Trilocali in vendita in provincia di Siena

[Rif. DV-5874] Situato in un sereno ambiente residenziale di Montepulciano, vi offriamo in vendita questo spazioso appartamento, posizionato al terzo e ultimo piano di un edificio. Con una superficie commerciale di 126 mq, questa proprietà rappresenta l'opzione ideale per chi cerca ampiezza e comfort. L'ingresso all'immobile conduce a un corridoio generoso, che agisce come fulcro centrale dell'intera abitazione. A sinistra, si sviluppa un'area living luminosa, il posto perfetto per rilassarsi e socializzare. La grande cucina con camino, situata di fronte all'ingresso, è il cuore dell'abitazione, uno spazio per condividere momenti preziosi con familiari e amici. Da qui, si accede a un vasto terrazzo, ideale per pasti all'aperto o per momenti di relax. Procedendo lungo il corridoio, che separa l'area giorno dall'area notte, si incontrano due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, ciascuna con accesso a un balcone privato. Gli spazi sono arricchiti da due bagni, uno dei quali con vasca. L'appartamento è dotato di infissi in legno, che contribuiscono a mantenere il calore e l'isolamento acustico dell'abitazione. Inoltre, la posizione al terzo piano garantisce un'ottima illuminazione naturale in tutte le stanze. Un valore aggiunto di questa proprietà sono i larghi terrazzi e i balconi, che offrono spazi esterni privati e permettono di godere la vista panoramica sui dintorni. L'immobile è ubicato in Via Duccio Galimberti, una tranquilla zona residenziale di Montepulciano, ben collegata dai trasporti pubblici, che facilitano l'accesso al centro città e alle principali attrazioni della zona. L'area offre una buona varietà di servizi, tra cui negozi, supermercati e scuole, che rendono la vita quotidiana agevole e piacevole. Per gli amanti della natura, il Parco Acquasanta, a pochi minuti di distanza, propone un'ottima occasione per godere dell'ambiente verde e praticare attività all'aperto. La posizione di questo immobile, ampio e accogliente, costituisce un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, vicino alle meraviglie di Montepulciano e dei suoi dintorni.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO - Rosia – Piazza Remo Bartalini 5 In tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno open space con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un grazioso giardino privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio con caldaia e punto acqua. In ogni ambiente è presente uno split caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un ampio garage al piano seminterrato, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. All'esterno, un curato giardino condominiale con pozzo per l'irrigazione arricchisce ulteriormente il contesto. Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute. Classe Energetica: E EPI: 100,00 kwh/m2 anno

[Rif. DV-9250] Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato, situato in una zona residenziale tranquilla e ben curata ad Acquaviva di Montepulciano. La zona è particolarmente piacevole, circondata da abitazioni ben tenute e immersa in un contesto tranquillo e verde, perfetta per chi cerca la serenità pur rimanendo a pochi minuti dalle comodità del centro. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina anni '60 composta da soli quattro appartamenti, garantendo una gestione condominiale molto contenuta. La superficie utile calpestabile è di circa 80 mq, con un giardino privato e un box auto inclusi nella proprietà. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso, con un accesso a un terrazzo privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina abitabile è anch'essa luminosa e dotata di un altro terrazzo, che affaccia sul giardino privato e sul box auto e nel quale trova posto un pratico lavello esterno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben vivibili, ideali per famiglie o per chi cerca un ampio spazio. A completare l'appartamento troviamo un bagno finestrato con vasca, nel quale trova spazio anche la lavatrice. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro; alcune finestre inoltre hanno anche la finestra doppia in alluminio sull'esterno, mentre le persiane sono in legno. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che garantisce una buona luminosità in ogni angolo della casa. Completano la proprietà il box auto di 22 mq, utile per un'auto o come deposito, e una cantina di circa 9 mq, ideale per riporre attrezzi o altri oggetti. Il giardino privato di 40 mq costeggia l'ingresso principale della palazzina, offrendo uno spazio verde all'aperto. L'edificio ha subito una ristrutturazione completa della facciata e del tetto nel 2024, garantendo un'ulteriore sicurezza e miglioramento dell'immobile. La cucina a gas è stata recentemente rinnovata, così come gli impianti. La posizione, la qualità della struttura e la recente ristrutturazione fanno di questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma ben servito. La proprietà si trova ad Acquaviva, in via Luigi Antonio Paolozzi 2, a breve distanza dalle fermate degli autobus FT2 e ST5, comode per raggiungere diverse destinazioni del territorio. La posizione è inoltre comoda per la SP326 e si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro di Acquaviva, dove si trovano i principali negozi e le maggiori attività commerciali. La stazione di Montepulciano è posta invece a soli 3 minuti di auto e a Montepulciano città si arriva 10 minuti di auto.

