Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 23

CORSO MAZZINI: (Appartamento con ampia Terrazza Abitabile, Posto Auto e Cantina) - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto Signorile, proponiamo ampio Appartamento di circa mq.158, posto al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La Zona Giorno e' composta da una Cucina Abitabile con Balcone, una Sala da pranzo, un bellissimo Salone doppio (3 finestre), lo Studio da cui si accede alla Terrazza Abitabile di circa mq.60, Ripostiglio ed un terzo Bagno ad uso lavanderia. La Zona Notte invece offre due comode Camere, entrambe dotate di Bagno privato, a garanzia di comfort e privacy. Completano la proprietà due elementi di assoluto valore come una Cantina e un Posto Auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa d’epoca con una distribuzione interna pratica e confortevole dove ampiezza e spazi esterni si fondono in modo armonioso. A.P.E: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1293 -

TAVARNUZZE-IMPRUNETA in contesto riservato e silenzioso proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 ampi vani situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla spaziosa cucina abitabile, dotata di balcone con affacci interni, ideale per garantire privacy e tranquillità. Sul lato opposto troviamo un grande soggiorno, anch'esso con balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben separata è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, un servizio finestrato e un ampio ripostiglio con finestra, facilmente sfruttabile anche come studio o cabina armadio. L'appartamento si distingue per la sua ottima luminosità e per la disposizione funzionale degli spazi. Completa la proprietà un posto auto assegnato. L'appartamento è libero da subito ed in posizione privilegiata in quanto a pochi passi da tutti in principali servizi e a breve distanza da Firenze.

CECINA, NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2026 In zona residenziale di pregio, proponiamo una splendida soluzione abitativa unica nel suo genere. Completamente indipendente, libera su quattro lati e su un unico livello. Primo piano indipendente composto da: cucina abitabile con accesso a balcone, grande soggiorno con accesso a secondo balcone e spaziosissima veranda, disimpegno giorno notte, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati, ripostiglio. Spazioso giardino ad uso esclusivo e garage di ottima metratura. Il fabbricato sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, progettato per ottenere la certificazione energetica in Classe A4, garantendo un elevato comfort abitativo e consumi energetici ridotti. Riscaldamento a pavimento, predisposizione per condizionatori, capitolato di ottima fattura. Civile abitazione 106 mq Veranda 20 mq Primo balcone 6 mq Secondo balcone 4 mq Giardino collegato 100 mq Garage 20 mq Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - SCANSANO Appartamento panoramico con terrazzi nel cuore di Scansano In vendita luminoso appartamento di circa 103 mq situato in Via Orbetellana, una delle zone più centrali e servite di Scansano, punto di riferimento per la vita quotidiana del paese grazie alla presenza di negozi, servizi e attività commerciali. L’immobile, posto al quarto piano di una palazzina anni ’80 (senza ascensore), si distingue per la sua posizione dominante e per la splendida vista aperta sulle colline maremmane e sui tetti del centro storico, regalando scorci suggestivi e grande luminosità agli ambienti. Composizione interna L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - Ingresso - Ampia sala - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno - Tre terrazzi panoramici Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq al piano seminterrato. Stato dell’immobile L’appartamento è stato abitato fino al 2025 ed attualmente necessita di interventi di ordinaria manutenzione. Questo rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo con caldaia a gas - Impianto di climatizzazione (aria fredda) Posizione e servizi La posizione è particolarmente comoda: di fronte al palazzo è presente un supermercato e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi. Vivere a Scansano Situato nel cuore della Maremma Toscana, Scansano è un affascinante borgo collinare famoso per la produzione del rinomato vino “ Morellino di Scansano”. Il paese offre un’alta qualità della vita, immersa nella natura, tra vigneti, oliveti e panorami incontaminati. Tra i principali punti di interesse: - Centro storico con scorci panoramici e architettura tipica - Percorsi enogastronomici e cantine locali - Vicinanza alle terme di Saturnia - Facilità di accesso al mare dell’Argentario Distanze principali - Mare (Albinia / Costa dell’Argentario): circa 35 km - Grosseto: circa 30 km - Terme di Saturnia: circa 25 km - Stazione ferroviaria (Stazione di Grosseto): circa 30 km - Aeroporto di Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 160 km Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi e con la possibilità di personalizzare gli ambienti.

