Case con ascensore in vendita in provincia di Roma Pag. 87

Rif:1478 - Immobiliare Simonetti - Nel cuore pulsante della Roma storica, nell’iconico Rione Esquilino, l’Immobiliare Simonetti propone la vendita di un appartamento di circa 82 mq, situato al piano seminterrato di un elegante contesto d'epoca La soluzione vanta una splendida posizione che permette di raggiungere facilmente qualsiasi luogo della città ed a pochi passi della Metro Vittorio Emanuele ed a tutti i principali servizi. Attualmente l'appartamento è utilizzato a scopo ricettivo e suddiviso in due soluzioni indipendenti nel suo interno, ognuno con ingresso autonomo e in grande di generare ottimi redditi annuali. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala che si trova nel cortile condominiale. Entrando tramite portone blindato troviamo un corridoio comune da cui accedono le due unità. Il primo è un monolocale composto da soggiorno con angolo cottura e zona notte oltre ad un bagno con doccia. La seconda soluzione è dotata di unico ambiente, zona giorno e zona notte, ma con cucina separata (quindi come secondo ambiente) e naturalmente con bagno sempre provvisto di doccia. L'appartamento, viene venduto completamente arredato, ed oggetto di una recente e accurata ristrutturazione totale, che ha coinvolto anche il rifacimento dell'impianto idraulico, elettrico e l'installazione di cappotto termico interno, si caratterizza come ottimo investimento data l'alta redditività prodotta dalle attività ricettive al suo interno. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1478 -Immobiliare Simonetti

Rif. 1485 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Situato in un contesto vivace e densamente abitato, in posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, negozi, farmacie, aree verdi e attività commerciali di ogni genere, impreziosito dalla vicinanza alle fermate della metropolitana Teano e Gardenie che garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città e le principali zone di Roma e più precisamente in Via Alatri, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un luminoso appartamento posto al settimo piano di una palazzina in tinta servita da ascensore. La soluzione inserita in un contesto piacevole con giardino condominiale e portineria pur essendo vicino alle principali arterie stradali risulta essere particolarmente trannquillo. Internamente la dimensione, l'esposizione e la mancanza di muri portanti rendono l'abitazione ideale per un restiling che consentirebbe di avere spazi più funzionali oltre alla possibilità di realizzare una camera ed un secondo bagno. L’immobile si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da un luminoso salone con accesso al balcone. La cucina, abitabile e funzionale, gode dello stesso affaccio sulla tranquilla corte interna. La zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Impreziosisce la proprietà la presenza di una cantina nel piano S1. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1485 - Immobiliare Simonetti.

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Scopri “Tutto qui, ora”, la nuova promo dedicata a Porta Pamphili: vantaggi esclusivi e irripetibili per entrare oggi in un progetto residenziale innovativo, sostenibile e immerso nel verde. Porta Pamphili è un progetto di riqualificazione urbana di nuova generazione, pensato per valorizzare l’intero quartiere attraverso un modo di abitare moderno e sostenibile. Le residenze del complesso interpretano questo concept attraverso tipologie pensate per rispondere a esigenze diverse, mantenendo sempre un equilibrio armonioso tra interni ed esterni. Il contesto è arricchito da una gamma completa di servizi esclusivi: piscina privata, area fitness, terrazze panoramiche, parco residenziale, coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e‑charge. Il bilocale è progettato con una distribuzione razionale e accogliente. L’ingresso conduce a un living open‑space con cucina a vista, pensato per valorizzare la luce naturale e creare un ambiente conviviale. La zona giorno si apre su un ampio spazio esterno, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione. La camera matrimoniale è ben proporzionata e silenziosa, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa una soluzione abitativa perfetta per single, giovani coppie o come pied‑à‑terre contemporaneo. La promo “Tutto qui, ora” prevede: • Sconto del 9%* sul valore dell'appartamento* • Cantina inclusa • €15.000 di sconto sul box** • Consulenza gratuita per accedere alle migliori condizioni di mutuo • Spese notarili incluse*** • Contributo di €1.000 per spese di allacciamento e accatastamento**** • Contributo di €500 per spese condominiali***** *Lo sconto è applicato esclusivamente sull’unità immobiliare. ** Valido solo sul primo box acquistato. *** Restano a carico dell’acquirente tasse, imposta di registro, imposte ipotecarie e catastali, eventuali bolli. **** Contributo di €1.000 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati. ***** Contributo di €500 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati.