MONTAPERTI Appartamento indipendente avente accesso da scala esterna al piano primo di edificio con solo 2 unità abitative di recente costruzione: dalla terrazza di circa 25 mq, da cui si gode un affaccio sulla campagna meraviglioso, si accede alla zona giorno open-space che al momento vede in un unico grande ambiente la cucina e la sala sebbene con una minima modifica sia possibile ripristinare la divisione dei due ambienti senza nulla togliere alla vivibilità e alla luminosità di ciascuna zona; la zona notte si compone di due ampie camere doppie e un bagno con doccia e finestra. Completa la soluzione un ampio garage di oltre 30 mq con basculante motorizzata ben rifinito e sano. Le finiture sono molto buone, ogni apertura è dotata di zanzariera ed è presente un impianto di allarme. La terrazza panoramica, insieme all'esposizione ottima, sono il punto di forza di questo immobile che non è facile da replicare nei dintorni di Siena. La zona di Montaperti è in una posizione tranquilla ma gode di una viabilità strategica per cui in pochi minuti si raggiunge la città.

In vendita a Sovicille, nella prestigiosa zona di Rosia, proponiamo un'elegante nuova costruzione situata in Via del Campo al Moro, SNC. Questo affascinante appartamento di 72 mq si trova al piano terra e offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e qualità. La proprietà è composta da tre vani, tra cui due camere da letto e un bagno, ed è disposta su due livelli, con un'ampia cucina abitabile che si affaccia su un giardino/risede di 22 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile, di classe energetica A+, è caratterizzato da finiture moderne e funzionali, con riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Al piano seminterrato, è presente un box/garage di 26 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto medio signorile, immerso nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile di prestigio, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento di valore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: A+

[Rif. DV-9077] Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben tenuto situato al primo piano di una palazzina di soli due piani totali, costruita nel 2012 nel comune di Montepulciano in Via Lazio 17. Entrando nell'immobile ci accoglie una zona giorno aperta e funzionale con soggiorno e angolo cottura. Lo spazio è ben illuminato grazie all'esposizione a sud-est e dotato di accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax con affaccio sul verde circostante. Attraversando il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera singola entrambe con accesso al secondo balcone che regala una suggestiva vista sulle montagne. Il bagno è finestrato e dotato di un pratico box doccia. L'appartamento dispone di finiture di qualità e numerosi comfort tra cui, porta blindata, doppi infissi, zanzariere, cappotto termico, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione per impianto di climatizzazione, autoclave e addolcitore. Completano la proprietà un garage finestrato di 19 mq perfetto anche come deposito e un giardino condominiale ben curato che offre uno spazio verde in condivisione. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ben servita a pochi minuti dal centro di Montepulciano. Ottima anche la connessione stradale con le principali vie di comunicazione. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e sono presenti diversi servizi utili, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, scuole e strutture sanitarie, parchi e aree verdi, ristoranti e caffè. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanza grazie al contesto silenzioso, alla vista aperta sulle montagne e alla qualità delle dotazioni presenti.

