta Euro 540.000,00 Rif. GRM - 1026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Situato in una posizione tranquilla e panoramica, questo monolocale di 47 mq si trova al piano primo di un rustico in pietra. La casa è composta da camera, cucina/soggiorno, bagno e ripostiglio. Al piano terra, si trovano due vani adibiti a cantina, uno dei quali dotato di un bel camino, per una superficie totale di 37 mq. I due piani sono collegati da una scala interna. Il terreno circostante, di una superficie di 01.06.66 ha, è in gran parte boscoso e presenta alcuni alberi da frutto. La posizione è ideale, per chi cerca pace e tranquillità, ma anche per chi vuole essere vicino ai servizi e alle comodità del paese e degli altri centri vicini, facilmente raggiungibili. Dista dal Paese di Roccatederighi circa 1 km. Vista panoramica sulla valle circostante fino al mare. A CIRCA 35 MINUTI DAL MARE, eccovi ROCCATEDERIGHI un borgo medioevale caratteristico e suggestivo, soprattutto quando lo si può osservare da varie prospettive. Il suo profilo a volte ricorda un gigante adagiato su una distesa di verde, sorretta da una maestosa catena di riolite, che i paesani chiamano “i massi”. Si tratta di una pietra lavica dovuta dalla presenza di un vulcano, ormai spento, il monte Sassoforte, che si erge dietro al paese. E' in una posizione strategica, non molto lontano dalle principali città d'arte, a soli 35 minuti da CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, GROSSETO, CIRCA 25 MINUTI DA MASSA MARITTIMA ma allo stesso tempo puoi godere della tranquillità della vita in paese.