Trilocali in vendita a Siena

[Rif. DV-12215] A pochi minuti dalle mura di Siena, in una posizione che coniuga comodità logistica e indipendenza, proponiamo un immobile unico nel suo genere. Questo raffinato terratetto, oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2019, rappresenta la sintesi ideale tra l'efficienza di una casa moderna e il fascino della natura toscana. L'intervento del 2019 ha trasformato la struttura in un gioiello di architettura d'interni e funzionalità impiantistica. Non si è trattato di un semplice restyling, ma di un rifacimento profondo che ha incluso il totale rinnovo degli impianti elettrico e idraulico, oltre all'installazione di una nuova caldaia ad alta efficienza per ottimizzare i consumi. Al piano terra è presente il riscaldamento a pavimento per un calore omogeneo mentre, al secondo piano, la distribuzione è affidata a termosifoni di design, ideali per una gestione rapida delle temperature nelle zone notte. Completano la dotazione tecnica gli infissi moderni con doppi vetri, per un isolamento termo-acustico ottimale, e porte interne dal design lineare. La pavimentazione è in gres porcellanato di alta qualità, scelto per resistenza, facilità di manutenzione e luminosità. La zona living è sofisticata e accogliente; la cucina, cuore funzionale della casa, vanta mobili bianchi e un para schizzi con piastrelle esagonali nei toni del tortora. L'area relax è valorizzata da un sistema di illuminazione a faretti incassati che permette di modulare la luce in ogni momento. Al piano superiore, la zona notte offre soluzioni originali: spicca la camera con soppalco in legno bianco, che raddoppia lo spazio calpestabile e aggiunge versatilità alla stanza, costantemente inondata di luce naturale. Anche i bagni sono stati totalmente ristrutturati con finiture moderne e sanitari di pregio. Il vero valore aggiunto è il polmone verde: a pochi passi dall'abitazione si accede a un parco privato terrazzato di circa mezzo ettaro. Questa estensione di terra offre una libertà rara così vicina alla città. Il terreno ospita rigogliosi ulivi e vegetazione mediterranea, garantendo un affaccio rigenerante. La struttura a terrazzamenti permette di vivere lo spazio esterno in modo dinamico: è il luogo ideale per chi ama la vita all'aria aperta, per chi desidera un orto biologico o semplicemente cerca un angolo di pace in totale autonomia.

[Rif. DV-12707] Siamo in una delle zone più servite e richieste di Siena, che offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro storico e la facilità di parcheggio e di uscita verso le principali arterie di comunicazione. L'appartamento è inserito in un affascinante edificio del 1942, con la tipica facciata in mattoni a vista e persiane in legno che richiama l'estetica autentica dei borghi senesi; tuttavia, l'immobile nasconde al suo interno un'anima completamente rigenerata. Nel 2022 la casa è stata oggetto di un intervento radicale che ha saputo preservare il carattere storico, aggiornando però ogni standard tecnologico e abitativo. Varcando la soglia, l'impatto visivo è dominato dal calore dei materiali naturali. Il vero protagonista architettonico è il soffitto: travi in legno a vista, correnti e mezzane in cotto regalano altezze generose e quell'atmosfera intima che solo le case d'epoca sanno offrire. Questo fascino rustico dialoga perfettamente con i nuovi pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro, una scelta fatta per garantire una resistenza impeccabile all'uso quotidiano. Sulla sinistra dell'ingresso si apre la zona living: la cucina e la sala sono separate da un ampio arco bianco, una soluzione che crea un senso di open-space pur mantenendo la giusta privacy tra l'area pranzo e l'area relax. Il soggiorno è arricchito da una stufa a pellet moderna che, oltre a essere un elemento d'arredo, garantisce un riscaldamento efficiente. La cucina è pratica e lineare, con rivestimenti contemporanei che contrastano piacevolmente con l'orditura antica del soffitto. La ristrutturazione ha incluso il rifacimento integrale e certificato degli impianti elettrico e idraulico. Chi acquista questa casa sceglie la serenità di una struttura solida del 1942, unita alla sicurezza di un'abitazione appena consegnata. È un investimento "chiavi in mano", dove non è necessario prevedere alcun lavoro di manutenzione per gli anni a venire. Lungo il corridoio troviamo le due camere da letto matrimoniali. Sono stanze di ampio respiro, capaci di ospitare facilmente grandi armadiature e angoli studio. Il bagno principale è stato rinnovato con gusto moderno, ma la vera sorpresa strategica si trova in fondo al corridoio: qui è stata già realizzata la predisposizione per un secondo bagno. Un dettaglio che permette di aggiungere un servizio o una lavanderia interna in pochi giorni di lavoro, aumentando il valore dell'immobile. Un dettaglio che fa la differenza nella qualità della vita quotidiana è il locale tecnico esterno. Situato nella parte esterna della proprietà, questo spazio è stato pensato per ospitare la lavatrice, l'asciugatrice e tutto ciò che solitamente ingombra i bagni o la cucina. Una soluzione che garantisce una gestione della lavanderia estremamente comoda.

Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in vendita in esclusiva a Rosia, appartamento di recente costruzione, tutto in ottime condizioni, comprese le parti condominiali, con utenze singole, posto al piano terra, con ingresso indipendente, giardino, oltre posto auto scoperto e garage. Composto da cancello pedonale, giardino su due lati dell'appartamento, 4 scalini che portano su loggia, ingresso/soggiorno ed angolo cottura, antibagno e bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta con balconcino. Superficie: 1. appartamento superficie catastale mq. 56 mq.; 2. loggia superficie 2 mq.; 3. resede esterno superficie calpestabile mq. 84; 4. balconcino 3,10 mq; 5. posto auto superficie 16 mq.; 6. garage superficie catastale 18 mq.; Spese condominiali mensili pari ad euro 25. COMUNE DI SOVICILLE IN LOCALITA' ROSIA VICINO GSK. Tutto come meglio descritto da planimetria, virtual tour e video all'interno dell'annuncio. Fabbricato in ottime condizioni. !!!! Prezzo di vendita € 165.000 !!!!!! ASTENERDI PER CHI CERCA UNA TRATTABILITA' PER IL SEGUENTE APPARTAMENTO PARI AL NUOVO !!! PROVVIGIONE AGENZIA IMMOBILIARE 3%+IVA. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra agenzia puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

Appartamento di circa 70 mq. nella zona di Derna (poco fuori Porta Romana), posto al piano terra di condominio con ingresso privato, ed è così composto: Ingresso da piccolo terrazzino con cancello, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un posto auto non assegnato in area condominiale (proprietà privata). L'immobile si presente in buone/ottime condizioni data la recente ristrutturazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

APPARTAMENTO MQ. 44 + TERRAZZA MQ. 6+ GARAGE MQ. 14 + CANTINA METRI QUADRATI 2. Agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa propone in esclusiva appartamento posto al piano terra di condominio con superifice catastale di 66 metri quadrati nel Comune di Siena in Isola d'Arbia. Fabbricato composto da 14 + fondi commerciali appartamenti con amministratore di condominio. Appartamento composto da ingresso/corrodio, sala / angolo cottura con uscita su balcone, bagno non finestrato, camere. Impianti singoli ad eccezione di quello dell'acqua sono presenti i sotto contatori. Completa la proprietà una cantina la piano seminterrato con accesso anche dall' esterno e un garage e posto auto condominiale. Vicino ai principali servizi ed a soli 10 minuti dal centro storico. Classe energetica "G". Spese condominiali euro 60 mensili comprensive del consumo dell'acqua con sotto contatore proprio. Prezzo di vendita € 104.000,00 piccolo margine di trattabili. Si prega di visualizzare nell'annuncio il video, foto plan, virtual tour allegati per avere un quadro più dettagliato dell'immobile oggetto della vendita.. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%.

Appartamento semindipendente di circa 60 mq. posto al primo piano di piccola palazzina, si compone di ingresso su cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, salotto e/o cameretta con terrazzo di circa 5 mq, vano studio/ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà ampio terrazzo di circa 45 mq. e duemagazzini/mansarde di circa 25 mq. cadauno di cui uno con caminetto, l'altro con pozzino. L'immobile è ha avuto recente ristrutturazione (fine 2024/inizio 2025) del tetto completo, del bagno e della pavimentazione del terrazzo. Posto auto in area condominiale zona di facile parcheggio Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Appartamento in buone condizioni generali situato al piano terzo di palazzina e servito da ascensore. Di circa 73 mq. e’ composto da ingresso, disimpegno, soggiorno grande, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. L'immobile viene venduto arredato, permettendo così un immediato utilizzo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico ed i servizi principali, rendendolo perfetto sia per una giovane coppia che per un investimento immobiliare. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

APPARTAMENTO (4) CON INGRESSO INDIPENDENTE DA RESEDE ESCLUSIVO SVILUPPATO SU TRE LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CLASSE ENERGERTICA D. Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO IDENTIFICATIVO (4) CON INGRESSO INDIPENDENTE DA RESEDE ESCLUSIVO, SVILUPPATO SU TRE LIVELLI FUORI TERRA IN VIA LOC. SALTEANO NEL COMUNE DI SIENA A CIRCA 5 MINUTI IN AUTO DA SIENA, VIALE TOSELLI. L’UNITA’ IMMOBILIARE E’ COMPOSTA DA INGRESSO DA RESEDE ESCLUSIVO DI CIRCA 50 Mq., SOGGIORNO/ANGOLO COTTURA MQ. 19,56, DISIMPEGNO MQ. 2,70, BAGNO MQ. 3,08 E RIPOSTIGLIO MQ. 2,93 AL PIANO TERRA, SALENDO LE SCALE AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO MQ. 4,90, UNA CAMERA MQ. 14,69, BAGNO MQ. 3,88 NON FINESTRATO CON DOCCIA, SALENDO LE SCALE AL PIANO SOTTO-TETTO LOCALE ACCESSORIO MQ. 40 COME MEGLIO DESCRITTO DA PLANIMETRIA ALLEGATA. L’IMMOBILE IN OGGETTO E’ DOTATO DI POSTI AUTO IN PARCHEGGIO CONDOMINIALE. IMPIANTI SINGOLI, RISCALDAMENTO A GPL CON OGNI UNITA’ CON PROPRIO CONTATORE, CLASSE ENERGETICA “D”. SPESE CONDOMINIALI COMPRENDONO SOLO LE PARTI IN COMUNE PARCHEGGI E VIALI DI ACCESSO. IMMOBILE VIENE CONSEGNATO COMPLETAMENTE FINITO E TERMINE CONSEGNA 15 - 20 GIORNI. Trattasi di vendita da costruttore pertanto viene applicata iva del 4% se trattasi di acquisto prima casa oppure iva al 10% se trattasi di acquisto seconda casa

A Colonna San Marco appartamento di circa 65 mq. in ottime condizioni al secondo piano con ascensore. Ingresso su open space con zona living, zona pranzo e angolo cottura, antibagno e bagno. Al piano superiore, mansardato, troviamo due camere e ripostiglio/lavanderia. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In piccolo condominio appartamento in buone condizioni generali situato al piano primo. Di circa 65 mq. e’ composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile che si apre su corte interna, due camere, bagno. Completano la proprieta’ due cantine. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

ADIACENZE VIA MAZZINI - centro a piedi, appartamento in condominio integralmente restaurato di recente, classe enrgetica A2, composto da ingresso, due ripostigli, cucina abitabile con affaccio sul balcone da cui si gode una vista di ampio respiro, sala con accesso al giardino in proprietà esclusiva, due camere, ampio bagno finestrato facilmente divisibile in due. Completa la proprietà una cantina accanto al portone di ingresso dell'abitazione. Caldaia e infissi nuovi. Libero a breve.

RAVACCIANO con meraviglioso panorama sul centro e un'ottima esposizione proponiamo appartamento recentemente ristrutturato composto da cucina semiabitabile, 2 ampie e luminose camere doppie e bagno con doccia. Completa la proprietà una spaziosa cantina di mq 9 circa con finestra per areazione e un posto auto condominiale. Ottime condizioni, completamente arredato con lavatrice e lavastoviglie. Impianti a norma.

A Colonna San Marco, nel semicentro di Siena, vendiamo appartamento in ottime condizioni al secondo piano con ascensore. Ingresso su open space con zona living, zona pranzo e angolo cottura, antibagno e bagno. Al piano superiore, mansardato, troviamo due camere e ripostiglio/lavanderia. C.E. in aggiornamento. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite nel nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

In Valli, in tranquilla zona di campagna ma a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente e posto auto nel piazzale condominiale. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno openspace con cucina a vista e caminetto, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. La zona notte comprende due camere, di cui una matrimoniale, un bagno finestrato e una cantina. Gli infissi sono nuovi in PVC con doppi vetri, ed è presente l'impianto di aria condizionata. Soluzione ideale per una giovane coppia o come investimento. Per maggiori informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it; visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

Appartamento da ammodernare in piccola palazzina situato al secondo e ultimo piano di circa 61 mq. e composto da ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o seconda camera, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà garage di circa 15 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel quartiere del Petriccio, servitissimo, ideale per famiglie, vendiamo appartamento di recente costruzione, posto al piano terra, con ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura e portafinestra che da' su ampio resede privato, con cancello, di circa 40 mq; disimpegno bagno con aspirazione, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale con terrazza abitabile, camera singola. Di proprietà anche garage al piano seminterrato. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: D

In casale completamente ristrutturato appartamento posto al piano primo di circa 78 mq. ma con ingresso indipendente da giardino privato di circa 35 mq.. In buone condizioni generali e’ composto da ingresso con soggiorno, angolo cottura. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove trovano posto due camere grandi e il bagno. Dispone anche di terreno separato di circa 450 mq. e due posti auto di proprietà. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Dopo i Due Ponti, nella zona di Renaccio, vendiamo appartamento al primo e ultimo piano di piccola schiera, con ingresso indipendente da scala esterna. L'appartamento è in ottime condizioni: ingresso su ampia zona giorno luminosa con pranzo e angolo cottura, due camere, doppi servizi di cui uno con finestra, ripostiglio. Distaccato, al piano seminterrato, garage di proprietà. Subito disponibile. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www,immobiliaretafy.it o venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

Appartamento completamente ristrutturato in fase di ristrutturazione di circa 70 mq. situato al piano terreno di palazzina di recente realizzazione. E’ composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Le camere affacciano su una terrazza panoramica di circa 6 mq.. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Appartamento in fase di ristrutturazione situato al piano terreno di piccola palazzina e di circa 80 mq. . E’ composto da ingresso con zona cottura e pranzo e soggiorno (dalla zona pranzo si accede a piccolo resede esterno), disimpegno due camere grandi di cui la principale con altro resede esclusivo di circa 15 mq., due bagni. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica anche se prevista la classe A. Richiesta € 300.000,00 chiavi in mano.

Vendesi appartamento al piano secondo senza ascensore di mq. 95 circa composto di: Ingresso, soggiorno, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e lavanderia. In attesa di certificazione energetica. Da ammodernare. Per informazioni 338-9609508 333-3050378

Nel semicentro vendiamo appartamento completamente ristrutturato, da rinnovare, ultimo piano, con soggiorno pranzo e cucina a vista, corridoio/disimpegno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. C.E. in assegnazione. Classe Energetica: G

LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di n. 3 unità immobiliari (precedenti lotti 1, 2 e 3) poste in Comune di Siena, Via Baldassarre Peruzzi.

Nella primissima campagna senese, in una delle zone più richieste per la bellezza del paesaggio e la panoramicità, vendiamo all'interno di un bel casale appartamento indipendente al 1 e ultimo piano. Salendo da caratteristica scala esterna entriamo sul soggiorno pranzo con cucinotto; al piano superiore, mansardato, 2 camere e bagno. Di proprietà anche posto auto, giardino distaccato e terreno poco distante. C.E. in aggiornamento. Classe Energetica: G

In centro storico, nella contrada della Chiocciola, dentro Porta San Marco, vendiamo appartamento di piccola metratura ma ben suddiviso per essere un ottimo investimento, è inoltre ben esposto, luminoso ed accogliente. Si trova in una piccola palazzina ben tenuta, al primo piano: ingresso, salotto, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al piano terra comoda cantina nel sottoscala. Subito disponibile e arredato. Corte a comune ben utilizzabile. Richiesta trattabile. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G EPI: 217,60 kwh/m2 anno