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. Gli ambienti interni sono studiati per garantire funzionalità e comfort, con una distribuzione moderna e ottimizzata: • Ingresso accogliente con armadio a muro, pratico e ben integrato • Luminoso soggiorno con angolo cottura, in continuità con la terrazza • Camera da letto matrimoniale, raccolta e confortevole • Bagno contemporaneo, rifinito con materiali di qualità Il piano alto e l’affaccio aperto regalano luminosità, tranquillità e una piacevole sensazione di spazio, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Un’abitazione moderna e ben progettata, perfetta per chi cerca comfort, stile e una forte connessione con gli spazi esterni. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

Nel cuore di Piazza Re di Roma, in una delle vie più richieste del quartiere San Giovanni, la BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al quarto piano, di uno stabile signorile in Via Albalonga. L’immobile, di circa 210 mq, si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci aperti sulla piazza, che regalano ambienti ariosi e rappresentativi. La proprietà dispone di doppio ingresso ed è facilmente divisibile, caratteristica ideale sia per grandi nuclei familiari sia per chi desidera realizzare due unità indipendenti o uno studio professionale con abitazione annessa. La distribuzione interna offre un elegante salone doppio, cucina, cinque camere da letto, bagno principale e tre servizi oltre a un balcone interno che garantisce tranquillità e sfogo esterno. La posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione unica per rappresentanza, investimento o abitazione di prestigio nel cuore di Roma. Prezzo richiesto Euro 1.100.000,00 RIF60V26 Cl En G Agente Immobiliare Francesco Minervini Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3, Via Sistina 137A, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio - Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

AURELIA ANTICA – VIA CARDINAL PACCA – SPLENDIDO APPARTAMENTO LUMINOSO CON AFFACCIO SUL VERDE, POSTO AUTO E CANTINA In una delle zone più richieste della Capitale, nelle immediate adiacenze di Villa Doria Pamphilj e precisamente in Via Cardinal Pacca, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile immersa nel verde e riservata rispetto alla strada principale. L’immobile, particolarmente luminoso grazie agli affacci aperti sul verde circostante, si compone di un’accogliente zona giorno, camera da letto, cucina, bagno e due ampi balconi che donano continuità agli spazi interni e piacevoli affacci nel verde. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. Il contesto silenzioso e riservato rende la proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ed elegante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona Aurelia. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri più signorili e apprezzati di Roma. Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037. Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Codice Unico: RM12963 € 209.000,00 COLLATINO – PARCO PRAMPOLINI | VIA AMOS ZANIBELLI Panoramico bilocale con splendida terrazza angolare in stabile recente e signorile. In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 5° piano, luminosissimo e rifinito, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi della zona. L’immobile sviluppa circa 50 mq interni ed è composto da: ampio salone con cucina a vista arredata Scavolini camera matrimoniale bagno finestrato comodo armadio a muro meraviglioso terrazzo angolare di circa 25 mq, perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali La doppia esposizione e la vista aperta e panoramica rendono l’appartamento particolarmente arioso e piacevole in ogni momento della giornata. Dotazioni e comfort: climatizzatori riscaldamento autonomo porta blindata videocitofono infissi in legno con doppio vetro tende parasole sul terrazzo L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, senza necessità di lavori. Lo stabile è privo di barriere architettoniche, servito da due ascensori e dotato di videosorveglianza H24, elementi che garantiscono comfort e sicurezza quotidiana. Posizione strategica: a pochi passi dal Centro Commerciale e da tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e aree verdi. Una soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più richieste del quadrante est di Roma. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Nel cuore dell'elegante quartiere Trieste, a pochi passi da Villa Paganini e Villa Torlonia, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di un esclusivo attico e superattico, una residenza che incarna perfettamente il fascino e lo stile senza tempo di Roma.
Situato all'ultimo piano di un prestigioso stabile, questo attico regala un'esperienza abitativa unica, ambienti ampi, luce naturale che avvolge ogni spazio e una straordinaria continuità tra esterno e interno. Vere protagoniste sono le magnifiche terrazze, di oltre 200 mq complessivi, una per ogni punto cardinale, spazi riservati e suggestivi dove godere dei famosi tramonti romani, di vedute aperte sulla città e sui panorami circostanti. La proprietà si distingue per un'elegante zona living di rappresentanza perfetta per accogliere e stupire, una cucina raffinata e funzionale oltre a camere da letto spaziose con bain en suite. Ogni dettaglio è pensato per esaltare l'esclusività, atmosfere sofisticate e una distribuzione armoniosa degli spazi sia interni che esterni.
Una dimora di prestigio per chi desidera vivere Roma dall'alto, circondato da bellezza luce e assoluta esclusività.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Vendita NUDA PROPRIETA'
Appartamento nel cuore di Roma e precisamente a Piazza Zama nel quartiere San Giovanni a pochi minuti da tutti i servizi e trasporti pubblici, abbiamo il piacere di aver appena messo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 117 mq commerciali posto al piano terra con giardino di circa 60 mq e posti auto, cosi composto: ingresso, salone ampio, 2 camere da letto (1 matrimoniale e l'altra singola), cucina abitabile e bagno con vasca e finestra. La cucina accede su un piccolo balcone interno al palazzo, mentre dal grande salone si può uscire sul giardino retrostante con 1/2 posti auto e passo carrabile.
La proprietà si presenta in buone condizioni con eleganti rifiniture di legno (una grande libreria nel salone e tutte le porte interne), dotata di aria condizionata in salone e nella camera da letto, porta blindata, infissi in legno ed un'inferriata sulla porta di accesso al giardino. Il riscaldamento è centralizzato e l'esposizione è est-ovest.
Età nudo proprietario 82 anni.

Nel cuore autentico di Prati, tra eleganza romana e comodità urbane, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 105mq, situato ai piani alti di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce a un’accogliente zona living, spaziosa e ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina separata, pratica e ben organizzata, garantisce la massima vivibilità degli spazi. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, caratterizzate da tranquillità e ottima luminosità, oltre a due bagni. Completano la proprietà due balconi, perfetti per concedersi piacevoli momenti all’aperto o creare un piccolo angolo verde privato, e un posto auto condominiale. La posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE • Una soluzione esclusiva e altamente versatile, capace di adattarsi con eleganza a diverse esigenze abitative o professionali • Indirizzo di prestigio nel cuore di Prati, a breve distanza dalla metropolitana e dalla Città del Vaticano

Via Gregorio Ricci Curbastro – Quadrilocale al 5° piano Proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale di 146 mq situato al quinto piano di otto con vista panoramica, ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da un elegante ingresso con soggiorno, cucina abitabile con comodo angolo pranzo, disimpegno che conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, doppi servizi, pratico ripostiglio e zona lavanderia dedicata. La doppia esposizione e le numerose finestre garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Il grande balcone rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto e permette di godere di una piacevole vista. Completano la proprietà un box auto di 25 mq e un posto auto di 8 mq. Grazie agli spazi ampi, accoglienti e ben organizzati l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi vivibili in un contesto tranquillo e servito. L’appartamento è ottimamente collegato dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze dei quartieri Monteverde e Marconi e della Stazione Trastevere. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp). Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Marconi, adiacente Piazza Meucci, a pochi minuti da Trastevere, in contesto residenziale e tranquillo, palazzina in cortina all'interno di un curato spazio condominiale con servizio di portierato, proponiamo appartamento ampia metratura, in perfetto stato di manutenzione, luminosissimo, composto da: ampio ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone. Possibilità secondo bagno. L'assenza di vincoli strutturali permette molteplici nuove disposizioni degli spazi interni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