[Rif. DV-9118] Proponiamo in vendita un appartamento arredato e abitabile da subito, posto al terzo piano di una palazzina ben tenuta con giardino condominiale. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce ordinatamente tutti gli ambienti della casa. A sinistra si accede al soggiorno luminoso, con uscita su un primo balcone che affaccia sul giardino condominiale; di fronte si trova la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, comoda per pranzi in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso a un balconcino privato. Il bagno è finestrato, con vasca e armadio a muro integrato. Gli infissi sono funzionanti ma da rivedere per una maggiore efficienza energetica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano. Al piano terra è presente una spaziosa cantina finestrata, utile come deposito o piccola zona lavoro. Il giardino condominiale è ben curato, delimitato da un cancello elettrico con telecomando, e include un posto auto scoperto riservato. L'immobile è inoltre dotato di impianto domotico per la gestione dell'illuminazione tramite l'assistente vocale Alexa. L'appartamento si trova in Via Oslavia 26, a Chiusi Scalo, in una zona tranquilla ma servita, a breve distanza dai principali negozi, supermercati, scuole e dalla stazione ferroviaria. Il contesto è residenziale, con ampi spazi verdi e vista aperta verso la campagna e le montagne circostanti, rendendolo ideale per chi cerca una casa comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si trova a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Chiusi/Chianciano Terme, stazione ottimamente servita con treni diretti per collegare la città alle principali destinazioni come Roma, Firenze, Arezzo e Siena.

Sinalunga, nel cuore pulsante della cittadina toscana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 100 mq situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. La proprietà presenta buone condizioni e offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie o giovani professionisti. L'ingresso si apre su un salotto accogliente dotato di terrazza privata, perfetta per godere delle serate estive all'aperto. A seguire troviamo una cucina abitabile anch'essa con accesso ad un'altra terrazza ottimamente esposta – ideale per i vostri risvegli mattutini con vista sul verde circostante. La zona notte è composta da due camere spaziose che offrono la giusta privacy e comfort. Completa l'immobile un bagno funzionale, rendendo questo appartamento sia pratico che confortevole. Al piano terra troverete anche una cantina utile come ripostiglio ed infine il posto auto condominiale garantisce la comodità nei periodi più frenetici dell’anno. Questo appartamento rappresenta non solo una residenza ma uno stile di vita; grazie alla sua posizione centrale avrete a disposizione tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti tipici e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. In pochi minuti potrete esplorare le bellezze della campagna toscana o visitare città d’arte come Montepulciano o Pienza. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni riguardo a questo fantastico immobile.

VIA SAN MARTINO appartamento al piano primo composto da ingresso-cucinotto, salotto di passo, due camere ciascuna con il suo bagno di pertinenza. Buone condizioni, perfetto per investimento sia a studenti che per affitti brevi in quanto le camere hanno molta privacy e ciascuna il suo bagno esclusivo. Libero dal 01 Giugno. Rendita molto bassa (euro 388,63).

Castelnuovo Berardenga, Loc. Montaperti vendesi appartamento al piano I° di una piccola palazzina con facciata in mattoni faccia vista, appartamento posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, bagno finestrato con antibagno. Tramite scala in muratura si accede al piano superiore (mansarda) dove si trova un ampio locale al momento utilizzato come seconda camera, un locale lavanderia ed una terrazza a tasca che si apre nel tetto e da cui si gode dello splendido panorama del Chianti Senese. Al piano seminterrato il garage esclusivo di circa 26 mq. completa la proprietà. L'appartamento si presenta in ottimo stato e non sono previsti lavori di ristrutturazione né internamente né condominiali. Immobile condiviso con altra agenzia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Fuori Porta Ovile, in zona ben servita e vicinissima al centro, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile, che si caratterizza per una distribuzione degli spazi ottimale, si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Un comodo corridoio collega le due spaziose camere da letto e i due bagni, di cui uno dotato di finestra, per garantire massimo comfort. Completa la proprietà un resede esterno privato. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione moderna, a due passi dal cuore della città, ma in una zona tranquilla e ben servita. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

