Case in vendita a Fiumicino

Bilocale luminoso con terrazzo e box 18 mq – Parco Leonardo In una zona richiesta e funzionale di Fiumicino, nel quartiere Parco Leonardo, proponiamo in vendita un bilocale in buone condizioni, posto al 4° piano, con ottima esposizione e spazi esterni vivibili. L’ingresso introduce nella zona giorno composta da: • soggiorno e angolo cottura separato, entrambi con affaccio diretto sul terrazzino: una continuità interna/esterna che rende l’ambiente più ampio, luminoso e piacevole da vivere. • camera da letto matrimoniale ben dimensionata • bagno finestrato, dettaglio che fa la differenza per comfort e aerazione naturale Completa la proprietà un box auto di 18 mq, ideale anche per chi rientra tardi o vuole un plus che a Roma (e dintorni) pesa davvero nella scelta. La posizione è uno dei punti forti: siamo nell’area Parco Leonardo, apprezzata per la combinazione di residenzialità moderna + servizi + collegamenti. • A pochi minuti a piedi dalla stazione Parco Leonardo, comoda per muoversi senza auto. • Collegamento rapido con Aeroporto di Roma-Fiumicino (Leonardo da Vinci): dalla stazione Parco Leonardo si arriva in pochi minuti. • Negozi, ristorazione e tempo libero a portata di mano grazie a poli commerciali come Parco Commerciale Da Vinci e Centro Leonardo Shopping Center. • Accesso stradale comodo verso Roma tramite Autostrada A91 (anche grazie a interventi recenti di viabilità nell’area). Ideale per • coppia o single che vuole un appartamento pronto e luminoso • professionisti che lavorano tra Roma, Eur e aeroporto • investimento in zona ad alta domanda locativa (residenziale e corporate)

Rif: FE431 - L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti,posto al piano terra in un palazzo di recente costruzione (2019) dotato di pannelli foto voltaici e cappotto esterno . L'ingresso conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata da una grande portafinestra che permette l'accesso diretto al giardino privato e garantisce una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte al piano principale ospita una spaziosa camera matrimoniale, una luminosa cameretta e un bagno finestrato completo di doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una grande camera mansardata con lucernario e un secondo bagno con doccia e lucernario, ideale come suite privata, zona ospiti o studio. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: un giardino privato di circa 150 mq e un ampio patio di circa 40 mq, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una piacevole area verde per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: Appartamento quadrilocale di 120 mq; Costruzione del 2019; Giardino privato di circa 150 mq; Patio di circa 40 mq; Soggiorno con cucina a vista; Camera matrimoniale; Cameretta; Ampia camera mansardata; Doppi servizi con doccia; Infissi in legno con doppio vetro; Condizionatori in tutte le camere; Posto auto privato. Una soluzione moderna, accogliente e pronta da abitare, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Villa "La Querce": L'Eredità di un'Anima d'Artista alle Porte di Roma OPPORTUNITÀ STRATEGICA: VENDITA QUOTE SOCIETARIE (S.R.L.) La proprietà viene alienata attraverso la cessione delle quote della società proprietaria. Questa modalità garantisce all'acquirente un profilo di efficienza fiscale superiore, con una sensibile riduzione delle imposte di trasferimento e una gestione semplificata per futuri progetti di riqualificazione o sviluppo imprenditoriale. IL FASCINO DI UN'EPOCA DA RIPORTARE ALLA LUCE A soli 15 minuti dal mare e 30 dal cuore della Capitale, avvolta nel silenzio di un parco privato di 20.000 mq, sorge Villa "La Querce". Nata negli anni '70 per una celebre famiglia di artisti, questa dimora non è una semplice costruzione, ma una testimonianza di stile e ampiezza architettonica. Nota Trasparenza: Dopo un decennio di inattività, la villa si presenta oggi come un'affascinante struttura "dormiente" che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale e di un ammodernamento generale per tornare ai fasti di un tempo. È la scelta ideale per chi cerca una base monumentale e solida da personalizzare secondo i più moderni standard di lusso. VOLUMI MONUMENTALI E DETTAGLI D'AUTORE Sviluppata su circa 955 mq, la villa offre spazi che celebrano la luce e la convivialità: * Rappresentanza e Calore: Il piano terra è un trionfo di superfici in cotto autentico, con ampi saloni, cucina con grande canna fumaria e una veranda di 70 mq con camino che funge da giardino d'inverno sulla terrazza perimetrale di 295 mq. * Il Piano Nobile: Un ascensore interno funzionante conduce alla zona notte, caratterizzata dal calore del parquet, suite padronali dalle metrature generose e armadiature artigianali. * Il Cuore Multifunzionale: Al piano seminterrato, una spettacolare sala cinematografica/taverna di 90 mq. Completano il livello un garage in pietra con serranda manuale, locale tecnico con autoclave e due unità abitative indipendenti per ospiti o personale. TECNICA E POTENZIALE: UNA BASE STRUTTURALE SOLIDA Nonostante la necessità di interventi estetici e impiantistici, la proprietà poggia su infrastrutture fondamentali recentemente curate: * Scarichi e Fossa: Sistema a dispersione e pozzetti interamente rifatti nel 2023; fossa biologica installata solo 2 anni fa. * Risorse: Pozzo privato per il parco, la piscina 16x8 e il campo da tennis (entrambi da ripristinare integralmente). * Impianti: Centrale termica con doppia caldaia a gasolio (predisposizione allaccio metano fronte strada). UNA VISIONE PER OGNI ESIGENZA (VANTAGGI E POTENZIALE): * Per la Famiglia: Per chi desidera creare una residenza d'epoca su misura, immersa nel verde ma vicina ai servizi di Roma. * Per l'Investitore Ricettivo: La struttura e la vicinanza a Fiumicino rendono questa S.r.l. perfetta per un boutique hotel o una location per eventi di alto profilo. * Per il Frazionamento: La metratura e i molteplici accessi indipendenti facilitano la divisione in più unità abitative di pregio. DOCUMENTAZIONE E VISIONE Le immagini storiche allegate descrivono la villa nel suo massimo splendore e servono da ispirazione per il progetto di recupero; lo stato attuale dell'immobile richiede lavori di ripristino. La documentazione tecnica, catastale e urbanistica completa è disponibile per la consultazione presso i nostri uffici a seguito di una visita conoscitiva di persona. Venite a scoprire dove l'arte ha trovato casa. Una dimora pronta a rinascere sotto il vostro segno. Classe Energetica G - IPE >175 Kwh/mqa - La richiesta è di € 870.000,00

Trilocale con giardino - Via Copenaghen - Parco Leonardo - Fiumicino - Delizioso trilocale con ampio giardino angolare situato nell'elegante e silenzioso comprensorio residenziale "Le Pleiadi" , zona Parco Leonardo. Se cerchi la combinazione perfetta tra comfort interno ed uno spazio esterno da vivere questa é la soluzione ideale. La casa é caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Un ampio e luminoso salone rappresenta il cuore della casa, con accesso diretto al giardino angolare, il vero fiore all'occhiello dell'immobile, perfetto per cene all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. La cucina semi abitabile é ottimamente organizzata. La zona notte, é composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una seconda camera più piccola ideale per figli, ospiti o come studio. Entrambe affacciano sul giardino. I due bagni sono comodi e ben rifiniti, Completano la proprietà un box auto di 17 mq e due cantine di 5 e 4 mq. Perché scegliere questa casa? Per la distribuzione intelligente degli spazi dove ogni metro quadro é sfruttato al meglio per garantire vivibilità. Per lo spazio esterno privato inserito a sua volta in un contesto esclusivo e silenzioso. Per la posizione strategica, a pochi passi dal Centro Commerciale, dalla Stazione Ferroviaria (collegamento rapido con Roma e l'aeroporto) e da tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto riservato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida proprietà.

Rif: G23/2026 - La Tempocasa di Fregene propone in vendita: Splendido appartamento situato al piano terra di circa 50mq, situato in un residence di recente costruzione con piscina condominiale e un'area giochi all'aperto per i bambini. La soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio verde in una zona ben servita. L’immobile è composto da: Ambiente unico composto da soggiorno con angolo cottura ed angolo letto Bagno elegante e moderno Inoltre, è incluso un box auto di circa 30mq All'esterno, troverai un splendido patio e un giardino privato di 30 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile inoltre gode di un ottima esposizione. Caratteristiche principali: Piano terra Ingresso indipendente Recentissima costruzione Piscina condominiale Area giochi per bambini Comodo box auto Patio e giardino privato La posizione è perfetta, a soli 50 metri dal campo di paddle, supermercato, centro fitness e con un primo soccorso nelle vicinanze. La zona è servita da una strada appena ristrutturata, che offre un ulteriore valore aggiunto. Un’opportunità unica per vivere in un contesto moderno e ben posizionato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Realty ONE Group Life propone in Vendita un APPARTAMENTO sito nel Comune di Fiumicino e più specificatamente in località Aranova. L'immobile, dalla superficie commerciale di 60 mq, è disponibile fin da subito al prezzo di 105000 euro. Interno L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, ampia camera da letto trasformabile in zona giorno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e terrazza con vasca idromassaggio. Esterno L'immobile dispone di impianti e dotazioni principali; l'impianto TV è centralizzato, mentre non è presente un sistema di riscaldamento. Esposizione L'appartamento ha un'esposizione verso nord ovest e presenta un lato libero. Dettagli aggiuntivi Costruito nel 2005; l'appartamento è in uno stato manutentivo buono e abitabile; le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili, mentre non vi sono spese di riscaldamento. Dispone di un giardino condominiale e un posto auto scoperto assegnato. Posizione L'immobile si trova in una zona servita, con facile accesso ai principali servizi di quartiere. La posizione strategica permette di godere della vicinanza di negozi, scuole e trasporti pubblici. Contattate Realty ONE Group Life per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Motivi per acquistare: - Posizione strategica con accesso ai principali servizi; - Ottime condizioni interne ed esterne; - Disponibilità immediata; - Presenza di posti auto e giardino condominiale.

Rif: G18/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: ATTICO VISTA MARE CON ASCENSORE !! Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere situata in Via Orosei, a soli 100 metri dal mare, nella zona più tranquilla e riservata di Passoscuro. Si tratta di un esclusivo attico posto al quinto piano con ascensore, caratteristica rara nella zona e particolarmente ricercata. L’immobile gode di una splendida vista mare e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare alla comodità. L’appartamento, di circa 70 mq calpestabili, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura, due camere da letto matrimoniali e un grande bagno dotato di doppia finestra, vasca idromassaggio e doccia. Punto di forza assoluto della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 170 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive e per godere appieno della vista e della brezza marina. Posizione: L’appartamento si trova in una zona comoda e servita, a circa: 100 metri dal mare; 120 metri dalla fermata del trasporto pubblico; 200 metri da supermercato e farmacia. Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

** VENDUTO* Fiumicino Parco Leonardo, complesso Le Pleiadi, in palazzina con ascensore, appartamento al 3° piano con affaccio interno verso il giardino condominiale e le fontane, buono stato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., studio (utilizzabile come cameretta), disimpegno, 2 bagni ( entrambi esterni, 1 con finestra, 1 cieco), 2 balconi e box auto mq 15. Termoautonomo, climatizzazione, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, vasca idromassaggio, tende da sole, parquet. euro 199.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).

** IN TRATTATIVA** Fiumicino Parco Leonardo, complesso Le Pleiadi, appartamento in palazzina signorile con ascensore, contesto tranquillo e affaccio nel verde dei giardini condominiali, doppia esposizione, luminoso e in ottimo stato, sito al 3° piano composto da soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, studio (finestrato), disimpegno, bagno (con finestra, esterno alla camera, con vasca idromassaggio), ampio terrazzo mq 43, box auto di mq 21 con serranda automatizzata. Termoautonomo, portone blindato, parquet, infissi in legno con doppi vetri, aspirapolvere centralizzata, vasca idromassaggio, tende da sole, ripostiglio esterno. euro 229.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).

Rif: N10/2026 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone: Appartamento in Contesto di Recente Costruzione con Ampio Balcone Angolare e Posto Auto Coperto. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano all’interno di uno stabile di recente costruzione (2010), situato in una zona ben servita e comoda per tutti i principali servizi. Composizione interna: Ingresso; Luminoso salone con angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno. Spazi esterni: L’immobile dispone di un ampio balcone angolare di circa 68 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Pertinenze: Ampio posto auto coperto situato all’interno della rimessa condominiale. Posizione: Lo stabile si trova in una zona molto comoda e ben servita, essendo situato sopra un supermercato e nelle immediate vicinanze di banche, bar e altri servizi di prima necessità. Distanze principali: circa 900 metri dal mare; circa 4 km dall’ingresso dell’autostrada. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla recente costruzione, agli spazi esterni e alla posizione strategica.

Rif: FE654 - In zona tranquilla e ben servita di Isola Sacra, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 107 mq posto al piano terra di una palazzina di tre piani. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con finestra, perfetto per accogliere famiglia e amici, con cucina a vista e portafinestra che permette l’accesso diretto agli spazi esterni. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la comoda zona notte, composta da: due spaziose camere matrimoniali finestrate una cameretta finestrata secondo bagno finestrato con doccia pratico ripostiglio Punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno, con giardino privato di circa 60 mq e patio di 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l’anno. Dotazioni e comfort: finestre in legno con doppio vetro inferiate di sicurezza su tutti gli infissi porta blindata termosifoni condizionatori posto auto privato La posizione è strategica: vicina a scuole, negozi e servizi, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’aeroporto, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma e dintorni. Una soluzione completa, spaziosa e pronta da vivere, con il valore aggiunto di un bellissimo giardino privato. L'immobile viene venduto arredato.

Rif: FE79 - Trilocale elegante con terrazzo e vista sul verde – Parco Le Vele, Fiumicino APPARTAMENTO AFFITTATO FINO A LUGLIO 2027 Cerchi un appartamento raffinato in una delle zone più esclusive di Fiumicino, a due passi dal mare e dal Lungo Porto? Questo trilocale di 95 mq, situato nel prestigioso Parco Le Vele, unisce comfort, sicurezza e luminosità in ogni ambiente. Caratteristiche principali: Posizione: Secondo piano con ascensore in stabile del 2009, immerso nel verde. Soggiorno: Ampio e luminoso, con grande portafinestra scorrevole e accesso a un terrazzo di 25 mq affacciato sul parco interno. Cucina: Cucinotto con cucina Chic completa di lavastoviglie e frigorifero inclusi nella vendita. Camere: Camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e vasca. Seconda camera con bagno privato dotato di doccia idromassaggio e balconcino. Completano la proprietà una splendida palestra all’interno del parco, fermata bus per l’aeroporto di Fiumicino e altre destinazioni, tutti i negozi nelle vicinanze, supermercato e lavanderia all’americana. L’appartamento è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche nelle camere, aria condizionata in tutta la casa, riscaldamento autonomo, porta blindata e impianto d’allarme.

Immerso nella tranquilla e accogliente atmosfera del comune di Fiumicino, questo splendido appartamento ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben collegato. Con una superficie di 98 mq, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi cerca un rifugio accogliente. L appartamento è costituito da un salone con cucina a vista, una camera matrimoniale con servizio in camera una seconda camera ed un altro servizio ed un ripostiglio, il terrazzo panoramico molto ampio prende tutta la lunghezza dell'appartamento. Completa la proprietà un box di pertinenza di 18 mq. La disposizione dell'immobile, garantisce comfort e privacy per ogni membro della famiglia. La zona circostante è ricca di servizi essenziali come la stazione del treno, bar, caffè, fast food, ristoranti, stazione di ricarica, benzinaio e farmacia, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e accessibile. Inoltre, la presenza del Centro Commerciale Wow ex Parco Leonardo, dell'Aeroporto Leonardo Da Vinci e della Fiera di Roma nelle vicinanze aggiunge un tocco di vivacità e opportunità di svago alla zona. La posizione in una zona residenziale garantisce tranquillità e sicurezza, mentre la vicinanza a importanti punti di interesse rende questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort abitativo e comodità urbana. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, contatta ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento a Fiumicino.

Rif: T42/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: NUDA PROPRIETA' (età usufruttuari 78 e 71 anni) Appartamento con Ingresso Indipendente, Giardino e Box – Recente Costruzione. Grazioso appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina di recente costruzione. L’immobile, dotato di ingresso indipendente e accesso carrabile, offre comfort, privacy e ampi spazi esterni. Composizione interna: Luminoso salone con angolo cottura; Disimpegno; Camera matrimoniale; Bagno finestrato. Spazi esterni: L’abitazione dispone di un giardino perimetrale, in parte pavimentato e in parte a prato, ideale per momenti di relax all’aperto, area barbecue o spazio verde privato. Caratteristiche aggiuntive: Ingresso indipendente; Accesso carrabile; Box auto all’interno del condominio. Facilità di parcheggio. Contesto tranquillo e riservato. Posizione: L’immobile si trova in una zona ben collegata e servita, a circa 760 metri dal mare, dal supermercato e dalla farmacia, raggiungibili comodamente anche a piedi. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

Rif: R36/2025 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone: Un rifinito appartamento posto al primo piano, situato in una posizione tranquilla e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi. Caratteristiche dell’immobile: ingresso su salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. Spazi esterni: l’immobile dispone di un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto o per ospitare amici e familiari durante la bella stagione. Ambienti funzionali e ben distribuiti. Ottimo stato di manutenzione essendo una palazzina di recente costruzione. Spazi interni ed esterni perfettamente sfruttabili. Posizione e servizi: l'immobile è situato all'interno di un complesso ricco di attività commerciali, negozi e punti di interesse. Per avere tutte le comodità a portata di mano. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla vicinanza dei servizi principali !

Rif: N27/2025 - La Tempocasa di Fregene propone in vendita: Splendido appartamento al piano terra di circa 50mq, situato in un residence di recente costruzione con piscina condominiale e un'area giochi all'aperto per i bambini. La soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio verde in una zona ben servita. L’immobile è composto da: Ambiente unico composto da soggiorno con angolo cottura ed angolo letto Bagno elegante e moderno Inoltre, è incluso un posto auto coperto ed una cantina All'esterno, troverai un splendido patio e un giardino privato di 30 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Caratteristiche principali: Piano terra Ingresso indipendente Recentissima costruzione Piscina condominiale Area giochi per bambini Posto auto Cantina Patio e giardino privato La posizione è perfetta, a soli 50 metri dal campo di paddle, supermercato, centro fitness e con un primo soccorso nelle vicinanze. La zona è servita da una strada appena ristrutturata, che offre un ulteriore valore aggiunto. Un’opportunità unica per vivere in un contesto moderno e ben posizionato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Vuoi vivere in un Attico superpanoramico con vista sul Tevere? Ottima soluzione a Parco Leonardo! Rivolta vende in esclusiva attico di rappresentanza di 171 mq ca. commerciali in buone condizioni con terrazzo panoramico di 255 mq ca. calpestabili con affacci dominanti sul Tevere e sul verde senza ostruzioni. L'immobile si trova al settimo piano con ascensore, in palazzo in cortina in ottime condizioni sito nell'area pedonale di Parco Leonardo, più precisamente in Piazza Leon Battista Alberti, con tutti i servizi a due passi. L'immobile è così composto: doppio ingresso (principale e di servizio) con porte blindate, videocitofono, salone triplo, cucina abitabile, grande camera padronale con bagno en suite finestrato con vasca, camera matrimoniale, secondo bagno finestrato con box doccia, camera singola con bagno en suite, altra camera singola, ripostiglio, aspirapolvere centralizzato a muro nei vari ambienti, due terrazzi di cui uno grande e spettacolare con vista libera sul Tevere con tripla esposizione e uno più piccolo, ma sempre vivibile, dove è presente anche un'area servizio in un locale tecnico. Possibilità box auto. Sono presenti comunque numerosi parcheggi liberi di fronte all'edificio dove è possibile parcheggiare. Le finiture sono di alto livello, con pavimentazione in parquet, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con cronotermostato. Inoltre, l'edificio è cablato interamente in fibra ottica ed è presente un allarme volumetrico sezionato. L'appartamento è frazionabile ed è uno degli ultimi disponibili con questo taglio e terrazze di questa importanza. Ottima esposizione, silenzioso e tranquillo. Ideale per famiglie di medie dimensioni che vogliono vivere in un bell'attico panoramico con tutti i moderni servizi. Questi includono la ferrovia metropolitana (FR1), distante circa 200m, con treni ogni 15 minuti. Si può raggiungere il centro (Trastevere) in 19 minuti e sole 6 fermate, oltre a fermate nelle maggiori stazioni ferroviarie (Ostiense, Tuscolana, Tiburtina) incrociando le metropolitane cittadine A e B e gli altri treni regionali FR2, FR3, FR5. In pratica si possono raggiungere tutte le zone della città di Roma e d'Italia sempre via ferro. Di fronte all'edificio è stata realizzata la nuova pista ciclabile che scorre lungo il fiume Tevere e attraverso la quale si può raggiungere sia Roma che Fiumicino. Prezzo richiesto: € 499.000 – Disponibile da subito! Nelle immediate vicinanze tutti i servizi di Parco Leonardo e Market Da Vinci: ristoranti, bar, negozi per lo shopping, farmacie, cinema etc. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO...

Ottimo investimento a Fregene A Fregene, all’interno di un residence in Via Agropoli, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di circa 36 mq situato al primo piano, particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione sud-est. L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e un balcone di circa 5 mq. La proprietà è dotata di porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatore e infissi in alluminio con vetrocamera. Completano l’immobile un box auto di 18 mq e un box moto di 12 mq. Grazie alla sua posizione e alla forte richiesta turistica della zona, l’immobile si presta anche come ottima soluzione per uso investimento. Fregene, infatti, è una delle località balneari più ricercate del litorale romano, con un buon potenziale di rendita come casa vacanza durante la stagione estiva e nei weekend, con un’interessante possibilità di locazione breve soprattutto nei mesi da maggio a settembre. La soluzione è ideale sia come punto d’appoggio al mare sia come investimento a reddito, oltre che come abitazione per single o giovani coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato a Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Duet Casa, propone in vendita nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e riservato a Fiumicino, e precisamente in Via delle Scuole, appartamento di 65 mq situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina. Questa soluzione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, che accolgono il visitatore con un comodo ingresso capace di ottimizzare ogni metro quadro della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone e da una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama condividere i momenti conviviali. La zona notte offre invece due grandi camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy, affiancate da un funzionale ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione domestica. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido giardino in erba di circa 50 mq, una vera e propria oasi privata dove potersi rilassare all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o far giocare in totale sicurezza bambini e animali domestici. I riscaldamenti sono centralizzati e l'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la straordinaria opportunità di ridisegnare e personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale. Al momento l'immobile è regolarmente locato, con una scadenza contrattuale ormai imminente fissata al 31 luglio 2026, ideale per chi desidera programmare con i giusti tempi i futuri lavori di ristrutturazione. Si precisa inoltre che la vendita è rivolta esclusivamente a acquirenti con disponibilità in contanti e senza necessità di accesso a un mutuo bancario. La posizione è strategica e ideale per la vita di tutti i giorni. Vivendo qui è possibile dimenticare l'auto, poiché a pochissimi passi a piedi si trova tutto il necessario: negozi di prima necessità, supermercati, bar e ristoranti, oltre alle scuole per l'infanzia e dell'obbligo, un dettaglio che rende la zona perfetta per le famiglie. Eccellenti anche i collegamenti logistici, grazie alla vicinanza con i trasporti pubblici che permettono di raggiungere rapidamente l'Aeroporto di Fiumicino, il litorale e il centro di Roma.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un bilocale situato nel cuore di Fiumicino, precisamente in Viale Aldo Moro, all'interno di uno stabile di soli quattro piani servito da ascensore e mantenuto in eccellenti condizioni. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito. INTERNO: Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un servizio. Gli ambienti risultano accoglienti e curati nei dettagli, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. ESTERNO: A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un gradevole terrazzino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà una comoda cantina e ben due posti auto, elementi di grande valore aggiunto nella zona. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una delle aree più richieste di Fiumicino, in posizione strategica e servita da tutte le principali attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Una location che coniuga perfettamente tranquillità, comodità e qualità della vita. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto da abitare; - Plus esclusivi: cantina e due posti auto; - Posizione strategica e servita.

FIUMICINO PAESE ADIACENTE VIA TORRE CLEMENTINA
Roma Fiumicino a pochi passi dalla via più bella e commerciale di Fiumicino, si propone in vendita un appartamento di recente costruzione.
Precisamente in Via G. Battista Grassi il Gruppo Aries Immobiliare propone un appartamento così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e ampia balconata perimetrale. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile, all'interno di una palazzina dotata di ascensore e costruita nel 2018, presenta tutte le caratteristiche delle nuove costruzioni, come: infissi in PVC doppio vetro, videocitofono, climatizzatori caldo/freddo e un design degli ambienti moderno e funzionale.
Via G. Battista Grassi si trova in una delle zone più belle e centrali di Fiumicino ed è a pochi passi da Via di Torre Clementina, la via più commerciale e caratteristica della città.
Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299

Nel cuore del moderno complesso residenziale "Le Pleiadi" in Via Oslo, luminosissimo ed elegante appartamento ATTICO al settimo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da: un ampio salone, cucina abitabile, funzionale e separata, un comodo disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio. Completa un balcone vivibile, uno spazio esterno ideali per pranzi all'aperto con un'ottima esposizione. Completano la proprietà un box auto di 15 mq e una cantina. L'appartamento si trova nel rinomato quartiere di Parco Leonardo, una delle zone residenziali più moderne e organizzate dell'area tra Fiumicino e Roma, con la presenza di ampie aree a verde e servizi primari. I collegamenti sono eccellenti: la stazione di Parco Leonardo consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma, la vicinanza all'aeroporto internazionale di Fiumicino lo rende ancora più accattivante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità non rinunciando ai comfort e alla praticità, e migliorando decisamente la qualità della vita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIUMICINO - LUNGOMARE DELLA SALUTE
Hai mai sognato di svegliarti la mattina e fare colazione guardando il mare? Sentirti come se fossi in vacanza 365 giorni all'anno? Ecco la tua opportunità, non capita di frequente, vi proponiamo questo meraviglioso appartamento con vista mozzafiato, si trova in una palazzina di recente costruzione in cortina e dotata di ascensore, senza alcuna barriera architettonica, composto da soggiorno con angolo cottura, ogni ambiente è dotato di portafinestra che permette l'uscita sul balcone angolare, disimpegno che divide la zona notte con uno spazioso armadio a muro, bagno con doccia e ampia camera da letto dotata di cabina armadio. Ripostiglio esterno e posto auto di proprietà. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento e condizionatori. Classe energetica A. Per informazioni contattare la sede di Fiumicino.

Quadrilocale in vendita a Fiumicino – Parco Leonardo All’interno del quartiere Parco Leonardo, a Fiumicino, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 95 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, in ottimo stato, accoglie con un ampio soggiorno ben illuminato, affiancato da una cucina funzionale e separata. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera maggiore vivibilità. La doppia esposizione con orientamento sud-est garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata, mentre il balcone rappresenta uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto. Una soluzione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. Prezzo: €297.000

Nel cuore del moderno complesso residenziale "Le Pleiadi", in Via Oslo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da finiture moderne e un’ottima distribuzione degli spazi, è così composto: da un accogliente ingresso, ampio salone con grandi vetrate, vanta un luminosissimo affaccio a ponente, cucina abitabile, funzionale e separata, confortevole camera da letto matrimoniale, bagno dotato di vasca idromassaggio. Il vero valore aggiunto è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto con una esposizione a ponente che lo rende molto luminoso. Completa la proprietà un box auto di 15 mq. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali centri commerciali e dalla Nuova Fiera di Roma. Immediate vicinanze alla stazione ferroviaria e al G.R.A a soli 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci e dal litorale di Fiumicino. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, moderna e ben collegata.