In Via Sergio Forti, nel tratto più esclusivo e residenziale di Eur Mostacciano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 171 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile. La proprietà si trova in una tranquilla via alberata a senso unico, all’interno di una raffinata collina residenziale caratterizzata da splendidi affacci panoramici sul verde di Viale Don Pasquino Borghi, in un contesto riservato, silenzioso e particolarmente apprezzato per privacy e qualità della vita. La proprietà si distingue per una distribuzione interna ampia e razionale, con doppio ingresso che garantisce praticità e riservatezza. L’abitazione si compone di un ampio salone con camino e accesso ad una splendida terrazza, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a due ulteriori servizi. Completano la proprietà due terrazzi, ideali da vivere durante tutto l’anno, una comoda cantina di circa 7 mq e un posto auto doppio al piano S1. Internamente la casa si presenta da ristrutturare, una condizione che offre la possibilità di ripensare completamente gli spazi valorizzandone al massimo il potenziale. La metratura importante e la disposizione degli ambienti consentono infatti di creare una residenza moderna e di rappresentanza, caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente organizzati. Una soluzione rara per dimensioni, versatilità e presenza di ampi spazi esterni, ideale per chi desidera realizzare una casa esclusiva in un contesto residenziale riservato e ben collegato. Il quartiere in cui è situata Via Sergio Forti è una zona residenziale particolarmente apprezzata per il contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da strade alberate, palazzine signorili e un’atmosfera ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’area offre numerose attività commerciali, supermercati, scuole, strutture sportive e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, risultando perfetta sia per famiglie che per professionisti. Il prezzo di richiesta è pari ad € 850.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella RIF42BH26 Tel. 0696006341 Il quartiere Eur Mostacciano nasce nell’ambito dello sviluppo urbanistico del quadrante sud di Roma, strettamente collegato alla crescita dell’EUR e all’espansione residenziale della città avvenuta tra gli anni Sessanta e Ottanta. Originariamente caratterizzata da vaste aree agricole e tenute rurali appartenenti alla campagna romana, la zona di Mostacciano ha conosciuto una profonda trasformazione con la realizzazione di moderni complessi residenziali immersi nel verde, progettati per offrire una qualità abitativa elevata in un contesto ordinato e riservato. Il quartiere prende il nome dalla storica Tenuta di Mostacciano, un’antica proprietà agricola situata lungo le direttrici che collegavano Roma al litorale. Con lo sviluppo dell’EUR, nato inizialmente per l’Esposizione Universale del 1942 e successivamente divenuto uno dei principali poli direzionali e residenziali della capitale, anche le aree limitrofe hanno acquisito sempre maggiore valore urbanistico e residenziale. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

ZONA GEMELLI – BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN STABILE SIGNORILE, CAMERA CON CABINA ARMADIO Nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo un elegante appartamento bilocale situato all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, posto ad un piano alto, è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa con consegna prevista entro il 31/07/2026. L’appartamento sarà composto da ingresso con pratico vano dedicato all’alloggio della lavatrice, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno e balcone con accesso diretto dal soggiorno, elemento che dona luminosità e piacevole sfogo esterno all’ambiente. La ristrutturazione prevede finiture moderne e materiali di qualità: pavimentazione in parquet in legno termotrattato in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno dove sarà installato gres porcellanato; rifacimento completo degli impianti elettrico, idrico con rilascio delle relative dichiarazioni di conformità; produzione acqua calda con boiler classse B, predisposizione per aria condizionata con possibilità di fornitura e installazione dei climatizzatori su richiesta dell’acquirente. Saranno inoltre installati infissi in PVC bianco con doppio vetro, avvolgibili in PVC, porte interne bianche, porta blindata coordinata alle finiture interne e bagno completo di mobile lavabo, sanitari sospesi di design e cassetta Geberit ad incasso. Le immagini dei rendering hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. L’appartamento sarà visionabile a partire dal 15/06/2026 previo contatto telefonico. Per ricevere maggiori informazioni o essere inseriti nella lista delle visite potete contattarci allo 06.3070523 oppure tramite WhatsApp al 393.8404087. Puoi richiedere una valutazione del tuo immobile tramite gli stessi recapiti: contattaci se desideri conoscere il valore del tuo immobile oggi. Il servizio è gratuito e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SANTA MARINELLA - ZONA BAIA DI PONENTE La Tecnocasa di Santa Marinella, propone in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 50 mq calpestabili, caratterizzato da ampi spazi esterni e inserito in un contesto residenziale esclusivo. Il complesso arricchito da giardini, parco giochi per i bambini, due piscine, campi da tennis e portiere, nasce negli anni ottanta ed oggi si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie al rivestimento in piastrelle. L’appartamento è ubicato precisamente in Via Etruria, nel cuore della zona “Baia di Ponente”, due passi dal mare e dalle attività come bar, tabacchi, farmacia e supermercato. L’immobile gode sia di un ingresso condominiale che indipendente da via Volterra e dispone di un meraviglioso giardino pavimentato di circa 90 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. La casa è composta da una luminosa camera matrimoniale, un ampio soggiorno con angolo cottura, ed il bagno finestrato con box doccia. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e ricco di comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento è fornito di impianto di areazione caldo/freddo e gli infissi sono in alluminio doppio vetro. L’immobile necessita di qualche lavoro di manutenzione. Completa la proprietà un posto auto all’interno del residence ed una cantina di circa 5 mq.

VIGNA CLARA - VIA FRANCESCO FERRARA Appartamento situato in Via Francesco Ferrara, all’interno di una tranquilla via privata con accesso riservato tramite sbarra e sistema di videosorveglianza, ideale per chi desidera privacy e sicurezza. L’immobile si trova al primo piano di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria e si presenta in ottime condizioni interne. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: l’ingresso introduce a un ampio soggiorno, seguito da una cucina abitabile, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un piacevole terrazzino con affaccio sul Parco dell'Insugherata, perfetto per momenti di relax all’aperto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale in un contesto riservato e ben curato. Attualmente l'appartamento ha un contratto di locazione con scadenza il 04/08/2026. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

Camilluccia - Via Igea - OTTIMA OPPORTUNITA' IMMOBILIARE In zona centralissima, comoda a tutti i servizi di prima necessità (Farmacia Igea, supermercato, ristorazione, ecc.),raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 73 mq sito al 2° piano all'interno di una palazzina con ascensore. L'immobile attualmente è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e 2 balconi. Internamente necessita di interventi di ristrutturazione con la potenzialità di ridistribuire gli spazi interni per creare un moderno e funzionale trilocale. Possibilità di parcheggio in area condominiale riservata (ogni proprietario ha diritto ad un posto auto utilizzabile se lo trova libero) oltre all'opportunità di locare un posto auto coperto all'interno di un garage privato situato sottostante la palazzina. Disponibile ipotesi di progetto per trasformazione interna. (planimetria allegata) Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Stanco di visionare appartamenti da 'rivedere'? Ecco una soluzione definitiva in elegante palazzina in cortina, appartamento che sposa estetica e praticità con interni completamente rinnovati. La zona living è grande ed offre un ampio spazio per area relax, zona pranzo, un comodo ripostiglio discretamente posizionato in un angolo ed un pratico armadio a muro all'ingresso. La cucina è un ambiente autonomo ed è diviso dalla zona living, soluzione ideale per gestire odori e privacy durante le cene. Un disimpegno conduce alla parte più intima della casa, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, capaci di ospitare ogni tipo di arredo. Il bagno con doccia è finestrato per la massima aerazione naturale. Un delizioso terrazzino vivibile è perfetto per colazioni all'aperto o per il tuo angolo di verde. Il riscaldameto a termoconvettore è ideale per chi desidera calore immediato e risparmio energetico.

CENTRO STORICO / PIAZZA DEL POPOLO in zona centralissima e precisamente in Passeggiata di Ripetta, Alpha Immobiliare propone la vendita di un elegante e luminoso quadrilocale sito al 3 piano in un palazzo storico del 1600 servito da ascensore. L'appartamento ha una superficie di circa 185 mq e risulta particolarmente luminoso grazie al doppio affaccio sia su Passeggiata di Ripetta che nelle cortine interne. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo ed è stato ristrutturato nel 2012. L'immobile si distingue grazie ad un intelligente suddivisione degli spazi interni ed è composto da: salone di rappresentanza con affaccio sul Tevere, sala da pranzo, salottino, spaziosa cucina abitabile con balcone, una stanza adibita a studio da cui è possibile ricavare una seconda camera da letto, camera matrimoniale con armadio su misura e una cabina armadio, bagno con doccia e secondo grande bagno con vasca con balcone in parte adibito a lavanderia. L'immobile dispone di aria condizionata e sistema di allarme. APE G Prezzo richiesto Euro 2.240.000 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva un prestigioso immobile di recente costruzione, CHIAVI IN MANO, situato all'interno dell'elegante complesso residenziale Torresina 2, precisamente in Via Marcello Palmisano. In un contesto riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, la proprietà gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza di importanti strutture sanitarie, come l'Ospedale San Filippo Neri e il Policlinico Universitario Agostino Gemelli, oltre agli ottimi collegamenti con il resto della città. Via Torrevecchia è servita da numerose linee ATAC e la fermata Battistini della Metropolitana Linea A permette di raggiungere rapidamente il centro di Roma. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi e attività commerciali a pochi passi, grazie alla presenza del Centro Commerciale Torresina, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto moderno e perfettamente organizzato. L'immobile si trova al primo piano di una raffinata palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore e curato giardino condominiale. La costruzione, realizzata nel 2013, è stata progettata secondo elevati standard abitativi, nel pieno rispetto delle normative più recenti in materia di sicurezza antisismica, isolamento termoacustico ed efficienza energetica. L'appartamento, di circa 63 mq oltre balcone, si presenta in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, accolgono con una piacevole zona living con cucina a vista e accesso diretto a un comodo balcone attrezzato e vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una camera da pranzo facilmente trasformabile in cameretta o studio, una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle ottime condizioni interne, alla funzionalità degli spazi e alla qualità del contesto residenziale. Completano la proprietà una cantina di circa 12 mq e un posto auto coperto di 19 mq al piano seminterrato. Dotazioni: riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Spese condominiali: circa 85 € al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare Case Immobiliare di Serena Di Ienno Via Tuscania 13-00191 Roma Tel. 06.89935159 info@case-immobiliare.com www.case-immobiliare.com Hai talento nel settore immobiliare o sogni di averne? Invia il tuo CV a: info@case-immobiliare.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per la nostra sede. Siamo una realtà dinamica, fortemente presente nei quartieri Fleming, Ponte Milvio, Prati e Parioli, ma operativa con successo su tutto il territorio nazionale. Invia adesso la tua candidatura a: info@case-immobiliare.com ed inizia il tuo percorso con Case Immobiliare fino a diventarne Socio. Per info e appuntamento contattare la ns sede. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

Nel cuore di Villanova, dove ogni comodità è a portata di mano e la vita scorre tra servizi, negozi e atmosfere autentiche, nasce un appartamento capace di far sentire davvero a casa fin dal primo sguardo. Questo splendido 3 locali di ampia metratura, inserito in una palazzina elegante servita da ascensore, è stato recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, unendo il fascino dello stile classico al comfort degli spazi generosi in cui oggi si desidera vivere ogni giorno. La luce naturale accompagna ogni ambiente, valorizzando il grande soggiorno pensato per momenti di condivisione, la cucina abitabile con accesso all’ ampio balcone dove ritrovare il piacere della quotidianità, doppi servizi e le camere spaziose di cui una servita da un secondo balcone, intime e accoglienti, ideali per costruire nuovi ricordi. Ogni angolo trasmette equilibrio, calore e armonia: una casa pronta da vivere, dove non occorre immaginare lavori o cambiamenti, ma soltanto aprire la porta e iniziare un nuovo capitolo. Una soluzione unica per chi cerca non solo un appartamento, ma un luogo in cui sentirsi finalmente nel posto giusto!

COLLEVERDE - Via Monte Gran Paradiso Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra all'interno di un elegante condominio in cortina, tra i più richiesti e apprezzati della zona. L'immobile si presenta in buono stato conservativo grazie ad una parziale ristrutturazione effettuata nel 2012, ed è composto da: ingresso, salone, cucina a vista ma ben separata dalla zona living, camera matrimoniale, camera singola e due bagni entrambi finestrati. Punto di forza della proprietà è la spendita corte esterna privata di circa 70 mq completamente pavimentata e accessibile sia dalla cucina che dal salone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica: il condominio si trova in una zona riservata e silenziosa del quartiere, ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i principali servizi e attività commerciali di Colleverde. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto.