Rustico in Vendita, Sovicille

Descrizione

Il fascino della campagna toscana a pochi minuti da Siena
Immersa nella quiete delle colline senesi, a soli 10 minuti dal centro di Siena, questa splendida
capanna storica del '500, già censita nel Catasto Leopoldino, ristrutturata con gusto nel 2002,
rappresenta il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort contemporaneo.
Con i suoi circa 190 mq distribuiti su due livelli, la casa accoglie fin da subito con un'atmosfera
calda e autentica. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con focolare, una cucina
abitabile con accesso diretto al terrazzo privato con pergola, ideale per pranzi all'aperto e
momenti di relax nel verde.

Segue una luminosa e spaziosa veranda vetrata con focolare, oggi adibita a secondo soggiorno,
che include anche un locale tecnico predisposto per un terzo bagno. In quest'area è possibile
ricavare una terza camera matrimoniale con soggiorno e camino, creando una zona
indipendente perfetta per ospiti o familiari.

Completano il piano un bagno con doccia, lavanderia e pratici spazi di servizio. I pavimenti in cotto
fatto a mano e i dettagli in pietra conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente.
La zona notte, al piano superiore, ospita due camere matrimoniali, uno studio adattabile come
cameretta, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e una cabina armadio. Il parquet in
quercia naturale e la luce che filtra da ogni finestra rendono questa zona intima e raffinata.
All'esterno, un giardino incantevole di circa 1 ettaro con 120 ulivi, cipressi e alberi fioriti
incornicia la proprietà, offrendo una vista romantica sulle colline e sullo skyline di Siena.
La casa è dotata di due camini, riscaldamento a pavimento con GPL e predisposizione per metano
già all'ingresso della proprietà.
Una vera oasi di pace e privacy, perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per chi
desidera vivere la Toscana più autentica, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
Per informazioni e visite:
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Classe Energetica: E