[Rif. DV-5912] A Montalcino, lungo Via Grossetana, in provincia di Siena, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali situato al primo piano di un palazzo. L'ingresso immette su un disimpegno che conduce alla zona giorno. Sulla destra, un salotto accogliente e luminoso, con affaccio sul balcone, accoglie gli ospiti e offre un ambiente confortevole per il relax. Segue una cucina semi-abitabile, anch'essa con un piccolo balcone, funzionale e ben illuminata, dotata di una pratica dispensa. Avanzando nel corridoio, si arriva alla zona notte. Qui, sulla destra, c'è un bagno spazioso con finestra e vasca, perfetto per garantire comfort e privacy. A sinistra del bagno si trova una grande camera da letto, resa luminosa da ampie aperture. Infine, alla fine del corridoio, troviamo un'altra stanza che può essere adibita a studio o seconda camera da letto, a seconda delle esigenze. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima caldo nei mesi più freddi. Gli infissi sono in legno e dotati di doppio vetro, assicurando così un efficace isolamento termico e acustico. Il pavimento in tutte le stanze, ad eccezione del bagno, è in cotto, donando un aspetto rustico e tradizionale. Nel bagno, invece, sono presenti piastrelle di ceramica, per un tocco di modernità. Inoltre, al piano terreno dell'edificio si trovano due cantine e un resede con aree comuni. La posizione privilegiata di questo appartamento offre il perfetto equilibro tra tranquillità e comodità. L'immobile è posto a breve distanza da una serie di servizi e attività commerciali, come supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, con la fermata dell'autobus a pochi passi, fornendo collegamenti rapidi e pratici al centro della città e alle zone circostanti. Inoltre, la vicinanza a strade principali permette un facile accesso a Siena e ad altre rinomate località della Val d'Orcia.

Situato nella pittoresca Località Malasalita, proponiamo in vendita un affascinante appartamento all'interno di un borgo completamente ristrutturato nei primi anni 2000. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una disposizione funzionale e confortevole. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile e un bagno completo. Al primo piano, un secondo bagno finestrato e due camere da letto, di cui una matrimoniale con una splendida vista sulla campagna circostante, perfetta per chi desidera tranquillità e contatto con la natura. L'ingresso è arricchito da un ampio giardino privato con vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage e un posto auto coperto, garantendo comodità e sicurezza. Incluso nel prezzo l'arredo completo. Le spese condominiali sono di circa 100 euro al mese e comprendono la gestione delle aree verdi comuni. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pronta all'uso, immersa nel verde ma con tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F EPI: 149,59 kwh/m2 anno

PIAZZA PROVENZANO Centro Storico proponiamo appartamento al primo piano di circa 85mq, composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone con affaccio su Piazza Provenzano, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta singola e bagno con vasca idromassaggio. Gli impianti sono a norma di legge , il riscaldamento è autonomo. Arredato con gusto e panoramico con uno splendido affaccio su Piazza Provenzano e la vallata. Palazzo appena ristrutturato integralmente tetto e facciata e ascensore nuovo.Libero al Luglio 2025

Situato all'interno del prestigioso complesso residenziale di Via Calamandrei a Montepulciano, questo caratteristico appartamento offre una combinazione perfetta di storia e modernità. Il complesso, ricavato dalla ristrutturazione di un importante palazzo storico, si trova a soli 10 minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Montepulciano. Circondato da parcheggi pubblici e provvisto di spazi auto privati al piano sotto strada, garantisce una soluzione pratica e confortevole sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una soluzione turistica di alta qualità. La ristrutturazione del complesso è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio che rispettano i vincoli storico-artistici e la tradizione costruttiva toscana. L’APPARTAMENTO si sviluppa al primo piano dell’edificio si accede all’appartamento dal lato sud dell’edificio, attraverso il vano scale condominiale. La divisione interna è la seguente: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione delle camere in parquet; le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle del bagno che sono parzialmente rivestite di piastrelle in ceramica; il portoncino dell’abitazione è in legno, blindato; le porte sono in legno laccato; le finestre hanno infissi in legno con vetrocamera; l’impianto di riscaldamento è condominiale ed è alimentato a metano, con caldaia e pompa di calore alloggiata nei locali tecnici condominiali e termoconvettori. L’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi relativi al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda; l’impianto elettrico è autonomo, sottotraccia, ed è presente l’interruttore differenziale (salvavita); l’impianto idrico-sanitario è sottotraccia, allacciato alla condotta comunale delle acque e scarica nella pubblica fognatura. Anche la fornitura di acqua è condominiale, e l’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi; sono presenti campanelliera esterna e videocitofono; è presente la predisposizione dell’impianto di allarme. Il livello delle finiture complessivamente è buono ed i locali versano in normale stato di conservazione ed uso. L’esterno dell’edificio versa in normali condizioni manutentive. Il POSTO AUTO COPERTO si trova al secondo piano seminterrato. Il posto auto è fornito di un accesso carrabile mediante la rampa condominiale e di un accesso pedonale mediante il vano scale condominiale che collega i tre piani del parcheggio. Il posto auto è delimitato mediante strisce verniciate a terra e identificato mediante il numero di interno corrispondente. Il parcheggio versa in normali condizioni manutentive. Difformità planimetriche: Nel corso del sopralluogo non sono state rilevate difformità tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi.

[Rif. DV-8363] Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 100 mq situato in via del Tamburino 26 a Cetona, in una zona tranquilla e panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un ampio giardino privato di 240 mq, un garage e un ampio deposito al piano terra e lo rendono ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare e goderne in tranquillità. Al primo piano troviamo l'ingresso dell'appartamento che si apre su una cucina abitabile di dimensioni generose, che offre ampio spazio per un tavolo da pranzo e per riporre tutti gli accessori da cucina. La cucina è ben illuminata, grazie alle finestre che affacciano sul giardino. Adiacente alla cucina, si trova una ampia zona giorno, che funge da soggiorno principale. Questo spazio, che può essere facilmente adattato alle esigenze di chi acquisterà l'immobile, è perfetto per accogliere il salotto e per organizzare una zona di relax. Una caratteristica interessante di questo piano è la presenza di un camino in cucina, che arricchisce l'ambiente con un tocco caldo e accogliente. Salendo al secondo piano, tramite la scala condominiale, troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e dotate di finestre che offrono luce naturale e una piacevole vista. Queste camere sono ideali per ospitare un letto matrimoniale e mobili di grandi dimensioni, offrendo un ambiente confortevole e rilassante. Il piano è completato da un bagno finestrato, che necessita di ristrutturazione, ma che ha il potenziale per essere trasformato in un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di un balcone di 4 mq, che offre uno spazio esterno privato da cui si può godere della vista sul paesaggio circostante, ideale per un caffè al mattino o per rilassarsi, da una delle camere è possibile accedere al sottotetto, illuminato da una finestra e da un lucernario, potrebbe diventare una funzionale cabina armadio. Completa la proprietà un garage collegato a un deposito/legnaia, ideali per riporre veicoli, attrezzi o altri oggetti o per essere convertiti in taverna. Il terreno di 240 mq completa l'immobile, offrendo uno spazio esterno dove è possibile realizzare un giardino, un orto o una zona per trascorrere del tempo all'aperto. La posizione del giardino garantisce una grande privacy e un'atmosfera di tranquillità. L'immobile si trova nel cuore del paese, a breve distanza da tutti i principali servizi. La fermata dell'autobus più vicina è "Cetona-Via Risorgimento Angolo P.zza Garibaldi", situata a circa 300 metri dall'abitazione, raggiungibile in circa 4 minuti a piedi. Questa fermata è servita dalla linea bus che collega Cetona a località vicine come Chianciano Terme. Infine la città di Perugia dista un'ora di auto.

[Rif. DV-8696] In una delle zone più affascinanti del centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita unità immobiliare di 160 mq composta da una dependance e da un esclusivo attico, situato in un palazzo nobiliare, con una vista panoramica mozzafiato che si estende sulle splendide Val d'Orcia e Val di Chiana, fino al Lago Trasimeno e agli Appennini. La proprietà si compone di due unità immobiliari: l'attico, di circa 110 mq commerciali, e una dependance di 50 mq commerciali in un palazzo adiacente, ideale per eventuali ospiti o come appartamento indipendente. L'attico, è caratterizzato da due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica coperta, da cui è possibile godere di una vista a 360 gradi sulle colline circostanti e sulla città di Montepulciano. Ogni finestra dell'attico offre una vista incredibile, che rende ogni angolo di questa abitazione unico. La dependance, accatastata come un' unità indipendente, è invece formata da una camera, un soggiorno, una cucina e un bagno. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo a metano, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. A completare questa eccezionale offerta, la proprietà include un ampio garage con spazio per due auto e un posto auto esterno riservato, una rara comodità nel centro storico di Montepulciano. Situato in una posizione centralissima, a pochi passi da tutte le principali attrazioni turistiche e dai servizi, questo attico è la scelta ideale per chi cerca una casa unica nel cuore della Toscana, con la possibilità di affittare la dependance per locazioni turistiche brevi. Un'opportunità rara che unisce il fascino storico, la comodità e una panoramicità senza pari; perfetta anche per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi.

Chianciano Terme e più precisamente in Via Giosuè Carducci - Proponiamo in VENDITA un appartamento situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1967 ma recentemente ristrutturata. L'immobile ha una superficie totale di 57 metri quadri di cui 50 calpestabili, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese. Lo stabile è dotato di ascensore per facilitare gli spostamenti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti. L'appartamento è in ottime condizioni, poiché è stato recentemente ristrutturato. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile non è arredato, lasciando così la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'esposizione est garantisce una buona luminosità naturale durante gran parte della giornata. La palazzina è composta da tre piani in totale.Completano la proprietà un box auto di 20 mq ed una cantina di 5 mq.Per info e appuntamenti:tel 3440828553e-mail: serviziimmobiliari2.0group@gmail.come-mail: info@serviziimmobiliari20group.itsito: www.serviziimmobiliari20group.it

Appartamento a Chianciano Terme è un'occasione unica per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento si trova al piano primo di un edificio degli anni '70, con ascensore. La sua posizione garantisce una buona esposizione alla luce naturale, con una vista panoramica verso il nord/ovest. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e offrono un totale di 96 metri quadrati, di cui 85 calpestabili. La disposizione dei locali è ben pensata e permette di sfruttare al massimo la metratura a disposizione .L'appartamento è composta un ingresso, salone con angolo cottura, 2 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati, un grande ripostiglio, 2 balconi ampi. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. Tutto ciò contribuisce ad un alto livello di comfort e benessere abitativo. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, rendendo l'appartamento ancora più interessante dal punto di vista economico. Il sistema di riscaldamento è autonomo oltre ad essere a pavimento si utilizza come combustibile aria o elettricità, per una maggiore flessibilità e possibilità di scelta. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, è possibile raggiungere comodamente le città limitrofe. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna, in una zona tranquilla e ben collegata. La sua ristrutturazione recente e le sue caratteristiche lo rendono un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido immobile a Chianciano Terme.Per info e appuntamenti:tel 3440828553e-mail: serviziimmobiliari2.0group@gmail.come-mail: info@serviziimmobiliari20group.itsito: www.serviziimmobiliari20group.itClasse energetica: B EP glnr: 40.45 kwh/?

[Rif. DV-8169] In Vicolo Italia a Chiusi (SI), presentiamo per l'acquisto questo affascinante appartamento di 60 mq commerciali, da riqualificare, ubicato al primo piano di un edificio risalente agli anni '50, formato da soltanto quattro unità abitative e senza spese condominiali. L'unità immobiliare è così distribuita: al piano terra una cantina; al primo piano, un ingresso spazioso, un caloroso soggiorno valorizzato da un balcone, una cucina vivibile efficiente e pratica, un'area notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno; al terzo piano, infine, una soffitta e una terrazza condominiale. L'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento con radiatori, di serramenti in doppio vetro e di pavimentazioni in ceramica, che rendono gli ambienti semplici e rapidi da pulire e conservare. Infine, non sono previste spese condominiali, dato che l'edificio è composto da soli quattro appartamenti. Ci situamo in Vicolo Italia 2 a Chiusi, nella provincia di Siena, in un'area adeguatamente fornita e ben collegata. A soli 50 metri, infatti, si trova la stazione ferroviaria di Chiusi/Chianciano Terme, che fornisce un mezzo di trasporto agevole e rapido. Inoltre, nelle immediate prossimità si trovano diverse attività commerciali, come caffè, ristoranti e negozi, che rendono la vita di tutti i giorni estremamente comoda.

In vendita a Chianciano Terme, in Via Mencattelli 58, proponiamo un luminoso appartamento di 72 mq situato al secondo piano di un elegante contesto civile. La proprietà, in classe energetica D, è composta da tre vani ben distribuiti, due camere da letto e due bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è caratterizzato da una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, e un ampio balcone di 12 mq, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono ottime e l'immobile è venduto arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso al secondo piano, rendendo la casa adatta anche a chi ha difficoltà motorie. L'ingresso condominiale è curato e offre un ambiente accogliente. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle terme. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: D

In vendita a Chianciano Terme, in Via Mencattelli 58, proponiamo un accogliente appartamento di 52 mq situato al primo piano di un elegante contesto civile. L'immobile, di classe energetica G, si compone di 3 vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Grazie al riscaldamento autonomo, potrete gestire al meglio il comfort della vostra casa. L'accesso è facilitato da un comodo ascensore che serve i quattro livelli del fabbricato. Uno dei punti di forza di questa proposta è la terrazza di 16 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e tranquillità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento funzionale e ben posizionato, in una delle località termali più rinomate della Toscana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

In vendita a Chianciano Terme, proponiamo un accogliente appartamento di 62 mq situato al primo piano di un elegante contesto civile, dotato di ascensore. Questo immobile, con classe energetica C, è composto da tre vani ben distribuiti: una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La proprietà si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata, e viene venduta completamente arredata. L'appartamento è caratterizzato da un ingresso condominiale curato e da un balcone di 4 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto piacevole e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: C

In vendita a Chianciano Terme, proponiamo un accogliente appartamento di 60 mq situato al piano terra di un elegante edificio disposto su quattro livelli. Questo immobile, classificato in classe energetica F, è composto da tre vani, due camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un comodo pied-à-terre nella splendida zona termale. L'appartamento vanta una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, e un luminoso soggiorno che si affaccia su una terrazza di 33 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Le condizioni interne sono ottime, e l'immobile è venduto arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata dei consumi. Inoltre, la presenza dell'ascensore rende l'accesso all'appartamento facile e pratico. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e rilassante, a pochi passi dalle famose terme di Chianciano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F

In vendita a Chianciano Terme, proponiamo un accogliente appartamento di 72 mq situato al piano terra di un elegante contesto civile. L'immobile, che gode di una classe energetica D, è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La proprietà si presenta in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e beneficia della comodità di un ascensore che serve il palazzo disposto su quattro livelli. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato comfort abitativo. Inoltre, è presente una terrazza di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole in una delle località più rinomate della Toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: D