Case in vendita in provincia di Siena Pag. 81

Cod.11469 Rif.Ag. v11113 - Siena Antiporto Scoprite questo splendido appartamento in vendita, situato in una delle zone piu' richieste di Siena con una superficie di 110 mq, questo immobile recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, pavimenti in parque' e infissi a taglio termico, grazie ai suoi ampi spazi e' ideale per famiglie o come investimento. Ubicato al 1° piano con ottima esposizione gode di luminosità e vista panoramica, si distribuisce in un unico piano, cosi' composto entrata in un ampia sala corredata da terrazza, cucina abitabile e secondo terrazzo, tre camere e due bagni. A completare la proprieta' troviamo una cantina . Le utenze sono termosingole,. Facilita' di parcheggio nella zona. . Prezzo: 350.000 Euro trattabili

Cod.11182 Rif.Ag. 821 - In palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano, distribuito su due livelli di circa 80 mq. al primo livello + l'ampia mansarda di circa 45 mq. al secondo livello. L'appartamento è così composto: ingresso soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio-wc, due terrazze abitabili su cui affacciano sia la zona giorno che la zona notte, dalla zona giorno con scala a chiocciola si accede alla mansarda di circa 45 mq. finestrata e corredata di riscaldamento e clima oltre al sottotetto. Completano la proprietà il piccolo giardino privato, il garage di 25 mq. oltre ai pannelli fotovoltaici di recente inserimento. In posizione esclusiva a Casole d'Elsa, questo appartamento ha un'ottima vista panoramica. Disposto su due piani, ha ingresso un'indipendente e giardino privato totale grazie all'ingresso privato. Costruito nei primi anni del 2000, è stato mantenuto in uno stato eccellente. E' composto da soggiorno-cucina con terrazza, disimpegno, due bagni, due camere ed altra terrazza al piano primo, grande soffitta in altezza praticabile, e con parete finestrata, adatta a più tipologie di utilizzo. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. La posizione è indicativa e non esatta a tutela della privacy. Possiamo fornire assistenza per richiesta mutui e svolgimento relative pratiche, assistenza tecnica e notarile, avvalendoci di studi professionali del settore. www.aemmeimmobiliare.com

Cod.11103 Rif.Ag. R/3926 - TAVERNE D'ARBIA - proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali in ottimo stato. La soluzione si sviluppa su una superficie di 52 mq al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso tradizionale conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo di mq. 2, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina di mq. 1,5 ed un posto auto esterno . Anno di costruzione fabbbricato: 1987. Cerificazione Energetica : classe G, indice 325,93 kWh/m2 anno.

Cod.12239 Rif.Ag. SI-04 - Castelnuovo Berardenga . Per gli amanti del trekking e del ciclismo, nel centro storico, a 150 mt. da parcheggio pubblico in vicolo caratteristico, proponiamo grazioso appartamento in vendita - 4, 5 vani molto luminoso - 65 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° del fabbricato composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, cucinotto, sala con caminetto, 1 camera matrimoniale ed 1 singola e da 1 bagno con doccia e finestra. Sono presenti un balcone , terrazza. Termo autonomo. Buone condizioni . Infissi in ottime condizioni. Classe energetica: G - No condominio . Ottimo investimento Rif. SI-04

ARBIA in zona tranquilla, comoda e vicino ai servizi VENDESI Appartamento al piano primo di piccolo condominio di mq. 120 su un unico piano molto luminoso e composto da: ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato e 2 terrazzi. Annessa soffitta al piano terzo, garage privato e soppalcato al piano terreno con accesso diretto dalla scale e resede privata ad uso orto o giardino.

Zona Montaperti - nella campagna senese, tra il Chianti e le Crete, all'interno di un piccolo borgo risalente al 1300, circondato da un parco condominiale indiviso di circa 5 ettari con olivi, alberi da frutto e ampie zone a prato, porzione di colonica di mq. 110 circa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino e angolo cottura con porta-finestra su resede, 2 ripostiglio e corte condominiale. Al piano superiore: 3 camere da letto ampie e due bagni con finestra. I pavimenti sono in cotto. Di pertinenza dell'immobile un garage di 12 mq. Buone condizioni. Termo singolo. Dista solamente 7 km da Siena sud e 9 km da Castelnuovo Berardenga. Ideale per famiglia che voglia vivere a poca distanza da città, ma immersa nella campagna. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01230 Rif.Ag. Il Mulino - ANTEPRIMA DI VENDITA - IL MULINO ANTEPRIMA DI VENDITA - IL MULINO, SAN GIMIGNANO Nel cuore della Toscana, a San Gimignano, uno dei borghi medievali più affascinanti e rinomati della regione, dove storia, arte e tradizione si intrecciano in un'atmosfera senza tempo, sta facendo il suo ingresso nel mercato immobiliare un suggestivo antico mulino risalente al XV secolo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 292 mq ed è attualmente suddivisa in cinque appartamenti finemente ristrutturati. Ogni unità dispone di cucina, soggiorno, camera da letto e bagno privato, offrendo ambienti accoglienti e funzionali. Gli interni conservano tutto il fascino dello stile rustico toscano, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e caratteristici archi in mattoni che, in alcuni ambienti, separano armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. A completare la proprietà, un bosco privato di circa 3 ettari avvolge il complesso in una cornice di assoluta tranquillità, garantendo privacy e silenzio. Un contesto ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, rigenerarsi lontano dal caos quotidiano o realizzare una raffinata struttura ricettiva nel cuore della campagna toscana.

Via Gracco del Secco, nel Centro storico di Colle Alta proponiamo caratteristico e panoramico appartamento bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina in perfette condizioni. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, grande camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e un grazioso terrazzino con splendida vista su Colle Alta e sul Chianti. L'immobile è stato appena ristrutturato, gli impianti sono autonomi. Soluzione ideale per una giovane coppia o per investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Chiusi (SI) – Al confine tra Umbria e Toscana In una palazzina di recente costruzione, situata in una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso e ottimamente distribuito, servito da ascensore. L'immobile si distingue per l'eccellente luminosità degli ambienti e si compone di: Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso diretto a un pratico terrazzino, e un soggiorno separato e confortevole. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato. Bagni: Due bagni, entrambi finestrati (un grande valore aggiunto per il comfort quotidiano). Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, già provvisto di allacci per luce e acqua. Perfetto sia come prima casa per una famiglia, sia come investimento data la posizione strategica tra due delle regioni più belle d'Italia. Libero e pronto da abitare. Arredato di cucina.

Cod.11565 Rif.Ag. 3333 - CAMPIGLIA – AMPIO TERRATETTO CON POSSIBILITÀ DI DUE UNITÀ ABITATIVE, TAVERNA E GARAGE DOPPIO In tranquilla e ricercata zona residenziale di Campiglia, proponiamo in vendita un interessante terratetto disposto su più livelli, caratterizzato da ampi spazi interni e da una notevole versatilità abitativa. L'accesso all'abitazione avviene tramite resede esclusivo. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno-pranzo, una cucina abitabile, uno studio, un bagno, oltre ad un pratico locale lavanderia e ad un comodo ripostiglio/cantina, particolarmente utili per le esigenze della vita quotidiana. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano primo, composto da un accogliente soggiorno con zona libreria, due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. L'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento che hanno interessato gli infissi e le persiane, recentemente sostituiti. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di utilizzare il piano primo come unità abitativa indipendente grazie alla presenza di un accesso autonomo tramite scala esterna. La proprietà nasce infatti dall'unione di due appartamenti distinti e, con interventi contenuti, potrebbe essere nuovamente suddivisa in due abitazioni separate, soluzione ideale per genitori e figli o per chi desidera creare una parte da mettere a reddito. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cucina e camino, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre ad un ampio garage in grado di ospitare comodamente due autovetture. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi generosi o per chi desidera una proprietà con la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Classe Energetica: in fase di elaborazione Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Cod.11349 Rif.Ag. 113 - In nostra esclusiva In vendita a Colle di Val d'Elsa Piazza Arnolfo , incantevole appartamento totalmente ristrutturato con una superficie di 64 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un ingresso indipendente e piccolo giardino pavimentato . L'immobile e composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno e lavanderia - ripostiglio . L'immobile e dotato di pompe di calore caldo - freddo . L'immobile si vende totalmente ammobiliato con tutti mobili nuovi . Questo immobile, in ottimo stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole , per copie o pure per chi cerca un immobile come investimento da mettere subito a redito . Senza spese di condominio . Prezzo richiesto: 120.000 Euro. [Classe energetica: E]

Cod.11170 Rif.Ag. 969 - In piacevole contesto residenziale, in una delle zone più tranquille e verdi di Siena, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento spazioso e luminoso, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da splendidi affacci sul verde. L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano primo ed è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con balcone collegato al giardino, tre camere da letto — di cui due matrimoniali e una singola/studio — oltre a doppi servizi finestrati. Gli ambienti, grazie alle grandi aperture e alla doppia esposizione, risultano particolarmente luminosi e ariosi. La casa si presenta in buone condizioni generali, con finiture dal gusto classico e ottime potenzialità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare una soluzione moderna mantenendo spazi generosi e funzionali. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio lo spazio esterno: il giardino privato accessibile direttamente dalla cucina rappresenta un’oasi di tranquillità, ideale per famiglie, bambini o per chi ama vivere all’aperto. Completa la proprietà un ampio garage con comoda area cantina e locale tecnico, elementi sempre più rari e ricercati. La posizione è strategica: riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti e a pochi minuti dal centro storico di Siena. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un appartamento di ampia metratura in una zona verde e ben servita della città. Distribuzione interna visibile nella planimetria allegata.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 90 - Eleganza e prestigio nel cuore del centro storico di Siena A pochi passi da Piazza del Campo, nella suggestiva cornice delle Logge del Papa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 150 mq, situato in una delle zone più affascinanti e ricercate del centro storico di Siena. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, verrà consegnato totalmente rinnovato con finiture moderne e di alto pregio, pensate per coniugare il fascino storico della location con il comfort e lo stile contemporaneo. La proprietà si distingue per una splendida e ampia zona giorno open space, vero cuore della casa, composta da cucina, sala da pranzo e salone in un unico ambiente luminoso e accogliente, ideale per vivere momenti di convivialità e rappresentanza. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, di cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato en suite, oltre a ulteriori servizi progettati con materiali e dettagli di elevata qualità. Una soluzione unica per chi desidera vivere nel centro storico di Siena, a soli 2 minuti da Piazza del Campo, in un contesto esclusivo e di grande valore storico, senza rinunciare al comfort di una ristrutturazione moderna. Ottima opportunità di investimento e residenza di prestigio, ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore della città.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 230 - SIENA CENTRO – FICARETO NUOVE COSTRUZIONI CON GIARDINO PRIVATO CONSEGNA CHIAVI IN MANO CON SCELTA DEL CAPITOLATO – LUGLIO 2027 VARIE TIPOLOGIE DI METRATURE E PREZZI DOVE NASCE LA TUA NUOVA CASA Nel cuore autentico della campagna senese, nel comune di Siena, prende vita un progetto abitativo capace di conquistare al primo sguardo. Qui, tra dolci colline e tramonti che dipingono il cielo, sorgono eleganti appartamenti con giardino privato, incorniciati da panorami aperti e scorci suggestivi su Siena. Un luogo dove il silenzio della natura avvolge ogni momento della giornata, senza rinunciare alla comodità della città, raggiungibile in pochi minuti. Le abitazioni, completamente ristrutturate e progettate in alta classe energetica, sono pensate per offrire il perfetto equilibrio tra fascino toscano e comfort contemporaneo. GLI SPAZI, PENSATI PER VIVERE BENE La casa si sviluppa su unico livello, con ambienti armoniosi, luminosi e accoglienti: -Piano Terra Un soggiorno-pranzo caldo e luminoso, il cuore della casa, ideale per condividere momenti speciali. Bagno finestrato con box doccia Pratico ripostiglio con zona lavanderia Due camere da letto una matrimoniale e una doppia Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità, benessere e una qualità della vita autentica. ESTERNI E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Ad accoglierti all’esterno, un RESEDE ESCLUSIVO: il luogo perfetto per colazioni all’aria aperta, serate estive con amici o semplici momenti di quiete immersi nel verde. Completano la proprietà: GARAGE PRIVATO Un contesto curato, riservato e immerso nella natura Spese condominiali irrisorie PERCHÉ SCEGLIERLA Questi appartamenti non sono semplicemente abitazioni, ma un nuovo modo di vivere. Situati in una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro storico di Siena, offrono il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna toscana e la comodità di avere tutti i servizi, le attività e il patrimonio culturale della città a portata di mano. Progettati per garantire comfort, efficienza e qualità abitativa, gli appartamenti si distinguono per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne, pensate per soddisfare le esigenze della vita contemporanea. Perfetti come residenza principale, come punto d'appoggio per vivere la Toscana o come investimento di valore, rappresentano un'opportunità unica in un contesto ricercato e in continua crescita. Una casa che nasce per regalare emozioni, dove la serenità del paesaggio incontra la vicinanza al cuore di Siena. Un luogo da vivere ogni giorno, da condividere e da chiamare finalmente casa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Agriturismo con cantina piscina e terreni a Montepulciano Descrizione La proprietà è composta da un complesso di fabbricati situato nella campagna di Montepulciano, destinato ad uso residenziale, agricolo e ricettivo. Il fabbricato principale, disposto su due livelli, ospita l’abitazione dei proprietari e parte dell’attività agrituristica. Al piano terra si trovano una zona giorno con cucina e accesso al portico, una sala degustazione con servizi, locali magazzino e la cantina per la produzione e l’affinamento del vino. Al piano primo sono presenti la zona notte dell’abitazione principale e un appartamento destinato all’attività ricettiva. Un secondo edificio è suddiviso in due appartamenti indipendenti, mentre un terzo fabbricato ospita altri due appartamenti e alcuni locali ad uso deposito. Annessi La proprietà comprende inoltre diversi annessi agricoli a servizio dell’azienda e delle coltivazioni. La cantina e la sala degustazione risultano funzionali allo svolgimento dell’attività vitivinicola. Stato e finiture Il complesso è stato ristrutturato negli anni ’90 nel rispetto delle caratteristiche tipiche dell’architettura rurale toscana. L’immobile è dotato di tutte le utenze principali. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL, integrato dalla presenza di camini funzionanti. L’approvvigionamento idrico è assicurato sia da un pozzo privato sia dall’acquedotto comunale. Nelle camere da letto è presente l’impianto di aria condizionata. Spazio esterno La proprietà dispone di una piscina di 15 x 8 metri e di circa 4,3 ettari di terreno, coltivati a vigneto, uliveto e lavandeto. Potenzialità d’uso La conformazione degli edifici e la presenza di più appartamenti indipendenti rendono la proprietà adatta sia come residenza privata con attività agricola, sia per la prosecuzione di un’attività agrituristica. La presenza della cantina, della sala degustazione e dei vigneti consente inoltre lo sviluppo di attività legate alla produzione vinicola e all’enoturismo. Location e lifestyle La proprietà si trova nel comune di Montepulciano, in posizione riservata ma vicina ai principali servizi. Pienza è raggiungibile in circa 30 minuti, Castiglione del Lago in circa 25 minuti e Bagno Vignoni in circa 45 minuti. Gli aeroporti di riferimento sono Perugia, a circa 75 km, e Firenze, a circa 130 km.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 222 - SIENA – SALTEANO | TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO CONSEGNA CHIAVI IN MANO CON SCELTA DEL CAPITOLATO – Settembre 2026 VARIE TIPOLOGIE DI METRATURE E PREZZI DOVE NASCE LA TUA NUOVA CASA Nel cuore autentico della campagna senese, nel comune di Asciano, prende vita un progetto abitativo capace di conquistare al primo sguardo. Qui, tra dolci colline e tramonti che dipingono il cielo, sorgono eleganti terratetti con giardino privato, incorniciati da panorami aperti e scorci suggestivi su Siena. Un luogo dove il silenzio della natura avvolge ogni momento della giornata, senza rinunciare alla comodità della città, raggiungibile in pochi minuti. Le abitazioni, completamente ristrutturate e progettate in alta classe energetica, sono pensate per offrire il perfetto equilibrio tra fascino toscano e comfort contemporaneo. GLI SPAZI, PENSATI PER VIVERE BENE La casa si sviluppa su tre livelli, con ambienti armoniosi, luminosi e accoglienti: -Piano Terra Un soggiorno-pranzo caldo e luminoso, il cuore della casa, ideale per condividere momenti speciali. Bagno di servizio Pratico ripostiglio con zona lavanderia -Piano Primo Una camera matrimoniale avvolta dalla luce naturale, perfetta per il riposo e il relax Una seconda stanza, versatile, da vivere come cameretta, studio o spazio creativo Secondo bagno con box doccia -Piano Secondo Un ampio sottotetto, intimo e suggestivo (altezza max 2,60 m), da trasformare in due camere, un angolo lettura, uno studio o una zona relax tutta tua Bagno con box doccia Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità, benessere e una qualità della vita autentica. ESTERNI E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Ad accoglierti all’esterno, un giardino privato: il luogo perfetto per colazioni all’aria aperta, serate estive con amici o semplici momenti di quiete immersi nel verde. Completano la proprietà: Due posti auto riservati Un contesto curato, riservato e immerso nella natura Spese condominiali irrisorie PERCHÉ SCEGLIERLA Questa casa non è solo un’abitazione, ma uno stile di vita. È la scelta ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza senza tempo della Toscana, in un ambiente nuovo, efficiente e pronto da abitare. Perfetta come residenza principale o come investimento di valore, grazie alla posizione strategica e al fascino del contesto. Un terratetto che racconta emozioni, pensato per diventare il tuo rifugio, il tuo spazio, la tua casa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.12234 Rif.Ag. GS - 08 - L' agenzia Igea Immobiliare, vi propone in vendita, in zona centrale e servitissima, un bellissimo appartamento, finemente e completamente ristrutturato, internamente ed esternamente, con tetto nuovissimo, travi a vista, e senza spese di condominio. Per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato semi-indipendente, questa potrebbe essere la soluzione ideale. L'immobile è un edificio bi/familiare, con ingresso per sole due unità, non ci sono spese di condominio e le utenze sono tutte autonome. Internamente l' appartamento è molto luminoso, grazie alle grandi finestre, gli infissi sono in pvc di ultima generazione. Le rifiniture usate sono ottime e la proprietà lascerebbe la casa completamente già arredata e pronta per essere abitata. l' appartamento è così composto: ingresso nella zona giorno, con spazi sfruttati benissimo, dove è è presenta un bella cucina a vista, tavolo da pranzo e area relax con divano, dalla zona giorno (che divide gli ambienti della zona notte), tramite piccolo disimpegno accediamo al bagno e alla camera padronale, mentre dall' altro piccolo disimpegno che troviamo sull' altro lato della zona giorno accediamo ad un altra camera matrimoniale con il bagno privato. Un elemento che colpisce all' occhio entrando sono i soffitti, altissimi e con travi a vista, che danno un senso d' aria e di spazio. Non perdere l' occasione, contattaci per prenotare una visita.

Cod.11121 Rif.Ag. R320 - In zona Quercegrossa appartamento di 65 mq posto al 2° piano in condominio senza ascensore in buone condizioni generali e composto: ingresso, soggiorno/zona pranzo con balcone, angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con altro balcone, camera singola e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Impianti autonomi.

Cod.11121 Rif.Ag. DOMENA 226 - Un appartamento accogliente e luminoso, completamente ristrutturato nel 2017, pensato per chi desidera vivere in un ambiente caldo, elegante e funzionale. Situato al primo piano, conquista fin dal primo sguardo grazie agli spazi ben distribuiti e alla luce naturale che avvolge ogni stanza. Il cuore della casa è il soggiorno climatizzato, perfetto per rilassarsi in ogni stagione, affiancato da una cucina abitabile ideale per cene conviviali e momenti in famiglia. I tre balconi abitabili regalano piacevoli angoli all’aperto dove godersi un caffè al mattino o una serata tranquilla. La zona notte offre due camere luminose, una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso al balcone, pensate per garantire comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno finestrato con moderno box doccia e infissi con doppi vetri, che assicurano silenzio e ottimo isolamento. Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio racconta comfort, cura e atmosfera.

Cod.11121 Rif.Ag. DOMENA 220 - Nel cuore della tranquilla zona di Coroncina, a pochi minuti dal centro storico di Siena, si apre un appartamento che racconta una storia di comfort e serenità, perfetto per chi desidera vivere in un’atmosfera accogliente e autentica. Situato al 2° piano di una palazzina riservata (senza ascensore), l’immobile si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di 137 mq, offrendo spazi armoniosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere la vostra quotidianità. Gli ambienti, in buono stato e subito abitabili, sono impreziositi da infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, che donano calore e protezione in ogni stagione, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da un camino funzionante che diventa il cuore della casa, perfetto per creare un’atmosfera intima e conviviale. Da qui si sviluppa la cucina a vista, completamente arredata, con un piacevole affaccio sul verde circostante, capace di regalare momenti di quiete e bellezza quotidiana. La zona notte offre 2 camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort, di cui una arricchita da una grande cabina armadio. I 2 bagni entrambi con box doccia sono funzionali ed eleganti. Completa il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia. L’ampia altezza dei soffitti, dona respiro e carattere agli ambienti e valorizza la presenza di un suggestivo soppalco, che crea l’effetto di un secondo livello. Dal soggiorno, attraverso una splendida scala a vista, si accede a questo spazio affascinante e versatile: qui troviamo una zona perfetta come angolo lettura o studio, un ampio ripostiglio sottotetto e l’accesso a un’ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto. La casa è pensata per essere vissuta tutto l’anno: il riscaldamento a termosifoni crea un’atmosfera calda e avvolgente nei mesi invernali, mentre l’aria condizionata caldo/freddo assicura il massimo comfort anche durante le giornate estive. All’esterno, un delizioso resede esclusivo al piano terra rappresenta uno spazio intimo dove rilassarsi, leggere un libro o condividere momenti speciali all’aria aperta. A pochi passi, un curato parco verde (a soli 120 metri) invita a piacevoli passeggiate immersi nella natura. La posizione è comoda e ben servita: la fermata dell’autobus si trova a meno di 70 metri, rendendo gli spostamenti semplici e immediati. Il palazzo gode inoltre di un doppio accesso da due diverse strade, offrendo praticità e riservatezza. Completano la proprietà 2 posti auto assegnati all’interno del parcheggio condominiale, oltre a ulteriori posti disponibili per gli ospiti nelle immediate vicinanze. Una casa che unisce funzionalità e charme, dove ogni spazio è pensato per accogliere e raccontare momenti di vita, tra luce, silenzio e il calore autentico della Toscana.

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), tra Colle e Casole, APPARTAMENTO TERRATETTO di mq 170 (di cui 100 mq il piano terra e 70 mq il piano primo). L'immobile è così composto: al piano terra cucina abitabile, soggiorno, camera, ampia loggia, 2 magazzini per un totale di mq 60 e giardino privato di mq 50. Al piano primo tre camere, bagno e balcone di 2 mq. N.B. possibilità di creare bagno al piano terra. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.11871 Rif.Ag. AS202 - Nel suggestivo contesto collinare di Pian dell'Olmino, immerso nella tranquillità della campagna toscana e inserito in un curato complesso residenziale con piscina condominiale, proponiamo in vendita elegante appartamento con giardino privato, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile si distingue per il suo fascino tipicamente toscano, caratterizzato da soffitti con travi in legno , ambienti luminosi e particolari finestre ad arco che donano carattere e unicità agli spazi. La proprietà è composta da ingresso su ampia zona giorno, cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto, due bagni e pratico ripostiglio. Il giardino privato rappresenta un prezioso valore aggiunto, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta e godere della quiete che caratterizza questo splendido contesto. Il complesso offre inoltre una piscina condominiale immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed esclusivo. La posizione strategica, la qualità della ristrutturazione e il fascino del contesto rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale o seconda casa, sia come investimento da destinare al mercato delle locazioni turistiche, sempre molto richieste in una delle zone più apprezzate della Toscana. Grazie al contesto di pregio, alla presenza della piscina e all'intramontabile fascino della campagna senese, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un investimento destinato agli affitti turistici o alle locazioni di medio-lungo periodo.

Poggibonsi, prima campagna. Vendesi ampio appartamento posizionato al piano secondo ed ultimo di piccolo fabbricato. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto ed accesso a balcone, tre camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Riscaldamento singolo a gasolio, approvvigionamento idrico da pozzo. Completano la struttura una soffitta, un locale/magazzino di circa Mq.16 e terreno esclusivo di circa Mq. 1.000. Classe Energetica: G

Cod.11182 Rif.Ag. 820 - In campagna, tra Staggia e Castellina scalo, in casale di recente costruzione, composto da solo quattro unità indipendenti con viale di accesso e parcheggio interno., appartamento con ingresso indipendente libero su tre lati, di circa 130 mq. circondato da ampio giardino privato completamente recintato. L'immobile caratterizzato da volumi sfalsati si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra; disimpegno studio, camera doppia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno al primo piano. La proprietà si completa con l'ampio giardino recintato, con il gazebo e spazi resede adiacenti alla zona giorno, per complessivi 2300 mq. circa al cui interno troviamo anche il garage seminterrato di circa 40 mq. oltre al pozzo ed alla vasca di raccolta acque. Spazi ad uso parcheggio privato oltre ai posti auto nel piazzale condominiale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2022 con inserimento di cappotto, nuovo tetto e caldaia a condensazione.

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), in zona centrale, APPARTAMENTO di mq 120 posto al piano secondo senza ascensore. L'immobile, che gode di una vista panoramica, è così composto: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e balcone di mq 12. Al piano terra è presente una cantina di mq 12 e un garage di mq 17. Presente posto auto privato scoperto. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it