Sesto Fiorentino – Zambra – In zona residenziale, ma ben servita, porzione di villino bifamiliare. L’immobile è al piano terra rialzato ed è composto da ingresso, cucinotto con sala pranzo con accesso ad ampia terrazza verandata dalla quale si accede direttamente al giardino carrabile esclusivo, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Il giardino gira su due lati della casa ed è carrabile. Completano la proprietà la taverna al piano seminterrato suddivisa in più ambienti e adatti a vari usi e la zona cantina. Riscaldamento autonomo e predisposizione per l’ aria condizionata. Possibilità di adibire la cucina\pranzo a zona giorno e di ricavare una terza camera da letto in sala. L’immobile è in buono stato, ma necessita di un intervento di riammodernamento, mentre gli infissi sono stati rifatti di recente. Nessuna spesa condominiale. Rif. W\519

[Rif. DV-7503] Situato nel cuore del centro storico di Chiusi, in via Arunte 23, all'interno di un antico borgo, presentiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali, al secondo piano di un edificio di tre piani totali, rinnovato nel 1982. L'accesso conduce a un ampio soggiorno con un accogliente camino a legna, illuminato da quattro spaziose finestre che offrono una vista panoramica sui tetti del villaggio. Qui si trova la sala da pranzo, il salotto e un funzionale angolo cottura con un armadio a muro che serve da dispensa. Proseguendo, troviamo due bagni, uno dei quali con finestra, e due camere da letto matrimoniali; una delle quali dispone di un'ampia stanza adiacente, che può essere facilmente convertita in cabina armadio, e offre anche l'accesso a un terrazzo. Sopra uno dei due bagni, nel soppalco, è stato creato un utile ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, ideale per conservare la legna per il camino; e un ampio sottotetto, accessibile tramite una singola rampa di scale. Ci troviamo a Chiusi, un suggestivo borgo antico della provincia di Siena, ricco di arte, storia e cultura. Via Arunte 20 è posizionata nel pieno centro storico: piazza XX settembre e via Porsenna, la via più centrale e servita, sono facilmente raggiungibili con una breve passeggiata. Il Lago di Chiusi, una delle principali attrazioni del paesaggio circostante, dista solo cinque chilometri dal centro e può essere raggiunto in otto minuti di auto. Chiusi è inoltre molto prossima a alcune rinomate località termali della Toscana: Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni si trovano rispettivamente a dodici e venticinque chilometri di distanza. La città è servita sia dalla stazione ferroviaria Chiusi - Chianciano Terme, situata in località Chiusi Scalo, sia dallo svincolo Chiusi - Chianciano dell'A1.

Fauglia: a pochi minuti sia da Livorno che da Pisa, proponiamo un immobile indipendente su due piani con circa 160 mq. coperti e 1600 mq. di giardino con prato all'inglese ed ulivi. L'immobile in generale è in ottime condizioni di manutenzione ed in particolare è stata dedicata grande attenzione all'efficientamento energetico con la recente sostituzione della caldaia a condensazione, la realizzazione di un locale tecnico dedicato all'impianto fotovoltaico, l'installazione di nuovi infissi interni ed esterni, fino all'installazione di un impianto elettrico per la ricarica dell'auto. L'immobile è situato in posizione panoramica, al centro di un classico paesaggio collinare toscano, la proprietà offre uno splendido giardino esclusivo al centro de quale è stata recentemente ristrutturata una splendida piscina corredata di stanza per la manutenzione automatica, spogliatoio e bagno per gli ospiti. A fianco della piscina sono state allestite due accattivanti zone coperte, una con cucina da campo ed una per pranzi e cene bordo piscina. Ideale per coloro che desiderano vivere all'aperto, in serenità, con gli amici, ma non lontano dai centri abitati e da tutti i servizi. La proprietà comprende anche un campetto sportivo multi disciplina distante dall'abitazione, un patio esterno alla cucina ed un forno a legna sempre all'esterno ed una zona parcheggio per diverse auto. La casa è composta al piano terreno da una bella sala con camino, un grande studio multi uso, una cucina classica in muratura ed un bagno. Al primo piano troviamo invece due ampie camere da letto, un bagno ed una bella terrazza abitabile vista piscina e colline circostanti. E' il tipo di immobile che un Agente Immobiliare propone con piacere, certo di andare a suscitare l'interesse di molti appassionati amanti della campagna, della Toscana, della serenità e dell'esclusività, Italiani e non! Classe Energetica: G

Se cerchi una soluzione abitativa senza spese condominiali e con ampie metrature, questo appartamento fa per te. Situato a Iolo, l'immobile si sviluppa interamente al primo piano di una bifamiliare, garantendo privacy e autonomia grazie all'ingresso indipendente. L'appartamento, caratterizzato da un'ottima esposizione solare (Sud-Est e Sud-Ovest), si compone di: - Zona Giorno: Accogliente soggiorno con camino, cucinotto separato con accesso diretto a una terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, e bagno finestrato con box doccia. - Zona Notte: Un corridoio conduce alle 3 camere da letto matrimoniali, tutte con accesso a una seconda terrazza panoramica, e a una quarta camera singola/studiolo. - Sottotetto: Completa la proprietà una soffitta praticabile che ricalca l'intera superficie della zona notte, perfetta come ampio ripostiglio o spazio multiuso. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali. Perché scegliere questa casa? 1. Nessuna spesa condominiale. 2. Ingresso privato. 3. Quattro camere da letto (difficili da trovare!). 4. Due terrazze e ottima esposizione. Contattarci per fissare una visita.

Villa a Capalbio: 250 mq, 5 camere, giardino privato — a 10 minuti dall'Ultima Spiaggia Borgo Carige · €590.000 · Pronta ad abitarsi · Garage doppio Cinque minuti dal borgo medievale di Capalbio. Dieci minuti dall'Ultima Spiaggia. Una villa silenziosa, tutta per sé, in ottimo stato — senza lavori da fare, senza attese. Il piano terra accoglie con un salone doppio con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e un patio esterno che diventa il cuore della casa in estate. Il giardino privato completa lo spazio all'aperto — tutto recintato, tutto vostro. Al primo piano cinque camere matrimoniali con balconi: spazio per la famiglia, per gli amici, per chi volete. Al seminterrato un garage doppio — rarità in questa zona. Una proprietà che funziona come residenza principale tutto l'anno, o come casa estiva capace di ospitare fino a dieci persone. Per chi vuole la Maremma senza compromessi. Visita l'immobile di persona — Open House a luglio Organizziamo visite riservate nei fine settimana di luglio. Se siete già in zona o pianificate di esserci, è il momento giusto per vederla. Contattateci per prenotare il vostro slot.

Nel pieno centro storico di Massa, a pochi passi dai principali monumenti e dai servizi cittadini, si propone in vendita un prestigioso appartamento di 138 mq situato al secondo piano di un edificio signorile. La proprietà si distingue per i suoi volumi generosi e per una distribuzione degli spazi interni capace di coniugare il fascino architettonico del centro con il comfort moderno. L’abitazione accoglie i suoi ospiti attraverso un ampio disimpegno d'ingresso che fa da preludio a una zona giorno di rappresentanza: qui troviamo una spaziosa cucina abitabile e un grande salone luminoso, ambiente ideale per la convivialità e il relax. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da due ampie camere matrimoniali dalle metrature d'altri tempi, servite da due bagni completi che garantiscono massima funzionalità alla famiglia. Vero elemento di rarità nel panorama immobiliare del centro storico è la splendida terrazza di 19 mq: uno spazio esterno vivibile e privato, perfetto per cene all’aperto o come solarium urbano, che aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora di ampia metratura, luminosa e dotata di uno sfogo esterno introvabile, nel cuore pulsante della città. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

‼️PROPOSTA ACCETTATA‼️ Vendita Appartamento completamente ristrutturato con garage Viale Carducci 27 Fucecchio FI In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole 6 unità abitative, ideale per chi ricerca privacy e contenute spese di gestione. L'immobile, della superficie di circa 80 mq calpestabili, è stato oggetto di una ristrutturazione parziale nel 2025 , eseguita con particolare attenzione alla qualità degli interventi e all'ammodernamento degli impianti, risultando oggi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e ben organizzata: - ingresso corridoio - ampia e luminosa zona pranzo con angolo cottura ️, con accesso diretto al primo terrazzo - soggiorno separato ️, anch'esso dotato di accesso al secondo terrazzo, ideale come zona living o relax disimpegno zona notte - due camere da letto ️ - bagno finestrato , completamente rinnovato Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 9 mq , comodo sia come rimessa che come spazio accessorio. L'intervento di ristrutturazione ha riguardato integralmente l'immobile, includendo: - rifacimento completo degli impianti elettrico , idraulico e gas/metano - realizzazione del nuovo bagno con impiantistica e scarichi totalmente rinnovati - installazione di cucina nuova - porta d'ingresso blindata - sostituzione degli avvolgibili - installazione di impianto di climatizzazione con split ️ - installazione di caldaia nuova ️ L'appartamento si distingue per il buon livello delle finiture, la luminosità degli ambienti ️ e la doppia esposizione con affacci esterni dotati di terrazzi, elementi che garantiscono comfort abitativo e vivibilità degli spazi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €50 mensili , comprensive di: - compenso amministratore - assicurazione condominiale - pulizia e manutenzione scale 🧹 - illuminazione parti comuni - gestione passo carrabile Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento , grazie alla recente ristrutturazione, alla posizione strategica e alla tipologia sempre molto richiesta sul mercato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta.

