Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 25

A2722 - Cecina (Livorno) - zona Paratino - In contesto tranquillo e riservato immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro di Cecina e dal mare proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 155 mq posto al piano primo di villa bifamiliare con ampi spazi esterni. L'immobile con accesso da corte a comune si apre su un balcone d ingresso e si sviluppa in ambienti spaziosi e luminosi, grande soggiorno con uscita su balcone con vista mare, cucina abitabile, ripostiglio e terrazza abitabile di circa 13,50 mq ideale per pranzi e momenti di relax all aperto. La zona notte ben disimpegnata comprende tre camere matrimoniali, di cui una con ampia terrazza panoramica di circa 22 mq ed una con veranda di circa 16 mq vista mare e bagno privato oltre a bagno principale finestrato con vasca. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq distaccato dall'abitazione perfetto come spazio verde area relax o orto. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL, da rendere autonomo mediante l’installazione di un contatore indipendente, così come l’impianto elettrico. È inoltre presente una stufa a pellet a integrazione del sistema di riscaldamento. La località Paratino è una zona residenziale di Cecina, apprezzata per la tranquillità e la presenza di verde, ideale per chi cerca riservatezza pur rimanendo a breve distanza dal centro e dai principali servizi. A pochi minuti si trova Marina di Cecina, località balneare rinomata per le spiagge sabbiose, la pineta e il lungomare attrezzato con stabilimenti, ristoranti e attività commerciali. Distanze principali: Aeroporto Internazionale di Pisa km 60 km - Firenze 115 km - Lucca 80 km - Siena 90 km - San Gimignano 65 km - Volterra 38 km – Bolgheri 12 km, Mare (costa degli Etruschi) 8.5 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

RIF. SC 259. Rifredi-via delle Panche, proponiamo in piccola palazzina di soli 2 piani, appartamento di 4,5 vani, posto al primo piano senza ascensore. Appartamento molto grazioso, silenzioso e luminoso. Entrando ci accoglie un bel soggiorno, dal quale si accede alle altre stanze ed ad una terrazza di circa 17mq, parzialmente coperta da una pergola vetrata, dove potersi rilassare in tutta tranquillità . Da questa terrazza si accede ad un ripostiglio-lavanderia molto comodo e funzionale. L' appartamento si completa di una graziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato, con vasca. L' appartamento che si presenta in ottimo stato dispone di impianto di riscaldamento a metano con caldaia termosingolo e radiatori, condizionatori caldo-freddo, infissi in pvc a vetro camera, zanzariere e porta blindata.

Vi presentiamo Casa Azzurra. Non solo una folgorante vista-mare in questo bellissimo appartamento terra cielo a due piani in edificio storico a Piombino, ma il MARE meravigliosamente presente in tutti i suoi elementi salienti: il profumo, il sussurro delle onde, il volo sonoro dei gabbiani, l'operosità mattutina del piccolo porto antico che guarda il canale azzurro e l'isola d'Elba. L'ingresso indipendente al piano terra rialzato ci introduce ad un ampio atrio di versatile destinazione (studio, living, locale di accoglienza) e una breve scala ci porta al cuore della casa: la grande zona giorno open space con bella cucina a vista, modernamente attrezzata con penisola centrale e piani a induzione. D'ora in poi ogni stanza ed ogni finestra ci offriranno un magnifico incontro con il mare, e il colore dominante, tra i molteplici presenti nell'arredo originale e giocoso, diventerà proprio l'azzurro delle onde e del cielo. Due ariose camere da letto, due grandi bagni (uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio e doccia), un'ampia area di disimpegno variamente utilizzabile regalano piena vivibilità ad una superficie generosa di ben 170 mq di casa, ed una luminosa terrazza fronte-mare di 40 mq (dalla quale possiamo accedere ad uno spazioso locale lavanderia e ad un ulteriore vano con soppalco, entrambi esterni all'appartamento principale) ne espande considerevolmente la già piacevole sensazione di ampiezza. Infine, un locale tecnico separato, due posti auto coperti e un posto moto completano il comfort di un'abitazione che alla palese bellezza degli scorci e delle finiture (di pregio) unisce la necessaria praticità del vivere quotidiano, non soltanto in situazioni di vacanza. Un gioiello sul mare vi aspetta, non esitate a contattarci per una visita.

TOSCANA - SIENA - MONTALCINO Vivere Montalcino, ogni giorno A pochi passi dal centro storico di Montalcino, in una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un contesto curato e funzionale. L’edificio è stato recentemente valorizzato con il rifacimento di facciate e tetto (gennaio 2025), elemento che garantisce solidità e riduzione degli interventi futuri. L’immobile gode di una piacevole vista sul centro di Montalcino, pur mantenendo privacy e silenzio. L’ingresso si apre su ambienti ben distribuiti: la cucina abitabile con accesso al terrazzo rappresenta uno spazio pratico e luminoso, mentre il soggiorno conduce direttamente a una corte privata, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, oltre a un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage. Perché scegliere questo immobile: La casa è immediatamente abitabile grazie alle buone condizioni interne, ma si presta perfettamente anche a una personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità della distribuzione interna . Caratteristiche principali: -Superficie: 107 mq -Piano terra Due camere -Soggiorno -Cucina abitabile -Bagno -Terrazzo Corte esclusiva Cantina -Garage -Nessuna spesa condominiale Posizione: Zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro storico di Montalcino, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa moderna, luminosa e situata in una delle zone più comode e servite della città. Posto al quarto ed ultimo piano di un curato condominio del 2005 dotato di ascensore, questo appartamento rappresenta il mix perfetto tra indipendenza, comfort e praticità. GLI INTERNI: LUMINOSITÀ E PRIVACY L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, caratterizzata da un’ottima esposizione solare: - Zona Living: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista. Il punto di forza è la grande porta-finestra che conduce direttamente alla terrazza a tasca: uno sfogo esterno riservato e intimo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax senza essere visti dall'esterno. - Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e silenziosa. - Servizi: Bagno finestrato completo di box doccia, che garantisce aerazione naturale e massimo comfort. PERTINENZE E DETTAGLI TECNICI - Garage: Al piano interrato, la proprietà è completata da un pratico garage di circa 15 mq, facilmente raggiungibile con l'ascensore, fondamentale per la sicurezza della propria auto e come spazio extra di stoccaggio. - Stato Immobile: Costruzione recente (anno 2005), con finiture moderne e impianti efficienti. VIVERE LA ZONA: TUTTO A PORTATA DI MANO La posizione è strategica e pensata per chi ama la comodità. A piedi è possibile raggiungere in pochi minuti: - Servizi quotidiani: Supermercati, farmacie, uffici postali. - Tempo libero: Bar, ristoranti e centri sportivi. - Famiglie: Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Ultimo Piano: Nessuno sopra la testa e una vista aperta che garantisce pace e riservatezza. 2. Terrazza Abitabile: Un valore aggiunto raro per i bilocali, perfetto per chi cerca uno spazio esterno vivibile. 3. Investimento Sicuro: Grazie alla tipologia (2005) e alla zona servitissima, garantisce un'altissima resa locativa e una facile rivendibilità futura. 4. Pronto per Giovani Coppie: Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca la sua prima casa moderna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

TOSCANA -GROSSETO - VIA SENESE CON GIARDINO E GARAGE RESIDENZA ESCLUSIVA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2025 ! Eleganza, spazio e luce in un contesto signorile! In un raffinato fabbricato residenziale di pregio, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un appartamento di rappresentanza, situato al secondo piano su tre, senza ascensore, capace di coniugare ampiezza degli spazi, qualità dei materiali e armonia architettonica. Con una superficie di circa 165 mq, l’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una distribuzione degli ambienti fluida e perfettamente equilibrata, pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L’ingresso, ampio ed elegante, introduce immediatamente in un’atmosfera di grande respiro, anticipando il carattere distintivo dell’abitazione. Da qui si accede al salone principale, un ambiente luminoso e scenografico, dove le ampie superfici e la luce naturale si fondono con la ricercatezza della ristrutturazione appena ultimata. Le finiture in gres porcellanato effetto marmo, di altissimo livello, donano continuità visiva e un’impronta sofisticata a tutto l'appartamento. Il salone è inoltre arricchito dall’accesso diretto al balcone. La cucina, separata e di generose dimensioni, rappresenta uno spazio funzionale ma al tempo stesso elegante, ideale per chi ama vivere la convivialità senza rinunciare all’ordine degli ambienti. Completa di arredo nuovo e di valore, incluso nella vendita, si apre su un terrazzo di servizio con affaccio interno, discreto e riservato. La zona notte, ben disimpegnata, per garantire privacy e tranquillità, ospita quattro camere da letto: due ampie matrimoniali e due camere doppie, perfette per rispondere a ogni esigenza abitativa, dalla famiglia numerosa a spazi dedicati a studio, ospiti o home office. I due bagni, entrambi finestrati, sono stati oggetto di una ristrutturazione completa e rifiniti con materiali di pregio, offrendo un perfetto equilibrio tra estetica contemporanea e funzionalità. All’interno dell’abitazione sono presenti inoltre nicchie strategiche, ideali per la realizzazione di armadiature su misura, valorizzando ulteriormente la gestione degli spazi con soluzioni eleganti e integrate. A completare questa proprietà esclusiva, troviamo al piano terra, sul retro del fabbricato, un giardino privato, angolo intimo e riservato dove vivere momenti di relax all’aria aperta, perfetto per cene estive, momenti conviviali o semplicemente per godere della tranquillità domestica. La proprietà include inoltre un ampio garage di circa 27 mq, ideale per auto e spazio di deposito, oltre a un posto auto non assegnato nella corte condominiale. Questa residenza rappresenta una soluzione rara sul mercato: un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort moderno, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire qualità e benessere. Un immobile unico, capace di trasformare ogni giorno in un’esperienza abitativa di livello superiore.

TOSCANA - MAREMMA - ORBETELLO - NEGHELLI Neghelli, Orbetello. Graziosa abitazione di circa 55 mq, situata al piano terra, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto riservato. Limmobile si apre su una luminosa e ariosa zona giorno con sala e angolo cottura, impreziosito da una caratteristica cucina in muratura. La zona notte è composta da camere da letto matrimoniale, cameretta e un bagno funzionale. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un piacevole giardino, in parte pavimentato e in parte a verde, completamente circondato da una curata siepe di allori che garantisce privacy e unatmosfera rilassante. Completa la proprietà un comodo portico esterno, ideale per momenti di convivialità e relax allaperto. La casa dispone inoltre di posto auto privato e beneficia della presenza di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. A due passi dai principali servizi e dal centro storico, con ampie zone di verde pubblico delle vicinanze.

San Quirico, al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina anni '70 dotata di ascensore, disponiamo di ampio e luminoso cinque vani di 120mq composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati oltre ripostiglio, due terrazze abitabili, cantina e due posti auto di cui uno di proprietà. In strada interna e silenziosa, in piccola palazzina anni '70 dotata di ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso cinque vani di 120mq circa posto al terzo ed ultimo piano. L'appartamento internamente è così composto: accogliente ingresso, salone doppio con accesso alla prima terrazza abitabile, ampia cucina corredata da una seconda terrazza anch'essa abitabile, due camere matrimoniali oltre un ripostiglio e due servizi finestrati. Completa la proprietà un posto auto di proprietà in garage a comune, un posto auto assegnato in giardino condominiale ed una comoda cantina. L'immobile si trova in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento centralizzato ed è adatto per chi cerca una soluzione abitativa situata in zona residenziale, tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi. Punto di forza di questo luminoso appartamento sono gli spazi esterni che offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aperto. Contattaci subito al 055 736 0036 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NAVACCHIO (CASCINA) – COMPLESSO STORICO DI OLTRE 3.300 MQ Nel cuore di Navacchio, frazione strategica del comune di Cascina, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di origine storica, inserito in un caratteristico cortile risalente al XVIII secolo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva coperta di oltre 3.300 mq, articolata in più corpi di fabbrica, ciascuno con forte identità architettonica e ampi margini di valorizzazione: - Villa padronale (anno 1907) di circa 470 mq, - Edifici a destinazione residenziale per circa 700 mq - Granaio indipendente libero su quattro lati di circa 420 mq - Fabbricati ex magazzino per circa 1.800 mq, con concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale o ricettivo. Il tutto è inserito in un lotto di circa 10.000 mq nel centro abitato. POTENZIALITÀ DI SVILUPPO La consistenza immobiliare e la configurazione degli spazi rendono questa proprietà una operazione ideale per investitori e sviluppatori: Residenziale: realizzazione di unità abitative (anche di taglio medio-piccolo, molto richiesto in zona) Turistico-ricettivo: sviluppo di relais, agriturismo evoluto o boutique hotel Senior living / cohousing: format sempre più richiesti in contesti ben collegati ma non caotici Mixed-use: integrazione tra residenziale, ospitalità e servizi La presenza di edifici già distinti facilita una progettazione per lotti funzionali, ottimizzando tempi e ritorno sull'investimento. Posizione Strategica e Distanze Situata nel centro di Navacchio, la proprietà gode di una privacy assoluta pur avendo tutti i servizi a portata di mano. La superstrada FI-PI-LI (Firenze-Pisa-Livorno) è a soli 2 minuti, rendendo gli spostamenti incredibilmente rapidi: Pisa (Centro e Torre Pendente): 10 km (circa 12 minuti in auto) Aeroporto Internazionale "Galileo Galilei" di Pisa: 10 km (circa 10 minuti) Livorno e il mare (Tirrenia/Marina di Pisa): 25 km (circa 20 minuti) Firenze: 65 km (circa 50 minuti) NAVACCHIO (CASCINA) – A SIGNIFICANT HISTORIC ESTATE WITH DEVELOPMENT POTENTIAL IN THE HEART OF TUSCANY Set within an authentic 18th-century courtyard in the heart of Navacchio, a strategic enclave of Cascina, this remarkable estate represents a rare convergence of history, scale, and transformative potential. The property unfolds across more than 3,300 square meters of built space, composed of a harmonious ensemble of buildings, each defined by its architectural identity and poised for thoughtful restoration and redevelopment: An elegant main villa, dating to 1907, measuring approximately 470 sqm A collection of residential buildings totaling approximately 700 sqm A striking detached barn, free on all four sides, of approximately 420 sqm Extensive former agricultural outbuildings (approx. 1,800 sqm), offering compelling opportunities for conversion to residential or hospitality use All structures are set within a private park of...

Rif. S2649 - Siena nord - Montarioso - In prossimità della tangenziale, in zona ben servita, a pochi minuti dal centro, appartamento di 170 mq catastali libero su tre lati al piano primo di piccolo condominio. L'immobile è composto da ingresso disimpegno, cucinotto finestrato con sala da pranzo e dispensa, ampia sala con accesso a terrazza abitabile di circa 35 mq che si estende su 2 lati dell'appartamento, quattro camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Garage di 22 mq catastali sotto all'abitazione e cantina di circa 12 mq. Possibilità di dividere in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti. Ottimo come investimento. Libero da subito. Impianti certificati. Buono stato di manutenzione. Ape E – ipe 152,54 kWh/mq*anno - € 295.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Scandicci zona Olmo, vendesi appartamento di vani 4, posto al piano primo e composto da ingresso, luminoso soggiorno collegato con la zona pranzo, pranzo, cucinino pratico e finestrato, primo terrazzo di servizio alla zona giorno, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, secondo terrazzo, servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Possibilità di parcheggio all'interno dell'ampio resede condominiale. Immobile in buono stato di manutenzione con infissi in pvc da poco sostituiti, possibile abitarlo senza necessità di lavori di manutenzione. Impianto di riscaldamento risalente al 2000. Situato in zona residenziale vicino ai principali servizi. Piccolo fabbricato con ingresso in 4 condomini. Rich. Euro 240.000,00. Rif. 1/0494

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: POSSIBILITÀ DI SECONDA CAMERA MATRIMONIALE 2. LIBERO DA SUBITO 3. DOPPIA ESPOSIZIONE CON DUE BALCONI 4. PIANO ALTO E LUMINOSO CON ASCENSORE 5. RISCALDAMENTO AUTONOMO Proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq in buono stato, situato al 5° piano su 6 di una elegante palazzina servita da ascensore. L’immobile si apre su un ampio disimpegno, sfruttabile come piccolo soggiorno o zona living, che conduce alla cucina abitabile con balcone affacciato su corte interna, ideale per momenti di tranquillità. La cucina è separata da un ampio salotto, arricchito da un secondo balcone con affaccio su Viale Guidoni, il quale si presta perfettamente ad essere adibito anche a seconda camera matrimoniale, garantendo grande versatilità degli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale. Completano la proprietà un servizio finestrato e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in legno, con doppio serramento sul lato viale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, luminosità e versatilità degli ambienti in una zona ben collegata.

ISOLOTTO, in zona prettamente residenziale, proponiamo un luminoso cinque vani al terzo ed ultimo piano con ascensore oltre doppia terrazza, due posti auto e cantina.

L'appartamento, di circa 120 mq è composto da ampio disimpegno di rappresentanza, cucina abitabile con accesso a terrazzino tergale di servizio, salone doppio con ulteriore terrazza abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali oltre doppi servizi finestrati e pratico ripostiglio.

L'immobile è corredato da un posto auto di proprietà in garage condominiale, un ulteriore posto auto condominiale ed una asciutta cantina al piano seminterrato.

Il sistema di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, alimentato a metano.

L'appartamento, in condizioni interne tali da necessitare solo piccoli lavori di ammodernamento, è abitabile fin da subito, ma si presta anche ad essere frazionato in due diverse unità per due nuclei familiari.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato.

Soluzione ideale anche come investimenti a fini reddituali della qualsivoglia durata.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZA

Proponiamo in vendita un'interessante e spaziosa residenza articolata su quattro livelli, per una superficie complessiva di grande respiro. L'immobile, caratterizzato da un'architettura distintiva e da una distribuzione degli spazi ben studiata, offre versatilità e comfort per una famiglia o per chi ricerca ampi ambienti.

Dettagli dei Livelli:

Piano Seminterrato: Un livello funzionale dedicato ai servizi, ideale come zona hobby o magazzino. Ospita un ampio disimpegno, una cantina principale e una seconda cantina più piccola. Una scala di servizio interna garantisce un accesso pratico e indipendente.

Piano Terra: La zona giorno e di servizio principale. Un accogliente ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un bagno completo di WC. Sulla sinistra si trovano due vani flessibili, ideali come studio, camera degli ospiti o salottino. Sulla destra, troviamo un soggiorno confortevole e una cucina abitabile, quest'ultima con accesso diretto a uno spazio esterno privato (balcone/zona aperta). Completano il piano un ripostiglio e un'ampia scala centrale che funge da fulcro per il collegamento tra i piani.

Piano Primo: Il livello padronale, caratterizzato da altezze generose dei soffitti che conferiscono ariosità e luminosità. Un ampio disimpegno serve due spaziose camere matrimoniali, una cucina separata, un luminoso soggiorno e una terza camera singola. Da cucina e soggiorno si accede a un magnifico terrazzo perimetrale che avvolge l'edificio su due lati, perfetto per godere del relax all'aria aperta. Il piano include inoltre un bagno completo, un WC di servizio e un ripostiglio.

Piano Secondo: L'ultimo piano, dedicato a locali sottotetto versatili e luminosi. La scala centrale sbarca su un disimpegno che serve due ampi vani sottotetto, ideali come ulteriori camere da letto, area fitness o zona giochi per i bambini. È presente un ulteriore locale più piccolo.

Punti di Forza:

Ampiezza e Versatilità: La distribuzione su più livelli e il numero elevato di stanze e bagni offrono diverse possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze individuali.

Scala Centrale di Carattere: L'elegante scala centrale è un elemento architettonico distintivo che conferisce personalità all'immobile.

Spazi Esterni: Sia il piano terra che il piano primo dispongono di balconi/terrazzi, ideali per vivere all'aperto.

Potenziale di Personalizzazione: La struttura solida e la distribuzione logica offrono un ottimo potenziale per una ristrutturazione che valorizzi ulteriormente gli spazi.

Ubicazione Tranquilla: L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e silenzioso.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca un'abitazione spaziosa, versatile e ricca di carattere. La sua struttura multi-livello e i numerosi ambienti offrono un enorme potenziale per creare la casa dei vostri sogni. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il fascino di questa straordinaria residenza.

NAVACCHIO (CASCINA) – COMPLESSO STORICO DI OLTRE 3.300 MQ CON 10.000 MQ DI PARCO E 50 ETTARI DI TERRENI Nel cuore di Navacchio, frazione strategica del comune di Cascina, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di origine storica, inserito in un caratteristico cortile risalente al XVIII secolo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva coperta di oltre 3.300 mq, articolata in più corpi di fabbrica, ciascuno con forte identità architettonica e ampi margini di valorizzazione: Il complesso si compone di diversi fabbricati, offrendo una versatilità architettonica introvabile: - Villa Padronale (anno 1907): 470 mq di eleganza liberty, ideale come corpo centrale di rappresentanza, col tetto appena rifatto e in condizioni interne abitabili ma da rivedere. - Edifici a uso residenziale: 700 mq suddivisi in varie unità, perfetti per appartamenti o suite, tutti da reinventare - Granaio indipendente di 420 mq, libero su 4 lati, caratterizzati da grandi altezze e volumi spettacolari. - Fabbricati a uso magazzino: ben 1.800 mq con cambio di destinazione d'uso in civile abitazione già potenziale. Il Parco: Un lotto verde esclusivo di ben 10.000 mq racchiude tutti i fabbricati garantendo privacy e respiro nel pieno centro del paese. Terreni: Completano la proprietà circa 50 ettari (500.000 mq) di terreni agricoli nelle immediate vicinanze, ideali per progetti biologici, scuderie o impianti sportivi. POTENZIALITÀ DI SVILUPPO La consistenza immobiliare e la configurazione degli spazi rendono questa proprietà una operazione ideale per investitori e sviluppatori: Residenziale: realizzazione di unità abitative (anche di taglio medio-piccolo, molto richiesto in zona) Turistico-ricettivo: sviluppo di relais, agriturismo evoluto o boutique hotel Senior living / cohousing: format sempre più richiesti in contesti ben collegati ma non caotici Mixed-use: integrazione tra residenziale, ospitalità e servizi La presenza di edifici già distinti facilita una progettazione per lotti funzionali, ottimizzando tempi e ritorno sull'investimento. Posizione Strategica e Distanze Situata nel centro di Navacchio, la proprietà gode di una privacy assoluta pur avendo tutti i servizi a portata di mano. La superstrada FI-PI-LI (Firenze-Pisa-Livorno) è a soli 2 minuti, rendendo gli spostamenti incredibilmente rapidi: Pisa (Centro e Torre Pendente): 10 km (circa 12 minuti in auto) Aeroporto Internazionale "Galileo Galilei" di Pisa: 10 km (circa 10 minuti) Livorno e il mare (Tirrenia/Marina di Pisa): 25 km (circa 20 minuti) Firenze: 65 km (circa 50 minuti) NAVACCHIO (CASCINA) – A SIGNIFICANT HISTORIC ESTATE WITH DEVELOPMENT POTENTIAL IN THE HEART OF TUSCANY Set within an authentic 18th-century courtyard in the heart of Navacchio, a strategic enclave of Cascina, this remarkable estate represents a rare convergence of history, scale, and transformative potential. The property unfolds across...

Splendido casale in "pietra faccia vista " indipendente, situato nelle vicinanze della bellissima Massa Marittima (GR). Con una superficie di 325 mq, questa proprietà offre 13 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Costruita nei primi anni del 900 e stata ristrutturata in parte nel 2006, il casale si presenta in ottimo stato e vanta caratteristiche come, camini, cantine, giardini privati, sala hobby, studio, taverna e portico esterno per attivita' di svago con forno a legna. Circondata da terreni di 5 ha tra giardini, oliveti, vigneti . Le 7 camere da letto e il triplo soggiorno offrono comfort e privacy, mentre la cucina e i saloni doppi sono ideali per accogliere amici e parenti. Con un balcone panoramico e una taverna di 30 mq, questa proprietà è un vero gioiello. Situata in un contesto signorile indipendente, questa casa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Scopri il tuo angolo di paradiso immerso nel verde della campagna toscana! Questa splendida casa singola, situata nel comune di Sinalunga, offre una generosa superficie di 250 mq e si estende su un terreno di circa 2 ettari e 4000 metri che include un oliveto con ben 195 piante, bosco e pascolo. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente portico di 20 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'ampio salone dotato di caminetto crea l'atmosfera perfetta per le serate in famiglia o tra amici. La cucina spaziosa è pronta ad ospitare i tuoi pranzi conviviali e a completare questo piano trovi anche un bagno, locale tecnico e due locali cantina. All'esterno, il resede circostante vanta una piscina privata dove potrai rinfrescarti durante le calde giornate estive mentre ammiri la vista panoramica sui colli toscani. Al primo piano troverai tre camere matrimoniali luminose, uno studio versatile ottimo come area lavoro o hobby, ripostiglio con lavanderia e ulteriore bagno. Le quattro terrazze panoramiche offrono complessivamente una superficie totale di 40 mq dove godere del panorama mozzafiato che circonda la proprietà. La posizione strategica permette facili collegamenti verso città storiche come Siena e Arezzo ed è vicina ai servizi principali senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Remax propone in vendita un grande Appartamento situato nel centro di Incisa, Comune di Figline e Incisa Valdarno. L'immobile è collocato al secondo piano di uno stabile costituito da quattro appartamenti e si estende su un unico livello, con una superfice di circa 85 metri quadrati. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. Entrati nell'appartamento ci troviamo all'interno di un grande ingresso con funzione di collegamento tra tutte le parti della casa. La zona giorno è data da una grande cucina abitabile con terrazzo; tramite il disimpegno d'ingresso si accede al salotto ed allo studio. Presenti due grandi camere matrimoniali, bagno ed antibagno. Completa la proprietà un locale di categoria C2, comoda e spaziosa collocata al primo piano. Gradita la collaborazione con altre Agenzie. Classe energetica classe F.

Ponte a Greve-San Quirico palazzina anni '60,quarto ed ultimo piano mq 115 ca con ASCENSORE ,ottime condizioni composto da ingresso,cucina con TERRAZZA abitabile,sala,tre stanze da letto,servizio,ripostiglio,balcone e a completamento CANTINA esclusiva San Quirico pressi luminoso cinque vani,quarto ed ultimo piano così distribuito:ingresso,cucina abitabile con accesso alla terrazza,sala,tre ampie camere,balcone,due servizi,ripostiglio e cantina di proprietà L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca un ultimo piano spazioso e luminoso con un gradevole spazio esterno abitabile.Ottima zona ben servita e a pochi minuti dalla tramvia Contattaci ti accompagneremo a vederlo Ponte a Greve-San Quirico palazzina anni '60,quarto ed ultimo piano mq 115 ca con ASCENSORE ,ottime condizioni composto da ingresso,cucina con TERRAZZA abitabile,sala,tre stanze da letto,servizio,ripostiglio,balcone e a completamento CANTINA esclusiva San Quirico pressi luminoso cinque vani,quarto ed ultimo piano così distribuito:ingresso,cucina abitabile con accesso alla terrazza,sala,tre ampie camere,balcone,due servizi,ripostiglio e cantina di proprietà L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca un ultimo piano spazioso e luminoso con un gradevole spazio esterno abitabile.Ottima zona ben servita e a pochi minuti dalla tramvia Contattaci ti accompagneremo a vederlo

VIALE DEI MILLE – FIRENZE Nel cuore di una delle zone più richieste e residenziali di Firenze, a breve distanza dal centro storico e perfettamente servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, inserito in un elegante villino dei primi del ’900 finemente ristrutturato. L’immobile, caratterizzato da un perfetto equilibrio tra charme d’epoca e design contemporaneo, si sviluppa come segue: Piano rialzato: accogliente e luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno impreziosita da camino al bioetanolo, cucina abitabile di generose dimensioni, sala da pranzo e un servizio. Piano seminterrato: riservata zona notte, silenziosa e ben distribuita, con tre camere matrimoniali, tutte dotate di cabina armadio, tre servizi e una graziosa corte privata. Completamente ristrutturato nel 2019, l’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti ampi e ben arieggiati, valorizzati da finiture di alto livello. Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al centro di Firenze.

Rif. S2648 - Siena – Vico Alto - Restaurata, panoramica con garage - In zona nord, panoramica e silenziosa, a pochi minuti dal Policlinico e dal centro storico, appartamento di 102 mq catastali al piano secondo di piccolo condominio. Internamente è composto da ampio salone open space con angolo cottura ed accesso a terrazza panoramica di circa 10 mq, tre camere delle quali una con accesso a balcone di circa 6 mq e due bagni finestrati. L'immobile è stato recentemente restaurato con materiali e tecnologie di alto livello, aria condizionata, serrande elettriche ed infissi di ultima generazione. Completa la proprietà garage di 15 mq catastali e porzione di terreno ad uso orto di circa 40 mq. Eccellente stato di manutenzione. Ape in attesa di certificazione - € 372.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Rif: TM043 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA un caratteristico rustico indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dal sapore autentico e con ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile si presenta con una struttura tipica toscana, con facciata in parte da ripristinare che conserva il fascino originale dell’epoca. Internamente gli ambienti mostrano travi a vista e spazi che, pur necessitando di interventi importanti, offrono una base perfetta per creare una residenza unica e su misura. L’accesso è completamente indipendente e conduce al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da soggiorno con cucina e camino, oltre al bagno. Al primo livello sono presenti due camere, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Da una di queste vi è la possibilità concreta di realizzare un terrazzo, valorizzando ulteriormente l’immobile con uno sfogo esterno riservato. Proseguendo al piano superiore troviamo un’ulteriore ampia camera, ideale come suite, studio o ambiente multifunzionale. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 100 mq, distribuiti su più livelli e completamente personalizzabili in fase di ristrutturazione. Completa la proprietà una corte privata con possibilità di parcheggiare più auto e, soprattutto, un ampio terreno adiacente di circa 2000 mq. Questo spazio rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per realizzare un giardino, un’area relax, un orto o anche per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla totale indipendenza e al grande potenziale di valorizzazione. Un’opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura in un contesto tranquillo.

[Rif. DV-11299] Gaiole in Chianti, in Via G. Marconi proponiamo in vendita accogliente appartamento di 65 mq posto al primo piano di una palazzina di due. L'immobile si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una buona illuminazione naturale garantita da una generosa porta-finestra. Lo spazio è completato da una moderna cucina a vista dotata di elettrodomestici. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è circondato nella sua interezza da un ampio terrazzo. Gli interni si distinguono per la loro luminosità, grazie alle ampie finestre. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Gli infissi sono dotati di scuri in legno, offrendo privacy e protezione dagli agenti atmosferici. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre nel bagno si trovano piastrelle di ceramica, entrambe scelte che uniscono praticità ed estetica. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include inoltre un ampio box di 15 mq. e un posto auto esterno, nella corte condominiale. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso, in una zona comoda e ben servita. Ci troviamo in Via Marconi, in una zona residenziale tranquilla nel comune di Gaiole in Chianti, in provincia di Siena. La posizione è comoda e strategica, con tutte le principali attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili. Inoltre, il centro del paese dista appena 100 metri, consentendo di accedere a ristoranti, bar, farmacie e uffici postali con grande facilità. Per quanto riguarda i collegamenti, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 300 metri dall'immobile, offrendo comode opzioni di trasporto verso le località limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Castelnuovo Berardenga è raggiungibile in soli 20 minuti in auto. La posizione dell'appartamento, inoltre, offre l'opportunità di godere delle bellezze naturali e culturali della regione.

ANNUNCIO MM: PIOMBINO ----- ZONA PIAZZA COSTITUZIONE ----- APPARTAMENTO DI 120MQ CON ASCENSORE TOTALMENTE RISTRUTTURATO . Vivi il centro, respira il mare – La casa che stavi aspettando è qui... Immagina di entrare in una casa dove non devi fare nulla, dove ogni spazio è già pronto per accogliere la tua vita… Questa non è solo un appartamento. È il luogo dove iniziare un nuovo capitolo Nel cuore di Piombino, zona Piazza Costituzione, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, ti presentiamo un splendido appartamento di 120 mq, completamente ristrutturato con gusto moderno e cura dei dettagli. Appena varchi la porta, vieni accolto da un elegante disimpegno che ti accompagna verso un doppio salone ampio e luminosissimo: uno spazio che invita a rilassarti, a condividere momenti, a vivere davvero la casa. Gli ambienti sono generosi, armoniosi e perfettamente distribuiti — ideali per una famiglia, ma anche per chi desidera spazio, comfort e qualità. Qui troverai: 3 camere spaziose Cucina in veranda con piano a induzione Terrazza pranzabile Bagno grande e confortevole Ripostiglio comodo Comfort che fanno la differenza: Termoautonomo Aria condizionata Infissi nuovi ad alta efficienza Grande stanzino in corte Doppi scarichi già predisposti Un dettaglio invisibile, ma di grande valore: la presenza dei doppi scarichi permette di realizzare con facilità un secondo bagno o una diversa distribuzione degli spazi, riducendo tempi, costi e interventi invasivi. Una casa che non solo è pronta oggi… ma è già pronta ad evolversi con te domani. Posizione perfetta: tutto sotto casa — servizi, scuole, negozi… e il mare a pochi passi. Il vero valore? È una casa dove entri subito a vivere, con la sicurezza di aver fatto una scelta intelligente anche per il futuro. Prenota la tua visita. Perché certe opportunità… non restano a lungo disponibili.

A2721 - Riparbella (Pisa) - Toscana - Nel suggestivo contesto collinare di Riparbella, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (anno 2023) situato a soli 13 km dal mare di Marina di Cecina. L’immobile si inserisce in un tranquillo fabbricato quadrifamiliare e si sviluppa al piano primo, per una superficie di circa 72 mq oltre accessori ed è raggiungibile tramite scala esterna indipendente e si compone di balcone d’ingresso di circa 7 mq, ampio ingresso, soggiorno con cucinotto e accesso diretto alla terrazza di circa 11 mq con piacevole vista aperta sulle colline toscane, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un ripostiglio sottoscala al piano terra, dove si trova anche un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è stato realizzato con moderne tecnologie costruttive ed è dotato di impianto fotovoltaico centralizzato da 8 kW, pompa di calore e impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in tutti gli ambienti. Classe energetica A4. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Il borgo di Riparbella è rinomato per i suoi paesaggi, i vigneti e l’atmosfera tipicamente toscana.. A breve distanza si trova il litorale di Marina di Cecina, una delle mete balneari più apprezzate della costa degli Etruschi, ampie spiagge sabbiose, pinete fresche e attrezzate, mare limpido e numerosi stabilimenti balneari, ristoranti e servizi rendono questa zona perfetta sia per vacanze che per vivere tutto l’anno. Spese annuali pari a circa € 1.100 comprensive di acqua domestica, riscaldamento, verde a comune, luci a comune e manutenzione centrale termica. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più affascinanti della Toscana. Aeroporto Internazionale di Pisa km 60 km - Firenze 105 km - Lucca 80 km - Siena 80 km - San Gimignano 60 km - Volterra 28 km – Bolgheri 25 km, Mare (costa degli Etruschi) 13 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook