Case in vendita in provincia di Siena Pag. 64

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Querciolaia, PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE di mq 92 con ingresso semi-indipendente. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da soggiorno/cucina, due camere, due bagni, ampia terrazza di mq 46 che circonda su tre lati l'appartamento e un resede privato di mq 50 distante 20 metri dall'abitazione. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di mq 50. Presenti due posti auto scoperti e recintati. L'immobile è stato totalmente ristrutturato internamente tra il 2023 e il 2024 e si trova in una posizione di pregio, appartata in un bel contesto circondato dal verde ma comunque vicino a tutti i servizi. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Querciolaia, PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE di mq 86 con ingresso indipendente. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da soggiorno/cucina, due camere, bagno, ripostiglio e resede privato di circa mq 650. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di mq 50. Presenti due posti auto esterni e recintati Classe energetica in lavorazione. L'immobile è stato totalmente ristrutturato internamente tra il 2023 e il 2024 e si trova in una posizione di pregio, appartata in un bel contesto circondato dal verde ma comunque vicino a tutti i servizi. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Querciolaia, PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE di mq 90 con ingresso indipendente. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da soggiorno/cucina, due camere, bagno, ripostiglio e resede privato di circa mq 450. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di mq 50. Presenti due posti auto esterni e recintati. Classe energetica in lavorazione. L'immobile è stato totalmente ristrutturato internamente tra il 2023 e il 2024 e si trova in una posizione di pregio, appartata in un bel contesto circondato dal verde ma comunque vicino a tutti i servizi. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

In zona San Prospero, in via Cesare Battisti n. 1, a pochi passi dal centro storico di Siena, si vende un ampio appartamento di 122 m². L’immobile si apre su un ingresso con spazioso ripostiglio e si compone di due camere da letto, un grande soggiorno, una cucina, un bagno e un balcone. È inoltre presente una comoda zona di deposito/cantina. L’appartamento, esposto a sud-est, offre una splendida vista panoramica sulla città. Il riscaldamento a termosifoni è molto economico, e la casa si presenta parzialmente ristrutturata e completamente imbiancata, pronta per essere abitata. Hai anche tu una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle commissioni. Scegli tu: Base €0 – per vendere privatamente, gratis Nazionale €999 – per la massima visibilità in Italia Internazionale €1500 – per vendere anche all'estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

Nel grazioso borgo di Montefollonico, a breve distanza da Montepulciano e Pienza, si propone la vendita di appartamento di mq. 77 posto all'interno di piccola struttura quadrifamigliare, corredato di due locali accessori ad uso cantina/legnaia di complessivi mq. 20 ed un resede privato di mq. 25. Posta al piano primo, l'abitazione si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno e terrazza. Area garage in comune al piano terreno. La proprietà dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo e si trova in buono stato di manutenzione generale. Nessun costo di gestione condominiale. Subito disponibile, l'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite.

In contesto residenziale, si propone la vendita di porzione di abitazione bifamigliare su due livelli di complessivi mq. 138, corredata di garage di mq. 18 e cantina di mq. 9. La proprietà si compone al piano terreno di soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno. Collegamento interno al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere, bagno e balcone. Inoltre, da resede esterno privato, si accede ad una terrazza di complessivi mq. 25, in parte coperta. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Buono lo stato di manutenzione generale, soprattutto la zona giorno al piano terreno oggetto di recenti interventi di ammodernamento. Zona molto tranquilla con i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Possibilità di includere nella vendita gli arredi presenti. Subito disponibile.

A ridosso delle mura storiche di Siena, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al piano terra di palazzina. Pur essendo al piano terra, l'abitazione gode di un'esposizione rialzata, che la rende luminosa e piacevole, come se si trovasse a un primo piano. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta dalla prima camera da letto, da adibire volendo anche a soggiorno, con porta finestra affacciata sul balcone; continuando troviamo la cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone. Con un semplice intervento di ristrutturazione è possibile realizzare una moderna zona living open space, creando un ambiente unico, ampio e funzionale. La zona notte è composta da altre tre camere matrimoniali spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una soffitta al quarto piano, accessibile con ascensore, comoda come spazio di deposito o piccolo magazzino. La posizione, a pochi passi dalle mura cittadine, rende l'immobile perfetto per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità. Ideale sia per famiglie in cerca di una soluzione comoda e spaziosa, sia come investimento per reddito, grazie alla vicinanza con servizi, università e principali vie di collegamento. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

R195 - TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GARAGE - In Strada di Petriccio Belriguardo, all'interno di un'area tranquilla e riservata, a poca distanza dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, proponiamo un appartamento su più livelli, ideale per chi cerca spazi confortevoli. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie complessiva di143 mq circa ed è composto da 6 vani, caratterizzato da un'ottima distribuzione interna. Al piano primo, si trova un cucinotto ben organizzato, un luminoso soggiorno e un bagno. Il piano secondo ospita le due camere da letto con servizio igienico e vano guardaroba. La mansarda al piano terzo è dotata di terrazzo, garantisce privacy e relax ed è versatile, spaziosa. E' utilizzata in parte come studio in parte come terza camera. L'immobile dispone di ingresso a comune per soli due condomini, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La cantina di 10 mq e il box/garage di 18 mq al piano seminterrato garantiscono ampio spazio per riporre oggetti e veicoli. La scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione pratica e ben posizionata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Iesa - in tipico borgo toscano, in bella posizione panoramica, in fabbricato tipico con esterni in pietra, gradevole appartamento di mq. 70 disposto su due livelli oltre ampio magazzino, legnaia, e ampio resede di mq. 100 circa nei pressi dell'abitazione con piccolo annesso uso rimessaggio. Si accede da piccola e caratteristica loggia coperta, comune a due unità abitative. Ingresso,/soggiorno spazioso con angolo cottura e camino, e bagno finestrato; al piano superiore disimpegno e accesso a due ampie camere con gradevole affaccio panoramico sulla campagna circostante. A piano seminterrato con accesso sul retro del fabbricato un ampio garage ad uso rimessaggio o stanza hobby. Piccolo fabbricato uso legnaia per mq. 5 nei pressi dell'abitazione. Posizione alta e panoramica. Termo singolo a GPL. Ottima soluzione come seconda casa o come investimento per locazione turistica. Luminoso. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Il fascino della campagna toscana a pochi minuti da Siena Immersa nella quiete delle colline senesi, a soli 10 minuti dal centro di Siena, questa splendida capanna storica del '500, già censita nel Catasto Leopoldino, ristrutturata con gusto nel 2002, rappresenta il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Con i suoi circa 190 mq distribuiti su due livelli, la casa accoglie fin da subito con un'atmosfera calda e autentica. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con focolare, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo privato con pergola, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nel verde. Segue una luminosa e spaziosa veranda vetrata con focolare, oggi adibita a secondo soggiorno, che include anche un locale tecnico predisposto per un terzo bagno. In quest'area è possibile ricavare una terza camera matrimoniale con soggiorno e camino, creando una zona indipendente perfetta per ospiti o familiari. Completano il piano un bagno con doccia, lavanderia e pratici spazi di servizio. I pavimenti in cotto fatto a mano e i dettagli in pietra conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere matrimoniali, uno studio adattabile come cameretta, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e una cabina armadio. Il parquet in quercia naturale e la luce che filtra da ogni finestra rendono questa zona intima e raffinata. All'esterno, un giardino incantevole di circa 1 ettaro con 120 ulivi, cipressi e alberi fioriti incornicia la proprietà, offrendo una vista romantica sulle colline e sullo skyline di Siena. La casa è dotata di due camini, riscaldamento a pavimento con GPL e predisposizione per metano già all'ingresso della proprietà. Una vera oasi di pace e privacy, perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per chi desidera vivere la Toscana più autentica, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Per informazioni e visite: Contatta Roberta Carlucci Real Estate Toscana — la tua consulente di fiducia per vivere e investire nel cuore della campagna senese. WHATSAPP +39 33869472876 Classe Energetica: E

Ottimo anche per investimento Via XXIV Maggio, San Prospero In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento con splendida vista sulla vallata, situato al quarto piano con ascensore nuovo (2023). L'immobile si apre su un ingresso spazioso che conduce al soggiorno panoramico e alla cucina abitabile con balcone e pozzino. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di terrazza panoramica privata, e due bagni, di cui uno con finestra. Il riscaldamento è autonomo (impianto rifatto nel 2010), le facciate sono in buone condizioni e le spese condominiali contenute (70 Eu. mensili più quota acqua). Completano la proprietà una cantina privata e l'ottima esposizione, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Perfetto per chi cerca una casa comoda e luminosa oppure un investimento sicuro da mettere a reddito grazie alla vicinanza ai servizi e alla praticità degli spazi. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

In zona comoda e ben servita, piacevole abitazione sviluppata all'ultimo piano di una palazzina degli anni '50 e per questo caratterizzata da un' ottima luminosità e veramente ariosa. La casa si compone di ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, balcone, due camere doppie ed una singola, disimpegno con zona lavanderia e bagno con finestra. Al piano terra si sviluppano i comodi accessori come il locale cantina/magazzino di ca 32 mq ed il garage con adiacente il resede privato che può essere sfruttato anche come parcheggio esclusivo. L'immobile, mantenuto in modo egregio, conserva il riscaldamento autonomo a metano con la caldaia a condensazione recentemente installata e la predisposizione per la connessione internet in ogni vano. Libero da subito e pronto per essere abitato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia In Viale Marconi, a pochi minuti dalla superstrada per Firenze e Siena e dalla tangenziale per Certaldo e San Gimignano, questa casa offre una posizione ideale per chi lavora fuori Poggibonsi ma desidera avere tutti i servizi del centro a portata di mano. Appena varcata la soglia, si percepisce subito che è una casa curata con amore e pensata per la vita familiare: accogliente, funzionale e già pronta per essere abitata, senza necessità di lavori. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: un giardino in gran parte pavimentato e una corte privata, perfetti per chi ha bambini, cani o gatti. Sono ambienti pratici e facili da gestire, ideali per pranzi all'aperto, colazioni tranquille o momenti di relax in totale privacy, lontano da occhi indiscreti. Il gioco di scale che collega i vari livelli rende la casa dinamica e vivace, lo scenario perfetto per bambini che giocano dentro e fuori casa. All'interno, il soggiorno ampio e luminoso accoglie la zona giorno con cucina abitabile in muratura, mentre una parete in pietra valorizzata dai faretti sottolinea i momenti familiari davanti al camino. Questi elementi donano carattere e calore all'ambiente. Vicino all'ingresso si trova anche un bagno di servizio per gli ospiti, comodo e ben rifinito. Il piano superiore comunica direttamente con il giardino e accoglie una zona notte accogliente, introdotta da una libreria a muro che crea un angolo familiare e funzionale. Le tre camere da letto sono ben distribuite; la camera principale dispone di una scala privata che conduce alla corte del piano terra. Il bagno principale, con finestra e grande vasca ad angolo, è perfetto per i momenti di relax. Lo stile è rustico toscano, con travi a vista e mezzane che trasmettono calore e autenticità. È una casa che fa innamorare al primo ingresso: pronta, accogliente e già piena di vita. Classe Energetica: F EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Cod.01093 Rif.Ag. 2672 - In Vendita: Splendida Villa Indipendente a San Gimignano! Immersa nel suggestivo paesaggio toscano, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente situata nel Comune di San Gimignano, al confine con il Comune di Volterra. Questa meravigliosa proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli e vanta un’ampia piscina e un parco esclusivo che la circonda, rendendola la scelta ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. La villa, con una caratteristica conformazione a ferro di cavallo che abbraccia un'accogliente aia centrale, è già suddivisa in cinque appartamenti indipendenti, un ufficio e vari magazzini e cantine, oltre a un’autorimessa per macchine agricole al piano terra. Ogni appartamento ha il suo ingresso autonomo, garantendo privacy e indipendenza. Al piano terreno troviamo due appartamenti di 4 vani ciascuno, composti da cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Un terzo appartamento, situato al primo piano, offre 3 vani con una luminosissima cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o gruppi di amici. Ma non finisce qui! Sempre al primo piano, ci sono due appartamenti molto spaziosi, dotati di cucina e un grande salone che si apre su una loggia coperta, affacciata sull’aia. Questi appartamenti dispongono di ben sei camere, ognuna con bagno privato, ideali per ospiti o come strutture ricettive. Il parco che circonda la villa non è solo un’area verde, ma un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax a bordo piscina o organizzare indimenticabili cene all’aperto. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l’occasione di vivere in questo incanto! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta a San Gimignano!

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 211 - Nel cuore pulsante del borgo antico di Casole d’Elsa, dove il tempo sembra scorrere più lento e ogni pietra racconta una storia, si trova un appartamento che è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio di luce, spazio e bellezza. Al secondo e ultimo piano di una palazzina storica, si apre un mondo di **120 mq di charme toscano**, abbracciato dalla luce naturale e affacciato su **una delle viste più poetiche della campagna senese**: da un lato, le morbide colline dorate che si rincorrono all’orizzonte, dall’altro, i tetti in cotto e le pietre vive dell’antico borgo, custode di secoli di storia. Gli spazi interni sono ampi, ariosi, pensati per accogliere momenti di vita vera. Un ingresso con corridoio introduce alla **cucina con accesso diretto a un terrazzino panoramico**, dove il caffè del mattino profuma di silenzio e bellezza. La zona giorno è un salone luminosissimo, ideale per serate in compagnia o per leggere un libro mentre il sole tramonta sulle colline. Le **tre camere matrimoniali** offrono il comfort e la privacy ideali per una famiglia o per accogliere amici. Una di queste è impreziosita da **un elegante bagno privato finestrato con una grande doccia a parete**, un angolo di benessere intimo e raffinato. Il secondo bagno, anch’esso completamente ristrutturato, completa la zona notte. L'appartamento, ristrutturato con cura nel 2020 (impianti nuovi, bagni rifatti, dettagli moderni), unisce **il fascino dell’antico alla funzionalità contemporanea**. E per chi cerca un valore aggiunto raro nel centro storico, la proprietà include: * **Ampia cantina finestrata**, perfetta come spazio multiuso * **Garage privato** * **Posto auto nella corte condominiale** — veri tesori a Casole d’Elsa, dove parcheggiare è spesso un lusso. Inoltre, l’edificio ha beneficiato di importanti lavori di manutenzione: **il tetto e le terrazze sono stati rifatti a ottobre 2024**, offrendo tranquillità e sicurezza per gli anni a venire. Dotato di **termo autonomo e addolcitore dell’acqua**, questo appartamento è pronto ad accogliere chi desidera vivere la Toscana autentica tutto l’anno, ma rappresenta anche **un’opportunità eccellente per una locazione turistica di pregio**, come già avvenuto in passato. **Qui, ogni finestra è un quadro. Ogni stanza, una storia da scrivere.** Se il tuo sogno è abitare in un luogo dove l’arte, la natura e la quiete si incontrano… allora questa è la tua casa.

Cod.11350 Rif.Ag. 81-e - Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona residenziale dell'Agrestone, Appartamento al piano terzo con ascensore. L'Appartamento, molto luminoso ed in ottimo stato di manutenzione si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, camera da letto e bagno; completa la proprietà ampio garage al piano seminterrato dello stesso fabbricato. Ottimo lo stato manutentivo e libero da subito. Ideale anche come investimento immobiliare. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare T: @valdelsaimmobiliare

Appartamento in vendita di 170 mq con giardino privato Nel cuore delle splendide colline del Chianti, in una delle zone più autentiche e suggestive di Gaiole in Chianti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 170 mq in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana senza rinunciare al comfort. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi luminosi e la perfetta distribuzione degli ambienti: Soggiorno doppio accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità; Cucina abitabile perfettamente funzionale, con spazio per pranzi e cene in famiglia; Tre camere da letto ampie e ben illuminate; Tre bagni moderni e ben rifiniti; Completa la proprietà un delizioso giardino privato, perfetto per trascorrere giornate all'aperto, godendo della pace e dei profumi tipici del Chianti. Dotato di riscaldamento autonomo e classificato in Classe Energetica G, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze nel cuore di una delle aree più rinomate della Toscana. Un'occasione unica per chi cerca spazio, comfort e autenticità toscana in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Classe Energetica: G

In località Bettolle, si propone la vendita di appartamento di mq. 75 posto al piano primo di piccola struttura tri-famigliare, corredato di garage di mq. 20 e cantina di mq. 6. L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo con terrazza e cucina. Zona notte con pavimentazione in parquet con due camere matrimoniali, bagno principale finestrato con vasca, bagno di servizio, anch'esso finestrato, con doccia e ripostiglio con angolo lavanderia. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. Sono compresi nella vendita gli arredi della cucina. Nessuna spesa di gestione condominiale.

CHIUSI SCALO L'Appartamento Ideale, Spazioso e Servitissimo, La Comodità che Stavi Cercando Nel cuore di Chiusi Scalo, in una posizione centralissima e servitissima che ti permette di avere tutto a portata di mano, proponiamo un appartamento perfetto per famiglie o come solido investimento. Situato al piano secondo di un piccolo e tranquillo condominio, questo immobile offre ampi spazi e numerosi extra che fanno la differenza. Caratteristiche Principali dell'Appartamento: Ingresso che introduce a un soggiorno luminoso e due grandi camere da letto matrimoniali. Dotato di un bagno e due ripostigli (perfetti per organizzazione la dispensa). Balcone con Veranda: Ideale per sfruttare lo spazio esterno in tutte le stagioni. La cucina con (camino, funzionante) è inclusa nell'arredamento e le porte interne sono in legno massello, sinonimo di qualità e durevolezza. Tutti i Vantaggi Esclusivi; Ciò che rende questa proprietà unica non sono solo gli interni, ma anche gli accessori esclusivi che trovi al piano terra: Garage/Rimessa. Cantina Esclusiva: Perfetta per stoccaggio extra o hobby. Locali Condominiali Aggiuntivi e un Piccolo Giardino Condominiale: Spazi extra condivisi per una maggiore qualità di vita. Posizione: Impossibile trovare di meglio a Chiusi Scalo, con negozi, trasporti e servizi raggiungibili a piedi. Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di metratura, comodità e accessori. Contattaci subito per fissare una visita!

Pienza- Valdorcia – Luminoso ed ampio appartamento realizzato al piano terra rialzato di edificio di sole due unità immobiliari, con 7 terrazzi al medesimo piano , mansarda con terrazzo panoramico sul centro storico al terzo piano e ampi locali uso magazzino , garage e locale tecnico al piano terra oltre a locali quali limonaia e grande garage/magazzino di proprietà comune.
La proprietà è circondata da un ampio parco completamente recintato di oltre 3000 mq.
Negli anni Sessanta , testimoni del boom economico italiano , venne realizzata questa struttura che oggi è stata sapientemente rinnovata due anni fa dagli attuali proprietari .
L'appartamento posto in vendita oltre all'entrata comune con l'altro appartamento al piano superiore , ha la possibilità di un entrata completamente indipendente .
Entrando siamo accolti da un piacevole disimpegno che ci accompagna al grande soggiorno ad angolo , luminoso su entrambe i suoi lati grazie alle ampie finestre .
Sull'altro lato , abbiamo invece la cucina abitabile , a cui seguono i due bagni entrambe con finestra e doccia , ed un altro salotto uso stanza TV o lettura, la zona notte è invece composta da tre ampie camere da letto . La zona abitabile si completa con uno studio , e due ripostigli di cui uno uso lavanderia . Ognuna di queste stanze ha un proprio terrazzo .
Dalle scale comuni si accede al terzo piano dove abbiamo un ampio spazio tipo mansarda con una terrazza panoramica sulla vallata e sul centro storico.
Lo stile architettonico tipico degli anni Sessanta rende questa casa molto luminosa e di ampio respiro con locali grandi e soffitti alti -oltre i 3 mt - adatta a chi vuole respirare l'atmosfera Toscana e della Valdorcia , ed al contempo ricerca uno stile più moderno e minimale , a pochi passi da questa cittadina conosciuta in tutto il mondo .
I locali al piano terra misurano circa 120 mq e sono composti da cantina, locale sgombero, e locale tecnico . Il grande magazzino con la limonaia in comune misurano, invece, circa 260 mq e sono stati anch'essi rinnovati recentemente .
SERVIZI
Servizi: luce, acquedotto, riscaldamento autonomo a metano , doppi vetri , tapparelle elettriche, impianto di allarme , predisposizione per citofono .
DISTANZE
Pienza centro storico , 500mt , Montalcino 23 km Montepulciano 15 km Siena 55 km
Aeroporto : Firenze 128 km, Perugia 85 km Roma 205 km

Casole d'Elsa: Dimora di Charme con Terrazza Panoramica e il "Lusso Introvabile" del Garage Privato Testo dell'Annuncio: Nel cuore pulsante di Casole d'Elsa — borgo "Bandiera Arancione" dove l'arte incontra la dolcezza delle colline senesi — vi presentiamo una residenza che è molto più di una casa: è un rifugio per l'anima, già avviato con successo nel circuito del turismo d'élite internazionale. Perché scegliere questa proprietà? Dimenticate lo stress della ricerca parcheggio nei borghi medievali. Questa dimora vanta un rarissimo garage privato, un valore aggiunto inestimabile nel centro storico che garantisce una comodità senza precedenti per voi e per i vostri ospiti. L'Esperienza Interna Varcando la soglia, sarete accolti dal calore autentico della pietra a vista e dai soffitti maestosi. Ogni dettaglio parla di una ristrutturazione conservativa d'eccellenza: • La Terrazza dell'Infinito: Uno spazio outdoor dove il tempo si ferma. Ideale per colazioni al sorgere del sole in un paesaggio che sembra un dipinto (tanto che l'attuale gestore ne ha immortalato il profilo in un disegno esclusivo). • Dormire nella Bellezza: Camere ampie e luminose con affacci da cartolina sulle campagne circostanti. • Dettagli che Emozionano: Il bagno principale è un capolavoro di artigianalità, con una volta a vela in cotto, sedute relax e nicchie per candele, pensato per trasformare ogni momento in un rituale di benessere. Un Investimento "Chiavi in Mano" L'abitazione viene ceduta completamente arredata con mobili di pregio selezionati con gusto. Attualmente operante come struttura ricettiva di alto profilo con clientela fidelizzata, offre la possibilità unica di subentrare in una gestione già collaudata e redditizia. Ideale come residenza privata di rappresentanza, prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare garantito dal fascino senza tempo della Toscana. ________________________________________ Casole d'Elsa: Vivere nel "Borgo dell'Anima" Guida ai servizi e alle attività del centro storico Casole d'Elsa non è solo un borgo da cartolina, ma una comunità vibrante che offre un mix perfetto tra servizi moderni e ritmo di vita "slow". Cultura e Arte a km zero Casole è conosciuta come il Borgo degli Artisti. Il centro storico è una galleria a cielo aperto: • Museo Civico Archeologico e Collegiata: Un polo culturale di rilievo con opere che vanno dal periodo etrusco al '900. • Atelier e Gallerie: Passeggiando per i vicoli si incontrano botteghe di pittori e scultori internazionali che hanno scelto di vivere qui. • Il Palio di Casole: A luglio, il borgo si accende con una delle corse dei cavalli più sentite della zona, un evento che attira turisti da tutto il mondo. Enogastronomia e Socialità Vivere qui significa avere il meglio della Toscana sotto casa: • Ristoranti d'eccellenza: Dalle osterie tipiche (come Il Porrina) ai caffè storici con tavolini in piazza per il rito dell'espresso o dello spritz. • Botteghe Alimentari: Forni che sfornan

Autentico Podere Toscano con Produzione Vinicola – Abbadia di Montepulciano (SI)

Nel cuore pulsante della campagna senese, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza è ovunque, proponiamo in vendita un caratteristico podere in pietra immerso tra vigne, uliveti e borghi storici.
Superficie Totale: 200 mq
● 100 mq di abitazione al primo piano, perfettamente distribuiti per vivere la tranquillità della campagna:
○ Ingresso indipendente
○ Ampio e luminoso soggiorno
○ Cucina rustica e funzionale
○ Disimpegni ottimizzati
○ Due comode camere da letto
○ Bagno finestrato con vista aperta sul paesaggio
● 100 mq al piano terra, attualmente utilizzati per la produzione artigianale del vino, con ambienti ideali per vinificazione, stoccaggio e affinamento. Uno spazio carico di potenziale, dove le mura in pietra conservano il profumo del mosto e raccontano storie di passione agricola.
Dettagli che fanno la differenza:
● Edificio interamente in pietra naturale, ben conservato e dal fascino senza tempo
● Posizione strategica: a pochi minuti da Montepulciano, Pienza, e dalle terme di Chianciano
● Facilmente accessibile, ma circondato da quiete e paesaggi idilliaci
● Ottimo punto di partenza per attività legate al turismo rurale, esperienze enogastronomiche e accoglienza
Potenzialità e destinazioni d'uso:
● Casa vacanze
● Agriturismo con degustazioni
● Residenza principale con cantina privata
● Investimento in ambito vitivinicolo

Vivere qui significa assaporare la vera Toscana, tra tramonti infuocati, silenzi rigeneranti e il gusto unico del vino prodotto sotto il proprio tetto.

Elegante appartamento con giardino ad Abbadia di Montepulciano

Nel cuore della meravigliosa campagna toscana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento su due livelli, situato nel tranquillo comune di Abbadia di Montepulciano, in una posizione che unisce privacy, comodità e bellezza paesaggistica. L'immobile è Immerso nella pace delle colline di Montepulciano, gode di una vista suggestiva sui vigneti circostanti e sui paesaggi tipici della Val di Chiana.
A pochi minuti dal centro storico di Montepulciano e comodo da raggiungere, è la scelta ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e un profumo di Toscana vero.
La proprietà, di 168 mq commerciali con un giardino privato di circa 100 mq e due balconi per un totale di circa 15 mq, è così composto:
? Piano terra: accogliente ingresso, cucina abitabile con angolo pranzo, ampio salone doppio con camino ideale per le serate invernali, funzionale locale lavanderia.
? Piano superiore: disimpegno, due camere matrimoniali, due camerette perfette per ospiti o studio, due bagni completi.
L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo, pronta ad accogliere la tua famiglia o, con piccoli interventi come investimento in una delle zone più richieste del territorio senese, particolare non sottovalutabile nella proprietà la presenza di un pozzo.
Ottimi collegamenti stradali, vicinanza a negozi, servizi, percorsi enogastronomici e culturali rendono questa proprietà perfetta sia come prima casa che come dimora per le vacanze.

Ci sono tantissimi posti da visitare in Toscana, sia città che paesini. Montefollonico è uno di questi luoghi incantevoli. Situato tra Pienza e Montepulciano, è pieno di storia e fascino.

In questo splendido centro storico, vi proponiamo un'interessante offerta immobiliare. Si tratta di un bellissimo terratetto d'epoca con alcune caratteristiche architettoniche originali ancora visibili nella facciata.
L'edificio si presenta con un entrata principale ed una grande entrata sempre al piano terra che ci conduce direttamente nei locali al piano terra -oggi destinati a cantina e magazzino.
Dall'entrata principale, saliamo la scala che ci conduce al piano primo dove troviamo due ampi locali che potrebbe essere uniti per realizzare un'unica grande stanza destinata al zona giorno con angolo cottura e soggiorno , salendo ulteriormente arriviamo al piano secondo dove abbiamo due grandi camere ed un bagno con finestra.
Il tetto è stato completamente rifatto circa quattro anni fa mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche toscane quali le travi in legno con mezzane in cotto e i travetti sempre in legno .
SERVIZI
Luce, acquedotto il tutto da riallacciare – riscaldamento da realizzare
All'interno del paese potete trovare un supermercato, la farmacia, bar , ristoranti, teatro .

Cerchi un posto dove staccare dalla frenesia della città? In un caratteristico piccolo paese dove ancora si conoscono tutti e si salutano? Ho quello che fa per te! Un terratetto da ristrutturare nel paese i Montisi , a pochi km da Montalcino e Pienza . L'edificio si sviluppa su due piani ed è così composto al piano terra troviamo due vani utilizzati oggi come cucina e soggiorno. Al primo piano collegato da una scala interna abbiamo un bagno e due camere matrimoniali di cui uno ampia con il camino ed un lucernario che ne garantisce la luminosità. . L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ma è ideale per chi cerca un posto dove passare le proprie vacanze o semplicemente staccare la spina dalla vita frenetica della città. Se sei interessato/a contattami! +39 3487033529
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Questo appartamento è un ottimo affare per chi cerca un posto tranquillo dove trascorrere qualche giorno di relax. La struttura è in ottime condizioni e può essere ristrutturata a proprio piacimento.
SERVIZI
Luce, acqua riscaldamento da realizzare – Gli impianti presente necessitano di lavori mentre invece gli infissi sono in buone condizioni .