TOSCANA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - VISTA MARE Appartamento in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare, situato in posizione privilegiata con sole tutto il giorno grazie alla doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. L’immobile si presenta tenuto benissimo, con pavimenti e infissi nuovi, e offre una vista mare e paese davvero spettacolare, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. La casa dispone di ingresso indipendente ed è arricchita da spazi esterni vivibili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il panorama. Internamente si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone due camere matrimoniali un bagno Completa la proprietà un box auto, caratteristica di grande valore e difficilmente reperibile nella zona. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione, alla luminosità e alla qualità complessiva dell’immobile.

Nella splendida cornice di San Gimignano in provincia di Siena è ubicata questa storica azienda agricola di 60 ettari che proponiamo in vendita. La tenuta è composta da vari fabbricati destinati alla conduzione dell’attività agricola per una superficie complessiva di circa 2.700 mq. (cantine, rimesse macchine agricole, sala degustazione, locali ad uso lavanderia, vari magazzini) oltre ad un magnifico casale del 1500, in pietra, con affacci mozzafiato sulle colline circostanti a perdita d’occhio dove viene svolta l’attività turistico ricettiva. L’azienda, ubicata ad una altezza di 350 metri sul livello del mare, produce da molti anni vino e olio extra vergine di oliva biologici certificati ottenendo ripetuti riconoscimenti di qualità. Il terreno dove vengono prodotti infatti, grazie al suo substrato di origine marina prevalentemente sabbioso, argilloso e ricco di conchiglie fossili, viene considerato uno dei migliori terroir per la viticoltura di qualità. Gli ettari coltivati a vigneto sono 16, l’azienda è specializzata nella produzione delle più prestigiose denominazioni DOCG, DOC e SUPERTUSCANS, quelli ad oliveto sono 7 con circa 2.000 piante, 25 ettari a seminativo ed il restante a pascolo e bosco con riserva di caccia. È presente una bellissima e funzionale cantina e vari locali per l’imbottigliamento e la spedizione. Per quanto riguarda l’attività turistico-ricettiva, la Tenuta dispone di 9 appartamenti finemente arredati e dotati di aria condizionata, uno spazioso appartamento padronale con terrazza panoramica, una splendida piscina (12x6mt.) con area solarium e vari posti auto coperti. In totale le camere da letto sono 18 (26 posti letto) con 15 bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento a Gpl, approvvigionamento idrico tramite acquedotto municipale oltre a 3 laghi per l'irrigazione. La posizione della tenuta è centrale rispetto alle più importanti città toscane come Siena e Firenze raggiungibili in meno di 1 ora ed agli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze anch’essi ubicati a breve distanza. I servizi cittadini si trovano nelle immediate vicinanze. Principali distanze: San Gimignano 5 km Poggibonsi superstrada FI-SI 18km Siena 48km Volterra 30 km Castelfalfi Golf Club 22km Chianti 30km Firenze 65km Mare tirreno 65km Versilia 100km Pisa aeroporto 80km Firenze aeroporto 70km

Gavorrano - Terra-tetto a schiera di circa 100 mq, con ingresso indipendente ed in ottime condizioni. L'appartamento nella zona giorno ha un ampio soggiorno che dispone di un termo-camino, due portefinestre dalle quali si accede ad una terrazza abitabile con vista mare, una parete cottura funzionale e ben progettata ed un bagno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, il bagno e la terrazza che offre l’accesso esclusivo ad un terreno boschivo privato di circa 65 mq. Completa la proprietà un garage di circa 21 mq, con accesso diretto dalla strada, dotato di un serbatoio d’acqua con autoclave, assicurando così un approvvigionamento idrico costante. L'appartamento è termoautonomo a metano e completamente arredato. C.E-G RIF: 26/010 € 140.000,00

VENDESI "VILLA MARINA" Remax propone in vendita una splendida villa bifamiliare con terreno a Capannole nel Comune di Bucine. Immagina di varcare un cancello privato e trovarti immerso in un'oasi di tranquillità, circondato da un vasto giardino e terreno di ben 7000 mq, dove potrai goderti il sole e la vista mozzafiato sulla campagna toscana. Questa splendida villa bifamiliare, disposta su due livelli, offre proprio questo e molto altro. L'ingresso principale ti accoglie con una grande e suggestiva loggia, un'area coperta perfetta per rilassarti all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Da qui, potrai accedere alla spaziosa cucina rustica, un ambiente caldo e accogliente. Adiacente alla cucina, troverai un'ulteriore stanza molto luminosa di 16 mq, ideale come sala hobby o living. Un bagno di servizio e una comoda veranda completano il piano terra, offrendo ulteriori spazi funzionali. Salendo al primo piano, verrai colpito dalla luminosità del grande soggiorno, un ambiente spazioso dove potrai rilassarti e goderti la compagnia dei tuoi cari. La cucina principale, ampia e funzionale, è perfetta per le esigenze quotidiane. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, offre tre camere matrimoniali ampie e luminose, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Due bagni moderni e rifiniti completano il piano. Un bel terrazzo, accessibile da più ambienti, regala una vista panoramica sulla proprietà e sulle colline circostanti. Il vasto giardino e il terreno di 7000 mq circonda l'intera proprietà, offrendo un ampio spazio verde dove potrai far giocare i bambini, coltivare un orto o semplicemente rilassarti all'aria aperta. Un garage di 30 mq garantisce un comodo parcheggio per le auto, mentre un locale caldaia a pellet offre un sistema di riscaldamento efficiente e sostenibile. La villa dispone di un sistema di riscaldamento ibrido che permette di scegliere tra pellet e gpl, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico. Un pannello solare per l'acqua calda offre un'ulteriore soluzione eco-friendly. Il tetto e la facciata sono stati rifatti di recente, garantendo una struttura solida e resistente. Sebbene gli impianti risalgano agli anni '70, gli interni sono stati ristrutturati alla fine degli anni '90, offrendo ambienti moderni e confortevoli. Non Perdere l'Opportunità di Vivere il Tuo Sogno Toscano Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, indipendente e immersa nella natura. Se desideri vivere in un'oasi di tranquillità, circondato da un vasto giardino e terreno, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questa splendida proprietà. Caratteristiche Principali: Tipologia: Villa Bifamiliare Livelli: 2 Superficie Giardino/Terreno: 7000 mq Garage: 30 mq Riscaldamento: Pellet o GPL Impianti: Anni '70 Ristrutturazione Interni: Fine anni '90 Tetto/Facciata: Rifatti Pannello Solare: Acqua calda Loggia d'Ingresso: Grande e suggestiva Camere Matrimoniali: 3 Bagni: 3 (1 a piano terra, 2 al primo piano) Soggiorno: Grande e luminoso Cucine: 2 (1 rustica a piano terra, 1 principale al primo piano) Terrazzo: Bel terrazzo panoramico Altri Ambienti: Cantina, veranda, locale caldaia, disimpegno. Classe Energetica "G"

Situato nel cuore di Sinalunga, questo affascinante appartamento di 138 mq è l'ideale per chi cerca comfort e spazio. Collocato al primo piano di un elegante condominio con ingresso riservato, l'immobile si distingue per la sua luminosità e il suo design funzionale. L'appartamento è composto da un ampio salone dotato di caminetto che crea un'atmosfera accogliente, perfetto per le serate in famiglia o con amici. Da qui si accede a una splendida terrazza dove poter godere del panorama circostante nei momenti di relax. La cucina spaziosa offre ampie possibilità di organizzazione degli spazi ed è adatta anche per pranzi conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto ben illuminate, ideali per garantire privacy e tranquillità agli occupanti. Inoltre, sono presenti due bagni: uno principale completo e pratico wc separato; ciò rende questa soluzione abitativa comoda anche per famiglie numerose. Non mancano utili spazi aggiuntivi come un ripostiglio strategico che permette una migliore gestione degli oggetti domestici e un garage privato di 17 mq che assicura parcheggio sicuro e accessibile direttamente dall’abitazione. Sinalunga è una località ricca di storia situata nella provincia di Siena, famosa non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la qualità della vita che offre ai residenti. Con ottimi collegamenti stradali verso altre città toscane come Montepulciano e Pienza, rappresenta una scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Questa proprietà rappresenta quindi non solo un'abitazione confortevole ma anche una vera opportunità da cogliere al volo! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Appartamento di circa 70 mq. nella zona di Derna (poco fuori Porta Romana), posto al piano terra di condominio con ingresso privato, ed è così composto: Ingresso da piccolo terrazzino con cancello, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un posto auto non assegnato in area condominiale (proprietà privata). L'immobile si presente in buone/ottime condizioni data la recente ristrutturazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

CAMPO DI MARTE - VIALE DEI MILLE In palazzo signorile anni '50 con opere condominiali appena rifatte, troviamo questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato e posto al quinto piano di sei, con ascensore di ultima generazione. L’appartamento, frutto di una curatissima ristrutturazione, si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, generoso e luminosissimo soggiorno con affacci panoramici sulla Cupola del Duomo e balcone alla francese, cucina abitabile con accesso al terrazzino tergale, due camere da letto matrimoniali molto ampie, di cui una con servizio en-suite, secondo servizio finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà comoda e capiente cantina al pian terreno. Vista la luce naturale, il grado ottimo di ristrutturazione e la splendida vista questo appartamento risulta essere di non facile reperibilità sul mercato, inoltre si posizione in una zona residenziale servitissima e in un palazzo con facciate, lastrico solare, ascensore e vano scala totalmente ristrutturato. L’intervento di ristrutturazione sull’immobile ha coinvolto il rifacimento ex-novo di tutti gli impianti, i servizi, l’impianto di aria condizionata (predisposizione), la realizzazione di infissi con isolamento termo-acustico. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.

