Case in vendita a Roccastrada Pag. 10

In posizione collinare, in un contesto molto riservato ma non isolato, a circa 35 Km di distanza dal Capoluogo, proprietà composta da 2 CASALI in pietra di recente e completa ristrutturazione, indipendenti tra loro, parzialmente circondati dai boschi e con vista panoramica sulle colline circostanti. I 2 fabbricati sono disposti su un unico livello ed hanno comodi ed ampi spazi esterni coperti. Il primo fabbricato di circa 70 mq è costituito da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (dalla quale si accede all'esterno), cameretta, bagno con doccia. L'altro fabbricato di circa 70 mq è costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con uscita sull'esterno e bagno con doccia. Completa la proprietà un terreno di circa 2 ettari. E' possibile acquistare ulteriore terreno a prevalenza boschivo fino ad ulteriori 48 ettari tramite trattativa separata. La proprietà è comodamente raggiungibile attraverso una strada bianca che si dirama dalla provinciale per circa 400 metri. Il contesto è adatto anche ad un utilizzo parzialmente turistico ricettivo, è possibile realizzare una piscina oltre che un ampliamento della volumetria. La proprietà è in buone condizioni manutentive ed è abitabile da subito. E' servita da acqua diretta oltre che dotata di pozzo e piccola sorgente d'acqua, GPL, e fossa IMOF. Possibilità di ampliamento di circa 40 mq su ciascuna unità immobiliare. Richiesta Euro 350.000,00 Rif. GRM - 585 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

CASALE in pietra intonacato di circa 400 mq. disposto su 2 livelli e diviso in 3 appartamenti indipendenti e termo-autonomi attualmente utilizzato in parte come attività agrituristica. Il primo appartamento al piano terra è composto da: soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Il secondo appartamento al primo piano è composto da: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. L'appartamento padronale è composto da ingresso su cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 1 ampio bagno con vasca, stanzino, aria condizionata. C'è la possibilità di realizzare ulteriore unità abitativa utilizzando un'altra ampia stanza soggiorno con stufa e il locale magazzino. Completano la proprietà circa 16 ettari di terreno prevalentemente seminativo con circa 860 piante di ulivo, struttura in muratura destinata a magazzino rimessaggio per mezzi agricoli di circa 120 mq, tettoia/fienile per attrezzi, annessi vari destinati a locali tecnici, cantine, magazzini, piscina fuori-terra, car park coperto, impianto fotovoltaico di 19,2 Kw, bacino di acqua da sorgente per irrigazione del terreno, pozzo per irrigazione del giardino circostante. Rif. GRM - 150 Richiesta Euro 720.000,00 trattabili PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Bella villetta libera su quattro lati di circa 130 mq sita nel pittoresco paesino di Sassofortino nel comune di Roccastrada è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, camerina, bagno con doccia;
al piano seminterrato garage di 30 mq e giardino di circa 150 mq dove è possibile parcheggiare comodamente due auto.
La villetta ha l'impianto di riscaldamento alimentato a metano, è allacciata all'acquedotto comunale del Fiora ed è in buone condizioni manutentive.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.RIBOLLA, ROCCASTRADA, Appartamento in vendita di circa 110 mq, ottime condizioni, riscaldamento Autonomo, posto al piano 1° con giardino al piano terra privato e condominiale, con garage e piccola taverna con angolo cottura. L'immobile con ingresso indipendente fa parte di una bifamiliare. Piano primo: grande sala con due terrazzi. cucina abitabile, tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio già predisposto per secondo bagno.Classe energetica: G

Casa di campagna di nuova costruzione Situata in una posizione molto tranquilla, raggiungibile attraverso una buona strada bianca, questa casa di campagna di nuova costruzione offre una vita immersa nella natura e nella pace. La casa La casa si sviluppa su due piani e comprende: - Piano terra: - Soggiorno - Cucina - 2 camere da letto - Bagno - Piano seminterrato: - Autorimessa - Disimpegno - Bagno - Vano tecnico - Taverna La proprietà Il terreno di proprietà di 5000 mq comprende: - Piante di olivo - Alberi da frutto - Una parte di bosco - Piscina di proprietà Il tutto è tenuto con molta cura e offre un'oasi di pace e tranquillità. Un'opportunità da non perdere Se stai cercando una casa di campagna in una posizione tranquilla e immersa nella natura, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Non perdere la possibilità di acquistare questa casa e di vivere la vita dei tuoi sogni.

Cod.11367 Rif.Ag. MONTE - MONTEMASSI, caratteristico borgo medioevale, nelle vicinanze del paese, in posizione tranquilla e panoramica, esiste un progetto approvato per la costruzione in bioedilizia, questa splendida casa singola internamente composta da 4 comodi locali con doppio servizio, corredata da grande taverna di mq.70, porticato, pergolato panoramico, locale tecnico e depositi per accumulo e riciclo di acque meteoriche. La previsione è quella di portare la classe energetica in A++++, quindi casa passiva senza spese sia per riscaldamento che per raffreddamento. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su un unico livello, oltre al piano seminterrato, offrendo una distribuzione ampia e funzionale degli spazi interni. La casa, immersa nel verde della campagna toscana, è una scelta ideale per chi cerca un ambiente rilassante e incontaminato. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e immerso nella natura. Prezzo: 145.000 Euro.

Immerso nella quiete assoluta di una riserva naturale privata di circa 140 ettari, il Podere Mazzoni è un raro borgo rurale storico situato sulle colline di Roccastrada, in posizione panoramica dominante sulla Maremma. Fondato nell’Ottocento come centro agricolo della tenuta, il borgo conserva intatto il fascino autentico dell’architettura toscana in pietra e mattoni, con travi in castagno, pavimenti in cotto antico e camini in pietra serena. La proprietà comprende cinque unità abitative, di cui una dependance indipendente, per una superficie complessiva di circa 740 mq, oltre a una piscina panoramica a sfioro con solarium immersa nel verde. Il contesto garantisce privacy assoluta, natura incontaminata e un’atmosfera di rara autenticità, pur rimanendo ben collegato ai principali borghi storici e alle eccellenze della Maremma toscana. La tenuta si presta perfettamente come: - prestigiosa residenza privata; - casa vacanze esclusiva per famiglie e gruppi; - struttura ricettiva di charme dedicata all’hospitality luxury. Sentieri naturalistici, percorsi per trekking, equitazione e mountain bike completano un’esperienza abitativa unica, dove storia, paesaggio e lifestyle toscano si fondono in perfetto equilibrio. Descrizione della posizione La pittoresca Roccastrada è un’area caratterizzata da un clima dolce e un paesaggio agricolo tradizionale. Sorge su una base di roccia magmatica e gode di una posizione invidiabile: da una parte un bellissimo e ampio panorama sulla pianura circostante fino all’isola d’Elba, dall’altra svetta il Monte Amiata. Si estende dalla pianura grossetana fino al mar Tirreno ed ancora fino alle basse montagne, ai terreni coltivati a vigneti e alle colline sulle quali sorgono antichi borghi medievali, il tutto in 28.000 ettari. Il paese, fortificato su una roccia, è ubicato a 475 mt slm all’interno del parco delle Colline Metallifere Grossetane, nella Maremma del Nord. Nel medioevo Roccastrada rappresentava un importante centro minerario di argento e rame e si sviluppò come Feudo degli Aldobrandeschi fino ai primi del ’300. Il borgo, in seguito, passò sotto il dominio senese e quindi sotto la tutela della Famiglia dei Medici nel 1555. Il Comune di Roccastrada, con le sue numerose e rinomate frazioni quali Montemassi, Roccatederighi etc…, offre un ricco patrimonio storico, castelli, trekking urbani, escursioni guidate ed un'autentica atmosfera toscana. Principali distanze: Castiglione della Pescaia: 40 km Follonica: 33 Km Grosseto: 31 km Pisa aeroporto: 137 km Siena: 62 km Roma Fiumicino aeroporto: 214 km

A pochi passi dal centro del pittoresco borgo medievale di Roccatederighi e dai servizi di prima necessità, si trova questo luminoso appartamento di circa 130 mq, facente parte di una schiera di case. L'immobile si sviluppa su due piani più un garage di circa 28 mq e offre: - Al piano terra: soggiorno, cucina abitabile, due ripostigli e bagno con doccia - Al piano superiore: grande camera matrimoniale con due terrazzi, due camerine e bagno Dal terrazzo della camera matrimoniale si gode di una stupenda vista panoramica sul mare. Il salotto dà accesso alla corte esterna. L'accesso agli appartamenti si trova sul viale comune. Il garage è accessibile sia dall'esterno che direttamente dall'interno tramite una scala a chiocciola.

Ribolla (GR) – Via Toscana, complesso “Parco Biagio” In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4, ideali come prima casa, casa vacanze o investimento, immersi nella Maremma toscana tra mare e città. Le abitazioni, tutte con ingresso indipendente e garage, sono progettate per offrire comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili, con diverse soluzioni disponibili: • 70 mq – piano terra: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno, ripostiglio e giardino privato – €115.000 • 90 mq – piano terra: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino privato – €150.000 • 98 mq – piano primo: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazza e balconi – €160.000 COMFORT E SOSTENIBILITÀ Gli appartamenti sono realizzati con tecnologie di ultima generazione: riscaldamento, raffreddamento e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompe di calore e pannelli fotovoltaici. Questo consente di raggiungere la classe energetica A4 (la più efficiente), con costi di gestione estremamente ridotti, fino quasi ad azzerarsi, e un minore impatto ambientale. BENESSERE E POSIZIONE Il complesso “Parco Biagio” offre la quiete tipica della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione è strategica: Follonica, località Bandiera Blu, dista circa 20 minuti, mentre Grosseto è raggiungibile in 25 minuti. FORMULA DI ACQUISTO È disponibile anche la formula affitto con riscatto: tramite il versamento di un canone mensile, entro tre anni (in base agli accordi) sarà possibile acquistare l’immobile riscattando quanto versato. 👉 Soluzioni pensate per chi cerca una casa efficiente, moderna e senza pensieri. Per maggiori informazioni o per visitare gli immobili, contattare il proprietario Sig. Ferdinando al numero 368 36 31 883.

TORNIELLA - Proprietà RUSTICA in pietra faccia a vista da ristrutturare completamente, posta nella campagna non distante al Paese, in cui sono presenti i primi servizi essenziali, in un contesto immerso nella natura molto tranquillo e riservato. L'edificio rurale attuale, circondato da un terreno di proprietà di circa 7.500 mq prevalentemente di castagneti secolari, consente la trasformazione e l'ampliamento di 40 mq. L'immobile, disposto su due livelli, presenta al piano terra i locali di deposito mentre al primo piano il vano adibito ad ambiente domestico. È possibile allacciare le diverse utenze e richiedere il cambio di destinazione d'uso con ampliamento concesso dal Comune di ulteriori 40 mq. È già presente un progetto di recupero dell'immobile a fini abitativi. L'ingresso principale è in corrispondenza del fabbricato preesistente dove una serra, anche con funzioni termiche, introduce ai locali. L'abitazione è costituita da zona giorno e zona notte su 2 livelli distinti. La prima è un open space suddiviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina e dispensa ed i locali di servizio. La seconda, posta al primo piano, presenta 2 camere matrimoniali con bagno en suite. Il locale tecnico e gli altri ambienti di servizio sono nel piano terra del corpo preesistente. Richiesta Euro 45.000,00 Rif. GRM - 1027 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: Non indicata

Ottimo appartamento al piano rialzato con ingresso condominiale composto da soggiorno con accesso a grande giardino di proprietà con ripostiglio in legno e gazebo, cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra e camera matrioniale. Ottimo stato.

Se stai cercando un appartamento accogliente e funzionale a Piazza Roccastrada, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e un ambiente confortevole per vivere. Si compone di una luminosa sala con balcone, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Può essere facilmente adattata per accogliere ospiti o per creare uno spazio di intrattenimento. La cucina è abitabile e offre lo spazio necessario per te e la tua famiglia. È progettata per essere pratica e funzionale. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e ben illuminate. Entrambe le stanze offrono un ambiente tranquillo e confortevole, perfetto per garantire un buon riposo notturno. Un bagno con doccia ed un ripostiglio completano questa proprietà. Vantaggi dell'Appartamento Posizione: Situato in una posizione strategica a Roccastrada, l'appartamento è facilmente accessibile ai principali servizi, come negozi, scuole e trasporti pubblici. La distanza dal mare è di circa 40 chilometri. La zona è caratterizzata da un'atmosfera serena, ideale per chi cerca un po' di pace lontano dal caos cittadino. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente comodo e ben organizzato. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto ciò che ha da offrire! Classe Energetica: Non indicata

ROCCASTRADA(GR): Cielo-terra di 80 mq circa su due livelli così suddiviso: * Piano terra: salotto, cucina e ripostiglio; * Piano primo: camera e bagno. La proprietà comprende giardino privato ed annesso. Posizione centrale Classe Energetica: G

Cod.11367 Rif.Ag. 601 - In vendita a Roccastrada, nella zona di Pian Del Bichi, splendida casa singola con ingresso indipendente disposta su più livelli. Questa proprietà, in ottimo stato, offre una superficie di 147 mq. di abitazione e si compone di 6 locali, oltre a magazzini a servizio della abitazione, un locale ex negozio di vendita, di Mq.93, altra pertinenza ad uso di deposito e magazzini di Mq.90, tutti locali trasformabili in altre abitazioni indipendenti oppure anche ad uso turistico. Prezzo: 320.000 Euro. [Classe energetica: Esente]

A CIRCA 35 MINUTI DAL MARE, eccovi ROCCATEDERIGHI un borgo medioevale caratteristico e suggestivo, soprattutto quando lo si può osservare da varie prospettive. Il suo profilo a volte ricorda un gigante adagiato su una distesa di verde, sorretta da una maestosa catena di riolite, che i paesani chiamano “i massi”. Si tratta di una pietra lavica dovuta dalla presenza di un vulcano, ormai spento, il monte Sassoforte, che si erge dietro al paese. E' in una posizione strategica, non molto lontano dalle principali città d'arte, a soli 35 minuti da CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, GROSSETO, CIRCA 25 MINUTI DA MASSA MARITTIMA ma allo stesso tempo puoi godere della tranquillità della vita in paese. A circa 10 minuti di macchina da Roccatederighi è situata questa Proprietà agricola di charme con oliveto e vista panoramica Situata in posizione panoramica e tranquilla, questa proprietà agricola di circa 5 ettari offre un'oasi di pace e tranquillità. Il terreno è coltivato con oliveto in produzione, seminativo, bosco e diversi alberi da frutto (noci, mandorli, ciliegi ecc.), offrendo una grande varietà di prodotti. Fabbricato da ampliare Sul terreno si trova un fabbricato in muratura da ampliare, ideale per realizzare una civile abitazione di circa 65 mq. L'annesso in legno offre ulteriore spazio. Risorse naturali La proprietà dispone di abbondanza di acqua propria, sorgente, e luce, garantendo così l'autosufficienza idrica. Un'opportunità da non perdere Se stai cercando una proprietà agricola di charme con oliveto e vista panoramica, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando.

Stai sognando di diventare il proprietario di una fantastica tenuta con ben 15 ettari di terreno ed una meravigliosa piscina immersa nel verde della Maremma ? Allora questa proprietà è ciò che fa per te!! POSIZIONE : La tenuta è ubicata a Ribolla, piccola frazione del comune di Roccastrada. La sua posizione è strategica in quanto è totalmente immersa nella campagna toscana ma allo stesso tempo a pochissimi minuti dal piccolo centro urbano di Ribolla, abitato e fornito di tutti i principali servizi. Nei dintorni regna la natura incontaminata, ci sono molteplici importanti aziende di vino ed in soli 20-25 minuti si possono raggiungere i litorali più belli come quello di Castiglione della Pescaia e Follonica. DESCRIZIONE : Entriamo all'interno della proprietà grazie ad un grande cancello elettrico telecomandato, dove troviamo subito un ampia area totalmente piastrellata per poter parcheggiare le proprie auto. Da qui possiamo immediatamente notare che la proprietà è divisa in unità separate, quella principale di circa 110 mq ed una secondaria di circa 90 mq divisa al suo interno in due unità abitative distinte, un Monolocale ed un Bilocale. Entrando all'interno dell'abitazione principale il corridoio ci guida a tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo un'ampissima zona living caratterizzata da un grande e caratteristico camino centrale, una spaziosa cucina a vista con il suo tavolo da pranzo e un area relax composta dal divano ed il mobile tv. Da questa stanza tramite una porta finestra possiamo accedere al giardino frontale della proprietà che ci guida fino alla fantastica piscina ed alla vasca idromassaggio entrambe con una vista pazzesca sulla campagna circostante. Proseguendo nuovamente all'interno troviamo due camere matrimoniali ed un bagno con sanitari a filo muro sospesi, termoarredo e box doccia walk in. Al piano inferiore abbiamo invece un ulteriore spazio attualmente adibito a terza camera da letto con il suo bagno completo di sanitari e box doccia. Completano la tenuta i 15 ettari di terreno seminativo e seminativo arborato, su cui insiste un'oliveta composta da circa 1200 alberi attualmente in produzione. Concludendo è importante evidenziare la possibilità di poter realizzare un ulteriore unità abitativa per la volumetria massima di 200 metri cubi chiedendo ovviamente tutti i dovuti permessi tramite un tecnico. CARATTERISTICHE TECNICHE - Abitazione Principale circa 115 mq - Monolocale e Bilocale posti in un corpo distaccato di circa 90 mq totali - Possibilità di creare un'ulteriore unita abitativa con una volumetria massima di 200 metri cubi - 15 ettari di terreno con 1200 olivi in produzione - Impianto Fotovoltaico da 20 kw - Cappotto esterno realizzato nel 2014. - Tetto rifatto interamente nel 2019 - Ristrutturazione interna completa dall'impiantistica alle finiture termina nel 2020 - Infissi interni in PVC - Persiane esterne in Legno - Zanzariere com carrarmato - Pavimentazione in Resina in tutti gli ambienti di casa - Aria Condizionata con Pompa di Calore - Stufa a Pellet collegata ai termosifoni - Pozzo registrato Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita in questa splendida proprietà immersa nel cuore pulsante della nostra Maremma !! Classe Energetica: A EPI: 79,30 kwh/m2 anno

In vendita uno splendido terreno agricolo di 2,14 ettari, situato nella campagna di Ribolla, nel comune di Roccastrada, un'area ricca di fascino e tradizioni nel cuore della Toscana. La proprietà gode di una vista unica sul borgo medievale di Montemassi e sulla campagna toscana circostante, rendendola perfetta per chi cerca un luogo tranquillo. Caratteristiche del Terreno • Tipologia: Agricolo, in parte seminativo e in parte uliveto (120 piante) • Alberi ad alto fusto lungo il perimetro della proprietà, che donano ombra e bellezza naturale. • Annesso agricolo in lamiera con regolare documentazione. • Due pozzi privati, ideali per l'irrigazione o altre esigenze idriche. • Possibilità di richiesta contatore Enel per l'allaccio elettrico. Opportunità di Sviluppo È stato redatto un progetto per la costruzione di un immobile di circa 40 mq, con piano seminterrato e piano terra, perfetto per realizzare un rifugio agricolo. Inoltre, l'acquedotto potabile si trova nelle immediate vicinanze, rendendo semplice l'allaccio. Posizione e Servizi nelle Vicinanze • Mare e borghi medievali: A breve distanza si trovano il mare di Castiglione della Pescaia e Follonica, borghi caratteristici come Sassofortino, Roccatederighi, Roccastrada e Massa Marittima. • Servizi essenziali: Supermercato, banche, ristoranti, chiesa, fornaio e distributore di carburante a soli 2 km. • Attività locali: Ferramenta e materiale agricolo/edile a 1 km e la celebre Cantina Rocca di Montemassi a 5 km, ideale per degustazioni e appassionati di vini toscani. • Strada principale nelle immediate vicinanze per un accesso comodo e rapido. Perché scegliere questo terreno? Perfetto per chi desidera un investimento in un angolo di Toscana autentico, con la possibilità di sviluppare un progetto su misura in un contesto naturale e ben collegato. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Classe Energetica: Non soggetto

Se stai cercando una casa che ti regali pace, storia e bellezza, questa è l’occasione che fa per te. Ti presento un appartamento di circa 80 mq, situato nell’antico borgo medievale di Piloni, nel paese di Roccastrada, vero balcone sull’alta maremma e sulle colline metallifere. La casa fa parte di un’antica palazzina in pietra del 1874, come testimonia l’incisione sopra la porta di entrata. È un pezzo di storia che puoi vivere ogni giorno. L’appartamento è al terzo e ultimo piano, in buono stato, ed è composto da: locale cantinetta con legnaia, vasca per bucato e caldaia di fianco alla porta d’ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio (o seconda cameretta) e bagno. Non ha giardino, balconi o terrazze, ma ha un parcheggio in strada vicino alla casa. Dalle finestre si gode di una vista mozzafiato sul paesaggio collinare, senza nessun disturbo visivo. L’esposizione è sud (cucina, bagno e studio) e nord (soggiorno e camera), garantendo una buona luminosità e una temperatura gradevole. La casa è ideale per chi ama la natura e la tranquillità, ma non vuole rinunciare ai servizi e alla cultura. Infatti, il borgo di Piloni è circondato da tre riserve naturali (Belagaio, Pietra e Farma), dove puoi fare passeggiate, caccia al cinghiale, raccolta di funghi e castagne. Inoltre, è vicino alla località di Torniella (a 1 km), dove trovi negozi, bar, ristoranti e una farmacia. Se vuoi raggiungere le principali città della zona, le distanze sono le seguenti: Roccastrada (e tutti i servizi): 10 km Grosseto: 52 km Follonica (e il mare): 51 km Siena: 53 km Firenze: 108 km Come vedi, la casa è in una posizione strategica per goderti il meglio della Toscana, tra mare, montagna e arte. Ma affrettati, perché questa è una rara opportunità che non capita spesso. Ci sono solo 3 appartamenti che dividono le eventuali spese (tetto, ristrutturazioni, etc.), ma non ci sono spese condominiali. In più, ci sono altri due appartamenti a sé stanti, di cui uno con una doppia entrata. Questa è la tua ultima occasione per acquistare una casa così speciale e unica. Non perdere tempo, contattami subito per fissare una visita e scoprire di persona questa meraviglia. Ti aspetto! 0564 645278

In vendita nella campagna incontaminata della Maremma Toscana, nel comune di Roccastrada – Località Ribolla , azienda agricola di 73 ettari complessivi, situata in un territorio vocato fin dall'epoca etrusca alla coltivazione della vite. La proprietà si articola in due corpi aziendali: 51 ettari circa in località Campetti, centro operativo dell'attività agricola, dove si trovano: circa 14 ettari di vigneto DOC; 36,5 ettari di terreni seminativi e potenzialmente convertibili a oliveto con sistema di viabilità interna ben mantenuto, adatto ad ogni mezzo agricolo. I 14 ettari di vigneto inseriti nella zona DOC rappresentano la parte più importante dell’azienda: hanno un’esposizione che consente alle uve di maturare in modo ottimale e produrre vini di ottima qualità. I circa 36,5 Ha di seminativo, seminativo arborato con circa 700 piante di olivo e pascolo cespugliato, oggi incolti, si estendono in dolce collina e possono essere coltivati a cereali, foraggere e leguminose. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di Uliveto di circa 0,5. L’azienda è dotata anche di un bacino per la raccolta delle acque utili per irrigazione. Il secondo corpo dell’azienda è composto da 22 ettari di terreno boscoso, situato a circa 20 km a nord, in zona collinare (400 m slm), ideale per usi silvo pastorali, biodiversità o sviluppo ambientale. L'azienda è dotata di diverse strutture agricole e residenziali, tra cui: Un edificio storico principale, risalente ai primi anni del '900, disposto su tre piani e un piano interrato, per un totale di circa 800 mq, con grande potenziale di recupero a fini residenziali, agrituristici o ricettivi. Secondo fabbricato, su due livelli, con magazzino annesso distribuito al piano terreno e al piano interrato per un totale di circa 660 mq. I locali a destinazione produttiva erano adibiti alla vinificazione oltre allo stoccaggio dei prodotti e al magazzino. Si precisa che all’interno dei sopra descritti fabbricati esistono alcune stanze di proprietà di terzi, anch’esse in vendita. Tettoia in muratura di circa 140 mq per mezzi agricoli e attrezzature. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un'azienda agricola con strutture già presenti e potenzialità di sviluppo in ambito vitivinicolo, agrituristico e residenziale, nella cornice autentica della Toscana meridionale .

RIF. 223774 - ad 1 km dal paese medievale di ROCCATEDERIGHI VENDESI splendida villa costituita ciascuna da due appartamenti su tre livelli. Piano seminterrato composto da taverna,locale pluriuso,servizio igienico e locale tecnico di circa 80 mq. Piano rialzato costituito da cucina,soggiorno,tre camere da letto,bagno e ripostiglio in totale di 110 mq. Piano primo composto da mansarda e servizio igienico di 40 mq. Ampio porticato, due posti macchina,garage, ampia terrazza, ampio giardino di 1200 mq, ottime rifiniture. Ottima posizione panoramica sul mare e sulla maremma.

RIF. 348483 - Vendesi a Roccatederighi villetta indipendente di circa180 m2, sono presenti due garage grandi, 7 vani e 2 bagni. Con internamente piccolo appartamento indipendente. Sono presenti 3 terrazzini e 3 balconi e cantina. Ottima vista sull'arcipelago toscano e maremma. Si vende Ammobiliato volendo incluso nel prezzo. Stato Buono - abitabile. Disponibilità immediata. sfbc

Cascina in vendita a Rocca Della Pia Tolomei, da ristrutturare, con 900 mq di superficie e 30 stanze, ideale per ampi spazi. Vicino a punti di interesse locali, offre un'opportunità unica per personalizzare la propria abitazione. Prezzo: 1.200.000 euro.

RIF. 362072 - Nella zona residenziale dell'antico borgo medioevale Roccatederighi (comune di Roccastrada GR), in zona panoramica da cui è visibile la Maremma Toscana, vendesi un'abitazione al piano terra di 100 mq circa con ampio garage di 80 mq circa. L'abitazione è abitabile ed è composta da ampio piazzale e balconi esterni, 2 camere da letto matrimoniali, ingresso, cucina, ampio soggiorno, bagno, garage e secondo bagno. L'immobile è ubicato in posizione strategica in quanto in circa 30 minuti si possono raggiungere i principali punti d'attrazione della Toscana (Grosseto 30 Km Siena 50 km e diversi posti di Mare come Follonica, Punta Ala, Castiglione della Pescaglia etc.). Nel pittoresco borgo sono ancora praticate le antiche tradizioni del medioevo, tipico è il palio dei muli che si svolge nel mese di agosto. sfbc

RIF. 343825 - Ribolla -- Direttamente in centro Paese Appartamento completamente indipendente a piano terra è interamente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno, e terrazzìni sul retro.

RIF. 373066 - Vendesi appartamento composto da ingresso,cucina abitabile,2 camere da letto1 bagno al pian terreno più 2 taverne nel seminterrato completamente a sasso.L'appartamento si trova nella frazione di Torniella (borgo in provincia di Grosseto)completamente arredata (cucina fatta su misura)vista meravigliosa....stufa a legna centralizzata per riscaldamento e acqua calda 60.000 € TRATTABILI sfbc