Rustico in Vendita, Roccastrada

Descrizione

Porzione di CASALE in pietra faccia a vista disposta su 2 livelli e suddivisa in 3 unità abitative per complessivi 270 mq circa, posta all'interno di un antico borgo di origini Medievali a pochi chilometri di distanza del centro del Paese ed a mezz'ora di auto da Grosseto. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e circa 300 metri di strada bianca perfettamente percorribile.

La porzione di testa del fabbricato garantisce una discreta privacy rimanendo libera sui 3 lati e circondata da circa 1.900 mq di giardino oltre ai circa 5,2 ettari di terreno agricolo sul quale insistono 200 piante di ulivo in produzione, diversi alberi da frutto ed un bosco ceduo. La posizione dominante della proprietà garantisce una vista panoramica sulle campagne circostanti sin verso il mare da una parte ed il monte Amiata dall'altra.

Il casale, di recente e completa ristrutturazione esterna, presenta al piano terra 2 appartamenti indipendenti e termoautonomi a gpl, realizzati ex novo circa 18 anni fa e composti entrambi da soggiorno con angolo cottura, 2 camere ed il bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite comode scale esterne, è presente l'appartamento padronale di circa 120 mq composto da terrazza esterna, cucina abitabile con stufa a legna, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali ed il bagno con doccia. Quest'ultimo appartamento, non dotato di impianto di riscaldamento, è in buone condizioni ed abitabile da subito anche se necessita di intervento di ammodernamento.

Completano la proprietà diversi magazzini per complessivi 103 mq circa parzialmente utilizzati come posti auto e locali di deposito per attrezzi. Al piano terra del fabbricato è inoltre presente una cantina di circa 20 mq. Sono inoltre compresi nella vendita un trattore e diversi attrezzi agricoli oltre che la cessione delle quote PAC.
Richiesta Euro 540.000,00
Rif. GRM - 1026

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT
Classe Energetica: G