ATTICO CON 4 CAMERE E DOPPI SERVIZI

L' appartamento in questione si trova a Firenze, nella prestigiosa zona di Careggi, rinomata per la sua tranquillità e la prossimità ai principali servizi della città.

Si tratta di una soluzione immobiliare ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in un contesto residenziale ricco di verde e ben servito dai mezzi pubblici. L'immobile, inserito in un contesto degli anni '70, è in ottimo stato e sarà consegnato libero al rogito, garantendo così la massima flessibilità temporale all'acquirente.

Si trova all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore in assenza di barriere architettoniche e si estende su una superficie interna di 130 metri quadrati distribuiti tra 6 locali spaziosi e ben illuminati oltre all'esclusivo terrazzo di oltre 150 metri quadrati. Parte dello spazio esterno risulta coperto da tettoie regolarmente condonate che risultano un ambiente ideale per organizzare momenti conviviali.

La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, con una zona living composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, invece, è composta da 4 camere da letto, tutte di generose dimensioni e dotate di portefinestre che regalano luce naturale e una vista panoramica sulla città.

A completare l'appartamento ci sono 2 bagni finestrati uno con doccia, l'altro con vasca. Le spese condominiali ammontano a soli 250 euro mensili e comprendono il riscaldamento, costi di manutenzione delle parti comuni e l'uso dell'ascensore. A breve saranno effettuati interventi di rifacimento facciate.

Il piano alto e l'assenza di rumori esterni garantiscono una piacevole quiete e una vista panoramica mozzafiato su Firenze e i suoi dintorni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un ampio e confortevole appartamento in una delle zone più esclusive di Firenze.

Contattaci per fissare un appuntamento e visitare di persona questa splendida soluzione immobiliare!

Sei alla ricerca di una grande abitazione a Firenze? e magari con giardino? Vuoi strafare e addirittura la cerchi indipendente e magari totalmente ristrutturata? E poi?Follia, introvabile ti risponderanno molti agenti immobiliari, ma non noi! Abbiamo appena messo in vendita ciò che stai cercando, proveremo a descrivertelo, ma tu vieni a vederlo perchè leggere l'annuncio non ti sarà sufficiente. Stiamo parlando di un terratetto indipendente di quasi 200 metri quadrati disposto su due livelli. Si accede ad un grandissimo soggiorno, che impegna quasi tutto il piano; una prima zona è destinata al relax, ampia, luminosa e divanta, l'altra al pranzo e all'angolo cucina, elegante e defilato. Un grande bagno finestrato garantisce agli abitanti e/o agli ospiti di non dover salire ai piani superiori. Dal soggiorno si può accedere all'ampio giardino, ma di quello parleremo dopo. Salendo al piano superiore troviamo tre camere, una delle quali con bagno "en suite" e cabina armadio, un ulteriore bagno a servizio del piano ed un grande ripostiglio, addirittura finestrato. Ritornando al piano inferiore, ricordate che potevamo anche scegliere di uscire in giardino? Esattamente, siamo a Firenze eppure abbiamo il giardino e non un'aiuola eh, ben 300 metri quadrati. La frescura, il relax e il barbecue sono assicurati, così come la possibilità di dilettarsi con il giardinaggio per i fortunati dotati di pollice verde. Non mancano anche gli accessori poichè ci sono anche due locali esterni molto utili: un vano tecnico nel quale è stata ricavata anche una funzionale lavanderia ed un altro ampio spazio che può ricoprire svariati utilizzi: sala hobby, magazzino, studio o la destinazione che preferisci. Il parcheggio? Certo, oltre al portone di casa, infatti, c'è un ampio portone carrabile che conduce al giardino e che garantisce di poter ricoverare un'automobile addirittura in spazio coperto. Non ci dilungheremo sulle finiture dell'immobile, sui materiali utilizzati, sulla ristrutturazione eccellente, sul riscaldamento a pavimento, sugli infissi di utlima generazione, gli impianti nuovi etc. Il fortunato futuro acquirente non si dovrà annoiare con una ristrutturazione, al massimo potrà cambiare i colori delle stanze, se non di suo gradimento. Cosa aspetti, chiamaci e riservati un posto al prossimo open house.

B&G-408 Ampia casa con patio/terrazza panoramica, giardino e garage – edificio riqualificato 110%. A Bagno a Ripoli, proponiamo in vendita proprietà di ampia metratura con spazi esterni rari e vista aperta sul verde.
L'immobile è caratterizzato da ambienti interni molto grandi, con ottime possibilità di ridistribuzione. Attualmente è composto da: ingresso ampio, soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile molto spaziosa, due camere (di cui una con finestra a bocca di lupo), bagno e lavanderia.
Gli spazi interni, grazie alle metrature importanti, si prestano facilmente a una ristrutturazione con layout più moderno e funzionali. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni: ampio patio/terrazza abitabile fronte casa con accesso diretto al giardino/terreno privato. Plus edificio (Superbonus 110%): la palazzina è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica completa, con: tetto rifatto, cappotto termico, infissi nuovi (CLASSE ENERGETICA A2) Nuova anche la caldaia a condensazione. Completa la proprietà un piccolo garage di circa 14 mq, direttamente collegato all'area esterna.

Sesto Fiorentinno – In zona Camporella, in un ottimo contesto condominiale, appartamento di 4 vani al 1° piano su 5 con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso ad un terrazzo verandato adibito a zona lavanderia, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, divisione giorno – notte, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà la cantina, posta al piano seminterrato dello stabile ed un posto auto scoperto. L’appartamento è in buone condizioni generali, seppure presenta le finiture e gli impianti dell’epoca di realizzazione. Libero subito. Affacci nel verde. Rif. W\516

Villetta a schiera -- Piombino, zona Ghiaccioni, a 5 min. a piedi dal MARE - completamente ristrutturata con TERRAZZO , GARAGE e TRE POSTI AUTO . CONTATTACI ADESSO PER UNA VISITA!! In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in ESCLUSIVA splendida villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi. Con INGRESSO INDIPENDENTE , al piano terra troviamo un luminoso salone di rappresentanza, una cucina abitabile , un bagno e una splendida terrazza di generose dimensioni, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto . La zona notte, dalla quale è possibile ammirare uno scorcio di mare , è posta al primo piano ed è composta da tre camere, tutte servite da balcone e un ampio bagno finestrato. Il secondo piano ospita il sottotetto, attualmente organizzato come camera e area gioco per bambini, il quale rappresenta uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o ulteriore zona notte . A valorizzare ulteriormente l'immobile, un'elegante taverna con camino e un bagno, perfetta per accogliere ospiti o per momenti conviviali in totale privacy, con collegamento diretto al garage di 16mq , oltre 3 posti auto esclusivi. Dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e avvolgibili elettrici, questa soluzione garantisce comfort e praticità in ogni stagione. Soluzione abitativa di alto profilo, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, indipendenza e qualità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito . BASSE SPESE CONDOMINIALI per manutenzione del verde. Adesso non ti resta che venirla a vedere!! CONTATTACI ADESSO PER UNA VISITA.

VENDESI "CASA OLIVIA" Terranuova Bracciolini: L'Indipendente hi-tech nel cuore rurale della Toscana In Frazione Ville, nel comune di Terranuova Bracciolini, proponiamo in vendita "Casa Olivia", una villa indipendente che rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino del casale toscano e l'efficienza di una costruzione moderna. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, ultimata sfruttando gli incentivi del Bonus 110%, che ne ha elevato le prestazioni alla Classe Energetica A3, garantendo un'abitazione pronta per il futuro e quasi autonoma nei consumi. 🟢 Esterni di Pregio e Privacy Assoluta L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce al cancello d'ingresso, garantendo massima esclusività e sicurezza. Loggiato Sud: Vera gemma della casa è il grande loggiato abitabile che si estende lungo tutto il fronte della proprietà. Perfettamente esposto a sud, è lo spazio ideale per pranzi all'aperto o relax in ogni stagione. Resede e Ingresso: All'arrivo veniamo accolti da un resede pavimentato curato, che funge da elegante area di ingresso alla zona living. Terreno: Un'estensione impressionante di circa 47.000 mq (4,7 ettari) che circonda l'intera proprietà, garantendo una privacy assoluta e ampi margini di utilizzo agricolo o ricreativo. Distribuzione degli Spazi Interni (Pari al Nuovo) Gli interni presentano uno stile giovane e moderno, con pavimentazione uniforme in gres effetto legno e finiture contemporanee: Piano Terra: Ingresso su zona living luminosa, cucina abitabile di nuova installazione completamente attrezzata, ampia camera matrimoniale con guardaroba, seconda camera matrimoniale, camera singola e grande bagno principale. Completano il piano uno scannafosso/ripostiglio, un locale tecnico (predisposto come secondo bagno) e una cantina con accesso esterno utilizzabile come sala hobby. Piano Superiore: Ulteriore stanza con ingresso indipendente, ideale come sala hobby o dependance per gli ospiti. Annessi e Pertinenze (Volume e Potenziale) La proprietà dispone di una dotazione di annessi eccezionale, tutti in corpo staccato rispetto all'abitazione principale, per un totale di oltre 150 mq di volumi accessori: Deposito: Un grande fabbricato di circa 70 mq situato nelle vicinanze della casa, perfetto per stoccaggio mezzi, officina o depandance. Annessi Agricoli: Ulteriori locali per un totale di circa 56 mq. Fienile: Un caratteristico annesso staccato di circa 30 mq. Centrale Termica: Locale dedicato con caldaia combinata a pellet e legna che alimenta il riscaldamento radiante. Efficienza Energetica e Tecnologia Involucro: Cappotto termico e infissi di nuova generazione ad alto isolamento. Rinnovabili: Impianto fotovoltaico per energia elettrica e scaldabagno a pompa di calore. Impiantistica: Rifacimento totale degli impianti idraulico ed elettrico. Sintesi Stato: Completamente ristrutturato (pari al nuovo). Classe Energetica: A3. Ubicazione: Frazione Ville, posizione tranquilla ma non isolata, a due minuti da Terranuova Bracciolini. Commento dell'Agente: "Casa Olivia" è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà "chiavi in mano" con ampi spazi esterni e annessi versatili. La combinazione tra il grande loggiato esposto a sud, la strada privata e l'autonomia energetica garantita da fotovoltaico e caldaia ibrida, la rende un pezzo unico sul mercato locale.

Rif. V2690 – Riparbella (Pisa) – Toscana - VENDITA IN ESCLUSIVA. In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete e nei colori della campagna toscana, proponiamo in vendita prestigioso casale indipendente di ampia metratura (circa 357 mq), circondata da un parco recintato oltre a terreno privato di circa 28.000 mq, composto da uliveto con 260 piante, bosco e due pozzi privati, con la possibilità di realizzare una piscina. Questa proprietà unica garantisce assoluta privacy e una vista mozzafiato sul verde incontaminato circostante, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e ambienti raffinati, senza rinunciare al comfort. Il casale è stato ristrutturato con grande cura e attenzione, utilizzando materiali di altissimo livello e tipici della tradizione toscana, come travi in legno a vista, pavimenti in cotto (mezzane) fatto a mano, pietra naturale e dettagli architettonici artigianali. Ogni ambiente riflette un’eleganza sobria e calda, perfettamente integrata con il paesaggio. Composizione degli ambienti: PIANO TERRA: Ampio soggiorno molto luminoso con camino e accesso diretto a un suggestivo porticato di circa 17 mq, a vista grande cucina con barbecue, a vista la zona "lavoro" completamente e attrezzata come una cucina industriale con materiali professionali. Bagno di servizio. Locale lavanderia. Spazioso magazzino (autorimessa) per riporre le attrezzature estive. Bilocale indipendente con ingresso privato dal giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e portico esterno. Perfetto per ospiti, personale di servizio o per attività ricettiva PIANO PRIMO (livello terra sul lato opposto): Elegante suite padronale con salottino, camera matrimoniale e bagno privato. Altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite PIANO SECONDO: Nella torretta, luminoso studio in assoluta provacy, con terrazzo panoramico di circa 10 mq, dal quale si gode una vista straordinaria sulle colline fino al mare. Il casale dispone di ulteriori due terrazze: una di circa 33 mq a servizio dell’abitazione e la seconda di 125 mq attualmente utilizzata come posteggio auto. Dotazioni tecniche e comfort: Sistema di allarme e video sorveglianza con telecamere. Pannelli termo solari. Stanza termica con Impianti idraulici sezionati per piano per una gestione razionale ed efficiente. Riscaldamento autonomo con pompa calore. Il casale si trova a pochi minuti dal centro di Riparbella e dalle principali vie di comunicazione, a soli 12 km dal mare di Marina di Cecina, in una posizione riservata, silenziosa e al contempo strategica. Una residenza esclusiva e versatile. Questa proprietà si presta perfettamente come residenza principale, per vacanze di lusso o come investimento per struttura ricettiva di charme. Viene venduta completamente arredata con arredi di pregio. Riparbella offre una qualità della vita elevata, con un contesto paesaggistico straordinario e un’atmosfera rilassata e autentica. La posizione è ideale per raggiungere in breve tempo: Volterra (35 km) - San Gimignano (65 km) - Bolgheri (20 km), meta imperdibile per gli amanti del vino - Pisa (65 km), Lucca (85 km), Siena (90 km), Firenze (115 km). Le spiagge della Costa degli Etruschi (Cecina 12 km) e i centri termali di Venturina e Sassetta. Il Borgo di Riparbella è dotato di tutti i principali servizi: alimentari, botteghe artigiane, bar, ristoranti, panificio, banca, posta, tabacchi, stazione dei Carabinieri e ferramenta. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook